Suchergebnisse für "5110 oberndorf salzach immobilie kaufen"

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 95 m² ausreichend Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreie Bauweise. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Raumaufteilung, die den Wohnbereich offen und einladend gestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ebenfalls über den Balkon zugänglich sind und dadurch von zusätzlichem Licht profitieren. Das Badezimmer ist modern und praktisch gestaltet. Es ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Flur ein separates Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung weiter erhöht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung in der Wohnung zu halten. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine warme, gemütliche Atmosphäre schaffen. Durch die Lage und Ausrichtung der Wohnung genießen die Räume eine angenehme Belichtung und sorgen das ganze Jahr über für eine helle, freundliche Stimmung. Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage ? ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Sie suchen eine Büro- oder Praxisfläche in Oberndorf bei Salzburg? Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch die Möglichkeit das Lokal nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 152 m² und einer grundsanierten Basis bietet diese Immobilie enormes Potenzial für Ihr neues Geschäft. Das Objekt wird erst fertiggestellt. So haben Sie die Möglichkeit bei der finalen Gestaltung aktiv mitzuwirken. Die Lage ist ideal: Mit guter Anbindung an Bus und Bahnhof sind Sie stets bestens erreichbar. Für Ihre Kunden oder Patienten ist die Anreise ebenfalls bequem. In der Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien ? perfekt für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit sich in Oberndorf bei Salzburg niederzulassen und die Gestaltung Ihres neuen Büro- oder Praxislokals mitzubestimmen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung ? wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt näherzubringen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die hell durchflutete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage am Rande von Oberndorf. Das Haus ist sehr schön ruhig gelegen und von kleinen Häusern und viel Grün umgeben. Die Wohnung selbst ist eingeteilt in einen kleinen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche/WC/Waschtisch/WM-Anschluss, einem kleinen Schlafzimmer, einem offenen Wohn- Ess- Kochbereich und Ausgang auf den einem Balkon. Ein kleines Kellerabteil und ein eigener PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung dazu. Für die Möbel ist eine Ablöse zu zahlen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Oberndorf mit seinen 5.500 Einwohnern (Höhenlage 394 m), einst die alte Schiffersiedlung mit kaiserlichem Marktrecht, ist zentrale Stadtgemeinde im nördlichen Flachgau und reich an Zeugnissen aus einer ereignisreichen Vergangenheit. Am 24. Dezember 1818 erklang in der ehemaligen St.Nikolauskirche das weltberühmte Weihnachtslied "Stille Nacht! Heilige Nacht!" zum ersten Mal. Die Stille- Nacht-Gedächtniskapelle erinnert neben vielen weiteren Sehenswürdigkeiten noch an diese Zeit und ist alljährlich Pilgerstätte in- und ausländischer Gäste. Wie es einer Stadt mit kultureller Vergangenheit entspricht, hat hier das unverfälschte Brauchtum seinen Platz: Schifferstechen, Piratenschlacht, Himmelbrotschutzen, Sonnwend auf der Salzach oder die Plättenfahrten mit den Schifferschützen in ihrer ehemaligen Schiffertracht. Oberndorf, nur 20 km von der Festspielstadt Salzburg entfernt, mit der Lokalbahn im Halbstundentakt erreichbar, ist das ideale Paradies für viele Rad- und Wanderrouten, die durch die Stille-Nacht- und Einkaufsstadt führen. Gemütliche Gasthäuser, die für die heimische Gastfreundlichkeit bekannt sind empfangen Sie gerne. Für Sportbegeisterte: Tennisplätze, Asphaltbahn, Beachvolleyballplatz, Skaterbahn und unzählige Wege zum Nordic Walken.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Panorama-Grundstück (auch teilbar) mit ca. 1.792 m² davon ca.1.500 m² Bauland mit dzt. EFH mit ca. 112 m² Wnfl. (Bebauung bis zu 500 m² Wnfl. möglich), Garage, Laube, Holzschuppen. Leicht erhöht gelegen bietet sich vom Grundstück aus ein sensationeller Blick über Oberndorf und Laufen bis zur Salzachbrücke und weiter bis ins Tennengebirge und in die Berchtesgadener Alpen sowie zur Festung Hohensalzburg. Kindergarten, Schulen und beste Infrastruktur sowie Lokalbahn rasch erreichbar. Nur hereinspaziert! Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen samt Ofenbank und Erker für Gemütlichkeit, von hier aus öffnet sich die Terrasse und der Panoramablick-Garten. Durch einen Bogen geht es in die geräumige Küche, die mit E-Geräten, Fenster und Barbereich ausgestattet ist. Weiters im EG: Gäste-WC mit WM-Anschluss und Abstellraum. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang und begehbarem Schrank, auch hier lässt sich der herrliche Ausblick genießen. Das große Bad verfügt über eine Wanne, Dusche und WC. Im UG: Waschraum, Haustechnik und beheizbarer Hobbyraum. BJ 1997, Gasheizung, teilweise Parkettboden und Holzvertäfelung. Geringe lfde. Kosten ca. EUR 240 inkl. öffentlicher Abgaben und HH-Strom. HWB 140.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage/Infrastruktur: Laufen an der Salzach vereint hohe Lebensqualität mit natürlicher Schönheit. Die charmante Kleinstadt begeistert durch ihre historische Altstadt, die direkte Lage an der Salzach und die Nähe zur Festspielstadt Salzburg. Umgeben von Natur, bietet Laufen Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – sei es beim Radfahren, Spazieren oder Wandern. Dank der hervorragenden Anbindung – unter anderem durch die Lokal-Bahn nach Salzburg – ist Laufen ideal für Pendler, Familien und Ruhesuchende. