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OKHaus kaufen in 3413 Hintersdorf
3413 Hintersdorf / 129,5m² / 4 Zimmer
€ 3.698,84 / m²
#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Digitales Angebotsverfahren – DAVE – siehe Weblink! Träumen Sie von lichtdurchfluteten Räumen, einem eigenen Garten und hochwertiger Ausstattung? Dann ist diese neu errichtete Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! In begehrter Wohnlage verbindet sie Komfort, Stil und Lebensqualität auf ca. 130 m² Wohnfläche – perfekt für Familien oder als wertbeständige Investition. Highlights auf einen Blick: •Erdgeschoss: Helles Vorzimmer, offenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ca. 15 m² Terrasse & 81 m² Eigengarten, separates WC, praktischer Abstell-/Technikraum •Obergeschoss: Drei großzügige Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne, Dusche und WC •Ausstattung: Eichen-Echtholzparkett, helle Fliesen, 3-fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien, moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kaminanschluss im Wohnzimmer •Komfort: Zwei Kfz-Abstellplätze, vorbereitet für E-Ladestation Dieses Haus vereint modernes Wohnen, Wohlfühlatmosphäre und zukunftssichere Technik. Ob Familienidyll oder renditestarke Immobilie – hier passt einfach alles. HINWEIS: Das Haus wird, bis auf die eingerichtete Küche, unmöbliert übergeben! Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Sie! Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. DAVE – Digitales Angebotsverfahren! Das Objekt wird über das, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) mit einem Mindestpreis von € 479.900,— verkauft. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Startpreis, der sich nach oben verändern kann. Jeder Interessent kann beliebig oft ein Angebot abgeben bzw. erhöhen. Alle anonymisierten Angebote bzw. das aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. So transparent und fair war der Kauf einer Immobilie noch nie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Interesse am Maklerberuf? Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat. Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4060 Leonding
4060 Leonding / 128,76m² / 6 Zimmer
€ 18,57 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
KLIMA - TEEKÜCHE - LIFT - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 128,76 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: 1 OG Parkplätze: 5 möglich WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: € 13,24 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses ca. 128 m² große Büro im ersten Stock des Doppl Centers ist gut aufgeteilt und bietet neben einer offenen Teeküche im zentralen Bereich 5 Büroräume, einen Besprechungsraum und einen abgetrennten Serverraum. Besonders attraktiv gestaltet ist die Raumaufteilung durch den Einsatz von Glastrennwänden. Selbstverständlich sind die Räumlichkeiten klimatisiert. Zu erwähnen ist die im Sanitärbereich integrierte Dusche. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das DOPPL CENTER liegt direkt an der Wiener Bundesstraße B1 in Leonding mit rascher Verbindung zur A 7 Auffahrt Salzburgerstraße. Regelmäßige öffentliche Busverbindungen versprechen einen guten öffentlichen Verkehrsanschluss. In der Tiefgarage sind Fahrradabstellplätze für sportliche MItarbeiter vohanden und PKW-Parkplätze können zu je € 66,00 netto am Objekt angemietet werden. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Parkett Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: teilweise vorhanden Heizung: Fußbodenheizung Klima: Deckengeräte Teeküche: vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 13,24 / m² / Monat Gesamtmiete: € 1.705,00 / Monat Betriebskosten: € 2,24 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 288,00 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Sonstige: 5 Parkplätze möglich zu je € 66,00 netto Befristung: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1705 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 288 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 66 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 411,8 Gesamtbetrag € 2391,6 Heizwärmebedarf: 48.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Haus kaufen in 5142 Eggelsberg
5142 Eggelsberg / 136m² / 5 Zimmer
€ 3.845,59 / m²
#Garten #hell #ruhig
