Suchergebnisse für "Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell

Gepflegtes Haus in Andritz mit Platz auch für eine große Familie! In begehrter Lage, in einer sonnigen Einfamilienhaus-Gegend in Graz-Andritz, befindet sich dieses vielseitige Einfamilienhaus auf einem 605 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1975 errichtete Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 182,99 m² und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der bestehenden Struktur besteht die Möglichkeit, bis zu drei separate Wohneinheiten zu realisieren - ideal für Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Das in Holzbaubauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. [Tel] neue Küche, 2018 Fenstersanierung und Haustür, 2016 Badezimmer und tlw. Infarotheizung, 2023 Zimmertüren, 2010 Stiegenaufgang etc. ) Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Ortswasser und Kanalanschluss sind vorhanden. Hier geht's zum Objektfilm Raumaufteilung EG: Vorraum, Bad, WC, große Wohnküche mit Essplatz und mit anschließender Terrasse, Schlafzimmer, Zimmer Raumaufteilung OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, WC, Bad, Balkon Raumaufteilung UG: Vorraum, großes Zimmer mit natürlicher Belichtung und integriertem Bad mit WC; Kellerräume Infrastruktur: In naher Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Bank, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gastronomie etc. Somit ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. Auch das Zentrum von Graz ist mittels Bus/Straßenbahn bzw. auch Fahrrad bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das wunderschöne Gebiet rund um Andritz hat für Naturliebhaber einiges zu bieten. Ob Radfahren, Wandern, Joggen, gemütliche Spaziergänge oder andere Freizeitaktivitäten - hier können Sie sich von der Natur verzaubern lassen. Highlights auf einen Blick: - Begehrte Stadtrandlage in Andritz/Oberandritz - Ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen - Bis zu 3 separate Wohneinheiten möglich - Grundstücksfläche: 605 m² - Wohnfläche: 182,99 m² - Terrasse und Balkon - Helle, großzügige Räume -Gute öffentliche Verkehrsanbindung Diese Immobilie verbindet Raum und Flexibilität - eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohnlagen von Graz. Startpreis* ab EUR 445.000, *) Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis) handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

Dieses ebene und große Grundstück befindet sich in begehrter Lage in Graz-Andritz in der Nähe vom Spar Supermarkt Rotmoosweg. Das sonnige Grundstück mit ca. 1.120 m² Fläche ist gut nach Südwesten ausgerichtet und erlaubt aufgrund der Widmung und der Bebauungsdichte (WA 0,3-0,6) grundsätzlich eine großvolumige Bebauung. Die Zufahrt ist über öffentliches Gut gesichert, die Aufschließung des Grundstückes muss erst vorgenommen werden (Kanal, Strom, Wasser, Fernwärme in unmittelbarer Umgebung). Die Liegenschaft verfügt über sehr gute Infrastruktur (Buslinie, Schulen, Einkauf, Ärzte/Apotheken in näherer Umgebung). Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

La Vista Verde – Neubau in Graz-Andritz | 11 exklusive Wohnungen + Gewerbefläche | provisionsfrei „La Vista Verde“ ist ein hochwertiges Neubauprojekt im grünen Herzen von Graz-Andritz – modern, privat und alltagstauglich. Nur 11 Wohnungen auf 5 Geschossen sorgen für eine ruhige, exklusive Atmosphäre. Highlights Wohnungen ca. 55–102 m², 2–4 Zimmer Große Terrassen/Balkone bzw. Eigengärten (teils überdacht, bis ca. 60 m²) Helle Räume durch großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, Autolift, Lift barrierefrei von Keller bis Wohnung Im EG: Gewerbefläche ca. 46 m² (ideal für Büro, Praxis, Atelier, Studio) Lage – Andritz Top-Infrastruktur rund um den Andritzer Hauptplatz: sehr gute Öffi-Anbindung (u. a. Straßenbahn), Nahversorger in der Nähe, Shopping Nord rasch erreichbar. Viel Grün & Freizeitangebot (z. B. Stukitzbad, Radwege, Sportmöglichkeiten). Hinweis: Verkauf & Information provisionsfrei für den Käufer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Erstbezug nach Totalsanierung. Alles Neu ! • Lift • Fernwärme • Topsaniert • Parkplätze frei wählbar • 3 Zimmer Plus Küche • Loggia mit Abstellraum • Traumbad • Neue Leitungen und Elektrik mit E Attest • Vollwärmeschutz • Barrierefrei Wohnliches ... Im 5. Liftstock gelegen mit Aussicht ins Grazer Bergland mit modernem Grundriss und sehr hell. Vom grosszügigen Eingangsbereich gelangt man über 2 Türen ins grosszügige Wohnzimmer , wo auch ein Esstisch genügend Platz hat . Die Küche ist separat in einem eigenen Zimmer . Nach dem Wohnzimmer gelangt man über ein kleines Vorzimmer ins Bad sowie in ein großes und ein kleineres Schlafzimmer. Alles getrennt begehbar. Hohe Raumhöhe. Sehr ruhig und hell da Eckwohnung mit Vollwärmeschutz , Viele Hauseigene Parkplätze frei wählbar rund ums Haus. Technisches... Vollwärmeschutz Fernwärme Elektrik komplett neu mit neuem Elektrokasten samt E Attest, neue Leitungen , Tageslichtbad samt Leitungen komplett neu , neue Heizkörper sowie Türen , Weitzer Parkett , Wände 2 mal fein gespachtelt , geschliffen und neu gemalen. Neues Bad mit Regendusche und Doppelwaschbecken mit 2 ausziehbaren Laden und Handtuchheizkörper . Hausverwaltung ist GWS , es gibt auch einen Hausmeister. Geringe Betriebskosten 241 Euro mtl. zuzüglich. Heizung ( ca 80 Euro mtl ) . Kellerabteil ist auch dabei. .. Nur mehr einziehen Provisionsfrei Direkt von Eigentümer Herr Schauer [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Balkon

