Suchergebnisse für "Am Anger, 4040 Linz"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Am Rande der wunderschönen oststeirischen Gemeinde Anger bei Weiz befindet sich dieses Wohnhaus. Durch seine großzügige Planung und Raumaufteilung ist es für Großfamilien ideal geeignet. Über Erdgeschoß, Obergschoß und Dachgeschoß verteilt finden Sie 2 Abstellräume, Badezimmer, 2 WCs, eine Wohnküche voll möbliert, ein Wohnzimmer sowie insgesamt fünf Schlafräume und ein Wintergarten. Das Haus ist unterkellert und im Jahr 2018 wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut. 2 Balkone, 2 Terrassen, ein schöner Garten und eine Garage komplettieren das TOP-Angebot Informationen zur genauen Lage der Liegenschaft entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé! Interesse geweckt? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Ing. Fritz Streicher unter [Tel] gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 190,50 HWB Klasse: F... [Mehr]

#ruhig

Diese ca. 92 m² große Wohnung in sehr schöner Wohnlage in Anger bei Weiz wird zum Kauf angeboten. In ruhiger Lage besticht diese Wohnung durch ihre Aufteilung in 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

*Investieren Sie in ein entwickeltes Anlageobjekt mit Zukunftsperspektive* Wir sind vertrauensvoll mit dem Verkauf eines Wohn-, und Geschäftshauses im Zentrum der aufstrebenden Marktgemeinde Angern an der March beauftragt. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2001 bis 2003 von einem älteren kleinen Gebäude zu einem das gesamte Grundstück einnehmenden Wohn-, und Geschäftshaus entwickelt. Die Zubauten sind in massiver und das Obergeschoss in Holzriegelbauweise errichtet worden. Im Erdgeschoß befinden sich ein ca. 80m² großes Geschäftslokal, welches als Friseurgeschäft unbefristet vermietet ist, und ein ca. 35m² großes aktuell nicht vermietetes Geschäftslokal. Im Obergeschoß befinden sich 3 Appartements mit 34m², 43m² und 45m². Da bekanntlich Bilder mehr sagen als tausend Worte, nutzen Sie die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs in Form von 360 Grad Bildern, zu finden auf www.remax.at/3679-502 Von den vermieteten Einheiten sind vorerst keine Fotos verfügbar. Die beiden vermieteten Appartements sind dem nicht vermieteten Top 2 laut Abgeber ähnlich und bei näherem Interesse natürlich auch zu besichtigen. Die Ertrags-, und Renditeberechnung bezieht sich auf eine Vollvermietung und basiert auf den Angaben des Abgebers. Für weitere Informationen, nähere Details oder Besichtigungen benötigen wir Ihre geschätzte Anfrage. LAGE UND INFRASTRUKTUR, siehe auch beigefügten Lagebericht: Angern an der March liegt am Nordrand des Marchfeldes und gleichzeitig am südlichen Ende des Weinviertels ca. 40 Kilometer nordöstlich von Wien. Der Grenzfluss March trennt die Ortschaft von der Slowakei und ist mit einer Fähre auch mit dem Auto überquerbar. Somit steht geschäftlichen Verbindungen und Ausflügen in unser Nachbarland nichts im Wege. Das Gebäude liegt an einer verkehrsgünstigen Straße im Ortszentrum, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Mit der Nordbahn erreichen Sie den Knotenpunkt Wien-Leopoldau in ca. 30 Minuten. In Angern befindet sich ein praktischer Arzt und ein Zahnarzt, eine gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Billa und Penny Markt. Kindergarten und Volksschule sowie Musikschule sind im Ort vorhanden und auch nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Laut aktuellen Plänen der Gemeinde soll das Zentrum von Angern noch weiter entwickelt und noch attraktiver gestaltet werden. Die angrenzenden Marchauen laden zu Wanderungen und Spaziergängen in die Natur ein und ein Badeteich zur sommerlichen Abkühlung und Schwimmvergnügen. In die Bezirkshauptstadt Gänserndorf fährt man nur ca. 10 Minuten mit dem Auto. Hier gibt es natürlich alles an Infrastruktur was man braucht, von medizinischer Versorgung über Einkaufsmöglichkeiten bis zu schulischen Einrichtungen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und bestens frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So befindet sich die Straßenbahnhaltestelle ? Rudolfstraße? nur wenige Meter entfernt. Das Geschäftslokal umfasst eine Gesamtfläche von ca. 105,97 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt an der Rudolfstraße. Der großzügig gestaltete Schauraum mit ca. 58,68 m² besticht durch seine großen bodentiefen Fenster ? Hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Der barrierefreie Eingang, sorgt zusätzlich für noch mehr Kundenfrequenz. Der hintere Bereich, durch eine Glastür und Stufen abgetrennt, können Sie als weitere Verkaufsfläche beziehungsweise als Büro nutzen. Weiteres stehen Ihn zusätzlich zwei räumlich getrennte Toiletten zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Gewerbe oder vergrößern Sie Ihren Standort! Das Geschäftslokal steht Ihnen ehestmöglich oder nach Vereinbarung zur Verfügung und ist auf eine Mietlaufzeit von 7 Jahren befristet. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gepflegte ca. 74 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift in ruhiger und zentraler Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz. Durch die optimal Infrastruktur, wie eine direkte Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Wohnanlage, Autobahnanbindung auf die A7, …), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Friseur, Gastronomie, und Joh. Kepler Uni in unmittelbarer Nähe, bietet dieser Wohnung sehr viel Vorteile. Die sehr gepflegten grünen Innenhöfe werden sie begeistern. Die Wohnung verfügt über eine beste Raumeinteilung: über den Vorraum gelangt man sowohl in den großzügigen Wohnbereich, als auch zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und in den Abstellraum. Die Loggia wurde geschlossen und ist zur Küche hin mit einer Durchreiche offen gestaltet, somit ist hier der Essbereich mit wunderbarem Ausblick perfekt gelungen. Die Küche ist mit E-Geräte möbliert und im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Durch die überaus attraktive Lage der Wohnung bietet die Wohnung nicht nur eine sehr hohe Lebensqualität, sondern auch beste Wertbeständigkeit. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TGabstellplatz in Urfahr, Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz, ab sofort, direkt neben Strassenbahn, sehr zentral, keine Nebenkosten, alles inklusive, EUR 79, monatlich, [Tel]