Hier entsteht Ihr neues Zuhause: ein modernes Niedrigenergiehaus in Holzriegelbauweise mit ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 389 m² großen Grundstück. Das Haus vereint höchste Wohnqualität mit einem durchdachten Raumkonzept – perfekt für Familien, die Natur, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur verbinden möchten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Helles, offenes Wohn-/Ess-/Kochkonzept mit Speis und direktem Zugang in den Garten, einladende Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Technikraum - und als besonderes Highlight, ein Extrazimmer das zum Beispiel als Homeoffice genutzt werden kann. Obergeschoss: (1,5-geschossige Bauweise, Kniestock 1,5 m): Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit je 16 m2, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC Besondere Highlights: Nachhaltige Holzriegelbauweise – ökologisch, energieeffizient und zukunftssicher Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima Luftwärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung für niedrige Betriebskosten und höchsten Komfort Zwei Autoabstellplätze direkt am Grundstück Exzellente Lage: Wohnen im Grünen und dennoch mit bester Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung) in unmittelbarer Nähe Dieses Haus bietet alles, was modernes Familienleben ausmacht: viel Platz, nachhaltige Bauweise, leistbare Kosten und eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 52475 Crveni Vrh
Crveni Vrh / 138m² / 3 Zimmer
€ 3.167,99 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Direkter Meerzugang und einzigartige Meernähe! Sie träumen von einer Wohlfühloase direkt am Meer? Dann sind diese traumhaften Wohnungen genau das Richtige für Sie! Diese Immobilien bieten Ihnen nicht nur eine einzigartige Lage mit atemberaubendem Meerblick, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein luxuriöses Wohngefühl. Auf bis zu 138 m2 finden Sie hier genügend Platz für sich und Ihre Liebsten. Die Wohnungen verfügt über 3 geräumige Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Auch die 2 Bäder sind stilvoll eingerichtet und lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnungen ist der unvergleichliche Ausblick auf das glitzernde Meer. Egal ob vom Wohnzimmer, der Küche oder dem Balkon aus, überall können Sie die malerische Kulisse genießen und sich vom beruhigenden Rauschen der Wellen verzaubern lassen. Die Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein wahrer Hingucker. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig den Blick auf das Meer genießen. Für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet sich die nahegelegene Bar perfekt an. Auch ein Restaurant ist direkt in der Anlage vorhanden und lädt zum Schlemmen ein. Abkühlung an heißen Sommertagen finden Sie im hauseigenen Swimmingpool, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht. Hier können Sie entspannte Stunden unter der kroatischen Sonne verbringen und sich erfrischen. Für die sportlichen Bewohner steht zudem ein Fitnessraum bereit und der Golfplatz ist problemlos erreichbar. Die Lage der Wohnungen ist ideal für alle, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der nahegelegene Strand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und auch die Orte Umag und Novigrad sind schnell zu erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Abwechslung sorgen. Ein Parkplatz bzw. ein Garagenplatz kann optional gekauft werden (€ 10.000,- bzw. € 20.000,-) Der Kaufpreis der Traumimmobilien ist angesichts der Lage, Größe, Ausstattung und Infrastruktur mehr als gerechtfertigt. Folgende Möglichkeiten stehen aktuell zur Verfügung: Appartemet NF in m2 ber. WF in m2 Verkaufspreis € 2 116,56 108,77 511.219,00 3 132,97 119,45 561.415,00 7 120,65 112,37 494.428,00 8 115,97 102,15 449.460,00 10 137,99 123,21 579.087,00 Investieren Sie in Ihre Zukunft und gönnen Sie sich das besondere Lebensgefühl, das Ihnen diese Wohnungen in Kroatien bieten. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartigen Immobilien persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Lassen Sie sich von diesen Wohnungen verzaubern und erleben Sie das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen! Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4481 Asten
4481 Asten / 130m² / 4 Zimmer
