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OKHaus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 126m² / 4 Zimmer
€ 3.563,49 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Hier geht es zum 360-Grad-Fotorundgang durch dieses Reihenhaus: https://tour.ogulo.com/O2mb Sie suchen ein neues Zuhause, das die Urbanität der Großstadt mit privatem Rückzug und Ruhe vereint? Dann könnte dieses Reihenhaus in einem von namhaften österreichischen Architekten geplanten Wohnquartier in Inzersdorf bald Ihnen gehören. Die durchdachte architektonische Gestaltung sorgt dafür, dass Sie hier im urbanen Raum eine fast dörflich anmutende Atmosphäre mit Höfen, Wegen und einem Mix von Wohnungen und Reihenhäusern, Gärten und Spielplätzen sowie vier Gemeinschaftshäusern empfängt. Schon beim Betreten dieses besonderen Reihenhauses spüren Sie ein Gefühl von Geborgenheit. Sie gelangen wahlweise über zwei Eingänge ins Haus - einer führt in das Vorzimmer und Treppenhaus, der andere direkt in einen der beiden Kellerräume. Vom Vorraum aus erschließen sich auf dieser Ebene ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie zwei gut nutzbare Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten. Von hier aus führt auch ein direkter Ausgang in den Atriumgarten, in den Sie über eine Außentreppe gelangen. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer. Mit seinen Fenstern zum Atrium strahlt es eine besondere Ruhe aus und empfängt Sie mit einer warmen, freundlichen Atmosphäre - ein Ort, an dem man ankommt und loslassen kann. Vorgelagert liegt der private Atriumgarten, der für Nachbarn nicht einsehbar ist und so ein Gefühl absoluter Privatheit bietet. Hier ist Raum für Individualität: eine grüne Oase mitten in der Stadt, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann - ein Ort für stille Morgen, entspannte Abende und kleine Auszeiten zwischendurch. Einen Halbstock höher befindet sich die räumlich getrennte Küche mit einem zum Atrium nach Westen ausgerichteten französischen Balkon. In der Wand, die Küche und Treppenhaus trennt, ist ein Sprossenfenster eingebaut; so gelangt Tageslicht auch ins Treppenhaus. Hier ist auch Platz für einen kleinen, gemütlichen Essplatz - ein intimer Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Im Obergeschoss erwarten Sie drei zentral begehbare Zimmer, die nach Süden und Westen hin zum Atrium ausgerichtet sind. Diese bieten sich z. B. zur Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Home Office an. Das Licht begleitet Sie durch den Tag und schafft eine freundliche, lebendige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Vom Flur aus betreten Sie zudem den südseitigen Balkon, der wie geschaffen ist für sonnige Stunden und kurze Momente der Ruhe im Freien. Vervollständigt wird diese Wohnetage durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight bildet die Dachterrasse, die über das Treppenhaus und eine Außentreppe erreichbar ist. Oben angekommen eröffnet sich ein beeindruckender Rundumblick. Hier oben entsteht ein Gefühl von Freiheit und Weite - ein Ort zum Durchatmen, Genießen und Verweilen. Ein praktischer Stauraum sorgt dafür, dass z. B. Sitzpolster für Gartenmöbel stets griffbereit zur Hand und dennoch geschützt verstaut sind. Kurzum, ein Haus, das Architektur, Licht und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet - und dabei immer wieder kleine Rückzugsorte schafft, seine Bewohner und ihre Gäste mit Geborgenheit, Sicherheit und Ruhe umarmt. Die Fakten kurz zusammengefasst: Raumaufteilung: * Untergeschoß: * Vorraum * 2 Kellerräume * Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC) * Aufgang zum Atriumgarten * Erdgeschoß: * 1. Halbetage: * Wohnzimmer mit Ausgang in den Atriumgarten * Atriumgarten * 2. Halbetage: * Küche * kleiner Balkon * Obergeschoß: * 3 Zimmer * Badezimmer (mit Badewanne) * Separate Toilette * Balkon * Aufgang zur Dachterrasse Ein Tiefgaragenplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Besonders erwähnenswert sind auch die vier Gemeinschaftshäuser an den Eckpunkten der Anlage, die den Bewohnern für verschiedene Zwecke zur Verfügung stehen (Saunahaus, Kinderspielhaus, Jugendhaus, Kaminhaus). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich vom besonderen Wohngefühl, das dieses Reihenhaus bietet, selbst einen Eindruck machen zu können. Sie benötigen eine Finanzierung? Unser Kooperationspartner Realfinanz hilft Ihnen gerne, die vielfältigen Möglichkeiten zu erörtern und kann Sie mit den besten Angeboten am Markt versorgen und Ihnen damit helfen, viel Geld zu sparen. Ich stelle gerne den Kontakt her. Kaufpreis = Richtpreis ab € 449.000,00*) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Bei der Erstellung des Exposés sowie der Bearbeitung einzelner Fotos wurden teilweise KI-gestützte Tools verwendet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Schloss Belvedere / 124,36m² / 4 Zimmer
€ 6.312,32 / m²
Provisionsfrei für den Käufer I Schloss Belvedere I Schweizer Garten I 4 Zimmer I zzgl. separate Küche I 124qm zentral begehbar! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Die Wohnung ist bis Ende September 2028 befristet vermietet. Jahresnettomiete 22.800,00 zzgl. BK und Ust. Weyringergasse ? mit einigen Schritten vom Schloss Belvedere erreichen Sie das Gebäude. Der Lift bringt Sie direkt zur Wohnung in den 4. Stock mit einem herrlichen Ausblick. Sie betreten einen großzügigen Vorraum, der alle Räume zentral verbindet und Platz für eine Garderobe bietet. Bad und WC sind separate Räumlichkeiten. Die möblierte Küche ist mit einem gemütlichen Sitzbereich und Elektrogeräten ausgestattet. Daran angrenzend befindet sich die Speisekammer. Raumaufteilung: Vorraum Küche Speisekammer Abstellraum 4 Zimmer Bad mit Waschmaschinenanschluss Toilette Keller Ausstattung u Technik: Massivholzdielen aus Lärchenholz neue Isolierglasfenster Gasetagenheizung Infrastruktur: Der nahegelegene Hauptbahnhof bietet eine Fülle an Verkehrsmitteln: U-Bahn Linie U1, Straßenbahnen, Busse, S-Bahnen, Regional- und Fernzüge mit direkter Flughafenanbindung. Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten, Schulen und Banken sind in nächster Nähe. Lage und Umgebung: Lassen Sie sich von den wunderschönen Anlagen des Schloss Belvedere, wie dem Botanischen Garten und dem Schweizer Garten mit üppigem Gr... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 95,8m² / 4 Zimmer
€ 5.417,54 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
HIGHLIGHTSModerne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche Großzügiger Balkon mit Pergola sowie schönem Grün- und Fernblick Möblierung bereits inkludiert und sofort nutzbar Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche als zentraler Wohnbereich Fußbodenheizung und Fernwärme für hohen Wohnkomfort Lift im Haus für bequemen Zugang zur Wohnung Eigener Stellplatz (Carport) bereits im Kaufpreis enthalten. Optional ist ein zweiter erwerbbar Familienfreundliche Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung nach Wien Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf bietet genau das, was viele Familien und Paare heute suchen: ausreichend Platz, eine hochwertige Ausstattung, attraktive Freiflächen und eine Lage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Auf rund 96 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier gut nutzbaren Zimmern. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, die Wohnung bietet genügend Flexibilität, um sich an unterschiedliche Lebenssituationen anzupassen. Die hellen Räume und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die offen gestaltete Wohnküche. Hier entsteht ein großzügiger Lebensbereich, der Platz für gemeinsames Kochen, gemütliche Familienabende und gesellige Treffen mit Freunden bietet. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Pergola. Dank des schönen Grün- und Fernblicks entsteht hier eine Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Die bereits vorhandene Balkonmöblierung ermöglicht es, diesen Bereich vom ersten Tag an zu genießen. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder gemütliche Sommerabende, dieser Außenbereich bietet einen echten Mehrwert für den Alltag. Auch die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Fußbodenheizung und Fernwärme sorgen für angenehmen Wohnkomfort, während moderne Bodenbeläge und die gepflegte Ausführung der gesamten Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl vermitteln. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine praktische Gestaltung. Ein Lift bringt Sie bequem in die Wohnung. Der bereits im Kaufpreis enthaltene Stellplatz (Carport) sorgt zusätzlich für entspanntes Parken und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Pendler von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Bahnhof und Busverbindungen sind rasch erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Wien. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität, attraktiven Freiflächen und bester Infrastruktur verbinden möchten. Es besteht die Option einen zweiten Stellplatz für 10.000€ zu erwerben. HARD FACTSWohnfläche: ca. 96 m²Kaufpreis: 519.000€Zimmer: 4Stockwerk: 2. Etage mit Lift Außenfläche: Balkon mit Pergola Stellplatz (Carport): inklusive Lage: Wiener Neudorf mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 123m² / 4 Zimmer
€ 6.008,13 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
4 Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Terrassen in ruhiger Villenlage von Wien-Ottakring. In einem angenehm ruhigen zurückgezogenen Teil des 16. Wiener Gemeindebezirks, in Ottakring, befindet sich diese 123,95m² große Maisonette-Wohnung im 3.Stock und Dachgeschosses eines sehr gepflegten Wohnhauses mit Baujahr 1981. Im Liebhartstal, angrenzend zum Ottakringer Wald sowie der Klinik Ottakring oder Plachuttas "Grünspan" gelegen, verbindet die schöne Wohnung eine wohnliche Umgebung und gleichzeitig Villencharakter. Im 15min Intervall gelangt man in nur 8 Minuten mit dem 15A (Busstation nur wenige Meter vor dem Haus) direkt zum Bahnhof Wien Hütteldorf und der Station U3. Der Wald nicht weit, der Gürtel in angenehmer Distanz und das Zentrum doch so nah. 3.Stock: Das zentrale Vorzimmer im Eingangsbereich verbindet alle Bereiche der Wohnung. Hier sind zwei ähnlich große Schlafzimmer (jeweils etwa 11 m²), ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine eigenständige 8m² große Küche zugänglich. Das Wohnzimmer mit rund 25 m² bildet das Herzstück dieser Ebene mit Zugang auf die 12m² große Terrasse, der Ersten von zwei Terrassen der Maisonettwohnung. 4.Stock, Dachgeschoss : Das Obergeschoss der Wohnung bietet ein 40m² großes Galeriezimmer mit offenen Steinkamin und Ausgang auf die 21m² große wunderschöne Südwestterrasse. Im Zuge der umfassenden Dach und Steildachsanierung 2025, wurden das Ganze Zimmer neu renoviert mit einem hellen Echtholz Dielenboden und neuen Velux Dachflächenfenster inklusive Beschattungen ausgestattet. Auch die Terrassebeläge wurde erneuert und durch zeitlose helle Steinplatten ersetzt. Hier genießt man einen einzigartigen Rundumblick über ganz Wien. Es gibt hier keine direkten Nachbarn, die den Blick und die Ruhe beeinträchtigen würden. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss teilt sich die Maisonettwohnung ausschließlich mit dem wenig frequentierten Sauna und Wellnessbereich der zur Allgemeinen Wohnutzfläche des 8 Parteienhauses zählt. Das Gebäude ist in einem Ausgezeichneten Zustand. Die letzten Monate wurde das Flachdach sowie die Steildächer umfassend saniert. Bereits in den Anfang 2000 Jahren wurde die Fassade ertüchtigt. Laufende Instandhaltungen und Pflegemaßnahmen werden Ihre Erwartungen bei einer Besichtigung nicht entäuschen. Die zwei Ebenen sowie die beiden Terrassen in unterschiedliche Richtungen verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität mit abwechslungsreichen Blickachsen und der Option auf sonnige oder schattige Bereiche je nach Jahreszeit, in ihrem Zuhause. Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Personenlift, ein zugeordnetes Kellerabteil, einen Fahrradraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich auch in der Wohnung vorhanden. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die eine Kombination aus ruhiger Wohnlage, durchdachter Raumaufteilung und dem Mehrwert einer Maisonette-Struktur zu schätzen wissen. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt und wird unmöbliert übergeben. kann aber in absoluter Ruhe und Privatsphäre sehr gerne besichtigt werden. Besichtigungen vermitteln den besten Eindruck dieser besonderen Immobilie - daher freuen wir uns auf Ihre Anfragen! Die Merkmale und Highlights der Wohnung und der Liegenschaft im Überblick: Sauna und Wellnessbereich mit separater Terrasse (sehr guter allgemeiner Zustand) 2 Schlafzimmer Separate Küche 2 Bäder, 2 Wc´s 2 Terrassen (sonnig warm und schattig kühl) Generalsanierung des Galleriezimmers (offener Steinkamin, Velux Dachflächenfenster, frisch ausgemalt) regelmäßig gewartete Etagenheizung doppelverglaste Aktual Kunstofffenster Abgeschlossene Gebäudesanierungen 2025/2026: Steinböden Dachterrassen , Frostschutz Wasseranschlüsse, Sanierung des Steildaches und des ganzen Flachdaches Abstellraum Personenlift Fahrradraum Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade Bekannte Gebäude oder Einrichtungen in der näheren Umgebung: Höhere Technischen Lehranstalt Klinik Ottakring Wien Kuffner Sternwarte Villa Miramare "Ganserlburg" Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien, Schloss Belvedere / 214,05m² / 4 Zimmer
€ 29,85 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Wohnen am Belvedere ? Exklusive Lage in 1040 Wien Die Prinz-Eugen-Straße zählt zu den repräsentativsten Gegenden Wiens und bietet ein Wohngefühl, das sich bewusst vom Gewöhnlichen abhebt. Direkt beim Schloss Belvedere gelegen, entfaltet sich hier eine einzigartige Verbindung aus historischer Eleganz, weitläufigen Grünflächen und urbaner Lebendigkeit. Der Blick und die Nähe zu den prachtvollen Gartenanlagen verleihen dem Alltag eine besondere Qualität ? sei es bei einem morgendlichen Spaziergang durch die barocke Parklandschaft oder bei entspannten Momenten im Grünen, nur wenige Schritte von der eigenen Haustüre entfernt. Gleichzeitig genießen Sie alle Vorzüge einer zentralen Stadtlage: Die Wiener Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof mit optimaler nationaler und internationaler Anbindung. Rund um die Wohnung finden sich ausgewählte Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den gehobenen Lebensstil dieser Gegend unterstreichen. Trotz dieser ausgezeichneten Infrastruktur bewahrt die Prinz-Eugen-Straße eine angenehme Ruhe und Zurückgezogenheit, die sie besonders lebenswert macht. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafräume, eine separate, vollausgestattete Wohnküche, zwei Badezimmer mit Badewannen, Dusche und WCs, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, sowie einen Vorraum. Das Highlight ist der dazugehörige Balkon, der zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Ausstattung vollausgestattete, moderne Einbauküche zwei Bäder mit Badewannen, Duschen und WCs separates Gäste-WC prachtvolle Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen in den Nassräumen Ein Lift ist im Haus vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn Linien 1, 2, 4 (Karlsplatz) Straßenbahnlinien D, 71, 1, 62 und Badner Bahn Buslinie 4A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seine... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 90,3m² / 4 Zimmer
