Suchergebnisse für "Am Mühlwasser, 1220 Wien Donaustadt"

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Tägliches Urlaubsfeeling am Mühlwasser 130 m² Doppelhaushälfte am Mühlwasser im 22. Bezirk - Sie wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen! Raumaufteilung: EG: Wohn-Ess-Bereich, Küche, Vorraum, Wintergarten, Terrasse OG: 3 Zimmer, Bad und WC DG 1Große Zimmer KG: 3 Räume liebevoll angelegter Garten Ideale Lage für Sportler und Naturliebhaber durch Nähe zum Nationalpark Donau-Auen mit Lobau; öffentliche Verbindung zu U-Bahnlinien U2 und U1, zahlreiche Shopping Center im Umkreis. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 80,60 HWB Klasse: C Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage, Einflugschneise, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objektnummer: 6331... [Mehr]

#Garten #ruhig

"GARTENWOHNUNG- MÜHLWASSER SCHILLERWASSER" Ab sofort steht diese schöne Gartenwohnung beim Mühlwasser frei zum Verkauf. Der vordere Garten ist vom Eingang zu begehen, dieser ist Richtung SÜD-Ost ausgerichtet. Ein sehr schöner Garten, sehr einladend für Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen. Das Entspannen wird Ihnen nicht schwer fallen die Gegend ist sehr ruhig. Die Gartenfläche beträgt 162 m² genutzt wird die ganze Fläche, davon sind 70 m² in Eigentum. Die Wohnung hat ca. 82m², 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich mit einem schönen Holzboden, Küche, Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung hat einen Wintergarten mit ca. 16,21m², dieser wird aber als Schlafzimmer genutzt, ein sehr schöner Raum mit großen Schiebefenstern mit Ausgang in den hinteren Garten (Norden). Die Gartenfläche beträgt insgesamt 160m² die frei gestaltbar ist. Die Autobuslinie 96 A bringt Sie nach ein paar Stationen zur U2 Hadeggasse und die Autobuslinie 93 A bringt Sie zur U1 Kagran. Natur vor der Tür, Radfahren, Spazieren gehen oder die Natur genießen alles unmittelbar vor Ihrer Türe. Betriebskosten im Monat: 210€ inkl. Reparaturrücklage Reparaturfond: 27.282,88 stand Dezember 2017 Kaufpreis: € 339.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Provision: 3.00 % Objektnummer: 2059/3182... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 16. und Sonntag 17. Februar von 13 bis 16 Uhr. 1220 Wien, Löwensteinstraße 1. Christian Nuster, [Tel]. 1220 Wien | Pachtweg 11 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Zwischen Schiller- und Mühlwasser - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Zwischen Schiller- und Mühlwasser - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - In der Umgebung des Nationalparks Donauauen Lobau - Unweit vom Naherholungsgebiet Neue Donau - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Am idyllisch gelegenen Pachtweg im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen drei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden dreigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy und Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: [Tel] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Dachgeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 5 - Nettogrundfläche: 172,9 m² - Grundstückfläche: 276,0 m² - Nutzfläche Keller: 58,2 m² - Energiekennzahlen: HWB 40 | fGEE 0,68 - Status: in Bau - Kaufpreis belagsfertig plus: 829.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 886.900 EUR Änderungen vorbehalten. Objektnummer: TNR001919... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Donaustadt hat von den Wiener Bezirken nicht nur den größten Anteil an Grünflächen, sondern auch die meisten Freizeitangebote sie gilt nicht nur dadurch als der Wiener Bezirk mit der höchsten Lebensqualität. Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten, welches im Jahr 2016 renoviert und in Top Zustand übergeben wird. Dieses hat eine Wohnfläche von rund 105 m² und befindet sich in Toplage Nähe Mühlwasser in der so genannten Wulzendorfsiedlung. Ebenerdig befindet sich ein Wohnzimmer, eine gut gepflegte Küche mit Edelstahlgeräten und Terrassenausgang, eine Nische für die Waschmaschine, 2 Kinderzimmer, ein Vorzimmer sowie ein gefliestes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein weiteres gefliestes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer. Dieses hat auch einen südseitig ausgerichteten Balkon. Das Haus ist nicht unterkellert verfügt jedoch über einen Dachstauraum. In den Zimmern sind helle Laminatböden verlegt. Alle Fenster und Türöffnungen sind außen mit verschließbaren Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer neuwertigen Gastherme. Das Grundstück hat ein Gesamtausmaß von 496 m² und ist süd-westseitig ausgerichtet, daher sehr sonnig. 