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#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

KR Real darf hier eine überaus gemütliche Anlage-Eigentumswohnung zur Eigennutzung und touristischer Vermietung anbieten! Großen Wert legte der Errichter in der Planung auf großzügige Freiflächen. Die Balkone/Terrassen bieten ein Maximum an Wohnwert! Die Wohnung wurde vom Tischler und vom Innenraumdesigner bis ins kleinste Detail sehr hochwertig eingerichtet und ausgestattet. Mit viel Gespür und Liebe bildet die Gestaltung ein harmonisches Ganzes. Alles ist bereit für Sie und Ihre Gäste! Seit Anfang Februar 2025 wird das Wohnungseigentum durch eine erfahrene Betreiberfirma der touristischen Vermietung zugeführt. Allgemeine Beschreibung: Das neu errichtete Wohnhaus verfügt über nur 3 Wohneinheiten und befindet sich in sonniger Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Privathäusern abseits des Trubels im Zentrum, dieses man jedoch in wenigen Minuten erreicht! Die Einstiegsstelle der Liftstation Planai West ist fußläufig in nur ca. 600 Meter zu erreichen! Beschreibung der Wohnung: Das Schöne an dieser Wohnung ist bestimmt die großflächige Fensterfront im Wohnbereich! Diese rahmt den Ausblick auf die Planai und die umgebende Bergwelt wie ein Bild! Lage: 1. Obergeschoss Flächen: W/NF gesamt ca. 72,25m² 2 Balkone gesamt ca.16,74m² Raumaufteilung... Eingangsbereich mit Flur Separates WC Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen-Anschluss 2 Schlafzimmer Helle, offen gestaltete Wohnküche mit Ausgängen auf die ost- und westseitigen Balkone Beheizt wird das modern gestaltete Wohnhaus mit einer Luft-Wärmepumpe, abgegeben wird die Wärme über eine Fußbodenheizung. Der Nettopreis für die Wohnung und das gesamte Einrichtungs- und Ausstattungspaket beträgt € 660.666. zzgl. MWST Der Wohneinheit wird ein Abstellraum im Außenbereich sowie ein überdachter PKW-Stellplatz zugeordnet. (Nicht im Kaufpreis enthalten) Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Monika Stoimaier Mobil: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Natur hautnah erleben ? Exklusives Gartenapartment in Traumlage Mitten in einer idyllischen Naturlandschaft und mit unverbaubarem Blick ins Grüne erwartet Sie dieses stilvolle 3-Zimmer-Gartenapartment im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage. Auf rund 65,99 m² Wohnfläche vereinen sich hochwertiges Design, eine intelligente Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente ? ideal für Eigennutzer wie auch für die touristische Vermietung. Die großzügige Terrasse (ca. 19,42 m²) und der sonnige Eigengarten (ca. 47,23 m²) laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein ? hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für E-Mobilität, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ihre Highlights auf einen Blick Ca. 65,99 m² Wohnfläche mit 3 optimal geschnittenen Zimmern Terrasse (ca. 19,42 m²) und sonniger Eigengarten (ca. 47,23 m²) Hochwertig ausgestattet, voll möbliert, sofort bezugsbereit Flexible Nutzung: Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung Modernes Bad mit Massagedusche und Sprossenheizkörper Separates WC mit Handwaschbecken Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox inklusive Großzügiges Kellerabteil für mehr Stauraum Ruhige Lage mit traumhaftem Naturblick Kaufpreisübersicht Endnutzer-Kaufpreis Apartment: ? 748.000, Endnutzer-Kaufpreis Möbel & Inventar: ? 15.000,? Endnutzer-Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: ? 27.000,? Endnutzer-Gesamtkaufpreis: ? 790.000, Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Einziehen, genießen, ankommen ? Dieses Gartenapartment ist eine seltene Gelegenheit für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder als renditestarke Investition in d... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stilvolles Wohnen in Top-Lage ? Schladming ruft! Das Projekt besticht durch eine Kombination aus modernem alpinem Stil und traditionellem Charme. Jede Wohneinheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Raumaufteilung: Vorraum: Ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier beginnt Ihr Zuhause mit Stil und Funktionalität. Badezimmer: Das elegante Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche & einem WC ausgestattet, die modernes Design mit maximalem Komfort vereint. Hochwertige Materialien sorgen für eine entspannende Atmosphäre. Wohnküche: Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Mit offenem Raumkonzept, einer modernen Küchenzeile und Platz für einen Ess- und Wohnbereich wird dieser Raum zum Mittelpunkt für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Schlafzimmer: Ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Der Zugang zu Terrasse oder Balkon bietet zusätzlichen Komfort. Terrasse und Balkon: Genießen Sie die frische Alpenluft auf Ihrer privaten Terrasse & Ihrem Balkon. Ob Frühstück mit Blick auf die Berge oder ein entspannter Abend im Freien ? hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub. Diese durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort und schafft eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Wohlfühlfaktor. Hard Facts: Ca. 40 m² ? 