€ 17,89 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Zur Vermietung gelangt eine helle 90,3 m² Wohnung mit Balkon in der Ungargasse 27a in Wiener Neustadt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Drei getrennt begehbare Zimmer • Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche) • Abstellraum • Bad mit Badewanne • WC Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar. Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.). Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden. Vermietet wird die Wohnung auf 5 Jahre befristet. Die Kaution beträgt € 6.500,- Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.615,05 gliedert sich wie folgt auf: Nettomiete € 1.245,03 BK Netto € 223,20 10% USt. € 146,82 Zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Heizung, Wasser, Internet, …) Möbel können nach Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen oder vor Einzug entfernt werden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Penthouse - 4 Zimmer mit Klimaanlage
€ 1.127.500,-
1120 Wien / 91,07m² / 4 Zimmer
€ 12.380,59 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
RED MILL - Urbaner Wohngenuss - Baubeginn bereits erfolgt Da, wo modernes Wohnen auf höchste urbane Lebensqualität und optimale Konnektivität trifft, entsteht ein Ort der Heimkehr und des uneingeschränkten Wohlfühlens. Die Synergie aus architektonischer Kunst und smarter Raumnutzung macht diesen Ort so besonders – Ihr neues Eigenheim an der Rotenmühlgasse 56, Wien. URBANER WOHN-GENUSSIn einer der gefragtesten Wohnlagen des 12. Wiener Bezirks entsteht ein stilvolles Mehrparteienhaus mit 14 exklusiven Wohneinheiten – perfekt für alle, die urbanes Flair und entspannte Ruhe vereinen möchten. Die Vorzüge Ihres neuen Lebensmittelpunkts? Purer Genuss! In nur wenigen Minuten erreichen Sie die U4, mit direkter Verbindung zum Westbahnhof oder zur prachtvollen Naherholung im Schloss Schönbrunn, umgeben von weitläufigen Park- und Grünflächen. IHRE MÖGLICHKEITENErdgeschosswohnung mit Eigengarten – eine seltene Oase mitten in der Stadt. 2- bis 4-Zimmer- Wohnungen mit Balkon – ausgestattet mit integrierten Pflanzentrögen. Zwei exklusive Maisonette- Wohnungen, eine davon mit Dachterrasse – großzügig gestaltet und mit atemberaubendem Blick über Wien. Jede Einheit überzeugt mit großzügigen Verglasungen, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Materialwahl. Auch Nachhaltigkeit steht im Fokus: Eine Photovoltaikanlage und der Verzicht auf synthetische Dämmstoffe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen, aber perfekt angebundenen Lage –Ihr neues Zuhause an der Rotenmühlgasse erwartet Sie! DIE HIGHLIGHTS & KEY FACTS• Top Lage14 exklusive Wohneinheitenca. 31 - 94 m2 Wohnfläche2-4 Zimmer1 Wohnung mit Eigengarten Exzellente infrastrukturelle Anbindung (wenige Minuten zu U4) Fahrrad- & Kinderwagenraum im Keller10 Fahrradabstellplätze für E-Bike Kellerabteile zw. 2,38 - 3,63 m2Hochwertige Ausstattung Heizung: Pellets Liftprovisionsfrei Top 13 und 14 mit Klimaanlage ALLE INFOS: www.redmill.at Highlights Top 13 - Penthouseca. 91,20 m² Wohnflächeca. 19,64 m² Terrasse und Balkon4 Zimmer Kellerabteil Verkaufspreis brutto € 1.127.500, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <625m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <350m Bank <575m Post <525m Polizei <525m Verkehr Bus <75m U-Bahn <675m Straßenbahn <750m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien, Naschmarkt I Siebenbrunnenpl... / 120,21m² / 4 Zimmer
€ 7.811,33 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell
Drei exklusive Erstbezugs-Dachgeschosswohnungen vereinen modernes Wohnen mit stilvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung auf höchstem Niveau. Edle Materialien, großzügige Fensterflächen und durchdacht gestaltete Grundrisse sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl mit besonderem Flair. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe als nachhaltige Heiz- und Kühlquelle sowie eine integrierte Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Attraktive Freiflächen runden das Gesamtbild ab und machen dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und Anleger. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Dachgeschoss überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Wohnräume und modernes Wohnambiente. Aktuell stehen drei exklusive Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 76 m² bis 123 m² zum Verkauf, die durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung bestechen. Alle Einheiten sind mit energieeffizienten Luftwärmepumpen ausgestattet, während Klimaanlagen auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Attraktiv gestaltete Terrassen bieten großzügigen Platz, um sonnige Tage und laue Sommerabende in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt befindet sich in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus mit elegant gegliederter Fassade und überzeugt durch seine zentrale City-Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. »Hier geht es zum 360° Rundgang« Lage: Zentrale Lage im 5. Bezirk Margareten U4-Station Pilgramgasse (schnelle Anbindung in die Innenstadt) Buslinien 12A und 14A in unmittelbarer Nähe Straßenbahnlinien 6 und 18 am Margaretengürtel Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorfer Platz mit S-Bahn-Anbindung Naschmarkt in wenigen Minuten erreichbar Bruno-Kreisky-Park als nahegelegene Grünfläche Vielfältige Gastronomie, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten rund um die Reinprechtsdorfer Straße Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt HIGHLIGHTS Hochwertige Dielenböden aus Eiche Edle... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 73m² / 4 Zimmer
€ 13,36 / m²
#Kellerabteil #hell
Diese helle und liebevoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung lässt für eine kleine Familie keinen Wunsch offen. Die Wohnung ist in einer ruhigen Gegend nahe Matzleinsdorferplatz gelegen. Öffentliches Verkehrsmittel (Straßenbahn 1/6, S-Bahn, Bus 13A/14A) ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer riesigen Küche bzw. einem Esszimmer, einem Gäste-WC, einem Wannebad mit Doppelabwasch und einem Vorraum. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Gang-Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Elegante 4-Zimmer Altbauwohnung
€ 490.000,-
1190 Wien / 117,42m² / 4 Zimmer
€ 4.173,05 / m²
#Altbau #hell
Zum Verkauf gelangt eine elegante 4 Zimmer Wohnung in einem Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche, ein Badezimmer mit Toilette und einer separaten Toilette. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich direkt im Vorraum, dieser genügend Platz für eine Garderobe bietet und auf der rechten Seite über eine Gästetoilette verfügt. Links vom Vorraum gelangt man in die vollausgestattete Küche, diese über viel Stauraum verfügt. Auf der linken Seite der Küche betritt man das großzügige Wohnzimmer, dieses genug Platz für eine Couchlandschaft bietet und durch die zwei Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Über eine Diele erreicht man das kleine Schlafzimmer ( Arbeitszimmer ) als auch das große Esszimmer. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe. Auf der rechten Seite gelangt man in das Badezimmer, dieses mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einen Doppelwaschbecken, einer Toilette und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Straßenbahnlinien D, N36 mit Anschluss zur U4 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Buslinien die Mobilität innerhalb des Bezirks zusätzlich erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Überzeugen sie sich selbst von diesem überaus einzigartigen Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
"3 ODER 4 ZIMMER ? UND LOGGIA DAZU"
€ 798.000,-
