Suchergebnisse für "An der unteren Alten Donau, 1220 Wien Donaustadt"

#Parkmöglichkeit

Die Realisierung dieses freistehenden Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 5.700 m² und 1.000 m² Außenfläche verteilt sich auf 131 Wohnungen und befindet sich in 1220 Wien. Die gesamte Wohnanlage besteht aus Wohneinheiten von 30 m² bis 79 m² sowie einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Bei diesem Neubauprojekt setzt man auf Qualität, eine hochwertige Ausstattung und auf ein modernes Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben sind die gut durchdachten Grundrisse. In der hauseigenen Tiefgarage werden auf zwei Ebenen 67 Kfz-Stellplätze errichtet. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Gerne übermitteln wir Ihnen bei näherem Interesse detaillierte Unterlagen zu diesem Projekt. Änderungen vorbehalten, alle verwendeten Abbildungen sind beispielhafte Darstellungen, eine entsprechende, rechtliche Verpflichtung kann nicht abgeleitet werden. Rendite 3,03%, erzielbare Miete € 10,38/m² Die Wohnung kann auch als Eigennutzer erworben werden, der Kaufpreis beträgt inkl. Zubehör (Küche) EUR 219.120,00. Link zur Wohnung https://www.amb-immo.at/5968 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Realisierung dieses freistehenden Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 5.700 m² und 1.000 m² Außenfläche verteilt sich auf 131 Wohnungen und befindet sich in 1220 Wien. Die gesamte Wohnanlage besteht aus Wohneinheiten von 30 m² bis 79 m² sowie einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Bei diesem Neubauprojekt setzt man auf Qualität, eine hochwertige Ausstattung und auf ein modernes Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben sind die gut durchdachten Grundrisse. In der hauseigenen Tiefgarage werden auf zwei Ebenen 67 Kfz-Stellplätze errichtet. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Gerne übermitteln wir Ihnen bei näherem Interesse detaillierte Unterlagen zu diesem Projekt. Änderungen vorbehalten, alle verwendeten Abbildungen sind beispielhafte Darstellungen, eine entsprechende, rechtliche Verpflichtung kann nicht abgeleitet werden. Rendite 3,07%, erzielbare Miete € 10,63/m² Die Wohnung kann auch als Eigennutzer erworben werden, der Kaufpreis beträgt inkl. Zubehör (Küche+Kfz-Stellplatz) EUR 297.780,00. Link zur Wohnung https://www.amb-immo.at/5967 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Realisierung dieses freistehenden Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 5.700 m² und 1.000 m² Außenfläche verteilt sich auf 131 Wohnungen und befindet sich in 1220 Wien. Die gesamte Wohnanlage besteht aus Wohneinheiten von 30 m² bis 79 m² sowie einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Bei diesem Neubauprojekt setzt man auf Qualität, eine hochwertige Ausstattung und auf ein modernes Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben sind die gut durchdachten Grundrisse. In der hauseigenen Tiefgarage werden auf zwei Ebenen 67 Kfz-Stellplätze errichtet. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Gerne übermitteln wir Ihnen bei näherem Interesse detaillierte Unterlagen zu diesem Projekt. Änderungen vorbehalten, alle verwendeten Abbildungen sind beispielhafte Darstellungen, eine entsprechende, rechtliche Verpflichtung kann nicht abgeleitet werden. Rendite 2,95%, erzielbare Miete € 13,53/m² Die Wohnung kann auch als Eigennutzer erworben werden, der Kaufpreis beträgt inkl. Zubehör (Küche) EUR 204.870,00. Link zur Wohnung https://www.amb-immo.at/5974 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Realisierung dieses freistehenden Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 5.700 m² und 1.000 m² Außenfläche verteilt sich auf 131 Wohnungen und befindet sich in 1220 Wien. Die gesamte Wohnanlage besteht aus Wohneinheiten von 30 m² bis 79 m² sowie einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Bei diesem Neubauprojekt setzt man auf Qualität, eine hochwertige Ausstattung und auf ein modernes Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben sind die gut durchdachten Grundrisse. In der hauseigenen Tiefgarage werden auf zwei Ebenen 67 Kfz-Stellplätze errichtet. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Gerne übermitteln wir Ihnen bei näherem Interesse detaillierte Unterlagen zu diesem Projekt. Änderungen vorbehalten, alle verwendeten Abbildungen sind beispielhafte Darstellungen, eine entsprechende, rechtliche Verpflichtung kann nicht abgeleitet werden. Rendite 2,98%, erzielbare Miete € 11,20/m² Die Wohnung kann auch als Eigennutzer erworben werden, der Kaufpreis beträgt inkl. Zubehör (Küche) EUR 228.240,00. Link zur Wohnung https://www.amb-immo.at/5972 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Realisierung dieses freistehenden Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 5.700 m² und 1.000 m² Außenfläche verteilt sich auf 131 Wohnungen und befindet sich in 1220 Wien. Die gesamte Wohnanlage besteht aus Wohneinheiten von 30 m² bis 79 m² sowie einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Bei diesem Neubauprojekt setzt man auf Qualität, eine hochwertige Ausstattung und auf ein modernes Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben sind die gut durchdachten Grundrisse. In der hauseigenen Tiefgarage werden auf zwei Ebenen 67 Kfz-Stellplätze errichtet. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Gerne übermitteln wir Ihnen bei näherem Interesse detaillierte Unterlagen zu diesem Projekt. Änderungen vorbehalten, alle verwendeten Abbildungen sind beispielhafte Darstellungen, eine entsprechende, rechtliche Verpflichtung kann nicht abgeleitet werden. Rendite 3,06%, erzielbare Miete € 9,90/m² Die Wohnung kann auch als Eigennutzer erworben werden, der Kaufpreis beträgt inkl. Zubehör (Küche) EUR 215.700,00. Link zur Wohnung https://www.amb-immo.at/5962 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Kurzbeschreibung: Hervorragende Anlagemöglichkeit in Donaustadt, kleine helle Erdgeschosswohnung, barrierefrei Lage: Verkehrsanbindung: Die Tram- und Busstationen "Donaustadtstraße" mit den Linien 26A und N26 sind in 3 Minuten fußläufig erreichbar. Die U1 Station Kagran/Donauzentrum ist ca. 1,3 km entfernt von dort gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt, auch die U2 Station Stadlau ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Individualverkehr: A22, A23 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Infrastruktur: Das Projekt bietet eine ruhige Lage, dennoch auch die nötige Infrastruktur. In einer ruhigen Sackgasse versprechen auch die straßenseitigen Wohnungen eine komfortable Ruhelage. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten. Apotheken, Ärztezentrum und Individualpraxen, sowie das Sozialmedizinische Zentrum Ost ermöglichen eine optimale Gesundheitsversorgung. Das in wenigen Autominuten erreichbare Donauzentrum, Wiens größtes Shoppingerlebnis, lässt mit seinem breiten Spektrum an Shops und Top-Brands keine Wünsche offen. Die Lage nahe der Alten Donau und dem Gänsehäufel lädt insbesondere in den warmen Monaten zum Verweilen ein und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: - Smarte und offene Grundrisse - Alle Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Eigengärten - Hochwertige - Bodentiefe Fenster und Geländer aus Glas - verschiedene Parkettböden zur Auswahl - Marken-Sanitäreinrichtung im Bad - Moderner und nachhaltiger Baustil - Komfortable Tiefgarage - Kinderwagen- & Fahrradabstellräume - Tiefgarage auf Anfrage - Aircondition gegen Aufpreis erhältlich - Sicherheitseingangstür der Klasse WK 3 - Gegensprechanlage Objekt: Inmitten des idyllischen und familiären Wohngebiets Neukagran am Ende einer Sackgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt Die Goldene Möwe. Die einzigartige Lage ermöglicht einen erholsamen Spaziergang zur Alten Donau in weniger als 8 Minuten. In diesem smarten Neubau werden 2-3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 34 bis ca. 75 m², verteilt auf Erdgeschoß, 2 Obergeschoße und 1 Dachgeschoß, entstehen. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Die gut durchdachten Einheiten überzeugen mit guten Raumkonzepten und glänzen durch eine Top-Ausstattung, welche keine Wünsche offen, lässt. Alle Einheiten können auch als Anlage erworben werden! Die im Erdgeschoss gelegene und südwestseitige Top 1 besteht aus einem Vorraum, Bad mit Dusche und WC, der Wohnküche einem Abstellraum und dem Schlafzimmer. Der angegebene Kaufpreis ist der Anlage Nettopreis exkl. 20 % Ust. Highlights: - Sehr gute ruhige Wohnlage in fußläufiger Nähe zur Alten Donau - hochwertige Ausstattung - Hauseigene Tiefgarage - Moderner und nachhaltiger Baustil Entlang der Alten Donau erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die nötige Ruhe, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Skaten, Radfahren, Joggen oder Wandern lassen auch das Sportlerherz höherschlagen. Überzeugen Sie sich doch selbst von diesem einzigartigen Projekt und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns. Sonstiges: Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz zur Hauptschule: 0.25 Provision: 3% zzgl. 20% vom Bruttokaufpreis zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Eigengrund im 22.Bezirk realisiert wird und somit eine Rarität in der Donaustadt darstellt! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die absolute Ruhelage und die ausgezeichneten Grundrisse aus. Trotz der tollen Ruhelage ist die Infrastruktur und Nahversorgung sehr gut. Die U2 - Seestadt ist mit dem Bus in ca. 10min zu erreichen. In unmittelbarer Nähe und somit fussläufig zu erreichen, befinden sich einige Supermärkte, Schulen, Restaurants, Bank / Post, Tennisclub Essling u.v.m. In Summe werden 9 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 42m² - 82m² (2-4.Zimmer) auf. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) von mindestens 8m2 und erweitern somit den gefühlten Wohnbereich. Auf der Liegenschaft werden im Freien 6 Stellplätze zum Kauf vorgesehen. Die Bautätigkeiten werden von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt und die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit September 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Eigengrund im 22.Bezirk - RARITÄT! -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung -) absolute Ruhelage -) Nette Lage mit toller Infrastruktur - ca. 10min mit dem Bus zur U2-Seestadt -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet -) Stellplätze im Freien Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über eine Wärmepumpe) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Sonnenschutz mit Rolläden (elektrisch bedienbar) inkl. Insektenschutz Parkettboden Eiche großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Sicherheitseingangstüre WK3 Vorbereitung für Nachrüstung Klimatisierung Oberflächen Balkone/Terrassen: Plattenbelag im Kiesbett Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze im EG im Freien Wohnung Top 6: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche sowie einem ca. 8 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum separate Toilette Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohnküche - Zugang zum Balkon Schlafzimmer - Zugang zum Balkon 2. Schlafzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 289.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 260.644,30 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Stellplatz im Freien kann zu einem Preis von 18.000, € (Anleger: 16.363, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die beliebte Lage zeichnet sich durch die ideale Kombination zwischen Ruhelage und trotzdem tollen Infrastruktur / Nahversorgung aus. Der ums Eck gelegene Bill-Grah-Park mit Spielplatz wird sowohl Ihre Kinder als auch Ihren Hund glücklich machen. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung Buslinien 26A, 88A, 88B, 98A, 99A, 99B erreichen Sie in ca. 10 Minuten die U-Bahn U2 - Seestadt bzw. in ca. 25 Minuten die U1-Kagran. Demnach sind Sie auch gut an die U-Bahnlinien angebunden und können in kurzer Zeit das Stadtzentrum Wiens erreichen. Die Nahversorgung ist durch etliche Supermärkte (Billa, Lidl), Bank / Post, Restaurants, Volksschule, Kindergarten, Ärzte u.vm. sehr gut. Für Sportbegeisterte ist der Tennisclub Essling nur einen Katzensprung entfernt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,35 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. TOLLE RUHELAGE! EIGENGRUND! NEU AM MARKT! TOP-GRUNDRISS! TOLLE AUSSTATTUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt . 10min zur U2-Seestadt, Ruhelage, Esslinger Hauptstraße, Gartenheimstraße, Bill-Grah-Park, Podlahagasse, Tolle Infrastruktur (Schule, Supermärkte, Tennisclub Essling, Ärzte u.v.m.) Objektnummer: 380196... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

VORSORGEWOHNUNGEN! Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Eigengrund im 22.Bezirk realisiert wird und somit eine Rarität in der Donaustadt darstellt! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die absolute Ruhelage und die ausgezeichneten Grundrisse aus. Trotz der tollen Ruhelage ist die Infrastruktur und Nahversorgung sehr gut. Die U2 - Seestadt ist mit dem Bus in ca. 10min zu erreichen. In unmittelbarer Nähe und somit fussläufig zu erreichen, befinden sich einige Supermärkte, Schulen, Restaurants, Bank / Post, Tennisclub Essling u.v.m. In Summe werden 9 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 42m² - 82m² (2-4.Zimmer) auf. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) von mindestens 8m2 und erweitern somit den gefühlten Wohnbereich. Auf der Liegenschaft werden im Freien 6 Stellplätze zum Kauf vorgesehen. Die Bautätigkeiten werden von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt und die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit September 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Eigengrund im 22.Bezirk - RARITÄT! -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung -) absolute Ruhelage -) Nette Lage mit toller Infrastruktur - ca. 10min mit dem Bus zur U2-Seestadt -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet -) Stellplätze im Freien Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über eine Wärmepumpe) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Sonnenschutz mit Rolläden (elektrisch bedienbar) inkl. Insektenschutz Parkettboden Eiche großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Sicherheitseingangstüre WK3 Vorbereitung für Nachrüstung Klimatisierung Oberflächen Balkone/Terrassen: Plattenbelag im Kiesbett Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze im EG im Freien VORSORGEWOHNUNG - 362.452,63 € zzgl. 20% USt. Wohnung Top 9: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche sowie einer ca. 15 m² Terrasse befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohnküche - Zugang zur Terrasse Schlafzimmer - Zugang zur Terrasse 2. Schlafzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 362.452,63 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Stellplatz im Freien kann zu einem Preis von 18.000, € (Anleger: 16.363, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die beliebte Lage zeichnet sich durch die ideale Kombination zwischen Ruhelage und trotzdem tollen Infrastruktur / Nahversorgung aus. Der ums Eck gelegene Bill-Grah-Park mit Spielplatz wird sowohl Ihre Kinder als auch Ihren Hund glücklich machen. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung Buslinien 26A, 88A, 88B, 98A, 99A, 99B erreichen Sie in ca. 10 Minuten die U-Bahn U2 - Seestadt bzw. in ca. 25 Minuten die U1-Kagran. Demnach sind Sie auch gut an die U-Bahnlinien angebunden und können in kurzer Zeit das Stadtzentrum Wiens erreichen. Die Nahversorgung ist durch etliche Supermärkte (Billa, Lidl), Bank / Post, Restaurants, Volksschule, Kindergarten, Ärzte u.vm. sehr gut. Für Sportbegeisterte ist der Tennisclub Essling nur einen Katzensprung entfernt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,35 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. TOLLE RUHELAGE! EIGENGRUND! NEU AM MARKT! TOP-GRUNDRISS! TOLLE AUSSTATTUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt . ca. 10min zur U2-Seestadt, Ruhelage, Esslinger Hauptstraße, Gartenheimstraße, Bill-Grah-Park, Podlahagasse, Tolle Infrastruktur (Schule, Supermärkte, Tennisclub Essling, Ärzte u.v.m.) Objektnummer: 324371... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

VORSORGEWOHNUNGEN! Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Eigengrund im 22.Bezirk realisiert wird und somit eine Rarität in der Donaustadt darstellt! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die absolute Ruhelage und die ausgezeichneten Grundrisse aus. Trotz der tollen Ruhelage ist die Infrastruktur und Nahversorgung sehr gut. Die U2 - Seestadt ist mit dem Bus in ca. 10min zu erreichen. In unmittelbarer Nähe und somit fussläufig zu erreichen, befinden sich einige Supermärkte, Schulen, Restaurants, Bank / Post, Tennisclub Essling u.v.m. In Summe werden 9 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 42m² - 82m² (2-4.Zimmer) auf. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) von mindestens 8m2 und erweitern somit den gefühlten Wohnbereich. Auf der Liegenschaft werden im Freien 6 Stellplätze zum Kauf vorgesehen. Die Bautätigkeiten werden von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt und die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit September 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Eigengrund im 22.Bezirk - RARITÄT! -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung -) absolute Ruhelage -) Nette Lage mit toller Infrastruktur - ca. 10min mit dem Bus zur U2-Seestadt -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet -) Stellplätze im Freien Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über eine Wärmepumpe) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Sonnenschutz mit Rolläden (elektrisch bedienbar) inkl. Insektenschutz Parkettboden Eiche großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Sicherheitseingangstüre WK3 Vorbereitung für Nachrüstung Klimatisierung Oberflächen Balkone/Terrassen: Plattenbelag im Kiesbett Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze im EG im Freien VORSORGEWOHNUNG - 414.093,28 € zzgl. 20% USt. Wohnung Top 3: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche, ca. 9 m² Terrasse sowie einem ca. 130 m² Garten befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohnküche - Zugang zur Terrasse und zum Garten 3 Schlafzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 459.