Suchergebnisse für "Am Stein, 6900 Bregenz"

#Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Bregenz, Vorarlberg! Diese großzügige Wohnung aufgeteilt auf 2. Etagen bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vereint. Mit einer Fläche von 99,3 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob Sie ein Paar sind, das nach einem zeitgemäßen Rückzugsort sucht, oder eine Familie, die ein behagliches Zuhause möchte – hier finden Sie den idealen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Kaufpreis von 450.000,00 € (TG-Platz optional 25.000,00 €) bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine attraktive Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Österreichs zu investieren. Bregenz ist bekannt für seine atemberaubende Lage am Bodensee und die beeindruckenden Berge der Umgebung, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – hier ist für jeden etwas dabei. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Umgebung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während der Wohnbereich zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit Bus und Bahnhof in der Nähe gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Regionen. Egal, ob Sie beruflich unterwegs sind oder Ausflüge in die Natur planen – Sie sind stets gut angebunden. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. So können Sie den Alltag stressfrei gestalten und die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinde zu werden, und lassen Sie sich von der Lebensqualität in Bregenz begeistern. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie überzeugen und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten können. Bregenz wartet auf Sie – ein Ort, an dem Lebensfreude und Natur im Einklang stehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Willkommen Zuhause in dieser eleganten und vollständig sanierten 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Herzen von Bregenz ca. 100 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss Personenlift vorhanden die durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fenster schaffen ein helles, offenes Wohnambiente maßgeschneiderte Küche mit indirekter Beleuchtung hochwertiger Eichenparkett erstklassige und zeitlose Fliesen in Bad und separatem WC genügend Zimmer vorhanden für ein stilvolles Home Office oder einen ruhigen Rückzugsort - ideal für das Arbeiten von zuhause Schallschutzfenster und elektrische Beschattung moderne Beleuchtung mittels eingebauter Spots praktisches Kellerabteil und eigenes Dachgeschossabteil „Leben, wo andere Urlaub machen – mitten im pulsierenden Herzen von Bregenz 2 Minuten zum See & Festspielhaus Bahnhof, Wochenmarkt und Restaurants ums Eck Kultur, Kulinarik & Einkauf – alles fußläufig erreichbar verfügbar ab sofort Betriebskosten: € 251,70 (zzgl. € 79,23) Kaufpreis: € 698.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

3 Zimmer-Maisonetten-Wohnung | Bregenz | Bodensee | Terrasse Objektdaten: Objekttyp: Maisonette-Wohnung Lage: Bregenz, Ankergasse 11 Wohnfläche: ca. 86 m² Zimmer: 3 Terrasse: ca. 15 m² Heizung: Fußbodenheizung, separat in allen Räumen schaltbar Badezimmer: 1 großes Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken Boiler: Neu Kellerabteil: Privates Kellerabteil vorhanden Parkplatz: privater Carportplatz Objektbeschreibung: Diese charmante und modern gestaltete Maisonette-Wohnung in bester Lage von Bregenz bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Obergeschoss: Das Herzstück der Wohnung bildet der große und helle Wohn-Essbereich, der durch die großzügigen Fensterfronten und weiteren 2 Flachdach-Fenstern ein besonders freundliches Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 15 m² große Terrasse, die Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Ambiente, das sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Zusammenkünfte ideal ist. Ein weiteres Highlight ist die große, moderne Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Kochabende genießen. Erdgeschoss: Im unteren Bereich befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Durch die intelligent geschnittene Raumaufteilung gibt es genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein erneuerten Boiler sorgt für eine effiziente Warmwasserversorgung. Zusätzliche Ausstattung & Komfort: Die moderne Fußbodenheizung lässt sich in jedem Raum separat steuern, sodass Sie stets eine angenehme Raumtemperatur nach Ihren individuellen Bedürfnissen einstellen können. Lager- und Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem zum Objekt gehörenden Carportplatz abstellen. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bregenz, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt. Die Ankergasse ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. Die nähe zum Bodensee macht diese Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob ausgedehnte Spaziergänge am Ufer, Radtouren oder Wassersport – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz. Diese Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 78 m² und 3 hellen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Ein Highlight dieser Wohnung sind die hohen Räume, die Fliesen und der hochwertige Parkettboden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Ein Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich € 25.000,00 erworben werden. Der Personenaufzug sorgt für ein bequemes Erreichen der Wohnung, auch wenn Sie einmal schweres Gepäck oder Einkäufe tragen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen Atmosphäre beeindruckt sein. Die Wohnung wird durch eine Gasheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Die Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer bietet eine Badewanne. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und dem Alltagsstress entfliehen. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens angebunden. Auch für Familien ist die Wohnung ideal, da sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Bregenz. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein wunderbares Lebensgefühl. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil der charmanten Gemeinde Bregenz. Wir freuen uns auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wie Fritz am See entsteht. Massive Außenwände, Decken und die Dachkonstruktion aus Stahlbeton bilden das statisch konstruktive Grundgerüst der Häuser und sorgen aufgrund ihrer hohen Speichermasse ganzjährig für ein ausgewogenes und behagliches Innenraumklima. Dem Verputz der mineralisch gedämmten Außenwände kommt bei der Gestaltung der Baukörper eine wesentliche Bedeutung zu. In hellen Erdtönen und differenzierter Putzstruktur werden die Sockelbereiche und Fensterumrahmungen in einem geschliffenen Glattputz gehalten. Die restlichen Wandflächen werden in einem fein strukturiertem Deckputz ausgeführt. Tiefgezogene Fensterparapete (ca. 60 cm) sorgen für eine gute Belichtung und schöne Außenraumbezüge. Die markanten Steildächer sind mit einer Stehfalz-Blecheindeckung ausgeführt. Erholen. Momente. Genießen. Fritz am See ist ideal für Ferienaufenthalte - die stilvollen Wohnungen bieten nicht nur Komfort und Annehmlichkeiten für den Alltag, sondern auch eine ruhige Lage am Bodensee. Für Sie und ihre Liebsten. Diese idyllische Umgebung verspricht erholsame Ferienmomente und lädt dazu ein, die Schönheit der Natur zu genießen. Durch die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sowie der Festspielbühne Spiel am See der Bregenzer Festspiele ist für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt. Hier wird es nicht langweilig. Ob für einen Kurztrip oder einen längeren Aufenthalt, Fritz am See bietet die perfekte Basis für unvergessliche Ferien am Bodensee. Gewöhne dich daran, Fritz am See zu lieben. Drei Häuser sind Fritz am See. Sie bilden einen gemeinsamen, zentralen Hofraum, um sich wohlzufühlen, zu vernetzen und ein „laissez-faire“ zu genießen. Die Gebäude knüpfen mit ihren Dachformen an die Häuser in der Nachbarschaft an. Eine E-Ladestation sowie eine Photovoltaik-Anlage ergänzen einen nachhaltigen Standard. Die klare und präzise Setzung schafft Identität. Das Ensemble reagiert mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss auf die umgebende Bebauung in der Fritzstraße und gliedern sich harmonisch in das Quartier ein. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet Platz für 22 Pkw-Stellplätze. Lass dich überraschen von Fritz am See. Fritz am See. Wird dich überraschen. Klar in der Formsprache. Frisch, weil modern und anders. Urban, weil eingebunden in den Stadtteil Bregenz Vorkloster. Schnell geht es zum Bahnhof Bregenz oder mit dem Rad an die Pipeline, ebenso zum Kloster Mehrerau bis zum Festspielgelände. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß an den Bodensee – wie in die Stadt oder für eine Abendrunde an den Hausberg Pfänder. Fritz ist anders, weil Fritz Natur, Nähe und Vernetzung fördert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wie Fritz am See entsteht. Massive Außenwände, Decken und die Dachkonstruktion aus Stahlbeton bilden das statisch konstruktive Grundgerüst der Häuser und sorgen aufgrund ihrer hohen Speichermasse ganzjährig für ein ausgewogenes und behagliches Innenraumklima. Dem Verputz der mineralisch gedämmten Außenwände kommt bei der Gestaltung der Baukörper eine wesentliche Bedeutung zu. In hellen Erdtönen und differenzierter Putzstruktur werden die Sockelbereiche und Fensterumrahmungen in einem geschliffenen Glattputz gehalten. Die restlichen Wandflächen werden in einem fein strukturiertem Deckputz ausgeführt. Tiefgezogene Fensterparapete (ca. 60 cm) sorgen für eine gute Belichtung und schöne Außenraumbezüge. Die markanten Steildächer sind mit einer Stehfalz-Blecheindeckung ausgeführt. Erholen. Momente. Genießen. Fritz am See ist ideal für Ferienaufenthalte - die stilvollen Wohnungen bieten nicht nur Komfort und Annehmlichkeiten für den Alltag, sondern auch eine ruhige Lage am Bodensee. Für Sie und ihre Liebsten. Diese idyllische Umgebung verspricht erholsame Ferienmomente und lädt dazu ein, die Schönheit der Natur zu genießen. Durch die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sowie der Festspielbühne Spiel am See der Bregenzer Festspiele ist für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt. Hier wird es nicht langweilig. Ob für einen Kurztrip oder einen längeren Aufenthalt, Fritz am See bietet die perfekte Basis für unvergessliche Ferien am Bodensee. Gewöhne dich daran, Fritz am See zu lieben. Drei Häuser sind Fritz am See. Sie bilden einen gemeinsamen, zentralen Hofraum, um sich wohlzufühlen, zu vernetzen und ein „laissez-faire“ zu genießen. Die Gebäude knüpfen mit ihren Dachformen an die Häuser in der Nachbarschaft an. Eine E-Ladestation sowie eine Photovoltaik-Anlage ergänzen einen nachhaltigen Standard. Die klare und präzise Setzung schafft Identität. Das Ensemble reagiert mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss auf die umgebende Bebauung in der Fritzstraße und gliedern sich harmonisch in das Quartier ein. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet Platz für 22 Pkw-Stellplätze. Lass dich überraschen von Fritz am See. Fritz am See. Wird dich überraschen. Klar in der Formsprache. Frisch, weil modern und anders. Urban, weil eingebunden in den Stadtteil Bregenz Vorkloster. Schnell geht es zum Bahnhof Bregenz oder mit dem Rad an die Pipeline, ebenso zum Kloster Mehrerau bis zum Festspielgelände. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß an den Bodensee – wie in die Stadt oder für eine Abendrunde an den Hausberg Pfänder. Fritz ist anders, weil Fritz Natur, Nähe und Vernetzung fördert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

Hohe Wertbeständigkeit - gefragte Lage mit Potenzial 668 m² Platz für Ihre Visionen - ein Ort für Generationen In 6 Minuten zu Fuß am See Kulturelle Highlights (Festpielhaus, Kunsthaus, etc.) sind nur ein Katzensprung entfernt Unmittelbar angrenzend zum Bodensee-Radweg Perfekte Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung... [Mehr]

#Gastronomie

Café/Bar zu vermieten - Kultlokal such neuen Betreiber! Lokal mit ca. 89 m² Fläche im EG sowie Keller/Lager im UG Nebenkosten: 3 BMM - Kaution 3 BMM - Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MwSt. 1 BMM - Vertragserrichtung Mietvertrag sowie die Vergebührung des Mietvertrages Ich weise ausdrücklich darauf hin, dass ich als Doppelmakler tätig bin. Zwischen Auftraggeber und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung in der Reichsstraße 3 ist mehr als ein Ort – sie ist ein Gefühl. Ein Rückzugsort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Für all jene, die morgens den Nebel über dem See bestaunen, mittags im Stadtcafé verweilen und abends bei einem Glas Champagner dem Sonnenuntergang entgegenblicken möchten. Ein Seebad morgens um den Tag zu starten oder abends um ihn gebührend abzuschließen. In der Reichsstraße 3 in Bregenz, wo sich die Kraft des Pfänders und die Weite des Bodensees begegnen, wartet ein besonderes Zuhause. Eine exklusive Wohnung, die nicht nur mit ihrer Lage besticht, sondern mit Gefühl, Großzügigkeit und Charakter. Zwischen dem glitzernden Bodensee und dem grünen Rücken des Pfänders gelegen, eröffnet diese Adresse einen Blick auf zwei stille Schönheiten. Zu Füßen der lebendige, charmante Hafen von Bregenz – stets präsent, doch niemals aufdringlich. Während draußen die Schiffe vorbeiziehen und der Himmel im See versinkt, entfaltet sich innen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Ankommen, Genießen, Leben. Das Schlafzimmer öffnet sich ebenfalls Richtung See – mit Morgensonne und leiser Brise. Nach dem Aufwachen sind sie nur einen Schritt von der Terrasse entfernt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer. Die Terrasse wird zur Loge: Beobachten Sie das Spiel der Wellen, genießen Sie laue Sommerabende oder starten Sie den Tag mit einem Kaffee im herrlichen Sonnenaufgang und beenden Sie Ihn mit einem Glas Champagner im fulminanten Sonnenuntergang. Diese Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Ästhetik ausgestattet und vor kurzem generalsaniert. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen – Großformatiger, exklusiver Feinstein in Bad und WC – Maßgefertigte Tischlerküche mit exklusiven Geräten – Designer Tischlermöbel – Fußbodenheizung in allen Räumen – Elektrische Beschattung – Elegantes abgestimmtes Lichtkonzept – Extravagante Armaturen und Badkeramik – Sicherheits-Türanlage – Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung – Genügend Tiefgaragenplätze vorhanden Diese Ausstattung spricht jene an, die das Besondere suchen – und bereit sind, in bleibende Werte zu investieren oder sich selbst etwas Gutes zu tun. OBJEKT-VIDEO: https://www.youtube.com/watch? v=Dfqw H2Obl G8... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bregenz! In dieser pulsierenden Stadt, die für ihre atemberaubenden Landschaften, kulturellen Veranstaltungen und lebendige Atmosphäre bekannt ist, bieten wir Ihnen eine exklusive Immobilie in Toplage an. Dieses Penthouse auf zwei Etagen wird Sie mit ihren 103,99 m² Fläche. Im unteren Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. In der oberen Etage befindet sich der Ess- Wohnbereich, die Küche, die Terrasse und ein Gäste-WC. Mit Sanierung der Böden und Fliesen in wenigen Schritten zur angenehmen Wohnatmosphäre. Der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Einbauküche ist sanierungsbedürftig, die Geräte sind aber in einwandfreiem Zustand. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge beginnen können. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Und wenn Sie sich nach Entspannung sehnen, können Sie in der geräumigen Badewanne oder der erfrischenden Dusche im Badezimmer Ihre Seele baumeln lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC und einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der um 30.000 EUR dazugekauft werden kann, damit Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, da der Bus und der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Lage ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, aber dennoch eine ruhige und grüne Umgebung schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Nähe zum Bodensee und den umliegenden Bergen bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Greifen Sie zu und werden Sie stolzer Besitzer dieser traumhaften Wohnung in Bregenz! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von großzügigen 70 Quadratmetern und befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1970 und wurde vor ca. 4 Jahren renoviert, wodurch ein modernes und zeitgemäßes Ambiente geschaffen wurde. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der Wohnbereich besticht durch helle Räume und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon wo sich über die ganze Länge der Wohnung streckt, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die frische Luft und die malerische Umgebung von Bregenz in vollen Zügen genießen. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten sind neben dem Gebäude und durch allgemeine Carportplätze direkt am Wohngebäude gewährleistet. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Küche/Essen ca. 10,14 m2 Wohnen ca. 20.90 m2 Flur ca. 10,58 m2 Zimmer ca. 10,14 m2 Zimmer ca. 13,29 m Badezimmer ca. 4,90 m2 WC ca. 1,75 m2 Balkon ca. 15,36 m Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Bregenz. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Bodensee sowie die umliegende Natur laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen. Preisübersicht: 279.000, Wohnung 6.000, Ablöse Küche 285.000, Gesamt Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

Sehr gute Lage, top Anbindung Viele Freizeitmöglichkeiten Zahlreiche Cafés und Restaurants im Umkreis Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen fußläufig erreichbar Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe Kulturelle Einrichtungen und Museen in der Umgebung... [Mehr]