1040 Wien / 110m² / 3 Zimmer
€ 7.254,55 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell
"3 ODER 4 ZIMMER ? UND LOGGIA DAZU" Diese sehr attraktiv gestaltete Wohnung mit rund 110 m² Wohnfläche steht nun im begehrten 4. Bezirk zum Verkauf. Sie befindet sich in einem prachtvollen historischen Gebäude und entstand im Rahmen eines Dachgeschoßausbaus um 1995, wobei sie nun Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort verbindet. Im 4. Obergeschoss gelegen, empfängt die Wohnung mit großzügigen Räumen und einer gelungenen Aufteilung. Zwei helle Schlafzimmer und ein weitläufiger Wohnbereich mit offener Küche schaffen ein behagliches und zugleich repräsentatives Ambiente. Große Fenster fluten die Räume mit Licht und betonen die offene Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hochwertiger Parkettboden verleiht dem Interieur Wärme und Raffinesse, während die elegante, voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Der durchdachte Grundriss eröffnet vielfältige Möglichkeiten und passt sich auch gehobenen Wohnansprüchen mühelos an. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Raum, um bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen, ohne dabei an Wohnqualität einzubüßen. Wenn ein neuer Eigentümer die ursprünglich ca. 8 m² große, hofseitige Loggia wiederherstellen möchte, ist dies möglich, da die Zustimmung sämtlicher Wohnungseigentümer zu dieser Umbaumaßnahme bereits vorliegt und zudem ein Kostenvoranschlag für den Umbau vorhanden ist. Die Liegenschaft wurde ursprünglich 1875 von den Architekten G. Demski und J. Matasek errichtet und besticht bis heute durch ihre reich verzierte Fassade. Der Charme des historischen Gebäudes verbindet sich hier mit einem zeitgemäßen Wohngefühl. Zwei Badezimmer und zwei Toiletten unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Sämtliche vorhandenen Möbelstücke, darunter Designklassiker von Ligne Roset, können auf Wunsch ohne Aufpreis übernommen werden. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum im Innenhof runden das Angebot ab. Die Lage im urbanen 4. Bezirk könnte kaum attraktiver sein. In unmittelbarer Umgebung finden sich ausgezeichnete Restaurants, lebendige Bars und ein breites Angebot an spezialisierten Geschäften und Dienstleistern. Nur wenige Schritte entfernt verleiht die neu gestaltete Wiedner Hauptstraße mit ihren Bäumen und Radwegen dem Viertel eine frische, moderne Note. Dank hervorragender Infrastruktur und idealer öffentlicher Anbindung bietet diese Adresse die perfekte Balance aus städtischem Leben und komfortabler Wohnqualität. Kaufpreis: ? 798.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
MEIN:G - 4 Zimmer, die alles können
€ 624.000,-
1230 Wien / 103,59m² / 4 Zimmer
€ 6.023,75 / m²
#Garten #Terrasse
Im Süden Wiens entsteht ein neues, lebendiges Quartier, das durch Vielfalt und Qualität besticht. Wir sind stolzer Teil dieses Projekts und errichten ein Wohngebäude mit insgesamt 131 Einheiten. Die Wohnungen verfügen über zwei bis fünf Zimmer mit offenen, zentralen Wohnküchen, großzügigen, flexibel nutzbaren Zimmern und Home-Office-Arbeitsplätzen. Wo man sich trifft? Von Gemeinschaftsraum bis Dachgarten mit Outdoorküche, Urban Gardening oder open-air Fitnessbereich auf der Sonnenterrasse – das Projekt bietet viele Plätze zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Die Wohnanlage in der Meischlgasse besticht durch zahlreiche Besonderheiten und setzt den Fokus auf die modernen Bedürfnisse von Heute. Sie vereint Rückzugsräume mit gemeinschaftsfördernden Bereichen. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt: Die Gebäude werden durch Betonkernaktivierung beheizt und gekühlt, wobei die Wärme aus einem eigenen Erdsondenfeld gewonnen wird. Ein Teil des Stroms kommt von der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Ein grünes und zukunftsorientiertes Konzept für ein lebenswertes Wohnen.... [Mehr]
