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OKGewerbeobjekt kaufen in 2154 Unterstinkenbrunn
2154 Unterstinkenbrunn / 126m² / 5 Zimmer
€ 912,70 / m²
#Halle #Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitig nutzbare Liegenschaft anbieten zu dürfen. Diese Halle wurde ursprünglich als Stadel errichtet und 2020 komplett instandgesetzt. Es wurde der Fussbodenaufbau neu gemacht, die Halle ist extra abgesichert. Sie verfügt über einen Lastenaufzug in einen Zwischenstock und ein elektrisches Einfahrtstor. Die Durchfahrtshöhe ist 3,60m und die Breite 2,98m. Somit können Sie die Halle auf zum Abstellen von Wohnmobilen etc. nutzen. Nun zum Haus: Das Bauernhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche wurde um 1930 errichtet und bietet Ihnen:• ) 5 Zimmer (4 Schlafzimmer - davon eines als Durchgangszimmer, Wohnzimmer) • ) Wohnzimmer mit Veranda und offenem Kamin • ) Küche mit Essplatz und Speis • ) Bad und WC extra • ) ehemalige Stallung als Nebengebäude (heute Heizraum und Abstellraum) • ) eigener Brunnen am Grundstück Heizung: beheizt wird mittels Gastherme (BJ 2013) und Holzvergaser, Warmwasser wird über einen Boiler erwärmt. Saniert wurde: • ) 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos (straßenseitig) • ) Böden mit Laminat und Fliesen erneuert • ) Wände neu verkleidet und verputzt • ) teilweise wurde das Haus trockengelegt Das Grundstück ist 568 m² groß. Die Widmung ist Bauland-Agrar. Somit ist Kleintierhaltung möglich. Der Innenhof ist vollflächig betoniert. Aufgrund der vielen Zimmer und der dazugehörigen Halle ist dieses Objekt so viel seitig nutzbar. Egal ob du es als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder fürs Wochenende nutzt. Ob du Auto schraubst, dein Wohnmobil unterstellen willst, als Lager für allerleit Gegenstände - hier wirst du fündig! Kaufpreis 115.000,-Lage: Das Haus befindet sich in Unterstinkenbrunn, einer Gemeinde mit ca. 550 Einwohnern in kurzer Distanz zur Thermenstadt Laa/Thaya und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Infrastruktur vor Ort: • ) Freibad • ) Orthopäde • ) Busverbindung in unmittelbarer Nähe (ca. 150 m) • ) Kindergarten, Volksschule ist im Nachbarort Gaubitsch Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen sind in Laa/Thaya, das in ca. 5min mit dem Auto oder Bus erreicht werden kann. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
Lichtdurchflutetes Haus mit viel Platz!
€ 595.000,-
2136 Laa an der Thaya / 175m² / 7 Zimmer
€ 3.400,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Lichtdurchflutetes Haus mit viel Platz! Dieses Haus liegt in sehr ruhiger Siedlungslage in Laa an der Thaya, nahe dem Mühlbach mit Bademöglichkeit im Sommer und wunderschönen Spazierwegen. Es ist sehr großzügig angelegt und ideal für eine größere Familie. Im Erdgeschoß kommt man durch den Vorraum in den Abstellraum, Technikraum, Dusche mit WC ein Zimmer und den Wohn- Essbereich mit ca. 53 m². Über die Treppe im großen Wohn- Essbereich kommt man in das Obergeschoß. Dort findet man 5 Zimmer (eines mit eigener Dusche und WC), einen Abstellraum und ein weiteres Bad mit Wanne und ein separates WC. Der Garten ist komplett eingezäunt, dort findet man noch eine Garage, ein Carport, einen Abstellraum und eine Vorbereitung für ein Schwimmbad. Geheizt wird kostengünstig mit einem Kachelofen mit Luftverteilung für das ganze Haus (lt. Abgeber ca. € 300, Heizkosten Holz pro Jahr). Eine Elektro-Fußbodenheizung kann dazugeschalten werden, die aber lt. Abgeber kaum notwendig ist. Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine gute Infrastruktur (mehr dazu unter www.laa.at), ins Stadtzentrum sind es nur ein paar Minuten, zum Bahnhof sind es ca. 2,5 Kilometer (zu Fuß oder mit dem Rad auch über schöne Wege zu erreichen), auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 30 Autominuten (ca. 37 Kilometer). Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- oder Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
€ 189.000,-
2136 Laa an der Thaya / 90m² / 3 Zimmer
€ 2.100,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses Haus wurde ca. 1968 erbaut und steht auf ca. 591 m² Eigengrund. Es verfügt über einen Keller und ein über Stufen erreichbares Erdgeschoß - siehe Pläne (die Raumaufteilung wurde in beiden Etagen allerdings etwas abgeändert wie folgt: die hofseitige Küche wurde unterkellert und das Bad mit dem Stiegenaufgang spiegelbildlich vertauscht. Dies wurde baubehördlich genehmigt). Im Keller findet man eine Garage, die Heizungsanlagen und Lagerräume. Vom Keller kommt man direkt in den Garten und ins Erdgeschoß. Dort gibt es einen Vorraum, Küche mit Speis, Bad, WC und 3 Zimmer. Der Dachboden bietet noch genügend Stauraum und könnte nach Einreichung bei der Baubehörde noch ausgebaut werden. Der Garten ist überschaubar, bietet aber genügend Platz für einen Spielplatz für Kinder, Obst- und Gemüseanbau, etc. und kann mit einem Brunnen kostengünstig bewässert werden. Ein Zierteich ist bereits vorhanden, ebenso eine Pergola und ein Schuppen. Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine gute Infrastruktur (mehr dazu unter www.laa.at), ins Stadtzentrum sind es nur ein paar Minuten, zum Bahnhof sind es zu Fuß ca. 600 Meter. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit und Arzt sind ebenso gut in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 30 Autominuten (ca. 37 Kilometer). Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- oder Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.000m Arzt <9.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
Haus für 2 Familien in ruhiger Lage!
€ 167.000,-
2136 Laa an der Thaya / 140m² / 4 Zimmer
€ 1.192,86 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig
Dieses 2-Familienhaus wurde ca. 1952 errichtet und steht in ruhiger Siedlungslage. Bahnhof, Schulen und Kindergarten sind sicher und bequem zu Fuß oder Rad zu erreichen. Das Haus verfügt über 3 Etagen: Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß. Erdgeschoß und Obergeschoß sind räumlich gleich aufgeteilt: über Stiegen kommt man jeweils in einen Vorraum, der sich durch die ganze Etage erstreckt. Von dort kommt man in 2 Zimmer, große Küche, Bad, WC und Abstellraum (in beiden Etagen wurden die Speis und das Bad anders aufgeteilt, damit noch jeweils ein separates WC Platz findet!). Die Fenster sind aus Holz und wurden 1976 getauscht. Geheizt wird wahlweise mit einer Gas-Zentralheizung oder einer Feste-Brennstoffe-Zentralheizung. Im Keller findet man die Heizungsanlagen und diverse Lagerräume, vom Keller kommt man auch direkt in den Garten. Gartenseitig wurde noch ein Zubau gemacht, dieser ist am Plan nicht ersichtlich und muss noch baubehördlich nacheingereicht werden. Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine gute Infrastruktur (mehr dazu unter www.laa.at), ins Stadtzentrum sind es nur ein paar Minuten, zum Bahnhof sind es ca. 600 Meter, auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 30 Autominuten (ca. 37 Kilometer). Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.000m Arzt <8.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 665m²
€ 225,56 / m²
#Baugrund
Mitten im Zentrum von Laa an der Thaya bietet sich eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren: Eine Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage, direkt an der Staatsbahnstraße und nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern entfernt. Das bestehende Gebäude stammt ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert und befindet sich laut Gutachten in einem baulich stark sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund der erheblichen Schäden und des Alters ist die Liegenschaft aus heutiger Sicht vor allem als Entwicklungs- bzw. Baugrundstück interessant. Gerade diese Ausgangssituation eröffnet jedoch Chancen: Wo andere ein altes Gebäude sehen, erkennt ein Entwickler die Möglichkeit, neuen Wohnraum in gefragter Zentrumslage zu schaffen. Die Liegenschaft liegt im südlichen Ortskern von Laa an der Thaya unmittelbar an der Hauptstraße. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, öffentlicher Anbindung sowie einer direkten Verbindung Richtung Wien. Besonders hervorzuheben ist die Grenznähe zu Tschechien und die gute regionale Verkehrsanbindung über die B46 und B6. Das Grundstück selbst weist laut Gutachten eine nahezu ebene Topografie sowie eine rechteckige Grundstücksform auf – ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Neubauplanung. Sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vorhanden. Besonders interessant für Bauträger und Immobilienentwickler ist die Widmung als Bauland Kerngebiet. Diese Widmung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für moderne Wohnformen, Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten oder kompakte innerstädtische Wohnprojekte. In Zeiten, in denen innerörtliche Entwicklungsflächen zunehmend rar werden, gewinnen genau solche Grundstücke an Bedeutung: • zentrale Lage • bestehende Infrastruktur • gute Erreichbarkeit • gewachsene Umgebung * Entwicklungspotenzial ohne aufwendige Neuerschließung... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 83,97m² / 3 Zimmer
