Suchergebnisse für "An der unteren Alten Donau, 1220 Wien Donaustadt"

#Büro #Balkon #Terrasse

Als Teil der Vienna Donau City gehört der SATURN TOWER zu einer der aufsehenerregendsten Architekturjuwelen Wien und zählt als eines der Top-Bürogebäudes. Die Stadt in der Stadt bietet von Freizeiteinrichtungen über eine umfangreiche Infrastruktur bis hin zu einzigartigen Eventlocations unzählige Angebote in Gehnähe. Von Hans Hollein und Heinz Neumann konzipiert, wurde er 2004 fertiggestellt. Die Balkone, Erker, Loggien, Terrassen und das einzigartige Flugdach geben dem Tower nicht nur ein markantes Aussehen ? sie sorgen im ganzen Haus für mehr Flexibilität und lichtdurchflutete Innenräume. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Der Blick ins Grüne und öffenbare Fenster auf allen Stockwerken geben den Mieter Innen die Möglichkeit, sogar während der Arbeit Kraft aus der Natur zu schöpfen und jeden Tag aufs Neue über sich selbst hinauszuwachsen. Gleichzeitig bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Stadtbild Wiens. Mit der "wolke 21" steht den Mietern eine der schönsten Eventlocations Wiens zur temporären Anmietung zu Verfügung. Diese überzeugt insbesondere mit der großzügigen Terrasse. Eine eigene Anlieferungszone für LKWs erleichtert die Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Im Haus außerdem ein Fahrradabstellplatz mit Duschmöglichkeit zur Verfügung. Lagerflächen können ebenfalls angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Als Teil der Vienna Donau City gehört der SATURN TOWER zu einer der aufsehenerregendsten Architekturjuwelen Wien und zählt als eines der Top-Bürogebäudes. Die Stadt in der Stadt bietet von Freizeiteinrichtungen über eine umfangreiche Infrastruktur bis hin zu einzigartigen Eventlocations unzählige Angebote in Gehnähe. Von Hans Hollein und Heinz Neumann konzipiert, wurde er 2004 fertiggestellt. Die Balkone, Erker, Loggien, Terrassen und das einzigartige Flugdach geben dem Tower nicht nur ein markantes Aussehen ? sie sorgen im ganzen Haus für mehr Flexibilität und lichtdurchflutete Innenräume. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Der Blick ins Grüne und öffenbare Fenster auf allen Stockwerken geben den Mieter Innen die Möglichkeit, sogar während der Arbeit Kraft aus der Natur zu schöpfen und jeden Tag aufs Neue über sich selbst hinauszuwachsen. Gleichzeitig bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Stadtbild Wiens. Mit der "wolke 21" steht den Mietern eine der schönsten Eventlocations Wiens zur temporären Anmietung zu Verfügung. Diese überzeugt insbesondere mit der großzügigen Terrasse. Eine eigene Anlieferungszone für LKWs erleichtert die Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Im Haus außerdem ein Fahrradabstellplatz mit Duschmöglichkeit zur Verfügung. Lagerflächen können ebenfalls angemietet werden.... [Mehr]

#Büro

Absoluter Weitblick von Büroräumen im höchsten Gebäude Österreichs Lassen Sie sich vom beeindruckenden Blick vom DC Tower ? einem wichtigen Teil der Wiener Skyline ? zu neuen Ideen inspirieren. Mit 250 Metern über der Stadt ist der DC Tower das höchste Gebäude Österreichs und ein prestigeträchtiges Zuhause für Ihr Unternehmen. Darüber werden Sie garantiert mit jedem Besucher reden können. Betreten Sie die beeindruckende Lobby und machen Sie sich in den hellen, weitläufigen Räumlichkeiten an die Arbeit. Konzentrieren Sie sich in unseren ansprechend gestalteten Büroräumen oder entspannen Sie mit einer Tasse Kaffee von der Kaffeebar vor Ort in der Lounge. In Ihren Pausen können Sie im wunderschön angelegten Donaupark in der Nähe spazieren gehen. FLÄCHEN 35 private Büros 16 Co-Working-Schreibtische 2 Konferenz- und Tagungsräume freie Kapazitäten: 1 - 20 Personen Auf Grund der individuellen Anforderungen an das Büro, können wir Ihnen genaue Preise nur auf Anfrage mitteilen. KONDITIONEN Mietdauer: ab 1 Tag bis 3 Jahre... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