#Balkon

Objektbeschreibung: ERFOLGREICH VERMITTELT! Moderne renovierte Stadtwohnung mit BALKON in 4040 LINZ URFAHR... Diese Immobilie wurde erfolgreich vermittelt: Wir bedanken uns bei Käufer und Verkäufer für die nette Zusammenarbeit und Ihr Vertrauen! Unser SERVICE für VERKÄUFER: SIE WOLLEN VERKAUFEN oder VERMIETEN? Wir vermitteln kontinuierlich und sehr gerne Immobilien - Wenn Sie wollen auch die Ihre! Wir suchen laufend interessante Immobilie für unsere Vormerkkunden! Vorwiegend: Häuser, Wohnungen, Grundstücke, kleine Zinshäuser, Agrarimmobilien usw. in verschiedenen Preisklassen! Lehnen SIE sich zurück! - Wir sind für unsere Kunden gerne und unkompliziert erreichbar und auf das arbeitsintensive und verantwortungsvolle Unternehmen "Immobilienverkauf" bestens vorbereitet. Wir unterstützen Sie gerne mit all unseren Fachkenntnissen und beraten Sie unverbindlich und kostenlos! Unser SERVICE für VORMERKKUNDEN: Sie suchen Ihre Traumimmobilie oder ein lukratives Anlageobjekt? Finden Sie mit "immo REAL-LINDNER" Ihre Traumimmobilie - ob Wohnung, Haus oder Grundstück - gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom neuen Zuhause. Teilen Sie uns einfach auf unserer Home Page unter "VORMERKUNG" oder auch gerne telefonisch Ihren Immobilienwunsch mit! Wir sind bemüht, Ihnen so rasch wie möglich ein passendes Objekt zu offerieren und unterstützen Sie sehr gerne bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Lagebeschreibung: 4040 Linz Urfahr - Die Straßenbahnstation ist fußläufig rasch erreichbar. Zum Bummeln lädt die Innenstadt ein und zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten im Naherholungsgebiet Donaulände. Schulen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Provision: 3 % zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sanierte 3-Zimmerwohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz in Gründberg (Linz/Urfahr) privat zu verkaufen. Die Wohnung liegt in Urfahraner Bestlage und ist aufgrund der niedrigen Betriebskosten ideal für Familien, eine WG oder Anleger. You Tube Video 🎥: https://youtu.be/l M5Iopb Gq PM Helle und hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz in Gründberg (Linz/Urfahr) privat zu verkaufen, es fällt keine Provision an. Die Wohnung liegt in Urfahraner Bestlage, ruhig, grün und aufgrund der niedrigen Betriebskosten ideal für Familien, eine Wohngemeinschaft (WG) oder Anleger. Die Wohnung verfügt u.a. über * Deckenspots mit Bewegungsmelder, * Klimaanlage, * Loggia, * ruhiger großzügiger Gemeinschaftsgarten für die Hausbewohner inklusive Spielplatz, * 1 Tiefgaragenparkplatz (zudem sind stets Parkplätze vor der Wohnung frei), * moderne DAN-Einbauküche (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, ...) mit Geräten von AEG * hochwertige neue Sanitäreinrichtung (Villeroy & Boch, Hansa, ...), * Parkettböden (Eiche) und Fliesen, * neuer Stromverteiler. Aufteilung: * 2 Schlafzimmer * 1 Küche * 1 Wohnzimmer * 1 Loggia * 1 Abstellraum * 1 WC * 1 Badezimmer * 1 Keller * 1 Tiefgaragenplatz Lage 4040 Linz Urfahr - Die Straßenbahnstation Gründberg ist fußläufig erreichbar. * Kindergärten, * Ärzte, * Schulen, * Spielplätze, * Banken, * sowie die Universität JKU, * Lebensmittelmärkte liegen in unmittelbarer Nähe. Sonstiges * Die monatliche Gesamtbelastung inkl Warmwasser, Heizung/Energie und Rücklage beträgt nur 240,87 €. * Der Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert. *** Provisionsfrei - keine Makleranrufe ***... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Vermietbare Flächen *2.941,64 m² Gesamtfläche, davon 1.629,72 m² im EG und 1.311,92 m² im 1.OG Parkplätze *43 Außenstellplätze Miete & Betriebskosten *EG: Miete netto € 9,00/m² *1. OG: Miete netto € 6,00/m² *Betriebskosten: netto € 1,70/m² inkl. Heizung exkl. Strom *Parkplatz: Miete netto € 45, /Außenstellplatz Nutzungsmöglichkeit und Ausstattung im EG *klimatisierte Geschäfts-/Verkaufsflächen sowie Lagerflächen im EG *großzügiger Eingangsbereich mit Glasschiebetüren *2 Toranlagen für Anlieferungen *Büroräume mit gesondertem Eingang *Sozialraum mit Küchenzeile inkl. E-Geräte *Sanitäranlagen Nutzungsmöglichkeit und Ausstattung im 1. OG * attraktive und vielseitig nutzbare Flächen im 1. OG: z.B. als Verkaufs- und Ausstellungsflächen, für offene Büroeinheiten *Lastenaufzug (1.000 kg Traglast) *Anschlussmöglichkeiten für eine Gästeküche vorhanden *Sanitäranlagen Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Vermietbare Flächen *2.941,64 m² Gesamtfläche, davon 1.629,72 m² im EG und 1.311,92 m² im 1.OG Parkplätze *43 Außenstellplätze Miete & Betriebskosten *EG: Miete netto € 9,00/m² *1. OG: Miete netto € 6,00/m² *Betriebskosten: netto € 1,70/m² inkl. Heizung exkl. Strom *Parkplatz: Miete netto € 45, /Außenstellplatz Nutzungsmöglichkeit und Ausstattung im EG *klimatisierte Geschäfts-/Verkaufsflächen sowie Lagerflächen im EG *großzügiger Eingangsbereich mit Glasschiebetüren *2 Toranlagen für Anlieferungen *Büroräume mit gesondertem Eingang *Sozialraum mit Küchenzeile inkl. E-Geräte *Sanitäranlagen Nutzungsmöglichkeit und Ausstattung im 1. OG * attraktive und vielseitig nutzbare Flächen im 1. OG: z.B. als Verkaufs- und Ausstellungsflächen, für offene Büroeinheiten *Lastenaufzug (1.000 kg Traglast) *Anschlussmöglichkeiten für eine Gästeküche vorhanden *Sanitäranlagen Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete schöne Wohnung am Auberg in 4040 Linz, Nißlstraße 32. 71m2, Balkon, 2 Keller. Besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum, Abstellraum, WC sowie 2 Kellerabteile. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch ab 1. Die Wohnung ist im dritten und obersten Stock ohne Lift, schön ruhig und hell, alle Nebenkosten enthalten Preis für 1 Monat mieten... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

