Suchergebnisse für "An der Liesing, 1230 Wien Liesing"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 147m²
€ 6,04 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination
Nahe der U6-Station Perfektastraße gelangt diese moderne Bürofläche mit rund 147 m² ab sofort zur Vermietung. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Neubau und bietet flexibel nutzbare Räume, eine separate Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Durch die gute Lage im 23. Bezirk und die Nähe zur Perfektastraße verfügt das Objekt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung & Infrastruktur U-Bahn: U6 (Perfektastraße, Siebenhirten) Buslinien: 60A, 61A, 64A Schnellbahn: S1, S2, S3, S4 (über Bahnhof Liesing) PKW-Anbindung: A23, B17 (Triester Straße) Parkmöglichkeiten: Park & Ride Siebenhirten in unmittelbarer Nähe * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 147m²
#Büro #Gastronomie #Ordination
Nahe der U6-Station Perfektastraße gelangt diese moderne Bürofläche mit rund 147 m² ab sofort zur Vermietung. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Neubau und bietet flexibel nutzbare Räume, eine separate Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Durch die gute Lage im 23. Bezirk und die Nähe zur Perfektastraße verfügt das Objekt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung & Infrastruktur U-Bahn: U6 (Perfektastraße, Siebenhirten) Buslinien: 60A, 61A, 64A Schnellbahn: S1, S2, S3, S4 (über Bahnhof Liesing) PKW-Anbindung: A23, B17 (Triester Straße) Parkmöglichkeiten: Park & Ride Siebenhirten in unmittelbarer Nähe• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 450m²
€ 1.444,44 / m²
#Baugrund
Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Baugrundstück im charmanten 1230 Wien, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 450 m² steht Ihnen hier ausreichend Raum zur Verfügung, um Ihre individuelle Wohnvision oder Bauprojekt zu realisieren. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Sie genießen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Bus- und U-Bahn-Haltestellen sowie einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen, was Ihnen sowohl Flexibilität als auch Zeitersparnis bringt. Die Umgebung des Grundstücks ist ideal für Familien und Berufstätige. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden. Für die kleineren Familienmitglieder stehen Schulen und Kindergärten bereit, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum laden dazu ein, den täglichen Bedarf bequem vor der Haustür zu decken. Hier wird Ihnen das Leben leicht gemacht – alles, was Sie benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der gefragtesten Lagen Wiens Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Wunschhaus auf diesem Grundstück errichten und Ihre persönliche Wohnatmosphäre gestalten. Zögern Sie nicht – solche Angebote sind rar gesät! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses in Wien gehen! Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich getroffenen Vereinbarungen. Einige Fotos wurden mittels virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
Urbanes Refugium, Einzigartiges Haus in Liesing
€ 3.185.000,-
1230 Wien / 455,06m² / 8 Zimmer
€ 6.999,08 / m²
#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Ein Haus mit Geschichte, neu erzählt In einer ruhigen Gasse Liesings, verbirgt sich hinter alter Ziegelfassade und dichtem Grün eine der außergewöhnlichsten Wohnvillen, die derzeit in Wien zu finden sind. Erbaut im Jahr 1903, wurde dieses Anwesen mit größter Sorgfalt und Respekt vor seiner Herkunft revitalisiert, nicht saniert im herkömmlichen Sinn, sondern behutsam wiederhergestellt. Was dieses Haus so besonders macht, ist seine Geschichte. Ursprünglich war es in mehrere kleine Wohneinheiten zerstückelt und wurde in einem aufwendigen Rückbau- und Wiederaufbauprozess in seine