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#Büro #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

NEUBAU: Moderne 5,5-Zimmerwohnung mit ATEMBERAUBENDEN AUSBLICK in Natters ab sofort zu kaufen! TIPP: Die Wohnung kann auch touristisch vermietet werden! Eine sensationelle Immobilie, die ALLE Ihre Wünsche erfüllt. Diese hochwertige hier zum Verkauf stehende ca. 128 m² große Gartenwohnung nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt ist die perfekte Kombination aus modernen Ambiente und Effizienz: Neben einer Toplage imponiert diese Immobilie mit einem SENSATIONELLEN Ausblick, einer großzügigen Raumaufteilung, hochwertigen Baumaterialien sowie einer zeitlosen Architektur. Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Eingänge, somit gäbe es auch z.B. die Option einen Teil der Wohnung als Büro zu nutzen und so FAMILIE + ARBEIT bestens zu vereinen! WEITERER VORTEIL: Die Wohnung kann generell auch als Büro genutzt werden! Absolutes Highlight dieser Immobilie ist die ca. 52m² große Terrasse sowie der ca. 101m² große Garten mit atemberaubenden AUSBLICK über die Tiroler Bergwelt. Lagebeschreibung: In Natters erwartet Sie ein sportliches Familienparadies mit Tiroler Dorfromantik. Nur sieben Kilometer von Innsbruck entfernt, erleben Sie eine Kombination aus Stadtnähe und bodenständigem Charme. Im Sommer freuen Sie sich auf entspannte Wandertouren und den grün schimmernden Natterer See. Hier haben Sie außerdem die Möglichkeit des Luxuscampings, in aller Munde unter dem Namen Glamping. Oder besuchen Sie die Muttereralm mit Bikepark, zahlreichen Wandermöglichkeiten und vielen kindgerechten Aktivitäten. Im Winter ziehen Sie auf einer kleinen Langlaufloipe Ihre Runden. Romantische Winterwanderwege führen durch Wald und Wiesen. Das Skigebiet Muttereralm im Nachbardorf Mutters liegt fast vor der Haustür. In direkter Umgebung zu der Liegenschaft befinden sich ein BIO-Bauernhof (9 Fußminuten), Bildungseinrichtungen (10 Fußminuten), eine Bank (7 Fußminuten), ärztliche Nahversorgung (12 Fußminuten) sowie öffentliche Verkehrsmittel (4 Fußminuten). Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr 2022• Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 4 Einheiten- Nutzfläche: ca. 129 m²- Gartenfläche: ca. 101 m²- Terrassenfläche: ca. 52 m²• Anzahl Zimmer: 5 + Wirtschaftsraum• 2 moderne Badezimmer- Eigener Kellerraum: ca. 21 m² • Bodenoberflächen: Echtholzparkett (Eiche), Fliesen• Fenster dreifachverglast• Heizung: Wärmepumpe• Warmwasseraufbereitung (Photovoltaikanlage)• Solarstrahlung im Jahr 32,503 kWh*• HWB 75• Betriebskosten: ca. EUR 530,-• Beziehbar: AB SOFORTKaufpreis: EUR 770.000,-**Es können bis zu 3 Autoabstellplätze im Freien um jeweils EUR 15.000,- dazugekauft werden. ** Aufgrund des angemessenen Quadratmeterpreises wäre eine Erwerbsförderung (§ 15 TWFG 1991) möglich. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten: Maklerprovision: 3% vom KPGrunderwerbssteuer: 3,50 % vom KPEintragungsgebühr: 1,10 % vom KPVertragserrichtungskosten• Angabe laut Tirolsolar Ihre Ansprechperson: Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin, da das Vermittlungsunternehmen auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden ist. Gegenständliches Angebot ist freibleibend und unverbindlich.+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

AB SOFORT: Moderne 4-Zimmerwohnung mit SENSATIONELLEN AUSBLICK in Natters ab sofort zu kaufen! TIPP: Die Wohnung kann auch touristisch vermietet werden! Eine sensationelle Immobilie, die ALLE Ihre Wünsche erfüllt. Diese hochwertige hier zum Verkauf stehende ca. 110 m² große Dachgeschosswohnung nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt ist die perfekte Kombination aus modernen Ambiente und Effizienz: Neben einer Toplage imponiert diese Immobilie mit einem SENSATIONELLEN Ausblick, einer großzügigen Raumaufteilung, hochwertigen Baumaterialien sowie einer zeitlosen Architektur. Die wunderschön ausgestattete Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss und kann auch als Büro genutzt oder vermietet werden! Absolutes Highlight dieser Immobilie ist neben der hochwertigen Innenausstattung und der modernen Beleuchtung die ca. 39 m² große überdachte Terrasse mit atemberaubenden AUSBLICK über die Tiroler Bergwelt. Lagebeschreibung: In Natters erwartet Sie ein sportliches Familienparadies mit Tiroler Dorfromantik. Nur sieben Kilometer von Innsbruck entfernt, erleben Sie eine Kombination aus Stadtnähe und bodenständigem Charme. Im Sommer freuen Sie sich auf entspannte Wandertouren und den grün schimmernden Natterer See. Hier haben Sie außerdem die Möglichkeit des Luxuscampings, in aller Munde unter dem Namen Glamping. Oder besuchen Sie die Muttereralm mit Bikepark, zahlreichen Wandermöglichkeiten und vielen kindgerechten Aktivitäten. Im Winter ziehen Sie auf einer kleinen Langlaufloipe Ihre Runden. Romantische Winterwanderwege führen durch Wald und Wiesen. Das Skigebiet Muttereralm im Nachbardorf Mutters liegt fast vor der Haustür. In direkter Umgebung zu der Liegenschaft befinden sich ein BIO-Bauernhof (9 Fußminuten), Bildungseinrichtungen (10 Fußminuten), eine Bank (7 Fußminuten), ärztliche Nahversorgung (12 Fußminuten) sowie öffentliche Verkehrsmittel (4 Fußminuten). Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr 2022• Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 4 Einheiten- Nutzfläche: ca. 110 m²- Terrassenfläche: ca. 39 m²• Anzahl Zimmer: 4• Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- Eigener Kellerraum: ca. 19 m² • Bodenoberflächen: Echtholzparkett (Eiche), Fliesen• Fenster dreifachverglast• Moderne Innenbeleuchtung• Heizung: Wärmepumpe• Warmwasseraufbereitung (Photovoltaikanlage)• Solarstrahlung im Jahr 32,503 kWh*• HWB 75• Betriebskosten: ca. EUR 430,-• Beziehbar: AB SOFORTKaufpreis: EUR 690.000,-Es kann 1 Tiefgaragenabstellplatz (Platz für 2 Autos) inkl. E-Ladestation um EUR 30.000,- und 1 Autoabstellplatz im Freien um 15.000,- dazu erworben werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten: Maklerprovision: 3% vom KPGrunderwerbssteuer: 3,50 % vom KPEintragungsgebühr: 1,10 % vom KPVertragserrichtungskosten• Angabe laut Tirolsolar Ihre Ansprechperson: Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin, da das Vermittlungsunternehmen auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden ist. Gegenständliches Angebot ist freibleibend und unverbindlich.+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

NEUBAU: Modernes Büro mit ATEMBERAUBENDEN AUSBLICK in Natters ab sofort zu kaufen! PLUSPUNKT: Das Büro kann auch als Wohnung genutzt oder touristisch vermietet werden! Eine sensationelle Immobilie, die ALLE Ihre Wünsche erfüllt. Dieses hochwertige hier zum Verkauf stehende ca. 128 m² große Büro nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt ist die perfekte Kombination aus modernen Ambiente und Effizienz: Neben einer Toplage imponiert diese Immobilie mit einem SENSATIONELLEN Ausblick, einer großzügigen Raumaufteilung, hochwertigen Baumaterialien sowie einer zeitlosen Architektur. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Eingänge, 2 Badezimmer, 5 Zimmer, 1 Wirtschaftsraum, 1 Koch-/ Essbereich sowie einen ca. 21m² großen Kellerraum. Absolutes Highlight dieses Büros ist die ca. 52m² große Terrasse sowie der ca. 101m² große Garten mit atemberaubenden AUSBLICK über die Tiroler Bergwelt - ideal für Meetings mit Kund Innen oder Mitarbeiter Innen! Lagebeschreibung: In Natters erwartet Sie ein sportliches Familienparadies mit Tiroler Dorfromantik. Nur sieben Kilometer von Innsbruck entfernt, erleben Sie eine Kombination aus Stadtnähe und bodenständigem Charme. Im Sommer freuen Sie sich auf entspannte Wandertouren und den grün schimmernden Natterer See. Hier haben Sie außerdem die Möglichkeit des Luxuscampings, in aller Munde unter dem Namen Glamping. Oder besuchen Sie die Muttereralm mit Bikepark, zahlreichen Wandermöglichkeiten und vielen kindgerechten Aktivitäten. Im Winter ziehen Sie auf einer kleinen Langlaufloipe Ihre Runden. Romantische Winterwanderwege führen durch Wald und Wiesen. Das Skigebiet Muttereralm im Nachbardorf Mutters liegt fast vor der Haustür. In direkter Umgebung zu der Liegenschaft befinden sich ein BIO-Bauernhof (9 Fußminuten), Bildungseinrichtungen (10 Fußminuten), eine Bank (7 Fußminuten), ärztliche Nahversorgung (12 Fußminuten) sowie öffentliche Verkehrsmittel (4 Fußminuten). Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr 2022• Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 4 Einheiten- Nutzfläche: ca. 129 m²- Gartenfläche: ca. 101 m²- Terrassenfläche: ca. 52 m²• Anzahl Zimmer: 5 + Wirtschaftsraum• 2 moderne Badezimmer- Eigener Kellerraum: ca. 21 m² • Bodenoberflächen: Echtholzparkett (Eiche), Fliesen• Heizung: Wärmepumpe• Warmwasseraufbereitung (Photovoltaikanlage)• Solarstrahlung im Jahr 32,503 kWh*• HWB 75• Betriebskosten: ca. EUR 530,-• Beziehbar: AB SOFORTKaufpreis: EUR 770.000,-Es können bis zu 3 Autoabstellplätze im Freien um jeweils EUR 15.000,- dazugekauft werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten: Maklerprovision: 3% vom KPGrunderwerbssteuer: 3,50 % vom KPEintragungsgebühr: 1,10 % vom KPVertragserrichtungskosten• Angabe laut Tirolsolar Ihre Ansprechperson: Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin, da das Vermittlungsunternehmen auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden ist. Gegenständliches Angebot ist freibleibend und unverbindlich.