Suchergebnisse für "5110 oberndorf salzach immobilie kaufen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

3-Zimmer-Wohnung in Oberndorf Lage: Oberndorf nahe Gute-Nacht-Kapelle ruhige Wohnlage nahe der Salzach gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe Kinderarten und Schulen sind in der Nähe Einkaufszentrum, Arzt und Bahnhof in der Nähe Wohnfläche: ca. 70 m² Wohnfläche zzgl. 2 Terrassen mit ca. 30 m² und großem Garten mit ca. 220 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum Die Wohnung befindet sich im EG eines gemütlichen Hauses mit nur 5 Parteien Die Wohnung befindet sich im EG und ist barrierefrei. Inklusive: 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet 1 Carport sowie 1 freier PKW-Abstellplatz inklusive großes Kellerabteil mit ca. 12m² Ausstattung: Kücheneinrichtung mit Einbaugeräten Badezimmer mit Badewanne und Fenster Waschmaschinenanschluss im Abstellraum der Wohnung Parkett- und Fliesenböden weiße Kunststofffenster und -terrassentüre mit Rollos mit Wärmeschutzverglasung Baujahr: 2011 Heizung: Fußbodenheizung Betriebskosten: € 275,00 / Monat inkl. Rücklagenzufuhr Energieausweis: Ein Energieausweis liegt vor. Heizwärmebedarf: 41 kWh/m²a Energieklasse: B fGEE: 0,73 Hausverwaltung: Salzburg Wohnbau GmbH Bezug: ab sofort möglich Besichtigung: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 420.000,00 Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Hübsches Eck-Reihenhaus mit viel Gestaltungsmöglichkeit in Oberndorf GZ 390 Das geräumige Reihenhaus mit ca. 106 m² Nutzfläche, einen Vollkeller und ca. 174 m² Grundanteil liegt in sonniger und sehr ruhiger Siedlungslage nahe dem Stadtzentrum, besonders erwähnenswert sind die großzügige Terrasse und der vorhandene bodengleiche, runde Pool. Das Haus ist in Massivbauweise in Split-Level-Raumaufteilung ausgeführt, das heißt mit Halbstöcken. Der freundliche Familienbereich mit gesamt ca. 31 m² präsentiert sich offen, die Küche ist derzeit ein extra Raum. Im Obergeschoß befinden sich das große Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, sowie 2 weitere Schlafräume, die genügend Platz für Rückzug bieten. Das vorhandene Bad wurde 2021 komplett modern gestaltet und verfügt über eine walk-in-Dusche, Waschtisch und eine weitere Toilette. Zu erwähnen ist noch das offene, gut nutzbare Büro und der Dachboden als praktischer Stauraum. Neu seit 2022 ist der Verteilerkasten mit Heizungssteuerung, Digitalzähler und die F1 Schalter. Die Ziegeldacheindeckung und die Kunststoff-Alu-Fenster wurden vor 5 Jahren komplett erneuert, Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich grundsätzlich in einem sehr sauberen Zustand. Es ist jedoch in die Jahre gekommen, die vorhandenen Teppichbeläge sind zu ersetzen, außerdem ist eine neue Küche erforderlich. Mit „frischen Wind“ ist aus dem angebotenen 4,5-Zimmer-Haus ein modernes, großzügiges Zuhause gestaltbar. HWBEnergieausweis wird nachgereicht Kaufpreis€ 430.000, Die Übernahme ist spätestens im Mai 2024 möglich. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gemütliche 3-Zi.-Terrassenwohnung in ruhiger Wohnlage von Laufen an der Salzach befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Panoramaverglasung und Ausgang zur ostseitig ausgerichteten Loggia, einer Essküche mit Glasabtrennung zum Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem kleinen Kabinett, einem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und einer separaten Toilette. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof von Laufen sind fußläufig erreichbar. Freie PKW-Stellplätze befinden sich vor und hinter der gepflegten Wohnanlage (Allgemeinfläche). Der fantastische Ausblick von der Loggia auf die Salzburger Berge wird Sie verzaubern - vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Wohnfläche: ca. 80 m² zzgl. Terrassen-Loggia: ca. 5 m² Baujahr: 1972 Hausgeld € 362/mtl. Energiekennzahlen: 100 KWh Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos & Pläne auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre sucht einen neuen Eigentümer. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradkeller sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und die Lokalbahn nach Salzburg sind fußläufig erreichbar. Zimmer: 3 Wohnfläche: 78,96 m² Balkon: 5,40 m² HWB: 56 Kaufpreis Wohnung: € 309.950,- zzgl. Kaufpreis Tiefgaragen Stellplatz: € 20.000, Eine vollausgestattete Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Adresse, Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus. Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu Ihrer neuen Immobilie:... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Die Einheit eignet sich als Büro, Verkaufsraum, Lager oder Werkstatt. Die Fläche kann je nach Mieterwunsch adaptiert werden. Ein High-Speed Anschluss für Internet und Telefonie ist über das gebäudeinterne Netz möglich. Oberndorf bei Salzburg liegt am rechten Ufer der Salzach etwa 17 km nördlich der Stadt Salzburg im Flachgau an der Grenze zu Bayern. Die Infrastruktur bietet Schulen, Krankenhäuser, Einzelhandelsgeschäfte, Behörden, Banken, sowie Gastronomieangebote.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit

Die wahrscheinlich perfekte Starterwohnung mitten im Stadtzentrum. Die 2009 generalsanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und die Bezeichnung XXL Garçonnière würde es am besten beschreiben. Der ca. 48m² große Wohnbereich ist aktuell in einen Wohn / Essbereich, einen Küchenbereich mit großzügiger Einbauküche und einem abgetrennten Schlafbereich aufgeteilt. Ein modernes Badezimmer mit Walk in Dusche und separaten WC sowie ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot ab. Der zur Wohnung und auch im Kaufpreis enthaltene Einzelparkplatz liegt direkt vorm Eingang und kann perfekt auch als Gartenersatz zum Grillen und sonnen umfunktioniert werden. Lage: Die Wohnung liegt direkt im Herzen der Stadt Oberndorf direkt am Stadtgarten. Sämtliche Infrastruktur der Stadt Oberndorf und auch des benachbarten Laufen liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Schule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus usw. befinden sich im Umkreis von 500m entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil

Die 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia (südseitig) befindet sich im Erdgeschoss. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Wohnhaus. Der gemeinschaftliche Garten sowie der Fahrradkeller stehen den Bewohner Innen zur Verfügung. Die Wohnung kann jederzeit bezogen werden. Verkauf ist PROVISIONSFREI! Alle weiteren Kosten (wie z B Gr Est, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungen, etc.) werden vom Käufer übernommen.... [Mehr]

Schönheitssalon in Laufen, nur 2 km von Oberndorf, Freilassinger Straße 6, 83410 Oberndorf. Ab sofort verfügbar.