großzügige, ursprüngliche Form zurückgeführt. Alte Ziegel aus der Jahrhundertwende wurden gesammelt, gereinigt und für neu errichtete Wände wiederverwendet. Kein einziger neuer Ziegel kam dabei zum Einsatz. Historische Dachbodenziegel wurden aufgeschnitten und finden heute als Bodenbelag im Ober- und Dachgeschoss neue Verwendung, ebenso wie die aufgearbeiteten alten Holzdielen, die als sichtbare Dielenböden im Dachgeschoss verlegt wurden. Ehemalige Fassadenfenster wurden zu charakteristischen Innenfenstern, und der offene Holzverbau des Obergeschosses wurde bewusst als gestalterisches Element erhalten. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das Patina und Perfektion, Geschichte und modernen Komfort auf seltene Weise vereint. Großzügigkeit auf drei Ebenen Auf rund 445 m² Wohnnutzfläche verteilen sich acht Zimmer, drei Bäder sowie zahlreiche Wohn- und Rückzugsräume auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss empfängt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer, das durch raumhohe Verglasungen unmittelbar mit der Terrasse und dem Garten verschmilzt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine eigene Bibliothek sowie mehrere Zimmer mit historischem Charme. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht mit freigelegten Balken, restaurierten Dielenböden und einer eigenen Terrasse und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre. Der Garten als Herzstück Auf dem 721 m² großen Grundstück entfaltet sich ein alter, dichter Baumbestand, der dem Anwesen eine seltene Privatsphäre und Ruhe verleiht. Großzügige Terrassenflächen von ca. 103 m² erweitern den Wohnbereich im Sommer und schaffen sonnige wie schattige Rückzugsorte. Der Garten ist aus nahezu jedem Raum des Hauses sichtbar und verbindet Innen- und Außenraum zu einem harmonischen Ganzen, eine grüne Oase mitten in der Stadt. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Ein besonderer Vorzug dieser Villa ist der großzügige, separat erschlossene Büro- bzw. Praxisbereich im vorderen Teil des Erdgeschosses mit eigenem Vorraum und WC. Mit rund 55 m² bietet er ideale Voraussetzungen für alle, die berufliche und private Räume unter einem Dach vereinen möchten, ob als Ordination, Architekturbüro, Kanzlei oder Atelier. Die klare räumliche Trennung vom privaten Wohnbereich ermöglicht professionellen Kundenempfang, ohne auf kurze Wege und die Flexibilität des Homeoffice verzichten zu müssen. Lage mit eigenem Charakter Die Lage im 23. Bezirk mag nicht die klassische Prestigeadresse der Wiener Innenstadt sein, und genau darin liegt ihr Reiz. Hier, in einer ruhigen, grünen Wohngasse, finden Sie echte Erholung vom Stadtleben, ohne auf urbane Infrastruktur zu verzichten. Bäckerei, Supermarkt und Kindergarten sind fußläufig in ein bis zwei Gehminuten erreichbar, die Busanbindung liegt praktisch vor der Tür, und der Bahnhof Atzgersdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer eine Wohnlage mit Weitblick, Gartenqualität und dörflicher Ruhe sucht und dennoch schnell im Zentrum sein möchte, findet hier ein seltenes Gleichgewicht. Ein Haus mit Seele Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Zuhause mit Geschichte, das mit viel Handwerkskunst, Liebe zum Detail und Respekt vor der Vergangenheit für die Zukunft neu geschaffen wurde. Für Familien, die Individualität und Charakter schätzen, für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, und für alle, die auf der Suche nach einem wirklich einzigartigen Objekt in Wien sind, bietet diese Stadtvilla eine seltene Gelegenheit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1230 Wien
€ 3.650.000,-
1230 Wien,Liesing