+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Wohnstraße in sonnenverwöhnter Lage in Natters wird eine moderne Wohnanlage in überschaubarer Größe errichtet. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 52,55 m². Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und gut belichtet. Bad/WC können über ein Fenster belüftet werden. Der Küchenbereich ist im Wohnbereich integriert. Die Terrasse ist westlich orientiert und zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein großzügiger Garten mit einer Fläche von ca. 101 m². Bei der dazugehörigen Kellerfläche wurde nicht gespart - es stehen ca. 7 m² zur Verfügung. Tiefgaragenplätze sind vorhanden, Kaufpreis ? 30.000,-. Bei der Ausstattung der Wohnanlage wird auf nachhaltige und hochwertige Ausführung Wert gelegt. Im Kaufpreis enthalten sind bereits Beschattungselemente - elektrische Raffstorekästen. Mit dem Bau der Anlage wurde bereits begonnen. Voraussichtlich wird mit Ende 2024 der Bezug möglich sein. Natters bietet einen hohen Freizeitwert - Wandern, Schifahren, Schitouren, Mountainbiken. Schilifte sind in der Nähe. An heißen Sommertagen lädt der Natterer See zum Abkühlen ein. Innsbruck ist schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind fußläufiger beim M-Preis möglich. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 1,8 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung Käufer provisionsfrei Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer ruhigen Wohnstraße in sonnenverwöhnter Lage in Natters wird eine moderne Wohnanlage in überschaubarer Größe errichtet. Die gegenständliche Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoß und verfügt über eine Fläche von ca. 91,87 m². Die Wohnung ist optimal belichtet und besticht durch eine besondere Raumhöhe. Der besondere Flair des Dachgeschoßes kommt dadurch gut zur Geltung. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer verleiht der Wohnung zusätzliche Gemütlichkeit. Praktisch sind auch die beiden Bäder, eines sogar mit Fenster. Ein Abstell- bzw. Wirtschaftsraum ist in die Wohnung mit eingeplant. Beide Schlafzimmer sind so gestaltet, dass genügend Schränke Platz haben. Ein barrierefreier Zugang ist über den Lift möglich. Die Terrasse ist westlich orientiert und dem Wohnzimmer vorgelagert. Der Keller bietet genügend Platz für Sportgeräte. Tiefgaragenplätze sind vorhanden, Kaufpreis ? 30.000,-. Bei der Ausstattung der Wohnanlage wird auf nachhaltige und hochwertige Ausführung Wert gelegt. Im Kaufpreis enthalten sind bereits Beschattungselemente - elektrische Raffstorekästen. Mit dem Bau der Anlage wurde bereits begonnen. Voraussichtlich wird mit Ende 2024 der Bezug möglich sein. Natters bietet einen hohen Freizeitwert - Wandern, Schifahren, Schitouren, Mountainbiken. Schilifte sind in der Nähe. An heißen Sommertagen lädt der Natterer See zum Abkühlen ein. Innsbruck ist schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in fußläufig beim M-Preis möglich. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 1,8 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung Käufer provisionsfrei Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen u... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Wohnstraße in sonnenverwöhnter Lage in Natters wird eine moderne Wohnanlage in überschaubarer Größe errichtet. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von 56,79 m². Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und gut belichtet. Bad/WC können über ein Fenster belüftet werden. Der Küchenbereich ist im Wohnbereich integriert. Die Terrasse ist westlich orientiert. Bei der dazugehörigen Kellerfläche wurde nicht gespart - es stehen ca. 7 m² zur Verfügung. Ein Lift ist vorhanden. Tiefgaragenplätze sind vorhanden, Kaufpreis ? 30.000,-. Bei der Ausstattung der Wohnanlage wird auf nachhaltige und hochwertige Ausführung Wert gelegt. Im Kaufpreis enthalten sind bereits Beschattungselemente - elektrische Raffstorekästen. Mit dem Bau der Anlage wurde bereits begonnen. Voraussichtlich wird mit Ende 2024 der Bezug möglich sein. Natters bietet einen hohen Freizeitwert - Wandern, Schifahren, Schitouren, Mountainbiken. Schilifte sind in der Nähe. An heißen Sommertagen lädt der Natterer See zum Abkühlen ein. Innsbruck ist schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - Straßenbahnhaltestelle fußläufig. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe beim M-Preis möglich. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 1,8 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung Käufer provisionsfrei Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Sch... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in „Vi(v) a Serles - Wir feiern das Leben!“ In Natters erwartet Sie ein Wohnprojekt mit insgesamt 10 modernen Wohnungen, die zwischen 45 und 80 m² groß sind. Jede Einheit wird mit viel Liebe zum Detail geplant und verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse, damit Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Das Wohnbauprojekt bietet außerdem 15 Tiefgaragenstellplätze, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren und bequemen Platz zu bieten - ebenso werden Anschlüsse für E-Ladevorrichtungen vorbereitet. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, als auch die praktische Verkehrsanbindung zur nahegelegener Landeshauptstadt Innsbruck, sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Ausflugsziele bieten reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnqualität. Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch eine farbige und texturierte Fassadengestaltung, die dem Wohnbauprojekt einen einzigartigen Charakter verleiht. Im Inneren erwartet Sie eine komfortable Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird, um Ihnen ein angenehmes Raumklima zu bieten. Darüber hinaus werden die Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung ausgestattet, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus zu bieten. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartigen Wohnungen in Natters zu entdecken und ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besprechungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in „Vi(v) a Serles - Wir feiern das Leben!“ In Natters erwartet Sie ein Wohnprojekt mit insgesamt 10 modernen Wohnungen, die zwischen 45 und 80 m² groß sind. Jede Einheit wird mit viel Liebe zum Detail geplant und verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse, damit Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Das Wohnbauprojekt bietet außerdem 15 Tiefgaragenstellplätze, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren und bequemen Platz zu bieten - ebenso werden Anschlüsse für E-Ladevorrichtungen vorbereitet. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, als auch die praktische Verkehrsanbindung zur nahegelegener Landeshauptstadt Innsbruck, sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Ausflugsziele bieten reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnqualität. Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch eine farbige und texturierte Fassadengestaltung, die dem Wohnbauprojekt einen einzigartigen Charakter verleiht. Im Inneren erwartet Sie eine komfortable Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird, um Ihnen ein angenehmes Raumklima zu bieten. Darüber hinaus werden die Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung ausgestattet, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus zu bieten. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartigen Wohnungen in Natters zu entdecken und ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besprechungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in „Vi(v) a Serles - Wir feiern das Leben!“ In Natters erwartet Sie ein Wohnprojekt mit insgesamt 10 modernen Wohnungen, die zwischen 45 und 80 m² groß sind. Jede Einheit wird mit viel Liebe zum Detail geplant und verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse, damit Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Das Wohnbauprojekt bietet außerdem 15 Tiefgaragenstellplätze, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren und bequemen Platz zu bieten - ebenso werden Anschlüsse für E-Ladevorrichtungen vorbereitet. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, als auch die praktische Verkehrsanbindung zur nahegelegener Landeshauptstadt Innsbruck, sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Ausflugsziele bieten reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnqualität. Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch eine farbige und texturierte Fassadengestaltung, die dem Wohnbauprojekt einen einzigartigen Charakter verleiht. Im Inneren erwartet Sie eine komfortable Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird, um Ihnen ein angenehmes Raumklima zu bieten. Darüber hinaus werden die Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung ausgestattet, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus zu bieten. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartigen Wohnungen in Natters zu entdecken und ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besprechungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in „Vi(v) a Serles - Wir feiern das Leben!“ In Natters erwartet Sie ein Wohnprojekt mit insgesamt 10 modernen Wohnungen, die zwischen 45 und 80 m² groß sind. Jede Einheit wird mit viel Liebe zum Detail geplant und verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse, damit Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Das Wohnbauprojekt bietet außerdem 15 Tiefgaragenstellplätze, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren und bequemen Platz zu bieten - ebenso werden Anschlüsse für E-Ladevorrichtungen vorbereitet. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, als auch die praktische Verkehrsanbindung zur nahegelegener Landeshauptstadt Innsbruck, sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Ausflugsziele bieten reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnqualität. Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch eine farbige und texturierte Fassadengestaltung, die dem Wohnbauprojekt einen einzigartigen Charakter verleiht. Im Inneren erwartet Sie eine komfortable Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird, um Ihnen ein angenehmes Raumklima zu bieten. Darüber hinaus werden die Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung ausgestattet, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus zu bieten. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartigen Wohnungen in Natters zu entdecken und ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besprechungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung bieten. Ein modernes Badezimmer sowie eine separate Toilette bieten Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner. Das Highlight dieser Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der durch einen behaglichen Wohnzimmerofen zusätzlich zur Fernwärmeheizung beheizt wird. Dies schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende zu Hause. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine charmante Loggia, die einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bietet und den perfekten Ort zum Entspannen im Freien darstellt. Die Wohnung bietet auch die Möglichkeit, die Natur in einem eigenen 40 Quadratmeter großen Garten zu genießen. Dieser private Bereich ist ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gartenpartys oder einfach nur zum Sonnenbaden in der Ruhe Ihrer eigenen grünen Oase. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung auch einen sicheren Parkplatz in der Tiefgarage. Dies ermöglicht den Bewohnern bequemes Parken und Ihr Fahrzeug ist geschützt. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Lage der Wohnung bietet auch eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten, insbesondere des Schisports. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von einer der besten Schipisten des Hauser Kaiblings entfernt, somit stehen spontanen Schiabenteuern in den malerischen Alpen nichts mehr im Wege. Der Hauser Kaibling ist Teil des Schiverbundes Amadé und erstreckt sich über fünf österreichische Regionen mit mehr als 760 Pistenkilometer und 270 Lifte. Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Es ist der ideale Ort für Menschen, die modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und den Genuss der Natur schätzen. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die KR Real darf Ihnen hier eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung in der Marktgemeinde Haus im Ennstal inmitten der beliebten Urlaubsregion Schladming-Dachstein zum Kauf anbieten! In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Lift-Talstation des Hauser Kaiblingsund somit den Einstieg in die 4 Berge Schischaukel der bekannten Ski Amade Welt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteien-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 48m² groß und verfügt über eine Loggia von ca. 3,88m² mit Bergblick. Die Eigentumswohnung bietet folgende Raumaufteilung: * Vorraum * WC * Badezimmer * Abstellraum * Schlafzimmer * Offene Küche * Wohn-/Esszimmer mit einer südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. * Zzgl. eigenem Tiefgaragenparkplatz. Komplett wird das Wohnungseigentum mit einem Kellerabteil und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Ausreichende Gästeparkplätze vorhanden. Fernwärmeheizung. Geringe Betriebskosten. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: P. Kettl Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at... [Mehr]