Suchergebnisse für "Am Mühlwasser, 1220 Wien Donaustadt"

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Modernes, stillvolles Design & zeitlose Eleganz Im 22. Bezirk, in der Nähe zum Mühlwasser entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 2 Doppelhäuser (4 Wohneinheiten). Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie einen schönen Eigengarten mit viel Grün und Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle Häuser sind mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie, (ausführliche Beschreibung und Erklärung erhalten Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Haus 2 und 4 Erdgeschoß: Vorraum großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten WC Obergeschoß: 3 Zimmer (ein Zimmer mit Zugang zum Balkon) Bad mit Fenster, Wanne und WC Dachgeschoß: Zimmer mit Terrassenausgang Zimmer Bad mit WC... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Modernes, stillvolles Design & zeitlose Eleganz Im 22. Bezirk, in der Nähe zum Mühlwasser entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 2 Doppelhäuser (4 Wohneinheiten). Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie einen schönen Eigengarten mit viel Grün und Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle Häuser sind mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie, (ausführliche Beschreibung und Erklärung erhalten Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Haus 1 und 3 Erdgeschoß: Vorraum großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten WC Obergeschoß: 3 Zimmer (ein Zimmer mit Zugang zum Balkon) Bad mit Fenster, Wanne und WC Dachgeschoß: großes Zimmer Bad mit Sauna und WC Eckdaten:... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Modernes, stillvolles Design & zeitlose Eleganz Im 22. Bezirk, in der Nähe zum Mühlwasser entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 2 Doppelhäuser (4 Wohneinheiten). Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie einen schönen Eigengarten mit viel Grün und Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle Häuser sind mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie, (ausführliche Beschreibung und Erklärung erhalten Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Haus 2 und 4 Erdgeschoß: Vorraum großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten WC Obergeschoß: 3 Zimmer (ein Zimmer mit Zugang zum Balkon) Bad mit Fenster, Wanne und WC Dachgeschoß: Zimmer mit Terrassenausgang Zimmer Bad mit WC... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

BAUHOFFNUNGSLAND! In bekannter und gefragter Lage, der wohl wichtigster Mühlwasserpromenade, umgeben von Wohnobjekten, befinden sich dieses Grundstück mit ca. 33 133m² . Das Grundstück wird nicht als Ackerland genutzt. Es ist eine ungenutzte Grünfläche. Eine interessante Investition für Bauträger oder Anleger, da die Gegend aufgrund zukünftiger Wohnbedürfnisse und Attraktive Lage, für eine möglich Umwidmung geeignet ist. Es ist möglich nur dass ganze Grundstück zu erwerben. Flächenwdmungs- und Bebauungusplan * Maße: ca.110m x 301m * SWW - Wald und Wiesengürtel * L - Landwirtsschaftliche Nutzung * BB3- Auf den mit BB3 bezeichneten Grundflächen ist die Errichtung von landwirtschaftlichen Nutzbauten nicht zulässig. Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Mühlwasser Objektnummer: 12884... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung Haus 5 TOP 01 (EG) gliedert sich wie folgt auf: Eingangsberreich/Vorraum großzügiges Wohnzimmer mit Küche, Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten, WC Abstellraum, Bad mit Badewanne 2 Schafzimmer In Summe ergibt die Wohnfläche ca. 63m² und die Freiflächen ca. 160m². Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Fertigstellung Herbst 2019 -) schlüsselfertig -) Eigengrund im 22.Bezirk in aufstrebender Lage -) Ideal als Anleger- sowie Endnutzerwohnung -) Vollausnahme des MRG -) Freiflächen -) jeder Raum mit Fenster -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) Einbauküche -) tolles Preis- /Leistungsverhältnis -) minimale Betriebskosten und Heizkosten -) ausgezeichnete Lage -) U-Bahn Nähe -) PKW-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert Ausstattungsstandard: -) Fussbodenheizung -) Luftwärmepumpe -) 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster -) Echtholz-Fertigparkett in Eiche geölt -) großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) -) Innentüren Weiß -) Sicherheitswohnungseingangstüre -) Betonsteinplatten oder Hozbelag auf den Freiflächen -) Steckdosen auf den Terrassen Kosten: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 345.770,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 314.336,- Euro zzgl. 20% UST Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist inklusive. Be... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung Haus 5 TOP 01 (EG) gliedert sich wie folgt auf: Eingangsberreich/Vorraum großzügiges Wohnzimmer mit Küche, Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten, WC Abstellraum, Bad mit Badewanne 2 Schafzimmer In Summe ergibt die Wohnfläche ca. 63m² und die Freiflächen ca. 160m². Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Fertigstellung Herbst 2019 -) schlüsselfertig -) Eigengrund im 22.Bezirk in aufstrebender Lage -) Ideal als Anleger- sowie Endnutzerwohnung -) Vollausnahme des MRG -) Freiflächen -) jeder Raum mit Fenster -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) Einbauküche -) tolles Preis- /Leistungsverhältnis -) minimale Betriebskosten und Heizkosten -) ausgezeichnete Lage -) U-Bahn Nähe -) PKW-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert Ausstattungsstandard: -) Fussbodenheizung -) Luftwärmepumpe -) 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster -) Echtholz-Fertigparkett in Eiche geölt -) großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) -) Innentüren Weiß -) Sicherheitswohnungseingangstüre -) Betonsteinplatten oder Hozbelag auf den Freiflächen -) Steckdosen auf den Terrassen Kosten: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 345.770,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 314.336,- Euro zzgl. 20% UST Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist inklusive. Be... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOLLE LAGE! Großzügig angelegter Bungalow mit idyllischem Garten zwischen unterem Mühlwasser und Schillerwasser. Das schlichte Haus hat viel Potential, die Räume sind großzügig gestaltet. 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Mit einigen Umbauarbeiten lässt es sich zu einem gemütlichen Bungalow oder Mehrfamilienhaus wieder zum Leben erwecken. 2 Terrassen, schöner, großer Garten, Altbaumbestand und ein kleiner Pool. Garage Grundstückmaße: 29,91 x 27,16. Der Keller ist vielseitig verwendbar, zuletzt wurden die Räume als Wirtschaftsräume, Sommerküche, Büro und Werkstatt genützt. Der Dachboden könnte noch im Rahmen der zulässigen Widmung ausgebaut werden. Eine Stiege ins OG ist schon vorhanden. Buslinie 93A zur U1 Kagran in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. 5min zum Erholungsgebiet Donauinsel, 3 min. zum Unteren Mühlwasser und Schillerwasser VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela KUCHAROWITS, Tel. [Tel] oder [Tel]-217 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 251.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Seezugang #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein Großfamilienhaus mit einer Wohnfläche von über 200 m² welches sich in Top Zustand befindet. Dieses liegt in Zur Vermietung gelangt ein Großfamilienhaus mit einer Wohnfläche von über 200 m² welches sich in Top Zustand befindet. Dieses liegt in unmittelbarer Nähe zum Mühlwasser in der Wulzendorfsiedlung. Ebenerdig verfügt das in Massivbauweise errichtete Haus über einen Wohnsalon mit angrenzendem Essbereich samt voll ausgestatteter Küche und Terrassenausgang, Arbeitszimmer, Fliesenbad, separates WC, Abstellraum, Heizraum, Vorraum und Windfang. Über eine freitragende Treppe gelangt man auf die Galerie. Im Obergeschoss sind weiters 4 Schlafzimmer, großzügiges Fliesenbad, separates Fliesen-WC und eine Terrasse untergebracht. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen begehbaren Schrankraum. Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet. Die Beheizung (Fußboden) erfolgt über ein Gas Brennwertgerät welches energieschonend ist. Im Obergeschoss gibt es eine Klimaanlage. Auch ein SAT Verteiler ist vorhanden. Kindergärten, Volkschule und ein Supermarkt befinden sich in Gehweite. Öffentliche Erreichbarkeit besteht durch die Buslinien 92A (direkte Verbindung zur Uno City bzw. U1) und 96A. Die U2 und S-Bahn Stationen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch das nahgelegene Mühlwasser (nur wenige Gehminuten) ist ein großer Erholungs- und Freizeitwert gegeben. Zur Miete kommen noch die Betriebskosten (Grundbesitzabgaben, Versicherung, Müll, Wasser/Abwasser, Rauchfangkehrer und Schädlingsbekämpfung) ca. 1.435,- pro Jahr hinzu. Des weiteren Strom und Gas, wobei sich die Kosten derzeit für eine 4 köpfige Familie bei rund 2.000, pro Jahr bewegen. Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen! Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen. immo-kubicek.at | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Infrastruktur zeichnet sich vor allem durch die Grünlage und den hohen Freizeitwert aus. Das in nur wenigen Gehminuten erreichbare Mühlwasser ist einer der beliebtesten Naturbadeplätze der Donaustadt. Am Mühlwasser und am Schillerwasser gibt es auf vielen Kilometern unzählige Bademöglichkeiten an sonnigen, Schilf-bewachsenen Ufern, schattige Wiesen und versteckte Plätze. Zu Fuß oder mit dem Rad gut erreichbar von dieser Liegenschaft aus über die Wege und Straßen beidseits der Gewässer bis zum Lieblingsplatz. Mehrere Supermärkte sind in kürzester Zeit auch zu Fuß zu erreichen (300m - 1km Entfernung). Für Ihr leibliches Wohl ist hier bestens gesorgt. Zahlreiche Gasthäuser, Cafés, Bars und Lokale laden in entspannter Urlaubsatmosphäre rund um die nahe gelegene Donauinsel zum Verweilen ein. Der nahe liegende Gewerbepark Stadlau zählt mit über 50 Geschäften und 8 Fachmarktzentren mit 2500 Parkplätzen zu den größten Einkaufszentren im Wiener Stadtgebiet. Das Donauzentrum bietet seinen Besucher/Innen mit über 260 Top-Brands Wiens größtes Shoppingerlebnis. Es befindet sich ebenfalls in der Nähe und kann innerhalb von 10 Min mit dem Auto erreicht werden. In einigen Gehminuten entfernt erreicht man einen großen Kinderspielplatz, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Rehab Zentrum Stadlau, Fitnessstudio und das Spital "SMZ-Ost". Das Mühlwasser ist ein ideales für Sport- und Erholungsgebiet. Die Freizeitparadiese "Alte Donau" und "Neue Donau" und Donauinsel sind mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Öffentliche Erreichbarkeit besteht durch die nahgelegene U2 (5Gehminuten - Station Hardeggasse) sowie durch die Buslinien 92A (zur U1, UNO-CITY), 96A (zur U1, Donauzentrum), und die nahgelegene Straßenbahnlinie 25. Zur Autobahn A23 (5 Minuten mit dem Auto) ist eine optimale Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung nahe SMZ-Ost und Mühlwasser Herrlich gelegen und mit tollen Annehmlichkeiten - Die Wohnung ist wunderbar durchdacht und hochwertig umgesetzt. Wir bieten Ihnen hiermit eine wunderschöne Smart-Home Wohnung mit wohltuendem Blick in einen begrünten und ruhigen Innenhof. Die moderne und voll ausgestattete Küche befindet sich in einer kleinen Nische gleich beim Wohn-Schlafzimmer. Hochwertige Materialien zeichnen diese Wohnung ebenso aus, wie ein durchdachter Grundriss und ein Wohlfühl-Ambiente. Besonders clever - ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung gliedert sich in: - Entree - Wohn-Schlafzimmer - Kochnische mit modernen Geräten und Fenster - großzügig Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Goodies: - Neuwertig - unverbraucht - Ruhig gelegen mit Blick ins Grüne - Hochwertige Materialien - Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in gehweite Eckdaten: - 1220 Wien, Bergengasse 4 Stiege 6 Top 2 - ca. 34 m² Wohnfläche - Heizung: Fernwärme - Mietdauer: 40 Monate befristet - verfügbar: kurzfristig Kosten: - Miete netto: Euro 579,80 - Betriebskosten: Euro 70,18 - monatliche Gesamtmiete: Euro 650,- - Kaution: Euro 2.600,00 - Provision: Euro 1.391,52 inkl. MwSt Ein Garagenplatz kann um ca. € 52,- angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt wenige Gehminuten bis zu Strassenbahn 25 (Trondheimgasse) oder zur U2-Station Donauspital mit der Strassenbahn 25 gelangt man ebenso zur U1-Station Kagran Objektnummer: 2529... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

LIVING MÜHLWASSER Exklusives Wohnen unweit des Nationalparks Donau-Auen/oberes Mühlwasser! PROVISIONSFREI direkt vom BAUTRÄGER Das hochwertige Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet zwischen der Alten Donau und dem Mühlwasser. Hier finden Sie die perfekte Ruhelage in Verbindung mit zentraler Lage und bester Verkehrsanbindung. Nicht zu vergessen sind die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten rund um das Mühlwasser. Bei der Planung und Umsetzung des Projektes wurde vor allem auf hohe architektonische Qualität und die Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich Wert gelegt. Hier treffen die Charakteristika einer Luxuswohnung harmonisch aufeinander. Eine durchdachte, einzigartige Planung führt zu einer idealen Raumkonzeption. Somit bietet jedes Objekt ein angenehmes Wohngefühl mit höchsten Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität. Das Projekt besteht aus 6 exklusiven Wohnungen, ausgestattet mit Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Eigengarten. Das Haus bietet Wohnungen in unterschiedlichen Größen, von der 3-Zimmer-Wohnung mit 81 m² bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung mit 103 m², welche sich über das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss verteilen. Die zu den Wohnungen gehörenden Balkone und Terrassen laden zum Genießen und Entspannen im Freien ein. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Weiters gibt es auch einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. ? Der Neubau ist bereits fertig gestellt und bietet alles was modernes Wohnen beinhalten soll: sehr energieeffiziente Bauweise, Luftwärmepumpe sowie hochwertige Qualität der verbauten Materialen. TOP 1: EG 81,02m2 Wohnfläche 39m2 Terrasse 191m2 Garten Kaufpreis: € 485.640,00 BK: € 224,76 inkl. BK/USt./Warmwasser und Heizung Auch verkehrstechnisch ist dieses Projekt optimal mit den Buslinien 92A, 93A sowie der U2 (Station Donaustadtbrücke) an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Von Ihrer Haustüre b... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