€ 6.895,32 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen bei IM GRÜNEN LAA, einem exklusiven Neubauprojekt im idyllischen Oberlaa, das modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Naturnähe verbindet. Hier entsteht ein besonderer Wohnraum für all jene, die die Vorzüge der Stadt genießen und gleichzeitig Ruhe, Freiraum und Lebensqualität im Grünen erleben möchten. Eine Immergrün-Lage, die ihrem Namen alle Ehre macht! Das Wohnprojekt besticht durch seine einzigartige Lage mit dauerhaft unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier ist die Natur nicht nur ein schöner Ausblick, sondern ein fester Bestandteil des täglichen Lebens. Die weitläufigen Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Liesingbach schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, in der Erholung direkt vor der eigenen Haustüre beginnt. Die Gewissheit, dass dieser Blick auch in Zukunft erhalten bleibt, macht die Lage zu etwas ganz Besonderem. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zum Liesingbach über das eigene Grundstück. Ob für ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden an der frischen Luft – hier beginnt die Natur unmittelbar vor der Haustüre. Die idyllische Umgebung bietet einen wertvollen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Das neu errichtete Wohnprojekt vereint zeitlose Architektur mit durchdachten Wohnkonzepten und hochwertiger Ausstattung. Helle, großzügig gestaltete Wohnräume, elegante Parkettböden, hochwertige Fliesen und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Private Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen individuelle Wohlfühloasen inmitten einer grünen Umgebung. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezug ab Q3 2027 möglich Exklusives Neubauprojekt in 1100 Wien – Oberlaa Einzigartige Immergrün-Lage mit dauerhaft unverbaubarem Grünblick Direkter Zugang zum Liesingbach über das Grundstück Moderne Architektur und durchdachte Wohnkonzepte Hochwertige Parkettböden und Fliesen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Private Außenflächen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen Personenaufzug Zusätzliche Gartenparzellen verfügbar Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Noch mehr Freiraum im Grünen! Ein weiteres besonderes Highlight des Wohnprojekts ist die Möglichkeit, eine der zusätzlichen Gartenparzellen zu erwerben. Diese bieten wertvollen Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und schaffen einen persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur. Ob als eigener Nutzgarten, gemütliche Wohlfühloase oder Treffpunkt für Familie und Freunde – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Grünen noch intensiver zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 10. Bezirks! Diese exklusive Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und bietet auf ca. 83,97 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung machen diese 3-Zimmer-Wohnung zum idealen Zuhause für Paare und Familien. Als Erstbezug überzeugt die Wohnung mit modernen Standards und einer durchdachten Raumaufteilung. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Parkettböden und edle Fliesen schaffen ein harmonisches Wohngefühl, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang zur eigenen süd-westlich ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Garten. Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase mit Blick ins Grüne. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ein Personenaufzug sorgt zusätzlich für einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezug ab Q3 2027 möglich Baustart gesetztca. 83,97 m² Wohnfläche3-Zimmer-Gartenwohnung Terrasse mit privatem Garten Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl Fußbodenheizung Moderne Wohnküche Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Personenaufzug Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Kaufpreis Anleger: EUR 579.000,- zzgl. USt Kaufpreis Eigennutzer: EUR 639.000,-Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Bus, U-Bahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien direkt in Ihrer Umgebung. Diese Gartenwohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Architektur, privaten Freiflächen und hervorragender Infrastruktur. Ein besonderes Highlight dieses Wohnprojekts ist die Möglichkeit, eine eigene Gartenparzelle zusätzlich zu erwerben. Diese bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit. Ob als kleiner Nutzgarten, grüne Oase zum Entspannen oder Treffpunkt für Familie und Freunde – die Gartenparzelle unterstreicht den einzigartigen Charakter der Liegenschaft. So genießen Sie noch mehr Lebensqualität und wertvolle Zeit im Grünen, direkt vor Ihrer Haustüre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 68,39m² / 3 Zimmer
