Suchergebnisse für "4 zimmer wohnungen bludenz"

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einem modernen und nahezu neuwertigen Reihenhaus in einer ruhigen Lage mit einer hilfsbereiten und freundlichen Nachbarschaft? Dann bieten wir Ihnen dieses Townhouse, das von dem renommierten Vorarlberger Bauunternehmen RIVA home im Bludenzer Brunnenfeld errichtet wurde – perfekt geeignet für junge Familien. Die großzügige Wohnfläche von ca. 103 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz in insgesamt vier Zimmern. Zwei Terrassen ermöglichen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Wichtige Eckdaten: Baujahr: 2018 Erstbezug: 2020 Hochwertige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte Terrassen im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss Kellerabteil Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Garagenstellplatz Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (max. 5 Minuten zu Fuß zu Bus und Bahn) Ab sofort verfügbar Details zum Objekt: Dieses Townhouse wurde im Jahr 2020 erstmalig bezogen und befindet sich in hervorragendem Zustand. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss zeichnen sich durch eine offene Raumgestaltung und große, südwestlich ausgerichtete Fenster aus, die den Räumen den ganzen Tag über Tageslicht bieten. Die beiden Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie nach einem langen Arbeitstag die letzten Sonnenstrahlen genießen können. Das offen gestaltete Erdgeschoss mit einem Wohn- und Essbereich von 42,13 m² bietet der ganzen Familie ausreichend Platz. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer zwei weitere Zimmer, die als Rückzugsorte dienen können. Das 2. Obergeschoss umfasst das Dachgeschoss mit Zugang zur eigenen Terrasse. Dank der offenen Satteldachbauweise entsteht hier eine hohe Decke, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Mit einem Kaufpreis von 439.000,00 € ist dieses Reihenhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses wunderbare Zuhause zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück vorzustellen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein ca. 1960 errichtetes und modernisiertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage. Dach, Fenster, Heizung, Balkonverglasung wurden in den letzten ca. 10 Jahren erneuert bzw. saniert. Das Haus verfügt neben der Holzvergaserheizung auch über eine Solaranlage und Photovoltaik. Geschoss- und Raumaufteilung: Wohnung 1 im Erdgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche: eigentlich Hochparterre, aufgeteilt in Treppenhaus, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche mit Essplatz und Zugang zur 12 m² Terrasse Wohnung 2 im Obergeschoss und ca. 70 m² Wohnfläche: Selbige Raumaufteilung + Zugang zum 12 m² Balkon Kellergeschoss: Heizraum, Gemüsekeller, Vorratsraum, Waschküche, Geräteraum Wohnung 3 im Dachgeschoss mit ca. 60 m²: Vorraum, Küche, Badezimmer/WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Eine Garage mit ca. 21 m² + Nebengebäude (Holzlagerschuppen) ist vorhanden. Alles in allem ein vielseitig nutzbares Haus, entweder zur Vermietung der Wohnungen, alternativ Selbstnutzung mit teilweiser Vermietung oder Eigennutzung durch mehrere Generationen. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport.welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten. Ausführung und Qualität - 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster - zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren - großzügige Terrassen und Balkone - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen - Eihenholz Parkettböden - Komfortable Fußbodenheizung - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Effiziente Energienutzung - e-car-ready ausgeführte Carports Wir bauen Zukunft!