Suchergebnisse für "Antonie Alt Gasse, 1100 Wien Favoriten"
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OKEigentumswohnung provisionsfrei in 1100 Wien
1100 Wien / 36,64m² / 1 Zimmer
€ 5.049,13 / m²
#Altbau
Wir verkaufen privat unsere frisch renovierte Eigentumswohnung in der Fernkorngasse in Favoriten. 3. Stock mit Lift, direkt an der Hausecke. Da die Wohnung an der Ecke liegt, hat das Zimmer Fenster nach zwei Seiten. Das bringt den ganzen Tag Licht ins Zimmer und einen freien Blick über die Nachbardächer, dazu Richtung Westen mit schönen Sonnenuntergängen. Renoviert wurde einiges: Das Fischgrätparkett im Zimmer wurde neu abgeschliffen und eingelassen und erstrahlt wieder im alten Glanz. Die Fenster sind durchgehend doppelverglast, und die Gastherme wurde 2020 komplett erneuert. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine funktionale Einbauküche mit Herd und Kühlschrank samt Tiefkühlfach. Das Bad ist ausreichend groß und bietet Platz für eine Waschmaschine, der Anschluss dafür ist vorhanden. Es hat eine Badewanne und, was man in Altbauten selten findet, ein eigenes Fenster zum Lüften. Bad und WC sind getrennt. WC hat ebenfalls ein Fenster zum lüften. Rundherum ist alles da, was man im Alltag braucht: Supermarkt und Drogerie liegen direkt vor der Haustür, alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten am Wienerberg mit Naherholungsgebiet und See und in 9 Minuten beim Schloss Belvedere. Der Hauptbahnhof ist in 7 Minuten erreichbar, die TU Wien bzw. der Karlsplatz in 12 Minuten. Und die Lage wird noch besser: Mit der U2-Verlängerung bis zum Matzleinsdorfer Platz, die 2030 in Betrieb gehen soll, rückt die Innenstadt noch näher – ein Pluspunkt auch mit Blick auf eine spätere Wertsteigerung. Eckdaten: • 36,64 m², 1 Zimmer mit separater Küche • 3. Stock, Lift, Eckwohnung • Baujahr 1900, frisch renoviert • Fischgrätparkett neu abgeschliffen, Fenster doppelverglast • Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Tiefkühlfach im Kaufpreis enthalten • Bad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Bad und WC getrennt • Gastherme 2020 erneuert • Betriebskosten 231,04 €/Monat, keine Sonderumlage geplant • Energieausweis Klasse D (HWB 139,1 kWh/m²a, fGEE 2,15, gültig bis 26.04.2031) • Sofort verfügbar, Wohnung ist leer 185.000 €. Verkauf ohne Makler, keine Provision für Käufer. Auf Anfrage schicken wir gerne ein ausführliches Exposé. Wer Interesse hat, meldet sich einfach – wir vereinbaren gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin. Lage • Straßenbahn 6 (Neilreichgasse/Bernhardtstalgasse), 2 Gehminuten • Bus 14A, 5 Gehminuten, Nachtbus N6 • Matzleinsdorfer Platz, 10 Gehminuten, ab 2030 zusätzlich U2 • U1 Reumannplatz, 6 Minuten mit der Straßenbahnlinie 6 • Mit dem Rad: Wienerberg mit See (10 Min.), Schloss Belvedere (9 Min.), Hauptbahnhof (7 Min.), TU Wien/Karlsplatz (12 Min.) Rundherum ist alles da, was man im Alltag braucht: Supermarkt und Drogerie liegen direkt vor der Haustür, alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten am Wienerberg mit Naherholungsgebiet und See und in 9 Minuten beim Schloss Belvedere. Der Hauptbahnhof ist in 7 Minuten erreichbar, die TU Wien bzw. der Karlsplatz in 12 Minuten. Und die Lage wird noch besser: Mit der U2-Verlängerung bis 2030.... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 11m²
€ 11,82 / m²
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 89m² / 3 Zimmer
€ 2.359,55 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung anbieten zu dürfen. Diese Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche wurde 1964 errichtet und liegt im 2. Stock (mit Lift) in der Absberggasse in Wien-Favoriten. Sie bietet Ihnen: • ) 3 Zimmer, Küche extra • ) Bad mit Fenster und Badewanne • ) WC • ) Abstellraum • ) Garage mit einer Länge von 5,25m, Breite 2,56m (Durchfahrtsbreite 2,1m) • ) Wasch-/Trockenraum • ) Stadtblick Sanierung: 2002 wurden Lärmschutzfenster eingebaut auf jener Gebäudeseite, die zur Tangente schaut. Hofseitig wurde 2015 auf 3fach verglaste Kunststofffenster getauscht. Heizung: ein Gasanschluss ist vorhanden, die zuletzt genutzten Gaskonvektoren wurden bereits abmontiert. Die Wohnung wird leer übergeben, Sie können die Heizlösung ganz nach eigenem Geschmack neu planen. Historie & rechtliche Besonderheiten: Die Wohnhausanlage Absberggasse 55 wurde auf Grundlage einer Baubewilligung aus dem Jahr 1957 in den Jahren 1964–1966 anstelle zweier kriegsbeschädigter Bestandsobjekte