Perfekte Investitionschance: Zinshaus in Wien 1230 - Top Rendite und Wohnkomfort für 3,65 Mio. €! Dieses Zinshaus bietet eine unschlagbare Kombination aus Kapitalanlage und Komfort in einer gefragten Lage von Wien. Mit einem Kaufpreis von 3,65 Millionen Euro eröffnet sich hier eine ideale Gelegenheit, langfristig von stabilen Mieteinnahmen und einer hohen Wertsteigerung zu profitieren. Kurzzeitvermietung: Perfekt für Airbnb und Booking Dieses Zinshaus eignet sich besonders für Kurzzeitvermietungen über Plattformen wie Airbnb und Booking. Die zentrale Lage in einem begehrten Teil des 23. Bezirks macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Expats, die eine bequeme und stilvolle Unterkunft in Wien suchen. Hervorragende Lage und Verkehrsanbindung Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Wiener Innenstadt und wichtige Sehenswürdigkeiten bieten. Gäste schätzen die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohngegend und Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. Ausstattung und Komfort Das Zinshaus besteht aus mehreren Wohneinheiten, die modern ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet sind - optimal für die Bedürfnisse von Kurzzeitmietern. Jedes Apartment ist bereits mit allem Notwendigen ausgestattet, sodass eine sofortige Vermietung möglich ist. Das Gebäude besticht durch charmante Architektur, gepflegte Gemeinschaftsbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende ideal ist. Hohe Auslastung und flexible Vermietungsmöglichkeiten Durch die hohe Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen in Wien können Sie eine exzellente Auslastung erwarten. Mit flexiblen Buchungsoptionen über Airbnb und Booking lässt sich die Immobilie individuell an die Bedürfnisse der Gäste anpassen. Ob Wochenendtrips, Geschäftsaufenthalte oder Langzeitvermietung - hier sind alle Möglichkeiten offen. Langfristige Wertsteigerung Neben den laufenden Mieteinnahmen bietet dieses Zinshaus durch seine zentrale Lage und die positive Marktentwicklung in Wien eine solide Wertsteigerungsperspektive. Wien zählt zu den stabilsten Immobilienmärkten Europas, und mit diesem Zinshaus sichern Sie sich eine Investition, die sowohl kurzfristig als auch langfristig Rendite bringt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zinshaus in bester Lage von Wien zu erwerben, das perfekt auf Kurzzeitvermietungen ausgelegt ist. Profitieren Sie von der wachsenden Nachfrage nach flexiblen Wohnlösungen und sichern Sie sich eine Kapitalanlage, die Ihnen nicht nur finanzielle Stabilität, sondern auch Flexibilität in der Nutzung bietet! Kaufpreis: 3,65 Mio. € - Zögern Sie nicht, diese erstklassige Immobilie für Airbnb und Booking zu sichern! 4o FAZIT Dieses Zinshaus bietet eine seltene Mischung aus sofortigem Renditepotential und langfristigen Wertsteigerungschancen. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die exzellente Lage und die exklusiven Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Objekts. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen - es lohnt sich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 1770m²
€ 9,10 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Erstbezug
1000 bis 2000 m2 Lagerhalle mit Büro in 1230 Wien, sehr guter Verkehrsanbindung Das Objekt besteht aus Lager-Büro-Kombinationen unterschiedlicher Größe. Die Lager und Büros sind modernst ausgestattet, neu und können den Wünschen des Mieters noch angepasst werden.+ Idealer Standort und Infrastruktur vor Ort für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte + Sehr gute Verkehrsanbindung, auch öffentlich für Mitarbeiter + Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen + Lager-Andockflächen und Einfahrstore; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter + Lagerhöhen von 6,5 bis 8 m + Beheizbar (Erdwärme) + In-house Facility Management + Modernstes Gebäude mit Nachhaltigkeits DGNB Zertifizierung + Heizung über Bodenplatte Bauteilaktivierung, Erdwärme + Hauseigene PV Anlage + ausreichende PKW und LKW Stellplätze + Ladestationen für Elektroautos Büro + Flexible Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch + Fußböden: Im Bürobereich Textilbelag, in den Nassräumen keramischer Belag + Isolierglasfenster mit elektrischem Sonnenschutz + Teeküchen, modernste Sanitärräume + Heizung/Kühlung über Deckenpaneele mittels Erdwärme Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung (A21, B12, B17) Öffentlich: 10 Gehminuten zu U6 Perfektastraße, diverse Autobusse zu S- und U-Bahn Infrastruktur: Industriegebiet mit Nähe zu Supermärkten, Bäckern, Restaurants, etc. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 1770m²
€ 11,30 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle
1000 bis 2000 m2 Lagerhalle mit Büro in 1230 Wien, sehr guter Verkehrsanbindung Das Objekt besteht aus Lager-Büro-Kombinationen unterschiedlicher Größe. Die Lager und Büros sind modernst ausgestattet, neu und können den Wünschen des Mieters noch angepasst werden. + Idealer Standort und Infrastruktur vor Ort für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte + Sehr gute Verkehrsanbindung, auch öffentlich für Mitarbeiter + Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen + Lager-Andockflächen und Einfahrstore; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter + Lagerhöhen von 6,5 bis 8 m + Beheizbar (Erdwärme) + In-house Facility Management + Modernstes Gebäude mit Nachhaltigkeits DGNB Zertifizierung + Heizung über Bodenplatte Bauteilaktivierung, Erdwärme + Hauseigene PV Anlage + ausreichende PKW und LKW Stellplätze + Ladestationen für Elektroautos Büro + Flexible Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch + Fußböden: Im Bürobereich Textilbelag, in den Nassräumen keramischer Belag + Isolierglasfenster mit elektrischem Sonnenschutz + Teeküchen, modernste Sanitärräume + Heizung/Kühlung über Deckenpaneele mittels Erdwärme Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung (A21, B12, B17) Öffentlich: 10 Gehminuten zu U6 Perfektastraße, diverse Autobusse zu S- und U-Bahn Infrastruktur: Industriegebiet mit Nähe zu Supermärkten, Bäckern, Restaurants, etc. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 15,61 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
Befristete Untermiete von 10.11.2026 bis 09.11.2027. Kirchfeldgasse 21-27, Stiege 1, Top 11, 1230 Wien Inzersdorf. Aufteilung Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Südterrasse. Ausstattung Einbauküche mit E-Herd, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Parkettböden in allen Räumen. Außenjalousie beim Wohnzimmerfenster. Die Terrasse liegt südseitig und ruhig. Haus Lift, Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz, Kinderspielplatz. Lage und Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend beim Schöpfwerk. Zur U6-Station Alterlaa sind es 12 Minuten zu Fuß, zur S-Bahn-Station Hetzendorf ebenfalls 12 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto erreicht man beide Stationen in 5 Minuten. Lidl, Hofer und dm befinden sich in 3 Autominuten Entfernung. Kosten Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer: EUR 874,21 monatlich darin enthaltene Betriebskosten netto: EUR 126,28 darin enthaltene Heizkosten: EUR 30,38 darin enthaltene Warmwasserkosten: EUR 17,55 Kaution: EUR 2.622,63, entspricht 3 Bruttomonatsmieten Ablöse: keine Nutzungsentgelt für die Einrichtung: EUR 4.000,00 einmalig für die gesamte Laufzeit von 12 Monaten, zahlbar zu Beginn des Untermietverhältnisses Heizung und Warmwasser sind in der Gesamtmiete enthalten. Zusätzlich fallen ausschließlich Strom und Internet an. Das Kellerabteil ist nicht Gegenstand der Untermiete. Strom und Internet Der Stromvertrag läuft derzeit bei Verbund und lässt sich zu den bestehenden Konditionen übernehmen. Im Zwei-Personen-Haushalt mit einer Person im Homeoffice liegen die monatlichen Stromkosten aktuell bei rund EUR 55,00. Der Internetanschluss mit 300 Mbit von