Suchergebnisse für "5211 mieten"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses hochwertige Anwesen vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl in naturnaher, dennoch zentraler Lage. Das Haus überzeugt durch seine massive und langlebige Bauweise. Errichtet in hochwertiger 50-cm-Ziegelbauweise mit Betondecken, bietet es ein ausgezeichnetes Raumklima, natürliche Dämmung sowie hohe Stabilität und Wertbeständigkeit. Grosszügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit den Terrassen und dem liebevoll angelegten Garten. Ein eigener Brunnen ermöglicht eine unabhängige und kostensparende Gartenbewässerung. Die moderne Haustechnik sorgt zusätzlich für energieeffizientes und komfortables Wohnen auf hohem Niveau.+ Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich+ effiziente Wärmepumpe+ Kaminofen mit Sichtfenster und Schidlkamin+ massive Betondecken+ nachhaltige natürliche Bauweise+ 2 Bäder und vier Toiletten+ 3 Aussenwasseranschlüsse+ elektrische Rollläden+ Fliegengitter auch bei den Schiebetüren+ eigener Wasserbrunnen (nur Kanalkosten )+ versperrbare Fenster und Türen unten+ TV-Sat + Glasfaser+ Niedervolt-Halogen-Lampen fix in der Decke innen und aussen+ Doppelgarage mit Elektrotor und mit Starkstromanschluss und direktem Ausgang in den Garten+ Starkstrom im Technikraum+ Böden Epoxidharz 1. Stock und Bäder+ Flüssigstein im unteren Bereich+ Poolfilteranlage in der Aussenbox+ Baujahr 2014+ Energieausweis, Elektrobericht, Pläne vorhanden Überzeugen Sie sich selbst von den den Vorzügen dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns Ihnen das Haus präsentieren zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Gartenwohnung in Friedburg bietet alles, was das Herz begehrt. Die hochwertige Ausstattung, die helle und moderne Aufteilung sowie die Sonnenterrasse mit Panoramablick machen diese Immobilie zu einem echten Traumobjekt. Ideal für Paare oder Singles, die das Leben in einer Neubausiedlung genießen möchten. Mit einer Wohnfläche von 68 m², einem eigenen Garten und einem Carport ist hier für jeden etwas dabei. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne und hochwertige Ausstattung - neuwertige Einbauküche mit Siemensgeräten - helle und moderne Aufteilung dank vollverglaster Wohnzimmerfront mit Schiebetüren - Sonnenterrasse mit Panoramablick - Eigengarten mit knapp 40qm - Bad mit moderner Walk in Shower - moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion - Fußbodenheizung in allen Räumen - 1 Carport und 1 Stellplatz inklusive - Neubausiedlung mit jeweils zwei Parteien pro Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Grünlage von Heiligenstatt, Gemeinde Lengau, erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte mit rund 124,6 m² Wohnnutzfläche (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) und einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit ca. 57,6 m². Das Haus wurde 2023 erbaut und verbindet modernes Design mit energieeffizienter Technik und hoher Wohnqualität. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses – hell, einladend und mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist die sonnenverwöhnte Ausrichtung: Garten und Terrasse laden im Sommer den gesamten Tag über zum Verweilen im Freien ein. Ein Garten für Genießer und Hundebesitzer Im Außenbereich haben sich die Eigentümer bewusst für die Installation eines besonders hochwertigen Kunstrasens entschieden, der sowohl optisch als auch haptisch extrem naturnah wirkt. Dies bietet Ihnen zwei entscheidende Vorteile: Perfekte Optik ohne Aufwand: Die aufwendige Rasenpflege entfällt komplett. Sie genießen das ganze Jahr über einen perfekt gemähten, grünen Garten. Sauberkeit bei jedem Wetter: Speziell für Tierhalter ist dies ein enormer Gewinn. Selbst an Regentagen tragen Hunde durch das Ausbleiben von Matschzonen keinen Schmutz ins Haus. Sollten Sie dennoch einen klassischen Naturrasen bevorzugen, kann der Kunstrasen jederzeit problemlos entfernt und neu begrünt werden. Raumaufteilung & Komfort Im Obergeschoss erwarten Sie ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche, WC und moderner Ausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss mit großen Gaubenfenstern stehen zwei weitere Räume zur flexiblen Nutzung zur Verfügung – perfekt für Homeoffice, Hobbys oder Gäste. Dank Fußbodenheizung und einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Feinsteinzeugböden, elektrische Raffstores sowie eine elektrische Markise auf der Terrasse unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Ein Carport mit integriertem Geräteraum (ca. 7,2 m²) und ein zusätzlicher Freistellplatz bieten ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Highlights im Überblick: • Baujahr 2023, moderne Architektur auf 3 Ebenen • Sonnengarantie: Süd-Garten & Terrasse mit optimaler Besonnung • Pflegeleichter Außenbereich: Hochwertiger, naturgetreuer Kunstrasen (ideal für Hundebesitzer & Allergiker) • Ca. 124,6 m² Wohnnutzfläche + 57,6 m² Garten • Platzwunder: 6 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 1 Homeoffice, 1 Wohn-/Essbereich mit Küche • Tageslichtbad mit Dusche, WC & Doppelwaschbecken • Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss • Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 hellen Räumen • Hochwertige Böden: Fliesen im EG, Parkett im OG • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Elektrische hochwertige Raffstores, Pergola mit elektrischer Markise • Carport mit Abstellraum + 1 Außenstellplatz • Topspeed-Internet mit Glasfaseranschluss Weitere Unterlagen wie Grundrisspläne, etc. stehen im Exposé zum Download zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses architektonisch mehrfach ausgezeichnete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 in hochwertiger, ökologischer Holzbauweise errichtet und befindet sich in absoluter Alleinlage auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 11.154 m². Die Widmung umfasst überwiegend Grünland bzw. landwirtschaftliche Flächen sowie teilweise Wald und garantiert damit ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die Liegenschaft vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort in einzigartiger Weise. Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft eröffnet sich von nahezu allen Bereichen des Hauses ein unvergleichlicher Ausblick auf die umliegende Naturkulisse. Das Anwesen besteht aus zwei voneinander getrennten Baukörpern: • einem architektonisch anspruchsvoll gestalteten Haupthaus • sowie einem vollständig eigenständigen Gästehaus Beide Einheiten verfügen gemeinsam über eine Wohnfläche von ca. 215 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 24 m² Kellerflächen sowie eine Garage mit ca. 25 m². Das Haupthaus wurde in moderner Split-Level-Bauweise konzipiert und konsequent nach ökologischen Gesichtspunkten umgesetzt. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz und teilweise Lehmputz schaffen ein besonders angenehmes und gesundes Wohnklima. Die offene Architektur, großzügige Sichtachsen sowie die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum verleihen dem Haus eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die nachhaltige Energietechnik unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Beheizt wird das Haus mittels effizienter Erdwärmepumpe. Zusätzlich sorgen eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie die energieoptimierte Bauweise für ein hohes Maß an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: • zwei offene Kamine • moderne und energieeffiziente Haustechnik • hochwertige ökologische Bauweise • architektonisch durchdachte Raumplanung • vollständige Privatsphäre in einzigartiger Naturlage Ein absolutes Highlight dieser außergewöhnlichen Liegenschaft ist der großzügige Schwimmteich mit einer Fläche von ca. 280 m². Dieser fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und macht das Anwesen zu einer exklusiven Ruheoase mit besonderem Erholungswert. Diese besondere Immobilie richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Ein Rückzugsort inmitten der Natur – selten, exklusiv und einzigartig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Seltene Liegenschaft mit ca. 1.067 m² Bauland, Pferdestall und Grünland in ruhiger Lage bei guter Verkehrsanbindung. Eine Immobilie wie diese kommt nur selten auf den Markt: In ruhiger Waldrandlage, zwischen Bachlauf und landwirtschaftlichen Flächen, bietet diese besondere Liegenschaft viel Freiraum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial - bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Ohne direkte Nachbarn eröffnet sich hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort mit großzügigem Bauland, Grünland und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden zu schaffen. Das in den 1950er Jahren errichtete Forsthaus ist stark sanierungsbedürftig, alternativ ist auch ein Neubau möglich. Der im Jahr 2005 errichtete Pferdestall bzw. das Nebengebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und eignet sich ideal für Tierhaltung, Lagerflächen, Werkstatt oder vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Ruhelage, großzügigem Grundstück und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer echten Seltenheit. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund im Gemeindegebiet Friedburg an der Landesgrenze zum Flachgau Salzburg. Die Fläche ist derzeit verpachtet, ein schriftlicher Pachtvertrag ist vorhanden. Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Gesamtfläche: ca. 25.000 m² (Neuvermessung erforderlich und bereits durch den Abgeber beauftragt) Hinweis: An der Grundgrenze zur Straße befindet sich eine Löschwasserentnahmestelle. Hinweis: Das OÖ. Grundverkehrsgesetz 1994 (OÖ. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Seltene Liegenschaft mit ca. 1.067 m² Bauland, Pferdestall und Grünland in ruhiger Lage bei guter Verkehrsanbindung. Eine Immobilie wie diese kommt nur selten auf den Markt: In ruhiger Waldrandlage, zwischen Bachlauf und landwirtschaftlichen Flächen, bietet diese besondere Liegenschaft viel Freiraum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial - bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Ohne direkte Nachbarn eröffnet sich hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort mit großzügigem Bauland, Grünland und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden zu schaffen. Das in den 1950er Jahren errichtete Forsthaus ist stark sanierungsbedürftig, alternativ ist auch ein Neubau möglich. Der im Jahr 2005 errichtete Pferdestall bzw. das Nebengebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und eignet sich ideal für Tierhaltung, Lagerflächen, Werkstatt oder vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Ruhelage, großzügigem Grundstück und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer echten Seltenheit. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Landwirtschaftlicher Nutzgrund im Gemeindegebiet Friedburg an der Landesgrenze zum Flachgau Salzburg. Die Fläche ist derzeit verpachtet, ein schriftlicher Pachtvertrag ist vorhanden. Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Gesamtfläche: ca. 25.000 m² (Neuvermessung erforderlich und bereits durch den Abgeber beauftragt) Hinweis: An der Grundgrenze zur Straße befindet sich eine Löschwasserentnahmestelle. Hinweis: Das OÖ. Grundverkehrsgesetz 1994 (OÖ. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Lage: an der Landesgrenze Salzburg ca. 4km nach Friedburg ca. 3km nach Straßwalchen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Gastronomie

Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]