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OKHaus kaufen in 9020 Klagenfurt
Neuer Platz 8 - Im Herzen der Landeshauptstadt
€ 2.650.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 1200m²
€ 2.208,33 / m²
#Parkmöglichkeit
Zentraler als hier in Klagenfurt am Wörthersee geht es nicht. Dieses prestigeträchtige Objekt befindet sich mittig in einem historischen Gebäudeensemble im Herzen der Landeshauptstadt und bietet einen optimalen Blick auf den Neuen Platz sowie den darauf befindlichen Lindwurmbrunnen mit Herkulesfigur. Auf einer Nutzfläche von rund 1.200 m² inklusive eines traumhaften Innenhofs stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Die tatsächliche Nutzfläche, die sich aus den separaten Einheiten ergibt, also ohne Innenhof und Gangflächen, beträgt rund 1.000 m². Für eine Sanierung und zeitgenössische Adaptierung wurde vorgesorgt. Das gesamte Objekt ist bestandsfrei, sodass unmittelbar Veränderungsimpulse gesetzt werden können. Zudem liegt eine Baubewilligung zur Errichtung von 23 Hotel-Suiten (Anzahl erweiterbar) vor, welche eine Aufstockung des Gebäudes beinhaltet. Die daraus resultierende mögliche Bruttogeschossflächenzahl beträgt rund 2.100 m². Die Widmung lautet auf Bauland - Geschäftsgebiet. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich bequeme Parkmöglichkeiten in der Lindwurmgarage. Das Objekt lässt sich auch mittels öffentlicher Infrastruktur bestens erreichen. Nicht nur gebäudetechnisch befindet sich das Objekt neben Rathaus und Rainerhof in bester Gesellschaft. Auch gesellschaftlich, politisch, touristisch und wirtschaftlich gilt der Neue Platz als der wichtigste Ort Klagenfurts. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Detailinformationen oder ein unverbindliches persönliches Gespräch. Der Vermittler ist entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Schnell sein - Acker in Bestlage. Spitzenacker in Toplage! Rückpacht ist erwünscht! Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Schnell sein - Acker in Bestlage. Spitzenacker in Toplage! Rückpacht ist erwünscht! Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Spitzenlage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 2832 Thernberg
2832 Thernberg / 73m² / 2 Zimmer
€ 1.191,78 / m²
#Doppelhaus #Rohbau #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese Doppelhaushälfte eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine solide Kapitalanlage mit der Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums zu verbinden. Während eine Haushälfte bereits vermietet ist und für regelmäßige, verlässliche Mieteinnahmen sorgt, bietet Ihnen die zweite Wohneinheit die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Highlights auf einen Blick Zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 73 m² Wohnfläche Eine Einheit bereits vermietet - sichere Mieteinnahmen Zweite Einheit im Rohbauzustand - ideal für die individuelle Fertigstellung Voll unterkellert Attraktive Kombination aus Kapitalanlage und zukünftiger Eigennutzung Eine Immobilie mit Weitblick - ideal für alle, die Wert auf finanzielle Sicherheit legen und gleichzeitig den Grundstein für ihr zukünftiges Zuhause schaffen möchten. Gerne übermitteln wir Ihnen nach Ihrer Anfrage das ausführliche Exposé mit allen relevanten Informationen und Unterlagen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <7.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Die Lage vereint die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer guten regionalen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und Alltag optimal miteinander verbinden möchten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bestens gesorgt: Ein Nahversorger, ein Kindergarten sowie ein Bäcker befinden sich direkt im Ort. Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Einrichtungen. Ob als Lebensmittelpunkt oder als wertbeständige Investition - dieser Standort überzeugt durch seine naturnahe Lage, die angenehme Wohnatmosphäre und die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,12m² / 2 Zimmer
€ 4.320,99 / m²
#Garten