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie ein ruhiges, sicheres und lebenswertes Umfeld mit bayerischer Bodenständigkeit und österreichischer Nähe – zu attraktiven Preisen. Objektbeschreibung: Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1996 in der Stadt Laufen, in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage direkt an der Salzach Au. Die Nutzfläche beträgt ca. 72 Quadratmeter und bietet mit zwei separat begehbaren Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohnzimmer viel Platz. Besonders hervorzuheben sind die ca. 2 m² großen Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Ost- und Westausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Ein sehr großes Kellerabteil und ein zusätzlicher Raum im KG sorgen für zusätzlichen Stauraum. In der Kalenderwoche 13 wurden in der ganzen Wohnung neue Kunststofffenster eingebaut. Zubehör: Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Allgemeine Autoabstellplätze nach Verfügbarkeit. Für Besucher sind die Stellplätze in der nahegelegenen Tiefgarage am Briouderplatz bis zu 12 Std. kostenfrei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Träumen Sie schon lange davon, ein eigenes Zuhause für Ihre Familie zu schaffen? Schon morgen kann Ihnen dieser Ort der Geborgenheit und Gemütlichkeit, der keine Wünsche offenlässt und Ihnen ein elegantes Ambiente bietet, gehören. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen: + Großzügiger Süd-Balkon mit Weitblick für entspannte Stunden im Freien + Durchdachte Raumaufteilung für hohen Wohnkomfort + Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche für erholsame Momente Modernisiert und ermöglicht einen schnellen Einzug Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entrée, das den Blick in den rund 25 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich freigibt. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen dem Raum eine besondere Wohnqualität. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den etwa 7 m² großen Balkon, der mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt begeistert. Ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und den Abend bei einem beeindruckenden Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. An den Essbereich angrenzend befindet sich die Küche, die mit großzügigem Stauraum überzeugt und viel Platz für gemeinsame Kochmomente bietet. Das großzügige Schlafzimmer mit rund 14 m² bietet eine angenehme Rückzugsoase und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten ? ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch sowie einen Anschluss für die Waschmaschine und bietet damit Komfort für entspannte Wohlfühlmomente. Ein separates WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung dieser stilvollen Wohnung. Die hellen, großzügigen Räume sowie der moderne Grundriss verleihen dieser Wohnung eine besondere Wohnqualität und machen sie zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt. Im Kellerbereich stehen den Bewohnern ein allgemein zugänglicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Zudem gehört ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung zur Wohnung und bietet weiteren praktischen Stauraum. Der Energieausweis vom 08.08.2020 weist folgen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In Oberndorf bei Salzburg, in attraktiver und ruhiger Ortsrandlage, entsteht ein hochwertiges und modernes Doppelhaus mit durchdachtem Wohnkonzept. Die Wohnflächen betragen 141 m² und werden durch private Gartenflächen von rund 60 m² bis 73 m² ergänzt. Die einzelnen Wohnhälften sind ? je nach Ausführung ? voll oder teilweise unterkellert und verfügen über zusätzliche Kellerflächen von ca. 36 m² bis 54 m². Jede Einheit ist zudem mit einem Auto-Freistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den privaten Garten. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene optimal. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon zu realisieren ? entweder schlüsselfertig oder im individuellen Selbstausbau. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sowie einer 3 k Wp Photovoltaikanlage, wodurch ein nachhaltiges und kostenschonendes Wohnen gewährleistet wird. Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen befinden sich in etwa 1,8 km Entfernung. Oberndorf bei Salzburg mit rund 6.100 Einwohnern überzeugt durch hohe Lebensqualität und eine sehr gute Anbindung. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Lokalbahn in ca. 20 Minuten bequem erreichbar. Eine Wohnbauförderung (WBF) ist bei entsprechender Voraussetzung möglich. Dieses Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und die idyllische Lage inmitten einer schönen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Robert Kirchgassner Tel. [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In Oberndorf bei Salzburg, in attraktiver und ruhiger Ortsrandlage, entsteht ein hochwertiges und modernes Doppelhaus mit durchdachtem Wohnkonzept. Die Wohnflächen betragen ca. 110 m² und werden durch private Gartenflächen von rund 43 m² bis 105 m² ergänzt. Die einzelnen Wohnhälften sind ? je nach Ausführung ? voll oder teilweise unterkellert und verfügen über zusätzliche Kellerflächen von ca. 36 m² bis 44 m². Jede Einheit ist zudem mit einem Auto-Freistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den privaten Garten. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene optimal. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon zu realisieren ? entweder schlüsselfertig oder im individuellen Selbstausbau. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sowie einer 3 k Wp Photovoltaikanlage, wodurch ein nachhaltiges und kostenschonendes Wohnen gewährleistet wird. Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen befinden sich in etwa 1,8 km Entfernung. Oberndorf bei Salzburg mit rund 6.100 Einwohnern überzeugt durch hohe Lebensqualität und eine sehr gute Anbindung. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Lokalbahn in ca. 20 Minuten bequem erreichbar. Eine Wohnbauförderung (WBF) ist bei entsprechender Voraussetzung möglich. Dieses Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und die idyllische Lage inmitten einer schönen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Robert Kirchgassner Tel. [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Sankt Pantaleon - Ihrem neuen Zuhause. Hier haben Sie die gute Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück für Ihr Eigenheim zu erwerben. Auf einer großzügigen Fläche von 678 m² können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Der Kaufpreis von 159.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen Österreichs Fuß zu fassen. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine ideale Größe, sondern auch durch seinen herrlichen Grünblick. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Naturschönheit umgeben, hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen, Gartenprojekte verwirklichen oder einfach nur die frische Luft genießen - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die Lage des Grundstücks ist ein weiterer Pluspunkt. Sankt Pantaleon bietet Ihnen die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, während Sie dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Gemeinde bzw. auch der Stadt verzichten müssen. Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen, in greifbarer Nähe haben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine der gefragtesten Gegenden Oberösterreichs zu investieren. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus planen, ein gemütliches Landhaus errichten oder einfach ein Stück Natur für sich und Ihre Familie schaffen möchten - dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Greifen Sie zu und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in Sankt Pantaleon zu leben - wo Natur, Ruhe und Lebensqualität Hand in Hand gehen! P.S.: es gibt auch noch andere Grundstücksgrößen, fragen Sie uns gerne danach. Lage: Diese wunderschönen Baugrundstücke befinden sich in der idyllischen Gemeinde Sankt Pantaleon, eingebettet in eine ruhige und charmante Einfamilienhaussiedlung mit Blick ins Grüne. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. Dank hervorragender Verkehrsverbindungen sind Sie schnell unterwegs: Die nächste Haltestelle der Lokalbahn ist mit dem Fahrrad in nur 4 Minuten erreichbar, mit dem Auto sogar in nur 1 Minute - ideal für Pendler. Für Familien sind die Gegebenheiten optimal: Es gibt drei Schulen im Ort, einen Kindergarten, einen Hort und vieles mehr. Zudem laden Restaurants, Sporteinrichtungen und der nahegelegene Höllerersee zu Freizeitaktivitäten ein. Aus unserer Sicht ist diese Lage eine wirklich schöne und gleichzeitig erschwingliche Option zum Wohnen - perfekt für alle, die Natur und Gemeinschaft schätzen.... [Mehr]

#Büro

Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 69 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Fläche gut erreichbar und eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder ruhige Gewerbenutzungen. Die Innenraumgestaltung kann aktuell noch individuell mitbestimmt werden, zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche im Rahmen eines Selbstausbaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dadurch ergibt sich eine entsprechende Preisminderung, was diese Gewerbefläche besonders attraktiv macht. Diese Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee an einem gut erreichbaren Standort.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das zum Verkauf stehende, wunderschön gelegene, sonnige Grundstück mit einer Fläche von 1342 m² befindet sich in Oberndorf bei Salzburg in absoluter Ruhelage und eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Mit der im August 2025 seitens der Stadtgemeinde Oberndorf durchgeführten Bauplatzerklärung wurde eine Bauplatzfläche von 1109 m² und einer Geschossflächenzahl (GFZ) max. mit 0,35 festgelegt. Diese bietet Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte. Schaffen Sie sich Ihren Rückzugsort, fernab der Alltagshektik! Kanal, Wasser und Strom liegen direkt an der Grundgrenze. Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die naturnahes Wohnen mit erstklassigen Bebauungsmöglichkeiten und einem unverbaubaren Ausblick verbinden möchten. Die ruhige Sackgassenlage in einer gepflegten Einfamilienhausgegend garantiert minimalen Verkehr, während der Tauernradweg vor der Tür zu aktiven Freizeitaktivitäten einlädt. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und den vielseitigen Möglichkeiten dieses besonderen Grundstücks begeistern. Die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, macht Oberndorf besonders attraktiv und ist mit der S-Bahn in nur ca. 25 Minuten erreichbar. Mit einem reichen kulturellen Erbe, darunter die berühmte Stille-Nacht-Kapelle, bietet die Stadt eine hervorragende Lebensqualität. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Apotheken, sowie div. Geschäfte für den täglichen Bedarf und das nahegelegene Krankenhaus - machen Oberndorf zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück wird privat verkauft – ohne Maklergebühren. Preis auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Büro- oder Praxisräume in stilvollem Gründerzeithaus - Erstbezug nach Sanierung Die Räume überzeugen durch hohe Decken, große Fenster und ein helles, freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die 9m2 große Loggia mit Gartenzugang zu einer ruhigen, sonnigen Terrasse - ideal für Pausen und Kundengespräche. Strom incl. Heizung ca. 150 Euro/Monat.... [Mehr]