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 414.093,28 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Stellplatz im Freien kann zu einem Preis von 18.000, € (Anleger: 16.363, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die beliebte Lage zeichnet sich durch die ideale Kombination zwischen Ruhelage und trotzdem tollen Infrastruktur / Nahversorgung aus. Der ums Eck gelegene Bill-Grah-Park mit Spielplatz wird sowohl Ihre Kinder als auch Ihren Hund glücklich machen. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung Buslinien 26A, 88A, 88B, 98A, 99A, 99B erreichen Sie in ca. 10 Minuten die U-Bahn U2 - Seestadt bzw. in ca. 25 Minuten die U1-Kagran. Demnach sind Sie auch gut an die U-Bahnlinien angebunden und können in kurzer Zeit das Stadtzentrum Wiens erreichen. Die Nahversorgung ist durch etliche Supermärkte (Billa, Lidl), Bank / Post, Restaurants, Volksschule, Kindergarten, Ärzte u.vm. sehr gut. Für Sportbegeisterte ist der Tennisclub Essling nur einen Katzensprung entfernt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,35 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. TOLLE RUHELAGE! EIGENGRUND! NEU AM MARKT! TOP-GRUNDRISS! TOLLE AUSSTATTUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt . ca. 10min zur U2-Seestadt, Ruhelage, Esslinger Hauptstraße, Gartenheimstraße, Bill-Grah-Park, Podlahagasse, Tolle Infrastruktur (Schule, Supermärkte, Tennisclub Essling, Ärzte u.v.m.) Objektnummer: 324365... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Eigengrund im 22.Bezirk realisiert wird und somit eine Rarität in der Donaustadt darstellt! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die absolute Ruhelage und die ausgezeichneten Grundrisse aus. Trotz der tollen Ruhelage ist die Infrastruktur und Nahversorgung sehr gut. Die U2 - Seestadt ist mit dem Bus in ca. 10min zu erreichen. In unmittelbarer Nähe und somit fussläufig zu erreichen, befinden sich einige Supermärkte, Schulen, Restaurants, Bank / Post, Tennisclub Essling u.v.m. In Summe werden 9 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 42m² - 82m² (2-4.Zimmer) auf. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) von mindestens 8m2 und erweitern somit den gefühlten Wohnbereich. Auf der Liegenschaft werden im Freien 6 Stellplätze zum Kauf vorgesehen. Die Bautätigkeiten werden von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt und die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit September 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Eigengrund im 22.Bezirk - RARITÄT! -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung -) absolute Ruhelage -) Nette Lage mit toller Infrastruktur - ca. 10min mit dem Bus zur U2-Seestadt -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet -) Stellplätze im Freien Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über eine Wärmepumpe) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Sonnenschutz mit Rolläden (elektrisch bedienbar) inkl. Insektenschutz Parkettboden Eiche großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Sicherheitseingangstüre WK3 Vorbereitung für Nachrüstung Klimatisierung Oberflächen Balkone/Terrassen: Plattenbelag im Kiesbett Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze im EG im Freien Wohnung Top 9: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche sowie einer ca. 15 m² Terrasse befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohnküche - Zugang zur Terrasse Schlafzimmer - Zugang zur Terrasse 2. Schlafzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 362.452,63 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Stellplatz im Freien kann zu einem Preis von 18.000, € (Anleger: 16.363, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die beliebte Lage zeichnet sich durch die ideale Kombination zwischen Ruhelage und trotzdem tollen Infrastruktur / Nahversorgung aus. Der ums Eck gelegene Bill-Grah-Park mit Spielplatz wird sowohl Ihre Kinder als auch Ihren Hund glücklich machen. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung Buslinien 26A, 88A, 88B, 98A, 99A, 99B erreichen Sie in ca. 10 Minuten die U-Bahn U2 - Seestadt bzw. in ca. 25 Minuten die U1-Kagran. Demnach sind Sie auch gut an die U-Bahnlinien angebunden und können in kurzer Zeit das Stadtzentrum Wiens erreichen. Die Nahversorgung ist durch etliche Supermärkte (Billa, Lidl), Bank / Post, Restaurants, Volksschule, Kindergarten, Ärzte u.vm. sehr gut. Für Sportbegeisterte ist der Tennisclub Essling nur einen Katzensprung entfernt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,35 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. TOLLE RUHELAGE! EIGENGRUND! NEU AM MARKT! TOP-GRUNDRISS! TOLLE AUSSTATTUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt . ca. 10min zur U2-Seestadt, Ruhelage, Esslinger Hauptstraße, Gartenheimstraße, Bill-Grah-Park, Podlahagasse, Tolle Infrastruktur (Schule, Supermärkte, Tennisclub Essling, Ärzte u.v.m.) Objektnummer: 324358... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