*** KEINE MAKLER-, VERMITTLER-ANRUFE ODER MAILS *** Helle und hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz in Gründberg (Linz/Urfahr) privat zu verkaufen, es fällt keine Provision an. Die Wohnung liegt in Urfahraner Bestlage, ruhig, grün, ideal für Familien oder eine Wohngemeinschaft (WG). Die Wohnung verfügt u.a. über • Deckenspots mit Bewegungsmelder, • Klimaanlage, • Loggia, • ruhiger großzügiger Gemeinschaftsgarten für die Hausbewohner inklusive Spielplatz, • 1 Tiefgaragenparkplatz (zudem sind stets Parkplätze vor der Wohnung frei), • moderne Einbauküche (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, ...), • hochwertige neue Sanitäreinrichtung (Villeroy & Boch, Hansa, ...), • Parkettböden (Eiche) und Fliesen, • neuer Stromverteiler. Aufteilung: • 2 Schlafzimmer • 1 Küche • 1 Wohnzimmer • 1 Loggia • 1 Abstellraum • 1 WC • 1 Badezimmer • 1 Keller • 1 Tiefgaragenplatz Lage 4040 Linz Urfahr - Die Straßenbahnstation Gründberg ist fußläufig erreichbar. • Kindergärten, • Ärzte, • Schulen, • Spielplätze, • Banken, • sowie die Universität JKU, • Lebensmittelmärkte liegen in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: • Die monatliche Gesamtbelastung inkl Warmwasser, Heizung/Energie und Rücklage beträgt nur 240,87 €. • Der Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert.... [Mehr]