Suchergebnisse für "Alban Berg Weg, 1130 Wien Hietzing"
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OKHaus mit Garten kaufen in 1130 Wien
Mehrparteienvilla in Hietzing mit schönem Garten - 3 Wohneinheiten plus großem Souterrain
€ 1.950.000,-
1130 Wien, Hietzing / 225m² / 9 Zimmer
€ 8.666,67 / m²
#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese bestandsfreie Mehrparteienvilla befindet sich in begehrter Grünlage in Hietzing am Fuße des Roten Berges. Die Villa wurde im Jahre 1936 erbaut und 1991 umgebaut. Das auf einem Eckgrundstück mit insgesamt 578 m² befindliche Haus verfügt über 4 Etagen, die durch ein zentrales Stiegenhaus verbunden sind. Der schöne Garten ist großteils uneinsichtig hinter dem Haus gelegen und verfügt über attraktiven Altbaumbestand. In der Einfahrt können zwei Fahrzeuge hintereinander geparkt werden. Das Grundstück würde auch genügend Platz für einen Pool bieten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß ca. 90 m²: Großzügige 4-Zimmerwohnung mit zwei direkten Ausgängen zum Garten, Küche zum Wohnbereich offen, großes Badezimmer mit WC, 2 Gartenterrassen 1. Stock ca. 95 m²: Sehr schöne 4-Zimmeretage mit großer offener Loggia mit herrlichem Blick in den Garten, Küche, großes Badezimmer, separates WC Dachgeschoß ca. 40 m²: Studio mit vielen Stauflächen und schönem Ausblick; Bad mit WC, Teeküche (starke Schrägen) Souterrain/Keller ca. 98 m²: Großer, vielseitig zu verwendender Hauptraum, sowohl vom Stiegenhaus, als auch vom Garten aus zu begehen; Badezimmer mit WC, Heizraum, viele Lagerflächen; tlw. gute Belichtung. Bauklasse 1 (6,5m) Das Haus ist in gutem Gesamtzustand, mit nutzbarer Elektrik und Heizung (Gas), jedoch sind div. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten nötig (Bäder, Küchen, Ausmalen der Wände, etc.) Der Charme des ursprünglichen Hauses aus den 30er Jahren zeigt sich durch die schönen Parkettböden, hohen Räume und stilvollen Kastenfenster. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Busline 54b, die in wenigen Minuten zur U4 Station Ober St.Veit fährt, bestens gegeben. Das Zentrum von Hietzing erreicht man in drei Stationen mit der Straßenbahnlinie 10, die auch bis zum Westbahnhof fährt. Fußläufig gelangt man nach Ober St.Veit, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Mit dem Auto erreicht man die Westausfahrt in wenigen Fahrminuten. Die Lage am Fuße des roten Berges bietet unmittelbaren Zugang zu herrlichen Spazierwegen. Genaue Pläne und umfassende Dokumentation des Umbaus im Jahre 1991 liegen vor und können bei Interesse übermittelt werden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Hietzing
1130 Hietzing, Wien / 71,42m² / 2 Zimmer
€ 5.586,67 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Objektnummer: 4303 Allerliebste Gartenwohnung in sehr schöner Villenlage. Diese wunderbar gepflegte Wohnung befindet sich in der Gartenebene eines um 1900 erbauten Hauses mit separatem Eingang. Die Wohnfläche von 57 m² beinhaltet Vorraum, zwei Zimmer mit Gewölbedecken und wunderschönem Fischgrät-Parkettboden, weiters eine perfekt ausgestattete Küche, Bad und WC. Der gepflegte Garten von etwa 144m² mit Auto-Abstellplatz ist alleine dieser Wohnung zugeteilt und verleiht dadurch gewissen Haus-Charakter. Es ist uns eine große Freude, diese charmante Wohnung anbieten zu dürfen. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U4): 1300m, Straßenbahn/Bus: 350m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
WIE EIN HAUS IM HAUS - TOP-LAGE OBER ST. VEIT - GROSSER GARTEN - 2 TERRASSEN - NÄHE U4, ROTER BERG
€ 2.650,-
1130 Wien,Hietzing / 155,96m² / 4 Zimmer
€ 16,99 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