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in 1100 Wien – Nähe Matzleinsdorfer Platz & zukünftige U2Wohnungen von ca. 41 bis 54 m² | Kaufpreise ab EUR 178.000Eine attraktive Gelegenheit für Anleger, Investoren und Vorsorgende: In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum Matzleinsdorfer Platz und dem Waldmüllerpark, stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen befinden sich im 1. bis 8. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1993 und verfügen über zwei Lifte. Die kompakten und gut nutzbaren Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 41 und 54 m² eignen sich sowohl zur Vermietung als auch zur Vorsorge für die eigenen Kinder. Die aktuell angebotenen Wohnungen werden leerstehend übergeben und bieten damit die Möglichkeit, die zukünftige Nutzung bzw. Vermietung individuell zu gestalten. Darüber hinaus stehen in der Anlage weitere, befristet vermietete Wohnungen zum Verkauf. Bei ausgewählten bereits vermieteten Einheiten werden attraktive Renditen von rund 4,07 % bis 4,54 % erzielt. Die Highlights Wohnflächen von ca. 41 bis 54 m²Kaufpreise von EUR 178.000 bis EUR 232.000Mehrere Wohnungen leerstehend verfügbar Weitere Einheiten befristet vermietet Attraktive Renditen von ca. 4,07 % bis 4,54 % bei ausgewählten vermieteten Wohnungen2 Lifte Eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung Begrünter Innenhof Großer Fahrradabstellraum Post-Empfangsboxen im Eingangsbereich Rücklagenstand: Guthaben von EUR 743.651,– per 31.12.2025 Öffentliche Verkehrsanbindung & Infrastruktur U1 Keplerplatz in ca. 16 Gehminuten Straßenbahn- und Busverbindungen in der näheren Umgebung Wien Hauptbahnhof mit U1, S-Bahn sowie nationalem und internationalem Bahnverkehr rasch erreichbar S-Bahn-Stammstrecke über den Hauptbahnhof bzw. künftig direkt am Matzleinsdorfer Platz U2 Matzleinsdorfer Platz: geplante Inbetriebnahme 2030, mit direkter Anbindung an die S-Bahn-Stammstrecke Sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Gastronomie und Geschäften des täglichen Bedarfs Wohnen, Erholung & Entertainment rund um den Wienerberg Neben der guten innerstädtischen Anbindung bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der Wienerberg mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Laufwegen sowie dem Wienerbergteich ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben. Gleichzeitig sorgt das Wienerberg-Gebiet rund um die Twin Towers für ein vielfältiges Freizeit- und Entertainmentangebot. Kino, Gastronomie, Cafés und weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und ergänzen die gute Infrastruktur des Standorts. Weitere Informationen Aktuell stehen fünf Wohnungen leer und können damit vom Käufer individuell genutzt oder zur Vermietung angeboten werden. Darüber hinaus sind weitere befristet vermietete Wohnungen in der Anlage verfügbar. Eine detaillierte Übersicht aller verfügbaren Wohnungen inklusive Kaufpreisen, Wohnflächen, Vermietungsstatus und – bei den vermieteten Einheiten – Renditen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: nach Vereinbarung (üblicherweise zwischen 1,5 und 2% zzgl. 20% USt und Barauslagen) Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen (sofern vorhanden) u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess – beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick | 7. Stock Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock bietet auf ca. 41,64 m² einen attraktiven Grundriss und eine Nordwest-Ausrichtung mit schönem Weit- bzw. Fernblick. Durch die Lage im 7. Stock eröffnet sich ein weiter Blick über die Stadt und die Umgebung. Der großzügige Wohn-/Kochbereich und der durch eine Falttüre optisch abgetrennte Schlafbereich schaffen eine flexible und gut nutzbare Raumaufteilung. Ergänzt wird die Wohnung durch Bad, WC und einen praktischen Abstellraum. Highlights auf einen Blick: ca. 42,12 m² Wohnfläche2 Zimmer7. Stock mit Lift Nordwest-Ausrichtung Weit- bzw. Fernblick Schlafbereich durch Falttüre optisch abgetrenntgroßzügiger Wohn-/Kochbereichpraktischer Abstellraumeigenes Kellerabteil Eine kompakte, gut nutzbare Wohnung mit besonderem Plus an Aussicht – ideal für Anleger, Singles oder Paare. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 41,54m² / 2 Zimmer
€ 4.333,17 / m²
#Garten
