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#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Eigentumswohnungen in Weiz! In der Schubertgasse in Weiz entsteht ein modernes Wohnprojekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, nachhaltige Bauweise und leistbares Eigentum legen. In drei architektonisch ansprechend gestalteten Wohnhäusern entstehen insgesamt 55 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnanlage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Weizer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnungen bieten attraktive 2-, 3- und 4-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 87 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Zusätzlich sind jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes Steiermark. Für förderungswürdige Käufer können rund 60 % des Kaufpreises über ein Landesdarlehen mit derzeit ca. 0,5 % Verzinsung finanziert werden. Dadurch wird der Schritt in die eigenen vier Wände deutlich erleichtert. Die Gebäude werden in einer modernen Kombination aus massivem Betonkern und nachhaltiger Holzbauweise errichtet. Großzügige Grünflächen, Spielplätze, Fahrradabstellplätze und ein E-Carsharing-Angebot sorgen für ein zukunftsorientiertes und familienfreundliches Wohnumfeld. Highlights im Überblick Gefördertes Eigentum mit attraktivem Landesdarlehen2 bis 4 Zimmer mit Balkon oder Terrasse Wohnflächen von ca. 50 m² bis 87 m²Nachhaltige Holzbauweise in moderner Architektur Tiefgarage und eigenes Kellerabteil E-Carsharing direkt in der Wohnanlage Familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplätzen Ruhige Lage nahe dem Weizer Zentrum Gute Anbindung an Bus und Bahn Projekt bereits im Bau Hinweis zu den Visualisierungen: Die dargestellten Bilder zeigen teilweise fotografierte Rohbausituationen, die mittels KI beispielhaft fertiggestellt wurden. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Verkaufsunterlagen. Materialmuster wie Böden und Fliesen können gerne vor Ort besichtigt werden. Die Wohnungen werden ohne Küchen verkauft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich direkt vor Ort von Ihrem zukünftigen Zuhause in Weiz. Diese moderne Eigentumswohnung verbindet eine durchdachte Planung mit einem angenehmen Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während zwei weitere Zimmer flexibel genutzt werden können. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnbereich • Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Balkon Zusätzlich: • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz Ein Zuhause muss man erleben. Besichtigen Sie das Wohnprojekt bereits jetzt vor Ort und gewinnen Sie einen Eindruck von Lage, Wohnqualität und Umgebung. Wir beraten Sie gerne persönlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Eigentumswohnungen in Weiz! In der Schubertgasse in Weiz entsteht ein modernes Wohnprojekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, nachhaltige Bauweise und leistbares Eigentum legen. In drei architektonisch ansprechend gestalteten Wohnhäusern entstehen insgesamt 55 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnanlage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Weizer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnungen bieten attraktive 2-, 3- und 4-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 87 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Zusätzlich sind jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes Steiermark. Für förderungswürdige Käufer können rund 60 % des Kaufpreises über ein Landesdarlehen mit derzeit ca. 0,5 % Verzinsung finanziert werden. Dadurch wird der Schritt in die eigenen vier Wände deutlich erleichtert. Die Gebäude werden in einer modernen Kombination aus massivem Betonkern und nachhaltiger Holzbauweise errichtet. Großzügige Grünflächen, Spielplätze, Fahrradabstellplätze und ein E-Carsharing-Angebot sorgen für ein zukunftsorientiertes und familienfreundliches Wohnumfeld. Highlights im Überblick Gefördertes Eigentum mit attraktivem Landesdarlehen2 bis 4 Zimmer mit Balkon oder Terrasse Wohnflächen von ca. 50 m² bis 87 m²Nachhaltige Holzbauweise in moderner Architektur Tiefgarage und eigenes Kellerabteil E-Carsharing direkt in der Wohnanlage Familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplätzen Ruhige Lage nahe dem Weizer Zentrum Gute Anbindung an Bus und Bahn Projekt bereits im Bau Hinweis zu den Visualisierungen: Die dargestellten Bilder zeigen teilweise fotografierte Rohbausituationen, die mittels KI beispielhaft fertiggestellt wurden. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Verkaufsunterlagen. Materialmuster wie Böden und Fliesen können gerne vor Ort besichtigt werden. Die Wohnungen werden ohne Küchen verkauft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich direkt vor Ort von Ihrem zukünftigen Zuhause in Weiz. Diese attraktive Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Zuhauses, während zwei weitere Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Balkon schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden an der frischen Luft. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnbereich • Küche • 2 Zimmer • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Balkon Zusätzlich: • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz Besichtigen Sie das Wohnprojekt bereits jetzt vor Ort und gewinnen Sie einen Eindruck von Lage, Wohnqualität und Umgebung. Wir beraten Sie gerne persönlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Eigentumswohnungen in Weiz! In der Schubertgasse in Weiz entsteht ein modernes Wohnprojekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, nachhaltige Bauweise und leistbares Eigentum legen. In drei architektonisch ansprechend gestalteten Wohnhäusern entstehen insgesamt 55 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnanlage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Weizer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnungen bieten attraktive 2-, 3- und 4-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 87 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Zusätzlich sind jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes Steiermark. Für förderungswürdige Käufer können rund 60 % des Kaufpreises über ein Landesdarlehen mit derzeit ca. 0,5 % Verzinsung finanziert werden. Dadurch wird der Schritt in die eigenen vier Wände deutlich erleichtert. Die Gebäude werden in einer modernen Kombination aus massivem Betonkern und nachhaltiger Holzbauweise errichtet. Großzügige Grünflächen, Spielplätze, Fahrradabstellplätze und ein E-Carsharing-Angebot sorgen für ein zukunftsorientiertes und familienfreundliches Wohnumfeld. Highlights im Überblick Gefördertes Eigentum mit attraktivem Landesdarlehen2 bis 4 Zimmer mit Balkon oder Terrasse Wohnflächen von ca. 50 m² bis 87 m²Nachhaltige Holzbauweise in moderner Architektur Tiefgarage und eigenes Kellerabteil E-Carsharing direkt in der Wohnanlage Familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplätzen Ruhige Lage nahe dem Weizer Zentrum Gute Anbindung an Bus und Bahn Projekt bereits im Bau Hinweis zu den Visualisierungen: Die dargestellten Bilder zeigen teilweise fotografierte Rohbausituationen, die mittels KI beispielhaft fertiggestellt wurden. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Verkaufsunterlagen. Materialmuster wie Böden und Fliesen können gerne vor Ort besichtigt werden. Die Wohnungen werden ohne Küchen verkauft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich direkt vor Ort von Ihrem zukünftigen Zuhause in Weiz. Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihre kompakte und zugleich äußerst funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, während der Balkon den Wohnraum nach außen erweitert und einen angenehmen Rückzugsort schafft. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnbereich • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Balkon Zusätzlich: • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz Ein Zuhause muss man erleben. Besichtigen Sie das Wohnprojekt bereits jetzt vor Ort und gewinnen Sie einen Eindruck von Lage, Wohnqualität und Umgebung. Wir beraten Sie gerne persönlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Beliebtes Hotel in traumhafter Höhenlage mit erstklassigem Restaurant zu verkaufen. Die hervorragende Lage bietet eine gute Busanbindung und ausreichend Parkplätze. Zwei große Terrassen laden bei schönem Wetter zum Genießen kulinarischer Highlights oder einfach zum Sonnenbaden ein. Die wunderbare Landschaft der Steiermark bietet unzählige Ausflugsmöglichkeiten für Ihre Gäste. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich in der wunderschönen Steiermark mit einem erfolgreichen Hotelbetrieb niederzulassen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

DELTA Immobilien bietet für die Errichtung einer modernen Wohnhausanlage in Weiz ein Grundstück mit Einreichplanung und aufrecher Baubewilligung Die bereits erteilte Baubewilligung unterstreicht die Realisierbarkeit dieses Projektes und macht es zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit für Investoren Grundstücksfläche: 5881m² NNFL: 1750m² Widmung Bauland: Algemeines Wohngebiet 0,2-0,4 Ca. 30 WE mit Grünflächenanteil, große Balkone & Terrassen Tiefgarage Objektbeschreibung: 3 Baukörper - barrierefreier Zugang- moderne Wohnhausanlage mitten im Grünen • Wohneinheiten zwischen 60 m² und 100m² • Planung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise • Sonnige Süd-Westausrichtung • durchdachte Grundrisse • familienfreundlich • große Balkone & Terrassen • Lift - barrierefreier Zugang zu allen Wohungen Wir stehen ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu besprechen und ihr Interesse an diesem hervorragenden Objekt in Top-Lage zu vertiefen.. Lage: Das Stadtzentrum sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur mit Bus und Bahn. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Diese entzückende Einfamilienhaus ist geradezu ideal für junggeblieben Paare oder Singles die das Landleben lieben, aber auf gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Gute Raumaufteilung, helle Zimmer und ein sonniger Garten sprechen für diese Immobilie. Ein Nebengebäude und ein überdachter Abstellplatz ergänzen das Angebot. Das Haus liegt direkt an einem wunderschönen Naturgarten mit Teich im Ortsgebiet von Krottendorf, welche die Einwohner zur Erholung einlädt. Raumaufteilung: 1 Küche 2 Zimmer 1 Bad mit Dusche und WC 1 Nebengebäude unterkellert 1 überdachter Abstellplatz Haus ist teilweise unterkellert Für weitere Auskünfte freue ich mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Renate Pendl, Immo Sky Graz Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind gut zu erreichen. Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Volksschule und alle weiterführenden Schulen befinden sich in Weiz. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt befindet sich in ca. 500 Meter Entfernung. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können somit einfach erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Die Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Bahnstation ist gleich beim Supermarkt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger Lage, eingebettet am Ende einer Sackgasse, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und bietet heute modernen Wohnkomfort in einem gepflegten, freundlichen Wohnumfeld. Der überdachte Eingangsbereich führt in das Erdgeschoss mit einem einladenden, großzügigen Garderobenraum. Von hier aus öffnet sich ein heller Gang in den Wohnbereich, der in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Ein weiteres helles Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Über einen breiten, eleganten Treppenaufgang mit hochwertigen Dielenböden gelangen Sie ins Obergeschoss, das lichtdurchflutet, großzügig und einladend gestaltet ist. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der viel Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder entspannte Sonnenstunden bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres helles Badezimmer mit Glasdusche und ein separates WC. Vom Vorraum im Erdgeschoss führt ein Zugang in das Kellergeschoss, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben einem Technik- und Wirtschaftsraum gibt es einen großzügigen Abstellraum mit hervorragenden Lagermöglichkeiten sowie eine Garage. ECKDATEN: Grundfläche: 600m² FLächenwidmung: KG / 0.5 – 2.0 Wohnfläche: ca. 140m² + 70m² Keller Generalsanierung 2025 Fenster 3fach Verglasung Rollläden& Insektenschutzgitter Dielenböden Moderne, große Fließen Bad & WCFernwärme Starkstrom im Keller Leerverrohrung für Photovoltaikanlage Glasfaser Stromleitungen neu, Wasserleitungen größtenteils erneuert200 l Warmwasserboiler Sackgassenlage Gebührenbefreiung! Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühruvm. LAGE: Leben in der Bezirkshauptstadt Weiz, eine Stadt voller Lebensenergie! Das charmante Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, zentral in einer Sackgasse. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäcker, Lebensmittelmärkte, Apotheken, Restaurants, Ärzte und Schulen. Die ausgesprochen schöne Grün- und doch sehr zentrale Lage bietet viele kulturelle und zahlreiche Attraktionen aus Kunst, Technik und Geschichte, die man auf unterschiedlichen Touren oder auf eigene Faust entdecken kann, die barocke Basilika am Weizberg oder das innovative Gemini-Haus, zahlreiche Events und viele Erholungs- und Wandermöglichkeiten. Genießen Sie die große Vielfalt der Umgebung! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine ausführliche Besichtigung dieser attraktiven Liegenschaft zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in erhöhter Aussichtslage - in Weiz. Die Wohnfläche beträgt ca. 145,83 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss (ca. 29,62 m²): Vorraum, großes Lager/Heiztechnik Erdgeschoss (ca. 50,34 m²): Gang, WC, ca. 43 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche, ca. 33 m² große Süd-Dachterrasse Obergeschoss (ca. 65,87 m²): Vorraum, großes Bad (Dusche und WC), 3 Schlafzimmer Die reine Gartenfläche dieser Einheit beträgt ca. 210 m² (die angrenzende Haushälfte verfügt über ca. 424 m² Garten und steht ebenfalls zum Verkauf) Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise sowie Ausstattung und der Aussichtslage mit Fernblick über die Stadt Weiz! Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > Niedrigenergie > 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren, der Marke Josko > elektrische Raffstores im Wohnbereich > elektrische Rollos in den Schlafräumen > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche) > 75x75 cm Feinsteinzeugplatten > 2 Carport-Abstellplätze um € 20.000, > PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 PP: € 495.920, Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Balkon