ALTBAU-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN UND GARTEN IN ZAUBERHAFTER VILLA: EIN SCHMUCKSTÜCK IN TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT TRAUMHAFTE LAGE NÄHE ROTER BERG - U4 OBER ST VEIT ZU FUSS IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR Sie suchen das Außergewöhnliche? Sie lieben Altbau-Flair und hohe Räume? Sie suchen eine Altbau-Wohnung mit Terrassen? Ein Naturgarten lässt Ihr Herz höher schlagen? Eine zauberhafte Wohnenergie ist ihnen wichtiger als glatte Perfektion? Sie lieben Natur pur UND gute Anbindung in die City? All das finden Sie hier! Wie ein Haus im Haus Eine Rarität! Sie mieten das 1. Obergeschoss und das Untergeschoss der Villa. Das Stiegenhaus verbindet beide Geschosse und ist nur für Sie zugänglich. Ebenso der eigene Haus-Eingang an der Gartenseite des Hauses. Einen eigenen Teil des großen Naturgartens haben Sie für sich. Dort gehen Fuchs und Dachs ein und aus. Und das in U-Bahn-Nähe in Wien! Mit Direktanbindung in die City. Im 1. Obergeschoss finden Sie helle und hohe Räume. Großzügiges Wohngefühl und Altbauflair erwarten Sie. Eine Südterrasse und eine Ostterrasse versprechen viel Sonnenschein. Über ihr eigenes Stiegenhaus erreichen Sie Ihren eigenen Gartenbereich und das Untergeschoss. Dort ist viel Stauraum. Eine eigene Sauna könnten Sie mitbringen. Dusche und Ausgang zum Garten sind vorhanden. Ihre wertvollen Fahrräder finden Platz. Der große Raum eignet sich als Hobby- oder Kreativitätsraum. Verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen! Große Fenster bringen auch ins Untergeschoss Licht. Vielleicht wollen Sie Ausschau nach Fuchs und Dachs halten! Der wunderschöne, große Naturgarten freut sich auf Natur-Liebhaber und Kinderlachen. Lebensfreude und Urlaubsgefühl pur. 1. Obergeschoss: ca.92,71m² Wohnfläche, Süd-Terrasse (ca.5,54m²) und Ost-Terrasse (ca.11,21m²), eigenes Stiegenhaus und Untergeschoss: ca.63,25m Lage in einer Altbau-Villa mit einem wunderschönen, großen Garten mit über 1.500m² Diese Lage in Ober St.Veit ist besonders beliebt! Sie wohnen in einer ruhigen Villengegend. Die Grünoase des Roten Bergs ist ihr "Hausberg" für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Betätigung. Auf einem Selbsternte-Feld ernten Sie Ihr eigenes Bio-Gemüse. Im Winter können die Kinder am Roten Berg Bob fahren und rodeln. Spielen Sie gerne Tennis? Sie haben die Wahl zwischen drei Tennisclubs! Kinderspielplätze, Kindergärten, Volksschulen sind in der Nähe, mehrere Top-Gymnasien in guter Erreichbarkeit. Sie genießen alle Vorteilen einer Grünlage in einem gehobenen Wiener Außenbezirk UND Sie sind mit der U-Bahn schnell in der Wiener City! Die U4-Station Ober St.Veit erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Lage-Vorteile auf einen Blick + Top-Lage in Ober St.Veit + Wohnen im Grünen UND schnell in der City + In wenigen Minuten bei der U4 Ober St.Veit + Ruhige Gasse mit Allee-Bäumen + Grünoase Roten Berg quasi ums Eck + Streckerpark in der Nähe + Lainzer Tiergarten, Schlosspark Schönbrunn gut erreichbar + Wienerwald in der Nähe + Ideale Anbindung nach Westösterreich + Top-Infrastruktur - Ideale Verkehrsanbindung + Cafés, Boutiquen, Heurige etc. am Wolfrathplatz, bzw. in Alt Hietzing + Sport und Freizeit am Roter Berg + 3 Tennisclubs ganz in der Nähe + Kindergärten, Volksschulen und Top-Gymnasien Wohnen mit Flair - Eine ganz neue Küche kommt noch! - Zwei Terrassen und ein wunderschöner Garten Das Raumangebot Obergeschoss, ca.92,71m² zzgl. 16,74m² Terrassenfläche + Vorraum + Süd-Zimmer (ca.24,20m²) mit Süd-Terrasse: ca.5,54m² + Süd-Zimmer: ca.23,38m² + Ost-Zimmer (ca.10,43m²) mit Ost-Terrasse: ca.11,21m² + Küche: ca.11,80m² + Bad mit Fenster, Dusche und Wanne: ca.8,00m² + Abstellraum + WC Untergeschoss, ca.63,25m² + Vorraum + Großer Süd-Raum: ca.21,94m² + Raum (gartenseitig): ca.10,46m² + Raum (gartenseitig): ca.8,87m² + Bad ca.2,00m² + WC + Abstellraum Eine Altbau-Wohnung mit 2 Terrassen und großem Garten: Das findet man ganz selten! Ausstattung + Haus Baujahr ca.1926 + Holzkastenfenster und Kunststofffenster + Parkettboden in Wohn- und Vorräumen + Fliesenboden in Küche, Bad und WC + 2024 kommt eine neue Küche mit allen Geräten. + Hauszentralheizung mit Gas + Im Untergeschoss Fliesenboden, Teppichboden und Parkettboden + Eigene Therme im Untergeschoss Erstklassige Infrastruktur und Nahversorgung in Ober St.Veit + Mehrere Supermärkte und Drogeriemärkte + Bäckerei/Café mit schönem Gastgarten: Auch am Sonntag geöffnet! + Geschäfte, Boutiquen, Bäckereien, Trafik, Bank etc. + Elektronikfachmarkt, Baufachmarkt + Gastronomie, Eisgeschäft, Heurigen-Restaurant + Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien + und vieles mehr! Den Wolfrathplatz, das Zentrum von Ober St.Veit mit seinem dörflichen Charakter erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Auch das Zentrum von Unter St.Veit ist ganz nahe. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschulen, Kindergärten finden Sie in der Nähe. Ebenso Top-Gymnasien. Das Café Dommayer, das EKAZENT Hietzing und der Schlosspark Schönbrunn machen Lust auf einen Besuch im nahen Alt-Hietzing. Wohnen in Ober St.Veiter Bestlage - Top-Infrastruktur - Mit der U-Bahn schnell in der City! Ausgezeichnete Verkehrsanbindung + U4 Station Ober St.Veit: in ca.5min + Autobuslinien 47A, 53A, 54A und 54B: in wenigen Minuten + Straßenbahnlinie 10: gut erreichbar + Schnellbahnen und Busse nach Niederösterreich ab Bahnhof Hütteldorf + Rasch bei der A1 und A2 + Schnell bei der Westbahn und der ÖBB (Bahnhof Hütteldorf) Die Wohnung wird zunächst auf 5 Jahre vermietet. Die Betriebskosten sind in der angegebenen Brutto-Miete bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind zusätzlich zu übernehmen. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Vermittlungsprovision. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit ist die Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig. Energiekennzahlen laut Energieausweis + Spezifischer Heizwärmebedarf: F, 229kWh/m²a + fGEE: 2,64 Die Informationen beruhen zum Großteil auf Angaben des Vermieters und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschön Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1931,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten €478,07 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €240,91 Gesamtbetrag €2650... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1130 Wien
€ 380,-
1130 Wien / 37m² / 1 Zimmer
€ 10,27 / m²
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 108m² / 4 Zimmer
€ 11.111,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
RARITÄT: Jugendstil LUXUSWOHNUNG- befristet vermietet -die ideale ANLAGE 1130 Wien ! In einem sanierten Jugendstilhaus befindet sich im 2. Obergeschoss diese großzügige komplett renovierte Stilwohnung mit ca.110 m² und südseitiger Terrasse sowie zusätzlichem Balkon. Wenn Sie hohe Räume mit Stuckdecken lieben, ausgestattet mit Kronleuchter, dann sind Sie hier richtig. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück, das Sie nicht so leicht finden werden. Vom Vorraum aus betreten Sie das Kaminzimmer mit charmantem Schwedenofen und anschließend erwartet Sie der großzügige Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Balkon und Terrasse. Hier spüren Sie die gemütliche Wohnatmosphäre. Das folgende Erkerzimmer kann als Arbeit -oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ein anschließendes Bad sowie ein Garderoberaum wird Sie genauso begeistern wie die zusätzlichen 2 Schlafzimmer ebenso mit Bad . Ein extra Gäste WC rundet das Angebot ab. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Ausstattung ist perfekt: neue Einbauküche mit Siemens Geräten, Hauswirtschaftsraum mit Miele Waschmaschine und Trockner, neue Elektrik und Gasetagenheizung, neue Fenster, Parkettböden , Barhocker in der Küche,3 Kronleuchter und 1 Murano Leuchter sowie 2 neue Bäder mit Walk in Dusche und Badewanne mit historischen Fliesen in schwarz-weiß Optik. Übrigens ein großes Kellerabteil ( ca. 12 m²) ist auch Bestandteil dieser Rarität ! Diese Luxuswohnung ist derzeit zu guten Konditionen bis 2028 befristet vermietet.! Für weitere Informationen rufen Sie mich an: Tel: [Tel] !... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
Unikat in Hietzinger Cottagelage!
