Suchergebnisse für "4320 karlingberg 91"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

***Leistbares Traumgrundstück in Perg im Ortsteil Karlingberg - Wohlfühloase*** Zum Verkauf steht ein sonniges und großzügiges Baugrundstück in attraktiver Randlage in Perg. ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 12. JUNI 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung Mit einer Gesamtfläche von 920 m² bietet dieses Grundstück vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus. Die ruhige Lage am Ortsrand sowie der direkt angrenzende Wald schaffen eine besonders naturnahe Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer angenehmen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Highlights Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Direkt am Waldrand gelegen Großzügige Grundstücksfläche Flexible Bebauungsmöglichkeiten Sonnige Ausrichtung Perfekt für Naturliebhaber und Familien Gute Kombination aus Ruhe und Infrastruktur ALLES AUF EINEN BLICK: * Grundstücksgröße: ca. 920 m² * Flächenwidmung: Wohngebiet * leichte Hanglage Gasanschluss vorhanden und bezahlt. Wasser und Kanal vorhanden und bezahlt. Der Stromanschluss liegt noch nicht am Grundstück. Ein Bebauungsplan von der Gemeinde liegt vor. Lage Perg überzeugt durch seine ruhige Wohnlage im Grünen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die Wohnen im Grünen schätzen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

WILLKOMMEN IN DER GARTENSTRASSE 1 - WOHNEN IM HERZEN VON PERG In unschlagbarer Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg errichtet die IPB Gruppe ein modernes Neubau-Wohnhaus mit insgesamt 19 raffiniert geplanten Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit schönen Freibereichen. Die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Dachterrassen sind schlicht einzigartig! Die Infrastruktur direkt vor der Haustüre könnte besser nicht sein: Die Gartenstraße 1 ist nur zwei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner besten Form. Gut zu wissen: - Geplanter Baubeginn: Herbst 2026 - Wohnflächen von 39 bis 106 m² zzgl. Loggien, Balkone und Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 22 PKW-Stellplätze (inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen) - 4 PKW-Stellplätze im Freien - Barrierefreie Erschließung - Lift von der TG bis zur Penthouse-Ebene - Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard - Fußbodenheizung mittels Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk) - Schlüsselfertige Ausstattung (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Planen Sie mit! Individuelle Raumaufteilung bzw. Ausstattung je nach Baufortschritt möglich - und vieles mehr ... Eine exzellente Gelegenheit, in eine zukunftssichere und wertstabile Immobilie zu investieren – sei es als Eigennutzer oder Kapitalanleger. Nähere Infos unter: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] I [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

"Schöner Wohnen in bester Lage am Stadtrand" - dieses Motto wird der Bezirksstadt des unteren Mühlviertels mehr als gerecht. Karlingberg - Leben wie am Land und die Annehmlichkeiten einer Stadt nutzen. Erholung und Bewegung in unberührter Natur, oder die Nutzung der vielen dafür geschaffenen Einrichtungen sprechen für ein breites Spektrum um Freizeit, Sport und Hobby zu genießen. Zahlreiche Vereine bieten ein Angebot für gemeinsamen Aktivitäten. Eine überregionale Bedeutung hat auch das Schulzentrum mit einer Vielfalt an Schultypen wie BORG, HTL, HBLA,.... Die vielfallt an Einkaufsmöglichkeiten, sowie die gute Verkehrsanbindung gewährleisten eine perfekte Infrastruktur. Ein Eckreihenhaus - gut geplant, gebaut und ausgeführt mit hochwertigen Materialien von namhaften Firmen aus der Region - wurde 2020 fertig gestellt - dadurch ist hoher Wohnwert garantiert. Der liebevoll gestaltete Garten bietet eine zusätzliche Wohlfühloase für die Familie.moderne Architektur, gute Planung Ziegel massiv, hochwertige Materialien Markenfenster mit Beschattung außen Eiche Parkett und Fliesenoffener Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse Küche (Hersteller Breitschopf) Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Bad/WC im OGTeilmöbliert (Ablöse € 18.000.