Suchergebnisse für "Krankenhaus Göttlicher Heiland, 1170 Wien Hernals"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGARAGENPLATZ NÄHE KRANKENHAUS GÖTTLICHER HEILAND! Adresse: 1170 Wien, Andergasse 5A Inklusivmiete: € 70, / Monat Kaution: € 200, Finanzamt-Gebühr: einmalig € 25,20 Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 Bruttomieten zuzüglich 20 % MwSt. als Provision. Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 15,51 / m²
#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ca. 87m² große 3 - Zimmer Maisonette, mit Freiflächen (ca.6m²), in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks (Hernals). Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock, in Ruhelage, ist teilweise zentral begehbar und ist nördlich als auch westlich ausgerichtet. Die 3 - Zimmer Maisonette gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Abstellnische (UG.) Separates WC (UG.) Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (UG.) Wohnküche mit Zugang zu den beiden Terrassen (ca.36m²(UG.)) Schlafzimmer (ca.24m²(OG.)) Arbeits/Kinderzimmer (15m²(OG.)) Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Zwei Fahrrad/Kinderwagenräume, eine Waschküche, ein Gemeinschaftsgarten sowie ein eigenes Kellerabteil (ca.2m²) sind vorhanden. Verwaltet wird die Liegenschaft von der LIM-Management Immobilienverwaltung. Die Raumhöhe beträgt 2,53m. Dornbach zählt zu den charmantesten und grünsten Wohngegenden Wiens. Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Wienerwald, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren bietet. Zudem befinden sich in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Des Weiteren ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden: Straßenbahn 2, Station Dornbach (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz), Straßenbahn 10, Station Dornbach (Dornbach - Unter St.Veit, Hummelgasse), Straßenbahn 43, Station Dornbach (Schottentor - Neuwaldegg), S45, Bahnhof Hernals (Handelskai-Hütteldorf). FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: https://www.lim-broker.at/assets/AGB.pdf), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie mieten in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals
Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich in der Neuwaldegger Straße im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, einer gut angebundenen Wohn- und Geschäftsgegend mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Gastronomiebetriebe, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Banken, Ärzte und diverse Dienstleistungsbetriebe sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Straßenbahn- und Buslinien, darunter die Linien 43, 44 sowie diverse Busverbindungen, die eine schnelle Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt, Schottentor und andere Bezirke ermöglichen. Für Autofahrer bietet die Lage eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die Hernalser Hauptstraße sowie die Gürtelzone, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch überregionale Ziele rasch erreichbar sind. Zusätzlich bietet die Umgebung durch nahegelegene Parkanlagen und Grünflächen (z. B. Richtung Schwarzenbergpark bzw. Wienerwald) eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Einmalige Mietvertragserstellungsgebühr durch zuständige Hausverwaltung: 199€ brutto Provision: 3 Bruttomonatsmieten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietbeginn per 01. und 15. des Monats möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Laura Kowalczyk unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 50,31m² / 2 Zimmer
€ 7.631,26 / m²
#Vorsorge #Balkon #Terrasse
Smart. Nachhaltig. Zeitlos - Ein Investment, das begeistert Ihre Chance auf eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial am Wiener Markt! Stellen Sie sich vor: Sie betreten ein Wohnhaus, das urbanes Flair mit modernem Komfort vereint - ein Zuhause, das durch innovative Bauweise und Nachhaltigkeit überzeugt. Das Projekt lässt sich auf einen kurzen Nenner bringen: Hier wird das Wohnen der Zukunft realisiert. Das Projekt - Exklusive Wohneinheiten In der Zeillergasse 2 erwartet Sie ein fünfstöckiges Wohnhaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig architektonische Akzente setzt. Die 15 Eigentumswohnungen bieten ideale Grundrisse für Singles, Paare und Jungfamilien, jeweils ausgestattet mit 2 bis 3 Zimmern und großzügigen