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen bei IM GRÜNEN LAA, einem exklusiven Neubauprojekt im idyllischen Oberlaa, das modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Naturnähe verbindet. Hier entsteht ein besonderer Wohnraum für all jene, die die Vorzüge der Stadt genießen und gleichzeitig Ruhe, Freiraum und Lebensqualität im Grünen erleben möchten. Eine Immergrün-Lage, die ihrem Namen alle Ehre macht! Das Wohnprojekt besticht durch seine einzigartige Lage mit dauerhaft unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier ist die Natur nicht nur ein schöner Ausblick, sondern ein fester Bestandteil des täglichen Lebens. Die weitläufigen Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Liesingbach schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, in der Erholung direkt vor der eigenen Haustüre beginnt. Die Gewissheit, dass dieser Blick auch in Zukunft erhalten bleibt, macht die Lage zu etwas ganz Besonderem. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zum Liesingbach über das eigene Grundstück. Ob für ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden an der frischen Luft – hier beginnt die Natur unmittelbar vor der Haustüre. Die idyllische Umgebung bietet einen wertvollen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Das neu errichtete Wohnprojekt vereint zeitlose Architektur mit durchdachten Wohnkonzepten und hochwertiger Ausstattung. Helle, großzügig gestaltete Wohnräume, elegante Parkettböden, hochwertige Fliesen und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Private Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen individuelle Wohlfühloasen inmitten einer grünen Umgebung. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezug ab Q3 2027 möglich Exklusives Neubauprojekt in 1100 Wien – Oberlaa Einzigartige Immergrün-Lage mit dauerhaft unverbaubarem Grünblick Direkter Zugang zum Liesingbach über das Grundstück Moderne Architektur und durchdachte Wohnkonzepte Hochwertige Parkettböden und Fliesen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Private Außenflächen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen Personenaufzug Zusätzliche Gartenparzellen verfügbar Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Noch mehr Freiraum im Grünen! Ein weiteres besonderes Highlight des Wohnprojekts ist die Möglichkeit, eine der zusätzlichen Gartenparzellen zu erwerben. Diese bieten wertvollen Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und schaffen einen persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur. Ob als eigener Nutzgarten, gemütliche Wohlfühloase oder Treffpunkt für Familie und Freunde – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Grünen noch intensiver zu genießen. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und attraktive Außenflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf rund 68,39 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein harmonisches Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen und hochwertiger Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die ca. 31,29 m² große Freifläche erweitert den Wohnraum perfekt nach außen und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden, gemütliche Abende oder stilvolles Outdoor-Living. Zwei separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die moderne Planung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezug ab Q3 2027 möglichca. 68,39 m² Wohnfläche3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilungca. 31,29 m² Freifläche mit großzügiger Terrasse Ruhige Obergeschosslage Eigenes Kellerabteil Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl Fußbodenheizung Badezimmer mit Dusche Personenaufzug Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Bus, U-Bahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien direkt vor Ihrer Haustür. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Freiflächen und angenehmer Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieses Wohnprojekts ist die Möglichkeit, eine eigene Gartenparzelle zusätzlich zu erwerben. Diese bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit. Ob als kleiner Nutzgarten, grüne Oase zum Entspannen oder Treffpunkt für Familie und Freunde – die Gartenparzelle unterstreicht den einzigartigen Charakter der Liegenschaft. So genießen Sie noch mehr Lebensqualität und wertvolle Zeit im Grünen, direkt vor Ihrer Haustüre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 66,65m² / 2 Zimmer
€ 6.826,71 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen bei IM GRÜNEN LAA, einem exklusiven Neubauprojekt im idyllischen Oberlaa, das modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Naturnähe verbindet. Hier entsteht ein besonderer Wohnraum für all jene, die die Vorzüge der Stadt genießen und gleichzeitig Ruhe, Freiraum und Lebensqualität im Grünen erleben möchten. Eine Immergrün-Lage, die ihrem Namen alle Ehre macht! Das Wohnprojekt besticht durch seine einzigartige Lage mit dauerhaft unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier ist die Natur nicht nur ein schöner Ausblick, sondern ein fester Bestandteil des täglichen Lebens. Die weitläufigen Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Liesingbach schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, in der Erholung direkt vor der eigenen Haustüre beginnt. Die Gewissheit, dass dieser Blick auch in Zukunft erhalten bleibt, macht die Lage zu etwas ganz Besonderem. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zum Liesingbach über das eigene Grundstück. Ob für ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden an der frischen Luft – hier beginnt die Natur unmittelbar vor der Haustüre. Die idyllische Umgebung bietet einen wertvollen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Das neu errichtete Wohnprojekt vereint zeitlose Architektur mit durchdachten Wohnkonzepten und hochwertiger Ausstattung. Helle, großzügig gestaltete Wohnräume, elegante Parkettböden, hochwertige Fliesen und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Private Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen individuelle Wohlfühloasen inmitten einer grünen Umgebung. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezug ab Q3 2027 möglich Exklusives Neubauprojekt in 1100 Wien – Oberlaa Einzigartige Immergrün-Lage mit dauerhaft unverbaubarem Grünblick Direkter Zugang zum Liesingbach über das Grundstück Moderne Architektur und durchdachte Wohnkonzepte Hochwertige Parkettböden und Fliesen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Private Außenflächen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen Personenaufzug Zusätzliche Gartenparzellen verfügbar Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Noch mehr Freiraum im Grünen! Ein weiteres besonderes Highlight des Wohnprojekts ist die Möglichkeit, eine der zusätzlichen Gartenparzellen zu erwerben. Diese bieten wertvollen Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und schaffen einen persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur. Ob als eigener Nutzgarten, gemütliche Wohlfühloase oder Treffpunkt für Familie und Freunde – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Grünen noch intensiver zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Etagenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und bietet auf ca. 66,65 m² Wohnfläche den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Als Erstbezug überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Verweilen und Genießen ein. Hochwertige Parkettböden und Fliesen schaffen ein elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und bietet Raum für entspannte Wohlfühlmomente. Die sonnige Loggia mit ihrem beruhigenden Blick ins Grüne schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Der barrierefreie Zugang über den Personenaufzug sorgt zusätzlich für höchsten Komfort im Alltag und macht die Wohnung besonders zukunftssicher. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezug ab Q3 2027 möglich Baustart gesetztca. 66,65 m² Wohnfläche2 helle Zimmer Sonnige Loggia mit Grünblick Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl Fußbodenheizung Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Personenaufzug Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Kaufpreis Anleger: EUR 455.000,- zzgl. USt Kaufpreis Eigennutzer: EUR 499.000,-Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Bus, U-Bahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien direkt vor Ihrer Haustür. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Freiflächen und angenehmer Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieses Wohnprojekts ist die Möglichkeit, eine eigene Gartenparzelle zusätzlich zu erwerben. Diese bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit. Ob als kleiner Nutzgarten, grüne Oase zum Entspannen oder Treffpunkt für Familie und Freunde – die Gartenparzelle unterstreicht den einzigartigen Charakter der Liegenschaft. So genießen Sie noch mehr Lebensqualität und wertvolle Zeit im Grünen, direkt vor Ihrer Haustüre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 435m² / 14 Zimmer
€ 1.264,37 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit
Dieses parifizierte Geschäfts- und Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 1.567 m² vereint großzügige Geschäftsflächen mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten. Die zweigeschossige Immobilie in solider Massivbauweise verfügt über ca. 435 m² Nutzfläche und bietet eine perfekte Kombination aus Gewerbe und Wohnen – ideal für Investoren oder Unternehmer, die das Potenzial dieser Thermenstadt nutzen möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gut ausgestattetes Geschäftslokal mit Küche, WC-Anlagen für Damen und Herren, einem Vorraum sowie einem Lagerraum. Die Geschäftsfläche von etwa 190 m² bietet eine ausgezeichnete Basis für verschiedene Geschäftsmodelle. Zusätzlich finden sich im Erdgeschoss zwei kompakte Garconnieren mit jeweils ca. 30 m², die sich ideal als Mietwohnungen eignen. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Wohneinheit von etwa 200 m² Wohnnutzfläche, bestehend aus 9 Wohn- und Schlafräumen. Die Wohnbereiche werden über eine Gasetagenheizung beheizt. Das 1.304 m² große Bauland bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während die Garage ausreichend Stellfläche für bis zu vier Fahrzeuge sowie eine Werkstatt bereithält. Ein besonderes Potenzial liegt in der Umgestaltung des Gebäudes: Es besteht die Möglichkeit, etwa 8 separate Wohneinheiten zu schaffen – ideal zur Vermietung oder als Wohnprojekt für mehrere Parteien. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2064 Laa