-) Gemütlicher Garten, liebevoll gestaltetperfekte Ruhelage mit Fernblick Kellerräume für Hobby und Stauraum Wärmepumpezwei Stellplätze im Carport Eine einzigartige Gelegenheit, bitte überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Projektpartner / Co-Investor gesucht! Die VIVIAMO Immobilien GmbH sucht für ein hochwertiges Wohnbauprojekt in Perg, Oberösterreich, einen Projektpartner bzw. Co-Investor zur Errichtung von 57 hochwertigen Eigentumswohnungen für eine bereits baugenehmigte Wohnhausanlage in zentrumsnaher Lage.1. Projektüberblick Lage: Perg, Oberösterreich – zentrumsnah, im Linzer Zuzugsgebiet Projektart: Hochwertige Wohnhausanlage mit identitätsstiftender Architektur Gesamtprojekt: 57 Eigentumswohnungen, 99 Tiefgaragenplätze, 14 KFZ-Freistellplätze Status: Rechtskräftig baubewilligt, GU-Angebot liegt vor2. Aktueller Status Das Projekt-Grundstück wurde erworben, überplant & baubewilligt Der Eigentümer sucht noch einen Co-Investor oder Mezzanine-Kapitalgeber Projekt kann nun jederzeit umgesetzt werden Ziel: Entwicklung & Realisierung von 57 hochwertigen Wohnungen3. Investmentdaten Kapitalanfrage: ca. € 2 Mio. Gesamtinvestitionsvolumen: ca. € 21,5 Mio. Laufzeit Verzinsung: ca. 24 Monate Verzinsung des bereitgestellten Kapitals sowie Höhe der Projektbeteiligung / etwaiger Sicherheiten gerne auf Anfrage. Aussagekräftiger FACT-SHEET gerne auf Anfrage. Entwicklung auf bereits erworbenem, gewidmetem & baubewilligten Grundstück Beteiligungsmodell: flexibel – Co-Investment / Beteiligung oder reine Mezzanine-Finanzierung möglich Konzeption: Einzelverkauf Exit-Strategie: Globalverkauf oder Vermietungsmodell / Mietkauf-Modell4. Projektvorteile Keine Bewilligungsrisiken – Baubewilligung bereits rechtskräftig Fixiertes Kostenmodell – GU-Angebot vorhanden Attraktive Mikrolage – zentrumsnah, hohe Wohnraumnachfrage Erfahrenes Entwicklerteam – Track Record über 200 Mio. € Projektvolumen Flexible Beteiligungsform – Co-Investment oder reines Bereitstellen von Mezzanine-Kapital möglich5. Standortvorteile Perg Stabile Nachfrage nach Eigentumswohnungen Machbarkeitsstudie vorhanden Direkt im Linzer Einzugsgebiet, gute Erreichbarkeit Sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Freizeit, Bahnanschluss) Zahlreiche realisierte Referenzen in unmittelbarer Nähe Größte Stadt im Bezirk Perg (9.300 EW) 6. Architektur & Konzept Identitätsstiftende Gestaltung durch ortsansässiges Architekturbüro Nachhaltiges Freiflächenkonzept und großflächige Begrünung Effiziente Grundrisse, kostenoptimierte Planung Zeitgemäße Ausstattung und hoher Wohnkomfort7. Beteiligungsoptionen Option 1: Co-Investment (Gesellschafterbeteiligung an Projektgesellschaft) Option 2: Mezzanine-Kapital (nachrangiges Darlehen mit fixer Verzinsung) Option 3: Strukturierte Partnerschaft / Projektbeteiligung (individuelle Ausgestaltung möglich) Kontakt VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Hinweis: Die VIVIAMO Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf. Vermittlungsgegenstand ist die Höhe des bereitgestellten Kapitals in Form eines Mezzanine bzw. in Form einer Beteiligung an der Projektgesellschaft, davon 3 % zzgl. gesetzlicher USt. Dies fällt auch für den Fall an, dass ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Zwischen dem Auftraggeber (Verkäufer) und uns, der VIVIAMO Immobilien GmbH herrscht ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Projektpartner / Co-Investor gesucht! Die VIVIAMO Immobilien GmbH sucht für ein hochwertiges Wohnbauprojekt in Perg, Oberösterreich , einen Projektpartner bzw. Co-Investor zur Errichtung von 57 hochwertigen Eigentumswohnungen für eine bereits baugenehmigte Wohnhausanlage in zentrumsnaher Lage. 1. Projektüberblick Lage: Perg, Oberösterreich - zentrumsnah, im Linzer Zuzugsgebiet Projektart: Hochwertige Wohnhausanlage mit identitätsstiftender Architektur Gesamtprojekt: 57 Eigentumswohnungen, 99 Tiefgaragenplätze, 14 KFZ-Freistellplätze Status: Rechtskräftig baubewilligt, GU-Angebot liegt vor 2. Aktueller Status Das Projekt-Grundstück wurde erworben, überplant & baubewilligt Der Eigentümer sucht noch einen Co-Investor oder Mezzanine-Kapitalgeber Projekt kann nun jederzeit umgesetzt werden Ziel: Entwicklung & Realisierung von 57 hochwertigen Wohnungen 3. Investmentdaten Kapitalanfrage: ca. € 2 Mio. Gesamtinvestitionsvolumen: ca. € 21,5 Mio. Laufzeit Verzinsung : ca. 24 Monate Verzinsung des bereitgestellten Kapitals sowie Höhe der Projektbeteiligung / etwaiger Sicherheiten gerne auf Anfrage. Aussagekräftiger FACT-SHEET gerne auf Anfrage. Entwicklung auf bereits erworbenem, gewidmetem & baubewilligten Grundstück Beteiligungsmodell: flexibel - Co-Investment / Beteiligung oder reine Mezzanine-Finanzierung möglich Konzeption: Einzelverkauf Exit-Strategie: Globalverkauf oder Vermietungsmodell / Mietkauf-Modell 4. Projektvorteile Keine Bewilligungsrisiken - Baubewilligung bereits rechtskräftig Fixiertes Kostenmodell - GU-Angebot vorhanden Attraktive Mikrolage - zentrumsnah, hohe Wohnraumnachfrage Erfahrenes Entwicklerteam - Track Record über 200 Mio. € Projektvolumen Flexible Beteiligungsform - Co-Investment oder reines Bereitstellen von Mezzanine-Kapital möglich 5. Standortvorteile Perg Stabile Nachfrage nach Eigentumswohnungen Machbarkeitsstudie vorhanden Direkt im Linzer Einzugsgebiet, gute Erreichbarkeit Sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Freizeit, Bahnanschluss) Zahlreiche realisierte Referenzen in unmittelbarer Nähe Größte Stadt im Bezirk Perg (9.300 EW) 6. Architektur & Konzept Identitätsstiftende Gestaltung durch ortsansässiges Architekturbüro Nachhaltiges Freiflächenkonzept und großflächige Begrünung Effiziente Grundrisse , kostenoptimierte Planung Zeitgemäße Ausstattung und hoher Wohnkomfort 7. Beteiligungsoptionen Option 1: Co-Investment (Gesellschafterbeteiligung an Projektgesellschaft) Option 2: Mezzanine-Kapital (nachrangiges Darlehen mit fixer Verzinsung) Option 3: Strukturierte Partnerschaft / Projektbeteiligung (individuelle Ausgestaltung möglich) Kontakt VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Tel] Mail: [Email] Web: www.viviamo.at Hinweis: Die VIVIAMO Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf. Vermittlungsgegenstand ist die Höhe des bereitgestellten Kapitals in Form eines Mezzanine bzw. in Form einer Beteiligung an der Projektgesellschaft, davon 3 % zzgl. gesetzlicher USt. Dies fällt auch für den Fall an, dass ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können . Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Zwischen dem Auftraggeber (Verkäufer) und uns, der VIVIAMO Immobilien GmbH herrscht ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Vermietet wird ein fix zugeteilter PKW-Stellplatz im Freien. Dieser befindet sich direkt an der Dirnbergerstraße in Perg. Miete inkl. Betriebskosten € 30,- Keine Mindestlaufzeit und flexibel kündbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dirnbergerstraße 4, 4320 Perg Zentrale Lage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Atmosphäre Diese Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² vereint modernes Design mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Der stilvoll integrierte Schiedel Kingfire Kamin schafft eine angenehme Wärme und verleiht dem Wohnbereich eine elegante und zugleich gemütliche Note – perfekt für entspannte Abende in besonderem Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon bzw. der Terrasse und dem Außenbereich. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen in hochwertiger Ausführung schätzen. Besondere Momente zuhause Mit dem privaten Pool bietet die Wohnung einen exklusiven Rückzugsort direkt vor der eigenen Tür. Ob erfrischende Sommertage, entspannte Stunden in der Sonne oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden – hier entsteht ein Wohngefühl, das Alltag und Erholung harmonisch miteinander verbindet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einer XXL Garage, die zusätzlichen Stauraum und Platz bietet! Lage, die überzeugt – Zaubertal in Perg Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Perg – im ruhigen und grünen Ortsteil Zaubertal. Perg ist das regionale Zentrum des unteren Mühlviertels und liegt eingebettet zwischen dem Mühlviertler Hügelland und der fruchtbaren Machland-Ebene. Die Stadt bietet eine sehr gute Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Perfekte Anbindung • Rasch auf der B3 (Donau Straße) • Ca. 25–35 Minuten nach Linz • Bahnhof Perg mit guten Zugverbindungen Richtung Linz und St.Valentin • Ideal für Pendler • Busverbindungen im regionalen Netz Alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe Perg bietet als Bezirksstadt eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: • Supermärkte, Bäckereien & Drogerien • Einkaufsstraßen rund um das Stadtzentrum Perg mit vielfältigem Angebot • Einzelhandel und Dienstleister im Zentrum • Weitere zahlreiche Angebote im Fachmarktzentrum Perg Bildung & Betreuung: • Kindergärten und Krabbelstuben • Volksschulen und Mittelschulen • Höhere Schulen (z. B. HAK, HTL, Gymnasium) Gesundheit: • Ärzte, Fachärzte und Apotheken • Gute medizinische Versorgung für eine Stadt dieser Größe Freizeit, Natur & Lebensqualität • Naherholung direkt vor der Haustür • Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung • Nähe zur Donau und zum Donauradweg • Vielfältige Vereins- und Freizeitangebote • Historische und kulturelle Einrichtungen im Stadtgebiet Hier finden Sie eine Kombination aus hoher Aufenthaltsqualität mit lebendigem Stadtzentrum und naturnaher Umgebung. Ein Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft überzeugt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem kombinierten Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum Balkon. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und schafft ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Badezimmer und WC sind getrennt, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine angenehme Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Altersgerechtes Wohnen beim Primärversorgungszentrum! Die stilvollen 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bis ca. 62 m² zuzüglich Loggien bieten ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen den idealen Rückzugsort in einer gepflegten und geborgenen Umgebung bietet. Kellerabteil und Freistellplatz sind im Mietpreis bereits inklusive. Hochwertig ausgestattet mit modernen Küchen inklusive E-Geräte, Waschmaschine mit Trockenfunktion, edlen Vinyl- und Fliesenböden sowie barrierefreien Bädern. Darüber hinaus sind alle Einheiten mit Beleuchtungskörpern, Raffstores, einem praktischen Garderobenschrank, Gemeinschaftssatellitenanlage, Fußbodenheizung mit Fernwärme uvm. versehen. Das PEBIOS-Gesundheitszentrum fördert somit Ihre Selbstständigkeit und Ihr Wohlbefinden - und, im Fall der Fälle sind Sie nicht allein - hier sind Sie gut aufgehoben und bestens umsorgt! Die Beratung und Vermittlung ist für Sie kostenlos - wir freuen uns auf ein unverbindliches Gespräch mit Ihnen!... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietete Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuervorteil zur Vermietung auf Baurecht. Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei mit Aufzugsanlage und verfügt über 49,82 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon, Autoabstellplatz und Kellerabteil. Baujahr 2023, top gepflegter Zustand und vermietet. Voll ausgestattet: inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug) inkl. Badezimmermöbelinkl. Vorzimmerschrankinkl. Beleuchtungskörper in Küche, Vorraum und Badezimmer Balkon Lift Kellerabteil1 Komfortautoabstellplatzausreichend Besucherparkplätzehauseigene SAT-Anlage Glasfaser Zentralschließanlage Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz Fahrradabstellflächen Ihre Vorteile: Arbeitsfreies Zusatzeinkommen Steuervorteile - Abschreibung Wohnung, Inventar, Zinsen für Finanzierung Indexierte Mieten Basis Baurecht bis 30.9.2121 Grundbücherliche Sicherheit - Wohnungseigentum Ökologisch/Ökonomisch sinnvoller Massivholzbau Gesundes Wohnen Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Traumhafte Maisonetten-Wohnung mit Loftcharakter - Wohnen auf zwei Ebenen Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über die oberste Etage im 2. Obergeschoß: Vorraum, Gäste-WC, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich, Ausgang auf die tolle Dachterrasse. Die innenliegende Treppe führt in die untere Etage - hier befinden sich die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Schrankraum. Küche möbliert.2 Autoabstellplätze und 1 Kellerabteil inklusive. Provisionsfrei für den Mieter. Lage: sehr zentral zwischen Hauptplatz und Schul-, und Einkaufszentrum. Beruhigte Seitenstraße, nach Süden ausgerichtet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne 4 Zimmer Wohnung, ca 92m2 und ca 7m2 Loggia, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil; Gemeinschaftsgarten mit tollen Spielgeräten. Saniert, modern ausgestattet und sehr gefplegt. Durchdachte Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Vorraum, AR, WC; Küche mit Essgelegenheit; großes ca 25m2 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia; 3 Zimmer mit ca 10,71, 10,85 und 12m2 und Badezimmer. Lift Halbstock - nicht barrierefrei! Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Hallenbad und weitere Anlagen für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin!... [Mehr]