2 PKW Abstellplätze stehen auch zur Verfügung. Das Haus wird neu ausgemalt übergeben. Der Eingangsbereich für Garten und Haus ist Rollstuhl und Kinderwagen gerecht. Öffentliche Erreichbarkeit besteht durch die nahgelegene U2 (5Gehminuten - Station Hardeggasse) sowie durch die Buslinien 92A (zur U1, UNO-CITY), 93A (zur U1, Donauzentrum), 96B (Hirschstetten) und die nahgelegene Straßenbahnlinie 25. Zur Autobahn A23 (5 Minuten mit dem Auto) ist eine optimale Verkehrsanbindung. Der nahe liegende Gewerbepark Stadlau zählt mit über 50 Geschäften und 8 Fachmarktzentren mit 2500 Parkplätzen zu den größten Einkaufszentren im Wiener Stadtgebiet. Das Donauzentrum bietet seinen Besucher/Innen mit über 260 Top-Brands Wiens größtes Shoppingerlebnis. Es befindet sich ebenfalls in der Nähe und kann innerhalb von 10 Min mit dem Auto erreicht werden. In einigen Gehminuten entfernt erreicht man einen großen Kinderspielplatz, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Rehab Zentrum Stadlau, Fitnessstudio und das Spital "SMZ-Ost". Das Mühlwasser ist ein ideales für Sport- und Erholungsgebiet. Die Freizeitparadiese "Alte Donau" und "Neue Donau" und Donauinsel sind mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Zur Miete kommen noch die Betriebskosten, ca. EUR 41,- sowie die Verbrauchsabgaben (Wasser-/Abwasser, Strom und Gas) hinzu. Um die Wasser- und Kanalkosten zu reduzieren, ist ein Grundwasserbrunnen vorhanden. Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen! Kostenaufstellung: Kaution: EUR 5.000,00 Provision (inkl. Ust.) EUR 3.480,00 1. Miete (inkl. Ust.) EUR 1.595,00 Gesamt: EUR 10.075,00 Widmung: GS 130 m² Verbaute Fläche: 93m² Straßenfront: 11m Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: möglich Telefon: möglich TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: möglich Internet: möglich Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden Objektnummer: 2003/9235... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen in purer Idylle! In diesem neuen Projekt wird das Zuhause zu einem täglichen erholsamen Urlaubsausflug. In dem Projekt am Mühlwasser findet 1 Doppelhaus sowie ein Einzelhaus zu jeweiligen Wohnnutzflächen von 174 Quadratmeter auf je 300m2 Grund, ihre Realisierung. Bei der Gestaltung wurde ein Augenmerk auf detaillierte Verarbeitung der hohen Qualität der Materialien wie auch ästhetische Kennzeichen eines Wohlfühlwohnerlebnisses gelegt. Die Ausführung erfolgt in belagsfertigem Zustand. Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Endvariante möglich. Die Häuser bieten aufgrund ihrer Ausrichtung und der maximal eingesetzten Glasflächen einen optimalen Lichteinfall. Alle Häuser verfügen über eine Gartenfläche und einen PKW-Stellplatz. Das zauberhafte Projekt befindet sich mitten in Stadlau beim Mühlwasser, neben der unteren Alten Donau und Kaisermühlen in einer familienfreundlichen Grünruhelage die bestens versorgt und angebunden ist. Diverse Schwimmmöglichkeiten (im Sommer), Eislaufmöglichkeiten (im Winter) Rad/Wanderwege und die Vielfältigkeit des Mühlwassers, der unteren Alten Donau und der Lobau bieten optimale Naherholung ! Die Vielseitigkeit, von der der großflächige Bezirk insgesamt geprägt ist, zeichnet sich unter anderem auch durch die gute Verkehrsanbindungen aus. Auch ohne Auto kommen Sie mit Buslinien und der U-Bahn innerhalb von 20 Minuten ins Zentrum der Metropole.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 16. und Sonntag 17. Februar von 13 bis 16 Uhr. 1220 Wien, Löwensteinstraße 1. Christian Nuster, [Tel]. 1220 Wien | Rohrweihenweg 12 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus gekuppelt - Zwischen Schiller- und Mühlwasser - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Zwischen Schiller- und Mühlwasser - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - In der Umgebung des Nationalparks Donau-Auen - Unweit vom Naherholungsgebiet Neue Donau - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Am idyllisch gelegenen Rohrweihenweg in Aspern im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein exklusives Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 93A und der U2 (Station Donaustadtbrücke) sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht - denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau oder in den Naherholungsgebieten rund um das Mühlwasser und der Neuen Donau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy und Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: [Tel] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus gekuppelt - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 104,0 m² - Grundstückfläche: 184,0 m² - Nutzfläche Keller: 37,1 m² - Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,78 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 579.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 613.900 EUR Änderungen vorbehalten. Objektnummer: TNR002006... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Stadlau nahe oberes Mühlwasser befindet sich dieses moderne Doppelhaushälfte im Niedrigenergiestandard. Der Standort verbindet die Vorteile der Stadt mit denen der Natur und bietet ausgezeichnete Infrastruktur, breite Angebot an Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Medizinischen- und Bildungseinrichtungen u.v.m. Das Haus steht auf Eigengrund hat einen optimalen Schnitt und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich einen Eingangsbereich mit ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette sowie ein Wohnzimmer mit halb-offener Küche und Kaminmöglichkeit und Ausgang auf einer 20 m² große Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss haben wir drei Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Toilette und Dusche. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 599.900 oder schlüsselfertig für EUR 636.900,00 zu haben. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung im Bad und gesamten Erdgeschoss, dreifach verglaste Fenster, Innenstiege in Holzausführung und vieles mehr. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Alles ist für Sie provisionsfrei! Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: [Tel] oder M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Wir behandeln Sie besser ! www. VALMACOR.at In Stadlau, near upper Mühlwasser, is this beautiful semi-detached house in low energy standard located. The location combines the advantages of the city with those of nature and offers excellent infrastructure, a wide range of shopping and recreational facilities, as well as medical, educational institutions and much more. The house stands on its own ground has a basement and is optimally cut off. The basement has day light and can be used at any time for more than just storage purposes. The ground floor has an entrance area with plenty of wardrobe room, a toilette followed by a living with half-open kitchen, fireplace option and access to a 20 m² terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms and a spacious bathroom with bath and shower and toilette. A parking plot is included in the price. The house can be bought finished up to the floors for only EUR 599.900 but also as turnkey project for EUR 636.900. The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible. Everything is free of brokerage fee for you! For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: [Tel] or M: [Tel] who will remain personally available. We treat you better ! www. VALMACOR.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Objektnummer: 3358/1132... [Mehr]

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Im Stadlau nahe oberes Mühlwasser befindet sich dieses moderne Doppelhaushälfte im Niedrigenergiestandard. Der Standort verbindet die Vorteile der Stadt mit denen der Natur und bietet ausgezeichnete Infrastruktur, breite Angebot an Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Medizinischen- und Bildungseinrichtungen u.v.m. Das Haus steht auf Eigengrund hat einen optimalen Schnitt und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich einen Eingangsbereich mit ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette sowie ein Wohnzimmer mit halb-offener Küche und Kaminmöglichkeit und Ausgang auf einer 19 m² große Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss haben wir drei Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Toilette und Dusche. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 649.900 oder schlüsselfertig für EUR 686.900,00 zu haben. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung im Bad und gesamten Erdgeschoss, dreifach verglaste Fenster, Innenstiege in Holzausführung und vieles mehr. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Alles ist für Sie provisionsfrei! Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: [Tel] oder M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Wir behandeln Sie besser ! www. VALMACOR.at In Stadlau, near upper Mühlwasser, is this beautiful semi-detached house in low energy standard located. The location combines the advantages of the city with those of nature and offers excellent infrastructure, a wide range of shopping and recreational facilities, as well as medical, educational institutions and much more. The house stands on its own ground has a basement and is optimally cut off. The basement has day light and can be used at any time for more than just storage purposes. The ground floor has an entrance area with plenty of wardrobe room, a toilette followed by a living with half-open kitchen, fireplace option and access to a 19 m² terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms and a spacious bathroom with bath and shower and toilette. A parking plot is included in the price. The house can be bought finished up to the floors for only EUR 649.900 but also as turnkey project for EUR 686.900. The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible. Everything is free of brokerage fee for you! For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: [Tel] or M: [Tel] who will remain personally available. We treat you better ! www. VALMACOR.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Objektnummer: 3358/1131... [Mehr]