Magenta kostet monatlich EUR 34,90 und lässt sich ebenfalls übernehmen. Entgelt für die Nutzung der mitvermieteten Einrichtungs- und Haushaltsgegenstände Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit allen in der Inventarliste angeführten Gegenständen zur Nutzung überlassen. Das Entgelt ist keine Kaution und keine Ablöse für einen Eigentumsübergang. Sämtliche Gegenstände verbleiben im Eigentum der Untervermieter und sind bei Beendigung des Untermietverhältnisses vollständig in der Wohnung zu belassen. Inventarliste und Fotodokumentation werden bei Übergabe von beiden Seiten unterfertigt. Die gewöhnliche Abnutzung aufgrund vertragsgemäßen Gebrauchs bleibt vorbehalten. Wer hier einzieht, braucht nichts anzuschaffen, nichts zu transportieren und am Ende nichts zu entsorgen. Mitvermietete Einrichtungs- und Haushaltsgegenstände Elektrogeräte Samsung Waschmaschine 7 kg, WW70T4543 AE/EG, Frontlader, Energieklasse D Gefrierschrank Gorenje F412PW Siemens Kaffeevollautomat EQ.500, TQ503D01/04 Toshiba Mikrowelle MW2-MM20PF(SL), 20 Liter, 800 Watt, 5 Leistungsstufen mit Auftaufunktion Samsung TV 49 Zoll, UE49NU7170, 7 Series Dyson Akku-Staubsauger Generation 5 Detect Absolute Philips Dampfbügeleisen mit Kabel, hochwertige Ausführung Wohnzimmer Sofa Mömax, Serie Trendee Premium Living Couchtisch Mömax Montevideo in Marmoroptik ausziehbarer Esstisch Mömax Nils 2 Stühle Mömax Malea 2 weitere Stühle in älterer Ausführung 2 Teppiche, darunter ein Pure Cozy Vintage Blue, 200 x 300 cm, waschbar Schlafzimmer Bett mit Rahmen aus Massivholz Kleiderschränke Möbelix, Baujahr 2022 2 Nachtkästchen Schminktisch Badezimmer Waschmaschinenschrank Casaria, 185 x 63 x 20 cm, 2 Türen, weiß Kleinmöbel und Badezimmerablagen Küche vollständige Küchenausstattung der Marke WMF mit Töpfen, Pfannen und Messersets Geschirr, Gläser, Besteck, Gewürzbehälter und sämtliche Küchenutensilien in den Kästen Terrasse 2-Sitzer-Gartensofa mit 2 Stühlen Sonnenschirm Menz, rechteckig 200 x 125 cm, UPF 50+, beige, inklusive Schutzhülle Darüber hinaus verbleiben sämtliche hier nicht einzeln angeführten Kleinmöbel und Haushaltsgegenstände in der Wohnung und stehen zur Nutzung zur Verfügung. Die vollständige Aufstellung enthält die Inventarliste, die bei der Übergabe gemeinsam durchgegangen wird. Nicht zur Nutzung überlassen Lebensmittel in den Küchenkästen, persönliche Gegenstände unter und neben der TV-Einheit, das Bild im Wohnzimmer, Inhalt des Vorratsschranks im Vorraum, Inhalt des Badezimmerschranks. Bedingungen Die Untervermietung erfolgt mit schriftlicher Zustimmung der Eigentümerin. Tierhaltung ist laut Hausordnung nicht gestattet, ausgenommen üblicherweise in Käfigen gehaltene Kleintiere. Nichtraucherwohnung. Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung. Über eine kurze Vorstellung mit dem gewünschten Einzugsdatum freuen wir uns.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1230 Wien
Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, 1230 Wien Liesing, Untermiete ab 10.11.2026
€ 1.237,-
1230 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 22,09 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
Befristete Untermiete von 10.11.2026 bis 09.11.2027. Kirchfeldgasse 21-27, Stiege 1, Top 11, 1230 Wien Inzersdorf. Aufteilung Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Südterrasse. Ausstattung Einbauküche mit E-Herd, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Parkettböden in allen Räumen. Außenjalousie beim Wohnzimmerfenster. Die Terrasse liegt südseitig und ruhig. Haus Lift, Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz, Kinderspielplatz. Lage und Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend beim Schöpfwerk. Zur U6-Station Alterlaa sind es 12 Minuten zu Fuß, zur S-Bahn-Station Hetzendorf ebenfalls 12 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto erreicht man