Suchergebnisse für "Am Mühlwasser, 1220 Wien Donaustadt"

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Ein wundervolles neues Projekt am Mühlwasser ist hier gerade in Entstehung. In dem modernen Wohnprojekt findet 4 Doppelhäuser zu jeweiligen Wohnnutzflächen von ca. 113 Quadratmeter ihre Realisierung. Alle Häuser sind vollunterkellert, verfügen über eine Gartenfläche, eine Terrasse sowie einen PKW-Stellplatz. Bei der hochwertigen Ausstattung wurde darauf geachtet, nur exklusive heimische Materialien höchster Qualität zu verwenden. Der Familienwohntraum befindet sich in der Nähe von einer der größten Naturerholungsoasen des Landes, in Form des Naturschutzparks der Donau-Auen, der idyllischen Lobau, die mit ihrer Positionierung nahe des Mühlwassers, eine beschauliche Atmosphäre für Wochenendausflüge bietet und vielen Besuchern und Erholungssuchenden ein Optimum an naturnaher Freiheit in einem breiten Spektrum offeriert. Die Mühlwasserpromenande, Stadlau, Spielplätze in der Umgebung, Grillplätze sowie zahlreiche Badeplätze und Radwege integrieren sich in die lauschige Naturkulisse und machen eine abwechslungsreiche und individuelle Freizeitgestaltung möglich. Die Vielseitigkeit, von der der großflächige Bezirk insgesamt geprägt ist, zeichnet sich unter anderem auch durch die gute Verkehrsanbindungen aus. Auch ohne Auto kommen Sie mit Buslinien, U-Bahn und S-Bahn innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Metropole. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und -Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik - Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 35 kWh/m2a Bei Int... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Bei diesem Prachtstück eines idealem Wohlfühlortes kann das Zuhause zu einem täglichen erholsamen Urlaubsausflug werden. In dem modernen Wohnprojekt finden 2 Einzelhäuser zu jeweiligen Wohnnutzflächen ca. 105 Quadratmeter ihre Realisierung. Alle Häuser sind vollunterkellert, verfügen über eine Gartenfläche, 1 Terrassen und einen PKW-Stellplatz. Bei der hochwertigen Ausstattung wurde darauf geachtet, nur exklusive heimische Materialien höchster Qualität zu verwenden. Der Familienwohntraum befindet sich in der Nähe von einer der größten Naturerholungsoasen des Landes, in Form des Naturschutzparks der Donau-Auen, der idyllischen Lobau, die mit ihrer Positionierung eine beschauliche Atmosphäre für Wochenendausflüge bietet und vielen Besuchern und Erholungssuchenden ein Optimum an naturnaher Freiheit in einem breiten Spektrum offeriert. Diverse Gewässer sowie tolle Rad und Wanderwege sind hier direkt vor der eigenen Haustüre situiert. Die Mühlwasserpromenande, die Donauinsel, Spielplätze in der Umgebung, Grillplätze sowie zahlreiche Badeplätze und Radwege integrieren sich in die lauschige Naturkulisse und machen eine abwechslungsreiche und individuelle Freizeitgestaltung möglich. Die Vielseitigkeit, von der der großflächige Bezirk insgesamt geprägt ist, zeichnet sich unter anderem auch durch die gute Verkehrsanbindungen aus. Auch ohne Auto kommen Sie mit Buslinien, U-Bahn und S-Bahn innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Metropole. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und ? gebühren sind inkludiert Familienfreundliche Grünruhelage mit guter Anbindung und exzellenter Infrastruktur PKW-Stellplatz Fußbodenheizung Nachhaltige Luftwärmepumpe Vorbereitung für Raffstores Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 40 kWh/m2a Garten samt Terrasse und Außenwasseranschluss Dichtbeton Vollunterkellerung Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ih... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

