Suchergebnisse für "6063 innsbruck"

#Garconniere #barrierefrei #hell

Diese einzigarte Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, direkt am Südtiroler Platz 1, und steht nun zum Verkauf. Die Garconniere liegt im 2. Stock des Mehrparteienhauses und ist perfekt geschnitten und punktet mit 32,63 m² Wohnfläche. Das Bad ist gepflegt, bietet viel Platz und ist ausgestattet mit Badewanne, WC sowie einem Waschtisch mit extra großem Spiegel. Dank der 2 großen Fenster mit Ausblick auf die Bergisel Schanze, fällt sehr viel Tageslicht rein, welche die Räumlichkeiten sehr herzlich und warm erstrahlen lassen. Die gemütliche Küchenzeile ist mit einem Küchenblock ausgestattet.... [Mehr]

#ruhig

Beschreibung: Der Grundriss ist gut ist gut durchdacht. Die rd. 79m² große Wohnung (Naturmaß) bietet Ihnen einen Gang mit Garderobe, eine Küche, drei separat begehbare Zimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und begehrtem Fenster. Zustand und Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren liebevoll und geschmackvoll renoviert. In den Wohn- und Schlafräumen wurden schöne Echtholz-Parkettböden verlegt, in der Küche, sowie im Gang befinden sich strapazierfähige, dunkle Fliesen. Im Sanitärbereich finden Sie praktische Einbaumöbel, sowie moderne Fliesen vor. Die Wohnung verfügt bereits über zweifach verglaste Kunststofffenster und auch die Elektrik wurde bereits modernisiert. Decken mit raffinierten Spots und indirekter Beleuchtung wirken elegant und verleihen Gemütlichkeit. Insgesamt befindet sich die Ausstattung in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Fazit: + Großzügige 3-Zimmer-Wohnung + Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur + bereits renoviert + Gebäude in gutem Zustand Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Preisinformation Kaufpreis: 425.000,00 € Betriebskosten: 135,60 € Heizkosten: 54,17 € Reparaturrücklage: 77,54 € Umsatzsteuer: 24,39 € monatliche Gesamtbelastung: 291,70 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Die angebotene Wohnung punktet mit einem hervorragenden Grundriss, der sich ganz den Anforderungen der Bewohner anpasst. Aktuell verfügt die Wohnung über 1-2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum, eine Küche mit Loggia, ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Mit ein wenig Aufwand kann die Wohnung problemlos in eine perfekte 3er WG umgewandelt werden. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl die Wohnung aufgrund ihres ausgezeichneten Grundrisses reichlich Potential besitzt, täte ihr etwas "Kosmetik" ganz gut. Hier besteht also die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und die Vorzüge der charmanten Wohnung voll auszuschöpfen. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <1.950m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <275m Universität <1.325m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <600m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <650m Bahnhof <975m Flughafen <4.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