Freiflächen. Balkone, Terrassen und Dachterrassen schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen und Genießen - ein ideales Setting für urbanes Leben mit Mehrwert. Nachhaltigkeit und Komfort - Wohnqualität, die bleibt Das Projekt setzt auf ein hochmodernes, CO₂-neutrales Wärme- und Kühlsystem und ist damit der Inbegriff für umweltbewusstes Wohnen: * Nutzung von Erdwärme und Sonnenenergie * Tiefensonden und eine leistungsstarke PV-Anlage für eine erhebliche CO₂-Reduktion und Energiekostensenkung * Nachhaltige Senkung der Betriebskosten durch Effizienz und technologische Innovation Luxuriöse Ausstattung und durchdachte Details Freuen Sie sich auf exklusiven Komfort, der in jeder Hinsicht überzeugt: * Edle Eichenparkettböden * Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Außenrollläden * Fußbodenheizung für eine wohlige Atmosphäre das ganze Jahr * Smarthome-Systemvorbereitung mit kontaktlosem Zugang und Bauteilaktivierung für optimale Kühlung im Sommer Lage - Urban und doch naturnah Die Lage in der Zeillergasse 2 im charmanten Hernals-Viertel bietet perfekte Anbindung und Infrastruktur: * Straßenbahnlinie 43 bringt Sie in etwa 15 Minuten direkt ins Zentrum Wiens. * Die nahegelegene S-Bahn-Station "Hernals" und die U6-Station "Alser Straße" verbinden Sie optimal mit dem restlichen Stadtgebiet und darüber hinaus. Auch Freizeit und Kulinarik kommen hier nicht zu kurz - vom Kongresspark über den Wienerwald bis hin zu einer lebendigen Gastronomie- und Kulturszene. Erleben Sie Wiener Lebensqualität und investieren Sie in eine Wohnung, die sich ideal für die Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage eignet. Ein Zuhause mit Zukunft - sichern Sie sich Ihre Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung! Ein detaillierter Überblick wartet auf Sie auf unserer EHL-Projekthomepage. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 316.964,29 bis EUR 821.428,57 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,50 bis EUR 16,00 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Bezugsfertig Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/mokka-1170-wien]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 50,31m² / 2 Zimmer
€ 8.547,01 / m²
#Balkon #Terrasse
Smart. Nachhaltig. Zeitlos Eintreten, wohlfühlen und bleiben - urbanes Flair mit modernem Komfort verbinden. Das Projekt: Das fünfstöckige Wohnhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet innovative Akzente. Die 15 Eigentumswohnungen sind ideal für Singles, Paare und Jungfamilien. Mit 2 bis 3 Zimmern und großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen bieten sie viel Raum zum Entspannen. Hier findet die Zukunft des Wohnens mit einem innovativem Wärme- und Temperierungssystem statt. * CO2-neutrales Heiz- und Temperierungsssystem * Nutzung von Erdwärme und Sonnenenergie * 9 Tiefensonden mit je 150 Laufmetern zur Gewinnung von Erdwärme * PV-Anlage mit 9 k Wp Leistung zur Stromerzeugung * Einsparung von 24 Tonnen CO2 jährlich * Überschuss-Einspeisung ins öffentliche Netz * Nachhaltige Senkung der Betriebskosten für Wärme und Temperierung Das Projekt überzeugt durch feine Details, die sofort ins Auge fallen. Hier finden Sie alles, was urbanes Leben angenehm macht. Die Ausstattung: * Eichenparkettböden in allen Wohnräumen * Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit integrierten Außenrollläden * Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung * Bauteilaktivierung in den Decken sorgt im Sommer für angenehmes Raumklima (Free-Cooling) * Vorbereitung für Smarthome-System mit kontaktlosem Zugang * Zeitlose Architektur mit klaren Linien und modernen Elementen Die Umgebung: Die Zeillergasse 2 liegt in einem charmanten, urbanen Viertel mit einer guten Mischung aus Wohnhäusern, Kultur und Grünflächen. Die Wohnungen profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinie 43 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in etwa 15 Minuten direkt zum Schottentor im Zentrum Wiens. Zudem ist die S-Bahn-Station "Hernals" in der Nähe, von wo aus Sie mit der S45 in andere Bezirke und weiter in Richtung Westbahnstrecke gelangen. Der nächste U-Bahn-Anschluss ist die U6-Station "Alser Straße", etwa 10 Minuten entfernt, was die Verbindung zu weiteren Stadtteilen erleichtert. Freizeit und Kulinarik lassen hier keine Wünsche offen. Der nahe gelegene Kongresspark bietet das Freibad und Grünflächen