Suchergebnisse für "Bahnhof Oberdöbling, 1190 Wien Döbling"
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OKWohnung mieten in 1190 Döbling
1190 Döbling / 116,59m² / 5 Zimmer
€ 23,30 / m²
#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Objektbeschreibung: Die sehr helle und top ausgestattete rd.117 m² große 5-6-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in exzellenter Siedlungsruhelage in Wien Döbling (1190 Wien) in einer ruhigen Seitengasse einer wenig befahrenen Wohnstraße. Das Objekt erstreckt sich über das komplette vierte/letzte Stockwerk des Hauses, erreichbar sowohl mit Lift, als auch über Treppen. Hierbei wurden 2 Wohnungen zusammengelegt und dadurch ein großzügiges Wohn- und/oder Arbeitsimmobilie geschaffen. Perfekt geeignet für große Familien, freiberufliche Tätigkeiten mit integriertem Wohnraum, Wohngemeinschaften u.v.m. Das Sicherheitskonzept umfasst sowohl Überwachungskameras, Alarmanlage und 2 Sicherheitstüren. Über zwei mögliche und separate Eingänge gelangt man in die Wohn-bzw. Arbeitsräume. Innerhalb der Wohnung ist alles offen und durchgängig, kann jedoch wieder bei Bedarf zu zwei vollständigen Objekten abgetrennt werden. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet mit einer durchgängigen und teilweise beschatteten Terrasse, sowie einer komplett ausgestatteten Küche. Auf der Nordseite befinden sich die Schlaf- und Arbeitsräume mit einer ebenfalls großzügigen zweiten Terrasse. Die Küche ist neu möbliert und ausgestattet mit eingebautem: Koch-Ceranfeld mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierkombination; Geschirrspüler, Spüle und Mikrowellenherd. 2 Bäder und 2 WC's in top Zustand, modern und zeitlos gestaltet. Kellerabteil ist im Mietpreis integriert. ECKDATEN: Wohnfläche: 116, 59 m² Keller ca. 2,5 m² 2 Terrassen: 27,16 m² + 27,68 m² Fahrrad-Stellraum im Haus Waschküche im Haua RAUMAUFTEILUNG: Zimmer 5 Küche 1 Bad 2 WC 2 Vorraum 2 Abstellraum 1 Kellerabteil 1 Terrassen 2 LAGE: Sehr gute Wohn-Ruhelage in 1190 Wien; mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut zu Fuß erreichbar: Straßenbahn 37 (ca. 300m) D (ca 700m); Busse: 38, 10A. und 35A (ca. 500m); U4/U6/Schnellbahn-Knotenpunkt: Spittelau (ca. 900m) und Bus 37 A. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Gehweite. Ausrichtung der Räume: WOHNRAUM mit Küche nach Süden / Schlafräume: nach Norden Gemeinschaftsgarten zur Nutzung. Parkmöglichkeiten im Wohngebiet ausreichend vorhanden (Parkpickerl). Parkplatz im Innenhof von der Hausverwaltung für ca. 60 €/Mon. mietbar. Wertheimsteinpark, Schulen, Kindergarten etc in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 93,54m² / 5 Zimmer
€ 8.445,58 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Exklusiver Wohntraum in Oberdöbling wartet auf Sie! 3 Zimmerwohnug - Wohnnutzfläche: ca. 93,542 m² & Balkonfläche: ca. 7,59 m²Mitten in Herzen von Döbling können Sie Ihren neuen Wohntraum erfüllen. Diese traumhafte Wohnung im 1. Obergeschoss ist gerade in Fertigstellung und ist Teil eines Luxus Neubauprojekts. Die moderne Architektur erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes und ästhetisches Wohnen. Eine facettenreiche und raffinierte Wohnung mit großzügigem Grundriss und qualitativ hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, welche höchste Ansprüche erfüllen sowie keine Wünsche offen lassen. Für die Ausstattung innerhalb Wohnung können wir Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln. Highlights Projekt: ÖGNI-Gold zertifiziert Mobiler Concierge-Service (Auf Wunsch: Home Delivery, Postservice, Reinigung uvm...) Die Entrées sind mit geschmackvollen Kunstakzenten ausgestattet Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen Alle Wohnungen sind klimatisiert Raumaufteilung: Vorraum: ca. 05,70 m²Abstellraum: ca. 05,11 m²Flur: ca. 08,43 m²Garderobe : ca. 05,59 m²Wohnküche: ca. 30,67 m²Zimmer 1: ca. 13,41 m²Zimmer 2: ca. 13,59 m²Balkon: ca. 07,59 m²Badezimmer: ca. 06,60 m²WC 1: ca. 02,21 m²WC 2: ca. 02,23 m²Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in Oberdöbling - in einem kultivierten Cottageviertel. Ihnen stehen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einige Supermärkte, Dogeriemärkte, Post, Ärzte, diverse Schuleinrichtungen und sogar zwei Spitäler uvm. in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Mit der Straßenbahnlinie 38 erreichen Sie in ca. 30 Minuten ganz entspannt die Wiener Innenstadt - somit auch eine ideale öffentliche Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 38 Grinzing - Schottentor Schnellbahn S45 Handelskai - Hütteldorf Bus 35A Spitelau - Salmannsdorf Bus 10A Heiligenstadt - Niederhofstraße Bus 39A Heiligenstadt - Sievering Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Die Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 59m² / 2 Zimmer
€ 4.237,29 / m²
#Erdgeschoss #Altbau
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Silbergasse! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung vereint historischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt nur einen Steinwurf vom Saarpark entfernt. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin und ist bequem über den vorhandenen Lift erreichbar. Der Altbau wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde auch ein Lift errichtet. Die Fassade des Gebäudes wurde erneuert, und alle Fenster wurden durch moderne, energieeffizientere Modelle ersetzt. Hier geht es zum 3D-Rundgang der Wohnung: https://my.matterport.com/show/? m=Nx7vs5Lsuz A Highlights im Überblick: *2 Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten *Mezzanin-Lage mit Liftzugang *Altbauflair gepaart mit modernem Wohnkomfort *Sanierungsjahr 2015 *Erneuerte Fassade und moderne Fenster *Nähe zum Saarpark für erholsame Spaziergänge *Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel *Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung Raumaufteilung: *Vorzimmer *Toilette *Wohnraum *Badezimmer *Schlafzimmer *Küche Lage und Infrastrukutur: *der Saarpark und Lokale wie "das Cottage" sind unweit der Wohnung entfernt. *Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Apotheke, Billa, Post, ect..) *öffentlich ist die Wohnung optimal an das Verkehrsnetz angebunden - in weniger als 5 Minuten sind Straßenbahn und Autobuslinien erreichbar sowie der Bahnhof Oberdöbling erreichbar. Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 250.000,- Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Döbling / 105,16m² / 4 Zimmer
€ 8.358,69 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Willkommen im malerischen 19. Bezirk, Oberdöbling! Diese Dachgeschosswohnung, inklusive Keller, Terrasse und Garagenplatz, erhebt sich majestätisch in einem Wohnhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Sie erstreckt sich über den letzten Stock direkt unter dem Dach. Das Gebäude präsentiert sich in einem vorbildlichen Zustand und wird liebevoll gepflegt. Die großzügige Wohnung bietet 105 m2 Wohnfläche sowie eine herrliche 16 m2 große Terrasse, die mit elektrischen Markisen ausgestattet ist. Dank ihrer Ausrichtung nach Ost und West ist sie optimal belichtet. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei separaten Wohnungen, die jedoch vom jetzigen Besitzer erworben und zu einer zusammengelegt wurden. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Pflegeeinrichtung oder als Rückzugsort für eine Familie. Des Weiteren besteht die Option, die Wohnung zusammen mit einem zusätzlichen Magazin zu erwerben. Die Entscheidung, ob die Wohnung leer oder möbliert verkauft wird, liegt ganz bei Ihnen. Alle Details können individuell und entsprechend Ihren Wünschen vereinbart werden. Die Lage spricht für sich: Ein Markt gleich um die Ecke bietet frisches Obst und Gemüse, die S-Bahnstation Oberdöbling ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie die Straßenbahn und der Bus, alles in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Besser geht es kaum! Auch die Heurigen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Herzlich willkommen im zauberhaften 19. Bezirk in Oberdöbling! Diese Wohnung erfreut sich einer erstklassigen Lage, nur einen Katzensprung von der U-Bahn-Station U4 Oberdöbling entfernt. Bushaltestellen sind ebenfalls in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Gleich um die Ecke erwartet Sie ein charmantes Gasthaus, perfekt geeignet, um nach der Arbeit oder am Wochenende mit Ihrer Familie entspannt zu speisen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Der Japanische Setagaypark ist nur einen romantischen 15-minütigen Spaziergang oder eine kurze 5-minütige Autofahrt entfernt. Alternativ erreichen Sie ihn auch bequem in nur 10 Minuten mit der Straßenbahn. Dieser Park bietet eine Oase der Ruhe, in der Sie die Natur genießen und die Sonne auf Ihrer Haut spüren können. Zudem befinden sich Schulen, Kinderärzte und Allgemeinmediziner in unmittelbarer Nähe, sodass für Familien alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar sind. Bäckerei JOSEPH-BROT GmbH (0,11 km / 0,25 km) Ströck (0,20 km/0,29 km) Supermarkt Billa (0,07 km / 0,22 km) Hofer (0,11 km / 0,23 km) Prokopp (0,20 km / 0,28 km) Drogerie Bipa (0,11 km / 0,17 km) Nägele & Strubell (0,12 km / 0,20 km) dm (0,29 km / 0,38 km) Bank Erste Bank (0,21 km / 0,24 km) Bank Austria ( 0,18km, 0,26 km) Post Post Filiale 1190 (0,57 km / 0,76 km) Post Filiale 1190 (0,87 km / 1,16 km) Kinderbetreuung Das doppelte Lottchen (0,09 km / 0,26 km) Sonnbergzwerge (0,28 km / 0,40 km) Kindergarten (0,34 km / 0,41 km) Volksschule VS Flotowgasse 25 (0,31 km/0,39 km) PVS Alfred-Wegener-Gasse (0,84 km/0,99 km) VS Kreindlgasse 24 (0,80 km / 1,11 km) Schule GRg 19 Billrothstraße 73 (0,18 km / 0,31 km) MS In der Krim 6 (0,49 km / 0,65 km) Rg-19 Krottenbachstraße (0,44 km/0,65 km) Apotheken Agnes-Apotheke (0,45 km/0,60 km) Krim- Apotheke (0.74 km/ 0,99 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Zdenko Leitgeb (0,14 km / 0,20 km) Dr. Sonja Schwinger (0,08 km / 0,26 km) Kinderarzt Dr. Willhelm-Winkler (0,20 km / 0,31 km) Dr. Zacherl Wightman Sophie (0,24 km / 0,35 km) Bus Oberdöbling 39A (0,09 km / 0,13 km) Obkirchergasse 39A (0,19 km / 0,26 km) Sauerburggasse 39A (0,38km / 0,49 km) U-Bahn Spittelau U6 (1,45 km /1,93 km) Spittelau U4 (1,54 km / 2,01 km) Nußdorfer-Straße U6 (1,59 km / 2,03 km) Straßenbahn Oberdöbling 38 (0,09 km / 0,13 km) Oberdöbling 445 (0,10 km / 0,16 km) Sieveringer Straße 38 (0,25 km / 0,29 km) Bahnhof Oberdöbling S45 (0,05 km) Krottenbachstraße S45 (0,51 km) Das Haus ist in zwei Treppenhäuser unterteilt, wobei sich insgesamt 23 Parteien im Gebäude befinden. Die Wohnung bietet vier Zimmer, wobei das vierte Zimmer als gemütliches Kabinett genutzt werden kann. Im Wohnzimmer lädt ein einladender Kamin dazu ein, den Feierabend mit Familie, Freunden oder alleine in behaglicher Atmosphäre zu verbringen, sei es beim Entspannen nach einem langen Tag oder romantischen Stunden zu zweit. Klimaanlage: JA... [Mehr]
Ladenlokal kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Oberdöbling / 43m²
€ 7.441,86 / m²
#Handel #ruhig