€ 1.940.000,-
1130 Wien / 277m² / 9 Zimmer
€ 7.003,61 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 1.940.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sonniges Familienhaus am Fuße des beliebten Freizeitgebietes "Roter Berg" gelegen und umgeben von eleganten Villen mit herrlichen Gärten! Diese einmalige Liegenschaft beeindruckt mit seinem klassischen Charme und dem südseitigen, beinahe uneinsichtigen und sonnendurchfluteten Garten. Dieses Traumhaus fasziniert durch die optimale Raumaufteilung und herrlichen ca. 2,90m Raumhöhen und lässt dabei den Fantasien des neuen Eigentümers viel Spielraum zur Verwirklichung seines persönlichen Wohntraumes. Ursprünglich 1936 errichtet wurde diese Liegenschaft im Jahr 1991 nachhaltig generalsaniert und im Jahr 2006 schlußendlich in 4 vom zentralen Stiegenhaus getrennt begehbare Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoß mit ca. 97m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer mit einem offenen Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse sowie sonnigen Garten. Ein geräumiges Wannenbad mit Fenster vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoß beeindruckt mit sonnendurchfluteten Zimmern und original Details wie Eichen-Parkettböden und Kastenfenstern auf gesamt ca. 95m² Wohnfläche zuzüglich ca. 14m² Balkon. Insgesamt stehen Ihnen auf dieser Ebene 4 geräumige Zimmer, sowie ein Jugendstil angehauchtes Badezimmer und eine extra Küche zur Verfügung. Im Dachgeschoß befindet sich ein großes südseitiges Zimmer, ein klassisches Wannenbad, eine moderne Küche und diverse Stauräumlichkeiten im ehemaligen Dachboden. Das Souterrain mit ca. 63m² beheizter Wohnfläche fasziniert mit einem riesigen Hobbyraum und einem großen Badezimmer. Hier bietet sich auch eine Büronutzung mit eigenem Zugang über den Garten oder das zentrale Stiegenhaus an. Zusätzlich dazu gibt es im Untergeschoß noch weitere Stau- und Heizräumlichkeiten mit ca. 35m². Die Nutzung als geräumiges und elegantes Einfamilienhaus, oder auch als Mehrfamilienhaus und hervorragendes Investment bieten sich an! Im grünen und wohlhabenden Hietzing gelegen, stehen Ihnen vom Schloss Schönbrunn mit seinen einmaligen Gärten, über den berühmten Zoo, bis zum weitläufigen Lainzer Tiergarten, unzählige Naherholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die High Society trifft sich an eleganten Orten rund um die Hietzinger Hauptstraße und besucht die kulinarischen Hot-Spots wie zum Beispiel das Cafe Dommayer oder das traditionsreiche und stadtbekannte Restaurant Plachutta. Dank der zentralen und ruhigen Lage in Hietzing, stehen Ihnen beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung zur Verfügung! Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familienidyll und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] an. Unique location in Hietzinger cottage! Sunny family house located at the foot of the popular recreational area "Roter Berg" and surrounded by elegant villas with beautiful gardens! This unique property impresses with its classic charm and the south-facing, almost unobstructed and sun-drenched garden. This dream house fascinates by the optimal room layout and marvelous approx. 2.90qm room heights and leaves thereby to the fantasies of the new owner much clearance for the realization of its personal living dream. Originally built in 1936, this property was renovated in 1991 and finally divided into 4 floors in 2006, separated from the central staircase. On the ground floor with approx. 97qm of living space, 4 rooms with an open kitchen area and exit to the south-facing terrace and sunny garden await you. A spacious bathroom with window complete this floor. The upper floor impresses with sun-flooded rooms and original details such as oak parquet floors and box windows on a total of approx. 95qm living space plus approx. 14qm balcony. In total there are 4 spacious rooms on this level, as well as an art nouveau bathroom and an extra kitchen. In the attic there is a large south-facing room, a classic bath, a modern kitchen and various storage spaces in the former attic. The basement with about 63qm of heated living space fascinates with a huge hobby room and a large bathroom. Here is also an office use with its own access via the garden or the central staircase. In addition to this, there are further storage and heating rooms with approx. 35qm in the basement. The use as a spacious and elegant family home, or as a multi-family house and excellent investment offer! Situated in the green and affluent Hietzing, you have countless recreational opportunities from Schönbrunn with its unique gardens, to the famous zoo, to the extensive "Lainzer Tiergarten". High society meets at elegant places around the Hietzinger mainstreet and visits the culinary hot spots such as "Cafe Dommayer" or the traditional and city-famous restaurant "Plachutta". Thanks to the central and quiet location in Hietzing, you have access to the best infrastructure and excellent public transport! Convince yourself of this family idyll and call Christoph Koch at [Telefonnummer entfernt] for further details.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 139m² / 4 Zimmer