ab 01 Juni frei Helle 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in der Donaucity Vier Zimmer Wohnung mit 116m² im 4. Liftstock mit Loggia und schöner Aussicht. Aufgliederung wie folgt: - geräumiger Vorraum (7m²) mit Einbauschränken - Wohn-Esszimmer mit offener Küche 36m² + 5,5m² (mit Geräten) - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - Schrankraum mit Einbauschränken - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschine - WC - zugehöriges Kellerabteil Ein Garagenplatz (Kostenpunkt 72€ im Preis nicht inkludiert) ist vorhanden. Alle Zimmer sind mit Holzparkett ausgestattet. Küche und Bad sind verfließt. Da sich das Haus in einer Fußgängerzone befindet ist es sehr ruhig. Das Haus verfügt über einen Waschraum, Veranstaltungsraum, Sauna, Fitnessraum etc. - drei Fahrrad und Kinderwagen Räume - eine Waschküche - Garagenplatz Im Mietpreis sind monatliche Gesamtkosten (Betriebs, Heizungs -und Wasserkosten) in der Höhe von EUR 375,99 inkludiert. Heizung: Fernwärme Zentralheizung Direkte Verbindung von der Garagenzufahrt zur Südosttagente (A2, A4, A21) , sowie zur Wagramer Straße vorhanden. Die U-Bahn U1 Station Kaisermühlen ist zu Fuß erreichbar. Der Donaupark, die Donau und die Donauinsel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es gibt in Geh weite Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, Bipa, der Mann. Kindergarten, Schule, Banken, Ärzte, Friseure und viele Restaurants befinden sich ebenfalls in Gehweite direkt in der Donau City.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle, gemütliche Wohnung in ruhiger, grüner Wohngegend, mit öffentlicher Verkehsanbindung, eingebettet zwischen zwei Golfplätzen, mit Balkon, großer heller Wohn-Essraum. Der eigene Parkplatz vor dem Haus ist im Preis inkludiert. Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Fußnähe (Golfplatz, Reiterhof, weitläufige Spazier- und Radwege) Einbauküche mit allen Geräten, Bad mit Wanne und Waschmaschine, separate Toilette, Vorzimmer mit Einbaukästen und Garderrobenschränken, Balkon Geräumiges Kellerabteil, Gemeinschaftseinrichtungen (Kinderwagenraum, Waschküche) Besichtigung jederzeit möglich Lage: Der Bus 25A (ca. 100 m entfernt) bringt Sie zur U1 bzw. S-Bahn. Die Auffahrt zur S2 sowie zur S1 ist nur ca. 3 km entfernt. U1 Station Aderklaaer Straße mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar., S-Bahn mit dem Auto in ca. 4 Minuten erreichbar - gratis Parkmöglichkeiten. Freizeit: 2 Golfclubs inkl. Pool, Badeteich Süßenbrunn in Fußnähe erreichbar. Reiterhof Aderklaa. Spazier- und Radwege. Sonstiges Sat TV vorhanden, Energiepass HWB: 77 kWh/m2/Jahr, Baujahr 1990,... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf angeboten werden nachfolgend näher beschriebene Liegenschaften in 1220 Wien. Die Liegenschaften befinden sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz und ist derzeit prekaristisch (Bittleihe) in landwirtschaftliche Nutzung gegeben. LAGE: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der östlichen Grenze von Wien (Donaustadt). ÖFFENTLICHER VERKEHR: Der Bahnhof Süßenbrunn für die Schnellbahnlinie S1 (Meidling Gänserndorf) ist in unmittelbarer Nähe gelegen. Gleich südlich des Bahnhofes Süßenbrunn befindet sich außerdem eine Busstation für die Linie 25A (Rennbahnweg-Süßenbrunner Platz). In unmittelbarer Gehweite liegt auch der kürzlich renovierte Bahnhof Gerasdorf für die Schnellbahnlinien S2 (Mödling-Laa an der Thaya), S7 (Wolfsthal-Wolkersdorf über den Flughafen Wien Schwechat) sowie Regionalzüge. INDIVIDUALVERKEHR: Die Liegenschaften sind teilweise über erreichbar. Die Bettelheimstraße ist an die B8 angebunden, welche eine Anschlussstelle an die S2 in östlicher Richtung aufweist (auch über B8 bzw B302 erreichbar) und in westlicher Richtung in die Wagramer Straße übergeht. Das Zentrum Wiens ist mit dem PKW in rund 20-25 Minuten erreichbar. Es besteht keine flächendeckende Kurzparkzone, die Parkplatzsituation kann als gut bezeichnet werden. Bei der U-Bahn-Station Leopoldau befindet sich eine Park&Ride Anlage (etwa 10 Minuten per PKW entfernt). Insgesamt bietet die Lage der zum Verkauf stehenden Grundstücke gute Anbindung und Infrastruktur und ist zu erwarten, dass sich die Infrastruktur in den nächsten Jahr(zehnten) noch deutlich verbessert. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 10.371m² und ist lastenfrei. Die Liegenschaften sind derzeit unbebaut und sind derzeit prekaristisch in landwirtschaftliche Nutzung gegeben (Bittleihe). Gemäß Information der MA 21 vom 26.1. 2021 gibt es derzeit eine Bausperre gemäß § 8 Abs 1 Wr Bau O, die seit 1.9.2006 verhängt ist. Davor galt das Plandokument 5906 und lautete die darin festgesetzte Widmung Grünland / Ländliches Gebiet, BB1 und BB2. Es ist durchaus zu erwarten (allerdings völlig unverbindlich, ohne jede Gewähr), dass die gegenständliche Liegenschaft in (näherer) Zukunft zu Bauland umgewidmet wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich derzeit (noch) nicht um Bauland handelt, sondern um sog. "Bauerwartungsland" (völlig unverbindlich, ohne jede Gewähr). ERGÄNZENDE INFORMATIONEN ZU SÜSSENBRUNN: Süßenbrunn ist ein Stadtteil Wiens im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und war bis 1938 eine eigenständige Gemeinde. Es weist einen historischen Ortskern auf und ist dreiseitig von Niederösterreich umgeben, lediglich im Süden grenzt es an Breitenlee und Kagran. Es ist landwirtschaftlich geprägt, verfügt allerdings bereits über weitläufige Siedlungsgebiete und Freizeitangebote. Erstmals urkundlich erwähnt wird es um 1200. Ursprünglich im Besitz des Schottenstiftes, wurde es im 16. Jahrhundert mit der Ortschaft Wagram vereinigt. Während der Türkenbelagerungen wurde es schwer zerstört. 1713 wurde ein Wasserschloss in Süßenbrunn errichtet, 1837 eine kleine Kirche gebaut, welche allerdings durch einen Neubau ersetzt wurde. 1938 kam Süßenbrunn zum 22. Bezirk Groß-Enzersdorf. Seit 1954 bildet es gemeinsam mit sieben weiteren Gemeinden den Bezirk Donaustadt. In Süßenbrunn befindet sich auch das Schloss Süßenbrunn (Süßenbrunner Hauptstraße 9), welches heute von einer Schuhmanufaktur genutzt wird. HINWEIS: Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (im Folgenden MB) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden Auftraggeber) und MB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten MB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Daniel Masek sehr gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email an [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gemeindewohnung

Vergebe meine Gemeindewohnung mit Vormerkschein (bis 31.07.2019) ab 1.4.2021 Voraussetzung für eine 2 Zimmer Gemeindewohnung muss gegeben sein. Die Wohnung befindet sich im 3ten Stock, Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit viel Grünfläche und vielen Parkplätzen in der Nähe. In unmittelbare Nähe befindet sich die Buslinien 94A und 26A sowie die Straßenbahnlinie 25 und S-Bahn in paar Minuten Entfernung. Außerdem in der Nähe Billa, Spar, Apotheke und 10min zu Fuß zum Donauzentrum. Für die Ablöse von 4000€ bleiben folgende Möbel in der Wohnung. Vorzimmer: Sicherheitstür, großer Kasten, Bad: Spiegelschrank, Unterbaukasten, Hängekasten Küche: Einbauküche inkl. Geräte und Kühlschrank ohne Waschmaschine. Wohnzimmer: Fernsehkastl mit rollen und Couchtisch Schlafzimmer: Bettgestell, Kasten, Nachtkästchen, Kommode... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

1220 Wien EXKLUSIVE, KLIMATISIERTE Doppelhaushälfte auf 2000m2 Grund Zur auf vier Jahre befristeten Miete mit Verlängerungsoption gelangt eine helle 1220 Wien EXKLUSIVE, KLIMATISIERTE Doppelhaushälfte auf 2000m2 Grund Zur auf vier Jahre befristeten Miete mit Verlängerungsoption gelangt eine helle Doppelhaushälfte. Das Haus befindet sich in sehr guter, ruhiger Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks und besticht ins besondere durch ihren harmonischen Flair sowie durch ausgezeichnete Infrastruktur. Raumaufteilung: Erdgeschoss:- großzügiges Vorzimmer mit Waschmaschinenanschlussbereich und extra WC- Badezimmer mit Fenster, Dusche sowie WC.- geräumiges Wohnzimmer mit TV-Anschluss sowie Garten/Terrassenzugang.- vollausgestattete Küche mit Essbereich. Erster Stock:- zwei helle Zimmer (variabel als zwei Kinder/Jugendzimmer, oder auch als Kinder/Jugendzimmer/ Büro,..nutzbar)- Master Bedroom mit Begehbarem Schrankbereich.- Bad mit Wanne, Fenster sowie Toilette.- helles Kabinett (kann auch als Büro oder viertes Schlafzimmer genutzt werden). Kellergeschoss:- 40m2 großer beheizter Party/ Gemeinschaftsraum mit Fenstern.