Suchergebnisse für "Bacherplatz, 1050 Wien Margareten"

#Altbau

Vermietet wird eine 107,77 m2 große Mietwohnung im 4. Stock in einem zirka 1900 erbauten Altbauwohnhaus . Der Lift befindet sich im Halbstock. Die Wohnung befindet sich am Bacherplatz und steht ab sofort zur Vermietung. Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:...... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert

Vermietet wird eine 107,77 m2 große Mietwohnung im 4. Stock in einem zirka 1900 erbauten Altbauwohnhaus. Der Lift befindet sich im Halbstock. Vermietet wird eine 107,77 m2 große Mietwohnung im 4. Stock in einem zirka 1900 erbauten Altbauwohnhaus . Der Lift befindet sich im Halbstock. Die Wohnung befindet sich am Bacherplatz und steht ab sofort zur Vermietung. Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: - eine geräumiges Vorzimmer von dem aus alle Räume separat begehbar sind - ein 37 m2 großer Wohnsalon - ein zirka 27 m2 großes Schlafzimmer - ein 10 m2 großes Schlaf- oder Arbeitszimmer - eine geräumige möblierte Küche - ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche - ein separates WC - ein Abstellraum Die Mietwohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil steht dem Mieter zur Verfügung. Kosten und Mietdauer: Gesamtkosten pro Monat: 1.217,31,- Euro inkl. Betriebskosten Kaution: 5.000 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust Befristet auf 5 Jahre Exklusive Strom und Heizkosten, werden je nach Verbrauch mit dem Energieversorger verrechnet Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U4, 12A, 14A, 59A Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie Hr. Bigus unter [Tel] oder per E-Mail [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bacherplatz... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

WG-Tauglich I 91,60qm I 3 Zimmer I gute Aufteilung I großes Bad I U4 Pilgramgasse I Bacherplatz Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] Gut aufgeteilte drei Zimmer Wohnung nahe dem Bacherplatz im ersten Stock. Neue Elektrik in der gesamten Wohnung. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche zwei Zimmer und ein Kabinett mit gut erhaltenem Parkettboden einem Schrankraum separate Küche mit neuem Gasherd separates WC Vorraum Kellerabteil Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse (650 Meter) Bus 12A, 14A, 59A Schnellbahn Matzleinsdorferplatz Straßenbahn 1 und 62 Wiedner Hauptstraße Straßenbahn 6 und 18 Arbeitergasse Resümee: Nach Prüfung aller Qualitätsmerkmale liegt die Wohnung in einem absolut fairen marktgerechten Preisgefüge. HWB 86,90 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Die Siebenbrunnengasse befindet sich im 5. Wienergemeindebezirk. Durch die Gute Lage inmitten eines lebendigen Wohnbezirks befinden sich in fußläufiger Reichweite eine Vielzahl an kleineren Restaurants und Cafés, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Wiedner Hauptstraße verbindet den Standort rasch mit der Wiener Innenstadt, sowie unterschiedliche Buslinien in 10-15 Minuten mit weiteren Knotenpunkten Wiens. Mittendrin entsteht das neue Projekt siebenbrunnen21. mit seinem charmanten Ambiente. Durch die aktuell beginnenden Ausbauarbeiten der Linie U2, wird Margareten zukunftsnah seine erste U-Bahn-Station im Zentrum (Station: Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz) erhalten. Den Zugang zu besagter U-Bahn Station wird man in ca. 5 Gehminuten von der Siebenbrunnengasse 21 erreichen können. Bis zum Frühjahr 2022 werden 18 Büro- bzw. Ordinationsflächen im Eigentum errichtet werden. Die verfügbaren Büro- oder Ordinationsflächen haben eine Größe von ca. 30 m² bis zu 257 m². Die hochwertige Ausstattung inkludiert beispielsweise Parkettboden, Fußbodenheizung und Kühlung. Derzeit kann auf die Wünsche von Kaufinteressenten noch überwiegend eingegangen werden. exemplarische Größen der Einheiten zum Kauf: Büros/Praxen/Studios Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.05 / 41,56 m² / Kaufpreis netto € 199.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.17 / 50,12 m² / Kaufpreis netto € 275.000 Stiege 4 - Bauteil B / EG Top 4.03 / 58,03 m² / Kaufpreis netto € 272.000 Stiege 4 - Bauteil B / EG Top 4.01 / 87,13 m² / Kaufpreis netto € 382.