Suchergebnisse für "4320 karlingberg 91"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einziehen & Morgensonne genießen! 2-Zimmerwohnung mit Garten in Perg Diese ansprechende Wohnung mit durchdachtem Grundriss im Erdgeschoss bietet Ihnen einen gelungenen Mix aus moderner Ausstattung, klarer Raumaufteilung und angenehmer Lage der Bezirksstadt Perg. Der Garten und die Terrasse lädt zum entspannten Relaxen in der Sonne ein – egal ob alleine, zu zweit oder mit einem guten Buch. •Wohnkomfort auf den Punkt gebracht: •ca. 47 m² Wohnfläche, ideal geschnitten für Singles oder Paare •Gemütliche Garten – ein Platz zum Durchatmen •Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse •Moderne Einbauküche mit allen Geräten •Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche & Waschmaschinenanschluss •Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung •Vorraum •Kellerersatzabteil und 1 Komfortparkplatz inklusive Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in Perg – gut gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was das Leben bequem macht. Ob als stilvoller Rückzugsort oder als bequeme Homebase für den Alltag – hier lässt es sich sofort wohlfühlen. Jetzt anfragen & einziehen! Diese Wohnung überzeugt live noch mehr als auf Bildern. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die etwas außerhalb des Zentrums gelegene Wohnanlage wurde 1983 erbaut und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen. Im Kellergeschoß sind diverse Allgemeinräume wie Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum usw. situiert. Die Parkplätze sind straßenseitig angelegt. Rund um die Anlage befindet sich eine kleine Grünfläche. Diverse Nahversorger, Firmen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haussanierung: 2015... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baustart erfolgt! Exklusiv Wohnen über den Dächern von Perg! In toller Innenstadtlage -nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt-und in unmittelbarer Nähe des bekannten Stephaniehaines entstehen 3 luxuriöse Wohneinheiten, jeweils mit Terrassen und Eigengarten, 2 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit; in den Ausführungen: belagsfertig oder schlüsselfertig. TOP 1: verkauft! TOP 2: verkauft! TOP 3 (Penthouse Wohnung): 133m², Dachterrasse, Eigengarten5 Zimmer, Bad, WC (Raumaufteilung siehe Plan) 2 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit Hochwertige Ausstattung; Verkauf nach BTVG ( Bauträgervertragsgesetz) Preise und weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin!... [Mehr]

Zu vermieten sind mehrere KFZ-Abstellplätze direkt neben der Polizeiinspektion in Perg. Preis pro KFZ-Abstellplatz: € 25,- zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Linzer Straße 65a, 4320 Perg Nördlich der Polizeiinspektion Perg Mietbeginn: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Befristung: ja Provisionsfrei Kaution: Keine Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Michael Lindinger-Pesendorfer B. Sc. E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung! Die kompakten Reihenhäuser am Petschlweg in 4320 Perg bieten eine Wohnfläche von etwa 104 m², verteilt auf vier Zimmer, und sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Nähe zu wichtigen Einrichtungen legen. Highlights auf einen Blick: ✅ Kellerabteile und Tiefgarage: Für jedes Haus steht ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, sowie eine Parkmöglichkeit im Tiefgeschoß zur Verfügung. Beides kann problemlos über einen außenliegenden Zugang erreicht werden. ✅ Parkplätze im Freien: Zusätzliche Parkmöglichkeiten im Freien stehen zur Verfügung und können, wie auch der Tiefgaragenstellplatz, separat erworben werben. ✅ Fernwärme & Fußbodenheizung : Effiziente Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima. ✅ Lage : Zentrumsnah, mit guter Anbindung zu Schulen, Einkauf und Natur. ✨ Ausstattung: Hochwertige Böden (Laminat/Fliesen) Balkon/Terrasse (je nach Einheit) Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern Ideal für: Junge Familien mit Platzbedarf Berufstätige , die Wert auf Komfort legen Investoren mit Interesse an zukunftssicherer Immobilie ‍♀️ Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Kindergärten und Schulen: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich renommierte Schulen wie die HAK (Handelsakademie), HTL (Höhere Technische Lehranstalt) und die Volkschule, ideal für Familien mit Kindern. Ärzte und Gesundheitszentren: Mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Busverbindungen bieten eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Perg und umliegende Städte. Auch der nächste Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken. ️ Freizeit und Erholung: Grünflächen, Sport und Freizeitaktivitäten: Die Nähe zu Spielplatz, Grünflächen, zahlreichen Fitnessstudios sowie zum Hallen- und Freibad bietet ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten drinnen und draußen - oder einfach für entspannte Spaziergänge in der Natur. Diese exklusiven Reihenhäuser bieten das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und einer malerischen Umgebung. Lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität in Perg begeistern und entdecken Sie die Vorteile eines Lebens in dieser charmanten Stadt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne! Symbole und Grafiken können abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