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Heimeliges, gut geschnittenes Mittel-Reihenhaus mit ca. 116,94 m² Wfl. in West-Ausrichtung, 18,82 m² Vorgarten, Terrasse u. Garten mit ca. 40 m², ca. 23 m² Keller, kleiner Dachboden, 2 Tiefgaragen-Plätze. Perfektes Familienwohnen! Absolute Ruhelage, das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Mit der Lokalbahn in wenigen Minuten in Salzburg. Familie herzlich willkommen! Vor dem Haus begrüßt ein entzückender Vorplatz, im behaglichen EG wartet die Garderobe, ein Gäste-WC sowie die separate Küche mit zwei Backöfen, Ceranfeld und Fenster. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit dem Wärme spendenden Biofire Holzkachelofen und einem Essplatz. Von der sonnigen Terrasse fällt der Blick bis zum Oberndorfer Kirchturm. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer samt lauschigem Balkon, ein zweites (Kinder-) Zimmer sowie das Familienbad mit Walk-In-Dusche, WC und Bidet. Im DG ist ein hübsches Studio beheimatet, das perfekt als cooles Jugend- oder Gästezimmer oder Homeoffice geeignet ist. BJ 1997, Steinboden, Holzfenster, Gashzg., elektr. Fußbodenhzg. im WZ u. Bad, Kabel-TV, Internet. Betriebskosten: ca. EUR 186 mtl. zzgl. Gas und Haushalts-Strom, HWB 88. Übernahme Herbst 2023 Lage: Oberndorf - historische Stadt an der Salzach, an der Grenze zu Bayern, weltweit bekannt durch "Stille Nacht". Alles da für Sport und Freizeit, Radwege, Reiten, Angeln, Fitnesscenter, Golfplätze, zahlreiche Seen, das benachbarte, bayrische Laufen über eine Brücke zu Fuß erreichbar, nur 20 Minuten nach Salzburg, gute Verkehrsanbindung aufgrund der Lokalbahn.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Villa am Ortsrand von Oberndorf bei Salzburg, welche sich in wunderbar ruhiger Aussichtslage befindet. Dieses ungewöhnliche, auf Fels gebaute Haus bietet sehr viele Qualitäten. Die geschützte Hanglage mit südseitiger Ausrichtung verspricht den ganzen Tag Sonne und Wärme. Mehrere Terrassen und Plätze machen Ihren Aufenthalt im schön angelegten Garten zu einem wahren Vergnügen! Immer der Tages- oder Jahreszeit entsprechend finden Sie dort Sonne oder Schatten, Ausblick und Privatsphäre! Die Ausstattung dieser schönen Villa ist exquisit und sehr gepflegt. Wohnzimmer mit Panoramafenster und einem gemütlichen Kachelofen oder das Zirbenholzschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sind nur einige Beispiele. Ein weiteres Bad sowie die offene - mit modernen Geräten ausgestattete Küche befinden sich im Obergeschoss, welches über eine kleine Galerie zu erreichen ist. Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus am Ortsrand von Oberndorf bei Salzburg, welche sich in wunderbar ruhiger Aussichtslage befindet. Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt, mit wenig Aufwand ist es jedoch möglich zwei getrennte Wohneinheiten zu realisieren. Dieses außergewöhnlich interessante, auf Fels gebaute Haus bietet sehr viele Qualitäten. Die geschützte Hanglage mit südseitiger Ausrichtung verspricht den ganzen Tag Sonne und Wärme. Mehrere Terrassen und Plätze machen Ihren Aufenthalt im schön angelegten Garten zu einem wahren Vergnügen! Immer der Tages- oder Jahreszeit entsprechend finden Sie dort Sonne oder Schatten, Ausblick und Privatsphäre! Die Ausstattung dieser schönen Villa ist exquisit und sehr gepflegt. Wohnzimmer mit Panoramafenster und einem gemütlichen Kachelofen oder das Zirbenholzschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sind nur einige Beispiele. Ein weiteres Bad sowie die offene - mit modernen Geräten ausgestattete Küche befinden sich im Obergeschoss, welches über eine kleine Galerie zu erreichen ist. Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #hell

Repräsentative und sehr charmante 2,5 Zimmer Architekten-Wohnung in saniertem Altbau mit ca. 93,90 m² Wnfl. zzgl. ca. 112,37 m² privatem Dachgarten in optimaler SW-Ausrichtung sowie Stellplatz. Absolute Toplage! Ruhig und sonnig im Herzen Oberndorfs, die perfekte Infrastruktur mit Einkaufs-möglichkeiten, Lokalbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, der Salzachkai in unmittelbarer Nähe. Traumzuhause! Der individuell gestaltbare Eingangsbereich mit ca. 23 m² entpuppt sich als beheizbarer Wintergarten mit Zugang zum herrlich sonnigen Dachgarten. Im offenen Wohnbereich wärmt der weiße Kachelofen, unter den Dachschrägen ist Platz für den Esstisch. Die harmonisch integrierte Alno-Küche in Graphitgrau begeistert mit hochwertigen Markengeräten und Licht von oben. Ebenso außergewöhnlich schön: Das exklusive Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche und WC und das über eine Treppe erreichbare ruhige Schlafzimmer. Der Dachgarten steht nach einer Dachsanierung für sämtliche Gartenträume bereit! Baujahr Whg: 2005, lfd. saniert, Dach 2022 saniert, Küche und Bad absolut neuwertig, hochwertige Ausstattung, edle Parkettböden, Klimaanlage, Waschküche mit WM-Anschluss, großer Kellerraum. Betriebskosten EUR ca. 340 inkl. Heizkosten, Kanal und Rücklagen. HWB 96. Lage: Oberndorf - historische Stadt an der Salzach, an der Grenze zu Bayern, weltweit bekannt durch "Stille Nacht". Alles da für Sport und Freizeit, Radwege, Reiten, Angeln, Fitnesscenter, Golfplätze, zahlreiche Seen, das benachbarte, bayrische Laufen über eine Brücke zu Fuß erreichbar, nur 20 Minuten nach Salzburg, gute Verkehrsanbindung aufgrund der Lokalbahn.... [Mehr]