Suchergebnisse für "7212 grundstück einfamilienhaus kaufen"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

# Charmantes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 2008-2009 umfassend saniert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 90m2 auf einem Grundstück von 335m2. Die umweltfreundliche Pelletheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses. # Highlights: • Umfangreiche Sanierung 2008-2009 • Umweltfreundliche Pelletheizung • Energieausweis vorhanden • Großzügige Wohnfläche von ca. 90m2 • Grundstück von 335m2 # Ideal für: • Familien • Paare • Singles # Weitere Informationen: Bei Interesse stehe ich gerne zur Verfügung, um weitere Informationen und Besichtigungen zu organisieren. Standort Österreich 🇦🇹 6600 Lechaschau... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen überzeugt. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert, zudem präsentiert sich das Haus vollmöbliert. Weiters steht eine großzügige, gemauerte Garage zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte wurde laufend modernisiert. Das Dach, die Fenster und die Öl-Zentralheizung wurden zuletzt erneuert. Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich auf einem ca. 657 m² großen Grundstück, das Ihnen zusätzlichen Freiraum rund ums Wohnen bietet. Wenn Sie ein charmantes Wohnhaus mit solider Größe und viel Potenzial suchen, sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in 6610 Wängle. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der reizvollen Tiroler Gemeinde Wängle erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 113 m². Das Haus bietet eine angenehme Größe und schafft ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die sich ein gemütliches Zuhause mit persönlichem Gestaltungsspielraum wünschen. Das ca. 560 m² große Grundstück lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Ob liebevoll angelegter Garten, sonniger Lieblingsplatz oder gemütlicher Bereich für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Die Verbindung aus behaglichem Wohnraum, einem großzügigen Grundstück und der attraktiven Lage in Wängle macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit viel Potenzial. Entdecken Sie die Möglichkeiten und verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb des Ennstals in Lassing liegt dieses Landhaus – eingebettet in Wiesen, alten Baumbestand und mit weitem Blick in die steirischen Berge. Das Anwesen verbindet traditionelle Baukunst mit großzügigem Wohnen und eignet sich ideal als Rückzugsort, Feriendomizil oder Jagdsitz. Das Haus Das Wohnhaus besticht durch hochwertige Holzarbeiten, Kachelöfen und eine warme, traditionelle Atmosphäre. Eine großzügige Diele mit Kachelofen und Holztreppe bildet das Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Essbereich mit Erker. Die Küche ist klassisch in Vollholz ausgeführt. Das Haus bietet mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Dusche und Wanne) sowie praktische Nebenräume. Im Untergeschoss befindet sich ein trockener Schutz- bzw. Vorratsraum. Der Garten Das ca. 6.100 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre, gepflegte Wiesenflächen und alten Baumbestand. Highlights sind ein überdachter Pool mit Schiebeelementen, ein traditioneller Troadkasten sowie ein neu errichteter Geräteschuppen. Mehrere Terrassen und Sitzplätze in unterschiedlichen Himmelsrichtungen ermöglichen ganztägig Sonne und Weitblick über das Ennstal. Lage Lassing liegt ruhig und sonnig auf einem Hochplateau über Liezen. Die Lage bietet absolute Ruhe ohne Durchzugsverkehr, dennoch eine sehr gute Erreichbarkeit: ca. 10 Min. nach Liezen ca. 1 Std. nach Graz ca. 2 Std. nach Salzburg Die Region ist geprägt von Natur, Wäldern und Wanderwegen, mit Nähe zum Nationalpark Gesäuse sowie den Skigebieten Schladming-Dachstein und Riesneralm. Nutzungsmöglichkeiten Ideal als: ruhiges Naturrefugium für Stadtbewohner großzügiges Familienhaus Zweitwohnsitz / Ferienhaus Jagd- oder Freizeitdomizil Eckdaten Grundstück: ca. 6.100 m² Wohnfläche: ca. 220 m² Zimmer: 6 + Nebenräume Baujahr/Stil: 1978, traditioneller Landhausstil Heizung: Stromheizung + 2 Kachelöfen Wasser: private bzw. gemeinschaftliche Leitung mit gesichertem Leitungsrecht Außenbereich: Pool, Stadl, Geräteschuppen, Altbaumbestand Zweitwohnsitz möglich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Potenzial im Zentrum von Kemeten Traditioneller Wohncharme auf einem großzügigen Grundstück Dieses gepflegte Einfamilienhaus im traditionellen Stil befindet sich in zentraler Lage von Kemeten und überzeugt durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand, ein großzügiges Grundstück sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 2.188 m² großen Grundstück bietet diese Liegenschaft viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Gestalten. Das ursprünglich um 1957 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre laufend gepflegt und instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Wohnfläche und Raumaufteilung Die Wohnfläche beträgt rund 117,2 m² und teilt sich wie folgt auf: •3,5 Zimmer •großzügige Wohnküche •Badezimmer •separates WC •zwei Vorräume •zusätzlicher Wirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner Das Wohnhaus verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben – beispielsweise für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenlösung. Direkt an das Wohngebäude angeschlossen befindet sich ein weiterer Raum mit wunderschöner historischer Gewölbedecke, der früher als Stall genutzt wurde. Gemeinsam mit den Nebennutzflächen stehen hier insgesamt rund 120 m² zur Verfügung und bieten vielfältige Möglichkeiten – etwa als Hobbyraum, Werkstatt, Lager oder für kreative Ausbauideen. Dachgeschoss mit großem Ausbaupotenzial Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden mit einer Fläche von rund 150 m², der sich hervorragend für einen Ausbau eignet. Das Dach wurde bereits umfassend saniert und mit einer Bramac-Dachdeckung versehen. Zusätzlich wurde die Geschoßdecke gedämmt, wodurch bereits wichtige Vorarbeiten für einen möglichen Dachausbau erledigt wurden. Laufend modernisiert Im Laufe der Jahre wurden bereits wesentliche Investitionen vorgenommen: •Kunststofffenster mit Rollläden (Erneuerung in den 1990er-Jahren) •Öl-Zentralheizung (ebenfalls in den 1990er-Jahren erneuert) •zusätzlicher Tischherd als alternative Heiz- und Kochmöglichkeit •Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung •Dachsanierung inklusive Bramac-Dachdeckung •Dämmung der obersten Geschoßdecke Keller Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen ca. 40 m² großen Keller, bestehend aus zwei Räumen. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Brunnen, der derzeit jedoch nicht in Betrieb ist. Nebengebäude und Außenbereich Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Vorzüge: •zwei große Garagen mit elektrisch betriebenen Toren •elektrisch betriebenes Einfahrtstor •massive Gartenhütte •idyllisch gelegene Selch •großzügiger Garten mit viel Platz für Erholung, Gemüseanbau oder Freizeitaktivitäten •Mähroboter inklusive •Glasfaseranschluss bereits vorbereitet Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder Personen, die zusätzlichen Platz für Hobbys oder Fahrzeuge benötigen. Lage Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Kemeten. Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeamt, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohnlage ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Highlights auf einen Blick •ca. 2.188 m² Grundstück •Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand •Baujahr ca. 1966 •rund 117 m² Wohnfläche •3,5 Zimmer •großzügige Wohnküche •zwei Eingänge •Nebengebäude mit Gewölbedecke •insgesamt ca. 146 m² zusätzliche Nutzfläche •Dachboden mit ca. 150 m² Ausbaupotenzial •teilunterkellert (ca. 40 m²) •Öl-Zentralheizung •zusätzlicher Tischherd •Solaranlage für Warmwasser •erneuerte Fenster mit Rollläden •saniertes Bramac-Dach •gedämmte Geschoßdecke •zwei große Garagen mit elektrischen Toren •elektrische Einfahrt •massive Gartenhütte •Selch •vorbereiteter Glasfaseranschluss •Mähroboter inklusive Fazit Diese gepflegte Immobilie vereint den Charme eines klassischen burgenländischen Wohnhauses mit einer soliden Bausubstanz und zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen. Das große Grundstück, die umfangreichen Nebengebäude sowie das beträchtliche Ausbaupotenzial im Dachgeschoss machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl für Familien als auch für Käufer, die Wohnen, Arbeiten und großzügiges Platzangebot miteinander verbinden möchten. Ein Haus mit Charakter, Geschichte und viel Potenzial – bereit für seine nächsten Eigentümer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in sonniger Lage von Wattens und überzeugt mit einer Nutzfläche von ca. 230 m². Das Haus ist vollunterkellert und bietet insgesamt sechs geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 1.750 m² und besteht aus zwei separaten Baulandparzellen, was sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Möglichkeit darstellt. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Gartenprojekte oder eine potenzielle Erweiterung der Bebauung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind gut geschnitten und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Durch die solide Bauweise und die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die sonnige und ruhige Lage garantiert eine hohe Wohnqualität, während die gute Infrastruktur von Wattens eine komfortable Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bietet. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück mit viel Potenzial in einer der begehrtesten Wohngegenden Tirols suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

961/36262 Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 in Leopersdorf bei Kindberg. Die Liegenschaft bietet eine Nutzfläche von ca. 130,90 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 860 m². Das Haus verfügt über eine solide Basis und bietet insbesondere für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, interessantes Potenzial. Aufgrund des Alters sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten einzuplanen. Dadurch besteht jedoch die Möglichkeit, die Immobilie nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß auszustatten. Zusätzlichen Platz bietet der vorhandene Keller, der sich hervorragend als Lager-, Abstell- oder Nutzfläche eignet. Ein besonderes Plus sind die zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten. Die vorhandene Elektroheizung sorgt derzeit für die Beheizung des Hauses. Durch die Kombination aus Wohn- und Nutzfläche, Keller, zwei Garagen und dem großzügigen Grundstück eignet sich die Immobilie besonders für Familien, handwerklich Interessierte oder Käufer, die ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Immobilie befindet sich in Leopersdorf bei Kindberg, 8652, in der Steiermark. Die Lage verbindet ein ländlich geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zu Kindberg und den dort vorhandenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser großzügigen Immobilie in Kindberg. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – vielleicht wartet hier schon Ihr neues Zuhause auf Sie! HWB: 242,20 kWh/m²a Kaufpreis: €212.000,-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Entwicklungspotenzial Auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.202 m² befindet sich dieses Einfamilienhaus, das vor allem durch seine Größe, den beeindruckenden Garten und das vorhandene Ausbaupotenzial überzeugt. Die Liegenschaft bietet eine solide Basis für individuelle Wohnträume, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher insbesondere an handwerklich geschickte Käufer oder Projektentwickler. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung: Vom zentralen Vorzimmer aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Hier befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer -, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Wohnzimmer mit zusätzlicher Möglichkeit zur Einrichtung eines Home-Office-Bereichs. Die separate Küche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch praktische Nebenflächen: Ein Lagerraum, eine Werkstatt sowie ein Wintergarten bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und erweitern den Wohnraum sinnvoll. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Darüber hinaus eröffnet ein großzügiger Dachboden attraktive Ausbaureserven und die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Auch im Außenbereich punktet die Liegenschaft: Eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug, eine Terrasse sowie ein außergewöhnlich großer Garten mit gewachsenem Altbaumbestand bieten viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Lage, Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Obersiebenbrunn im Bezirk Gänserndorf und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze. Obersiebenbrunn überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch eine solide infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei sowie gastronomische Betriebe sind im Ort vorhanden. Weitere umfassende Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Gemeinden wie Groß-Enzersdorf oder Gänserndorf und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bahnlinie gut gegeben: Vom Bahnhof Obersiebenbrunn bestehen regelmäßige Verbindungen Richtung Wien. Pendler profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze sowie wichtiger Verkehrsachsen. Mit dem Auto gelangt man in rund 20-30 Minuten in den Osten Wiens. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die umliegenden Felder, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Kemeten: Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut 1961, Zubau 1973 mit Nebengebäuden und großem Grundstück (Bauland-Wohngebiet). Unweit von Oberwart mit sehr guter Infrastruktur und gute Anbindung zur A2. Das Dach wurde 2010 erneuert, Wärmedämmung vorhanden, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung (Vorraum). EG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, 3 Schlafzimmer, Teilkeller mit Waschküche und Badewanne, Garage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet eine solide Grundlage und viel Platz für eine große Familie. Auf insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einer großzügigen, modernen Küche mit Kamin finden alle Familienmitglieder Raum zum Leben und Wohlfühlen. Einige Sanierungsarbeiten wurden schon durchgeführt: Küche, Bad, Kachelofen und die Fenster wurden zwischen 1996 und 2010 erneuert. Die Beheizung erfolgt derzeit über Öl und Holz; der gemütliche Kachelofen befindet sich in der Wand zwischen Küche und Wohnzimmer. Die Bausubstanz des Hauses ist in gutem Zustand – eine gute Basis für weitere Modernisierungsmaßnahmen. Um das Haus an heutige Wohnansprüche anzupassen, bieten sich Sanierungen wie neue Fußböden, die Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss, der Austausch der Heizungsanlage sowie neue Rohrleitungen und ggf. eine energetische Dämmung an. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für eine große Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus ist – bis auf die angebaute Garage – vollständig unterkellert. Zusätzlich befindet sich eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Beide Garagen sind aktuell vermietet, werden jedoch spätestens drei Monate nach Kaufvertragsabschluss frei. Insgesamt bietet diese Immobilie ein solides Fundament, viel Entwicklungspotenzial und die Chance, ein großzügiges Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein älteres, aber äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sellrain, das durch seine sonnige Lage, den hervorragenden Erhaltungszustand sowie die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt besticht. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 520 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 130 m², verteilt auf zwei Geschosse. Zusätzlich ist die Immobilie voll unterkellert und bietet somit großzügige Nutz- und Stauraumflächen. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls erweitert und befindet sich dort eine Küche, wie ein weiteres Zimmer, das als Wohnraum benützt wird. Der Altbestand wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand, wodurch das Haus sofort bezugsfertig ist. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Gartenbereich mit Terrasse und Wintergarten, der ganzjährig zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Die sonnige Ausrichtung sowie der freie Blick in die umliegende Natur schaffen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie ein praktisches Gerätehaus, die zusätzlichen Stauraum und Komfort gewährleisten. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine sofort beziehbare Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage mit ausgezeichneter Substanz und großem Wohnwert zu erwerben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gemeinde Raaba-Grambach, nur wenige Minuten südöstlich der Landeshauptstadt Graz. Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.689 m². Hier genießen Sie viel Platz im Freien – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder zur individuellen Gestaltung. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Diese Ebene bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume eignen. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Ausstattung & Besonderheiten: Öl-Zentralheizung Garage Gartenhütte mit gemütlicher Terrasse Großzügiger Garten Die Außenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Lage & Infrastruktur: Raaba-Grambach zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im Großraum Graz. Der Ort überzeugt durch seine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in kurzer Zeit ins Grazer Stadtzentrum. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 150 Gesamtbetrag € 1650 Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a)... [Mehr]