Suchergebnisse für "Albert Birkle Straße, 5026 Salzburg"

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten im schönen und begehrten Stadtteil Aigen!! So leben Sie hier: Eingangsbereich - Von hier aus führt der Flur in die jeweiligen Räumlichkeiten. Ess-/Wohnbereich - Lichtdurchflutet und großzügig erscheint dieser Bereich mit seinen Fensterfronten. Ein schöner Kachelofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Küche - Diese grenzt an den Wohnbereich an und bietet direkten Zugang auf den großen Südwest-Balkon. Für angenehmen Schatten sorgen hier draußen im Sommer zwei elektrisch ausfahrbare Markisen. Zimmer 1 - Dieses helle Erkerzimmer mit schöner Fensterfront wurde bislang als Büro genutzt. Zimmer 2 - Ein Ankleidezimmer mit Fenster befindet sich in diesem Raum. Schlafzimmer - Für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank wird hier ausreichend Platz geboten. Ein Eckfenster sorgt für schönen Lichteinfall. Badezimmer - Ausgestattet mit einem Waschbecken inklusive Unterschrank, einer Badewanne, einer Toilette und einem hohen Badezimmerschrank. Das gehört zur Wohnung: Ein eigenes, 6,55 m² großes Kellerabteil mit Fenster Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus Allgemeinräume: Fahrradraum Waschküche Trockenraum NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Rarität in Salzburg Aigen Baugrund mit einer Fläche von knapp 1700m2 Zum Verkauf steht eine absolute Rarität mitten in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs - in Grünruhelage und Blick auf den Gaisberg liegen zwei Parzellen mit einer Größe von 787m2 und 890m2 Gesamtfläche 1677m2 in unmittelbarer Nähe von St.Virgil in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Vereint man die beiden Liegenschaften, ergibt sich dadurch die Möglichkeit, ein Projekt zu realisieren, auf einem Grund von knapp 1.700m2 in dieser wunderbaren Lage sicher einzigartig ist. Das größere Grundstück (890m2) bietet aufgrund seiner Größe und nahezu quadratischen Form alle erdenklichen Möglichkeiten, um dort ein Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten. Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Abrissobjekt. Auf dem kleineren Grundstück (787m2) befindet sich ein in den 1970er Jahren in Ziegelbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, und zwei Garagen. 2005 wurde das Dach erneuert, sowie alle Fenster (Josko) getauscht. Beheizt wird mittels Gastherme. Der gepflegte Garten umgibt das Haus an drei Seiten und bietet Platz für einen Pool. Die große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Sie betreten das Haus durch die Massivholztüre und gelangen in die abgeschlossene Garderobe, von welcher aus Sie den zentralen Vorraum betreten. Über diesen erreichen Sie die helle Wohnküche, das Büro/Gästezimmer mit Panoramafenster, das große Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, das Gäste WC und einen weiteren Raum, der als Esszimmer genutzt wurde. Über die wunderschöne geschwungene Steintreppe aus Kunstmarmor gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich das Badezimmer, ein kleines Zimmer mit Wasseranschluss, sowie 4 Schlafzimmer. 3 Schlafzimmer verfügen über Ausgänge zum Balkon. Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet und der nahezu uneinsichtige Garten bietet alle erdenklichen Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die 2 Garagen ergibt sich genügend Lagerraum und Platz für Fahrräder und Auto. Über eine ausziehbare Leiter erreicht man den Dachboden, der ebenfalls Lagermöglichkeiten bietet. HWB SK 218, fGEE 3,02 (gültig bis 3.1.2033) Wohnfläche ca. 150m2, Baufläche 157 m2... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EINFAMILIENHAUS 7 ZIMMER 150m² WOHNFLÄCHE 787m² GRUNDSTÜCK Zum Verkauf steht ein besonderes Objekt mitten in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs - in Grünruhelage und Blick auf den Gaisberg liegt dieses rechteckige, 787m² große Baugrundstück in unmittelbarer Nähe von St.Virgil, am Anfang einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Das Haus: Das geräumige, in den 1970er Jahren in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus mit seinen 7 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, und zwei Garagen lässt keine Wünsche offen. Es kann direkt bezogen werden oder nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und adaptiert werden. 