Kleines Geschäftslokal in absoluter Frequenzlage zu verkaufen ? ab Juni 2024 bestandsfrei Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage des 19. Bezirks mit großen Repräsentationsfaktor. Erfüllen Sie sich den Wunsch und starten Sie durch. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Haus mit einer großen Auslagefront. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Rudolfiner Krankenhaus sowie die zahlreichen Versorgungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe, es wäre wahrscheinlich sogar möglich eine Zwischenebene einzuziehen. Die Raumhöhe beträgt ca. 4,5 m! Derzeit ist das Geschäftslokal vermietet, wird im Juni 2024 von der Mieterin (Pensionsantritt) übergeben. Ausstattung: ? Gussboden ? Kaminanschluss vorhanden ? großer Verkaufsraum ? Toilette mit Waschraum sowie ein schmaler Lagerraum ca. 8 m lang Lage: Neben der optimalen Verkehrsanbindung und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung verfügt das Objekt über eine zentrale Ruhelage, wodurch ein angenehmes Arbeitsklima erlaubt ist. Öffentliche Anbindung: ? S45 ? Buslinie 39 A ? Straßenbahnlinie 38 Kontaktieren Sie uns jetzt, um ihren Traum von einem eigenen Geschäftslokal zu verwirklichen! Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dario Lamesic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 270.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
€ 1.950.000,-
1190 Wien,Döbling / 214,27m² / 8 Zimmer
€ 9.100,67 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Familientraum in Bestlage des 19. Bezirks! Es befindet sich in einer Sackgasse und bietet somit eine absolute Ruhelage. Die Bushaltestelle 35A Strehlgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1985 erbaut und dieses Jahr renoviert. Drei Garagenplätze befinden sich in der hauseigenen Garage, außerdem ist das Haus mit einem Lift ausgestattet! Gerne kann optional einer der drei Garagenplätze gekauft werden. Die Wohnfläche beträgt momentan etwa 189,62m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss 98,07m² + Obergeschoss: 116,20m²Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche + WC, ein Gäste WC, ein Wirtschafsraum Durch eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung wo sich die helle, geräumige Wohnküche mit offenem Kamin, Wintergarten und Zugang zum Garten befindet. Es sind ebenfalls drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne + WC, Gäste WC, Abstellraum, vorhanden. Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage! Für Fragen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Exklusives Neubauprojekt in 1190 Wien
€ 750.000,-
1190 Wien,Döbling / 49,16m² / 2 Zimmer
€ 15.256,31 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im 19. Bezirk, zwischen Weingärten und Wienerwald, finden Sie dieses außergewöhnliche Objekt mit drei extravaganten Baukörpern. Dank ihrer erhobenen Lage bietet die Bellevuestraße einen einmaligen Blick über die Stadt. Entlang der Straße finden geschmackvolle Villen und viel Natur. Die Bellevuestraße hat einen unvergesslich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Diese ruhige, exklusive Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück setzt eine sorgfältige Gestaltung des Freiraumes voraus. Jedes der Gebäude weist einen eigenen Wohnungsteilungsmodus auf, der durch Lage, Form und Höhenlage des Gebäudes bestimmt ist. Villa A Top 02 EG Das Arrangement dieser herrlichen zwei Zimmerwohnung weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom zentralgelegenen Flur erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Anschließend gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, von diesem gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. Die Besonderheiten dieser prachtvollen Villen sind unter anderem: - Vorbereitung E-Steckdose in der Tiefgarage - Video-Gegensprechanlage - BUS System - Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Baumaterialien Concierge & Security Service: - Postsevice, Lieferungen und Botendienst - Apartmentreinigung, Wäscheservice - Urlaubsservice, Haustierservice - Security Service - Car Management - Abhol- Und Fahrdienst für Ihre Kinder uvm. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah!!! Kaufpreis: 750.000,- Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
EG-TERRASSEN WOHNUNG IN OBERDÖBLING!
