Suchergebnisse für "Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

2 Zimmer-Wohnung mit ca. 53,34 m² Wohnfläche, 4 OG = letzter Stock mit Lift. Zubehör: West-Loggia mit ca. 4 m² Keller Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB: 119,1 HWB Energieklasse D Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz Gesamtzustand: sehr gut Besonderes: wunderschön sanierte 2-Zimmer Wohnung, sehr hell und freundlich, Westausrichtung, optimale Raumaufteilung, großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Küche, Thermofenster, neuwertiges Badezimmer, top Infrastruktur, u.v.m…. Gesamtkaufpreis: € 169.800,00 Betriebskosten: € 219,86 exkl. Heizung Heizkosten: € ca. 82,00 Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] _Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Graz ganz bietet einen großzügigen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche. Der Parkplatz und das Kellerabteil sind praktische Extras, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung punktet zudem mit einer sehr guten Infrastruktur und einem kleinen Preis. Ideal für Singles oder Studenten, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause mit allem Komfort sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kleiner Preis - voll ausgestattet - großer Wohnbereich - Parkplatz - Kellerabteil - sehr gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Graz ganz bietet einen großzügigen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche. Der Parkplatz und das Kellerabteil sind praktische Extras, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung punktet zudem mit einer sehr guten Infrastruktur und einem kleinen Preis. Ideal für Singles oder Studenten, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause mit allem Komfort sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kleiner Preis - voll ausgestattet - großer Wohnbereich - Parkplatz - Kellerabteil - sehr gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Ein Baugrundstück für höchste Wohnqualität, fantastischer Grünruhe-und exzellenter Wohnlage in Graz-Andritz! Dieses schöne Grundstück in leichter Hanglage bietet auf einer Gesamtfläche von etwa 2121m², wobei ca. 641m² auf Waldfläche entfallen, die perfekte Basis zur Verwirklichung ihrer Wohnträume. Alle Anschlüsse sind angrenzend - auch die städtische Infrastruktur ist nur einen "Katzensprung" entfernt. Es gibt hier Altbaumbestand ergänzt durch idyllische Atmosphäre inkl. Wochenendhaus, sowie Gartenhütten und angrenzender Waldfläche. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück in einer der beliebtesten Lagen von Graz zu erwerben - ob zur Eigennutzung, als Rückzugsort oder einfach als Investment.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht, frisch renoviert, mit großer Loggia & Garagenplatz inklusive! Beschreibung In einer der besten Lagen von Graz, im beliebten Stadtteil Andritz, in der Radegunder Straße 76, wartet eine frisch renovierte, helle 2-Zimmer-Wohnung (50 m² + 10 m² überdachte Loggia) auf neue Mieter: innen. Highlights auf einen Blick: • Lichtdurchflutet & optimal geschnitten – Fenster auf mehreren Seiten, dadurch den ganzen Tag Sonne und Helligkeit • Überdachte Loggia (10 m²) mit unverbaubarem Panoramablick über Andritz • Offene Küche & Wohnbereich mit nagelneuer, unbenutzter Küche • Schlafzimmer in absolut ruhiger Innenlage (autofreie Anlage) • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, WC separat • Komfort: Kellerabteil & Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert • Fernwärmeheizung Frisch renoviert: • Parkettböden abgeschliffen • Neue Küche • Neuer Boiler • Neues Waschbecken im Badezimmer • Neue Dachflächenfenster Wohnanlage: • Gepflegte, autofreie Grünanlage mit sehr angenehmer Nachbarschaft • Bushaltestelle direkt vor der Anlage • Supermarkt vis-à-vis Mietkonditionen: • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung gerne möglich) • Mietpreis inkl. Garagenplatz: € 649,00 inkl. MWSt. + € 230,00 Betriebskosten = € 879,00 Gesamtmiete; 3 BMM Kaution... [Mehr]