- 10m2 Abstellraum Das gesamte Haus ist klimatisiert und besitzt im Vorgarten einen großzügigen Auto- Abstellplatz. Lage: Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So finden Sie auch nur einen Spaziergang weit Entfernt in den Gewerbepark Stadlau. Quasi ums Eck finden Sie die Buslinien 27A, 24A, 25A sowie die Nachtlinie N25. Nur wenige Gehminuten weiter ladet die U1 dazu ein, schnell und einfach durch ganz Wien zu gelangen. Miete auf 4 Jahre erstbefristet mit anschließender unbefristeter Verlängerungsoption (es besteht kein Eigenbedarf) Kostenaufstellung: Netto Miete : € 2000,00BK : € 84,30MWST : €115,70 Gesamt Miete € 2200,- inkl BK & MWST (Verhandlungsbasis) Kaution: 3BMM Provisionshinweis: 2 BMMSonstige Kosten: Strom: nach Verbrauch Heizung & Warmwasser: nach Verbrauch Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Besuchen Sie die Wohnung gerne auch virtuell unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2231631? access Key=6064462ef76b7d0c53374bfa&p.device=Desktop Jasmin Schuch Tel: [Tel]Email: [Email]: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Lage: Quasi ums Eck finden Sie die Buslinien 27A, 24A, 25A sowie die Nachtlinie N25. Nur wenige Gehminuten weiter ladet die U1 dazu ein, schnell und einfach durch ganz Wien zu gelangen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Inmitten des idyllischen und familiären Wohngebiets ? Neukagran? am Ende einer Sackgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt ? Die Goldene Möwe. Die einzigartige Lage ermöglicht einen erholsamen Spaziergang zur Alten Donau in weniger als 8 Minuten. In diesem smarten Neubau werden 2-3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 34 bis ca. 75 m², verteilt auf Erdgeschoß, 2 Obergeschoße und 1 Dachgeschoß, entstehen. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Die gut durchdachten Einheiten überzeugen mit guten Raumkonzepten und glänzen durch eine Top-Ausstattung, welche keine Wünsche offen, lässt. Alle Einheiten können auch als Anlage erworben werden! Wohnungsbeschreibung Top 11: In der angebotenen Wohnung gelangt man über den Eingangsbereich in die südseitig gelegene Wohnküche mit Ausgang auf Loggia und Balkon. Vom Schlafzimmer gibt es ebenfalls einen Ausgang auf die Loggia. Das Bad mit WC und Dusche ist vom Eingangsbereich aus zu betreten. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und befindet sich im zweiten Obergeschoß. Highlights: - Sehr gute ruhige Wohnlage in fußläufiger Nähe zur Alten Donau - hochwertige Ausstattung - Hauseigene Tiefgarage - Moderner und nachhaltiger Baustil Entlang der Alten Donau erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die nötige Ruhe, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Skaten, Radfahren, Joggen oder Wandern lassen auch das Sportlerherz höherschlagen. Überzeugen Sie sich doch selbst von diesem einzigartigen Projekt und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns. Verkehrsanbindung: Die Tram- und Busstationen "Donaustadtstraße" mit den Linien 26A und N26 sind in 3 Minuten fußläufig erreichbar. Die U1 Station Kagran/Donauzentrum ist ca. 1,3 km entfernt von dort gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt, auch die U2 Station Stadlau ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Individualverkehr: A22, A23 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Infrastruktur: Das Projekt bietet eine ruhige Lage, dennoch auch die nötige Infrastruktur. In einer ruhigen Sackgasse versprechen auch die straßenseitigen Wohnungen eine komfortable Ruhelage. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten. Apotheken, Ärztezentrum und Individualpraxen, sowie das Sozialmedizinische Zentrum Ost ermöglichen eine optimale Gesundheitsversorgung. Das in wenigen Autominuten erreichbare Donauzentrum, Wiens größtes Shoppingerlebnis, lässt mit seinem breiten Spektrum an Shops und Top-Brands keine Wünsche offen. Die Lage nahe der Alten Donau und dem Gänsehäufel lädt insbesondere in den warmen Monaten zum Verweilen ein und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten.- Smarte und offene Grundrisse - Alle Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Eigengärten - Hochwertige - Bodentiefe Fenster und Geländer aus Glas - verschiedene Parkettböden zur Auswahl - Marken-Sanitäreinrichtung im Bad - Moderner und nachhaltiger Baustil - Komfortable Tiefgarage - Kinderwagen- & Fahrradabstellräume - Tiefgarage auf Anfrage - Aircondition gegen Aufpreis erhältlich - Sicherheitseingangstür der Klasse WK 3 - Gegensprechanlage Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% UST.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