2005 wurde das Dach erneuert, sowie alle Fenster (Josko) getauscht. Beheizt wird mittels Gastherme. Der gepflegte Garten umgibt das Haus an drei Seiten und bietet Platz für einen Pool. Die große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Sie betreten das Haus durch die Massivholztüre und gelangen in die abgeschlossene Garderobe (Fliesen) von welcher aus Sie den zentralen Vorraum (Fliesen) betreten. Über diesen erreichen Sie die helle Wohnküche (Fliesen) das Büro/Gästezimmer (Parkett) mit Panoramafenster, das große Wohnzimmer (Parkett) mit wunderschönem Kachelofen, das Gäste WC (Fliesen) von welchem man den Abstellraum unter der Stiege erreicht, und einen weiteren Raum (Fliesen) der als Esszimmer genutzt wurde. Über die wunderschöne geschwungene Steintreppe aus Kunstmarmor gelangt man in den großen Vorraum (Fliesen) des Obergeschosses. Im 1. Stock befinden sich das Badezimmer (Fliesen), ein kleines Zimmer (Linoleum) mit Wasseranschluss, sowie 4 Schlafzimmer (eines mit Parkett, 3 mit Teppichboden). 3 Schlafzimmer verfügen über Ausgänge zum Balkon (Fliesen). Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet. Der nahezu uneinsichtige Garten bietet alle erdenklichen Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die 2 Garagen ergibt sich genügend Lagerraum und Platz für Fahrräder und Auto. Über eine ausziehbare Leiter erreicht m... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn moderne Architektur auf eine Top-Lage und Exklusivität trifft - dann entsteht eine einzigartige Liegenschaft mit nur 3 Wohneinheiten am Stadtrand der Mozartstadt Salzburg. Die großzügig geschnittene Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf die Anforderungen des modernen Wohnens ausgerichtet: ausgedehnte Wohn- und Essbereiche, drei attraktive Schlafräume, zwei luxuriöse Bäder und Platz für Hobbys garantieren eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. Weiters bietet der weitläufige Garten mit Terrasse anspruchsvollen Nutzern ausreichend Platz für jegliche Lebensphasen. Optional kann dieser auch mit einem Pool und Outdoor-Küche ausgestattet werden. Vier Tiefgaragenplätze und ein Lift sorgen für hohen Wohnkomfort und geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn moderne Architektur auf eine Top-Lage und Exklusivität trifft - dann entsteht eine einzigartige Liegenschaft mit nur 3 Wohneinheiten am Stadtrand der Mozartstadt Salzburg. Die großzügig geschnittene Gartenwohnung erstreckt sich über drei Etagen und ist auf die Anforderungen des modernen Wohnens ausgerichtet: ausgedehnte Wohn- und Essbereiche, drei attraktive Schlafräume, drei luxuriöse Bäder und Platz für Hobbys garantieren eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. Große Glasfronten an der Westseite der Liegenschaft öffnen den Blick in Richtung Untersberg, Watzmann und Staufen. Sie schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und damit jene natürliche Wohlfühl-Atmosphäre, die ein Leben in und mit der Natur auszeichnet. Weiters bietet der weitläufige Garten mit Terrasse anspruchsvollen Nutzern ausreichend Platz für jegliche Lebensphasen. Optional kann dieser auch mit einem Pool und Outdoor-Küche ausgestattet werden. Zwei Tiefgaragenplätze und 1 Stellplatz im Freien sowie ein Lift sorgen für hohen Wohnkomfort, und geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #ruhig

Ganz allgemein Diese moderne Terrassenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mülln und bietet trotz super zentraler Lage ausreichend Ruhe. Die Wohnung wurde hochwertig und modern saniert, eine neue Einbauküche wurde soeben in Auftrag gegeben. Die Besonderheit dieser Wohnung ist neben der Terrasse, das schöne Altbauhaus von Baumeister Ceconi. Lassen Sie sich überraschen… Monatliche Kosten: Bruttomiete € 430,00 Betriebs-/Heizkosten € 200,00 Gesamtkosten € 630,00 Zum Raumprogramm Eingangsbereich, Wohnraum, angrenzend Terrasse, großes Schlafzimmer, Einbauküche, Designbadezimmer mit Dusche und WC. Zur Lage Diese moderne Altbauwohnung ist nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt, dem Festspielhaus und dem Landeskrankenhaus im begehrten Stadtteil Mülln gelegen. Zur Ausstattung Fußbodenheizung Moderne Ausstattung Neue Einbauküche Ruhige Terrasse Exklusive Design-Sanitärausstattung Hochwertiger Natursteinboden (Schiefer) Zu den Besonderheiten Zentral & trotzdem ruhig Beste Infrastruktur Sehr individuell Studs welcome... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese großzügige Wohnung im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses gelegen, befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen und wird zum Verkauf angeboten. Die Wohnung ist aktuell bis 01.01.2024 sehr gut vermietet und bringt eine Nettorendite von ca. 8 %. Die ca. 78 m² teilen sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kabinette (durch zusammenlegen entsteht ein großes Kinderzimmer), Küche, ein Bad, separates WC und einen Abstellraum. Das durchdachte Raumkonzept wird bereits im geräumigen Eingangsbereich spürbar, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind und der auch genügend Platz bietet für eine beleuchtete Garderobe und einen Schuhschrank. Der große Wohnraum sowie die angrenzende Loggia (ca.5 qm) sind südlich ausgerichtet. Von hier aus kann man die Sonne den ganzen Tag und auch die herrliche Aussicht auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten genießen. Das Wohnzimmer und der Eingangsbereich sind mit Parkettböden ausgestattet. Die rustikale, optimal geplante Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte lässt zusätzlich einen Fensterplatz für 4 Personen zum Essen oder ein gemütliches Beisammensein offen. Das Bad mit Badewanne, einem Waschtisch und Anschluss für eine Waschmaschine sowie das separate WC sind mit Fliesen ausgelegt. Im Zuge der Sanierung wurden neue Innentüren montiert und die drei Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat aufgewertet. Ein Kellerabteil steht dieser Wohnung zusätzlich zur Verfügung sowie ein allgemein zugänglicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche und zwei Trockenräume. Vor dem Haus sind allgemeine Autoabstellplätze für Anwohner vorhanden. Die Wohnung wird beheizt über Stromheizung mit Wärmeabgabe über Radiatoren. Sie sind schon interessiert? Wir vereinbaren gern noch heute einen Besichtigungstermin für Sie, damit Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Charme! Sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse empfängt Sie das kleine Mehrparteienwohnhaus mit nur acht Wohneinheiten. Sie betreten die durchdachte Wohnung im ersten Obergeschoss und befinden sich in der Diele, welche reichlich Platz für die Garderobe bietet. Alle Zimmer sind von der Diele aus zentral begehbar. In den beiden Schlaf- oder auch Arbeitszimmern genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick ins Grüne. Das Herzstück der hellen Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, von diesem betreten Sie auch den Südbalkon. Eine separate Küche mit viel Stauraum und modernen Geräten befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer und lädt Sie ein, leckere Gerichte zu zaubern. Komplettiert wird diese schicke Wohnung durch ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einer separaten Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster sowie ein Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Charme! Sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse empfängt Sie das kleine Mehrparteienwohnhaus mit nur acht Wohneinheiten. Sie betreten die durchdachte Wohnung im ersten Obergeschoss und befinden sich in der Diele, welche reichlich Platz für die Garderobe bietet. Alle Zimmer sind von der Diele aus zentral begehbar. In den beiden Schlaf- oder auch Arbeitszimmern genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick ins Grüne. Das Herzstück der hellen Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, von diesem betreten Sie auch den Südbalkon. Eine separate Küche mit viel Stauraum und modernen Geräten befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer und lädt Sie ein, leckere Gerichte zu zaubern. Komplettiert wird diese schicke Wohnung durch ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einer separaten Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster sowie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Es besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage mit Stromanschluss zu erwerben. Viele allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. DATEN 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss WFL: ca. 77 m2 zzgl. geräumiger Balkon ca. 6 m2 Gesamt Fläche ca. 83 m2 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss großes Kellerabteil Verfügbar: befristet vermietet HWB: 52 kWh/m2/a fGEE: 0,89 KAUFPREIS € 469.000,00 Auf Wunsch kann eine Einzelgarage (Aufpreis € 27.500,00) erworben werden. Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese hinreißende Wohnung liegt in Salzburg - Aigen. In Aigen schätzen Sie einerseits die Ruhe und hohe Lebensqualität und andererseits sind Sie in wenigen Minuten in unserer wunderschönen Festspielstadt. Ihre Freizeit genießen Sie in der Natur - diverse Spaziermöglichkeiten oder auch Radrouten lassen Sie den stressigen Alltag vergessen und zur Ruhe kommen. Durch kurze Wege, finden Sie hier eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Lebensablauf. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Bushaltestellen und vieles mehr. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur 8 Fahrminuten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in fabelhafter Lage, mit Blick auf den Gaisberg Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle 3-Zimmerwohnung im Grünen. Die Aufteilung erfolgt aus zwei mit großen Doppelfenstern versehene Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit zwei Balkone und einer sagenhaften Aussicht auf den Gaisberg. Der angrenzende Gemeinschaftsgarten eignet sich perfekt für Kinder zum Spielen, als auch für Spaziergänge im Grünen. In der Küche findet sich eine Einbauküche ausgestattet mit allen gängigen Elektrogeräten. Im Bad befindet sich eine Badewanne, die Toilette befindet sich in einem abgetrennten Raum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Qualitätsbewusst - Fixpreisgarantie 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 75,58 m² Wohnfläche 55 m² Dachterrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Kellerabteil mit ca. 9,12 m² Zusätzliche Einzelgärten zum optionalen Ankauf möglich Hochwertige Bauweise E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Dachterrasse mit massiven Betonsteinplatten Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 31, fGEE 0,77 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Qualitätsbewusst - Fixpreisgarantie 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 75,58 m² Wohnfläche 55 m² Dachterrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Kellerabteil mit ca. 9,12 m² Zusätzliche Einzelgärten zum optionalen Ankauf möglich Hochwertige Bauweise E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Dachterrasse mit massiven Betonsteinplatten Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 31, fGEE 0,77 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der sonnige Bauplatz befindet sich in einem der lebenswertesten Stadtteile. In unmittelbarer Nähe zur Salzach samt den Salzachauen, des Gaisbergs und der Innenstadt von Salzburg garantiert dieser Standort all das, was sich urbane Stadtmenschen von ihrer zukünftigen Wohnung erwarten. Objektadresse: Uferstraße 55, 5026 Salzburg / Aigen * Zentral und stadtnah * Optimale städtische Infrastruktur * Schulen, Kindergärten * Ärzte, Apotheke, Krankenhaus * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, "Shopping City Süd" * Öffentliche Verkehrsmittel wie O-Bus und Stadtbahn * Banken, Nahversorgermärkte, Fitnessstudio * Entlang der Salzach gelangt man innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad direkt in die Altstadt von Salzburg * höchstmöglicher Freizeitwert, Natur in fußläufiger Erreichbarkeit, uvm… Alle Infos über die Stadt Salzburg finden sie unter: www.stadt-salzburg.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Unsere bonitäts-geprüfte Kundin möchte wieder in die Stadt Salzburg ziehen. Sie will die Bequemlichkeit und alle Vorzüge die unsere Stadt Salzburg bietet jetzt im Alter nutzen. Dafür gibt sie ihr kleines Haus auf und wünscht sich eine 2 oder 3 Zimmer Wohnung in guter Lage. Am liebsten mit eigenem Parkplatz und Lift im Haus. Sie wollen Ihre Wohnung verkaufen und diese könnte für unsere Kundin passen? Melden Sie sich und wir besprechen die Vorgehensweise unverbindlich.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit Altbestand. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben. Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe - fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt - entstehen. Lassen Sie sich von der Natur rundum, dem beeindruckenden Panorama und - wenn Sie möchten - von der vorhandenen Planung, die die einzigartige Aussicht auf grüne Wiesen, bewaldete Hänge und imposante Berggipfel perfekt in Szene setzt, inspirieren und verwirklichen Sie hier das Haus Ihrer Träume! Lage: Elsbethen - sonnenverwöhnt südlich von Salzburg, nur 10 Minuten ins historische Zentrum. Satte grüne Wiesen, romantische Almen, die abenteuerliche Glasenbachklamm und der Salzachkai - all das macht dieses Idyll zum Wohnparadies. Eine gute Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur fürs tägliche Leben unterstreichen die hohe Lebensqualität.... [Mehr]