Suchergebnisse für "Alfred Porges Hof, 1060 Wien Mariahilf"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 1602m²
€ 23,38 / m²
#Handel
Diese einzigartige Gewerbefläche in der Mariahilfer Straße 5 präsentiert sich als herausragende Chance, Ihre geschäftlichen Visionen Realität werden zu lassen. Auf insgesamt ca. 1.692 m², verteilt auf vier erstklassige Ebenen, eröffnet sich hier ein Raum, der Ihre Kreativität beflügelt und Ihre unternehmerischen Ziele auf ein höheres Niveau hebt. Die Geschäftsfläche teilt sich wie folgt auf: - ca. 239 m² Erdgeschoßfläche - ca. 335 m² Obergeschoßfläche - ca. 828 m² 1. Untergeschoßfläche - ca. 198 m² 2. Untergeschoßfläche Gesamtfläche: ca. 1.602 m² Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer einladenden Fassade und erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die Ihre Kunden mit einem beeindruckenden Eingangsbereich empfängt. Die hohen Decken und die weitläufige Gestaltung bieten endlose Möglichkeiten für die Präsentation Ihrer Produkte oder die Schaffung eines einladenden Ambientes für Ihre Dienstleistungen. Das Obergeschoss, zugänglich über eine elegante Treppe oder einen komfortablen Aufzug, bietet zusätzlichen Raum für Ihre Geschäftsaktivitäten. Ob als Erweiterung Ihres Verkaufsbereichs, als kreativer Arbeitsbereich für Ihr Team oder als exklusiver Veranstaltungsort für besondere Anlässe - dieses Stockwerk bietet Flexibilität und Raffinesse zugleich. Das großzügige Untergeschoß ebenfalls zugänglich über eine elegante Treppe oder einen komfortablen Aufzug, bietet reichlich Raum für Ihr Konzept. Preisinformation: - Hauptmietzins € 34.500,00 - Betriebskosten € 3.089,90 - Gesamt Netto € 37.589,90 - Gesamt Brutto € 45.107,88 Anbei der Link zur 360 Grad Tour: https://tour.ogulo.com/FEEc Lage: Die Mariahilfer Straße ist nicht nur eine der bedeutendsten Shopping-Desinationen in Österreich, sondern auch die längste Einkaufsstraße Europas. Mit ca. 130.000 m² Geschäftsfläche in der inneren Mariahilfer Straße, bietet sie ein breites Angebot an Marken und Dienstleistungen. International ist sie daher oft ein Schlüsselpunkt in der Expansion, sowie für Markteintritte in Österreich. Zudem ist der U-Bahn-Station "Neubaugasse" nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an das U-Bahn-Netz der Stadt gewährleistet. Diese hervorragenden Verkehrsverbindungen machen die Mariahilfer Straße 5 zu einem idealen Standort für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
Blueground ID457, Mariahilf (VIE457)
€ 2.105,-
1060 Wien / 82m² / 3 Zimmer
€ 25,67 / m²
#möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem hochentwickelt Zwei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Mariahilf . (ID #VIE457) Der beworbene Preis von 1,720€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 8 Monat(en) und 15 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom December 24, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,820€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem geräumig Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Mariahilf Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Beachten Sie auch This apartment faces the street This apartment is located on a busy street Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 1602m²
€ 28,06 / m²
#Handel
Diese einzigartige Gewerbefläche in der Mariahilfer Straße 5 präsentiert sich als herausragende Chance, Ihre geschäftlichen Visionen Realität werden zu lassen. Auf insgesamt ca. 1.692 m², verteilt auf vier erstklassige Ebenen, eröffnet sich hier ein Raum, der Ihre Kreativität beflügelt und Ihre unternehmerischen Ziele auf ein höheres Niveau hebt. Die Geschäftsfläche teilt sich wie folgt auf: • ca. 239 m² Erdgeschoßfläche • ca. 335 m² Obergeschoßfläche • ca. 828 m² 1. Untergeschoßfläche • ca. 198 m² 2. Untergeschoßfläche Gesamtfläche: ca. 1.602 m² Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer einladenden Fassade und erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die Ihre Kunden mit einem beeindruckenden Eingangsbereich empfängt. Die hohen Decken und die weitläufige Gestaltung bieten endlose Möglichkeiten für die Präsentation Ihrer Produkte oder die Schaffung eines einladenden Ambientes für Ihre Dienstleistungen. Das Obergeschoss, zugänglich über eine elegante Treppe oder einen komfortablen Aufzug, bietet zusätzlichen Raum für Ihre Geschäftsaktivitäten. Ob als Erweiterung Ihres Verkaufsbereichs, als kreativer Arbeitsbereich für Ihr Team oder als exklusiver Veranstaltungsort für besondere Anlässe - dieses Stockwerk bietet Flexibilität und Raffinesse zugleich. Das großzügige Untergeschoß ebenfalls zugänglich über eine elegante Treppe oder einen komfortablen Aufzug, bietet reichlich Raum für Ihr Konzept. Preisinformation: • Hauptmietzins € 34.500,00 • Betriebskosten € 3.089,90 • Gesamt Netto € 37.589,90 • Gesamt Brutto € 45.107,88 Anbei der Link zur 360 Grad Tour: https://tour.ogulo.com/FEEc... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 102,37m²
€ 6.730,49 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Stadtgefühl trifft Rückzugsort Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, sonniger Loggia, charmantem Grünblick und vielseitigem Raumkonzept im Herzen von Mariahilf Herzlich willkommen in der Liniengasse und in einer Wohnung, die urbanes Lebensgefühl, angenehme Ruhe und großzügigen Wohnkomfort harmonisch verbindet. Auf ca. 102,37 m² Wohnfläche erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8,97 m² große, südseitige Loggia mit herrlichem Grünblick, die einen geschützten Rückzugsort inmitten der lebendigen Stadt schafft. Der zentral gelegene Vorraum verbindet die einzelnen Zimmer auf praktische Weise und sorgt für kurze Wege sowie eine angenehme Trennung der Wohnbereiche. Rechter Hand des Vorraums erwartet Sie der großzügige Wohnbereich, der auf rund 21 m² den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier ist Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zur südseitigen Loggia sowie die angrenzende, separate Küche mit praktischem Abstellraum runden das Wohnkonzept ab. Links vom Wohnbereich befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das mit seiner südseitigen Ausrichtung und dem angenehmen Tageslichteinfall eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders reizvoll ist die südseitige Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ob beim morgendlichen Kaffee, beim Lesen in der Nachmittagssonne oder bei einem Glas Wein am Abend - hier genießen Sie wohltuende Ruhe mit Blick ins Grüne, mitten in der lebendigen Stadt. Linker Hand vom Vorraum befinden sich zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen und persönliche Wohnideen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vollklimatisierte Ausstattung der Wohnung: In jedem Wohnraum ist eine Klimaanlage installiert, die selbst an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Raumklima ermöglicht. Das zentral gelegene Badezimmer ist bequem vom Vorraum aus erreichbar und mit einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Aufzug im Haus sorgt für den täglichen Komfort. Auch das Haus trägt eine besondere Handschrift: Bereits das Betreten setzt einen charaktervollen Akzent. Über dem Eingang befindet sich die Steinplastik von drei Bärenjungen des Künstlers Franz Barwig des Jüngeren, der unter anderem Werke für den Stephansdom schuf. Ob für Familien mit Anspruch an Raum und Struktur oder für Investoren mit Blick auf eine attraktive Vermietung - die kluge Aufteilung schafft hervorragende Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment. Zugleich sprechen die Kombination aus Lage, Schnitt und vielseitiger Nutzbarkeit sowie der angemessene Mietzins für eine nachhaltig starke Nachfrage am Mietmarkt und unterstreichen die langfristige Werthaltigkeit dieser Immobilie. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir präsentieren Ihnen gerne alle Details zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Jürgen Nussbaumerkonzessionierter Immobilienmakler und Verwalter Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Tiefgarage unterer Stapelparkplatz bis Autohöhe 1,50m! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 99,93m²
€ 5.994,20 / m²
#Balkon #Garten #hell #ruhig
