Suchergebnisse für "4 zimmer wohnung kolsass weer"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne und neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Weer, Baujahr 2021, mit ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den ca. 12 m² großen Balkon bzw. die Terrasse mit schönem Ausblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und einen Fahrradraum. weitere Informationen: • 2021 in Massivbauweise errichtet • Gasheizung mit Fußbodenheizung • Neuwertiger Zustand • Etagenwohnung mit ca. 53,33 m² Wohnfläche • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Personenaufzug • Parkettboden • Elektronische Rollos Lage: Im ruhigen Ortsteil Kolsass gelegen, punktet die Wohnung mit einer angenehm naturnahen Atmosphäre und kurzen Wegen im Alltag. Trotz der entspannten Umgebung bleibst du flexibel, denn die nächste Autobahnauffahrt erreichst du in wenigen Fahrminuten. So verbindet sich ländliche Ruhe mit einer Anbindung, die auch spontane Termine unkompliziert macht. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, liegen Hofer und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sodass Besorgungen schnell erledigt sind. Ebenfalls bequem erreichbar sind Arztpraxen und praktische Services wie die Post, was den Standort im Alltag spürbar erleichtert. Gleichzeitig bleibt das Umfeld überschaubar und charmant, mit dem Gefühl, nicht ständig im Trubel zu stehen. In wenigen Gehminuten erreichst du mit dem Schmalzerhof eine Adresse für den Feierabend, während du für sportliche Abwechslung zum Padelfield Tirol in wenigen Fahrminuten kommst. Nur wenige Minuten entfernt, bieten Bars wie Studio 4 eine unkomplizierte Option für einen Drink nach der Arbeit. Die Kombination aus naturnaher Ruhe und alltagstauglicher Erreichbarkeit macht diese Lage zu einem Ort, der Rückzug und Anschluss gekonnt verbindet.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Hier gelangt ab sofort ein sehr interessantes Wohn-Geschäftsobjekt in den Verkauf. Im Jahre 2013 wurde das ehemalige Bauernhaus - im Wohnbereich abgerissen und in weiterer Folge neu erbaut. Es wurden insgesamt 4 Wohnungen und ein großzügiges Carport errichtet. Der alte Stadl sowie das Wirtschaftsgebäude wurden belassen und bieten somit jetzt genügend Flächen für Bastler, Hobbyräume und weiteres. Der ehemalige Kuhstall des Wirtschaftsgebäudes wird nun als großer Fahrrad- und Allgemeinraum benutzt. Die Wohnungen wurde wie folgt eingeteilt: UG - kleine Einliegerwohnung mit gesamt ca. 41,45m², bestehend aus einem großen Wohn-Essraum sowie Bad und Garderobe. EG - schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit gesamt ca. 74,61m² sowie ca 24,52m² Südterrasse1.OG/DG - 2 Maisonettewohnungen Maisonette Süd gesamt 81,18 m²: 1.OG - bestehend aus einem großzügigen Wohn/Essraum mit ca 31m², 1 WC, Garderobe, Südbalkon mit ca 10m²DG - 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Vorraum - 1 Westterrasse mit ca 10m²Maisonette Nord gesamt 81,18 m²: 1.OG - bestehend aus einem großzügigen Wohn/Essraum mit ca 31m², 1 WC, Garderobe, Nordwestbalkon mit ca 15,6 m²DG - 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Vorraum - 1 Westterrasse mit ca 10m²Die Maisonette Nord ist derzeit frei und kann somit sofort für den Eigenbedarf benutzt werden. Die anderen 3 Wohnungen sind mit 3 Jahren Verträgen befristet vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter sind von den 3 vermieteten Wohnungen keine Lichtbilder vorhanden, alle Wohnungen wurden jedoch vom Eigentümer analog der ersichtlichen Maisonettewohnung ausgestattet. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <975m Klinik <7.325m Krankenhaus <7.475m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <325m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <7.625m Sonstige Bank <200m Geldautomat <3.000m Post <650m Polizei <3.225m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <2.475m Bahnhof <1.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ruhige und sonnige Lage im Archenweg, Kolsass gepflegter Altbau, Baujahr 1985, letzte Sanierung 2022 Wohnungseigentum, teilmöbliert, zentral begehbare Raumaufteilung Terrasse, eigener Garten und Keller inklusive Garage sowie zusätzlicher Stellplatz vorhanden absolute Ruhelage mit schöner Aussicht auf die Tiroler Bergwelt ausgezeichnete Infrastruktur: Einkauf, Schule, Kindergarten, Ärzte in Gehweite schnelle Verbindung nach Innsbruck und Schwaz durch Inntalautobahn und ÖPNV Betriebskosten ? 260 monatlich, Kaufpreis ? 