beide Stationen in 5 Minuten. Lidl, Hofer und dm befinden sich in 3 Autominuten Entfernung. Kosten Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Mehrwertsteuer und Nutzung der gesamten Einrichtung: EUR 1.237,00 monatlich darin enthaltene Betriebskosten netto: EUR 126,28 darin enthaltene Heizkosten: EUR 30,38 darin enthaltene Warmwasserkosten: EUR 17,55 Kaution: EUR 3.711,00, entspricht 3 Bruttomonatsmieten Ablöse: keine Keine weiteren Einmalzahlungen Heizung, Warmwasser und die Nutzung der gesamten Einrichtung sind in der Gesamtmiete enthalten. Zusätzlich fallen ausschließlich Strom und Internet an. Das Kellerabteil ist nicht Gegenstand der Untermiete. Strom und Internet Der Stromvertrag läuft derzeit bei Verbund und lässt sich zu den bestehenden Konditionen übernehmen. Im Zwei-Personen-Haushalt mit einer Person im Homeoffice liegen die monatlichen Stromkosten aktuell bei rund EUR 55,00. Der Internetanschluss mit 300 Mbit von Magenta kostet monatlich EUR 34,90 und lässt sich ebenfalls übernehmen. Einrichtung Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit allen in der Inventarliste angeführten Gegenständen zur Nutzung überlassen. Die Nutzung ist in der monatlichen Gesamtmiete enthalten. Sämtliche Gegenstände verbleiben im Eigentum der Untervermieter und sind bei Beendigung des Untermietverhältnisses vollständig in der Wohnung zu belassen. Inventarliste und Fotodokumentation werden bei Übergabe von beiden Seiten unterfertigt. Die gewöhnliche Abnutzung aufgrund vertragsgemäßen Gebrauchs bleibt vorbehalten. Wer hier einzieht, braucht nichts anzuschaffen, nichts zu transportieren und am Ende nichts zu entsorgen. Mitvermietete Einrichtungs- und Haushaltsgegenstände Elektrogeräte Samsung Waschmaschine 7 kg, WW70T4543 AE/EG, Frontlader, Energieklasse D Gefrierschrank Gorenje F412PW Siemens Kaffeevollautomat EQ.500, TQ503D01/04 Toshiba Mikrowelle MW2-MM20PF(SL), 20 Liter, 800 Watt, 5 Leistungsstufen mit Auftaufunktion Samsung TV 49 Zoll, UE49NU7170, 7 Series Dyson Akku-Staubsauger Generation 5 Detect Absolute Philips Dampfbügeleisen mit Kabel, hochwertige Ausführung Wohnzimmer Sofa Mömax, Serie Trendee Premium Living Couchtisch Mömax Montevideo in Marmoroptik ausziehbarer Esstisch Mömax Nils 2 Stühle Mömax Malea 2 weitere Stühle in älterer Ausführung 2 Teppiche, darunter ein Pure Cozy Vintage Blue, 200 x 300 cm, waschbar Schlafzimmer Bett mit Rahmen aus Massivholz Kleiderschränke Möbelix, Baujahr 2022 2 Nachtkästchen Schminktisch Badezimmer Waschmaschinenschrank Casaria, 185 x 63 x 20 cm, 2 Türen, weiß Kleinmöbel und Badezimmerablagen Küche vollständige Küchenausstattung der Marke WMF mit Töpfen, Pfannen und Messersets Geschirr, Gläser, Besteck, Gewürzbehälter und sämtliche Küchenutensilien in den Kästen Terrasse 2-Sitzer-Gartensofa mit 2 Stühlen Sonnenschirm Menz, rechteckig 200 x 125 cm, UPF 50+, beige, inklusive Schutzhülle Darüber hinaus verbleiben sämtliche hier nicht einzeln angeführten Kleinmöbel und Haushaltsgegenstände in der Wohnung und stehen zur Nutzung zur Verfügung. Die vollständige Aufstellung enthält die Inventarliste, die bei der Übergabe gemeinsam durchgegangen wird. Nicht zur Nutzung überlassen Lebensmittel in den Küchenkästen, persönliche Gegenstände unter und neben der TV-Einheit, das Bild im Wohnzimmer, Inhalt des Vorratsschranks im Vorraum, Inhalt des Badezimmerschranks. Bedingungen Die Untervermietung erfolgt mit schriftlicher Zustimmung der Eigentümerin. Tierhaltung ist laut Hausordnung nicht gestattet, ausgenommen üblicherweise in Käfigen gehaltene Kleintiere. Nichtraucherwohnung. Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung. Über eine kurze Vorstellung mit dem gewünschten Einzugsdatum freuen wir uns.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Attraktives Büro in 1230 Wien – 22m² in bester Lage ! Strom und Heizkosten sind Inkludiert !!!