€ 1.899,-
1190 Wien / 70,43m²
€ 26,96 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
3 ZIMMER-TERRASSEN-WOHNUNG IN OBERDÖBLINGZur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne 71 m2 Wohnung mit Terrasse in Mitten des beliebten 19. Bezirkes. Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Neubaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Raumaufteilung // Vorraum // separates WC // Abstellraum // voll ausgestattete Küche // großzügiger Wohn-/ Ess-Salon mit Ausgang zur Terrasse // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss // Terrasse Ausstattung // voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte (Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backrohr) // hochwertiger Parkettboden // Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung // Außenjalousie // geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen // elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer // Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer // Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse II) // Telekabelanschluss Heizung, Kühlung, Warm- und Kaltwasser Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, sowie Geothermie. Tiefgarage Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Ein Kfz-Stellplatz kann für monatl. Brutto € 150,00 (inkl. Betriebskosten und USt.) separat angemietet werden. Allgemeine Bereiche Das Haus verfügt über einen Personenlift sowie einen Fahrrad-Abstell-Platz. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil. Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <375m Klinik <800m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <825m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <575m Verkehr Bus <275m U-Bahn <1.825m Straßenbahn <525m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Exklusives Neubauprojekt in 1190 Wien
€ 1.390.000,-
1190 Wien,Döbling / 85,86m² / 3 Zimmer
€ 16.189,15 / m²
#Büro #Loft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im 19. Bezirk, zwischen Weingärten und Wienerwald, finden Sie dieses außergewöhnliche Objekt mit drei extravaganten Baukörpern. Dank ihrer erhobenen Lage bietet die Bellevuestraße einen einmaligen Blick über die Stadt. Entlang der Straße finden geschmackvolle Villen und viel Natur. Die Bellevuestraße hat einen unvergesslich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Diese ruhige, exklusive Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück setzt eine sorgfältige Gestaltung des Freiraumes voraus. Jedes der Gebäude weist einen eigenen Wohnungsteilungsmodus auf, der durch Lage, Form und Höhenlage des Gebäudes bestimmt ist. Villa B Top 02 EG Das Arrangement dieser herrlichen zwei Zimmerwohnung weist eine effiziente Strukturierung auf. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Anschließend gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich der Schlafbereich. Durch den offenen Zugang verleiht dies dem Apartment einen loftartigen Flair. Weiters verfügt die Wohnung über ein Büro, von welchen Sie den Blick in Ihren Garten genießen können. Die Besonderheiten dieser prachtvollen Villen sind unter anderem:• Vorbereitung E-Steckdose in der Tiefgarage • Video-Gegensprechanlage • BUS System • Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Baumaterialien Concierge & Security Service:• Postsevice, Lieferungen und Botendienst • Apartmentreinigung, Wäscheservice • Urlaubsservice, Haustierservice • Security Service • Car Management • Abhol- Und Fahrdienst für Ihre Kinder uvm. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah!!! Kaufpreis: 1.390.000,-Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
€ 2.700.000,-
1190 Wien,Döbling / 312,27m² / 10 Zimmer
€ 8.646,36 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 2.700.000,-#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Familientraum in Bestlage des 19. Bezirks! Es befindet sich in einer Sackgasse und bietet somit eine absolute Ruhelage. Die Bushaltestelle 35A Strehlgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1985 erbaut und 2023/2024 renoviert. Es hat derzeit zwei Wohneinheiten mit Möglichkeiten diese zu verbinden und ausbaubarem Dachgeschoss + Dachterrasse. Der Plan wurde bereits eingereicht, gerne mehr Details auf Anfrage. Drei Garagenplätze befinden sich in der hauseigenen Garage, außerdem ist das Haus mit einem Lift ausgestattet! Die Wohnfläche beträgt momentan etwa 308m² und gliedert sich wie folgt: 1.Wohnung: Erdgeschoss 98,07m² + Obergeschoss: 116,20m²Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche + WC, ein Gäste WC, ein Wirtschafsraum Durch eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung wo sich die helle, geräumige Wohnküche mit offenem Kamin, Wintergarten und Zugang zum Garten befindet. Es sind ebenfalls drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne + WC, Gäste WC, Abstellraum, vorhanden. 