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Ab September 2025 schaffen wir an der Färberstraße einen inspirierenden Ort für Bewegung, Austausch und persönliches Wachstum. Unsere vielseitigen Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 272 m2 bieten den idealen Rahmen für Kurse, Workshops und Behandlungen in den Bereichen Sport, Gesundheit, Kreativität und Weiterbildung oder einfach nur Bürofläche für Unternehmen. Neben zwei größeren Räumen mit 53 und 50 m² stehen 5 weitere Räume mit 13-28 m2 zur Verfügung. Unsere Vision: Räume, die Menschen und Gruppen zusammenbringen, um gemeinsam zu lernen, sich weiterzuentwickeln und neue Energie zu tanken. Ob Yoga, Tanz, Pilates, Rückenfit, Rückbildungsturnen, Massage, Physiotherapie, Esoterik, kreative Workshops oder Eltern-Kind-Kurse, bei uns finden Sie die passenden Räumlichkeiten! Was wir bieten: Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für regelmäßige Nutzung als Behandlungs-, Therapieraum oder Büro. Vermietung flexibel vereinbar (monate-, tages-, halbtages- oder stundenweise), auch zur langfristigen Nutzung möglich. Start-Ups sind sehr willkommen. Stauraum: Kursmaterialien können sicher in abschließbaren Schränken aufbewahrt werden. Bei Bedarf können Lagerflächen im Keller dazu gemietet werden. Helle, moderne Ausstattung: Eine einladende Atmosphäre, die das Wohlbefinden fördert. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Umkleiden, Toiletten, Duschen und eine kleine Küche mit einem Kaffeevollautomaten stehen nach Bedarf zur Verfügung. Zentrale Lage: Hervorragend erreichbar ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder mit dem Auto. Zusätzlich vermieten wir drei praktische und flexibel einsetzbare Lagerräume im Erduntergeschoss. Folgende Größen stehen zur Verfügung: - 28 m2 - 40 m2 - 53 m2 Die Räume können einzeln oder auch kombiniert gemietet werden. Dank Zufahrtsrampe und Stiege sind die Lagerräume bequem zugänglich. Weitere Vorteile: - Flexible Mietgestaltung (Preise nach Vereinbarung) - Lagerregale können bei Bedarf gemietet oder gekauft werden - Verfügbar ab September 2025 Ideal für Unternehmen oder Privatpersonen, die zentral gelegene und gut erreichbare Lagerflächen in Bludenz suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Ideen und darauf, gemeinsam einen Ort zu schaffen, der inspiriert und verbindet. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über unser Projekt zu erfahren. Lassen Sie uns zusammen einen Raum für Bewegung, Austausch und Wohlbefinden gestalten! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses gänzlich erschlossene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Bludenz und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Das Grundstück liegt erhöht und bietet eine leichte Hanglage, die das gesamte Anwesen zusätzlich aufwertet, da sie eine einmalige Aussicht ermöglicht. Die Zufahrt ist bereits vertraglich geregelt und fertiggestellt, sodass der Zugang problemlos gewährleistet ist. Sämtliche notwendigen Anschlüsse für Strom, Gas, Ver-und Entsorgungsleitung sind vorhanden, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres Bauvorhabens beginnen können. Dieses Grundstück eignet sich perfekt für den Bau Ihres Einfamilien- oder Doppelhauses. Es ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine exklusive Lage in Bludenz suchen und dabei keine Kompromisse eingehen möchten. Nebenkosten: + 3,5% Grunderwerbsteuer + 1,2% Vertragserrichtung + 1,1% Grundbuchseintragung + 3,6% Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Büro

Ab September 2025 schaffen wir an der Färberstraße einen inspirierenden Ort für Bewegung, Austausch und persönliches Wachstum. Unsere vielseitigen Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 272 m2 bieten den idealen Rahmen für Kurse, Workshops und Behandlungen in den Bereichen Sport, Gesundheit, Kreativität und Weiterbildung oder einfach nur Bürofläche für Unternehmen. Neben zwei größeren Räumen mit 53 und 50 m² stehen 5 weitere Räume mit 13-28 m2 zur Verfügung. Unsere Vision: Räume, die Menschen und Gruppen zusammenbringen, um gemeinsam zu lernen, sich weiterzuentwickeln und neue Energie zu tanken. Ob Yoga, Tanz, Pilates, Rückenfit, Rückbildungsturnen, Massage, Physiotherapie, Esoterik, kreative Workshops oder Eltern-Kind-Kurse, bei uns finden Sie die passenden Räumlichkeiten! Was wir bieten: Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für regelmäßige Nutzung als Behandlungs-, Therapieraum oder Büro. Vermietung flexibel vereinbar (monate-, tages-, halbtages- oder stundenweise), auch zur langfristigen Nutzung möglich. Start-Ups sind sehr willkommen. Stauraum: Kursmaterialien können sicher in abschließbaren Schränken aufbewahrt werden. Bei Bedarf können Lagerflächen im Keller dazu gemietet werden. Helle, moderne Ausstattung: Eine einladende Atmosphäre, die das Wohlbefinden fördert. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Umkleiden, Toiletten, Duschen und eine kleine Küche mit einem Kaffeevollautomaten stehen nach Bedarf zur Verfügung. Zentrale Lage: Hervorragend erreichbar ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder mit dem Auto. Zusätzlich vermieten wir drei praktische und flexibel einsetzbare Lagerräume im Erduntergeschoss. Folgende Größen stehen zur Verfügung: - 28 m2 - 40 m2 - 53 m2 Die Räume können einzeln oder auch kombiniert gemietet werden. Dank Zufahrtsrampe und Stiege sind die Lagerräume bequem zugänglich. Weitere Vorteile: - Flexible Mietgestaltung (Preise nach Vereinbarung) - Lagerregale können bei Bedarf gemietet oder gekauft werden - Verfügbar ab September 2025 Ideal für Unternehmen oder Privatpersonen, die zentral gelegene und gut erreichbare Lagerflächen in Bludenz suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Ideen und darauf, gemeinsam einen Ort zu schaffen, der inspiriert und verbindet. Kontaktieren Si... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das hochwertig ausgestattete, voll möblierte 3-Zimmer Reihenhaus mit 70 m2 bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Garten-Terrasse und Blick ins Grüne. Die moderne Küche mit Kücheninsel ist mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank vollständig ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie ein zusätzlicher Abstellraum neben der Haustüre schaffen zusätzlichen Stauraum im Alltag. Im Obergeschoss schaffen überhohe Decken ein großzügiges Wohnklima. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und separatem Stauraum. Ein weiteres Zimmer kann als Home-Office, Gästezimmer oder Sportzimmer genutzt werden je nach Lebensstil und Bedarf. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, das Gäste-WC ist separat gehalten. Die Pauschalmiete beinhaltet bereits alle Betriebskosten, inklusive Strom und schnellem Internet. Waschmaschinen und Trockner stehen im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz oder Tiefgaragenplatz kann auf Anfrage zusätzlich gemietet werden. Fahrradstellplätze und ein Skiraum stehen kostenlos bereit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Wohnung mit Bergblick. Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich mit moderner Kücheninsel und Zugang zur Loggia. Hohe Räume und große Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Praktisch: das WC ist separat. Raumeinteilung: großer Gang Küche mit Kochinsel Schlafzimmer und Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC offener Wohnraum und doch Wohnzimmer separat Loggia Garagenstellplatz ist im Preis inkludiert! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind mit dem Auto problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte in der Stadt, Apotheke, Rathaus Nr. 47, Post, Spar, Wünderla Feinkost, Reutterer Schuhe sind alle in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle für den Landbus mit der Nummer 720 ist direkt an der Hauptstraße und der Bahnhof Bludenz ist nur 5 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Handel

Zentral gelegenes Geschäftslokal am Bahnhof in Bludenz Eingeteilt ist das Geschäftslokal auf 65 m² wie folgt: Gangzwei Räume Mitarbeiterraum mit Teeküche WCDas Geschäftslokal besticht mit der hoch frequentierten Lage am Bahnhof in Bludenz, perfekt für Neu- und Stammkunden erreichbar. Geschäftslokal in bester Lage Der Bahnhofplatz in Bludenz bietet einen attraktiven Standort für Ihr Geschäftslokal, durch den gegenüberliegenden Bahnhof bietet diese Lage eine hohe Kundenfrequenz ausgezeichnet, um viele Kund Innen erreichen zu können. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ist als Doppelmakler tötig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Klinik <2.475m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <275m Polizei <325m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <375m Bahnhof <75m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Store Option | Kronenhaus Bludenz Die Geschäftsfläche befindet sich im Top Geschäftshaus in bester Lage innerhalb der Bludenzer Fußgängerzone mit sehr guter Kundenfrequenz. Das neuwertige Objekt zeichnet sich durch seine hervoraggende Architektur aus und ist somit die moderne Verbindung zur historischen Altstadt. Gesamtfläche: rd. 321 m² Übergabe Zustand: Wie es liegt und steht Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Vertragslaufzeit: 7 Jahre Option: verhandelbar Vergebührung: Kosten trägt der Mieter Indexierung: VPI 2010, 100% pa Falls Sie an dieser tollen Geschäftsfläche Interesse haben, melden und überzeugen Sie sich doch mittels eines Besichtigungstermines! Einmalkosten: Finanzamtgebühr Kaution: 3 BMM Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. MwSt Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisions-Vereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

RUHIGE, SONNIGE und INNOVATIVE WOHNLAGE in BLUDENZ Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Bludenz anzubieten, das viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Das Grundstück ist ruhig gelegen und bietet eine hervorragende Sonnenlage in einer Sackgasse. Mit diesem Grundstück finden Sie die ideale Grundlage für Ihr neues Eigenheim oder ein innovatives Bauprojekt. Die ausgezeichnete Lage, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige Umgebung stellen ein wahres Juwel für naturverbundene Menschen und Familien dar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Grundstücksinformationen. Gesamtfläche: ca. 1.542 m² Bestandshaus: Baujahr 1965, ca. 180 m² Wohnnutzfläche zzgl. Kellerfläche Kaufpreis: € 1.350.000,00 Kaufnebenkosten. 1,1 Eintragungsgebühr Grundbuch 3,5 Grunderwerbsteuer Vertragsgebühr und Barauslagen 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MWSt. gemäß Maklerverordnung Facts. Quadratische Grundstücksform: Das Grundstück hat eine klare und gut nutzbare Form. Nutzungspotenzial: Laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Bludenz eignet sich die Fläche für verschiedene Bauvorhaben. Möglichkeiten: Einfamilienhaus: Es ist bereits ein bestehendes Einfamilienhaus vorhanden. Mehrparteienhaus: Möglichkeit zur Schaffung von mehreren Wohneinheiten. Doppelhaus: Ideal für eine Doppelhausbebauung. Reihenhaus: Es besteht die Möglichkeit, bis zu drei Reihenhäuser in gekuppelter Bauweise zu errichten. Erschließung und Zufahrt Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser) bereits vorhanden sind. Zudem gibt es zwei Zufahrten. Privatstraße: Eine Zufahrt führt über eine Privatstraße, die mit einem eingeräumten Servitut und einem eigenen Straßenanteil an das Grundstück angrenzt. Die zweite Zufahrt ermöglicht eine zusätzliche komfortable Erreichbarkeit des Grundstücks und ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung. Natürliche Gegebenheiten. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, die nicht nur eine interessante Architektur ermöglicht, sondern auch eine schöne Aussicht. Der Niveauunterschied kann kreativ genutzt werden, um beispielsweise Terrassen oder einen Garten zu gestalten. Besichtigung. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort ein Bild von dieser einzigartigen Parzelle zu machen. Für einen Lokalaugenschein/Besichtigung stehen wir Ihnen flexibel zur Verfügung. Wissenswertes für das bestehende Einfamilienhaus. Energievorlagegesetz. •HWB 252,5 kWh/m²a •fGEE 2,97 Rechtliche Hinweise. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und traumhaftem Bergpanorama in Bludenz • ca. 127 m² Wohnnutzfläche • ca. 60 m² Kellerfläche • großzügiges Grundstück (982 m²) • heller Wohn-Essbereich • großer Garten – ideal für Gartenliebhaber • Fenster 2024 erneuert - moderne 3-fach Verglasung • Folgenden Sanierungen wurden 2025 durchgeführt: Heizung (Luftwärmepumpe) & Heizkörper erneuert. Eigangstüren, Küche, Badezimmer modernisiert. Austausch Wasser- und Abwasserleitungen. Elektrik erneuert. • 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche • durchdachte Raumaufteilung • separater Waschraum im Keller • sehr gute Verkehrsanbindung • ab sofort verfügbar Kaufpreis: € 650.000,- Betriebskosten: nach Verbrauch Nebenkostenübersicht 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Die im Exposé angegebenen Flächen wurden mittels grober Näherungsrechnung gemäß den verfügbaren Unterlagen sowie Auskünfte der Eigentümer ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Abwei- chungen in den Grundrissen möglich – keine Gewährleistung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]