Diese gepflegte und 2013 umfassend sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 68 m², einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen Ostbalkon. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Anleger. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet mit ihrer funktionalen Küchenzeile ausreichend Stauraum sowie Platz für die wichtigsten Elektrogeräte. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen einladenden Eingangsbereich. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet hohen Wohnkomfort. Ein gepflegter Kinderspielplatz ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und unterstreicht die familienfreundliche Lage der Wohnung. Ein Exposé kann vieles vermitteln – den besonderen Eindruck vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses sonnenverwöhnte gepflegte Einfamilienhaus mit 108 m2 Wohnnutzfläche und einem 1094 m2 großen Grundstück, mit idyllischem Garten und romantischen Sitzplätzen befindet sich in der Nähe von Weiz und besticht durch seine hervorragende Lage , wodurch die Liegenschaft auch für Ruhesuchende interessant ist. Die teilweise möblierten Räumlichkeiten sind sehr gemütlich und mit viel Liebe im Detail gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich : 2 Vorräume, Wc, Bad mit Dusche u Waschbeckenverbau, neuwertige geräumige Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Wintergarten mit Zugang zum Garten. Obergeschoss besteht aus : Vorraum, 2 Schlafzimmer Keller : Vorraum, Waschküche mit Dusche u Infrarotkabine. Lagerraum, Heizraum mit neuwertiger Öl-Zentralheizung, Tankraum und Hobbyraum. Carport für 3 Autos und 1 Wohnmobil wo auch ein überdachter Grillplatz mit Sitzecke angeschlossen ist. Gartenhütte mit Sitzplatz, Werkstatt, Teich mit Koi Fischen und überdachter Sitzplatz und einen mit einer Steinmauer eingefassten Sitzplatz. Der liebevoll angelegte Garten ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Tor versehen. Aufgrund der guten Lage erreicht man in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Folgende Erneuerungen und Zubauten wurden gemacht : Ca. 1995 : Carport Ca. 2004 : neue Fenster und Balken 2017 : Einbauküche und Bad 2018 : Heizung und Boiler neu 2019 : Wintergarten 2020 : Fassade neu gestrichen 2025 : Im Obergeschoß und im Wohnzimmer neue Böden verlegt Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Für eine mögliche Besichtigung stehe ich gerne, nach telefonischer Absprache, zur Verfügung.... [Mehr]

#ruhig

Delta Immobilien bietet im Herzen von Weiz ein Grundstück in ruhiger Grünlage mit bester Infrastruktur Bestens geeignet für Doppelhaus oder Wohnhaus Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße und sämtliche Anschlüsse- Strom, Wasser, Kanal und Fernwärme sind an der Grundstücksgrenze Alle Vorteile im Überblick: SONNIG-NATURNAH-STADTNAH• aufstrebende Bezirksstadt mit starkem Zuwachs • ruhiges Wohngebiet • hohe Wohnqualität durch Sackgassenlage • leicht erhöhte Sonnenlage • beste Infrastruktur Lage: nahe Zentrum - fußläufig in 15 Min erreichbar. Hervorragende Infrastruktur mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Ärzte, Bildung) Interessiert? Ich freuen mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihre Wohlfühloase in St.Kathrein am Offenegg – modern & naturnah! Mit einer Wohnfläche von 350 m² vereint dieses umfassend modernisierte Wohnhaus hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einem modern gestalteten Wohnbereich mit Kamin sowie einer hochwertigen Küche mit AEG-Markengeräten. Das stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Von der Wohnebene gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Whirlpool – der ideale Ort zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Wohnbereiche, die über einen gemeinsamen Vorraum erreichbar sind. Beide verfügen über ein eigenes Badezimmer, einer der Bereiche bietet zusätzlich einen Balkon. Dank der bereits vorhandenen Küchenanschlüsse kann das Obergeschoss bei Bedarf unkompliziert als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Der ausgebaute Keller erweitert das Raumangebot um vielseitig nutzbare Flächen. Ein Büro mit separatem Eingang eignet sich ideal für Homeoffice, ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Fitnessraum sowie einen Musik- oder Hobbyraum und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Highlights: Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse großzügige Terrasse mit Whirlpool Moderne Küche mit hochwertigen AEG Geräten 38 m² Büro im Keller mit eigenem Zugang – perfekt für Homeoffice Ausgebauter Keller mit zusätzlichen Nutz- und Lagerräumen Freistehende Designer-Badewanne im Hauptbadezimmer Begehbarer Kleiderschrank Carport mit E-Auto-Ladestation sowie Garage Zwei Zufahrten zum Grundstück und ca. 1.091 m² Grundfläche Laufend modernisiert (Fenster, Böden, Heizung, Außenbereiche) Sanierungen zwischen 2005 - 2020: 2005: Fassadensanierung, Teile der Inneneinrichtung erneuert2011: Badezimmer/WC renoviert2017: Fenster erneuert, Böden und Wände saniert, Elektroinstallationen erneuert, Außenanlagen erneuert, Teile der Inneneinrichtung modernisiert, neue Küche2020: Umstellung auf Fernwärme (2012) und neue Heizkörper installiert Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem Kaffee auf der sonnigen Terrasse zu beginnen, während der Blick ins Grüne für Ruhe sorgt. Kinder können sicher zur nahegelegenen Schule oder zum Kindergarten gehen, während das separate Büro mit eigenem Zugang ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten von zu Hause bietet. Nach einem langen Tag lädt der Whirlpool zum Entspannen ein, während die großzügigen Wohnräume genügend Platz für gemeinsame Zeit, Rückzug und individuelle Entfaltung schaffen. Ein Zuhause, das den Alltag spürbar angenehmer macht. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Platz zur persönlichen Entfaltung – eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]