420.000 vollerschlossen, gepflegter Gesamtzustand, sofort verfügbar kein FI Schalter in der Wohnung geheizt wird durch einen Pelletsofen im Eingangsbereich Kaufpreis Wohnung: 420.000? Kaufpreis Autoabstellplatz: 25.000? Gesamtkaufpreis: 445.000? Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 420.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina koope... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Weer: Moderne, hochwertige und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,65 m², großzügigem Eckbalkon mit Süd- und Westausrichtung & hochwertiger Küche Gepflegt. Modern. Zentral. Familienfreundlich. Eine gepflegte und moderne Wohnung in dieser Größe und mit dieser hervorragenden Infrastruktur ist in dieser Lage selten am Markt und überzeugt zudem mit einer hochwertigen, nahezu neuwertigen Küche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, wunderschönen, sehr gut erhaltenen Eichenholzböden in matter Ausführung sowie einem großzügigen Eckbalkon mit Süd- und Westausrichtung. Lage – Weer bei Wattens Weer liegt im Tiroler Inntal und überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Innsbruck und Schwaz. Die Gemeinde verbindet die Vorteile eines gewachsenen Tiroler Ortes mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer sehr guten Infrastruktur. Besonders praktisch ist die unmittelbare Umgebung der Wohnung: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa eine Minute entfernt, ein großes Lebensmittelgeschäft liegt praktisch direkt nebenan. Viele Dinge des täglichen Lebens sind somit bequem zu Fuß erreichbar – ein Auto ist im Alltag nicht zwingend erforderlich. Wattens ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die umliegenden Gemeinden. Innsbruck erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Weer eine angenehme Wohnqualität mit viel Natur und zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Die Tiroler Bergwelt liegt praktisch vor der Haustüre. Objektbeschreibung In zentraler und äußerst praktischer Lage von Weer bei Wattens befindet sich diese gepflegte, nahezu neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,65 m² Wohnfläche und einem großzügigen, sonnigen Balkon mit ca. 16,71 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr ca. 2008 errichteten, kleinen und gepflegten Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die überschaubare Wohnanlage vermittelt eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Der Grundriss ist insgesamt sehr gut durchdacht und bietet auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Ausstattung & Highlightsca. 94,65 m² Wohnflächegroßzügiger, sonniger Westbalkon mit ca. 16,71 m²hochwertige, nahezu neuwertige Nolte-Küche mit Granitarbeitsplatte, im Kaufpreis enthalten1.Obergeschosskein Liftkleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Parteien Baujahr ca. 2008 Modernisierungen in den Jahren 2020 und 2024 Fußbodenheizungzentrale Warmwasseraufbereitunggroßzügiges Badezimmer mit großer Duscheseparates WC mit Fenstergroßer Abstellraum mit Fenster Kellerabteil Besucherparkplätze vorhanden Garagenstellplatz optional um € 25.000,–Markise am Balkon inklusiveneuer Fliesenboden am Balkon Solaranlage Der Balkon – zwei Ausrichtungen, viele Möglichkeiten Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eckbalkon mit ca. 16,71 m², der sich über die Süd- und Westseite erstreckt. Beide Balkonbereiche sind optisch getrennt und jeweils direkt von der Wohnung aus zugänglich: Der südseitige Bereich ist von der Küche aus erreichbar, der westseitige Bereich direkt vom Wohnbereich. So lässt sich der Außenbereich wunderbar unterschiedlich nutzen: Auf der Südseite können Sie bereits am Morgen gemütlich frühstücken und die Sonne genießen, während sich der westseitige Bereich ideal als großzügige Lounge zum Entspannen und für gesellige Stunden am Nachmittag und Abend eignet. Die vorhandene Markise sorgt zusätzlich für angenehmen Sonnenschutz und macht den Balkon zu einem vielseitig nutzbaren erweiterten Wohnbereich im Freien. Die Küche Die hochwertige Nolte-Küche präsentiert sich nahezu neuwertig und überzeugt mit einer modernen Gestaltung sowie einer edlen Granitarbeitsplatte. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Fazit Diese großzügige Wohnung vereint eine zentrale und äußerst praktische Lage, einen familienfreundlichen Grundriss, flexible Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Mit ca. 94,65 m² Wohnfläche, dem sonnigen Westbalkon, der nahezu neuwertigen Nolte-Küche, dem großen Abstellraum und der Möglichkeit, die ursprüngliche 4-Zimmer-Aufteilung jederzeit wiederherzustellen, bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Flexibilität. Hinweis Die dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Besichtigung vereinbaren Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé sowie weitere Unterlagen zu. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit . Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Dorfstraße 3a in Weer (6116) und wird zum Kaufpreis von 327.000 Euro - provisionsfrei - angeboten. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines viergeschossigen Gebäudes, verfügt über eine Wohnfläche von 53 m² sowie einen Balkon mit rund 12 m². Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand und ist sowohl barrierefrei als auch rollstuhlgerecht gestaltet. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche. Als Bodenbelag ist Parkett verlegt, und die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sollte ein Tiefgaragenplatz benötigt werden, ist ein solcher um € 33.000,00 käuflich erwerbbar.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Großzügiges Wohnen in sonniger Ruhelage – 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² In wunderschöner und ruhiger Lage von Kolsass gelangt diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung ist ideal für Alleinstehende oder Paare, die bewusst mehr Platz suchen und großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage verbinden möchten. Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen Herzstück der Wohnung ist der ausgesprochen großzügige und offen gestaltete Bereich Wohnen–Essen–Kochen. Die weitläufige Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz, um Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch miteinander zu verbinden. Neben dem Schlafzimmer steht ein eigener Schrankraum zur Verfügung – ein praktisches Detail, das für zusätzlichen Stauraum sorgt und das Schlafzimmer angenehm frei hält. Ein Badezimmer ergänzt das durchdachte Raumangebot. Terrasse und Garten (Mitbenützung) direkt vor der Wohnung Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Der unmittelbar davorliegende Garten kann mitbenützt werden und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Gerade in den wärmeren Monaten entsteht dadurch ein besonders schöner Übergang zwischen Wohnen und Natur. Ruhig, sonnig und direkt am Waldrand Die Lage der Wohnung zählt zu ihren besonderen Vorzügen. Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage unmittelbar am Waldrand. Wer nach einem Arbeitstag Ruhe sucht, gerne in der Natur unterwegs ist und trotzdem nicht auf großzügigen Wohnkomfort verzichten möchte, findet hier ein besonders angenehmes Zuhause. Fazit Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein Platzangebot, das man bei einer 2-Zimmer-Wohnung nur selten findet. Großzügige Räume, Schrankraum, Terrasse, Gartenmitbenützung sowie die sonnige und ruhige Waldrandlage machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles und Paare mit entsprechendem Platzanspruch. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Schweren Herzens gebe ich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Weer in neue Hände. Sie war mir über Jahre ein Zuhause mit Ruhe, viel Licht und einem Ausblick, der sich jeden Tag neu lohnt. Highlight ist der 53 m² große Westbalkon mit Panoramablick von Schwaz bis Innsbruck. Sonne von ca. 11 Uhr bis zum Sonnenuntergang. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, die Dachgeschosslage für Privatsphäre und Charakter. Lift und barrierefreier Zugang sind vorhanden. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben: Küche, Möbel, Esstisch mit Stühlen, Fernseher, 5-Sterne-Hotelbett, Waschmaschine und Trockner. Einziehen und sofort zuhause fühlen. Eckdaten: 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne 53 m² Balkon, Westausrichtung Baujahr 2019, Massivbau, Lift, barrierefrei Heizung Elektro + Photovoltaik, Boden Dielen, Rollläden Betriebskosten € 330 / Monat Tiefgaragenplatz: € 30.000 Verfügbar nach Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Moderne und neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Weer, Baujahr 2021, mit ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den ca. 12 m² großen Balkon bzw. die Terrasse mit schönem Ausblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und einen Fahrradraum.