für Spaziergänge, Joggen oder gemütliches Verweilen. Wer es sportlicher mag, findet in der Umgebung Fitnessstudios und Yoga-Studios. Für Naturfreunde ist der Wienerwald mit seinen Wander- und Radwegen nicht weit entfernt und bietet eine schnelle Flucht ins Grüne. In der Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Gasthäuser, die sowohl traditionelle Wiener Küche als auch internationale Spezialitäten anbieten. Besonders die Gegend um die Hernalser Hauptstraße bietet viele kulinarische Optionen, von gemütlichen Beisln bis hin zu modernen Restaurants. Kulturell hat die Umgebung ebenfalls viel zu bieten. Das Metropol, ein bekanntes Wiener Kleinkunsttheater, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ein vielfältiges Programm aus Kabarett, Musik und Theater. Ebenfalls erwähnenswert ist das Wiener Vorstadtmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte der Wiener Vororte bietet. Dank der guten Anbindung sind auch die großen Kulturinstitutionen im Stadtzentrum, wie die Wiener Staatsoper oder das Burgtheater, in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt bietet die Zeillergasse 2 in Hernals eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben mit Natur, Kultur und Kulinarik verbindet. Bezugsfertig Kaufpreis Stellplatz: EUR 32.000,- Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/mokka-1170-wien]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 84,85m² / 4 Zimmer
€ 4.702,42 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Bezirk Wiens - eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m², die keine Wünsche offenlässt. Für einen Kaufpreis von 399.000 Euro bieten wir Ihnen hier Lebensqualität auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Diese helle und freundliche Wohnung besticht mit einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft einlädt. Mit einem Bad, das mit Fenster und Badewanne ausgestattet ist, erleben Sie Komfort und Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause. Zusätzlich verfügen Sie über eine getrennte Toilette, was den Alltag mit Familie oder Gästen besonders angenehm gestaltet. Die Raumaufteilung mit vier Zimmern ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als geräumiges Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume. So finden Sie hier flexibel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank hervorragender Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und bequem in allen Teilen Wiens unterwegs. Auch die Infrastruktur im Umfeld lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, was Ihnen Sicherheit und Gesundheit in greifbarer Nähe garantiert. Für Familien besonders wichtig: Schulen, Kindergärten und höhere Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufen wird zum Vergnügen, denn Supermarkt, Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum bieten Ihnen eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen direkt vor der Haustür. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Komfort und praktischer Infrastruktur - ein idealer Ort für Paare, Familien oder alle, die eine hochwertige Wohnqualität in Wien suchen. Nutzen Sie jetzt diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im 17. Wiener Gemeindebezirk! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 115m² / 4 Zimmer
€ 6.947,83 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine 115 m2 hochwertige Dachgeschosswohnung mit einem beeindruckenden Fernblick und durchdachtem Raumkonzept, ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines klassischen Altbauhauses aus dem Baujahr 1900, wurde jedoch in Jahr 2000 fertiggestellt und seither gepflegt. Durch den Lift ist sie bequem erreichbar. Highlights der Wohnung:• Großzügiger Wohnbereich mit offener, hochwertig eingebauter Küche inklusive aller Geräte • 3 Schlafzimmer – perfekt für Familie, Home Office oder Gäste • Modernes Bad mit Dusche • 2 WC • Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort • Terrasse ca. 14 m² mit schönem Fernblick – inklusive praktischem Abstellraum • Oberlichte Fenster für lichtdurchflutete Räume • Beheizung über zentrale Fernwärme Zusätzliche Ausstattung & Nebenflächen:• Abgeschlossener Fahrradabstellplatz • Direkt vom Gang zugänglich: Waschküche mit Trockner • 3 Einlagerungsräume, alle unmittelbar erreichbar – zusätzlicher Stauraum inklusive Besonderheiten, die überzeugen• Altbaucharm trifft auf modernes Wohnen • Sehr familienfreundliche Raumaufteilung • Ruhige Lage trotz zentraler Umgebung • Großzügige Terrasse mit Weitblick • Viele praktische Nebenflächen direkt zugänglich • Perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos Paket. Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 48,7m² / 2 Zimmer