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Graz-Andritz und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine stabile Rendite von rund 4 %. Die Wohnung ist derzeit bis 15.06.2026 vermietet und eignet sich ideal als Investition oder zur Selbstnutzung. Die ca. 40 m² große Wohnung gliedert sich in: einen Vorraumeinen großzügigen Wohn- und Essbereichein Schlafzimmerein Badezimmer mit WCDie Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige, junge Mieterin vermietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Andritzer Hauptplatz sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind in etwa 7 Minuten fußläufig erreichbar. Wirtschaftliche Eckdaten: Monatliche Miete: € 594,–Monatliche Betriebskosten: € 110,54Monatliche Heizkosten: € 56,–Monatlicher Nettoertrag: € 427,46Rendite: ca. 3,98 %Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges, vollständig bewilligtes Wohnbauprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz-Andritz. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, optimale Anbindung und klare architektonische Konzeption. Projektüberblick: Grundstücksfläche: 987,76 m²Bruttogeschoßfläche inkl. Keller: ca. 750 m²Wohnnutzfläche: ca. 400 m²Freiflächen (Balkone/Terrassen): ca. 190 m²Einheiten: 4 hochwertige Eigentumswohnungen Widmung: WA 0,3–0,6Highlights: Vollständig baubewilligt – sofortiger Projektstart möglich Modernes, kompaktes Wohnhaus mit nur vier Einheiten Großzügige Freiflächen für alle Wohnungen Hervorragende Lage mit idealer Anbindung Attraktiv für Bauträger, Investoren und Eigennutzer Weitere Unterlagen und Einblicke in die Planung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.250m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <2.750m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Beschreibung In einer der besten Lagen von Graz, im beliebten Stadtteil Andritz, in der Radegunder Straße 76, wartet eine frisch renovierte, helle 2-Zimmer-Wohnung (50 m² + 10 m² überdachte Loggia) auf neue Mieter: innen. Highlights auf einen Blick: • Lichtdurchflutet & optimal geschnitten – Fenster auf mehreren Seiten, dadurch den ganzen Tag Sonne und Helligkeit • Überdachte Loggia (10 m²) mit unverbaubarem Panoramablick über Andritz • Offene Küche & Wohnbereich mit nagelneuer, unbenutzter Küche • Schlafzimmer in absolut ruhiger Innenlage (autofreie Anlage) • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, WC separat • Komfort: Kellerabteil & Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert • Fernwärmeheizung Frisch renoviert: • Parkettböden abgeschliffen • Neue Küche • Neuer Boiler • Neues Waschbecken im Badezimmer • Neue Dachflächenfenster Wohnanlage: • Gepflegte, autofreie Grünanlage mit sehr angenehmer Nachbarschaft • Bushaltestelle direkt vor der Anlage • Supermarkt vis-à-vis Mietkonditionen: • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung gerne möglich) • Mietpreis inkl. Garagenplatz: € 519,00 € 570,90 inkl. MWSt. + € 228,00 Betriebskosten = € 798,90 Gesamtmiete; 3 BMM Kaution... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage in Graz-Andritz und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie attraktive Freiflächen. Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet, die Terrasse optimal nach Süden, wodurch ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente entsteht. Raumaufteilung Unteres Geschoss: Großzügiger Vorraum Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur ca. 21 m² großen Südterrasse sowie zu einem Balkon Separates Esszimmer Küche Wirtschaftsraum / Abstellraum Gäste-WCObergeschoss: Schlafzimmer mit vorgelagertem Wintergarten Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCAnkleidezimmer (alternativ als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar) Weiteres Schlafzimmer Zweites Badezimmer mit Dusche und WCDirekter Wohnungszugang über den Lift ins Obergeschoss Besonderheiten & Ausstattung Maisonette auf zwei Ebenen Offener Kamin im Wohnzimmer Süd- und Süd-West-Ausrichtung Großzügige Terrasse und zwei Balkone Wintergarten Lift mit direktem Wohnungszugang Mehrere Tiefgaragenabstellplätze optional erwerbbar (pro Platz € 20.000, ) großes Kellerabteil Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohngegend von Graz-Andritz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Naherholungsgebiete sowie das Stadtzentrum sind schnell und bequem erreichbar. Fazit Ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und attraktive Außenflächen in Top-Lage schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

La Vista Verde – Neubau in Graz-Andritz | 11 exklusive Wohnungen + Gewerbefläche | provisionsfrei „La Vista Verde“ ist ein hochwertiges Neubauprojekt im grünen Herzen von Graz-Andritz – modern, privat und alltagstauglich. Nur 11 Wohnungen auf 5 Geschossen sorgen für eine ruhige, exklusive Atmosphäre. Highlights Wohnungen ca. 55–102 m², 2–4 Zimmer Große Terrassen/Balkone bzw. Eigengärten (teils überdacht, bis ca. 60 m²) Helle Räume durch großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, Autolift, Lift barrierefrei von Keller bis Wohnung Im EG: Gewerbefläche ca. 46 m² (ideal für Büro, Praxis, Atelier, Studio) Lage – Andritz Top-Infrastruktur rund um den Andritzer Hauptplatz: sehr gute Öffi-Anbindung (u. a. Straßenbahn), Nahversorger in der Nähe, Shopping Nord rasch erreichbar. Viel Grün & Freizeitangebot (z. B. Stukitzbad, Radwege, Sportmöglichkeiten). Hinweis: Verkauf & Information provisionsfrei für den Käufer.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

La Vista Verde – Neubau in Graz-Andritz | 11 exklusive Wohnungen + Gewerbefläche | provisionsfrei „La Vista Verde“ ist ein hochwertiges Neubauprojekt im grünen Herzen von Graz-Andritz – modern, privat und alltagstauglich. Nur 11 Wohnungen auf 5 Geschossen sorgen für eine ruhige, exklusive Atmosphäre. Highlights Wohnungen ca. 55–102 m², 2–4 Zimmer Große Terrassen/Balkone bzw. Eigengärten (teils überdacht, bis ca. 60 m²) Helle Räume durch großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, Autolift, Lift barrierefrei von Keller bis Wohnung Im EG: Gewerbefläche ca. 46 m² (ideal für Büro, Praxis, Atelier, Studio) Lage – Andritz Top-Infrastruktur rund um den Andritzer Hauptplatz: sehr gute Öffi-Anbindung (u. a. Straßenbahn), Nahversorger in der Nähe, Shopping Nord rasch erreichbar. Viel Grün & Freizeitangebot (z. B. Stukitzbad, Radwege, Sportmöglichkeiten). Hinweis: Verkauf & Information provisionsfrei für den Käufer.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese traumhaft schöne, hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Graz-Andritz. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung: ein einladender Vorraumseparates modernes WCeine stilvolle, hochwertig eingerichtete, separate Kücheein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer 1 mit viel Tageslichtein elegantes Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer 2Zusätzlich steht ein PKW-Abstellplatz zur Verfügung. Die gelungene Kombination aus hochwertiger Renovierung, ansprechendem Grundriss und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einem echten Wohnhighlight in Graz-Andritz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]