POETSCH IMMOBILIEN präsentiert: Elegantes und repräsentatives Wohnambiente beschreibt diese Familienvilla in der Nähe des Mühlwassers und dem Siegesplatzes! Die Ausstattung des Hauses ist durchgängig hochwertig, gepflegt und teils neu. Die Wohn.-/Nutzfläche von ca. 200 m² verteilen sich über 3 Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich keine Dachschrägen somit volle Raumhöhe! Raumaufteilung (siehe Pläne): Erdgeschoß: geräumiger Wohnbereich mit offenem Wohnsalon mit Esszimmer und bestens ausgestatte Einbauküche, Eingangsbereich, Gäste-WC, südseitige Sonnenterrasse. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Schrankräume und das Marmorbad untergebracht. Im ca. 70 m² Wohnkeller ist genug Platz für Arbeit, Hobby und Stauraum. Das 461 m² Grundstück ist Richtung Süden ausgerichtet. Swimmingpool mit Überdachung ist vorhanden. Sehr gute Infrastruktur: Bus 93A (ca. 5 Minuten zur U2 Aspern, wenige Busstationen zur UNO-City), Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Musikschule, Geschäfte des täglichen Gebrauchs (Billa, Spar), verschiedene Ärzte, Fußballplatz, Tennisplatz und das Erholungsgebiet Mühlwasser sind in wenigen Gehminuten erreichbar! Shortcut: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade, Vaillant Gas.-Zentralheizung mit Fußbodenheizung/Radiatoren, Marmorböden, Marmorbadezimmer, Heimkinoanlage, Vitalsauna, überdachter Swimmingpool, einmaliges Dach mit handgefertigten Biberschwanzschindeln, Kamin im Wohnsalon, Alarmanlage, Garage, Bewässerungsanlage und vieles mehr! Anschlüsse: Stadtwasser, Stadtkanal, Gas, Strom, Satanlage, Internet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Nebenkosten bei Kauf: 3% + 20% MWSt. Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung ?% + 20% MWSt. Vertragserrichtung (Notar, Rechtsanwalt) Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Ihre Daten werden selbstverständlich lt. Datenschutzverordnung (DSGVO) behandelt! Mehr als 600 interessante Immobilien in Österreich und Deutschland finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Haftungsausschluß: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

-Projektbeschreibung- Ein wundervolles neues Projekt am Mühlwasser ist hier gerade in Entstehung. In dem modernen Wohnprojekt findet 4 Doppelhäuser zu jeweiligen Wohnnutzflächen von ca. 113 Quadratmeter ihre Realisierung. Alle Häuser sind vollunterkellert, verfügen über eine Gartenfläche, eine Terrasse sowie einen PKW-Stellplatz. Bei der hochwertigen Ausstattung wurde darauf geachtet, nur exklusive heimische Materialien höchster Qualität zu verwenden. Der Familienwohntraum befindet sich in der Nähe von einer der größten Naturerholungsoasen des Landes, in Form des Naturschutzparks der Donau-Auen, der idyllischen Lobau, die mit ihrer Positionierung nahe des Mühlwassers, eine beschauliche Atmosphäre für Wochenendausflüge bietet und vielen Besuchern und Erholungssuchenden ein Optimum an naturnaher Freiheit in einem breiten Spektrum offeriert. Die Mühlwasserpromenande, Stadlau, Spielplätze in der Umgebung, Grillplätze sowie zahlreiche Badeplätze und Radwege integrieren sich in die lauschige Naturkulisse und machen eine abwechslungsreiche und individuelle Freizeitgestaltung möglich. Die Vielseitigkeit, von der der großflächige Bezirk insgesamt geprägt ist, zeichnet sich unter anderem auch durch die gute Verkehrsanbindungen aus. Auch ohne Auto kommen Sie mit Buslinien, U-Bahn und S-Bahn innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Metropole. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und ? Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik ? Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 35 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu d... [Mehr]

GRUNDSTÜCK IN 1220 WIEN! Ideale Lage + Tolle Verkehrsanbindung! Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum bzw. setzen Sie ein kleines Bauträgerprojekt um! Zum Verkauf steht ein tolles Grundstück im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt. Grundstücksfläche: ca. 660m² (60 m² müssen abgetreten werden) Facts: Bauklasse I offen oder gekuppelt, Gebäudehöhe eingeschränkt auf 6,5m, 1/3 verbaubar jedoch max. 250m² Ihr Vorteil: Anschlüsse für Wasser, Kanal, Gas und Strom sind am Grundstück bereits vorhanden. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Ein wundervolles neues Projekt am Mühlwasser ist hier gerade in Entstehung. In dem modernen Wohnprojekt findet 4 Doppelhäuser zu jeweiligen Wohnnutzflächen von ca. 113 Quadratmeter ihre Realisierung. Alle Häuser sind vollunterkellert, verfügen über eine Gartenfläche, eine Terrasse sowie einen PKW-Stellplatz. Bei der hochwertigen Ausstattung wurde darauf geachtet, nur exklusive heimische Materialien höchster Qualität zu verwenden. Der Familienwohntraum befindet sich in der Nähe von einer der größten Naturerholungsoasen des Landes, in Form des Naturschutzparks der Donau-Auen, der idyllischen Lobau, die mit ihrer Positionierung nahe des Mühlwassers, eine beschauliche Atmosphäre für Wochenendausflüge bietet und vielen Besuchern und Erholungssuchenden ein Optimum an naturnaher Freiheit in einem breiten Spektrum offeriert. Die Mühlwasserpromenande, Stadlau, Spielplätze in der Umgebung, Grillplätze sowie zahlreiche Badeplätze und Radwege integrieren sich in die lauschige Naturkulisse und machen eine abwechslungsreiche und individuelle Freizeitgestaltung möglich. Die Vielseitigkeit, von der der großflächige Bezirk insgesamt geprägt ist, zeichnet sich unter anderem auch durch die gute Verkehrsanbindungen aus. Auch ohne Auto kommen Sie mit Buslinien, U-Bahn und S-Bahn innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Metropole. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und -Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik - Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 35 kWh/m2a Bei Int... [Mehr]

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-Projektbeschreibung- Bei diesem Prachtstück eines idealem Wohlfühlortes kann das Zuhause zu einem täglichen erholsamen Urlaubsausflug werden. In dem modernen Wohnprojekt finden 2 Einzelhäuser zu jeweiligen Wohnnutzflächen ca. 105 Quadratmeter ihre Realisierung. Alle Häuser sind vollunterkellert, verfügen über eine Gartenfläche, 1 Terrassen und einen PKW-Stellplatz. Bei der hochwertigen Ausstattung wurde darauf geachtet, nur exklusive heimische Materialien höchster Qualität zu verwenden. Der Familienwohntraum befindet sich in der Nähe von einer der größten Naturerholungsoasen des Landes, in Form des Naturschutzparks der Donau-Auen, der idyllischen Lobau, die mit ihrer Positionierung eine beschauliche Atmosphäre für Wochenendausflüge bietet und vielen Besuchern und Erholungssuchenden ein Optimum an naturnaher Freiheit in einem breiten Spektrum offeriert. Die Mühlwasserpromenande, die Donauinsel, Spielplätze in der Umgebung, Grillplätze sowie zahlreiche Badeplätze und Radwege integrieren sich in die lauschige Naturkulisse und machen eine abwechslungsreiche und individuelle Freizeitgestaltung möglich. Die Vielseitigkeit, von der der großflächige Bezirk insgesamt geprägt ist, zeichnet sich unter anderem auch durch die gute Verkehrsanbindungen aus. Auch ohne Auto kommen Sie mit Buslinien, U-Bahn und S-Bahn innerhalb von 30 Minuten ins Zentrum der Metropole. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und -gebühren sind inkludiert Familienfreundliche Grünruhelage mit guter Anbindung und exzellenter Infrastruktur PKW-Stellplatz Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik - Marke: Vaillant oder Wolf Vorbereitung für Raffstores Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 40 kWh/m2a Garten samt Terrasse und Außenw... [Mehr]

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Bei diesem Prachtstück eines idealem Wohlfühlortes kann das Zuhause zu einem täglichen erholsamen Urlaubsausflug werden. In dem modernen Wohnprojekt finden 2 Einzelhäuser zu jeweiligen Wohnnutzflächen ca. 105 Quadratmeter ihre Realisierung. Alle Häuser sind vollunterkellert, verfügen über eine Gartenfläche, 1 Terrassen und einen PKW-Stellplatz. Bei der hochwertigen Ausstattung wurde darauf geachtet, nur exklusive heimische Materialien höchster Qualität zu verwenden. Der Familienwohntraum befindet sich in der Nähe von einer der größten Naturerholungsoasen des Landes, in Form des Naturschutzparks der Donau-Auen, der idyllischen Lobau, die mit ihrer Positionierung eine beschauliche Atmosphäre für Wochenendausflüge bietet und vielen Besuchern und Erholungssuchenden ein Optimum an naturnaher Freiheit in einem breiten Spektrum offeriert. Diverse Gewässer sowie tolle Rad und Wanderwege sind hier direkt vor der eigenen Haustüre situiert. Die Mühlwasserpromenande, die Donauinsel, Spielplätze in der Umgebung, Grillplätze sowie zahlreiche Badeplätze und Radwege integrieren sich in die lauschige Naturkulisse und machen eine abwechslungsreiche und individuelle Freizeitgestaltung möglich. Die Vielseitigkeit, von der der großflächige Bezirk insgesamt geprägt ist, zeichnet sich unter anderem auch durch die gute Verkehrsanbindungen aus. Auch ohne Auto kommen Sie mit Buslinien, U-Bahn und S-Bahn innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Metropole. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und ? gebühren sind inkludiert Familienfreundliche Grünruhelage mit guter Anbindung und exzellenter Infrastruktur PKW-Stellplatz Fußbodenheizung Nachhaltige Luftwärmepumpe Vorbereitung für Raffstores Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 40 kWh/m2a Garten samt Terrasse und Außenwasseranschluss Dichtbeton Vollunterkellerung Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ih... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Ein wundervolles neues Projekt am Mühlwasser ist hier gerade in Entstehung. In dem modernen Wohnprojekt findet 4 Doppelhäuser zu jeweiligen Wohnnutzflächen von ca. 113 Quadratmeter ihre Realisierung. Alle Häuser sind vollunterkellert, verfügen über eine Gartenfläche, eine Terrasse sowie einen PKW-Stellplatz. Bei der hochwertigen Ausstattung wurde darauf geachtet, nur exklusive heimische Materialien höchster Qualität zu verwenden. Der Familienwohntraum befindet sich in der Nähe von einer der größten Naturerholungsoasen des Landes, in Form des Naturschutzparks der Donau-Auen, der idyllischen Lobau, die mit ihrer Positionierung nahe des Mühlwassers, eine beschauliche Atmosphäre für Wochenendausflüge bietet und vielen Besuchern und Erholungssuchenden ein Optimum an naturnaher Freiheit in einem breiten Spektrum offeriert. Die Mühlwasserpromenande, Stadlau, Spielplätze in der Umgebung, Grillplätze sowie zahlreiche Badeplätze und Radwege integrieren sich in die lauschige Naturkulisse und machen eine abwechslungsreiche und individuelle Freizeitgestaltung möglich. Die Vielseitigkeit, von der der großflächige Bezirk insgesamt geprägt ist, zeichnet sich unter anderem auch durch die gute Verkehrsanbindungen aus. Auch ohne Auto kommen Sie mit Buslinien, U-Bahn und S-Bahn innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Metropole. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und ? Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik ? Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 35 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Am Biberhaufenweg 45 entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus mit 20 Mietwohnungen zwischen 35 und 69 m2. Dazu gehören 10 Stellplätze die am Vorplatz des Objektes situiert sind. Die modern ausgestatteten Wohnungen sind auf Singles, junge Paare und Kleinfamilien zugeschnitten. Die Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind in durchdachten und effizienten Grundrissen angelegt. Offene Raumkonzepte lassen viel Licht herein, man wohnt in freundlicher, heller Atmosphäre. Noch mehr Sonne bekommt man in den Eigengärten, auf den Terrassen oder Balkon. In nur 3 Gehminuten und 200 Meter entfernt findet man den Busbahnhof Plattensteinergasse, wo die Buslinie 93A verkehrt, die auch die U-Bahn-Stationen Kagran und Aspernstraße anfährt. Ebenfalls nur fünf Gehminuten entfernt befindet sich ein allseits bekannter Supermarkt, welcher die Chance ermöglicht den täglichen Einkauf zu erledigen. Weiters findet man nur wenige Gehminuten entfernt den örtlichen Friedhof, sowie das Bundesreal- u. Bundesgymnasium AHS Heustadelgasse und die beiden Sportplätze der ortsansäßigen Tennis- und Fußballvereine. Weitere Einkaufs oder Alltags-Möglichkeiten sind einfach mit dem Auto, Bus oder U-Bahn zu erreichen. Das Objekt ist in einer Stahlbeton-Massivbauweise ausgeführt samt Flachdachaufsatz. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Gas in Kombination mit einer Solaranlage. Alle Einheiten verfügen über einen separaten Parteienkeller im Kellergeschoss. Bau und Ausstattungsbeschreibung Das urbane Lebensgefühl ist in eine grüne Idylle gebettet. Dafür sorgen die Grünflächen und die ökologisch begrünten Wände an der Ost- und Westseite des Wohnhauses. Für die Kleinen unter uns wartet ein Spielplatz in der Anlage. Ausstattung: Sonnenschutz: Im Ergeschoss werden die Wohnungen mit Rolläden ausgestatt, ab dem 1. Stock werden die Wohnungen mit einem textilen Sonnenschutz ausgestattet. (außenliegend, elektronisch) Bodenbeläge: Im Vorraum, Wohn-Essbereich/Küche und Schlafzimemr wird ein Fertigparkett (Eiche) verlegt. Die Bäder/WC werden mit Feinsteinzug ausgestattet. Heizung: Das Objekt wird mit Gas (Gasbrennwertgerät und Pufferspeicher im Keller) versorgt, sowohl für die Heizung, als auch für die Warmwasserversorgung. Weiters wird eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung am Dach errichtet. Die Raumheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. In den Bädern befindet sich ein Handtuchheizkörper. Küchen: In jeder Wohnung wird eine Einbauküche mit weißen Fronten, grauer Arbeitsplatte laut Planung hergestellt. Geräte: Einbaugeschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube Umluft, Elektro-Einbauherd, Einbaumikrowelle, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Einbauspüle mit Einhebelmischer in Chrom. Freiflächen: Die Gärten werden begrünt. Die Einfriedungen und Abtrennungen von Privatgärten werden mit Maschendrahtzaun hergestellt. Die Terrassen/Balkone/Loggien werden mit Betonplatten (grau) ausgestattet. Ein Stellplatz kann zusätzlich auf der Anlage angemietet werden. Weitere Informationen: Kaution: 3 Bruttomonatmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Eine Besichtigung der Baustelle ist bereits möglich. Gerne schicken wir Ihnen eine detailierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu. Objektnummer: 141/28179... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Am Biberhaufenweg 45 entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus mit 20 Mietwohnungen zwischen 35 und 69 m2. Dazu gehören 10 Stellplätze die am Vorplatz des Objektes situiert sind. Die modern ausgestatteten Wohnungen sind auf Singles, junge Paare und Kleinfamilien zugeschnitten. Die Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind in durchdachten und effizienten Grundrissen angelegt. Offene Raumkonzepte lassen viel Licht herein, man wohnt in freundlicher, heller Atmosphäre. Noch mehr Sonne bekommt man in den Eigengärten, auf den Terrassen oder Balkon. In nur 3 Gehminuten und 200 Meter entfernt findet man den Busbahnhof Plattensteinergasse, wo die Buslinie 93A verkehrt, die auch die U-Bahn-Stationen Kagran und Aspernstraße anfährt. Ebenfalls nur fünf Gehminuten entfernt befindet sich ein allseits bekannter Supermarkt, welcher die Chance ermöglicht den täglichen Einkauf zu erledigen. Weiters findet man nur wenige Gehminuten entfernt den örtlichen Friedhof, sowie das Bundesreal- u. Bundesgymnasium AHS Heustadelgasse und die beiden Sportplätze der ortsansäßigen Tennis- und Fußballvereine. Weitere Einkaufs oder Alltags-Möglichkeiten sind einfach mit dem Auto, Bus oder U-Bahn zu erreichen. Das Objekt ist in einer Stahlbeton-Massivbauweise ausgeführt samt Flachdachaufsatz. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Gas in Kombination mit einer Solaranlage. Alle Einheiten verfügen über einen separaten Parteienkeller im Kellergeschoss. Bau und Ausstattungsbeschreibung Das urbane Lebensgefühl ist in eine grüne Idylle gebettet. Dafür sorgen die Grünflächen und die ökologisch begrünten Wände an der Ost- und Westseite des Wohnhauses. Für die Kleinen unter uns wartet ein Spielplatz in der Anlage. Ausstattung: Sonnenschutz: Im Ergeschoss werden die Wohnungen mit Rolläden ausgestatt, ab dem 1. Stock werden die Wohnungen mit einem textilen Sonnenschutz ausgestattet. (außenliegend, elektronisch) Bodenbeläge: Im Vorraum, Wohn-Essbereich/Küche und Schlafzimemr wird ein Fertigparkett (Eiche) verlegt. Die Bäder/WC werden mit Feinsteinzug ausgestattet. Heizung: Das Objekt wird mit Gas (Gasbrennwertgerät und Pufferspeicher im Keller) versorgt, sowohl für die Heizung, als auch für die Warmwasserversorgung. Weiters wird eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung am Dach errichtet. Die Raumheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. In den Bädern befindet sich ein Handtuchheizkörper. Küchen: In jeder Wohnung wird eine Einbauküche mit weißen Fronten, grauer Arbeitsplatte laut