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in 1100 Wien – Nähe Matzleinsdorfer Platz & zukünftige U2Wohnungen von ca. 41 bis 54 m² | Kaufpreise ab EUR 178.000Eine attraktive Gelegenheit für Anleger, Investoren und Vorsorgende: In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum Matzleinsdorfer Platz und dem Waldmüllerpark, stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen befinden sich im 1. bis 8. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1993 und verfügen über zwei Lifte. Die kompakten und gut nutzbaren Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 41 und 54 m² eignen sich sowohl zur Vermietung als auch zur Vorsorge für die eigenen Kinder. Die aktuell angebotenen Wohnungen werden leerstehend übergeben und bieten damit die Möglichkeit, die zukünftige Nutzung bzw. Vermietung individuell zu gestalten. Darüber hinaus stehen in der Anlage weitere, befristet vermietete Wohnungen zum Verkauf. Bei ausgewählten bereits vermieteten Einheiten werden attraktive Renditen von rund 4,07 % bis 4,54 % erzielt. Die Highlights Wohnflächen von ca. 41 bis 54 m²Kaufpreise von EUR 178.000 bis EUR 232.000Mehrere Wohnungen leerstehend verfügbar Weitere Einheiten befristet vermietet Attraktive Renditen von ca. 4,07 % bis 4,54 % bei ausgewählten vermieteten Wohnungen2 Lifte Eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung Begrünter Innenhof Großer Fahrradabstellraum Post-Empfangsboxen im Eingangsbereich Rücklagenstand: Guthaben von EUR 743.651,– per 31.12.2025 Öffentliche Verkehrsanbindung & Infrastruktur U1 Keplerplatz in ca. 16 Gehminuten Straßenbahn- und Busverbindungen in der näheren Umgebung Wien Hauptbahnhof mit U1, S-Bahn sowie nationalem und internationalem Bahnverkehr rasch erreichbar S-Bahn-Stammstrecke über den Hauptbahnhof bzw. künftig direkt am Matzleinsdorfer Platz U2 Matzleinsdorfer Platz: geplante Inbetriebnahme 2030, mit direkter Anbindung an die S-Bahn-Stammstrecke Sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Gastronomie und Geschäften des täglichen Bedarfs Wohnen, Erholung & Entertainment rund um den Wienerberg Neben der guten innerstädtischen Anbindung bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der Wienerberg mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Laufwegen sowie dem Wienerbergteich ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben. Gleichzeitig sorgt das Wienerberg-Gebiet rund um die Twin Towers für ein vielfältiges Freizeit- und Entertainmentangebot. Kino, Gastronomie, Cafés und weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und ergänzen die gute Infrastruktur des Standorts. Weitere Informationen Aktuell stehen fünf Wohnungen leer und können damit vom Käufer individuell genutzt oder zur Vermietung angeboten werden. Darüber hinaus sind weitere befristet vermietete Wohnungen in der Anlage verfügbar. Eine detaillierte Übersicht aller verfügbaren Wohnungen inklusive Kaufpreisen, Wohnflächen, Vermietungsstatus und – bei den vermieteten Einheiten – Renditen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: nach Vereinbarung (üblicherweise zwischen 1,5 und 2% zzgl. 20% USt und Barauslagen) Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen (sofern vorhanden) u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess – beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.2-Zimmer-Wohnung mit sehr schönem Weitblick | 7. Stock Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock bietet auf ca. 41,54 m² einen attraktiven Grundriss und eine Nordausrichtung mit sehr schönem Weitblick. Die erhöhte Lage sorgt für einen offenen Blick über die Umgebung und ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohn-/Kochbereich und das separierte Schlafzimmer sind durch eine Wand klar voneinander getrennt. Der Zugang zum Schlafzimmer ist raumhoch offen gestaltet und verfügt über keine Tür. Ergänzt wird die Wohnung durch Bad, WC und einen praktischen Abstellraum. Highlights auf einen Blick: ca. 41,54 m² Wohnfläche2 Zimmer7. Stock mit Lift Nordausrichtungsehr schöner Weitblickdurch eine Wand klar abgetrenntes Schlafzimmerraumhoher, türloser Zugang zum Schlafzimmergroßzügiger Wohn-/Kochbereichpraktischer Abstellraumeigenes Kellerabteil Eine kompakte und gut nutzbare Wohnung mit schönem Weitblick – ideal für Anleger, Singles oder Paare. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 53,11m² / 2 Zimmer
€ 18,07 / m²
#Altbau #Kellerabteil #unbefristet