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.21 / 91,98 m² / Kaufpreis netto € 495.000 Stiege 2 - Bauteil A / EG Top 2.01 / 254,53 m² / Kaufpreis netto € 1.137.000 (Zusammenlegung gewisser Einheiten möglich!) Ausstattung: Fernheizung Fußbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Parkettboden Alle Einheiten im Hochparterre (=HP) sind barrierefrei Verkehrsanbindung: Bus: 12A, 14A U-Bahn: U4 Pilgramgasse S-Bahn: Matzleinsdorferplatz (diverse Bahnlinien) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 42737... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Die Siebenbrunnengasse befindet sich im 5. Wienergemeindebezirk. Durch die Gute Lage inmitten eines lebendigen Wohnbezirks befinden sich in fußläufiger Reichweite eine Vielzahl an kleineren Restaurants und Cafés, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Wiedner Hauptstraße verbindet den Standort rasch mit der Wiener Innenstadt, sowie unterschiedliche Buslinien in 10-15 Minuten mit weiteren Knotenpunkten Wiens. Mittendrin entsteht das neue Projekt siebenbrunnen21. mit seinem charmanten Ambiente. Durch die aktuell beginnenden Ausbauarbeiten der Linie U2, wird Margareten zukunftsnah seine erste U-Bahn-Station im Zentrum (Station: Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz) erhalten. Den Zugang zu besagter U-Bahn Station wird man in ca. 5 Gehminuten von der Siebenbrunnengasse 21 erreichen können. Bis zum Frühjahr 2022 werden 18 Büro- bzw. Ordinationsflächen im Eigentum errichtet werden. Die verfügbaren Büro- oder Ordinationsflächen haben eine Größe von ca. 30 m² bis zu 257 m². Die hochwertige Ausstattung inkludiert beispielsweise Parkettboden, Fußbodenheizung und Kühlung. Derzeit kann auf die Wünsche von Kaufinteressenten noch überwiegend eingegangen werden. exemplarische Größen der Einheiten zum Kauf: Büros/Praxen/Studios Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.02 / 32, 81 m² / Kaufpreis netto € 165.000 Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.05 / 41,56 m² / Kaufpreis netto € 199.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.17 / 50,12 m² / Kaufpreis netto € 275.000 Stiege 4 - Bauteil B / EG Top 4.01 / 87,13 m² / Kaufpreis netto € 382.000 Stiege 2 - Bauteil A / EG Top 2.01 / 254,53 m² / Kaufpreis netto € 1.137.000 (Zusammenlegung gewisser Einheiten möglich!) Ausstattung: Fernheizung Fußbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Parkettboden Alle Einheiten im Hochparterre (=HP) sind barrierefrei Verkehrsanbindung: Bus: 12A, 14A U-Bahn: U4 Pilgramgasse S-Bahn: Matzleinsdorferplatz (diverse Bahnlinien) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 42735... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Die Siebenbrunnengasse befindet sich im 5. Wienergemeindebezirk. Durch die Gute Lage inmitten eines lebendigen Wohnbezirks befinden sich in fußläufiger Reichweite eine Vielzahl an kleineren Restaurants und Cafés, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Wiedner Hauptstraße verbindet den Standort rasch mit der Wiener Innenstadt, sowie unterschiedliche Buslinien in 10-15 Minuten mit weiteren Knotenpunkten Wiens. Mittendrin entsteht das neue Projekt siebenbrunnen21. mit seinem charmanten Ambiente. Durch die aktuell beginnenden Ausbauarbeiten der Linie U2, wird Margareten zukunftsnah seine erste U-Bahn-Station im Zentrum (Station: Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz) erhalten. Den Zugang zu besagter U-Bahn Station wird man in ca. 5 Gehminuten von der Siebenbrunnengasse 21 erreichen können. Bis zum Frühjahr 2022 werden 18 Büro- bzw. Ordinationsflächen im Eigentum errichtet werden. Die verfügbaren Büro- oder Ordinationsflächen haben eine Größe von ca. 30 m² bis zu 257 m². Die hochwertige Ausstattung inkludiert beispielsweise Parkettboden, Fußbodenheizung und Kühlung. Derzeit kann auf die Wünsche von Kaufinteressenten noch überwiegend eingegangen werden. exemplarische Größen der Einheiten zum Kauf: Büros/Praxen/Studios Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.02 / 32, 81 m² / Kaufpreis netto € 165.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.17 / 50,12 m² / Kaufpreis netto € 275.000 Stiege 4 - Bauteil B / EG Top 4.03 / 58,03 m² / Kaufpreis netto € 272.000 Stiege 4 - Bauteil B / EG Top 4.01 / 87,13 m² / Kaufpreis netto € 382.