2064 Laa an der Thaya / 123m² / 3 Zimmer
€ 1.536,59 / m²
#Bauernhaus #möbliert #renovierungsbedürftig
Tauchen Sie ein in das ländliche Idyll von Wulzeshofen mit diesem authentischen Bauernhaus, das Ihnen ein Stück Geschichte bietet. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1910, erbaut in solider Massivbauweise, wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer, perfekt, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem ländlichen Rückzugsort zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 2.543 m² und umfasst zahlreiche Stallungen sowie einen Stadl mit beeindruckenden 280 m². Ein eigener Brunnen kann zusätzlich realisiert werden, wodurch Sie sich weiter unabhängig in der ländlichen Umgebung versorgen können. Die Küche ist bereits möbliert und mit etwas modernem Touch bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die letzte Modernisierung des Hauses fand 1970 statt, sodass Sie hier die einmalige Gelegenheit haben, eine traditionelle Immobilie gemäß Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Bauernhaus mit großem Potenzial ist nach Kaufvertragsabschluss sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das beschauliche Leben in Wulzeshofen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um aus diesem charmanten Landhaus Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 88,89m² / 4 Zimmer
€ 5.945,55 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Projektseite oder auf Alle Immobilien.at. WOHNEN AM RING - LAAER STRASSE 34 - TOP 08 (1.OG, 4-Zi.) 88,89 m² Wohnfläche + 30,25 m² Balkonfläche, großzügige Wohnküche mit Zugang zur Freifläche, drei Schlafzimmer (eines mit Balkon), WC, Abstellraum/Speis, Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster Der Kaufpreis bezieht sich auf das Vorsorgemodell, bei Eigennutzung gilt der höhere Preis. Vorsorgemodell: € 528.500 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 581.300Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 26.000 + 20% USt. bzw. € 28.600 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 31.000 + 20 % USt. bzw. € 34.500 zur Eigennutzung Einlagerungsraum: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung DAS BAUPROJEKT Baubeginn Sommer 2026, Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2028 Direkt im Zentrum von Korneuburg entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 59 Wohneinheiten. Niedrigenergiehaus in Massivbauweise, Stahlbeton mit Bauteilaktivierung heizt oder kühlt je nach Jahreszeit, Wärmepumpe, PV-Anlage, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Autoabstellplätze und Einlagerungsräume in der Tiefgarage, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar AUSSTATTUNG Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Raffstore), Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen in Bad und WC (Feinsteinzeug, 30x60 cm), bodenebene Polymer-Duschtasse, Duschtrennwand aus Glas, Thermostat-Duscharmatur, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, TV- und Internetanschluss im Wohnzimmer (Glasfaser), Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung ÄNDERUNGSWÜNSCHE Unsere hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche, je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten, gerne um. Kunden werden aktiv in die Planung miteinbezogen. Änderungen in der Raumaufteilung oder Zusammenlegungen kleinerer Wohnungen sind möglich. LEBEN IN KORNEUBURG Im historischen und lebendigen Stadtkern von Korneuburg finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger und individuelle Shops. Die S-Bahn fährt fünfmal pro Stunde Richtung Wien, per Eilzug erreicht man den Bahnhof Wien Mitte in nur 18 Minuten. Durch die A22 ist man auch mit dem KFZ ideal angebunden. Einen entspannten Ausgleich bieten die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen der Umgebung und sind mit dem Fahrrad einfach und schnell erreichbar. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unsere Objekte finden sich auch auf Alle Immobilien.at. Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.675m Apotheke <375m Krankenhaus <450m Klinik <4.925m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <6.700m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <6.450m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <1.000m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <7.275m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