MIETDAUER ab 1. Oktober 2020 bis 30. September 2022 (mind. 3 Monate, nach Absprache) Allgemein 84m², im 20. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, 1 Büro (kann als Schlafzimmer benützt werden), rollstuhlgängig, in Neubau, in neuwertigem Zustand, in gutem Zustand Maximal 2 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung Sehr viel Stauraum. modern, funktional, Designermöbel 1 Doppelbett Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet, DVD/Video, Einbauschränke Waschmaschine & Wäschetrockner (zur Mitbenützung) Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC Große Duschkabine und Badewanne; WC getrennt. 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC, 1 separate Dusche Energieausweis Energieeffizienzklasse C, Energiebedarf 176.00 kWh/m²a, Primärer Energieträger Fernwärme, Baujahr Gebäude 1997 Umgebung städtische Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 4 Gehminuten bis ÖV-Station U1 Alte Donau 14 Fahrminuten bis Bahnhof Wien Auto 1 eigener Parkplatz (optional EUR 60.-) Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 22. BEZIRK - DONAUSTADT, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from October 1, 2020 to September 30, 2022 (min. 3 months, by arrangement) General information 84m², on 20. floor with elevator, 1 bedroom, 1 home office (can be used as bedroom), handicapped access, in new building, as good as new, in good condition 2 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture A lot of storage space. modern, functional, design style 1 double bed Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet, DVD/Video, built-in closets washing machine & tumbler (to be shared) Kitchen Kitchen equipped for 4 persons open kitchen area, dishwasher, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet Large shower cubicle and bathtub; Separate toilet. 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet, 1 separate shower Energy certificate Energy efficiency class C, Energy consumption 176.00 kWh/m²a, Primary energy source Fernwärme, Year of construction 1997 Environment urban area, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 4 min. to walk to public transport station U1 Alte Donau 14 min. to ride to train station Wien Car 1 private parking space (optional EUR 60.-) Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab 1. Juni 2020 bis 1. Januar 2021 (mind. 2 Monate) Allgemein Gemütliches Haus in Badesee Nähe mit 3 Schlafzimmern, großem Bad mit Dusche und Badewanne, 2 WC`s. Komplett ausgestattet mit Bettwäsche, Handtüchern, alle Küchengeräte usw. 150m², im 2. Stock, 3 Schlafzimmer, in gutem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 4 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern eingerichtet, neue Betten und Matratzen im IKEA-Stil, gemütlich 3 Doppelbetten, 2 Schlafsofas Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten Garten Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC großes Bad mit Dusche, Badewanne, neuer Waschmaschine, Fenster 1 Dusche, Badewanne & WC, 2 separate WCs, 1 separate Dusche Energieausweis Energieeffizienzklasse C Umgebung städtische Umgebung, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 8 Gehminuten bis ÖV-Station Bus 24 A 10 Fahrminuten bis Bahnhof U1 Kagraner Platz Auto Öffentlicher Parkplatz Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 4 ROOM HOUSE IN WIEN - 22. BEZIRK - DONAUSTADT, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from June 1, 2020 to January 1, 2021 (min. 2 months) General information Cosy house near the lake with 3 bedrooms, large bathroom with shower and bathtub, 2 WC`s. Completely equipped with bed linen, towels, all kitchen utensils etc.. 150m², on 