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.21 / 91,98 m² / Kaufpreis netto € 495.000 Stiege 2 - Bauteil A / EG Top 2.01 / 254,53 m² / Kaufpreis netto € 1.137.000 (Zusammenlegung gewisser Einheiten möglich!) Ausstattung: Fernheizung Fußbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Parkettboden Alle Einheiten im Hochparterre (=HP) sind barrierefrei Verkehrsanbindung: Bus: 12A, 14A U-Bahn: U4 Pilgramgasse S-Bahn: Matzleinsdorferplatz (diverse Bahnlinien) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 42733... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Die Siebenbrunnengasse befindet sich im 5. Wienergemeindebezirk. Durch die Gute Lage inmitten eines lebendigen Wohnbezirks befinden sich in fußläufiger Reichweite eine Vielzahl an kleineren Restaurants und Cafés, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Wiedner Hauptstraße verbindet den Standort rasch mit der Wiener Innenstadt, sowie unterschiedliche Buslinien in 10-15 Minuten mit weiteren Knotenpunkten Wiens. Mittendrin entsteht das neue Projekt siebenbrunnen21. mit seinem charmanten Ambiente. Durch die aktuell beginnenden Ausbauarbeiten der Linie U2, wird Margareten zukunftsnah seine erste U-Bahn-Station im Zentrum (Station: Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz) erhalten. Den Zugang zu besagter U-Bahn Station wird man in ca. 5 Gehminuten von der Siebenbrunnengasse 21 erreichen können. Bis zum Frühjahr 2022 werden 18 Büro- bzw. Ordinationsflächen im Eigentum errichtet werden. Die verfügbaren Büro- oder Ordinationsflächen haben eine Größe von ca. 30 m² bis zu 257 m². Die hochwertige Ausstattung inkludiert beispielsweise Parkettboden, Fußbodenheizung und Kühlung. Derzeit kann auf die Wünsche von Kaufinteressenten noch überwiegend eingegangen werden. exemplarische Größen der Einheiten zum Kauf: Büros/Praxen/Studios Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.02 / 32, 81 m² / Kaufpreis netto € 165.000 Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.05 / 41,56 m² / Kaufpreis netto € 199.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.17 / 50,12 m² / Kaufpreis netto € 275.000 Stiege 4 - Bauteil B / EG Top 4.02 / 58,03 m² / Kaufpreis netto € 272.000 Stiege 4 - Bauteil B / EG Top 4.01 / 87,13 m² / Kaufpreis netto € 382.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.21 / 91,98 m² / Kaufpreis netto € 495.000 (Zusammenlegung gewisser Einheiten möglich!) Ausstattung: Fernheizung Fußbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Parkettboden Alle Einheiten im Hochparterre (=HP) sind barrierefrei Verkehrsanbindung: Bus: 12A, 14A U-Bahn: U4 Pilgramgasse S-Bahn: Matzleinsdorferplatz (diverse Bahnlinien) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 42734... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Die Siebenbrunnengasse befindet sich im 5. Wienergemeindebezirk. Durch die Gute Lage inmitten eines lebendigen Wohnbezirks befinden sich in fußläufiger Reichweite eine Vielzahl an kleineren Restaurants und Cafés, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Wiedner Hauptstraße verbindet den Standort rasch mit der Wiener Innenstadt, sowie unterschiedliche Buslinien in 10-15 Minuten mit weiteren Knotenpunkten Wiens. Mittendrin entsteht das neue Projekt siebenbrunnen21. mit seinem charmanten Ambiente. Durch die aktuell beginnenden Ausbauarbeiten der Linie U2, wird Margareten zukunftsnah seine erste U-Bahn-Station im Zentrum (Station: Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz) erhalten. Den Zugang zu besagter U-Bahn Station wird man in ca. 5 Gehminuten von der Siebenbrunnengasse 21 erreichen können. Bis zum Frühjahr 2022 werden 18 Büro- bzw. Ordinationsflächen im Eigentum errichtet werden. Die verfügbaren Büro- oder Ordinationsflächen haben eine Größe von ca. 30 m² bis zu 257 m². Die hochwertige Ausstattung inkludiert beispielsweise Parkettboden, Fußbodenheizung und Kühlung. Derzeit kann auf die Wünsche von Kaufinteressenten noch überwiegend eingegangen werden. verfügbare Einheiten zum Kauf: Büros Stiege 2 - Bauteil A / EG Top 02.01 / 254,53 m² / Kaufpreis netto € 1.137.000 Stiege 1 - Bauteil A / EG Top 01.01a / 88,75 m² / Kaufpreis