neu errichtet. Die Errichtung erfolgte unter Inanspruchnahme von Mitteln des Wohnhaus-Wiederaufbaufonds (WWF), wobei die Fondsmittel mit Bescheid vom 20.09.1963 zugesprochen wurden. Für die gegenständliche Wohnung samt Garagenanteil wurde der darauf entfallende Darlehensteil vollständig zurückbezahlt; mit Löschungserklärung des zuständigen Bundesministeriums vom 06.10.2008 wurde der Löschung der entsprechenden WWF-Pfandrechte hinsichtlich dieser Anteile gemäß § 15 Abs. 8 WWG zugestimmt. Die Wohnung ist somit hinsichtlich des seinerzeitigen WWF-Darlehens vollständig lastenfrei gestellt. Die konkrete mietrechtliche Einordnung bzw. zulässige Mietzinsbildung bei einer künftigen Vermietung ist vom Erwerber anhand der individuellen Voraussetzungen zu prüfen. Die Wohnung wurde knapp 50 Jahre von derselben Familie bewohnt und ist entsprechend renovierungsbedürftig - hier braucht es frischen Wind, dafür haben Sie freie Hand bei der Gestaltung. Wer sich handwerklich austoben oder die Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen sanieren möchte, findet hier eine solide Basis in guter Stadtlage - mit Lift, eigener Garage (= eigenes Wohnungseigentumsobjekt, KEIN Wohnungszubehör) und ordentlichem Grundriss für 3 Zimmer. Kaufpreis 210.000,-Lage: Die Absberggasse liegt am östlichen Rand von Wien-Favoriten und steigt in Richtung Laaer Berg an. Direkt am Ende der Straße befindet sich die Endstation der Straßenbahnlinie D, zusätzlich sind die Linien 6 und 11 bei der Schrankenberggasse in Gehweite. Mit der U1 (Station Reumannplatz) sind Sie in rund 15 Minuten am Hauptbahnhof bzw. in der Innenstadt. In der Umgebung gibt es das Familienbad Gudrunstraße, den Alfred-Böhm-Park mit großzügigem Kinderbereich sowie die Kulturhaus Brotfabrik in der ehemaligen Ankerbrotfabrik. Auch die moderne Wohnanlage Monte Laa mit Nahversorgern ist nur wenige Gehminuten entfernt. Am südlichen Ende der Absberggasse verläuft die Südosttangente (A23) - für Autofahrer ein klarer Vorteil, da man von hier aus rasch auf die Autobahn kommt. Wer das zu schätzen weiß, ist hier bestens aufgehoben; die Wohnung selbst ist mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 40m² / 1 Zimmer
€ 3.975,- / m²
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 40 m² bietet Ihnen modernen Komfort auf der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes, deal für Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage. Der Kaufpreis von 159.000,00 € macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit, um in den Wiener Immobilienmarkt einzusteigen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die voll ausgestattete Einbauküche wurde vor erst 5 Jahren eingebaut. Das große Badezimmer, mit wunderschönen Fließen, ist mit einer praktischen Dusche, einem WC, sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Im Hauptzimmer befindet sich eine erfrischende Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen an warmen Tagen sorgt. Bequemer Zugang ist durch den Personenaufzug gewährleistet, der sich neben der Tür befindet. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens und darüber hinaus bringen. So sind Sie bestens vernetzt und profitieren von einer ausgezeichneten Mobilität. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken und Kliniken befinden sich in greifbarer Nähe, was besonders für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität in der Nähe - ideal für alle Lebensphasen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum sorgen für Ihren täglichen Komfort und laden zum entspannten Shopping ein. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 123m² / 4 Zimmer
€ 9,40 / m²
#Handel
📍 Top-Lage in 1100 Wien - Favoriten Das Geschäftslokal befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung bietet eine hohe Kundenfrequenz und eine gute Nahversorgung. Durch die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto eignet sich der Standort ideal für einen Supermarkt bzw. Lebensmittelhandel. Besonders hervorzuheben: * Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit * Hohe Frequenz in der Umgebung * Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe * Attraktiver Standort für Lebensmittelhandel und Einzelhandel Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 108m² / 4 Zimmer