In Perg bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Ein Grundstück mit 1.663 m² Fläche in zentraler Lage, das sowohl für private Wohnträume als auch für gewerbliche Nutzungen und Investitionen bestens geeignet ist. Die Widmung als Mischbaugebiet ermöglicht eine besonders breite Nutzungspalette - von klassischen Wohnhäusern über gemischt genutzte Projekte (z. B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach) bis hin zu reinen Gewerbelösungen oder einer mo- dernen Kombination aus beidem. Das Grundstück befindet sich in einem strukturierten Umfeld, südlich angrenzend liegt eine etablierte Installationsfirma - ein Zeichen für die wirtschaftliche Lebendigkeit dieser Gegend. Gleichzeitig ist ausreichend Raum und Ruhe für private oder gemein- schaftliche Wohnbauprojekte vorhanden. Lagevorteile Die Stadt Perg punktet mit einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Unternehmer oder Entwickler attraktiv - zentral und dennoch gut erreichbar, mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Besondere Merkmale - Gesamtfläche: 1.663 m² - Widmung: Mischbaugebiet (vielfältig nutzbar) - Option auf Teilung in 700 m² + 963 m² - Bebauung: offene Bauweise mit bis zu 2 Geschossen möglich (GFZ 0,4) - Erschließung: ein Teil der Aufschließungskosten ist bereits im Kaufpreis enthalten - Angrenzende gewerbliche Nutzung im Süden - Gute Erschließung & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Zielgruppenprofil - Private Bauherren oder Familien, die ein großzügiges Grundstück für Ein- oder Mehrfamilienhäuser suchen - Gewerbetreibende, die Büro- oder Betriebsgebäude errichten möchten - Investoren, die eine Grundstücksentwicklung mit mehreren Einheiten planen - Projektentwickler, die gemischte Nutzung (z. B. Wohnen & Arbeiten) realisieren wollen - Gemeinschaftsprojekte oder Baugemeinschaften, die ein vielseitig nutzbares Areal mit guter Nachbarschaft schätzen Hinweis: Das Grundstück kann entweder als Gesamtfläche mit 1.663 m² oder in zwei separaten Teilflächen erworben werden. Die mögliche Aufteilung umfasst eine Fläche mit 700 m² sowie eine weitere mit 963 m². Diese flexible Variante bietet zusätzlichen Spielraum - sowohl für kleinere Projekte als auch für abgestimmte Nutzungskonzepte auf mehreren Einheiten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Willkommen in Auhof - nur wenige Kilometer östlich der Bezirkshauptstadt Perg gelegen, bietet dieses rund 802 m² große Grundstück eine seltene Gelegenheit: sonnige Südhanglage, unverbaute Aussicht und ruhige Siedlungsrandlage mit nur wenigen Nachbar- häusern. Ob als Standort für den Bau eines Einfamilienhauses mit Lebensqualität im Grünen oder als zukunftssichere Kapitalanlage - dieses Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Besonders attraktiv: Kein Bauzwang, wodurch Sie völlig flexibel in Ihrer Planung bleiben. Ihre Möglichkeiten auf einen Blick - Grundstücksfläche: 802 m² - Widmung: Wohngebiet - Kein Bauzwang - perfekte Option als Wertanlage oder Sachwertsicherung - Leichte Hanglage mit Süd-Ausrichtung - ideal für lichtdurchflutetes Wohnen - Bebauung: Offene Bebauung mit bis zu 2 Geschossen möglich - GFZ (Geschoßflächenzahl): 0,4 - Aufschließung: teilweise bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert Lagevorteile - Natur trifft Nähe zur Stadt Ruhe genießen, Infrastruktur nutzen - Auhof bietet beides. Eingebettet in grüne Hügel liegt das Grundstück in einer begehrten Wohnlage der Region. Die Nähe zur Stadt Perg sorgt für kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einem naturnahen, ruhigen Lebensraum mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Besondere Merkmale des Grundstücks - Siedlungsrandlage mit maximaler Privatsphäre - Unverbaute Lage - Ideal für moderne Einfamilienhausarchitektur oder Bungalow - Baugrundstück mit bereits aufliegendem Bebauungsplan - Südhanglage - optimal für Photovoltaik & Gartenkonzepte Für wen ist dieses Grundstück ideal? Dieses Grundstück spricht vor allem Familien, Paare und Investoren an, die eine langfristige, sichere und attraktive Möglichkeit zum Bauen oder Anlegen suchen - sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell

Zentrales Wohnen - praktisch und bequem Leben Sie mitten in Perg: Die Geschäftsstraße liegt direkt vor der Tür. Erledigungen, Einkäufe oder ein Kaffee zwischendurch - alles ist schnell erreichbar, auch ohne Auto. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch einen durchdachten Wohnkomfort. Sehr gute Lage und Erreichbarkeit Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Arzt, Apotheke, Bank, Cafés und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet - ideal für Pendler oder alle, die flexibel bleiben möchten. Kleine Wohnanlage mit praktischer Gewerbefläche Das Haus besteht aus vier hellen Wohnungen und einer Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Diese Kombination schafft ein belebtes und dennoch überschaubares Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Praktischer Grundriss mit guter Ausstattung Die Wohnung bietet: Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer, ausgestattete Kochnische, Wohn-Essbereich und ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Ein Stellplatz in der Nähe kann bei Bedarf angemietet werden - Details auf Anfrage. Geeignet für viele Lebensphasen Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare und auch für ältere Personen - durch die nahezu barrierefreie Gestaltung ist sie vielseitig nutzbar. Ideal für alle, die gerne zentral und bequem wohnen möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €531,75 zzgl 10% USt. Betriebskosten €147,34 Heizkosten €62,14 Umsatzsteuer €53,18 Gesamtbetrag €794,41... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top-Büro-, Praxis-, Kanzleifläche im Herzen der Stadt! Jetzt mieten - Ihr Business-Zuhause wartet! Was Sie erwartet: Eigenes Bürogebäude - keine Kompromisse Zentrale Lage - mitten im Stadtzentrum, perfekt angebunden Modern & Stilvoll - Hochwertige Ausstattung, viel Tageslicht Private Terrasse - Ideal für kreative Pausen oder Events Eigene Parkplätze im Freien Garage - für Autos, Motor-, und Fahrräder und/oder Lager Glasfaser Serverraum klimatisiert Aufteilung: Eingangsbereich Großraumbüro klimatisiert Besprechungszimmer Zweiter Büroraum Teeküche Sanitär Archiv/Lager Technikraum1A-Zustand des gesamten Gebäudes! Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese besonderen Räumlichkeiten - vielleicht Ihr Raum für Ideen, Wachstum und Erfolg. Lage: ruhig, super öffentliche Verkehrsanbindung, 2 Gehminuten ins Zentrum mit allen Annehmlichkeiten.... [Mehr]

Geschäft/Büro/Ordinationsflächen: zentral-ebenerdig-vielseitig gestaltbar. Die Gewerbeflächen wurden als Geschäftslokal mit Verkaufsraum, Schaufenster, Lagerräume im EG und KG genutzt. Der Vermieter ist bereit, notwendige Aus- und Umgestaltungsarbeiten je nach den Bedürfnissen des Mieters vorzunehmen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin! barrierefrei!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Terrasse #barrierefrei

Schöne Räumlichkeiten für Ihre Praxis, Ordination, Kanzlei oder Büro im Perger Stadtzentrum. Barrierefrei im Erdgeschoß: Überdachter Eingang mit Windfang, 2 helle Ordinationsräume, Wartebereich (oder 3. Raum), Teeküche/Labor, Sanitär. Terrasse und ein kleiner Garten für die Pausen vorhanden. 2 überdachte Parkplätze inkludiert, Kundenparkplätze im öffentlichen Gut. Mehr Infos gerne bei Anfrage.... [Mehr]

Zu vermieten sind mehrere KFZ-Abstellplätze direkt neben der Polizeiinspektion in Perg. Preis pro KFZ-Abstellplatz: € 25,- zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]