netto € 394.000 Stiege 4 - Bauteil B / EG Top 4.01 / 87,13 m² / Kaufpreis netto € 382.000 Stiege 4 - Bauteil B / EG Top 4.02 / 58,03 m² / Kaufpreis netto € 272.000 Büros/Praxen/Studios Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.01 / 33,58 m² / Kaufpreis netto € 159.000 Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.02 / 32, 81 m² / Kaufpreis netto € 165.000 Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.03 / 40,15 m² / Kaufpreis netto € 185.000 (Zusammenlegung der oben genannten Einheiten möglich) Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.04 / 36,83 m² / Kaufpreis netto € 180.000 Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.05 / 41,56 m² / Kaufpreis netto € 199.000 Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.06 / 38,56 m² / Kaufpreis netto € 188.000 Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.07 / 41,92 m² / Kaufpreis netto € 195.000 (Zusammenlegung der oben genannten Einheiten möglich) Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.16 / 57,47 m² / Kaufpreis netto € 310.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.17 / 50,12 m² / Kaufpreis netto € 275.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.18 / 48,45 m² / Kaufpreis netto € 290.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.19 / 47,77 m² / Kaufpreis netto € 285.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.20 / 41,37 m² / Kaufpreis netto € 250.000 (Zusammenlegung der oben genannten Einheiten möglich) Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.21 / 91,98 m² / Kaufpreis netto € 495.000 Ausstattung: Fernheizung Fußbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Parkettboden Alle Einheiten im Hochparterre (=HP) sind barrierefrei Verkehrsanbindung: Bus: 12A, 14A U-Bahn: U4 Pilgramgasse S-Bahn: Matzleinsdorferplatz (diverse Bahnlinien) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 42525... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #renovierungsbedürftig

Büroloft in Margareten Die Stolberggasse liegt mitten in Margareten - und Margareten liegt mitten in der Stadt. Selbst durchaus bodenständig, ist Büroloft in Margareten Die Stolberggasse liegt mitten in Margareten - und Margareten liegt mitten in der Stadt. Selbst durchaus bodenständig, ist Margareten direkt mit der Innenstadt verbunden: Der Weg in den ersten Bezirk führt durch den vierten mit seinen zahlreichen Restaurants, kleinen Geschäften, Cafés und Galerien. Jenseits des Wienflusses im Norden liegt der sechste Bezirk mit dem Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Raimundtheater. Dazwischen lockt der Naschmarkt mit schier endlosem Gastronomie- und Lebensmittelangebot. Das verfügbare Loftbüro befindet sich im 4. Stock des Gebäudes und erstreckt sich über ca. 858 m². Es besticht durch seine großen Fensterflächen, welche dem Büro ein besonders helles Ambiente verleiht. Das Büroloft befindet sich derzeit in unsaniertem Zustand und bei der Ausstattung bzw. Raumkonfiguration können Mieterwünsche berücksichtigt werden. (Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Der Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.) Verfügbare Fläche: ca. 858 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,26 inkl. Heizung Ausstattung: Ausbau nach Mieterwunsch Kühlung hohe Räume Außenbeschattung Lift öffenbare Fenster Lagerflächen bis ca. 590 m² Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 18, 62, WLB Bus: 12A, 14A, 13A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #renovierungsbedürftig

Büroloft in Margareten Die Stolberggasse liegt mitten in Margareten - und Margareten liegt mitten in der Stadt. Selbst durchaus bodenständig, ist Büroloft in Margareten Die Stolberggasse liegt mitten in Margareten - und Margareten liegt mitten in der Stadt. Selbst durchaus bodenständig, ist Margareten direkt mit der Innenstadt verbunden: Der Weg in den ersten Bezirk führt durch den vierten mit seinen zahlreichen Restaurants, kleinen Geschäften, Cafés und Galerien. Jenseits des Wienflusses im Norden liegt der sechste Bezirk mit dem Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Raimundtheater. Dazwischen lockt der Naschmarkt mit schier endlosem Gastronomie- und Lebensmittelangebot. Das verfügbare Loftbüro befindet sich im 4. Stock des Gebäudes und erstreckt sich über ca. 858 m². Es besticht durch seine großen Fensterflächen, welche dem Büro ein besonders helles Ambiente verleiht. Das Büroloft befindet sich derzeit in unsaniertem Zustand und bei der Ausstattung bzw. Raumkonfiguration können Mieterwünsche berücksichtigt werden. (Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Der Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.) Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: https://youtu.be/9Uveu SB_nh U Verfügbare Fläche: ca. 858 m² - reserviert - Nettomiete/m²/Monat: € 12,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,26 inkl. Heizung Ausstattung: Ausbau nach Mieterwunsch Kühlung hohe Räume Außenbeschattung Lift öffenbare Fenster Lagerflächen bis ca. 590 m² Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 18, 62, WLB Bus: 12A, 14A, 13A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft

In Mitten des 5. Bezirkes, Nahe der Wiedner Hauptstraße, befindet sich ein historisches Fabriksgelände. Auf dem großen Areal werden in den kommenden Jahren eine Vielzahl an modernen Wohnungen und neue Grünanlagen entstehen. Der Südtrakt des Areals wird auch zukünftig als Bürohaus bestehen bleiben und verfügt aktuell im 4. Stock über eine Bürofläche mit ca. 860 m². Die Fläche ist offen gestaltet und die großen Fenster machen die Räume hell und freundlich. Aufgrund der für Loft-Büros charakteristischen Säulenstruktur in der Mitte der Fläche, können unterschiedlichste Raumstrukturen dargestellt werden und Räume flexibelst an Mieterwünsche angepasst werden. Die Fläche wird im Zuge der Sanierung vollständig klimatisiert und optisch hergerichtet. In der 3. Etage steht zudem eine bezugsfertige Bürofläche mit 3 Büros zur Vermarktung. Durch die Gute Lage inmitten eines lebendigen Wohnbezirks befinden sich in fußläufiger Reichweite eine Vielzahl an kleineren Restaurants und Cafés, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Wiedner Hauptstraße verbindet den Standort rasch mit der Wiener Innenstadt, sowie unterschiedliche Buslinien in 10-15 Minuten mit weiteren Knotenpunkten Wiens (bspw. Bahnhof Meidling). Ausstattung: Personen- und Lastenaufzug Küchenanschlüsse Boden mit lackiertem Estrich Verkabelung über Kabelkanäle Klimatisierung möglich flexible Raumgestaltung Anpassung der Fläche an Mieterwünsche Deckenleuchten Innen-/Außenbeschattung Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 1, 62, WLB Autobus: 12A, 14A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 40430/1... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft

In Mitten des 5. Bezirkes, Nahe der Wiedner Hauptstraße, befindet sich ein historisches Fabriksgelände. Auf dem großen Areal werden in den kommenden Jahren eine Vielzahl an modernen Wohnungen und neue Grünanlagen entstehen. Der Südtrakt des Areals wird auch zukünftig als Bürohaus bestehen bleiben und verfügt aktuell im 4. Stock über eine Bürofläche mit ca. 860 m². Die Fläche ist offen gestaltet und die großen Fenster machen die Räume hell und freundlich. Aufgrund der für Loft-Büros charakteristischen Säulenstruktur in der Mitte der Fläche, können unterschiedlichste Raumstrukturen dargestellt werden und Räume flexibelst an Mieterwünsche angepasst werden. Die Fläche wird im Zuge der Sanierung vollständig klimatisiert und optisch hergerichtet. In der 3. Etage steht zudem eine bezugsfertige Bürofläche mit 3 Büros zur Vermarktung. Durch die Gute Lage inmitten eines lebendigen Wohnbezirks befinden sich in fußläufiger Reichweite eine Vielzahl an kleineren Restaurants und Cafés, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Wiedner Hauptstraße verbindet den Standort rasch mit der Wiener Innenstadt, sowie unterschiedliche Buslinien in 10-15 Minuten mit weiteren Knotenpunkten Wiens (bspw. Bahnhof Meidling). Ausstattung: Personen- und Lastenaufzug Küchenanschlüsse Boden mit lackiertem Estrich Verkabelung über Kabelkanäle Klimatisierung möglich flexible Raumgestaltung Anpassung der Fläche an Mieterwünsche Deckenleuchten Innen-/Außenbeschattung Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 1, 62, WLB Autobus: 12A, 14A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 40430/2... [Mehr]