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Im Stadlau nahe oberes Mühlwasser befindet sich dieses moderne Doppelhaushälfte im Niedrigenergiestandard. Der Standort verbindet die Vorteile der Stadt mit denen der Natur und bietet ausgezeichnete Infrastruktur, breite Angebot an Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Medizinischen- und Bildungseinrichtungen u.v.m. Das Haus steht auf Eigengrund hat einen optimalen Schnitt und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich einen Eingangsbereich mit ausreichend Garderobenplatz, ein Abstellzimmer, eine Toilette sowie ein Wohnzimmer mit halb-offener Küche und Kaminmöglichkeit und Ausgang auf einer 19 m² große Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss haben wir drei Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Toilette und Dusche. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 619.900 oder schlüsselfertig für EUR 656.900,00 zu haben. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung im Bad und gesamten Erdgeschoss, dreifach verglaste Fenster, Innenstiege in Holzausführung und vieles mehr. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Alles ist für Sie provisionsfrei! Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: [Tel] oder M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Wir behandeln Sie besser ! www. VALMACOR.at In Stadlau, near upper Mühlwasser, is this beautiful semi-detached house in low energy standard located. The location combines the advantages of the city with those of nature and offers excellent infrastructure, a wide range of shopping and recreational facilities, as well as medical, educational institutions and much more. The house stands on its own ground has a basement and is optimally cut off. The basement has day light and can be used at any time for more than just storage purposes. The ground floor has an entrance area with plenty of wardrobe room, a storage room and a toilette followed by a living with half-open kitchen, fireplace option and access to a 19 m² terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms and a spacious bathroom with bath and shower and toilette. A parking plot is included in the price. The house can be bought finished up to the floors for only EUR 619.900 but also as turnkey project for EUR 656.900. The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible. Everything is free of brokerage fee for you! For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: [Tel] or M: [Tel] who will remain personally available. We treat you better ! www. VALMACOR.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Objektnummer: 3358/1134... [Mehr]

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Im Stadlau nahe oberes Mühlwasser befindet sich dieses moderne Doppelhaushälfte im Niedrigenergiestandard. Der Standort verbindet die Vorteile der Stadt mit denen der Natur und bietet ausgezeichnete Infrastruktur, breite Angebot an Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Medizinischen- und Bildungseinrichtungen u.v.m. Das Haus steht auf Eigengrund hat einen optimalen Schnitt und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich einen Eingangsbereich mit ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette sowie ein Wohnzimmer mit halb-offener Küche und Kaminmöglichkeit und Ausgang auf einer 19 m² große Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss haben wir drei Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Toilette und Dusche. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 649.900 oder schlüsselfertig für EUR 686.900,00 zu haben. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung im Bad und gesamten Erdgeschoss, dreifach verglaste Fenster, Innenstiege in Holzausführung und vieles mehr. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Alles ist für Sie provisionsfrei! Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: [Tel] oder M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Wir behandeln Sie besser ! www. VALMACOR.at In Stadlau, near upper Mühlwasser, is this beautiful semi-detached house in low energy standard located. The location combines the advantages of the city with those of nature and offers excellent infrastructure, a wide range of shopping and recreational facilities, as well as medical, educational institutions and much more. The house stands on its own ground has a basement and is optimally cut off. The basement has day light and can be used at any time for more than just storage purposes. The ground floor has an entrance area with plenty of wardrobe room and a toilette followed by a living with half-open kitchen, fireplace option and access to a 19 m² terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms and a spacious bathroom with bath and shower and toilette. A parking plot is included in the price. The house can be bought finished up to the floors for only EUR 649.900 but also as turnkey project for EUR 686.900. The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible. Everything is free of brokerage fee for you! For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: [Tel] or M: [Tel] who will remain personally available. We treat you better ! www. VALMACOR.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Objektnummer: 3358/1127... [Mehr]