€ 4.564,75 / m²
#Altbau #Balkon #Garten
Zum Verkauf steht eine exklusive 4-Zimmer Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1900 erbauten Altbaus. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Eingangsbereich, einer Küche, vier Zimmern und einer Gästetoilette. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte Loggia, die den Zugang zu einem beeindruckenden Garten mit einer Fläche von ca. 150 m² ermöglicht. Drei der insgesamt vier Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung ist seit dem 1.1.2003 unbefristet zu 1.445,31€ p.m.vermietet. Somit erzielt sie Mieteinnahmen von 17.343,72€ p.a.. Der Mieter wurde im Jahr 1973 geboren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Investment! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 136m² / 4 Zimmer
€ 4.044,12 / m²
#Altbau #Balkon
Zum Verkauf steht eine exklusive 4-Zimmer Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahre 1900 erbauten Altbaus. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Eingangsbereich, vier Zimmern sowie einem Badezimmer und einer Gästetoilette. Die absoluten Highlights dieser Immobilie sind die beeindruckenden Freiflächen. Eine großzügige Loggia mit ca. 8 m² ist direkt über den Eingangsbereich zugänglich. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die umgebende Natur genießen. Eine weitere Besonderheit ist der ca. 4m² große Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Alle Zimmer sind zentral begehbar, verfügen aber auch über praktische Durchgangstüren. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2021 unbefristet vermietet. Sie erreichen jährliche Mieteinnahmen von 8.000 €. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Investment! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 260,88m² / 10 Zimmer
€ 17,72 / m²
#Büro #Villa #Altbau #Garten #Terrasse
ZAUBERHAFTE ALTBAU-VILLA: EIN SCHMUCKSTÜCK IN TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT TRAUMHAFTE LAGE NÄHE ROTER BERG - U4 OBER ST VEIT ZU FUSS IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR Sie lieben Altbau-Flair und hohe Räume? Sie sind auf der Suche nach einer Villa mit großem Garten und viel Platz für die ganze Familie? Sie suchen ein Mehr-Generationen-Haus? Sie wollen mit einer befreundeten Familie gemeinsam wohnen? Sie wollen Arbeiten und Wohnen verbinden? All das ist hier möglich! Der wunderschöne, große Garten freut sich auf Garten-Liebhaber und Kinderlachen. Lebensfreude und Urlaubsgefühl pur. Ein großes Haus mit ca.248,66m² Wohnfläche und einem wunderschönen, großen Garten mit über 1.500m² Die Villa bietet 7 Zimmer in Hochparterre und Obergeschoss (ca.197,63m²) und ca.63,25m² im Souterrain Das Haus steht auf einem großen und ebenen Grundstück mit wunderbarem Baumbestand. Auch als Büro, Praxisgemeinschaft etc. möglich - Nähere Informationen gerne telefonisch! Diese Lage in Ober St.Veit ist besonders beliebt! Sie wohnen in einer ruhigen Villengegend. Die Grünoase des Roten Bergs ist ihr "Hausberg" für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Betätigung. Auf einem Selbsternte-Feld ernten Sie Ihr eigenes Bio-Gemüse. Im Winter können die Kinder am Roten Berg Bob fahren und rodeln. Spielen Sie gerne Tennis? Sie haben die Wahl zwischen drei Tennisclubs! Kinderspielplätze, Kindergärten, Volksschulen sind in der Nähe, mehrere Top-Gymnasien in guter Erreichbarkeit. Sie genießen alle Vorteilen einer Grünlage in einem gehobenen Wiener Außenbezirk UND Sie sind mit der U-Bahn schnell in der Wiener City! Die U4-Station Ober St.Veit erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Lage-Vorteile auf einen Blick + Top-Lage in Ober St.Veit + Wohnen im Grünen UND schnell in der City + In wenigen Minuten bei der U4 Ober St.Veit + Ruhige Gasse mit Allee-Bäumen + Grünoase Roten Berg quasi ums Eck + Streckerpark in der Nähe + Lainzer Tiergarten, Schlosspark Schönbrunn gut erreichbar + Wienerwald in der Nähe + Ideale Anbindung nach Westösterreich + Top-Infrastruktur - Ideale Verkehrsanbindung + Cafés, Boutiquen, Heurige etc. am Wolfrathplatz, bzw. in Alt Hietzing + Sport und Freizeit am Roter Berg + 3 Tennisclubs ganz in der Nähe + Kindergärten, Volksschulen und Top-Gymnasien Wohnen mit Flair - Eine ganz neue Küche kommt noch! - Zwei Terrassen