€ 7,59 / m²
#Gastronomie
Lagerfläche in Wien Hernals Im 17. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Lagerfläche mit ca. 48,70 m² zur Vermietung. Diese befindet sich im 1. Kellergeschoss und teilt sich in zwei Lagerräumen und einem WC auf. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Das Projekt zeichnet sich des Weiteren durch die tolle Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 43, Bus Linien 42A und 10A, S-Bahn-Station Hernals). Mietkosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 443,66 € (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Das Lager befindet sich in toller Lage des 17. Bezirks in Wien Hernals. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Verfügung. Die S-Bahn-Station "Hernals" liegt im direkten Umfeld und ist daher auch bequem fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: * Straßenbahn Linie: 43 * Bus Linien: 42A, 10A * S-Bahn Linie: S45 - Hernals Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 102,0 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 182m² / 3 Zimmer
€ 1.368,13 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IN BESTER LAGE VON WIEN-HERNALS - FLEXIBEL NUTZBAR & SOFORT VERFÜGBAR! Diese großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1905 bietet eine seltene Gelegenheit zur individuellen Entfaltung Ihrer beruflichen Vision. Mit einer Nutzfläche von ca. 182 m², verteilt auf 3 geräumige Zimmer, eröffnet sich Ihnen ein flexibler Gestaltungsspielraum für verschiedenste Geschäftszwecke - ob Praxis, Atelier, Showroom, Werkstatt, Studio, Einzelhandel oder Bürofläche - hier ist (fast) alles möglich! HIGHLIGHTS & KEY FACTS: * Nutzfläche: ca. 182 m² * Etage: Erdgeschoss - barrierearm zugänglich * Raumaufteilung: 3 großzügige Zimmer + Badezimmer mit WC * Zustand: sanierungsbedürftig - ideal für individuelle Aus- & Umbauideen * Heizung: Etagenheizung (Gas) * Böden: Fliesen und Laminat * Baujahr: 1905 - gepflegter Altbaucharme * Lift: Personenaufzug im Haus * Nutzung: Gewerbe oder Anlageobjekt * Verfügbarkeit: sofort bezugsbereit ZULÄSSIGE NUTZUNGSARTEN (FREIGESTELLT): ✓ Praxis / Ordination ✓ Showroom / Verkaufsraum ✓ Atelier / Studio ✓ Einzelhandel / Geschäftslokal ✓ Werkstatt / Lager ✓ Büro / Agentur ✓ Kreativwirtschaft u. v. m. → Ob traditionell, modern oder experimentell - die Fläche ist ein wahres Chamäleon für Ihre Ideen! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Ruhelage mitten im urbanen 17. Bezirk - Wien-Hernals. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und perfekten öffentlichen Anbindung: * Straßenbahn: 175 m * Bus: 275 m * U-Bahn & Bahnhof: je ca. 1.025 m * Supermärkte, Apotheke, Bäcker & Bank: fußläufig in wenigen Minuten erreichbar * Schulen, Kindergarten & Universität: in unmittelbarer Nähe * Krankenhaus & Klinik: ebenfalls schnell erreichbar Ein idealer Standort für Kund Innenverkehr, Klient Innenbesuche oder kreative Produktion - sowohl ruhig als auch zentral. TECHNISCHE DATEN & ENERGIEAUSWEIS: * HWB (Heizwärmebedarf): 98 kWh/m²a → Energieklasse C * fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor): 1,93 → Energieklasse D * Gültigkeit des Energieausweises: bis 04.07.2032 KAUFPREIS & NEBENKOSTEN: * Kaufpreis: € 249.000 - * Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. * Grunderwerbsteuer: 3,5 % * Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % FAZIT: Ein Rohdiamant mit Potenzial! Diese Immobilie eignet sich perfekt für Unternehmer: innen, Kreative, Dienstleister: innen oder Investoren, die eine charmante, wandelbare Gewerbefläche in hervorragender Wiener Lage suchen. Bringen Sie Ihre Ideen ein - und verwirklichen Sie Ihr eigenes Konzept mitten in Hernals! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin: Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter, ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Tel: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 557m²