85 m² Apartments mit Garten, Balkon oder Terrassen Liftkomfort Fußbodenheizung & Sprossenheizkörper Elektrische Raffstores Hochwertige und benutzerfreundliche Oberflächen Ski- & Fahrradraum Sauna Privates Kellerabteil für den Eigentümer Eigennutzung (Hauptwohnsitz) und touristische Vermietung möglich Vermietungsservice Autoabstellplätze - Carports Fertigstellung Ende 2026 Kaufpreis für Anleger: ? 387.576, netto Kaufpreis Carport: ? 18.500, netto... [Mehr]

BAUGENEHMIGTE BAUPROJEKTE IN TOPLAGEN DER REGION SCHLADMING-DACHSTEIN Exklusive Investitionsmöglichkeit für Bauträger, Investoren und Projektentwickler. Zum Verkauf stehen mehrere vollständig baugenehmigte Bauprojekte in attraktiven Lagen rund um Gröbming, Ramsau am Dachstein, Schladming und Rohrmoos. Die Projekte umfassen je nach Standort und Konzept von ca. 5 Wohneinheiten bis hin zu größeren Projekten mit bis zu 45 Apartments. ? KOMPLETT BAUGENEHMIGT Sämtliche erforderlichen Unterlagen, Planungen und Genehmigungen liegen vor. Dadurch besteht die Möglichkeit, ohne langwierige Genehmigungsverfahren direkt in die Umsetzung einzusteigen. Ein sofortiger Baustart ist möglich. Die angebotenen Projekte eignen sich hervorragend für: Bauträger und Projektentwickler Immobilieninvestoren Anleger Eigennutzer mit Entwicklungsperspektive Ferienwohnungs- und Apartmentkonzepte Investoren mit langfristiger Vermietungsstrategie Die Standorte profitieren von der hohen touristischen Nachfrage und der attraktiven Lage in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein. Besonders die Nähe zu Skigebieten, Natur, Freizeitangeboten und der bestehenden touristischen Infrastruktur macht diese Projekte zu interessanten Investmentmöglichkeiten. Von kleineren Projekten mit rund 5 Wohneinheiten bis zu umfangreichen Apartmentprojekten mit bis zu 45 Einheiten ? verschiedene Größen und Konzepte stehen zur Verfügung. BAUREIF. GENEHMIGT. SOFORT UMSETZBAR. Eine interessante Gelegenheit für alle, die nicht erst jahrelang auf Genehmigungen warten möchten, sondern ein bereits vorbereitetes und genehmigtes Projekt übernehmen und zeitnah realisieren wollen. Weitere Informationen, Projektunterlagen, Pläne, Genehmigungen, Grundstücksgrößen, Einheiten und Kaufpreise erhalten Sie gerne bei einem Gespräch Vorort. Diskrete und persönliche Besichtigung bzw. Projektpräsentation gerne nach Terminvereinbarung. Besichtigen Sie die Bauplätze Vorort, und geben Sie uns Ihr Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ansprechpartner: T. Köberl Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADR... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf der sonnigen Panoramaterrasse von Schladming entsteht mit dem Projekt ? Premium Planaiblick? eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt zehn exklusiven Eigentumsappartements in absoluter Bestlage. Die Anlage überzeugt durch ihre unverbaubare Aussicht auf die Planai, die umliegende Bergwelt sowie die hervorragende Infrastruktur der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein. Die schlüsselfertig ausgeführten Appartements bieten moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, moderne Pelletsheizung, Lift, Kellerabteil sowie die Möglichkeit einer privaten Sauna. Die Wohnungen eignen sich sowohl auch als wertbeständige Anlegerimmobilie mit touristischer oder langfristiger Vermietungsmöglichkeit. Aktuell sind noch folgende Einheiten verfügbar: * Top 2 * Top 4 * Top 5 * Top 6 * Top 7 Die verfügbaren Appartements können sowohl zum Netto-Anlegerpreis schlüsselfertig als auch schlüsselfertig zum Konsumentenpreis erworben werden. Für jede Einheit ist zusätzlich ein Carport-Stellplatz zu erwerben. Bei Bedarf kann darüber hinaus auch ein Außenstellplatz zusätzlich gekauft werden. Profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Lage in einem der bekanntesten Wintersport- und Ferienorte Österreichs, einer hochwertigen Bauausführung sowie attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Wir informieren Sie gerne über die verfügbaren Wohnungsgrößen, Preise und Ausstattungsvarianten. Die Fotos dienen zur Visualisierung. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollst... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten. Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet ? eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren. *** Dieses stilvolle Landhauschalet 10b auf zwei Ebenen mit 156,48 m² verbindet traditionellen alpinen Charme mit modernem Komfort und einer behaglichen Atmosphäre. Großzügige Räume, natürliche Materialien und liebevolle Details schaffen ein Zuhause, in dem sich Ruhe, Wärme und Wohlbefinden harmonisch verbinden. Der Mittelpunkt der unteren Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit 68,55m ² einem gemütlichen Kamin. Das offene Raumkonzept lädt zu geselligen Stunden ein und schafft gleichzeitig eine warme, entspannte Atmosphäre. Nach einem Tag in den Bergen bietet der Kamin den perfekten Ort, um den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Die Terrasse mit 39,46 m² erweitert den Wohnbereich in den Garten und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Ein besonderes Highlight des Chalets ist der private Spa-Bereich. Er bietet Raum für Entspannung und Erholung und macht das Chalet zu einer ganz persönlichen Wohlfühloase. Hier können die Bewohner nach einem aktiven Tag abschalten und neue Energie tanken. In der zweiten Ebene befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, die ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Gäste bieten. Die gemütliche Gestaltung und der alpine Charakter sorgen für eine angenehme Atmosphäre und erholsame Nächte. Mehrere Balkone ergänzen das Obergeschoss und schaffen attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Der zusätzliche Balkon und eine Terrasse ergänzen das Obergeschoss und schaffen attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Die Kombination aus zwei Wohnebenen, drei Schlafzimmern, einem gemütlichen Kamin und einem pr... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Attraktives Ferien-Apartment an der Loipe ? touristische Vermietung & Eigennutzung in der Ramsau! Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Ramsau am Dachstein befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Apartment in ruhiger und naturnaher Lage direkt an der Loipe. Die Kombination aus traumhafter Landschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ganzjährigem Tourismus macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Urlaubsgäste und gleichzeitig zu einem persönlichen Rückzugsort für die Eigentümer. Das Apartment ist voll möbliert und bezugsfertig ausgestattet und bietet komfortabel Platz für 2 bis 6 Personen. Große Fensterflächen holen die umliegende Natur ins Innere und schaffen ein helles, angenehmes Wohnambiente. Der Blick auf die Landschaft der Ramsau unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Eigennutzung trifft auf touristisches Investment! Wer eine Immobilie in den Bergen nicht nur selbst nutzen, sondern gleichzeitig wirtschaftlich nutzen möchte, findet hier eine interessante Kombination. Das Apartment ist bereits für die touristische Vermietung etabliert und ermöglicht dem Eigentümer gleichzeitig, selbst mehrere Wochen im Jahr die Vorzüge der Region zu genießen. Die Vermietung kann entweder über einen professionellen Vermietungsservice erfolgen oder eigenständig organisiert werden. Dadurch bleibt die Nutzung flexibel und kann individuell an die persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Mieteinnahmen sind ab sofort möglich. Auch die hauseigene Wellnessanlage im Untergeschoss bietet einen zusätzlichen Mehrwert. Nach einem aktiven Tag in den Bergen stehen den Bewohnern bzw. Gästen eine Panoramasauna und ein Ruheraum zur Verfügung ? perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Urlaub in der Ramsau zu jeder Jahreszeit! Die Lage macht das Apartment sowohl im Sommer als auch im Winter interessant. Im Winter begeistert die Region mit ihrem weitläufigen Langlauf- und Wintersportangebot, während im Sommer zahlreiche Wander-, Kletter- und Bergtouren sowie Ausflugsziele auf Gäste warten. Die Schladming-Dachstein Sommercard ist während der Sommersaison inkludier... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Alpine Lebensqualität trifft attraktives Investment ? Ihr exklusives Apartment im Ennstal! Dieses stilvoll eingerichtete Apartment auf der Reiteralm verbindet alles, was eine hochwertige Ferienimmobilie ausmacht: eine traumhafte alpine Lage, modernes Design, großzügigen Wohnkomfort und attraktive Möglichkeiten zur touristischen Vermietung und Eigennutzung. Mit der professionellen touristischen Vermietung profitieren Sie von laufenden Einnahmen und können die Immobilie gleichzeitig bis zu 6 Wochen pro Jahr selbst nutzen ? flexibel und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Auf rund 59,66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, zwei Bädern und zwei separaten WCs. Das moderne BOHO-Design, die hochwertige Möblierung und die liebevoll gestalteten Details schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Zwei sonnige Terrassen und rund 50 m² Eigengarten bieten viel Platz zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Apartments. Zwei separat begehbare Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre ? eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite. Auch technisch und funktional überzeugt die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung. Fußbodenheizung, automatische Wohnraumlüftung und eine Pellets-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sorgen für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze mit versperrbarer Steckdose, ein eigenes Kellerabteil sowie zahlreiche Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung. Dazu zählen ein Skiraum mit eigenem versperrbarem Spind und Skischuhtrockner, ein großzügiger Fahrradraum, ein Fitnessbereich und eine Außensauna. Die Highlights auf einen Blick: Ca. 59,66 m² Wohnfläche 3 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate WCs 2 Terrassen ca. 13,70 m² & ca. 4,83 m² Ca. 50 m² Eigengarten Hochwertige Möblierung im modernen BOHO-Stil... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Alpiner Charme trifft modernes Design ? Erstbezug in Schladming-Reiteralm Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Bergwelt der Reiteralm! Dieses exklusive 3-Zimmer-Apartment im Erstbezug verbindet moderne Architektur im Alpenstil mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Genießen Sie den Wohnkomfort eines Hauses ? inklusive Garage, Lagerraum und großzügiger Terrasse. Erdgeschoss Repräsentativer Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Schuhe ? ein einladender Auftakt für Ihr Zuhause. Direkter Zugang von der Garage in die Wohnung ? bequem, sicher und wettergeschützt. Separater Lagerraum ? ideal für Ski, Fahrräder oder Freizeit-Equipment. Lichtdurchflutete Treppe ins Obergeschoss ? stilvoll integriert. Obergeschoss Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse ? das Herzstück der Wohnung, perfekt für gesellige Stunden. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer ? ideal für Familie oder Gäste. Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC ? für entspannte Wohlfühlmomente. Zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken für mehr Komfort. Praktischer Abstellraum ? alles Wichtige griffbereit und ordentlich verstaut. Sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick ? perfekt für Frühstück, Sonnenbaden oder laue Abende mit Bergblick Ihre Vorteile auf einen Blick Apartments von ca. 40 m² bis 85 m² mit Garten, Balkon oder Terrasse Liftkomfort, Fußbodenheizung & Sprossenheizkörper Elektrische Raffstores Hochwertige, pflegeleichte Oberflächen Ski- & Fahrradraum, Sauna Privates Kellerabteil für Eigentümer Nutzung als Hauptwohnsitz oder touri... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urlaub genießen und gleichzeitig investieren ? Ihre exklusive Chance im Ennstal! Diese hochwertige, voll ausgestattete Traumimmobilie inmitten der beeindruckenden Natur des Ennstals erfüllt alle Ansprüche ? sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die touristische Vermietung sichern Sie sich attraktive Mieteinnahmen, kombiniert mit 6 Wochen Eigennutzungsrecht pro Jahr ? flexibel und kurzfristig buchbar. Das stilvolle Apartment besticht durch ein modernes BOHO-Design, einen großzügigen Grundriss, exklusive Ausstattung und einen liebevoll angelegten Privatgarten. Hier verbinden sich Komfort, Design und Investment zu einer einmaligen Gelegenheit. Details zum Apartment: Ca. 59,85 m² Wohnfläche ? 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs 2 sonnige Terrassen und ca. 82,70 m² Eigengarten zur privaten Nutzung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang Zwei separat begehbare Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite Hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung und moderne Möblierung im angesagten BOHO-Stil Automatische Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung über Pellets-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Zwei Tiefgaragenstellplätze mit versperrbarer Steckdose Privates Kellerabteil Gemeinsame Nutzung von Skiraum mit versperrbarem Spind und Skischuhtrockner, großem Fahrradraum, Fitnessbereich und Außensauna Niedrige Betriebs- und Heizkosten Professioneller Vermietungsservice inklusive ? Einnahmen ab SOFORT! Preise: Nettokaufpreis Apartment: ? 