Suchergebnisse für "8160 mieten"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (6,1 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (64 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 698,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 645,00 • Grundstückskosten in EUR: 16.249,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Gewerbeflächen/Büro/Praxisin zentraler Lage zur Miete bei Weiz Großzügige Büroräumlichkeiten / Praxis / Gewerbeflächen im ersten Obergeschoß mit eigenem Eingang - ab sofort Bezugsbereit! Erstbezug - Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Nutzfläche: Büro TOP 2, ca. 73 m²Büro TOP 6, ca. 110 m²Miete: EUR 8,00/m² netto exkl. Betriebskosten und Heizung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein zentral in Weiz gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit eleganter, ca. 167 m² großer Wohnung - beispielsweise zur Eigennutzung. Dieser Wohnung ist exklusiv ein sehr gepflegtes rund 800 m² großes Gartengrundstück mit hochwertigem Swimming-Pool zugeordnet! Wohnen Sie großzügig und zentral in der Stadt und genießen Sie trotzdem die Natur und die Erholungsmöglichkeit im eigenen Gartenparadies. Im Gesamtpaket sind darüber hinaus drei vollvermietete Anlageobjekte integriert, die Ihnen trotz Eigennutzung der großen Wohnung eine sauber berechnete Nettorendite von 2,5 % pro Jahr einbringen. Vermietet ist ein Büro im EG, eine Wohnung im 1. OG und eine kleine Lagerhalle. Falls Sie die Eigentümerwohnung nicht selbst nutzen, sondern vermieten möchten, so können Sie rund 4,6 % Netto-Mietrendite erzielen. Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Die folgende Übersicht zeigt die einzelnen Grundstücke und Ihre Bestandteile Grundstück .42/1 - Grundstück mit Wohn- / Geschäftshaus: ca. 552 m²Büroflächen (vermietet): 89 m² Wohnung (vermietet): 62 m² Wohnung (Eigentümer): 167 m² Nebenfl. (Waschküche, Keller): 58 m²Grundstück .42/2 - Grundstück mit Lagerhalle / Garage: ca. 217 m²Lagerhalle (vermietet): 174 m² PKW-Garage (Eigentümer, vermietbar): 46 m² Keller unter Garage inkl. Heizraum: 46 m²Grundstück .125/1 - Baugrundstück mit Garten und Pool: ca. 813 m²Details zu den einzelnen Objekten Große Wohnung zur Eigennutzung (oder alternativ zur Vermietung) Die sehr großzügige und geschmackvoll eingerichtete Wohnung hat Ihren Eingang im 1. Obergeschoss. In diesem Geschoss befinden sich der Vorraum samt Garderobe und das Gäste-WC samt Dusche. Vom Vorraum gelangt man in die Küche und von dort kann man das offene Esszimmer und den angeschlossenen Wohnbereich betreten. Von der Küche erschließt sich die westseitige Terrasse (Servitut auf Nachbargrundstück) samt überdachtem Sitzplatz und Sauna. Vom Esszimmer geht eine offene Treppe in das Dachgeschoss. In dieser zweiten Ebene der Wohnung befindet sich ein eleganter offener Büro- und Wohnbereich, der in den Schlafraum übergeht. Anschließend steht ein eigenes Badezimmer und eine getrennte Toilette zur Verfügung. Ein offener Schrankraum rundet das Wohlfühlerlebnis ab. Dahinter befindet sich noch ein Kinderzimmer oder Nutzraum. Im Wohnbereich kann man noch einen überdachten Balkon mit westseitiger Ausrichtung und Markise betreten und dort die Sonne genießen. Aufgrund der zeitlos eleganten Einrichtung erfüllt diese Wohnung auch hohe Ansprüche. Büroflächen vermietet Diese bestehen aus einem Vorraum, 2 WCs, drei Büroräumlichkeiten mit attraktiver Gewölbedecke. Dazu gibt es weiters einen Sozialraum mit Küche und ein Lager. Wohnung vermietet Diese besteht aus einem Vorraum, Bad und WC extra, einer Küche, einem Wohnraum und einem Schlafzimmer. Lagerhalle vermietet / Garage Die vermietete Lagerhalle bietet großzügig Platz. Sie