€ 8,92 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Diese neu renovierte 4-Zimmerwohnung im 2.Stock eines kürzlich sanierten Privathauses befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Asten. Sie besticht vor allem durch eine großzügige und attraktive Wohnraumaufteilung. Neue große Fenster schaffen eine sehr helle und offene Wohnatmosphäre, bei der Sie sich gleich wohlfühlen werden. Vom gemeinsamen Stiegenhaus gelangt man über eine sehr große Diele in die einzelnen Räume. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein gemütlicher Parkettboden verlegt, die anderen Räume sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Das Bad ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das WC mit Handwaschbecken ist extra. Ein Satellit für das ganze Haus ist installiert und ein Anschluss ist vorhanden. Eine komplett neue Küche wurde eingebaut. Die Terrasse befindet sich im Zwischenstock und wird gemeinschaftlich genutzt. Außerdem im Mietpreis enthalten ist ein Kellerraum. Sie wird unmöbliert übergeben. Der Vermieter wohnt im selben Haus. Beheizt wird diese Wohnung mit Gas. HWB: 59/C Geschäfte, Apotheke, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Ärzte und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in der Nähe. Asten bietet durch die Nähe zur Autobahn und Umfahrungsstraße eine schnelle Anbindung nach Linz und Steyr. Die vielfältigen Angebote an Infrastruktur und die kurzen Wege zu Schulen, Geschäften, Busstation und Bahnhof erleichtern den Alltag. Die Nähe zu den Städten Linz, Steyr und Enns spricht für ein großes Angebot an Arbeitsplätzen. Aber auch der Erholungswert wird großgeschrieben: Pichlinger See, Ausee, Fußball- und Tennisplatz, Fahrradwege und Grünlandschaften laden zum Entspannen ein. Miete: € 1160 inkl. BK, Heizkosten und Küchenmiete Kaution: 3.300,00 KEINE MARKLERPROVISON... [Mehr]
Ladenlokal mieten in 4202 Hellmonsödt
4202 Hellmonsödt / 127,67m²
€ 14,40 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet
NEUBAU - SHOP - BIO - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 127,67 Raumaufteilung: nach Mieterwunsch Stockwerk: EG Parkplätze: bis zu 13 Parkplätze in Garage, 40+ Freistellplätze WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 10,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Am Rittsteigerhof in Hellmonsödt wurde ein Zubau errichtet in welchem ab Juni 2022 Praxis- oder Büroflächen von ca. 127,67 m² bis zu ca. 771,47 m² angemietet werden können. Im Innenhof des Neubaues liegt eine attraktive Fläche mit ca. 127,67 m² welche sowohl als Geschäft, Schauraum oder auch Büro genutzt werden kann. Darüberliegend im 1. OG ist eine helle Bürofläche mit ca. 156,52 m² zzgl. einer Terrassenfläche von ca. 92,06 m² angeordnet. Diese beiden Flächen bestechen durch eine Raumhöhe von ca. 3,10m. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 487,28 m² ist derzeit unterteilt in 2 Büroeinheiten mit ca. 153,59 m² und ca. 333,69 m². Der Innenausbau wird auf den zukünftigen Mieter angepasst und beinhaltet einen belagsfertigen Doppelboden, abgehängte Decken, Trockenbauzwischenwände und Sanitäranlagen. Im Gebäude befindet sich ein Glasfaseranschluß für eine hervorragende Internetverbindung. Selbstverständlich wurde das Gebäude mit einem modernen Personenlift ausgestattet. Die Mietflächen eignen sich sowohl für den konventionellen Bürobetrieb als auch als Praxen im Gesundheitsbereich. Besonders hervorzuheben ist die inspirierende, ruhige Lage des Rittsteigerhofes für Unternehmen die Ihren Mitarbeitern eine gesundes Arbeitsumfeld bieten wollen. Wandern oder Radfahren im Sommer und Langlaufen im Winter in der direkt angrenzenden Nordic Arena bieten Mitarbeiten sportlichen Ausgleich zum Büroalltag. Ausreichend Parkplätze in der Garage sowie Freistellplätze sind direkt am Objekt verfügbar. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Der Rittsteigerhof in Hellmonsödt liegt malerisch am sonnigen Waldrand im Ortsteil Oberaigen und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten vom Ortszentrum (3,5 km) erreichbar. Die Fahrzeit vom Hauptplatz Linz über die B 126 beträgt ca. 30 Minuten. Öffentliche Post-Busverbindungen sind in ca. 2 Km Entfernung. Der Loipeneinstieg zur Nordic Arena befindet sich unmittelbar neben dem Rittsteigerhof. Parkplätze sind am Objekt in großer Anzahl vorhanden. Garagenparkplätze können für € 58,00 netto / Monat angemietet werden. AUSSTATTUNG Zustand: Neubau Boden: Doppelboden mit Teppichfliese oder Parkett nach Vereinbarung Fenster: öffenbar Sonnenschutz: vorhanden Decke: abgehängt Internetanschluß: Glasfaser Heizung: Wärmepumpe Klima: möglich Teeküche: vorbereitet Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 10,00 / m² / Monat Betriebskosten: € 2,00 / m² / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Wasser: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: unbefristet, ab 4 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1276,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten €255,34 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €306,41 Gesamtbetrag €1838,45 Heizwärmebedarf: 97.