2. floor, 3 bedrooms, in good condition, parquet/laminate in living room, parquet/laminate in bedroom(s) 4 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern furnishings, new beds and mattresses IKEA style, cosy 3 double beds, 2 sofa beds Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet washing machine Balcony / Terrace / Garden garden Kitchen Kitchen equipped for 4 persons open kitchen area, dishwasher, microwave, coffee maker Bath / Shower / Toilet large bathroom with shower, bathtub, new washing machine, windows 1 shower, tub & toilet, 2 separate toilets, 1 separate shower Energy certificate Energy efficiency class C Environment urban area, recreation area nearby Public transport 8 min. to walk to public transport station Bus 24 A 10 min. to ride to train station U1 Kagraner Platz Car Public parking nearby Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kurzbeschreibung: Kleines Anlage-Apartment mit gewerblicher Nutzung in sehr guter Lage in Donaustadt Lage: Verkehrsanbindung: Die Tram- und Busstationen "Donaustadtstraße" mit den Linien 26A und N26 sind in 3 Minuten fußläufig erreichbar. Die U1 Station Kagran/Donauzentrum ist ca. 1,3 km entfernt von dort gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt, auch die U2 Station Stadlau ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Individualverkehr: A22, A23 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Infrastruktur: Das Projekt bietet eine ruhige Lage, dennoch auch die nötige Infrastruktur. In einer ruhigen Sackgasse versprechen auch die straßenseitigen Wohnungen eine komfortable Ruhelage. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten. Apotheken, Ärztezentrum und Individualpraxen, sowie das Sozialmedizinische Zentrum Ost ermöglichen eine optimale Gesundheitsversorgung. Das in wenigen Autominuten erreichbare Donauzentrum, Wiens größtes Shoppingerlebnis, lässt mit seinem breiten Spektrum an Shops und Top-Brands keine Wünsche offen. Die Lage nahe der Alten Donau und dem Gänsehäufel lädt insbesondere in den warmen Monaten zum Verweilen ein und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: - Smarte und offene Grundrisse - Alle Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Eigengärten - Hochwertige - Bodentiefe Fenster und Geländer aus Glas - verschiedene Parkettböden zur Auswahl - Marken-Sanitäreinrichtung im Bad - Moderner und nachhaltiger Baustil - Komfortable Tiefgarage - Kinderwagen- & Fahrradabstellräume - Tiefgarage auf Anfrage - Aircondition gegen Aufpreis erhältlich - Sicherheitseingangstür der Klasse WK 3 - Gegensprechanlage Objekt: Inmitten des idyllischen und familiären Wohngebiets Neukagran am Ende einer Sackgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt Die Goldene Möwe. Die einzigartige Lage ermöglicht einen erholsamen Spaziergang zur Alten Donau in weniger als 8 Minuten. In diesem smarten Neubau werden 2-3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 34 bis ca. 75 m², verteilt auf Erdgeschoß, 2 Obergeschoße und 1 Dachgeschoß, entstehen. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Die gut durchdachten Einheiten überzeugen mit guten Raumkonzepten und glänzen durch eine Top-Ausstattung, welche keine Wünsche offen, lässt. Die Widmung dieses kleinen Apartments ist gewerblich. Es kann als Atelier, Praxis oder Büro genutz werden. Der angegebene Preis ist der Anlage-Nettopreis exkl. 20 % Ust. Highlights: - Sehr gute ruhige Wohnlage in fußläufiger Nähe zur Alten Donau - hochwertige Ausstattung - Hauseigene Tiefgarage - Moderner und nachhaltiger Baustil Entlang der Alten Donau erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die nötige Ruhe, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Skaten, Radfahren, Joggen oder Wandern lassen auch das Sportlerherz höherschlagen. Überzeugen Sie sich doch selbst von diesem einzigartigen Projekt und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns. Sonstiges: Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 36,23 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,32 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz zur Hauptschule: 0.25 Provision: 3% zzgl. 20% vom Bruttokaufpreis zzgl. MwSt.... [Mehr]