Schöne 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Andritz Folgende Raumaufteilung: Vorraum, eine offene Wohn-Ess-Küche, die das Herzstück der Wohnung bildet und zwei getrennt voneinander begehbaren Zimmer. Die Zimmer sind großzügig und bieten sich als Schlafzimmer bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer an. Badezimmer und WC sind neuwertig. Innenhofseitiger Balkon. Miete inkl. BK, Küche und Balkon und MwSt. => 899,58 € Heizung direkt an Mieter verrechnet. Verfügbar ab sofort Kaution 3 BMM Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Diese helle Kleinwohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses Nordberggasse 19 und verfügt über einen Ballon. Die Bushaltestelle der Linie 41 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Termine zur Wohnungsbesichtigung können nach Rücksprache mit Frau Stradner und den dzt. Mietern vereinbart werden. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sehr schöne zentrale Wohnung ab sofort zu mieten! Von der großen Wohnküche aus begehen Sie den Balkon und blicken in den Innenhof. Geräumiges Elternschlafzimmer mit Abtrennung zum Arbeitszimmer Langfristiger Mietvertrag bevorzugt! Aufzug im Haus! Garage im Haus! Auf Wunsch zu mieten. Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt 565€, 3 MM Kaution... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne Maisoentte befindet sich in unserer familienfreundlichen Wohnhausanlage in Graz-Andritz in der Nordberggasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Kauf der Wohnung auf Anfrage möglich. Vorhandene Räume: Abstellnische, Atrium Wohnhof, Bad, Balkon, Diele, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 7977.20 Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug zu leisten!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Gartenwohnung im nördlichen Andritz mit fix zugeordneten Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Lage der Wohnung bzw. Anlage lädt zu erholsamen Spaziergängen durch die angrenzenden Wälder sowie weitläufigen Felder sowie dem angrenzenden Grazer Hausberg, dem Schöckl ein. In unmittelbarer Umgebung erwarten Dich verschiedene Sportanlagen, zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie gemütliche Cafe's und Restaurants. Vorhandene Räume: Abstellraum, Dusche/WC, Flur, Gang, Garderobe, Gartenanteil, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, Windfang, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3257.00 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug fällig. Die Rechtsform Miete mit Kaufoption wird ebenso für diese Wohnung angeboten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Parkplatz – Ruhelage Andritz! Im Erste Stock ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar Aufteilung: helle und geräumige Küche inkl. Geschirrspüler mit Essbereich, dann ein großes Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Im Badezimmer befinden sich eine Duschkabine, ein Waschmaschinenanschluss und Toilette. Der Kinderspielplatz befindet sich in der Grünanlage vor dem Haus. Zentrales Warmwasser, Ruhelage und Blick ins Grüne runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus zugeordnet, sowie der Kellerabteil. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1- 2 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle St.Gotthard mit der Linie 53. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Billa, Apotheken, Ärzte, Volksschule). Die Miete von € 717,98 inkludiert den Parkplatz und BK. Heizkosten in Höhe von ca. € 108,00.- werden separat auf Basis des Eigenverbrauchs verrechnet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

Neubauwohnung mit Loggia im 2. Stock Diese ansprechende Neubauwohnung im 2. Stock bietet eine Wohnfläche von 46.01 m² und verspricht modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Mit einem gut durchdachten Grundriss eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Zugang zur Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Vorraum bietet praktischen Stauraum und leitet in die weiteren Bereiche der Wohnung. Das Bad/WC ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet weiteren Platz für Ihre Habseligkeiten. Hervorzuheben ist die hochwertige Bauweise, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer geförderten Wohnung. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 656,77plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2000,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 052. Stock46,01 m²2 Zimmer2,74 m² Loggia Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift Kellerabteil Neubau 2022/23Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnraum Vorraum Bad/WCAbstellraum Keller Loggia (Balkon) Adresse: Andritzer Reichsstraße 73 8045 Graz Diese Wohnlage im Bezirk Andritz bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die Grazer Innenstadt. Mehrere Buslinien halten in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Verbindung ins Zentrum. In der direkten Umgebung befinden sich Nahversorger, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare oder alle, die stadtnah, aber im Grünen wohnen möchten. Andritz gilt als einer der lebenswertesten Bezirke von Graz – mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Besichtigungstermine: Dienstag, 24. März, 19: 30 Uhr Samstag, 28. März, 09: 00 Uhr Dienstag, 31. März, 19: 30 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/8045andritzerreichstrasse73/05 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Stattegger Straße 126 b. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, einen fix zugeordneten Gartenanteil sowie einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Lage der Wohnung bzw. Anlage lädt zu erholsamen Spaziergängen durch die angrenzenden Wälder sowie weitläufigen Felder sowie dem angrenzenden Grazer Hausberg, dem Schöckl ein. In unmittelbarer Umgebung erwarten Dich verschiedene Sportanlagen, zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie gemütliche Cafe's und Restaurants. Für Kinder ist ein Kinderspielplatz im Innenhof vorhanden. Vorhandene Räume: Bad/WC, Gartenanteil, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, Windfang, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 3242.00 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zu leisten. Die Rechtsform Miete mit Kaufoption steht ebenso weiterhin zur Verfügung.... [Mehr]