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Nähe St.Peter, Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt neben der TU-Innfeld. Die Immobilie ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob Bus oder Straßenbahn - Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt in kürzester Zeit. Die hervorragende Anbindung macht diese Wohnung nicht nur für Pendler, sondern auch für Studierende und junge Familien attraktiv.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4202 Hellmonsödt
4202 Hellmonsödt / 127,67m²
€ 14,40 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet
NEUBAU - SHOP - BIO - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 127,67 Raumaufteilung: nach Mieterwunsch Stockwerk: EG Parkplätze: bis zu 13 Parkplätze in Garage, 40+ Freistellplätze WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 10,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Am Rittsteigerhof in Hellmonsödt wurde ein Zubau errichtet in welchem ab Juni 2022 Praxis- oder Büroflächen von ca. 127,67 m² bis zu ca. 771,47 m² angemietet werden können. Im Innenhof des Neubaues liegt eine attraktive Fläche mit ca. 127,67 m² welche sowohl als Geschäft, Schauraum oder auch Büro genutzt werden kann. Darüberliegend im 1. OG ist eine helle Bürofläche mit ca. 156,52 m² zzgl. einer Terrassenfläche von ca. 92,06 m² angeordnet. Diese beiden Flächen bestechen durch eine Raumhöhe von ca. 3,10m. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 487,28 m² ist derzeit unterteilt in 2 Büroeinheiten mit ca. 153,59 m² und ca. 333,69 m². Der Innenausbau wird auf den zukünftigen Mieter angepasst und beinhaltet einen belagsfertigen Doppelboden, abgehängte Decken, Trockenbauzwischenwände und Sanitäranlagen. Im Gebäude befindet sich ein Glasfaseranschluß für eine hervorragende Internetverbindung. Selbstverständlich wurde das Gebäude mit einem modernen Personenlift ausgestattet. Die Mietflächen eignen sich sowohl für den konventionellen Bürobetrieb als auch als Praxen im Gesundheitsbereich. Besonders hervorzuheben ist die inspirierende, ruhige Lage des Rittsteigerhofes für Unternehmen die Ihren Mitarbeitern eine gesundes Arbeitsumfeld bieten wollen. Wandern oder Radfahren im Sommer und Langlaufen im Winter in der direkt angrenzenden Nordic Arena bieten Mitarbeiten sportlichen Ausgleich zum Büroalltag. Ausreichend Parkplätze in der Garage sowie Freistellplätze sind direkt am Objekt verfügbar. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Der Rittsteigerhof in Hellmonsödt liegt malerisch am sonnigen Waldrand im Ortsteil Oberaigen und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten vom Ortszentrum (3,5 km) erreichbar. Die Fahrzeit vom Hauptplatz Linz über die B 126 beträgt ca. 30 Minuten. Öffentliche Post-Busverbindungen sind in ca. 2 Km Entfernung. Der Loipeneinstieg zur Nordic Arena befindet sich unmittelbar neben dem Rittsteigerhof. Parkplätze sind am Objekt in großer Anzahl vorhanden. Garagenparkplätze können für € 58,00 netto / Monat angemietet werden. AUSSTATTUNG Zustand: Neubau Boden: Doppelboden mit Teppichfliese oder Parkett nach Vereinbarung Fenster: öffenbar Sonnenschutz: vorhanden Decke: abgehängt Internetanschluß: Glasfaser Heizung: Wärmepumpe Klima: möglich Teeküche: vorbereitet Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 10,00 / m² / Monat Betriebskosten: € 2,00 / m² / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Wasser: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: unbefristet, ab 4 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1276,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 255,34 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 306,41 Gesamtbetrag € 1838,45 Heizwärmebedarf: 97.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 4070 Eferding
Ihr Haus zum Hammerpreis! 130 m2 -Schlüsselfertig mit Bodenplatte um nur 2.312.- per m2!!