Planung hergestellt. Geräte: Einbaugeschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube Umluft, Elektro-Einbauherd, Einbaumikrowelle, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Einbauspüle mit Einhebelmischer in Chrom. Freiflächen: Die Gärten werden begrünt. Die Einfriedungen und Abtrennungen von Privatgärten werden mit Maschendrahtzaun hergestellt. Die Terrassen/Balkone/Loggien werden mit Betonplatten (grau) ausgestattet. Ein Stellplatz kann zusätzlich auf der Anlage angemietet werden. Weitere Informationen: Kaution: 3 Bruttomonatmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Eine Besichtigung derf Baustelle ist bereits möglich. Gerne schicken wir Ihnen eine deatilierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu. N Objektnummer: 141/28177... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Am Biberhaufenweg 45 entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus mit 20 Mietwohnungen zwischen 35 und 69 m2. Dazu gehören 10 Stellplätze die am Vorplatz des Objektes situiert sind. Die modern ausgestatteten Wohnungen sind auf Singles, junge Paare und Kleinfamilien zugeschnitten. Die Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind in durchdachten und effizienten Grundrissen angelegt. Offene Raumkonzepte lassen viel Licht herein, man wohnt in freundlicher, heller Atmosphäre. Noch mehr Sonne bekommt man in den Eigengärten, auf den Terrassen oder Balkon. In nur 3 Gehminuten und 200 Meter entfernt findet man den Busbahnhof Plattensteinergasse, wo die Buslinie 93A verkehrt, die auch die U-Bahn-Stationen Kagran und Aspernstraße anfährt. Ebenfalls nur fünf Gehminuten entfernt befindet sich ein allseits bekannter Supermarkt, welcher die Chance ermöglicht den täglichen Einkauf zu erledigen. Weiters findet man nur wenige Gehminuten entfernt den örtlichen Friedhof, sowie das Bundesreal- u. Bundesgymnasium AHS Heustadelgasse und die beiden Sportplätze der ortsansäßigen Tennis- und Fußballvereine. Weitere Einkaufs oder Alltags-Möglichkeiten sind einfach mit dem Auto, Bus oder U-Bahn zu erreichen. Das Objekt ist in einer Stahlbeton-Massivbauweise ausgeführt samt Flachdachaufsatz. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Gas in Kombination mit einer Solaranlage. Alle Einheiten verfügen über einen separaten Parteienkeller im Kellergeschoss. Bau und Ausstattungsbeschreibung Das urbane Lebensgefühl ist in eine grüne Idylle gebettet. Dafür sorgen die Grünflächen und die ökologisch begrünten Wände an der Ost- und Westseite des Wohnhauses. Für die Kleinen unter uns wartet ein Spielplatz in der Anlage. Ausstattung: Sonnenschutz: Im Ergeschoss werden die Wohnungen mit Rolläden ausgestatt, ab dem 1. Stock werden die Wohnungen mit einem textilen Sonnenschutz ausgestattet. (außenliegend, elektronisch) Bodenbeläge: Im Vorraum, Wohn-Essbereich/Küche und Schlafzimemr wird ein Fertigparkett (Eiche) verlegt. Die Bäder/WC werden mit Feinsteinzug ausgestattet. Heizung: Das Objekt wird mit Gas (Gasbrennwertgerät und Pufferspeicher im Keller) versorgt, sowohl für die Heizung, als auch für die Warmwasserversorgung. Weiters wird eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung am Dach errichtet. Die Raumheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. In den Bädern befindet sich ein Handtuchheizkörper. Küchen: In jeder Wohnung wird eine Einbauküche mit weißen Fronten, grauer Arbeitsplatte laut Planung hergestellt. Geräte: Einbaugeschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube Umluft, Elektro-Einbauherd, Einbaumikrowelle, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Einbauspüle mit Einhebelmischer in Chrom. Freiflächen: Die Gärten werden begrünt. Die Einfriedungen und Abtrennungen von Privatgärten werden mit Maschendrahtzaun hergestellt. Die Terrassen/Balkone/Loggien werden mit Betonplatten (grau) ausgestattet. Ein Stellplatz kann zusätzlich auf der Anlage angemietet werden. Weitere Informationen: Kaution: 3 Bruttomonatmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Eine Besichtigung derf Baustelle ist bereits möglich. Gerne schicken wir Ihnen eine deatilierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu. Objektnummer: 141/28175... [Mehr]