VORSORGEWOHNUNGEN! Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Eigengrund im 22.Bezirk realisiert wird und somit eine Rarität in der Donaustadt darstellt! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die absolute Ruhelage und die ausgezeichneten Grundrisse aus. Trotz der tollen Ruhelage ist die Infrastruktur und Nahversorgung sehr gut. Die U2 - Seestadt ist mit dem Bus in ca. 10min zu erreichen. In unmittelbarer Nähe und somit fussläufig zu erreichen, befinden sich einige Supermärkte, Schulen, Restaurants, Bank / Post, Tennisclub Essling u.v.m. In Summe werden 9 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 42m² - 82m² (2-4.Zimmer) auf. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) von mindestens 8m2 und erweitern somit den gefühlten Wohnbereich. Auf der Liegenschaft werden im Freien 6 Stellplätze zum Kauf vorgesehen. Die Bautätigkeiten werden von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt und die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit September 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Eigengrund im 22.Bezirk - RARITÄT! -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung -) absolute Ruhelage -) Nette Lage mit toller Infrastruktur - ca. 10min mit dem Bus zur U2-Seestadt -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet -) Stellplätze im Freien Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über eine Wärmepumpe) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Sonnenschutz mit Rolläden (elektrisch bedienbar) inkl. Insektenschutz Parkettboden Eiche großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Sicherheitseingangstüre WK3 Vorbereitung für Nachrüstung Klimatisierung Oberflächen Balkone/Terrassen: Plattenbelag im Kiesbett Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze im EG im Freien VORSORGEWOHNUNG - 269.985, € zzgl. 20% USt. Wohnung Top 7: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche sowie einem ca. 9 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohnküche Schlafzimmer - Zugang zum Balkon 2. Schlafzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 269.985, € Netto zzgl. 20% USt. Ein Stellplatz im Freien kann zu einem Preis von 18.000, € (Anleger: 16.363, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die beliebte Lage zeichnet sich durch die ideale Kombination zwischen Ruhelage und trotzdem tollen Infrastruktur / Nahversorgung aus. Der ums Eck gelegene Bill-Grah-Park mit Spielplatz wird sowohl Ihre Kinder als auch Ihren Hund glücklich machen. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung Buslinien 26A, 88A, 88B, 98A, 99A, 99B erreichen Sie in ca. 10 Minuten die U-Bahn U2 - Seestadt bzw. in ca. 25 Minuten die U1-Kagran. Demnach sind Sie auch gut an die U-Bahnlinien angebunden und können in kurzer Zeit das Stadtzentrum Wiens erreichen. Die Nahversorgung ist durch etliche Supermärkte (Billa, Lidl), Bank / Post, Restaurants, Volksschule, Kindergarten, Ärzte u.vm. sehr gut. Für Sportbegeisterte ist der Tennisclub Essling nur einen Katzensprung entfernt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,35 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. TOLLE RUHELAGE! EIGENGRUND! NEU AM MARKT! TOP-GRUNDRISS! TOLLE AUSSTATTUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt . ca. 10min zur U2-Seestadt, Ruhelage, Esslinger Hauptstraße, Gartenheimstraße, Bill-Grah-Park, Podlahagasse, Tolle Infrastruktur (Schule, Supermärkte, Tennisclub Essling, Ärzte u.v.m.) Objektnummer: 324369... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Zum Verkauf gelangt ein ca. 130 m² großes Einfamilienhaus-Projekt auf einem ca. 625 m² großen Eigengrund in Donaustadt. Das 4 Zimmer Massivhaus wird neu errichtet, ist vollunterkellert und wird mit einer Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe befeuert. Die Raumaufteilung, Bodenbelege, Fenster uvm. können vom Käufer individuell ausgewählt werden. Ein 6 x 3 m großer Swimmingpool ist in diesem Angebot ebenfalls inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Badeteich Hirschstetten, die U1 Station Rennbahnweg ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]