ist stabil seit vielen Jahren vermietet. Die Garage bietet Platz für PKW und zusätzlich einen kleinen Werkstattraum. Im Keller der Garage ist auch der Heizraum und das Tanklager für die Ölzentralheizung untergebracht. Baugrundstück / Garten Das Baugrundstück kann derzeit nur fußläufig betreten werden, indem man eines der Carports am Hof passiert. Es wäre aber jedenfalls möglich, die Carports (teilweise) zu entfernen und so das Grundstück für Bebauung und spätere Nutzung befahrbar zu machen. Aufgrund seiner Widmung als Kerngebiet 0.5-1.5 sind vielfältige Bebauungsmöglichkeiten zulässig. Weitere Informationen Ein Anschluss an die in der Straße liegende Weizer Fernwärme (Biomasse) ist möglich Auf den Grundstücken .42/1 und .42/2 ist ein Vorkaufsrecht aus dem Jahr 1997 eingetragen. Die Eigentümer sind mit den Eignern des Vorkaufsrechts in gutem Kontakt - diese haben mündlich zugesichert, das Vorkaufsrecht nicht in Anspruch zu nehmen. Auf Anfrage erhalten Sie mit dem Exposé weitere Fotos, sowie zusätzliche Detailpläne der Liegenschaft und darüber hinaus das oben erwähnte Sachverständigengutachten, und die Energieausweise. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gepflegte Mietwohnung inkl. Parkplatz und Kellerabteil in zentraler Lage in Weiz - sofort bezugsfertig! Wohnfläche: 58,06 m²Miete: EUR 497,00 inkl. Betriebskosten zuzügl. Heizkosten

#Kellerabteil #ruhig

2 Zimmer Mietwohnung in ruhiger Wohngegend sucht ab sofort neue Mieter. Der Hauptplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur. Parkplätze iin der Anlage vorhanden. Besichtigungstermine können mit meinem Kollegen, Herrn Neuhold, unter der Nr. [Telefonnummer entfernt] vereinbart werden. Vorhandene Räume: Bad, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Gemütliche, zentrale, bezugsfertige 52,56m² Mietwohnung im 3. und letzten Geschoß ohne Lift. Eingeteilt in: Wohn-Esszimmer mit Küche, 1 Zimmer mit Abstellraum unter dem Dach, Bad, WC, Vorraum. Es gibt einen zugewiesenen Parkplatz und freie Lagerläche im Keller. Keine Haustiere erlaubt! Sehr gute Infrastruktur, wenige Minuten ins Stadtzentrum. Miete kalt: 244,56 Betriebskosten: 143,- Heizung: 90,- Möbelmiete (Küche): 48,- Kaution: 2.000,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Gemütliche, bezugsfertige 59,83m² Mietwohnung im 3. und letzten Geschoß ohne Lift. Eingeteilt in: Wohn-Esszimmer mit Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Vorraum. Es gibt einen zugewiesenen Parkplatz und freie Lagerläche im Keller. Keine Haustiere erlaubt! Sehr gute Infrastruktur, wenige Minuten ins Stadtzentrum. Miete kalt: 278,39 Betriebskosten: 165,- Heizung: 84,- Möbelmiete (Küche): 24,- Kaution: 2.000,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung, mit toller Raumaufteilung, befindet sich in zentraler Lage in Weiz. Die rd. 59 m² Wohnung setzt sich aus folgenden Bereichen zusammen: Vorraum Wohnzimmer mit einer modernen, hellen Küche Schlafzimmer Bad mit Dusche und Fenster WC getrennt Abstellraum Terrasse Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ein Parkplatz kann im Monat für ca. € 36,- Brutto angemietet werden. Weiters kann ein großer Garten für alle Mieter, bis auf Widerruf, mitbenutzt werden! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit

Sofort beziehbare 39,6m² Mietwohnung im 1.Obergeschoß. Eingeteilt in: Wohnzimmer, Küche, Bad und WC getrennt, Vorraum. Es gibt einen zugewiesenen Parkplatz und ein Kellerabteil. Keine Haustiere erlaubt. Sehr gute Infrastruktur, wenige Minuten ins Stadtzentrum! Miete kalt: 184,26Betriebskosten: 115,50Heizung: 66,-Möbelmiete (Küche): 42,-Kaution: 2.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEISTBARER WOHNRAUM! - NEU AM MARKT! TOP- MODERNER ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - DIREKT IN WEIZ! Im Zuge dieses SCHÖNEN WOHNBAUPROJEKTES gelangen 18 HOCHWERTIG AUSGESTATTETE MIETWOHNUNGEN in Größen zwischen 38 QM und 76 QM in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort SCHLÜSSEL- UND BEZUGSFERTIG vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein EXKLUSIVES, RUHIGES WOHNAMBIENTE gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine FREIFLÄCHE (BALKON, LOGGIA, GARTEN UND/ODER TERRASSE). DIE HIGHLIGHTS DES PROJEKTES NACHFOLGEND ZUSAMMENGEFASST: * Top - modernes Neubauprojekt in zentraler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil TOP GL1 MIETKOSTEN: MONATLICHE MIETKOSTEN: 1.129,00 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) DIE MONATLICHEN KOSTEN FÜR HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM RICHTEN SICH NACH DEM TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH UND FALLEN GESONDERT AN. Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 65,00 € zzgl. USt. und ist verpflichtend anzumieten. NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten MIETVERTRAGSERRICHTUNGSGEBÜHR: 300€ zzgl. 20% USt INFRASTRUKTUR: IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM HAUPTPLATZ BEFINDET SICH DAS PROJEKT IM ZENTRUM DER BEZIRKSHAUPTSTADT WEIZ UND BIETET SEINEN BEWOHNERN DIE VOLLSTÄNDIGE INFRASTRUKTUR EINER LEBENDIGEN BEZIRKSSTADT. DIESE INFRASTRUKTUR UMFASST ZAHLREICHE SCHULEN, KINDERGÄRTEN, EINKAUFSZENTREN, CAFÉS UND RESTAURANTS, ÄRZTEPRAXEN, APOTHEKEN UND ÄMTER. ZUDEM IST DAS PROJEKT PROBLEMLOS AN DAS BUS- UND BAHNNETZ ANGEBUNDEN. ALLE EINRICHTUNGEN IN UND UM WEIZ, EINSCHLIESSLICH ERHOLUNGS-, FREIZEIT- UND SPORTEINRICHTUNGEN SOWIE EIN MODERNES KRANKENHAUS, SIND SCHNELL UND BEQUEM ZU FUSS ERREICHBAR. VERKEHRSANBINDUNG * Bushaltestelle - 750 m NAHVERSORGER * BILLA AG - 100 m * Eurospar - 300 m * EKZ - 3000 m * LILD - 200 m GESUNDHEIT * Gesundheitszentrum Weiz- 800 m SCHULEN, KINDERBETREUUNG * HAK/HASCH - 1,4 km * Volksschule - 550 m * Mittelschule III - 950 m NÄCHSTGELEGENER KINDERGARTEN: * Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m * Heilpädagogischer Kindergarten - 750m ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 179,8 KWH/M²A entspricht der KLASSE E. GERNE STEHT IHNEN HERR FLORIAN STALZER FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER RÜCKFRAGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEISTBARER WOHNTRAUM! - NEU AM MARKT! TOP- MODERNER ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - DIREKT IN WEIZ! Im Zuge dieses SCHÖNEN WOHNBAUPROJEKTES gelangen 18 HOCHWERTIG AUSGESTATTETE MIETWOHNUNGEN in Größen zwischen 38 QM und 76 QM in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort SCHLÜSSEL- UND BEZUGSFERTIG vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein EXKLUSIVES, RUHIGES WOHNAMBIENTE gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine FREIFLÄCHE (BALKON, LOGGIA, GARTEN UND/ODER TERRASSE). DIE HIGHLIGHTS DES PROJEKTES NACHFOLGEND ZUSAMMENGEFASST: * Top - modernes Neubauprojekt in zentraler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil WOHNUNG TOP GL2 MIETKOSTEN: MONATLICHE MIETKOSTEN: 1.630,00 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) DIE MONATLICHEN KOSTEN FÜR HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM RICHTEN SICH NACH DEM TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH UND FALLEN GESONDERT AN. Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 65,00 € zzgl. USt. und ist verpflichtend anzumieten. NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten MIETVERTRAGSERRICHTUNGSGEBÜHR: 300€ zzgl. 20% USt. INFRASTRUKTUR: IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM HAUPTPLATZ BEFINDET SICH DAS PROJEKT IM ZENTRUM DER BEZIRKSHAUPTSTADT WEIZ UND BIETET SEINEN BEWOHNERN DIE VOLLSTÄNDIGE INFRASTRUKTUR EINER LEBENDIGEN BEZIRKSSTADT. DIESE INFRASTRUKTUR UMFASST ZAHLREICHE SCHULEN, KINDERGÄRTEN, EINKAUFSZENTREN, CAFÉS UND RESTAURANTS, ÄRZTEPRAXEN, APOTHEKEN UND ÄMTER. ZUDEM IST DAS PROJEKT PROBLEMLOS AN DAS BUS- UND BAHNNETZ ANGEBUNDEN. ALLE EINRICHTUNGEN IN UND UM WEIZ, EINSCHLIESSLICH ERHOLUNGS-, FREIZEIT- UND SPORTEINRICHTUNGEN SOWIE EIN MODERNES KRANKENHAUS, SIND SCHNELL UND BEQUEM ZU FUSS ERREICHBAR. VERKEHRSANBINDUNG * Bushaltestelle - 750 m NAHVERSORGER * BILLA AG - 100 m * Eurospar - 300 m * EKZ - 3000 m * LILD - 200 m GESUNDHEIT * Gesundheitszentrum Weiz- 800 m SCHULEN, KINDERBETREUUNG * HAK/HASCH - 1,4 km * Volksschule - 550 m * Mittelschule III - 950 m NÄCHSTGELEGENER KINDERGARTEN: * Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m * Heilpädagogischer Kindergarten - 750m ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 179,8 KWH/M²A entspricht der KLASSE E. GERNE STEHT IHNEN HERR BENJAMIN GHABRAS FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER RÜCKFRAGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEISTBARER WOHNRAUM! - NEU AM MARKT! TOP- MODERNER ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - DIREKT IN WEIZ! Im Zuge dieses SCHÖNEN WOHNBAUPROJEKTES gelangen 18 HOCHWERTIG AUSGESTATTETE MIETWOHNUNGEN in Größen zwischen 38 QM und 76 QM in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort SCHLÜSSEL- UND BEZUGSFERTIG vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein EXKLUSIVES, RUHIGES WOHNAMBIENTE gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine FREIFLÄCHE (BALKON, LOGGIA, GARTEN UND/ODER TERRASSE). DIE HIGHLIGHTS DES PROJEKTES NACHFOLGEND ZUSAMMENGEFASST: * Top - modernes Neubauprojekt in zentraler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil TOP GL2 MIETKOSTEN: MONATLICHE MIETKOSTEN: 1.630,00 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) DIE MONATLICHEN KOSTEN FÜR HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM RICHTEN SICH NACH DEM TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH UND FALLEN GESONDERT AN. Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 65,00 € zzgl. USt. und ist verpflichtend anzumieten. NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten MIETVERTRAGSERRICHTUNGSGEBÜHR: 300€ zzgl. 20% USt. INFRASTRUKTUR: IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM HAUPTPLATZ BEFINDET SICH DAS PROJEKT IM ZENTRUM DER BEZIRKSHAUPTSTADT WEIZ UND BIETET SEINEN BEWOHNERN DIE VOLLSTÄNDIGE INFRASTRUKTUR EINER LEBENDIGEN BEZIRKSSTADT. DIESE INFRASTRUKTUR UMFASST ZAHLREICHE SCHULEN, KINDERGÄRTEN, EINKAUFSZENTREN, CAFÉS UND RESTAURANTS, ÄRZTEPRAXEN, APOTHEKEN UND ÄMTER. ZUDEM IST DAS PROJEKT PROBLEMLOS AN DAS BUS- UND BAHNNETZ ANGEBUNDEN. ALLE EINRICHTUNGEN IN UND UM WEIZ, EINSCHLIESSLICH ERHOLUNGS-, FREIZEIT- UND SPORTEINRICHTUNGEN SOWIE EIN MODERNES KRANKENHAUS, SIND SCHNELL UND BEQUEM ZU FUSS ERREICHBAR. VERKEHRSANBINDUNG * Bushaltestelle - 750 m NAHVERSORGER * BILLA AG - 100 m * Eurospar - 300 m * EKZ - 3000 m * LILD - 200 m GESUNDHEIT * Gesundheitszentrum Weiz- 800 m SCHULEN, KINDERBETREUUNG * HAK/HASCH - 1,4 km * Volksschule - 550 m * Mittelschule III - 950 m NÄCHSTGELEGENER KINDERGARTEN: * Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m * Heilpädagogischer Kindergarten - 750m ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 179,8 KWH/M²A entspricht der KLASSE E. GERNE STEHT IHNEN HERR FLORIAN STALZER FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER RÜCKFRAGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]