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Im Stadlau nahe oberes Mühlwasser befindet sich dieses moderne Doppelhaushälfte im Niedrigenergiestandard. Der Standort verbindet die Vorteile der Stadt mit denen der Natur und bietet ausgezeichnete Infrastruktur, breite Angebot an Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Medizinischen- und Bildungseinrichtungen u.v.m. Das Haus steht auf Eigengrund hat einen optimalen Schnitt und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich einen Eingangsbereich mit ausreichend Garderobenplatz, ein Abstellraum, eine Toilette sowie ein Wohnzimmer mit halb-offener Küche und Kaminmöglichkeit und Ausgang auf einer 19 m² große Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss haben wir drei Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Toilette und Dusche. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 619.900 oder schlüsselfertig für EUR 656.900,00 zu haben. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung im Bad und gesamten Erdgeschoss, dreifach verglaste Fenster, Innenstiege in Holzausführung und vieles mehr. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Alles ist für Sie provisionsfrei! Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: [Tel] oder M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Wir behandeln Sie besser ! www. VALMACOR.at In Stadlau, near upper Mühlwasser, is this beautiful semi-detached house in low energy standard located. The location combines the advantages of the city with those of nature and offers excellent infrastructure, a wide range of shopping and recreational facilities, as well as medical, educational institutions and much more. The house stands on its own ground has a basement and is optimally cut off. The basement has day light and can be used at any time for more than just storage purposes. The ground floor has an entrance area with plenty of wardrobe room, a storage room and a toilette followed by a living with half-open kitchen, fireplace option and access to a 19 m² terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms and a spacious bathroom with bath and shower and toilette. A parking plot is included in the price. The house can be bought finished up to the floors for only EUR 619.900 but also as turnkey project for EUR 656.900. The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible. Everything is free of brokerage fee for you! For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: [Tel] or M: [Tel] who will remain personally available. We treat you better ! www. VALMACOR.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Objektnummer: 3358/1130... [Mehr]

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Im Stadlau nahe oberes Mühlwasser befindet sich dieses moderne Doppelhaushälfte im Niedrigenergiestandard. Der Standort verbindet die Vorteile der Stadt mit denen der Natur und bietet ausgezeichnete Infrastruktur, breite Angebot an Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Medizinischen- und Bildungseinrichtungen u.v.m. Das Haus steht auf Eigengrund hat einen optimalen Schnitt und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich einen Eingangsbereich mit ausreichend Garderobenplatz, ein Abstellzimmer, eine Toilette sowie ein Wohnzimmer mit halb-offener Küche und Kaminmöglichkeit und Ausgang auf einer 19 m² große Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss haben wir drei Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Toilette und Dusche. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 579.900 oder schlüsselfertig für EUR 616.900,00 zu haben. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung im Bad und gesamten Erdgeschoss, dreifach verglaste Fenster, Innenstiege in Holzausführung und vieles mehr. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Alles ist für Sie provisionsfrei! Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: [Tel] oder M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Wir behandeln Sie besser ! www. VALMACOR.at In Stadlau, near upper Mühlwasser, is this beautiful semi-detached house in low energy standard located. The location combines the advantages of the city with those of nature and offers excellent infrastructure, a wide range of shopping and recreational facilities, as well as medical, educational institutions and much more. The house stands on its own ground has a basement and is optimally cut off. The basement has day light and can be used at any time for more than just storage purposes. The ground floor has an entrance area with plenty of wardrobe room, a storage room and a toilette followed by a living with half-open kitchen, fireplace option and access to a 19 m² terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms and a spacious bathroom with bath and shower and toilette. A parking plot is included in the price. The house can be bought finished up to the floors for only EUR 579.900 but also as turnkey project for EUR 616.900. The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible. Everything is free of brokerage fee for you! For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: [Tel] or M: [Tel] who will remain personally available. We treat you better ! www. VALMACOR.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Objektnummer: 3358/1133... [Mehr]