Dieses Altbauapartment liegt im 4.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gründerzeithauses, Nähe Josefstädter Straße, bzw. Parlament. Das mit Tafelparkett und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch hohe Räume, Helligkeit, gute Verkehrsanbindung (U2 Rathausplatz, Straßenbahnlinie 2) sowie optimale Infrastruktur und umfasst: Vorzimmer mit Fenster, ca. 25m² Wohnzimmer mit angrenzendem ca.12m² Schlafkabinett, Küche (veraltet) mit Fenster zum Gang , kleines Wannenbad, separate Toilette mit Handwaschbecken Kellerabteil BESICHTIGUNGEN am DIENSTAG 17.11 um 12 UHR MÖGLICH!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6423 Mötz
6423 Mötz / 44,19m² / 2 Zimmer
€ 6.180,13 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig € 273.100,-#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig
Ihr neues Zuhause im Tiroler Oberland In der beliebten Gemeinde Mötz entsteht eine moderne und hochwertige Kleinwohnanlage mit insgesamt neun barrierefreien Eigentumswohnungen. Das attraktive Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise und bietet Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Lage legen. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 77 m² und bieten 2 bis 3 Zimmer. Damit eignen sie sich ideal für Paare, junge Familien und all jene, die den Traum vom Eigenheim in einer lebenswerten Tiroler Gemeinde verwirklichen möchten. Die Wohnanlage wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausführung bis ins Detail. Moderne Wärmedämmung, 3-Scheiben-Isolierverglasung und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage die nachhaltige Energieversorgung der Wohnanlage und trägt dazu bei, die laufenden Kosten langfristig gering zu halten. Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant und bequem erreichbar, wodurch ein hoher Wohnkomfort für jede Lebensphase gewährleistet wird. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt, während die Sanitärbereiche mit modernen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet werden. Eine Trittschalldämmung sorgt zusätzlich für angenehme Ruhe innerhalb der Wohnanlage. Die Bewohner profitieren außerdem von einer SAT-Anlage mit TV-Anschluss, die bei Bedarf erweitert werden kann. Wer individuelle Wohnideen verwirklichen möchte, hat die Möglichkeit, technisch umsetzbare Sonderwünsche einzubringen. Die erste Planänderung ist für Käufer sogar kostenlos möglich, wodurch sich die eigenen Wohnträume noch besser realisieren lassen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und großzügige Außenbereiche. Sonnige Terrassen und teilweise private Gartenflächen schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Gerade Familien profitieren von den großzügigen Wohnkonzepten und der ruhigen Wohnumgebung, während Paare die moderne Ausstattung und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Die Kombination aus funktionaler Planung und hochwertiger Bauausführung macht dieses Projekt zu einer attraktiven Wohnadresse im Tiroler Oberland. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit der Wohnbauförderung. Alle Wohnungen der Wohnanlage sind wohnbaugefördert – mit Ausnahme der Top 9. Dadurch eröffnen sich attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die insbesondere Paaren und Familien den Weg in die eigenen vier Wände erleichtern können. Die Verbindung aus hochwertigem Neubau, energieeffizienter Bauweise und Wohnbauförderung macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, die langfristig und nachhaltig investieren möchten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits bei jeder Wohnung vorgesehen. Weitere Tiefgaragenabstellplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis erworben werden. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung, darunter auch ein barrierefreier Stellplatz. Damit ist sowohl für Bewohner als auch für Gäste eine komfortable Parksituation gewährleistet. Die Lage des Wohnprojekts überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Arzt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, ebenso befinden sich Bahnhof und Autobahnanschluss in kurzer Distanz. Dadurch profitieren die zukünftigen Bewohner von kurzen Wegen im Alltag und einer optimalen Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Gleichzeitig bietet die idyllische Lage im Tiroler Oberland zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten ist, findet in diesem Wohnprojekt die perfekte Gelegenheit. Ob als erstes gemeinsames Zuhause, als langfristiger Lebensmittelpunkt für die Familie oder als wertbeständige Investition – diese Wohnungen bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Kleinwohnanlage in Mötz! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon – Neubauprojekt in Planung Die Dachgeschosswohnung Top 8 verfügt über ca. 44,19 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum sowie Abstellraum. Der ca. 9,30 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Geplant sind eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie eine nachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis vorgesehen. Für diese Wohnung besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 3492 Etsdorf