€ 299.900,-
4070 Eferding / 129,66m² / 5 Zimmer
€ 2.312,97 / m²
Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele Multifunktionsraumgroßer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich Technikraum WCRaumaufteilung Obergeschoss: Vorraum Schlafzimmer mit Ankleideraumzwei Kinderzimmer Bad mit Badewanne, Dusche und WCWalmdach optional gegen Aufpreis AUSSTATTUNG BEZUGSFERTIG – ohne Bauherren-Mithilfe – Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Energieausweise, fixer Ausführungsplan, Baustelleneinrichtung inkl. WC – Fundament 70/40, Bodenplatte, PVC-Kanal unter Bodenplatte (ohne Erdarbeiten & Schotter) – WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 cm + Vollwärmeschutz 20 cm Innenwände: WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 und 12 cm – Stemm- und Verschließarbeiten (WALLMENT-Fräsungen) – Massive Betonelementdecken – WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststofffenster (weiß), Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank – Elektrischer Sonnenschutz im Wohn- und Schlafbereich – Alu-Haustüre in Weiß, Grau oder Anthrazit – Spenglerarbeiten in Alu inkl. Rinneneinlaufblech – Flachdach mit EPDM-Folie und Bekiesung (Walmdach gegen Aufpreis möglich) – Silikonhartputz an den Außenwänden (zweifärbig ohne Aufpreis) – Innenputz und Malerarbeiten – Fußbodenisolierung, Estrich – Viessmann-Luft-Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, App-Steuerung – Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Steckdosen Busch & Jaeger – PV- und E-Auto-Vorbereitung (ohne Elektrozuleitung zum Haus) – Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur INKL. PAKET BEZUGSFERTIG – Hochwertige Sanitärausstattung, WC, Duschanlage, Badewanne Waschtisch, Handwaschbecken, inkl. kostenloser 3D-Badplanung – Boden- und Wandfliesen laut Plan inkl. Verlegearbeiten – Laminatböden laut Plan inkl. Sockelleisten und Verlegung – Innentüren, Marke Kunex inkl. Holzzargen und Montage Kann auch vom Leistungsumfang herausgenommen werden. Der Kaufpreis bezieht sich nur auf das Haus. Ein Baugrundstück ist in diesem Preis nicht inkludiert. Sie haben noch kein Baugrundstück ? Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4531 Kematen
4531 Kematen an der Krems / 120,7m² / 4 Zimmer
€ 6.288,32 / m²
#Balkon #Terrasse
28 exklusive & hochwertige Eigentumswohnungen zwischen Linz, Wels & Steyr Mit Nobile Greenville entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 28 stilvollen Eigentumswohnungen, die Design, Wohnkomfort und Umweltbewusstsein perfekt vereinen. In bester Lage zwischen Wels, Linz und Steyr im Herzen von Kematen an der Krems, mit optimaler Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum, bietet das Projekt sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein hochwertiges Zuhause – oder eine zukunftssichere Investition. Wohnen mit Stil & Qualität Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 121 m². Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen – wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten – und schafft so ein offenes Wohngefühl mit direktem Bezug zur Natur. Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung mittels effizienter Fernwärme Photovoltaikanlage zur umweltschonenden Energiegewinnung Elektrische Außenbeschattung für sommerlichen Wärmeschutz Edler Echtholzparkett in den Wohnräumen Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad & WCModerne Badausstattung u.a. mit Keramik von Villeroy & Boch Schiebetüren zu Terrassen & Gärten für ein offenes Raumgefühl Mehrwert für Gesundheit & Freitzeit Umgeben von Natur bietet Nobile Greenville ideale Bedingungen für Freizeit & Erholung: Wandern, Radfahren, Spazierengehen – direkt vor der Haustür. Um auch bei Schlechtwetter fit und aktiv zu bleiben, steht allen Bewohnern ein hauseigener Fitnessraum exklusiv zur Verfügung. Nachhaltig & zukunftsfit Das gesamte Projekt wird nach modernsten ökologischen Standards errichtet: Photovoltaikanlage Niedrigenergiebauweise E-Mobilität: Tiefgaragen- und Freistellplätze mit E-Lade-Vorbereitung Geringe Betriebskosten durch energieeffiziente Technik Auch für Investoren erhältlich – zum attraktiven Anlegerpreis mit Steuervorteilen und Frühkäuferbonus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4030 Linz
4030 Linz / 131m² / 3,5 Zimmer
€ 17,31 / m²
#Büro #barrierefrei