und ein wunderschöner Garten Das Raumangebot Hochparterre, ca.104,93m + Zentraler Vorraum + Süd-Zimmer mit Erker: ca.28,21m² + Süd-Zimmer: ca.23,19m² + Nord-Zimmer: ca.12,35m² + Küche: ca.12,15m² + Speis + Bad mit Dusche und Fenster: ca.4,60m² + WC mit Handwaschbecken und Fenster Obergeschoss, ca.92,71m² zzgl. 16,74m² Terrassenfläche + Vorraum + Süd-Zimmer (ca.24,20m²) mit Süd-Terrasse: ca.5,54m² + Süd-Zimmer: ca.23,38m² + Ost-Zimmer (ca.10,43m²) mit Ost-Terrasse: ca.11,21m² + Nord-Zimmer: ca.11,80m² + Bad mit Fenster und Wanne: ca.8,00m² + Abstellraum + WC Souterrain, ca.63,25m² + Süd-Zimmer: ca.21,94m² + Raum: ca.10,46m² + Raum: ca.8,87m² + Küche: ca.8,08m² + Bad ca.2,00m² + WC + Abstellraum Ideal für Mehr-Generationen-Wohnen - Arbeiten und Wohnen möglich Ausstattung + Haus Baujahr ca.1926 + Holzkastenfenster im Hochparterre + Kunststofffenster im Obergeschoss + Parkettboden in Wohn- und Vorräumen + Fliesenboden in Küche, Bädern und WC + 2015 neu gemacht: Bad im Hochparterre, Parkettboden + 2024 kommt eine neue Küche mit allen Geräten. + Hauszentralheizung mit Gas + Eigene Gasetagen-Heizung im Untergeschoss Erstklassige Infrastruktur und Nahversorgung in Ober St.Veit + Mehrere Supermärkte und Drogeriemärkte + Bäckerei/Café mit schönem Gastgarten: Auch am Sonntag geöffnet! + Geschäfte, Boutiquen, Bäckereien, Trafik, Bank etc. + Elektronikfachmarkt, Baufachmarkt + Gastronomie, Eisgeschäft, Heurigen-Restaurant + Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien + und vieles mehr! Den Wolfrathplatz, das Zentrum von Ober St.Veit mit seinem dörflichen Charakter erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Auch das Zentrum von Unter St.Veit ist ganz nahe. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschulen, Kindergärten finden Sie in der Nähe. Ebenso Top-Gymnasien. Das Café Dommayer, das EKAZENT Hietzing und der Schlosspark Schönbrunn machen Lust auf einen Besuch im nahen Alt-Hietzing. Wohnen in Ober St.Veiter Bestlage - Top-Infrastruktur - Mit der U-Bahn schnell in der City! Ausgezeichnete Verkehrsanbindung + U4 Station Ober St.Veit: in ca.5min + Autobuslinien 47A, 53A, 54A und 54B: in wenigen Minuten + Straßenbahnlinie 10: gut erreichbar + Schnellbahnen und Busse nach Niederösterreich ab Bahnhof Hütteldorf + Rasch bei der A1 und A2 + Schnell bei der Westbahn und der ÖBB (Bahnhof Hütteldorf) Die Villa wird zunächst auf 5 Jahre vermietet. Die Betriebskosten sind in der angegebenen Brutto-Miete bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind vom Mieter zusätzlich zu übernehmen. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Vermittlungsprovision. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit ist die Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig. Energiekennzahlen laut Energieausweis + Spezifischer Heizwärmebedarf: F, 229kWh/m²a + fGEE: 2,64 Die Informationen beruhen zum Großteil auf Angaben des Vermieters und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschön Villa! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3568,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten €633,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €420,18 Gesamtbetrag €4622... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
REPRÄSENTATIVES BÜROHAUS - TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT - NÄHE ROTER BERG UND U4 OBER ST. VEIT
€ 4.978,84
1130 Wien,Hietzing / 260,88m² / 10 Zimmer
€ 19,08 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Terrasse
REPRÄSENTATIVE ALTBAU-VILLA IN TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT TRAUMHAFTE LAGE NÄHE ROTER BERG - U4 OBER. ST. VEIT ZU FUSS IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Standort? Eine Top-Adresse ist Ihnen wichtig? Sie lieben Altbau-Flair und hohe Räume? Sie haben großen Platzbedarf? Sie schätzen getrennt zugängliche Stockwerke? Sie brauche viele getrennt begehbare Räume? Vielleicht wollen Sie Arbeiten und Wohnen verbinden? All das ist hier möglich! Hier finden Sie ein großes Haus mit ca.260,88m² Fläche und einem wunderschönen, großen Garten mit über 1.500m². Die Villa bietet 7 Zimmer in Hochparterre und Obergeschoss (ca.197,63m²) und zusätzlich ca.63,25m² im Souterrain Das Haus steht auf einem großen und ebenen Grundstück mit wunderbarem Baumbestand. Diese Lage in Ober St.Veit ist besonders beliebt! Sie arbeiten in einer ruhigen Villengegend. Die Grünoase des Roten Bergs ist in der Nähe. Sie genießen alle Vorteilen einer Grünlage in einem gehobenen Wiener Außenbezirk UND Sie sind mit der U-Bahn schnell in der Wiener City! Die U4-Station Ober St.Veit erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Und natürlich sind Sie für Ihre Kunden gut erreichbar. Die Lage-Vorteile auf einen Blick + Top-Lage in Ober St.Veit + Repräsentativer Standort + Arbeiten im Grünen UND schnell in der City + In wenigen Minuten bei der U4 Ober St.Veit + Ruhige Gasse mit Allee-Bäumen + Ideale Anbindung nach Westösterreich + Top-Infrastruktur - Ideale Verkehrsanbindung Arbeiten mit Flair - Eine ganz neue Küche kommt noch! - Zwei Terrassen und ein wunderschöner Garten Das Raumangebot Hochparterre, ca.104,93m + Zentraler Vorraum + Süd-Zimmer mit Erker: ca.28,21m² + Süd-Zimmer: ca.23,19m² + Nord-Zimmer: ca.12,35m² + Küche: ca.12,15m² + Speis + Bad mit Dusche und Fenster: ca.4,60m² + WC mit Handwaschbecken und Fenster Obergeschoss, ca.92,71m² zzgl. 16,74m² Terrassenfläche + Vorraum + Süd-Zimmer (ca.24,20m²) mit Süd-Terrasse: ca.5,54m² + Süd-Zimmer: ca.23,38m² + Ost-Zimmer (ca.10,43m²) mit Ost-Terrasse: ca.11,21m² + Nord-Zimmer: ca.11,80m² + Bad mit Fenster, Dusche und Wanne: ca.8,00m² + Abstellraum + WC Untergeschoss, ca.63,25m² + Vorraum + Großer Süd-Raum: ca.21,94m² + Raum (gartenseitig): ca.10,46m² + Raum (gartenseitig): ca.8,87m² + Bad ca.2,00m² + WC + Abstellraum Ausstattung + Haus Baujahr ca.1926 + Holzkastenfenster im Hochparterre + Kunststofffenster im Obergeschoss + Parkettboden in Zimmern und Vorräumen + Fliesenboden in Küche, Bädern und WC + 2015 neu gemacht: Bad im Hochparterre, Parkettboden + 2024 kommt eine neue Küche mit allen Geräten. + Hauszentralheizung mit Gas + Eigene Gasetagen-Heizung im Untergeschoss Erstklassige Infrastruktur und Nahversorgung in Ober St.Veit + Mehrere Supermärkte und Drogeriemärkte + Bäckerei/Café mit schönem Gastgarten: Auch am Sonntag geöffnet! + Geschäfte, Boutiquen, Bäckereien, Trafik, Bank etc. + Elektronikfachmarkt, Baufachmarkt + Gastronomie, Heurigen-Restaurant + und vieles mehr! Den Wolfrathplatz, das Zentrum von Ober St.Veit mit seinem dörflichen Charakter erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Auch das Zentrum von Unter St.Veit ist ganz nahe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe. Das Café Dommayer, das EKAZENT Hietzing und der Schlosspark Schönbrunn machen Lust auf einen Besuch im nahen Alt-Hietzing. Ober St.Veiter Bestlage - Top-Infrastruktur - Mit der U-Bahn schnell in der City! Ausgezeichnete Verkehrsanbindung + U4 Station Ober St.Veit: in ca.5min + Autobuslinien 47A, 53A, 54A und 54B: in wenigen Minuten + Straßenbahnlinie 10: gut erreichbar + Schnellbahnen und Busse nach Niederösterreich ab Bahnhof Hütteldorf + Rasch bei der A1 und A2 + Schnell bei der Westbahn und der ÖBB (Bahnhof Hütteldorf) Die Villa wird zunächst auf 5 Jahre vermietet. Energiekennzahlen laut Energieausweis + Spezifischer Heizwärmebedarf: F, 229kWh/m²a + fGEE: 2,64 Die Informationen beruhen zum Großteil auf Angaben des Vermieters und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschön Villa! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3568,45 zzgl 20% USt. Betriebskosten €633,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €777,03 Gesamtbetrag €4978,84... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 104m² / 4 Zimmer
€ 9,46 / m²
#Terrasse
Provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1130 Hietzing - großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - 3 Schlafzimmer (ca. 16 m², ca. 15 m², 12 m² ) - eine voll ausgestattete Küche - Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) - Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, - Gästetoilette - Vorraum Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte (Supermarkt, Drogerie, Bäcker, Apotheke) und die Straßenbahnlinie 60 (5 Minuten bis Hietzing/U4) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Hietzing mit Restaurants, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Schönbrunner Schlosspark mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist mit der Straßenbahnlinie 60 innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Privat, bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 92,71m² / 3 Zimmer
€ 22,11 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
ALTBAU-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN IN ZAUBERHAFTER VILLA: EIN SCHMUCKSTÜCK IN TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT TRAUMHAFTE LAGE NÄHE ROTER BERG - U4 OBER ST VEIT ZU FUSS IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR Sie lieben Altbau-Flair und hohe Räume? Sie suchen eine Altbau-Wohnung mit Außenflächen? Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Gartennutzung? Sie freuen sich auf eine helle Wohnung? Sie wollen im Grünen wohnen UND in U-Bahn-Nähe? All das ist hier möglich! Der wunderschöne, große Garten freut sich auf Garten-Liebhaber und Kinderlachen. Lebensfreude und Urlaubsgefühl pur. 