3492 Etsdorf am Kamp / 80,58m² / 3 Zimmer
€ 4.573,72 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
NEUES PROJEKT 19 Eigentumswohnungen in Etsdorf am Kamp Etsdorf am Kamp zählt als Teil der Marktgemeinde Grafenegg zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Der Ort verbindet Ruhe, Naturnähe und optimale Erreichbarkeit â€" umgeben von Weingärten, Radwegen und dem Kampfluss. TOP LAGE: Kindergarten, Schule, Nahversorger und Gastronomie befinden sich nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine Versorgung direkt vor der "Haustüre". Über die S5 ist Etsdorf optimal angebunden: Krems, St.Pölten, Tulln und Wien sind schnell erreichbar, ideal auch für Pendlerinnen und Pendler. BESONDERES: Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Grafenegg, einem der wichtigsten Kulturstandorte Österreichs. Open-Air-Konzerte, internationale Festivals und der weitläufige Schlosspark bieten ein außergewöhnliches Freizeit- und Kulturerlebnis für alle Generationen. ÜBERSICHT: GESAMT 19 Eigentumswohnungen 4 Wohnungen im Erdgeschoß von 71 bis 86,5 m² 8 Wohnungen im 1. Obergeschoß von 71 bis 101,5 m² 7 Wohnungen im 2. Obergeschoß von 55 bis 97 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 249.200,- In der Nähe des Grundstückes befinden sich: â€" Supermarkt (fußläufig erreichbar) â€" Volksschule: 180 m â€" Bäcker: 450 m â€" Neue Mittelschule: 550 m â€" Landeskindergarten: 600 m â€" Bank: 400 m â€" Bahnhof: 1,2 km â€" Arzt: 1,5 km â€" Apotheke: 2,3 â€" Schloss Grafenegg: 2,6 km ZUR LAGE: https://maps.app.goo.gl/ih8s Nfv Pv E7M9n K79 PREISINFORMATION: TOP 12 â€" 1.OG Wohnfläche: 80,58 m² Balkon: 19,42 m² Zusätzlicher Abstellraum im EG (Haupteingang) Überdachter PKW-Parkplatz: 1 Verkaufspreis schlüsselfertig: € 368.550,- Zuzüglich Kaufnebenkosten - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,5 % Grunderwerbsteuer - Notarkosten Weitere Wohnungen unter: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/etsdorf-hauptstrasse-bezirk-grafenegg WEITERE HIGHLIGHTS: â€" Hochwertige Ausstattungsstandards, Auswahlmöglichkeit über die ETZI-WORLD â€" Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb â€" Zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoß â€" Heizen und Kühlen über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe â€" PV-Anlage für Wohnung & Allgemeinbereich â€" 1 Parkplatz je Wohnung â€" großteils überdacht â€" Alle Wohneinheiten barrierefrei mit Personenlift Baustart: FRÜHJAHR 2027 Geplante Übergabe der Wohnungen: ENDE 2028 Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, moderne Architektur sowie nachhaltige Haustechnik zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage â€" wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. JETZT ANFRAGEN â€" IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise KI-gestützte Architekturvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leben in der Kagraner Flur Top 8
€ 591.700,-
1220 Wien / 96,5m² / 4 Zimmer
€ 6.131,61 / m²
#mietkauf
Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt Urbanes Wohnen mit Naturanschluss Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung. Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit. Energieeffizient, mobil & individuell Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung: • Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage • 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar) • Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <325m Klinik <1.725m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Universität <1.925m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <850m Bank <850m Post <850m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m U-Bahn <825m Straßenbahn <375m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 68,3m² / 3 Zimmer
€ 7.319,18 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