€ 3.472,22 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese großzügige und gepflegte Wohnung in der 4. Etage eines modernen Wohnhauses bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 108 m², sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Mit einem Kaufpreis von 375.000,00 € ist diese 4-Zimmer-Wohnung eine fantastische Investition in Ihre Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Diese Immobilie besteht momentan aus zwei, 54 m² Wohnungen die nebeneinander liegen und dadurch ist die Möglichkeit gegeben, die beiden Wohnungen zu einer großen Wohnung zu vereinigen. Somit ist dies Wohnung für große Familien genauso ideal wie für Investoren weil 1993 dauf das bestehende Haus 2 Stockwerke und damit diese Wohnung als Neubau auf gestockt wurde. Aber auch für ein junges Pärchen das nun selber noch nicht so viel Wohnbedarf hat bietet die Wohnung viel Charm, denn man kann mit der Mieteinnahme von über 800 Euro für die eine Hälfte schon einen wesentlichen Teil der Kreditraten und die ganzen Betriebskosten ab decken und später wenn Kinder da sind auch auf die zweite Hälfte zu greifen um dann im Alter wieder den Raumbedarf zu reduzieren und die Pension mit Mieteinnahmen der zweiten Hälfte auf zu stocken. Highlight dieser Immobilie: * 108m² Wohnfläche * 2 Vorzimmer * 2Küche * 4 Zimmer * 2 Badezimmer, mit Dusche * 2 WC Die beiden Wohnungen sind, um jeweils 800€, an sehr angenehmen Mieter vermietet. Eine der beiden Wohnungen ist ab 1.März 2026 frei. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird Sie begeistern: Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens gelangen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen die Anreise zu den umliegenden Städten erleichtert. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. So sind Sie bestens versorgt und können das pulsierende Leben Wiens in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer fantastischen Lage und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage, diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche an urbanes Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Ihre Traumwohnung in Wien wartet auf Sie! Kaufpreis: € 375.000, - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 75.000,00 ab mtl. € 1.329, /420 Monate Laufzeit WIKIFINIA Finanzmanagement GmbH Mag. Wilhelm Kindlinger Geschäftsführer T: [Tel]; E: [Email] [/[Email]] B: Opernring 1 / E / 436-437, 1010 Wien; W: www.wikifinia.at [/www.wikifinia.at] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 415m²
€ 2.409,64 / m²
#Baugrund #ruhig
Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater unverbindlich und kostenfrei! Es werden von Verkäuferseite nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert. Ein ansprechendes Baugrundstück für eine Projektumsetzung, eine erzielbare Nutzfläche über 1000 m² ist möglich. Bei Baukosten von ca. 3000 Euro pro m² zzgl. ca. 25.000 Euro pro Stellplatz wäre ein Projekt mit 1000 m² Nutzfläche und mehreren Stellplätzen realisierbar, die Veräußerungspreise von Neubau Wohnungen in 1100 Wien bewegen sich bei etwa 6000 Euro pro m². Die Anbindung ist sehr gut, Nahversorger sind in Gehweite, dennoch liegt das Grundstück in verkehrsberuhigter Lage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 111m² / 4 Zimmer
€ 3.504,50 / m²
#Balkon #hell
Frühstücken auf der Loggia in der Sonne, untertags zeitsparende kurze Wege dank der vielfältigen Infrastruktur, und großzügig wohnen mit viel Platz für Kinder, Home Office, Hobbies etc. - 4 Zimmer plus Küche - 2 getrennte Außenbereiche / Loggien - 2 Abstellräume - 1.Stock mit Lift - zentral im 10.Bezirk gelegen in einer Seitengasse. Ihr neues Zuhause mit ca. 111 m2 liegt im 1.Liftstock einer Wohnhausanlage in einer nicht so viel befahrenen Gasse nahe Troststraße und Laxenburger Straße. Im sogenannten "Trostviertel" haben Sie extrem vielfältige Infrastruktur ganz in der Nähe, sparen bei Alltagswegen Zeit und erleben abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten: Viele verschiedene Lokale, Geschäfte für Lebensmittel und diverse andere Branchen, Ärzte, Kindergarten und Schulen, Parks.. Praktische Öffi-Anbindungen in der Umgebung wie U1 Troststraße, Autobusse und Straßenbahn bringen Sie zur Arbeit oder wohin Sie wollen. Sie betreten die Wohnung im Vorzimmer, dieses ermöglicht mit seiner länglichen Form an den Wänden Platz zum Aufhängen für Gewand, Schuhe etc. oder Bilder/Deko. Stauraum bieten auch 2 Abstellräume. Links geht es durch eine Türe in ein Zimmer, und rechts zu den getrennten Bad und WC. Geradeaus eröffnen sich 3 helle Wohnräume und ein separater Raum, in dem Sie nach Ihrem Geschmack Ihre Küche verwirklichen