BÜROFLÄCHE - ERDGESCHOSS - PARKPLÄTZE - AUTOBAHNANSCHLUSS QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 131 m² Bürofläche: ca. 87 m² Raumaufteilung: siehe Plan Stockwerk: Erdgeschoss Parkplätze: 4 inklusive WC Anlagen: 4 getrennt Nettomiete / m²: € 11,37 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Die attraktive Bürofläche im Erdgeschoss des gepflegten Bürohauses am Franzosenhausweg bietet einen ausgezeichneten Standort für ein Unternehmen welches eine schnelle Erreichbarkeit von der A7/A1 benötigt. Derzeit ist die Fläche in einen hellen Empfangsbereich, eine offene Bürofläche, ein großzügiges Büro mit Besprechungsecke und einen Sozialraum mit Teeküche unterteilt. Zusätzlich sind ein Abstellraum sowie getrennte WC Anlagen vorhanden. Eine Übernahme der vorhandenen Einrichtung (Büromöbel, Küchenzeile) ist gegen Ablöse möglich. Die Mietkonditionen beinhalten auch 4 Parkplätze direkt vor dem Eingang. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Gewerbegebiet Franzosenhausweg ist durch die rasche Anbindung an die Autobahn A7 und A1 ein bevorzugter Standort für Unternehmen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) ist ebenfalls gegeben. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: PVC Fenster: öffenbar Sonnenschutz: aussen Beleuchtung: teilweise vorhanden Datenverkabelung: teilweise vorhanden Heizung: Zentralheizung mit Pellets Klima: vorhanden Barrierefrei: ja KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 11,37 / m² / Monat Gesamtmiete: € 1.490,00 / Monat Gesamtbetriebskosten: € 200,00 / Monat Gesamtheizkosten: € 200,00 / Monat Strom: nach Verbrauch Sonstige: 4 Parkplätze inklusive Befristung: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1490 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt. Heizkosten € 200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 378 Gesamtbetrag € 2268 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4202 Hellmonsödt
4202 Hellmonsödt / 127,67m²
€ 14,40 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet
NEUBAU - DOPPELBODEN - TERRASSE - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ab ca. 127,67 m² bis ca. 771,47 m² Raumaufteilung: nach Mieterwunsch Stockwerk: EG, 1. und 2. OG Parkplätze: bis zu 13 Parkplätze in Garage, 40+ Freistellplätze WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 10,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Am Rittsteigerhof in Hellmonsödt wurde ein Zubau errichtet in welchem ab Juni 2022 Praxis- oder Büroflächen von ca. 127,67 m² bis zu ca. 771,47 m² angemietet werden können. Im Innenhof des Neubaues liegt eine attraktive Fläche mit ca. 127,67 m² welche sowohl als Geschäft, Schauraum oder auch Büro genutzt werden kann. Darüberliegend im 1. OG ist eine helle Bürofläche mit ca. 156,52 m² zzgl. einer Terrassenfläche von ca. 92,06 m² angeordnet. Diese beiden Flächen bestechen durch eine Raumhöhe von ca. 3,10m. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 487,28 m² ist derzeit unterteilt in 2 Büroeinheiten mit ca. 153,59 m² und ca. 333,69 m². Der Innenausbau wird auf den zukünftigen Mieter angepasst und beinhaltet einen belagsfertigen Doppelboden, abgehängte Decken, Trockenbauzwischenwände und Sanitäranlagen. Im Gebäude befindet sich ein Glasfaseranschluß für eine hervorragende Internetverbindung. Selbstverständlich wurde das Gebäude mit einem modernen Personenlift ausgestattet. Die Mietflächen eignen sich sowohl für den konventionellen Bürobetrieb als auch als Praxen im Gesundheitsbereich. Besonders hervorzuheben ist die inspirierende, ruhige Lage des Rittsteigerhofes für Unternehmen die Ihren Mitarbeitern eine gesundes Arbeitsumfeld bieten wollen. Wandern oder Radfahren im Sommer und Langlaufen im Winter in der direkt angrenzenden Nordic Arena bieten Mitarbeiten sportlichen Ausgleich zum Büroalltag. Ausreichend Parkplätze in der Garage sowie Freistellplätze sind direkt am Objekt verfügbar. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Der Rittsteigerhof in Hellmonsödt liegt malerisch am sonnigen Waldrand im Ortsteil Oberaigen und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten vom Ortszentrum (3,5 km) erreichbar. Die Fahrzeit vom Hauptplatz Linz über die B 126 beträgt ca. 30 Minuten. Öffentliche Post-Busverbindungen sind in ca. 2 Km Entfernung. Der Loipeneinstieg zur Nordic Arena befindet sich unmittelbar neben dem Rittsteigerhof. Parkplätze sind am Objekt in großer Anzahl vorhanden. Garagenparkplätze können für € 58,00 netto / Monat angemietet werden. AUSSTATTUNG Zustand: Neubau Boden: Doppelboden mit Teppichfliese oder Parkett nach Vereinbarung Fenster: öffenbar Sonnenschutz: vorhanden Decke: abgehängt Internetanschluß: Glasfaser Heizung: Wärmepumpe Klima: möglich Teeküche: vorbereitet Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 10,00 / m² / Monat Betriebskosten: € 2,00 / m² / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Wasser: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: unbefristet, ab 4 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1276,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 255,34 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 306,41 Gesamtbetrag € 1838,45 Heizwärmebedarf: 48.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