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss: ca.92,71m² Wohnfläche, Süd-Terrasse (ca.5,54m²) und Ost-Terrasse (ca.11,21m²) Lage in einer Villa mit 3 Wohneinheiten mit einem wunderschönen, großen Garten mit über 1.500m² Die drei Geschosse haben jeweils einen eigenen Eingang. Das Haus steht auf einem großen und ebenen Grundstück mit wunderbarem Baumbestand. Ein eigener Bereich des großen Gartens kann von den Mietern genutzt werden. Die Mieter der beiden anderen Wohnungen im Haus nutzen ebenfalls einen eigenen Bereich des Gartens. Wenn Sie mehr Platz zum Wohnen oder Arbeiten brauchen, können Sie zusätzlich die Wohnung mit ca.63,25m² im Untergeschoss mieten! Informationen gerne auf Anfrage! Diese Lage in Ober St.Veit ist besonders beliebt! Sie wohnen in einer ruhigen Villengegend. Die Grünoase des Roten Bergs ist ihr "Hausberg" für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Betätigung. Auf einem Selbsternte-Feld ernten Sie Ihr eigenes Bio-Gemüse. Im Winter können die Kinder am Roten Berg Bob fahren und rodeln. Spielen Sie gerne Tennis? Sie haben die Wahl zwischen drei Tennisclubs! Kinderspielplätze, Kindergärten, Volksschulen sind in der Nähe, mehrere Top-Gymnasien in guter Erreichbarkeit. Sie genießen alle Vorteilen einer Grünlage in einem gehobenen Wiener Außenbezirk UND Sie sind mit der U-Bahn schnell in der Wiener City! Die U4-Station Ober St.Veit erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Lage-Vorteile auf einen Blick + Top-Lage in Ober St.Veit + Wohnen im Grünen UND schnell in der City + In wenigen Minuten bei der U4 Ober St.Veit + Ruhige Gasse mit Allee-Bäumen + Grünoase Roten Berg quasi ums Eck + Streckerpark in der Nähe + Lainzer Tiergarten, Schlosspark Schönbrunn gut erreichbar + Wienerwald in der Nähe + Ideale Anbindung nach Westösterreich + Top-Infrastruktur - Ideale Verkehrsanbindung + Cafés, Boutiquen, Heurige etc. am Wolfrathplatz, bzw. in Alt Hietzing + Sport und Freizeit am Roter Berg + 3 Tennisclubs ganz in der Nähe + Kindergärten, Volksschulen und Top-Gymnasien Wohnen mit Flair - Eine ganz neue Küche kommt noch! - Zwei Terrassen und ein wunderschöner Garten Das Raumangebot Obergeschoss, ca.92,71m² zzgl. 16,74m² Terrassenfläche + Vorraum + Süd-Zimmer (ca.24,20m²) mit Süd-Terrasse: ca.5,54m² + Süd-Zimmer: ca.23,38m² + Ost-Zimmer (ca.10,43m²) mit Ost-Terrasse: ca.11,21m² + Küche: ca.11,80m² + Bad mit Fenster, Dusche und Wanne: ca.8,00m² + Abstellraum + WC Eine Altbau-Wohnung mit 2 Terrassen: Das findet man ganz selten! Ausstattung + Haus Baujahr ca.1926 + Kunststofffenster + Parkettboden in Wohn- und Vorräumen + Fliesenboden in Küche, Bad und WC + 2024 kommt eine neue Küche mit allen Geräten. + Hauszentralheizung mit Gas Erstklassige Infrastruktur und Nahversorgung in Ober St.Veit + Mehrere Supermärkte und Drogeriemärkte + Bäckerei/Café mit schönem Gastgarten: Auch am Sonntag geöffnet! + Geschäfte, Boutiquen, Bäckereien, Trafik, Bank etc. + Elektronikfachmarkt, Baufachmarkt + Gastronomie, Eisgeschäft, Heurigen-Restaurant + Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien + und vieles mehr! Den Wolfrathplatz, das Zentrum von Ober St.Veit mit seinem dörflichen Charakter erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Auch das Zentrum von Unter St.Veit ist ganz nahe. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschulen, Kindergärten finden Sie in der Nähe. Ebenso Top-Gymnasien. Das Café Dommayer, das EKAZENT Hietzing und der Schlosspark Schönbrunn machen Lust auf einen Besuch im nahen Alt-Hietzing. Wohnen in Ober St.Veiter Bestlage - Top-Infrastruktur - Mit der U-Bahn schnell in der City! Ausgezeichnete Verkehrsanbindung + U4 Station Ober St.Veit: in ca.5min + Autobuslinien 47A, 53A, 54A und 54B: in wenigen Minuten + Straßenbahnlinie 10: gut erreichbar + Schnellbahnen und Busse nach Niederösterreich ab Bahnhof Hütteldorf + Rasch bei der A1 und A2 + Schnell bei der Westbahn und der ÖBB (Bahnhof Hütteldorf) Die Wohnung wird zunächst auf 5 Jahre vermietet. Die Betriebskosten sind in der angegebenen Brutto-Miete bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind vom Mieter zusätzlich zu übernehmen. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Vermittlungsprovision. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit ist die Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig. Energiekennzahlen laut Energieausweis + Spezifischer Heizwärmebedarf: F, 229kWh/m²a + fGEE: 2,64 Die Informationen beruhen zum Großteil auf Angaben des Vermieters und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschön Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1572,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten €291 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €186,36 Gesamtbetrag €2050... [Mehr]