LIVING MÜHLWASSER Exklusives Wohnen unweit des Nationalparks Donau-Auen/oberes Mühlwasser! Das hochwertige Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet zwischen der Alten Donau und dem Mühlwasser. Hier finden Sie die perfekte Ruhelage in Verbindung mit zentraler Lage und bester Verkehrsanbindung. Nicht zu vergessen sind die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten rund um das Mühlwasser. Bei der Planung und Umsetzung des Projektes wurde vor allem auf hohe architektonische Qualität und die Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich Wert gelegt. Hier treffen die Charakteristika einer Luxuswohnung harmonisch aufeinander. Eine durchdachte, einzigartige Planung führt zu einer idealen Raumkonzeption. Somit bietet jedes Objekt ein angenehmes Wohngefühl mit höchsten Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität. Das Projekt besteht aus 6 exklusiven Wohnungen, ausgestattet mit Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Eigengarten. Das Haus bietet Wohnungen in unterschiedlichen Größen, von der 3-Zimmer-Wohnung mit 81 m² bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung mit 103 m², welche sich über das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss verteilen. Die zu den Wohnungen gehörenden Balkone und Terrassen laden zum Genießen und Entspannen im Freien ein. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Weiters gibt es auch einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. ? Der Neubau ist bereits fertig gestellt und bietet alles was modernes Wohnen beinhalten soll: sehr energieeffiziente Bauweise, Luftwärmepumpe sowie hochwertige Qualität der verbauten Materialen. TOP 3: 1.OG 86,43m2 Wohnfläche 7,68m2 Balkon Miete: ? 1.680,- inkl BK Warmwasser und Heizung Kaution: ? 5.040,- PROVISIONSFREI Auch verkehrstechnisch ist dieses Projekt optimal mit den Buslinien 92A, 93A sowie der U2 (Station Donaustadtbrücke) an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Von Ihrer Haustüre bis zur Wiener City sind es nur wenige Fahrminuten. In nur 7-8 min mit dem Auto befindet sich das Donauzentrum mit über 260 Shops, diversen Restaurants, Cafés und Bars. Auch für die professionelle medizinische Versorgung ist mit dem nahe gelegenen SM... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

LIVING MÜHLWASSER Exklusives Wohnen unweit des Nationalparks Donau-Auen/oberes Mühlwasser! PROVISIONSFREI direkt vom BAUTRÄGER Das hochwertige Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet zwischen der Alten Donau und dem Mühlwasser. Hier finden Sie die perfekte Ruhelage in Verbindung mit zentraler Lage und bester Verkehrsanbindung. Nicht zu vergessen sind die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten rund um das Mühlwasser. Bei der Planung und Umsetzung des Projektes wurde vor allem auf hohe architektonische Qualität und die Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich Wert gelegt. Hier treffen die Charakteristika einer Luxuswohnung harmonisch aufeinander. Eine durchdachte, einzigartige Planung führt zu einer idealen Raumkonzeption. Somit bietet jedes Objekt ein angenehmes Wohngefühl mit höchsten Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität. Das Projekt besteht aus 6 exklusiven Wohnungen, ausgestattet mit Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Eigengarten. Das Haus bietet Wohnungen in unterschiedlichen Größen, von der 3-Zimmer-Wohnung mit 81 m² bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung mit 103 m², welche sich über das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss verteilen. Die zu den Wohnungen gehörenden Balkone und Terrassen laden zum Genießen und Entspannen im Freien ein. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Weiters gibt es auch einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. ? Der Neubau ist bereits fertig gestellt und bietet alles was modernes Wohnen beinhalten soll: sehr energieeffiziente Bauweise, Luftwärmepumpe sowie hochwertige Qualität der verbauten Materialen. Auch verkehrstechnisch ist dieses Projekt optimal mit den Buslinien 92A, 93A sowie der U2 (Station Donaustadtbrücke) an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Von Ihrer Haustüre bis zur Wiener City sind es nur wenige Fahrminuten. In nur 7-8 min mit dem Auto befindet sich das Donauzentrum mit über 260 Shops, diversen Restaurants, Cafés und Bars. Auch für die professionelle medizinische Versorgung ist mit dem nahe gelegenen SMZ Ost bestens vorgesorgt. Ebenso die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebiete... [Mehr]