524.607,55 zuzüglich Nettokaufpreis Möbel & Inventar: ? 41.392,45 Nettokaufpreis Zwei Tiefgaragenstellplätze: ? 54.000,? Nettogesamtkaufpreis: ? 620.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Dieses Objekt ist die perfekte Kombination aus persönlichem Feriendomizil und ertragsstarker Kapitalanlage ? mitten im Herzen einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Ihr Lebenstraum in den Alpen beginnt hier Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Schladming begeistert nicht nur durch seine ursprüngliche alpine Landschaft, sondern auch durch eine erstklassige touristische Infrastruktur und ein außergewöhnlich vielfältiges Freizeit- und Sportangebot ? im Sommer wie im Winter. Besonders Wintersportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Direkt vor Ihrer Haustüre erwarten Sie erstklassige Skigebiete wie Ski amadé, die Planai mit moderner Gondelbahn sowie die Hochwurzen. Perfekt präparierte Pisten, modernste Liftanlagen und ein unvergleichliches Panorama sorgen für unvergessliche Skitage in einem der größten Skigebiete Europas. Die exklusiven Wohnungen verbinden alpine Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort und eignen sich ideal als Rückzugsort vom Alltag ? sei es für entspannte Sommertage in den Bergen oder aktive Winterurlaube. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Hallenbad, der Ihr Zuhause in eine private Wohlfühloase verwandelt. So entsteht ein Wohngefühl, das Luxus, Erholung und Natur perfekt vereint ? mit der Planai praktisch vor der Tür und alpinem Lifestyle in seiner schönsten Form. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie auf eine wertbeständige Investition mit hoher Lebensqualität ? jetzt ist der richtige Zeitpunkt. Ausstattung & Highlights Dieses großzügige 3-Zimmer-Apartment ist ideal für die touristische Vermietung und Zweitwohnsitz konzipiert und vereint hohen Wohnkomfort mit Funktionalität und nachhaltiger Wertstabilität. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien oder Gruppen und schafft gemeinsam mit dem modernen Wohnambiente eine einladende Atmosphäre für Gäste. Zwei vollwertig ausgestattete Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und erhöhen die Attraktivität in der Vermietung deutlich. Der offene Wohnbereich wird durch eine Loggia harmonisch ergänzt und erweitert den Wohnraum nach außen ? ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Für bequemes Parken stehen sowohl ein Carpor... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ihr Lebenstraum in den Alpen beginnt hier! Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Schladming begeistert nicht nur durch seine ursprüngliche alpine Landschaft, sondern auch durch eine erstklassige touristische Infrastruktur und ein außergewöhnlich vielfältiges Freizeit- und Sportangebot ? im Sommer wie im Winter. Besonders Wintersportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Direkt vor Ihrer Haustüre erwarten Sie erstklassige Skigebiete wie Ski amadé, die Planai mit moderner Gondelbahn sowie die Hochwurzen. Perfekt präparierte Pisten, modernste Liftanlagen und ein unvergleichliches Panorama sorgen für unvergessliche Skitage in einem der größten Skigebiete Europas. Die exklusiven Wohnungen verbinden alpine Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort und eignen sich ideal als Rückzugsort vom Alltag ? sei es für entspannte Sommertage in den Bergen oder aktive Winterurlaube. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Hallenbad, der Ihr Zuhause in eine private Wohlfühloase verwandelt. So entsteht ein Wohngefühl, das Luxus, Erholung und Natur perfekt vereint ? mit der Planai praktisch vor der Tür und alpinem Lifestyle in seiner schönsten Form. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie auf eine wertbeständige Investition mit hoher Lebensqualität ? jetzt ist der richtige Zeitpunkt. Ausstattung & Highlights Dieses Apartment ist optimal für die touristische Vermietung konzipiert und bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wertstabilität. Auf einer Wohnfläche von ca. 42,28 m² überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die ca. 7,53 m² große Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Gästen einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, ebenso trägt das Carport zu einem komfortablen und wettergeschützten Parkplatz bei. Das Apartment wird vollmöbliert angeboten und ist inklusive hochwertigem Möbel- und Ausstattungspaket perfekt auf die Anforderungen der touristis... [Mehr]