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese ruhige, lichtdurchflutete 4? Zimmer? Gartenwohnung in Innsbruck (80 m²) ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Natur und Stadt verbinden möchten. Ost? bis? West? Fenster, Garten mit Lounge und Markise sowie ein zusätzlicher Balkon mit Zugang von drei Schlafzimmern schaffen echtes Wohngefühl. Neuwertige Küche, großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und WM? Anschluss. Garagenbox, Besucherparkplätze und traumhafter Blick auf die Tiroler Bergwelt inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhig gelegen und lichtdurchflutet (Ost? West-Ausrichtung) - Garten inkl. Terrasse mit Gartenlounge und Markise - Zusätzlicher Balkon mit Zugang von drei Schlafzimmern - Inklusive Garagenbox sowie Besucherparkplätzen - Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Ideale Raumaufteilung - Neuwertige Küche - Schöne Aussicht auf die Tiroler Bergwelt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Diese ruhige, lichtdurchflutete 4? Zimmer? Gartenwohnung in Innsbruck (80 m²) ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Natur und Stadt verbinden möchten. Ost? bis? West? Fenster, Garten mit Lounge und Markise sowie ein zusätzlicher Balkon mit Zugang von drei Schlafzimmern schaffen echtes Wohngefühl. Neuwertige Küche, großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und WM? Anschluss. Garagenbox, Besucherparkplätze und traumhafter Blick auf die Tiroler Bergwelt inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhig gelegen und lichtdurchflutet (Ost? West-Ausrichtung) - Garten inkl. Terrasse mit Gartenlounge und Markise - Zusätzlicher Balkon mit Zugang von drei Schlafzimmern - Inklusive Garagenbox sowie Besucherparkplätzen - Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Ideale Raumaufteilung - Neuwertige Küche - Schöne Aussicht auf die Tiroler Bergwelt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Kolsass im unteren Inntal, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer offenen, alpinen Umgebung mit Blick auf die Tiroler Bergwelt. Der Ort bietet eine gute Grundversorgung mit Nahversorgern sowie alltäglichen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und weiteren Versorgungsangeboten in kurzer Distanz. Über die nahe Inntalachse bestehen schnelle Verbindungen nach Wattens, Schwaz und Innsbruck.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

WEER: NEUWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOHEN RÄUMEN, VIEL TAGESLICHT, 16 m² BALKON, KAMINOFEN & LIFTModernes Wohnen mit besonderem Raumgefühl – inklusive wunderschöner Küche mit großzügiger Kücheninsel! Keine Küchenplanung, kein Renovierungsstress und keine aufwendigen Vorbereitungen: Hier erwartet Sie ein nahezu neues Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können. Sie suchen eine Wohnung, die modernes Wohnen, eine besondere Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre vereint? Dann könnte diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung wurde ca. 2020 errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses mit Lift. Sie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Ecklage, die hohen Räume, zahlreiche Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung. BESONDERE ECKLAGE, HOHE RÄUME & VIEL TAGESLICHTEin besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihre außergewöhnliche Lage innerhalb des Gebäudes. Durch die Eckposition ist sie an nahezu allen Seiten nach außen ausgerichtet. Lediglich im östlichen Bereich besteht auf einem kleinen Teil eine gemeinsame Wand mit der Nachbarwohnung. Das sorgt für ein offenes Wohngefühl und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die zahlreichen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen gemeinsam mit den hohen Decken den großzügigen und luftigen Charakter der Wohnung. WUNDERSCHÖNE KÜCHE MIT GROSSZÜGIGER KÜCHENINSELAuch beim Einrichten können Sie sich entspannt zurücklehnen: Die moderne, wunderschöne Küche mit großzügiger Kücheninsel ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Eine neue Küche muss somit weder geplant noch zusätzlich angeschafft werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das durchdachte Raumkonzept. SONNIGER BALKON & KOMFORT IM ALLTAGDer ca. 16,91 m² große Südwestbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gemütliche Momente im Freien zu verbringen. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein ca. 8,76 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Abstellplatz direkt beim Wohnhaus ist zusätzlich um € 20.000,– erhältlich. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKCa. 73,48 m² Wohnfläche3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Baujahr ca. 2020 – nahezu neuwertig und äußerst gepflegt Moderne Küche mit großzügiger Kücheninsel, im Kaufpreis inkludiert Hohe Räume und zahlreiche Fenster für viel Tageslicht Außergewöhnliche Ecklage mit angenehmer Privatsphäre Keine Wohnung oberhalb Nur eine kleine gemeinsame Wandfläche mit der Nachbarwohnung im Osten Ca. 16,91 m² großer Südwestbalkon Gemütlicher Kaminofen Lift Badezimmer und separates Gäste-WCPraktische Abstellkammer Ca. 8,76 m² großes Kellerabteil Carport-Abstellplatz direkt beim Wohnhaus, zusätzlich € 20.000,–WEER – ANGENEHM WOHNEN ZWISCHEN WATTENS UND SCHWAZDie Gemeinde Weer im Tiroler Inntal verbindet ländlichen Charme mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Wattens und Schwaz befinden sich in der näheren Umgebung und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze sowie vielfältige Freizeitangebote. Auch für Pendler ist die Lage interessant: Die Autobahn erreichen Sie in etwa sieben Minuten. Der Bahnhof Terfens-Weer ist zu Fuß in rund 30 Minuten erreichbar. Hier wohnen Sie angenehm abseits des städtischen Trubels und profitieren gleichzeitig von einer praktischen Verkehrsanbindung. IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE! Eine nahezu neuwertige Wohnung mit besonderem Raumgefühl, hohen Räumen, viel Tageslicht, einer modernen Küche, einem sonnigen Balkon und einem gemütlichen Kaminofen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage! IMMOBILIEN SILVIJASilvija Andrasevic Dr.-Karl-Stainer-Straße 31 6112 Wattens Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN? Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Mein Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit – vielleicht ist Ihre Wunschimmobilie bereits verfügbar. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objekthighlights: großzügige Gartenwohnung mit viel Platz zum Wohlfühlenumfassende Sanierung im Jahr 2012kleines Wohnhaus mit nur vier Wohneinheitenideal für Eigennutzer oder als Anlageobjektsolide Massivbauweisevoll unterkellertes Gebäuderuhige und attraktive Wohnlagebis zu zwei Garagenstellplätze möglich Objektbeschreibung: Diese gepflegte 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Weer und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den direkten Zugang zum Garten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich legen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 in solider Massivbauweise als Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 1998 erfolgte eine umfassende Erweiterung mit Aufstockung zu einem Mehrparteienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Im Zuge dieses Umbaus wurde der Altbestand generalsaniert; die Arbeiten wurden im Jahr 2002 abgeschlossen. Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung wurde darüber hinaus im Jahr 2012 vollständig modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Böden erneuert, das Badezimmer sowie das WC modernisiert, die Wohnung komplett neu ausgemalt und sämtliche Einbaumöbel inklusive der Küche neu eingebaut. Auch die Fenster wurden erneuert und tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Die überschaubare Wohnanlage mit nur vier Einheiten sorgt für eine angenehme und private Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, bis zu zwei Garagenstellplätze zu erwerben. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekthighlights: Großzügige 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschossderzeit vermietet bis 31.08.2029 Heimelige, überdachte Terrasse mit viel Platz zum Essen und Entspannen Heller, geräumiger Koch-, Wohn- und Essbereich Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Großzügiger Eingangs- und Garderobenbereichäußerst. gepflegter Gesamtzustand Freundliche, helle Wohnräume Elternschlafzimmer mit Balkon Schöner Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt Ideal für Familiengroße PKW-Stellplatzfläche inklusive Objektbeschreibung: Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Weer bietet ein schönes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit gemütlichen Außenbereichen verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Direkt vor dem Küchenbereich lädt ein schöner Balkon dazu ein, den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit zwischendurch im Freien zu genießen. Drei weitere Zimmer lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Wenn Sie eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen, mit viel Platz für das tägliche Familienleben suchen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Die Wohnung ist ab 31.08.2029 frei verfügbar, bis dahin profitieren Sie von ca. EUR 27.000, Mieteinnahmen. Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]