€ 393,30
1230 Wien,Liesing / 21,85m² / 1 Zimmer
€ 18,- / m²
#Büro #Ordination
Willkommen zu Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von 1230 Wien! Diese gepflegte Immobilie in der ersten Etage bietet Ihnen mit einer Fläche von 21,85 m² den perfekten Raum, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Das lichtdurchflutete Zimmer ist vielseitig nutzbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen und Konzepte umzusetzen. Ob als Büro für Ihre Selbstständigkeit, oder als Beratungsraum - die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die angenehme Atmosphäre und der gepflegte Zustand der Räumlichkeiten sorgen dafür, dass Sie sich und Ihre Klienten sofort wohlfühlen werden. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Sie profitieren nicht nur von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bus-Haltestelle, sondern auch von der Infrastruktur der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Diese zentrale Lage macht es Ihren Klienten leicht, Sie zu erreichen, und sorgt dafür, dass Sie in einem lebendigen und dynamischen Umfeld arbeiten. Nutzen Sie die Chance, in einem aufstrebenden Viertel von Wien Fuß zu fassen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Raum, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Marke zu etablieren und zu wachsen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Büro- oder Praxisfläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verfügbare Objekte : Büro 3 / 13,60 m2 / 18€ pro meter Büro 4 / 35,99 m2 / 18€ pro meter Büro 5 / 18,92 m2 / 18€ pro meter Büro 7 / 11,27 m2 / 18€ pro meter Büro 9 / 23,12 m2 / 18€ pro meter Büro 11/ 23,12 m2 / 18€ pro meter Büro 12 / 25,02m2 / 18€ pro meter Büro 15 / 11,31m2 / 18€ pro meter Büro 16 / 15,42m2 / 18€ pro meter Büro 17 / 16,35m2 / 18€ pro meter Büro 18 / 18,83m2 / 18€ pro meter Büro 19 / 16,21m2 / 18€ pro meter Inklusive Strom und Heizkosten !!! Je nach verfügbarkeit ! Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 42,16m² / 2 Zimmer
€ 5.123,34 / m²
Das Projekt bietet 44 moderne Neubauwohnungen in guter Wohnlage im Süden Wiens. Das Projekt ist fertiggestellt und ermöglicht einen sofortigen Markteintritt für Investoren. Der angegebene Kaufpreis ist der Anlegerpreis und versteht sich zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Eigennutzerpreis: € 235.000,- Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen zum Erwerb. Investment Highlights: Sofort vermietbare Einheiten Attraktive Einstiegspreise Gute Vermietbarkeit Nachhaltige Bauweise... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 2239m²
#Büro #Halle
Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes Bürogebäude mit einem großzügigen Kundenbereich im EG und einer angrenzenden Lager- und Produktionshalle. In den drei Obergeschossen Büroflächen und eine Kantine. Objekt 1 & Verkauf / Halle: 2.239m² Büro , 1.488m² Lager 50 Aussenstellplätze (20 im Grundbuch) Die Gebäude werden bis Q2 2027 vom derzeitigen Eigentümer, Schrack Technik GmbH, als Headquarter genutzt.... [Mehr]