können. Genießen Sie sonnige Stunden im Freien auf Ihren zwei (!) Loggien, die Sie von zwei der Wohnräume betreten. Sie bieten jeweils Platz z.B. für Tisch und Sessel. Mit Bäumen vor dem Haus, und nicht an einer Hauptstraße, sondern eher wenig befahrenen Seitengasse. Für Freizeitvergnügen und Entspannung erwartet Sie in der Nähe das Erholungsgebiet Wienerberg, der Eisring Süd, Parks, Kino und vieles mehr. Raumaufteilung: * Vorzimmer * Wohnzimmer mit Ausgang auf Loggia 1 * 2. Zimmer mit Ausgang auf Loggia 2 * Küche separat, mit Fenster * 3. Zimmer und 4.Zimmer für Home Office, Kinder, was auch immer Sie möchten! * Badezimmer mit Wanne * WC separat * 2 Abstellräume Ausstattung: * Heizung mit Fernwärme * Laminat (kürzlich erneuert) und Fliesen * Lift im Haus * Waschküche, Sauna und Fahrradraum im Haus Praktische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten: * Supermärkte, Lebensmittel, Bäcker und viele weitere Geschäfte * Viele verschiedene Lokale * Straßenbahn und Autobusse * Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Fitnesscenter, Apotheke.. * Allgemeinmedizinerin und Zahnarzt sogar direkt im Haus * Wienerberg, Eisring Süd, Kino und weitere Freizeitangebote * Mit dem Auto sind Sie rasch im Stadtzentrum oder bei Autobahnen. Wenn Sie mehr Infos, ein Video der Wohnung oder eine Besichtigung möchten, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1100 Wien
1100 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 19,83 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Die 55m² große, westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 2002 erbauten Gebäudes ohne Straßenfront mit Blick in einen begrünten Innenhof. Über den zentralen Vorraum (6,25 m²) erreicht man die Wohnküche (30,97 m²), das Schlafzimmer (12,63 m²) sowie Bad (3,88 m²) und WC (1,27 m²). Loggia (9,68 m²) bzw. Balkon (3,71 m²) sind sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar. Bad und WC bzw. Loggia und Balkon sind mit Fliesenböden, die restlichen Räume mit Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil (4,37 m²) befindet sich im 1. Untergeschoß. Die Wohnung ist voll möbliert (inkl. DAN-Küche, Holzmöbeln, Waschmaschine) und sofort beziehbar. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U1-Station „Altes Landgut“ und ist zusätzlich mit den Bus 15A optimal Richtung Simmering (U3) bzw. Meidling (U6) angebunden. Die Hochschule Campus Wien (University of Applied Sciences) ist fussläufig (400 m) erreichbar. Die Technische Universität Wien (TU Wien) ist 6 U-Bahn-Stationen, der Hauptbahnhof Wien nur 4 U-Bahn-Stationen entfernt. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule (Maria-Rekker-Gasse) - 50 m Ärzte (Allgemein, Urologie, Gynäkologie, Kinder) - 100 m Eurospar, Penny, Action - 300 m Laaerbergbad - 400 m Garagenplätze im 1. Untergeschoß können extern (Hausverwaltung) angemietet werden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.061,54 / m²
#WG-geeignet #gefördert #ruhig
Sie suchen ein hochrentables Anlageobjekt mit starkem Cashflow in absolut ruhiger Lage des 10. Bezirks? Dann ist dieses Angebot Ihre Chance! Fordern Sie direkt das Exposé an, um alle Details zu erhalten. Rendite mit Sicherheit: Ihr neues Top-Investment in der Muhrengasse! Top-Infrastruktur & Ruhelage: Wohnen in einer hervorragend angebundenen Gegend in Favoriten, die gleichzeitig durch absolute Ruhelage besticht. U-Bahn, Hauptbahnhof und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar – eine eingebaute Garantie für dauerhafte und unkomplizierte Vermietbarkeit. Effizientes Raumwunder (3 Zimmer): Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als am Markt heiß begehrte Wohngemeinschaft (WG) eignet. Das "Daheim"-Highlight (Sofort ertragreich!): Hier sichern Sie sich wertstabile Einnahmen ab dem ersten Tag! Die Wohnung generiert aktuell eine verlässliche Mieteinnahme von 1.000.- € brutto im Monat. Zudem wurde bereits investiert: Die Elektrik ist erneuert und in den Wohnräumen liegen pflegeleichte Laminatböden. Top-Konditionen: Das Objekt in diesem gepflegten Zustand wird zu einem äußerst fairen und attraktiven Kaufpreis von 199.000.- € angeboten. Großer Investoren-Vorteil: Ein massiver Pluspunkt für Ihre Renditestruktur: Aufgrund des geschichtlichen Wiederaufbaus nach einer Totalzerstörung gilt für dieses Gebäude die seltene Ausnahme des angemessenen Mietzinses statt des gedeckelten Richtwerts. Hinweis zu den Fotos: Um Ihnen das volle Potenzial der Räumlichkeiten zu zeigen, wurden die Bilder mittels KI virtuell aufgeräumt ("Decluttering"). Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, um den Grundriss und alle weiteren Details zu erhalten. Sie haben Fragen oder wollen direkt besichtigen? Dann rufen Sie am besten gleich an - [Telefonnummer entfernt] - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH. Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Transparenz schafft Sicherheit. Egal, ob Sie Verkaufsgedanken hegen oder einfach nur Ihren Marktwert kennen möchten: Wir bieten Ihnen eine kostenlose & unverbindliche Online-Marktwertanalyse. Erhalten Sie in wenigen Minuten eine professionelle Ersteinschätzung – persönlich verifiziert von Daheim Immobilien. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Bezüglich der Angabe zum angemessenen Mietzins aufgrund des Wiederaufbaus nach Totalzerstörung wird jegliche Haftung oder Gewährleistung ausgeschlossen. Diese Information ist aus den historischen Unterlagen „Info Förderung BMWET“ ersichtlich und vom Käufer eigenständig zu prüfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <650m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <2.575m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <700m Verkehr Bus <175m U-Bahn <575m Straßenbahn <200m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 300m²
€ 15,- / m²
Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie in Wien Favoriten - ein modernes Kühlhaus mit bester Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Fläche von 300 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf hochwertige Lager- und Kühlkapazitäten angewiesen sind. Das gepflegte Kühlhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den exzellenten Zustand, der sofortige Nutzung ohne großen Aufwand ermöglicht. Die Lage im 1100 Wien garantiert Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung, die Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof umfasst, sind Sie bestens mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg, sondern auch die Anlieferung und den Versand Ihrer Waren. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen. Für die Versorgung der Mitarbeiter stehen Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung - eine perfekte Kombination aus Gewerbe und urbaner Infrastruktur. Die monatliche Miete von 4.500,00 € macht dieses Kühlhaus zu einer attraktiven Investition für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Lage und Funktionalität legen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine Immobilie, die Ihr Geschäft langfristig unterstützt und Wachstum ermöglicht. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin - überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses einzigartigen Gewerbeobjekts in Wien Favoriten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 78,18m² / 3 Zimmer
€ 4.157,07 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, 1100 – eine modern gestaltete, vollrenovierte Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 78,18 m² ein perfektes Raumangebot für Paare, Familien oder auch als Investition. Der Kaufpreis von 325.000,00 € macht diese Immobilie zu einer äußerst interessanten Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der beliebtesten Lagen Wiens zu erwerben. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die komplette Renovierung verleiht der Wohnung einen modernen Stil mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofsanbindungen. So gelangen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Punkten der Stadt und darüber hinaus. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung kann sich sehen lassen. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Für Familien mit Kindern befinden sich Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung – hier wächst Ihre Familie optimal betreut auf. Studenten und Akademiker profitieren von der Nähe zur Universität, die ebenfalls bestens angebunden ist. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alle Einkäufe bequem und schnell erledigen können. Ob frisches Brot zum Frühstück oder spontane Shoppingtouren, alles ist in Reichweite. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort und einer unschlagbaren Lage. Sie bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt, um das vielfältige Wiener Stadtleben zu genießen, ohne auf Ruhe und Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1100 Wien – modern, zentral und mit bester Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