NEUBAU AUFSTOCKUNG AUF HISTORISCHEM ALTBAU IN 1050 WIEN: Auf einem charmanten Altbau unweit des Siebenbrunnenplatzes in Margareten entstehen durch Aufstockung drei neue Stockwerke (4. bis 6. Stock) mit 6 hochwertigen, schlüsselfertigen Neubau-Wohnungen. Modernisierung umfasst: Neuer großzügiger 8-Personen-Aufzug (alle Wohnungen barrierefrei erreichbar – Aufzug noch nicht in Betrieb) Stiegenhaus renoviert Fassade straßen- und hofseitig fertiggestellt Neue Balkone und Terrassen Modernisierter Kellerbereich Durch die Aufstockung wurde selbstverständlich auch ein komplett neues Dach errichtet. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: 4. STOCKTop 14: VERKAUFT! Top 15: 4 Zimmer | ca. 92 m² + Balkon 4,18 m² → EUR 649.000 (Schlüsselfertig!) DG 1 (Dachgeschoss) DG 16: VERKAUFT! DG 17: VERKAUFT! DG 2 (Dachgeschoss) DG 18: 3 Zimmer | ca. 68,30 m² + Terrasse → EUR 499.900 (Schlüsselfertig!) DG 19: 3 Zimmer | ca. 63,19 m² + Terrasse → EUR 429.000 (Schlüsselfertig!) FOTOS: Die Fotos zeigen die Wohnungen Top 14 und Top 16, die bereits verkauft wurden, und dienen dazu, die schlüsselfertige Ausstattung der übrigen Wohnungen zu veranschaulichen. Die Küche samt Geräten ist nicht im Kaufpreis inkludiert.6 Neubauwohnungen mit Top Ausstattung: Echtholzparkettboden Dreifachverglaste Fenster mit Außenbeschattung Klimaanlage mit Markengeräten Fußbodenheizung mit eigener Luftwärmepumpe und individueller Verbrauchsabrechnung Hochwertige italienische Fliesen sowie hochwertige Materialien für Badezimmer und Toiletten Hochwertige Innentüren Qualitativ hochwertige Ausführung der Balkone Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil (ca. 3–4 m²). Geplanter Erstbezug: bis 01.10.20261050 WIEN MARGARETEN: Zentrale und gleichzeitig grüne Lage mit hervorragender Infrastruktur! Sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und exzellente ÖV-Anbindung (U4 + Straßenbahnen). Ein detailliertes 50-seitiges Lageexposé steht nach Anfrage zum Download bereit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Stephansplatz in 8 Gehminuten – Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in der Inneren Stadt (U-Bahn-Nähe)
€ 699.000,-
1010 Wien / 64,4m² / 3 Zimmer
€ 10.854,04 / m²
#WG-geeignet #hell #möbliert
Ein Stadtzuhause zum Verlieben – modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Lift im 1. Bezirk Mitten im Ersten ankommen: Diese 2022 komplett modernisierte Wohnung in der Gölsdorfgasse verbindet modernen Wohnkomfort mit kurzen Wegen in die Innere Stadt. Auf ca. 64,4 m² erwarten Sie eine offene Wohnküche, zwei separat begehbare Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Mit Lift und sofortiger Verfügbarkeit ist sie bereit für ihre neuen Bewohner. DIE HIGHLIGHTSMitten im Herzen Wiens – im 1. Bezirk Zu Fuß zum Stephansplatz und zurück, ganz ohne Auto Perfekt aufgeteilt – Möblierung nach Vereinbarung Der Blick auf Gründerzeitfassaden begleitet Sie durch den Tag WOHNEN IM ERSTEN – OHNE KOMPROMISSEDas Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche. Große Fenster lassen viel Licht herein, der Parkettboden sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Hier haben ein Esstisch für gemeinsame Abende, eine gemütliche Sofaecke und die moderne Küchenzeile gleichzeitig Platz – ob ein schnelles Frühstück vor der Arbeit oder ein Essen mit Freunden. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzug vom Trubel der Stadt. Eines eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, das zweite lässt sich ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Dank der klaren Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohngemeinschaften gut geeignet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet – so kommt man sich auch morgens nicht in die Quere. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Eine Wohnung, die zeigt, wie entspannt Stadtleben im 1. Bezirk sein kann – modern, praktisch und sofort bezugsfertig. DIE HARDFACTSWohnfläche: ca. 64,4 m² Zimmer: 3 (Wohnküche und 2 separat begehbare Zimmer) Etage: 2. Stock mit Lift Zustand: neuwertig, Modernisierung 2022 Baujahr: 1962, gepflegtes Haus Küche: offene Wohnküche Badezimmer: 1 mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken WC: 1 separat Abstellraum: vorhanden Böden: Parkett und Fliesen Heizung: Gas-Etagenheizung HWB: 137,9 kWh/m²a (Klasse D) fGEE: 2,93 (Klasse E) Monatliche Kosten: € 216,87 inkl. USt. (Betriebskosten, Verwaltung, Lift und Reparaturrücklage laut Vorschreibung 2026) Möblierung: Übernahme nach Vereinbarung Verfügbarkeit: ab sofort Angebotspreis: € 699.000DIE LAGE – DIE INNERE STADT VOR DER HAUSTÜRDie Gölsdorfgasse liegt im 1. Bezirk, nur rund 0,5 km vom Zentrum entfernt. Prachtvolle Gründerzeitfassaden, Kaffeehäuser und Restaurants prägen das Umfeld – und der Stephansplatz ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar. Auch der Alltag ist bequem organisiert: Nahversorger befinden sich in rund 0,5 km Entfernung, ein Kindergarten in ca. 0,85 km. U-Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe, unter anderem die U1 und U4 Schwedenplatz. Für Spaziergänge und Radtouren lädt der Donaukanal ein. Ob für Paare, Stadtliebhaber oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort mitten im Zentrum suchen: Diese Wohnung bietet ein wunderschönes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens. HINWEISEDie Wohnung ist derzeit möbliert. Die Übernahme der Möblierung erfolgt nach Vereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Lucas Taufer, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Ebenso unterstützen wir Sie gerne mit einem der führenden Finanzierungsexperten Österreichs und sichern Ihnen die besten Konditionen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
2 Zimmer + separate Küche | ca. 50m² | 6. Stock mit Lift | kaufen, einziehen und wohlfühlen
€ 199.000,-
1120 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.980,- / m²
#hell
Single oder Pärchen Wohnung - mit durchdachtem Grundriss - einfach kaufen und einziehen! Zum Verkauf gelangt eine renovierte 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche, Badezimmer und WC in verkehrsgünstiger Lage im 12ten Wiener Gemeindebezirk. Das äußerst gepflegte Gebäude wurde ca. 1975 fertiggestellt und verfügt schon über eine moderne, optisch ansprechende und energiesparende Wärmedammfassade - in der Näheren Umgebung finden Sie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist durchdacht aufgeteilt und liegt hoch oben im 6ten Liftstock - das zentrale Vorzimmer bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Die separate Toilette, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss und die separate fast neuwertige Küche - die voll ausgestattet ist - erreichen sie ebenso zentral, wie den Eingang ins Wohnzimmer. Es verfügt über moderne 2fach verglaste Fenster, die viel Licht in die Wohnung lassen. Neben dem Wohnzimmer liegt dann noch das Schlafzimmer, das neben einem großen Kasten und einem Doppelbett genügend Platz auch für eine Home Office Ecke bieten könnte. Die auf den Photos abgebildeten Möbel können vom neuen Eigentümer mit übernommen werden. Die Fakten auf einen Blick: • ) top aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung - siehe Grundriss • ) moderne neuwertige Küche mit allen Geräten - siehe Photo • ) helles Wohnzimmer • ) geräumiges Schlafzimmer • ) geringe Betriebskosten & Erhaltungskosten Lage & Infrastruktur: Die Buslinien 8A & 59A, sowie die Straßenbahnlinie 62 und der Bahnhof Meidling sind in fußläufig rasch erreichbar und binden Sie an die U-Bahnlinien U6 sowie diverse S-Bahnlinien an; ebenso finden Sie die moderne Badner Bahn in unmittelbarer Nähe, die sie entweder Richtung SCS zum Shoppen oder direkt in die Wiener City bis vor die Oper bringt. Ebenso erreichen Sie die Wiener Berg City als auch den Hauptbahnhof Wien sehr rasch. DAVE: Diese Immobilie wird im Rahmen eines offenen digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) verkauft. DAVE, offenes Verfahren: Richtpreis: EUR 199.000, *) • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Start und Ende des Verfahrens werden in Kürze festgelegt. Nähere Informationen zu DAVE unter www.remax.at/dave. Sehr gerne unterstütze ich Sie auch beim Thema Finanzierung und mache Ihren Wohntraum wahr! Alle Angaben beruhen auf Informationen und übermittelten Unterlagen des Verkäufers. Wir informieren darüber, dass wir als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <200m Klinik <575m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <125m Universität <975m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <750m Bank <850m Post <250m Polizei <850m Verkehr Bus <250m U-Bahn <950m Straßenbahn <300m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