Ruhig wohnen, urban leben Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Lift, südseitiger Loggia, flexiblem Grundriss und ruhigem Grünblick nahe der Mariahilfer Straße Herzlich willkommen in der Liniengasse und in einer Wohnung, die städtische Leichtigkeit, ruhiges Wohnen und bemerkenswerte Vielseitigkeit auf harmonische Weise vereint. Auf ca. 99,93 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Zuhause mit klarer Struktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 8,97 m² große südseitige Loggia mit herrlichem Grünblick in den Garten, die den Wohnraum nach außen erweitert. Der Grundriss überzeugt mit einer zentralen Erschließung und einer Aufteilung, die Offenheit und Rückzug harmonisch miteinander verbindet. Schon beim Betreten der Wohnung führt der Vorraum angenehm klar durch das Zuhause und schafft eine Struktur, die sowohl im Alltag als auch in der Nutzung hohe Flexibilität erlaubt. Rechts vom Vorraum öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der Wohnbereich. Licht, Weite und eine spürbare Ruhe machen diesen Raum zu einem Ort mit besonderer Ausstrahlung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, die sich funktional an den Wohnbereich anschließt und durch ihre Positionierung kurze Wege sowie eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen schafft. Das Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer präsentiert sich als großzügiger Rückzugsort. Die sonnige Ausrichtung und der direkte Zugang zur Loggia schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen die einladende Raumwirkung dieses Zimmers. Ein besonderes Highlight ist die südseitige Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Schlafzimmer aus begehbar ist. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereich sowie dem geschützten Außenraum. Ob erster Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Nachmittag oder ruhiger Ausklang des Tages mit Blick ins Grüne - die Loggia wird schnell zu einem Lieblingsplatz dieser Wohnung. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - etwa als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich. Gemeinsam ergänzen sie das Raumkonzept auf vielseitige Weise und passen sich ideal an unterschiedliche Lebensentwürfe an. Das zentral gelegene Badezimmer ist von der Mitte der Wohnung aus gut erreichbar und erweist sich damit als besonders praktisch für den Familienalltag. Es ist mit einer Badewanne sowie einem Boiler ausgestattet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf angenehme Weise. Ein Aufzug im Haus sorgt für den täglichen Komfort. Auch das Haus trägt eine besondere Handschrift: Bereits das Betreten setzt einen charaktervollen Akzent. Über dem Eingang befindet sich die Steinplastik von drei Bärenjungen des Künstlers Franz Barwig des Jüngeren, der unter anderem Werke für den Stephansdom schuf. Ob für Familien mit Anspruch an Raum und Struktur oder für Investoren mit Blick auf eine attraktive Vermietung - die kluge Aufteilung schafft hervorragende Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment. Zugleich sprechen die Kombination aus Lage, Schnitt und vielseitiger Nutzbarkeit sowie der angemessene Mietzins für eine nachhaltig starke Nachfrage am Mietmarkt und unterstreichen die langfristige Werthaltigkeit dieser Immobilie. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Eine Wohnung im selben Haus wurde kürzlich innerhalb von nur 8 Tagen von uns verkauft. Aufgrund der hohen Nachfrage und nach weiterer Abstimmung mit dem Verkäufer steht nun eine weitere Wohnung zur Verfügung. Bei Interesse empfehlen wir eine zeitnahe Kontaktaufnahme. Jürgen Nussbaumerkonzessionierter Immobilienmakler und Verwalter Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 48m²
€ 5.187,50 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Zum Verkauf steht eine ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines Wohnhauses aus den 1960er-Jahren in der Gumpendorfer Straße 119, 1060 Wien. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre besondere Helligkeit, drei französische Fenster, einen charaktervollen Dielenboden in den Wohnräumen und ein offenes, urbanes Wohngefühl. Trotz nordseitiger Ausrichtung ist die Wohnung außergewöhnlich hell. Durch die Lage im obersten bzw. hohen Geschoss und die gegenüberliegende Bebauung fällt viel Tageslicht in die Räume. Direkt gegenüber befinden sich keine Wohnungen, wodurch die Wohnung angenehm frei und ohne klassische Gegenüber-Situation wirkt. Die neuen Fenster sind zusätzlich mit erhöhtem Schallschutz ausgestattet. Bei geschlossenen Fenstern ist es dadurch ausgesprochen ruhig, während man bei geöffneten Fenstern das städtische Leben angenehm mitbekommt. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die eine zentrale Wiener Stadtwohnung mit Charakter suchen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Raumaufteilung Die ca. 48 m² verteilen sich auf: * Vorraum * großzügigen Wohnraum * separates Schlafzimmer * Küche * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * separates WC Zusätzlich gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil zur Wohnung. Ausstattung & Besonderheiten In den beiden Wohnräumen befindet sich ein schöner, charaktervoller Dielenboden, der der Wohnung viel Wärme und Persönlichkeit verleiht. Küche und Vorraum verfügen derzeit über einen neutralen mineralischen Boden in Sichtbetonoptik und bieten damit eine ideale Ausgangsbasis für eine individuelle Gestaltung, beispielsweise mit Parkett, Fliesen oder einem durchgehenden Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen. Besonders schön sind die drei französischen Fenster, die viel Licht in die Wohnung bringen und durch ihre Größe für ein offenes Raumgefühl sorgen. Weitere Ausstattungsmerkmale: * neue Fenster mit zusätzlichem Schallschutz * Sicherheitstür * separates WC * Badezimmer mit Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * neuer Boiler * Kellerabteil mit ca. 5 m² * gut dotierte Reparaturrücklage des Hauses * zusätzlicher Infrarotheizkörper im Schlafzimmer Die Wohnung wird derzeit über einen Gaskonvektor beheizt. Lage Die Wohnung befindet sich in der Gumpendorfer Straße 119 im 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage verbindet urbanes Wiener Stadtleben mit sehr guter Erreichbarkeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und zahlreiche weitere Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U4-Station Margaretengürtel ist rasch erreichbar. Auch die Mariahilfer Straße, der Naschmarkt, der Margaretenplatz sowie zahlreiche beliebte Lokale und Geschäfte im 6. Bezirk befinden sich in komfortabler Distanz. Durch die Lage im 5. Stock bietet die Wohnung trotz ihrer zentralen Lage ein überraschend ruhiges Wohngefühl und einen schönen Blick auf die umliegenden Häuser. Wissenswertes Das Wohnhaus stammt aus den 1960er-Jahren. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock ohne Lift. Für das Wohnhaus ist in den kommenden Jahren eine Sanierung in Planung. Je nach Umfang der Maßnahmen ist für die Wohnung auf Basis bisheriger Kostenschätzungen mit einem anteiligen Betrag von etwa € 20.000 bis € 30.000 zu rechnen. Die endgültigen Kosten und die Art der Finanzierung stehen derzeit noch nicht fest. Das Haus verfügt über eine Reparaturrücklage von derzeit rund € 403.000. Der angebotene Kaufpreis berücksichtigt bereits den derzeitigen Zustand des Hauses und die geplante Sanierung. Betriebskosten: €154,09 Die Wohnung bietet eine sehr gute Basis für Käufer: innen, die eine individuelle Stadtwohnung suchen und bei Boden, Küche oder weiteren Ausstattungsdetails ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Preis Kaufpreis: € 249.000 (provisionsfrei für Käufer: innen) Privatverkauf - daher keine Maklerprovision. Von Makleranfragen und Vermittlungsangeboten bitten wir abzusehen.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 124m² / 3 Zimmer
€ 14,52 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
Unser Wohnung war viele Jahre lang ein Ort für gemütliche Treffen, fröhliche Kindergeburtstage, bot viel Platz zum Spielen, Arbeiten, Lernen und Familienzeit. Groß genug, damit jeder sich zurückziehen kann, mit viel Stauraum und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bei rund 4 Meter Raumhöhe. Jetzt sucht unsere Wohnung Nachmieter - gerne mit Kindern und/oder Haustieren. Im dritten Stock eines Jahrhundertwendebaus liegt diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit 124 m2. Der Lift hält im Halbstock. Durch die mit Sicherheitsbeschlag und Balkenschloss abgesicherte Eingangsture gelangt man in das geräumige Vorzimmer mit viel Stauraum und familientauglichem Großspiegel. Zusätzlicher Stauraum mit einer durchdachten Hängelösung findet sich im angrenzenden Wirtschaftsraum zusammen mit Kühlschrank und Waschmaschine. Das Badezimmer mit Wanne und praktischer Duschmöglichkeit verfügt über eine Handtuchheizung. Die Toilette ist separat. Vom zentral gelegenen Vorzimmer gelangt man in die möblierte Küche mit original Terrazzoboden. Neben dem Elektroherd mit Backofen ist der Durchlauferhitzer