In einer der bevorzugtesten Lagen im Stadtteil Wilten, in unmittelbarer Nähe zur UNI/Klinik, gelangt hier diese gemütliche neu sanierte Garconniere zum Verkauf. Die Wohnung verfügt ca. 29 m² Nutzfläche und einen erhabenen Ausblick. Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1968 realisiert und die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung ist West/Nord orientiert und bietet eine sonnige und herrliche Aussicht.• Saniert 2022 • Sonnig / ruhige Lage in den Innenhof • Balkon • Parkettböden • Neue Küche • Kellerabteil Die Garconniere ist Befristet vermietet bis 31.3.2025 und hat einen 3 Jahresvertrag. Eine monatliche Miete von ca. € 570.- zzgl. Betriebskosten. Ausstattung, Zustand, Bewirtschaftungskosten: Beheizt wird die Wohnung zentral über Radiatoren u. die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls Zentral. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 108.- und der Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2022 ca. € 21.387.-Lage: Sehr gute Infrastruktur, Bushaltestelle, Autobahnanbindung, Universität, Klinik, Schulen, Lebensmittelgeschäft in unmittelbarere Nähe. Fußläufig können Sie fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdecken."Alle Angaben im Expose, wie Preise, Größenangaben, Pläne, Ausstattung usw., erfolgen trotz sorgfältigster Bearbeitung ohne Gewähr!" HWB: 97 kWh/m²a Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf. Ülker Hasbolat [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 139 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss (mit Lift). Über einen Eingangsbereich gelangt man in den Vorraum und von dort aus in die einzelnen Zimmer. Über die lichtdurchflutete, offene Küche erreicht man einen der zwei Balkone, mit fantastischer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft der Nordkette. Dieser verbindet die Küche mit einem kleinen Abstellraum für Lebensmittel. Die Küche ist mit einem gemütlichen Essbereich ausgestattet. Auch im sehr geräumigen Schlafzimmer, sorgen viel Licht und ein weiterer Balkon in sonniger Südlage mit Ausblick, für das nötige Wohlbehagen. Zwei weitere Zimmer mit großen hellen Fenstern die als Schlaf-oder Wohnzimmer genutzt werden können, sowie ein kleineres Zimmer das man als Arbeitszimmer umfunktionieren kann runden diese Immobilie ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das Doppelflügelfenster bietet natürliches Licht und die Möglichkeit zu Lüften. Das WC ist separat vom Badezimmer. Weiters ist der Wohnung ein 10 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit als WG vermietet, das Objekt lässt sich aber wunderbar zu einer Familienwohnung umgestalten. Daten Mietvertrag: • endet am 31.08.2024 • die Miete beträgt 1.600€ inkl. Betriebskosten. • der Strom wird separat bezogen. Betriebskostenvorschreibung: Allgemeine Betriebskosten: € 194,26 Heizkosten: € 150,34 Rücklage und Instandhaltung: € 138 Die Betriebskosten betragen inklusive Umsatzsteuer gesamt 501,49 €. Hinsichtlich der gesetzlichen Anforderungen geben wir den Heizwärmebedarf wie folgt bekannt: HWB 105 HWB Klasse D fGEE 2,31 Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne! Wir schicken Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Fotos, sowie die weiteren Unterlagen zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen, geräumigen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Bitte beachten Sie, dass nicht alle unsere Immobilien online stehen. Geben Sie uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt. Falls Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, kontaktieren Sie uns ebenfalls sehr gerne!... [Mehr]

#Loft #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung, gelegen im idyllischen Innsbrucker Stadtteil Hötting, verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Nur einen 5 - minütigen Spaziergang von der malerischen Innsbrucker Altstadt entfernt, bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Blick über die Stadt, eingefangen von einem großzügigen, südseitig ausgerichteten, überdachten Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Die lichtdurchfluteten, hoch geschnittenen Räume eines sorgfältig sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900 strahlen eine einladende Atmosphäre aus, die durch den historischen Charme noch verstärkt wird. Die Wohnung überzeugt durch eine ruhige Lage, die mit der spektakulären Aussicht über Innsbruck harmoniert und somit ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft. Die intelligente Raumaufteilung umfasst einen einladenden Hauptraum mit Garderobe, eine moderne Küche, die in den abgeschlossenen Balkon übergeht, einen offenen Wohnbereich, sowie ein Schlafzimmer, das eine offene Verbindung zum Wohnraum bietet. Zusätzlich erlaubt der Grundriss der Wohnung eine unkomplizierte Umgestaltung in eine 2er-WG, was auch zukünftig Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist mit neuer Elektrik, elektrischen Heizkörpern und einem Warmwasserboiler ausgestattet. Die Küche wurde ebenso neu eingebaut und sämtliche Wandflächen wurden mit bewusst gewähltem Farbkonzept gestaltet. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Mit einer Wohnfläche von knapp 55 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles oder ein junges Paar. Kleinere Umbaumaßnahmen bieten zudem die Möglichkeit, die Wohnung als 2er-WG zu gestalten. Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit dem Zauber eines sanierten Altbaus in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks vereint.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Für eine Ärzte-Ehepaar mit Familie suche ich zum baldigen Bezug ein großflächiges Haus in Innsbruck zu kaufen. Kerngebiet Innsbruck wäre der Wunsch, es kommt aber auch Allerheiligen, Hötting, Mühlau,... in Frage! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Herzlichst, Florina Kogler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