2. Wohnung: Dachgeschoss: ca. 98m²Im Dachgeschoss befindet sich eine drei Zimmerwohnung mit einem Balkon, einer kleinen Küche, Badezimmer mit Wanne + WC ausgestattet, Gäste WC Die Nassräume wurden dieses Jahr komplett saniert. Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage! Für Fragen unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 170,42m² / 4 Zimmer
€ 14.663,77 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Exklusive Dachgeschosswohnung mit 360-Grad-Panoramablick in Oberdöbling Wohnnutzfläche: ca. 170,42 m² & Terrassenflächen ca. 135,22 m²Großzügige Wohnküche und 3 Schlafzimmer Mitten in Herzen von Döbling können Sie Ihren neuen Wohntraum erfüllen. Diese traumhafte Dachgeschosswohnung ist gerade in Fertigstellung und ist Teil eines Luxus Neubauprojekts. Die moderne Architektur erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes und ästhetisches Wohnen. Eine facettenreiche und raffinierte Dachgeschosswohnung mit großzügigem Grundriss und qualitativ hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, welche höchste Ansprüche erfüllen sowie keine Wünsche offen lassen. Für die Ausstattung innerhalb Wohnung können wir Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln. Highlights Projekt: ÖGNI-Gold zertifiziertmobiler Concierge-Service (Auf Wunsch: Home Delivery, Postservice, Reinigung uvm...) Die Entrées sind mit geschmackvollen Kunstakzenten ausgestattet Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen Raumaufteilung: Vorraum: 2,51 m²Vorraum DG: 2,30 m²Abstellraum 1: 4,53 m²Abstellraum 2: 1,00 m²Gang 1: 11,38 m²Gang 2: 5,74 m²Wohnküche: 60,82 m²Zimmer 1: 18,00 m²Zimmer 2: 27,93 m²Zimmer 3: 24,69 m²Bad/WC 1: 3,68 m²Bad/WC 1: 5,28 m²WC 1: 2,56 m²Terrasse 1: 6,32 m²Terrasse 2: 5,64 m²Terrasse 3: 123,26 m²Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in Oberdöbling - in einem kultivierten Cottageviertel. Ihnen stehen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einige Supermärkte, Dogeriemärkte, Post, Ärzte, diverse Schuleinrichtungen und sogar zwei Spitäler uvm. in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Mit der Straßenbahnlinie 38 erreichen Sie in ca. 30 Minuten ganz entspannt die Wiener Innenstadt - somit auch eine ideale öffentliche Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 38 Grinzing - Schottentor Schnellbahn S45 Handelskai - Hütteldorf Bus 35A Spitelau - Salmannsdorf Bus 10A Heiligenstadt - Niederhofstraße Bus 39A Heiligenstadt - Sievering Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 185m² / 4 Zimmer
€ 4.751,35 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Willkommen im malerischen 19. Bezirk, Oberdöbling! Diese Dachgeschosswohnung, inklusive Keller, Terrasse und Garagenplatz, erhebt sich majestätisch in einem Wohnhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Sie erstreckt sich über den letzten Stock direkt unter dem Dach. Das Gebäude präsentiert sich in einem vorbildlichen Zustand und wird liebevoll gepflegt. Die großzügige Wohnung bietet 105 m2 Wohnfläche sowie eine herrliche 16 m2 große Terrasse, die mit elektrischen Markisen ausgestattet ist. Dank ihrer Ausrichtung nach Ost und West ist sie optimal belichtet. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei separaten Wohnungen, die jedoch vom jetzigen Besitzer erworben und zu einer zusammengelegt wurden. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Pflegeeinrichtung oder als Rückzugsort für eine Familie. Des Weiteren besteht die Option, die Wohnung zusammen mit einem zusätzlichen Magazin zu erwerben. Die Entscheidung, ob die Wohnung leer oder möbliert verkauft wird, liegt ganz bei Ihnen. Alle Details können individuell und entsprechend Ihren Wünschen vereinbart werden. Die Lage spricht für sich: Ein Markt gleich um die Ecke bietet frisches Obst und Gemüse, die S-Bahnstation Oberdöbling ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie die Straßenbahn und der Bus, alles in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Besser geht es kaum! Auch die Heurigen befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]