zur energiesparenden Warmwasserbereitung eine Besonderheit. In der Küche findet sich auch ein Wandgemälde einer lokalen Künstlerin. Angrenzend an die Küche befindet sich das (Eltern-) Schlafzimmer mit wohligem Holzkamin mit großer Sichtscheibe und einer stilechten Tapete im Samtstil. Das andere Ende des Vorzimmers führt in einen weiteren Wohn-, Arbeits-, oder Schlafraum. Dieser westseitig ausgrichtete Raum ist mit Sonnenschutzfolien ausgestattet. Das Herz der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Eckzimmer mit maßgefertigtem Hochbett vom Tischler und feliner Abenteuerlandschaft. Dieses Zimmer ist bunt, lädt ein zum Spielen, Träumen, Lernen. Eine weitere Besonderheit ist ein kindergerechtes Wandgemälde eines kalifornischen Künstlers. Die Wohnung wird gemeinsam mit einem Kellerabteil vermietet. Im Haus steht auch ein Fahrrad-/Kinderwagenkeller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, gekocht wird mit Strom. Ein Kabelanschluss für Breitbandinternet steht zur Verfügung. Eine Klimaanlage ist nicht verbaut. Sanitärräume und die Elektroinstallationen wurden vor rund 10 Jahren erneuert. Die Wohnung befindet sich in der Amerlingstraße, in unmittelbarer Nachbarschaft der Bezirksvorstehung und des Amerlinggymnasiums. Ohne eine Straße zu überqueren gelangt man in den Eszterházypark mit dem Haus des Meeres samt Kletteranlage und großem Spielplatz. Die Geschäfte der Mariahilfer Straße sind nur 2 Gehminuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal (U3, U4, zukünftig Knoten U2x U3, Busse 13A, 14A, 57A). Die Hausgemeinschaft ist herzlich und weltoffen und ein schöner Gegenpol zur Großstadt-Anonymität vor der Haustür. Wenn einem am Wochenende der Zucker ausgeht, weiß man, wo man anklopfen kann.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 83m² / 3 Zimmer
€ 11.987,95 / m²
#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
„Leonhard“ begeistert als stilvolles Loft im angesagten Industrial Style und verbindet urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort. Dank der ruhigen Innenhoflage genießen Sie eine besonders entspannte Wohnatmosphäre, ergänzt durch einen gemütlichen Balkon als privaten Rückzugsort im Freien. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Apartments und lädt zu entspannten Stunden im Loft-Ambiente ein. Zwei großzügige Schlafzimmer überzeugen mit komfortablen En-Suite-Badezimmern und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Projekthighlights HAY JOE: • Art Nouveau und Industrial Townhouse • 2 - 6 Zimmer von 40 - 187 m² • Jedes Apartment mit Freifläche • 3 individuell wählbare Designlinien • Nachhaltiges Energiekonzept: Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe • Smart Home Ready • Hauseigene Garage • Exklusiver Weinkeller Perfekt für Weinlieber: Edle Tropfen werden im hauseigenen Weinkeller bestens gelagert. Auf einzigartige Weise beeindruckt das historische Gewölbe im Keller des Art Nouveau Houses mit Ziegelmauern und edlem Design. Zu jedem Apartment gehört ein abschließbares Weinregal. Das wunderschön restaurierte Gewölbe lädt mit einer gemütlichen Lounge zu geselligen Stunden ein und schafft ein exklusives Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern. Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse und Exposés finden Sie unter: https://hayjoe.crownd.at/ [https://hayjoe.crownd.at] Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eineMail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 4.150,- / m²
#renovierungsbedürftig
** INVESTMENTCHANCE **Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in der Mollardgasse im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubaus und ist vollständig zum Innenhof ausgerichtet. Dadurch wohnt man trotz der zentralen Lage angenehm und ruhig. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet. Beide Zimmer sind zentral begehbar und können daher flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung. WOHNUNG MIT POTENZIALDie Wohnung wird bestandsfrei übergeben und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Genau darin liegt die interessante Möglichkeit: Die neuen Eigentümer können die Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten. Für Anleger und Investoren bietet sich damit die Chance, eine bestandsfreie Wohnung in zentraler Wiener Lage zu erwerben, aufzuwerten und anschließend entsprechend zu nutzen. Für Eigennutzer bietet die Wohnung wiederum die Möglichkeit, sich ein individuelles Zuhause im Herzen von Mariahilf zu schaffen. DIE WICHTIGSTEN ECKDATENWohnfläche: ca. 60 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. Liftstock Ausrichtung: Innenhof – sehr ruhig Zimmer: zentral begehbar Küche: separat Badezimmer: mit Dusche WC: separat Heizung: Zentralheizung Kellerabteil: vorhanden Zustand: sanierungsbedürftig ZENTRALE LAGE IN 1060 WIENDie Mollardgasse bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Erreichbarkeit. Die U-Bahn sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist ihre Innenhofausrichtung: Man lebt mitten in der Stadt und genießt gleichzeitig eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. KAUFPREIS: € 249.000,–Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Anleger und Eigennutzer, die eine bestandsfreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wiener Lage suchen und das vorhandene Potenzial nutzen möchten. Zentral gelegen. Ruhig ausgerichtet. Bestandsfrei. Viel Potenzial. Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben verstehen sich als Circa-Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeben und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 10m²
€ 70,- / m²
#Büro #Gastronomie
Büros an der Mariahilfer Straße in Wien – repräsentative Business-Adresse Moderne private Büros an einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Österreichs Direkt am Beginn der Mariahilfer Straße, einer der bekanntesten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Österreichs, befindet sich dieser moderne und stilvolle Bürostandort. Hier erwarten Sie private Büros und moderne Meetingräume, teilweise mit einem beeindruckenden Ausblick auf das lebendige Geschehen rund um die Mariahilfer Straße. Die Kombination aus bekannter Geschäftsadresse, zentraler Lage und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen, Selbstständige und Teams. Ihre Vorteile Repräsentative Adresse an der Mariahilfer Straße Eine der bekanntesten Geschäftsadressen Österreichs Stilvolles und modernes Gebäude Private Büros in unterschiedlichen Größen Teilweise mit attraktiver Aussicht Moderne Meetingräume Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Direkt gegenüber dem Wiener Westbahnhof Nähe zum Wiener Gürtel Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Flexible Bürogrößen von ca. 10 bis ca. 300 m²Büroflächen Zur Verfügung stehen Büroräume mit Flächen von ca. 10 bis ca. 300 m². Damit bietet der Standort flexible Lösungen für Einzelpersonen, Start-ups, kleine Teams sowie Unternehmen mit größerem Platzbedarf. Meetingräume Für Besprechungen, Kundentermine und Präsentationen stehen moderne Meetingräume zur Verfügung. Damit können Sie Ihre Geschäftspartner in einem professionellen und repräsentativen Umfeld empfangen. Top-Lage Das Center befindet sich direkt am Beginn der Mariahilfer Straße und gegenüber dem Wiener Westbahnhof. Der nahe gelegene Gürtel zählt zu den wichtigsten innerstädtischen Verkehrsachsen Wiens und sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Preisinformation Die angegebenen Mietpreise sind Ab-Preise und können je nach Bürogröße, Ausstattung und gewählter Lösung variieren. Fazit Eine bekannte Adresse, moderne Büros und eine zentrale Lage: Dieser Standort bietet Unternehmen die Möglichkeit, an einer der prominentesten Geschäftsstraßen Wiens professionell zu arbeiten und gleichzeitig von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis zu profitieren. Für weitere Informationen zu den verfügbaren Büroflächen und Konditionen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 418m²
#Büro #Altbau
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Bürohaus im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf. Das im Jahr 1899 errichtete Objekt überzeugt durch seinen klassischen Charme und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Büroflächen verfügen über einen angenehmen Mix aus Fliesen- und Parkettboden und bieten damit ein repräsentatives sowie zugleich funktionales Arbeitsumfeld. Eine hochwertige Küche steht ebenso zur Verfügung wie ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die einen gut gelegenen und gepflegten Bürostandort in einer der gefragtesten Lagen Wiens suchen.... [Mehr]