€ 1.526,03 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Traumgrundstück in 1170 Wien! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück für Ihr Eigenheim in einer der charmantesten Lagen der Bundeshauptstadt zu erwerben. Mit einer Fläche von 557 m² bietet dieses erstklassige Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder ein stilvolles Doppelhaus – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der Kaufpreis von 850.000,00 € ist nicht nur eine Investition in Ihre eigene Zukunft, sondern auch in eine der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die Massivbauweise gibt Ihnen die Sicherheit und Stabilität, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Buslinien sorgt dafür, dass Sie schnell und einfach in die Innenstadt gelangen. So profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil. Familienfreundlichkeit wird in diesem Stadtteil großgeschrieben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, die Ihr Kind auf seinem Bildungsweg begleiten. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, in der sich sowohl Familien als auch Berufstätige wohlfühlen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die Ihnen all das bietet, was Sie für ein glückliches Leben benötigen. Erleben Sie die Vorzüge von Wien – von kulturellen Highlights über vielfältige Freizeitmöglichkeiten bis hin zu kulinarischen Genüssen. Warten Sie nicht länger! Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in Wien. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1170 Wien
1170 AM HEUBERG: GROßZÜGIGER FAMILIENWOHNSITZ MIT INDOORPOOL, WELLNESS, GARTEN & WIEN-BLICK
€ 2.250.000,-
1170 Wien, Hernals / 300m² / 8 Zimmer
€ 7.500,- / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Am begehrten Heuberg im 17. Wiener Gemeindebezirk ? einer der grünsten und zugleich traditionsreichsten Wohnlagen Wiens ? befindet sich diese eindrucksvolle Liegenschaft. Der Heuberg gilt als ruhige, exklusive Villengegend am Rande des Wienerwaldes und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Weitblick und Stadtnähe. Hier residiert man in privilegierter Nachbarschaft, genießt Sonne und Ruhe und erreicht dennoch das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Die Villa wurde Anfang der 1980er-Jahre fertiggestellt und besticht durch seine herrlich ruhige Lage sowie den wunderschönen Blick über Wien. Über eine private Zufahrt erreichen Sie das Grundstück, das eine ideale und sichere Umgebung für Ihre Familie bietet. DAS RAUMANGEBOT: Das Haus betreten Sie ebenerdig über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe, der als zentrales Entrée dient. Von hier aus sind sämtliche Räume dieser Ebene bequem begehbar: ein Gäste oder Arbeitszimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein großzügig dimensionierter Wirtschaftsraum, ein praktischer Abstellraum sowie der großzügige Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und eigenem Sanitärbereich. Über das zentral gelegene Stiegenhaus gelangen Sie in die darüberliegende Wohnebene. Hier befindet sich eine großzügige Diele, von der aus sowohl der Wohnbereich als auch der davon getrennte Schlafbereich zentral erreichbar sind. Der Wohnbereich beeindruckt durch ein rund 60 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sowohl Zugang zu einem Balkon als auch zu einem ausgebauten Wintergarten bietet. Der charmante, leicht abgesetzte Erkerbereich mit offenem Kamin und einer einladenden Rundsitzbank ist der ideale Ort, um zu entspannen und gemütliche Stunden im Kreis der Familie oder mit Freunden zu genießen. Die offen gestaltete Küche mit Frühstücksbereich, Durchreiche und angrenzendem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Über die Diele erreichen Sie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer ? jeweils mit eigenem Badezimmer: eines mit Wannenbad und Doppelwaschbecken, das andere mit Duschbad und begehbarem Schrankraum. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei separate WCs, die über die zentrale Diele zugänglich sind ? ideal für Gäste und Familienmitglieder gleichermaßen. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe ? alternativ auch das Stiegenhaus ? in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein offener Galeriebereich, der sich ideal als Bibliothek oder Arbeitsbereich eignet, mit Zugang zu einem weiteren Wintergarten. Über die zentrale Diele gelangen Sie zudem in einen großzügig ausgebauten Dachboden, der als Studio mit eigenem Badezimmer und separater Toilette konzipiert wurde. Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss bietet praktischen Stauraum und rundet das Raumangebot perfekt ab. Die Teilunterkellerung verfügt über 3 Kellerräume, einen Tankraum sowie einen Heizraum. Diese durchdachte Raumaufteilung bietet Wohnkomfort auf mehreren Ebenen ? ideal für anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz, Licht und Privatsphäre. Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 17. Wiener Gemeindebezirks ? am beliebten Heuberg. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen am Rande des Wienerwalds und eine gute Anbindung an das urbane Leben. Öffentliche Verkehrsanbindung: ? Straßenbahnlinie 43 (Station Neuwaldegg) in unmittelbarer Nähe ? direkte Verbindung zur Wiener Innenstadt (Schottentor in ca. 20 Minuten) ? Buslinien 43B und 44A erschließen die umliegenden Wohngebiete ? Gute Erreichbarkeit der S-Bahn-Station Hernals (S45) ? Individualverkehr: Rasche Anbindung über die Hernalser Hauptstraße ins Stadtzentrum und Parkmöglichkeiten in der Umgebung. ? Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und sämtliche Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Bäcker, Cafés und Restaurants befinden sich entlang der Dornbacher Straße und Neuwaldegger Straße. Bildung & Betreuung: In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie Volksschulen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. ? Gesundheitsversorgung: Zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie Krankenhäuser in der Umgebung. ? Freizeit & Erholung: Der Wienerwald, der Schwarzenbergpark laden zu Freizeitaktivitäten aller Art ein Diese großzügige Familien-Villa überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Herzstück des Hauses ist der private Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und Unterwasserlautsprechern ? perfekt für Fitness und Entspannung im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Wellnessangebot durch eine Sauna, die zum Relaxen einlädt. Edle Marmorböden verleihen den Wohnbereichen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein exklusives Ambiente. Ein offener Kamin sorgt im Wohnbereich für behagliche Wohlfühlmomente an kühleren Tagen. Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Gartenterrasse mit integrierter Sommerküche und Grillplatz ? ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Komfort und Funktionalität bietet die Doppelgarage samt zusätzlicher KFZ Stellplatzmöglichkeit auf dem Grundstück. Eine Gartenbewässerung, Dachrinnenheizung, Klimaanlage im Dachgeschoss sowie Festnetzinternet unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort. Für TV-Unterhaltung sorgen zwei Satellitenschüsseln auf dem Dach. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
Ihr Familienwohntraum in Hernals
€ 449.000,-
1170 Wien,Hernals / 95,77m² / 4 Zimmer
€ 4.688,32 / m²
#Balkon #hell
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95,77 m² inklusive Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Bereits beim Betreten fällt die klare, funktionale Architektur auf - alle Zimmer sind zentral begehbar und ermöglichen eine durchdachte Trennung zwischen Wohnen / Kochen und Rückzugsbereichen. Familien schätzen diese Struktur, da sie Privatsphäre und gemeinsames Miteinander perfekt verbindet. Die Räume sind hell, gut proportioniert und bieten dank ihrer Größe zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütlicher Familienmittelpunkt im offenen Wohnbereich, großzügige Kinderzimmer oder ruhiges Schlafzimmer - hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich die Wohnung zu einem wahren Wohntraum entwickeln. Der Bestand ist solide, sodass Modernisierungen individuell und nach Geschmack umgesetzt werden können: vom neuen Bad, über zeitgemäße Bodenbeläge, bis hin zu einer Wohnküche mit viel Raum zum gemeinsamen Kochen und Essen. Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch oder eine entspannte Ecke für warme Sommerabende. Dank des logischen Grundrisses, der zentralen Begehbarkeit aller Zimmer und der wohnlichen Raumgrößen entsteht ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen einer Familie anpasst - heute und in Zukunft. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einem urbanen Umfeld mit perfekter Infrastruktur eine großzügige und gut geschnittene Familienwohnung zu erwerben. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Platz, Struktur und Entwicklungspotenzial vereint, ist dieses Objekt die ideale Wahl.... [Mehr]