In erhabener Lage in Arzl bei Innsbruck gelangt dieser einzigartige Baugrund ab sofort zum Verkauf. Die genaue BMD wird von der Gemeinde bestimmt, ebenso liegt für diesen Baugrund ein Bebauungsplan sowie eine Bebauungsinformation der Stadt Innsbruck vor. Die Umgebungsverbauung ist sehr unterschiedlich gehalten, Sie finden neben Einfamilienhäusern auch kleinere Wohnanlagen mit mehreren Wohnungen. Sämtliche Informationen, Gutachten, Stellungnahmen, Protokolle etc. können bei Interesse gerne übermittelt werden. Die mögliche Bebauung sollte sich in Richtung Ein- Zweifamilienhaus bewegen. Das Angebot richtet sich sowohl an Immobilienentwickler als auch an private Interessenten welche die Vorzüge eines einzigartigen Baugrundes, inklusive freiem Blick auf die Stadt Innsbruck und das umliegende Bergpanorama, nutzen wollen. Der Stadtteil Arzl bei Innsbruck ist Teil der sogenannten MARTHA Dörfer und zählt damit zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Arzl sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Innsbruck, tolle zentral gelegene Garconniere, Wilten, Örleyweg 18, provisionsfrei, ruhig; Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung, 32,30 m², Balkon 5,76 m², II. OG, Kellerabteil; Ost-Nord-West mit Blick auf die Sprungschanze/Nordkette/Tiroler Unterland; neu: separate Top-Küche, Geschirrspüler Bad/WC, Waschmaschinenanschluss, Parkettboden, Balkondielenboden, hochwertige Beleuchtung. BJ 1967, Kaufpreis Wohnung: EUR 289.000,00.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Am Innsbrucker Lohbachweg kommt dieses Baugrundstück auf den Markt. Es liegt sehr ruhig in einer Seitenstrasse, weit entfernt vom Verkehrslärm der Kranbitter Alle, mitten in einer sehr begehrten Wohngegend. Eigentlich handelt es sich um zwei nebeneinanderliegenden Grundstücke mit einer Größe von gesamt 1.574 m2. Die Grundstücke sind bebaut. Der mit 11.1.2019 in Kraft getretene Bebauungsplan der Stadtgemeinde Innsbruck enthält folgende Parameter: BMD M 0,5 BMD H 2,3 NFD H 0,55 BW k TBO BP H 1.200 HG H 587,5 HB H 587,5 Der Kaufpreis ergibt sich aus der laut Bebauungsplan zulässigen Nettonutzfläche von ca. 865 m2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Wilten von Innsbruck und bietet ein großes Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung ist zwar sanierungsbedürftig, aber sie können die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten und Ihren persönlichen Stil einbringen. Die Loggia ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Gebäude wurde ca. 1960 errichtet und verfügt über einen kleinen Personenaufzug. Überblick: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Nutzfläche in sehr zentraler Lage im 4. Stock mit Blick über die Dächer von Innsbruck Loggia ca. 4,5 m² ausgerichtet nach Westen Räume sind veränderbar bzw. ursprüngliche Planung als 4-Zimmer-Wohnung Geräumiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Wohnraum genutzt als Küche, Badezimmer, separate Toilette Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Bahnhof, Klinik und Universität etc. Personenaufzug ca. 2020 erneuert Gepflegte Küche ca. 2012 eingebaut Parkett, Laminat und Fliesenböden Fenster mit Mehrfachverglasung Ostseitig Badezimmer, separate Toilette Kellerabteil ca. 6 m² Baujahr 1958 Es besteht Renovierungsbedarf HWB196,8 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 26.07.2019 Heizungsart / Energieträger: Öl Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ebenfalls hervorragend. Mit Bus, Straßenbahn, Autobahnanschluss und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie immer bestens angebunden und können die Stadt und die Umgebung problemlos erkunden. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Sie können sich also auf eine erstklassige Infrastruktur verlassen, die Ihnen alles bietet, was Sie brauchen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Innsbruck. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 91,84 m² und bietet Platz für eine Familie mit Kindern oder ist auch als WG geeignet. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Ausstattung ist einfach und teilweise sanierungsbedürftig. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die allgemeine Gartenfläche kann von allen Bewohnern genutzt werden. Das Dachgeschoß des Hauses soll zukünftig ausgebaut werden. Dadurch wird die Fassade nach Abschluss der der Bauarbeiten neu gestrichen und es werden auch weitere Bauarbeiten wie ein Fernwärmeanschluss in Aussicht gestellt, die zum heutigen Tage noch nicht abschließend beschlossen wurden. Stellplätze können angemietet werden und es gibt auch Anrainerparkplätze. Zusätzlich stehen 2 Besucherstellplätze zur Verfügung. Geheizt wird mit einer durch den derzeitigen Eigentümer eingebauten Gasheizung.... [Mehr]