Suchergebnisse für "4 zimmer mietwohnung telfs"

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Telfs Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche in guter Wohnlage von Telfs, nahe dem Telfspark. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 errichteten Wohngebäude und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den großzügigen Wohnbereich. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen Kamin sowie einen direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Westbalkon. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich daher ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die ein Homeoffice integrieren möchten. Die Küche ist möbliert und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Eckdaten Wohnfläche: ca. 97 m²Baujahr: 19854 Zimmer3 Schlafzimmer Wohn- und Essbereich mit Kamin Balkon, westseitig, ca. 10 m²Möblierte Küche Renoviertes Badezimmer mit Dusche Separates WCKellerabteil Parkmöglichkeiten vor dem Haus Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung! Sollten Sie im Gegenzug andenken Ihre Immobilie zu Verkaufen berate ich Sie dahingehend sehr gerne. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs Lage: Die Wohnung befindet sich zentral im Herzen von Telfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, gepflegten Wohnumgebung. Objektbeschreibung: Zimmer: 3Etage: 4. Stock (barrierefrei über Aufzug erreichbar) Balkon / Loggia: Vorhanden, ideal für entspannte Stunden im Freien Garage: 2 Tiefgaragenabstellplätze inklusive Baujahr des Gebäudes: 1982 Zustand: Sanierungsbedürftig – großes Potenzial zur individuellen Gestaltung Besonderheiten: Barrierefreier Zugang über Aufzug Zwei Tiefgaragenstellplätze für Komfort und Sicherheit Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft Loggia mit schönem Ausblick Individualisierungsmöglichkeiten durch den sanierungsbedürftigen Zustand Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG): Die Wohnung ist Teil einer stabilen Eigentümergemeinschaft, die sich um die Instandhaltung des Gebäudes kümmert. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 479,35 inkl. Reparaturrücklage. Preis: € 363.000,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss einer Wohnanlage mit rund 35 Einheiten verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumgestaltung. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Von dort gelangen Sie entweder mit dem Personenaufzug oder über das offen gestaltete Treppenhaus direkt zu Ihrer Wohnung. Der Eingangsbereich führt in das helle, südseitig ausgerichtete Wohn- und Esszimmer. Eine großflächige, bodentiefe Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Sowohl das ostseitig ausgerichtete Schlafzimmer als auch der Wohn- und Essbereich bieten direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt – ein idealer Ort, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Modern wohnen in Telfs: 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon & Duplexgarage • Wohnfläche: ca. 98,04 m² • Sanierung: ca. 2023 • Südbalkon • Duplexgarage • Großzügiges Wohnzimmer • Zentrale Sonnenlage • Lift • Allgemeingarten • Großes Kellerabteil • Inventar nach Absprache Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Miete steht ein Reihenhaus in 6410 Telfs, verfügbar ab dem 01.10.2026. Das Haus in Massivbauweise. Die Wohnfläche beträgt 130 m² auf 2 Stockwerken. Terrasse und Garten westseitig. Haustiere sind erlaubt. Für die Unterbringung von Fahrzeugen steht 1 Garagenplatz sowie ein Freistellplatz zur Verfügung. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum, Technikraum. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Parkettböden. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe. Es handelt sich um ein Erstbezugsobjekt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wir vermieten eine gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m2 am Ruth-Drexel-Weg in Telfs. Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen Wohngegend, die sowohl ruhig als auch zentrel gelegen ist. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind schnell und bequem erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über einen schönen, südseitig gelegenen Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann. Zur Wohnung gehören: • 84 m2 Wohnfläche • 3 Zimmer • Wohnküche - Neue Einbauküche (Einbau Anfang Dez.) • Südseitiger Balkon (ca. 7,85 m2) • Großer Tiefgaragenabstellplatz • Großzügiges Kellerabteil • Zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus (für Besucher oder ein 2. Auto Miete 1.350 € monatlich inklusive Betriebskosten, exklusive Strom Kaution: 4.050 Wichtig ist uns ein langfristiges Mietverhältnis. Wir suchen zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieter, die eine Wohnung suchen, in der sie sich langfristig wohlfühlen möchten. Ein regelmäßiges Einkommen bzw. ein entsprechender Einkommensnachweis wird vorausgesetzt. Bei Interesse freuen wir uns über eine E-Mail mit einer kurzen persönlichen Vorstellung. Erzählt uns gerne ein wenig über euch, eure berufliche Situation und wer in die Wohnung einziehen würde. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Terrasse

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Telfs zu vermieten Zur Vermietung steht eine neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,75 m² Wohnfläche in zentraler Lage in Telfs. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet unter anderem: • 3 Zimmer • Neue Fenster • Elektrische Jalousien • Neuer Eichenboden • Neue LED-Beleuchtung • Komplett erneuerte Elektroinstallation • Neu saniertes Badezimmer • Neues WC • Fußbodenheizung im Badezimmer • Tiefgaragenstellplatz • Balkon • Kellerabteil • Ohne Küche – die Küche ist vom Mieter selbst einzurichten Zentrale Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage: • Volksschule: ca. 2 Minuten zu Fuß • Kindergarten: ca. 2 Minuten zu Fuß • Zentrum von Telfs: ca. 5 Minuten zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und weitere wichtige Anlaufstellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Mietvoraussetzungen • Maximale Belegung: 4 Personen • Gültiger Aufenthaltstitel für Österreich (z. B. Daueraufenthalt – EU), sofern erforderlich • Mietbeginn: 01.11.2026 • Monatliche Gesamtmiete: 1.400 € inkl. Betriebskosten • Kaution: 4.200 € (3 Monatsmieten) Bei Interesse oder für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

**Traumhaftes 5-Zimmer-Reihenhaus in Telfs – Panoramadachterrassen, Vollunterkellerung & XL-Stellplatzpaket!** **🏡 EXKLUSIVES PRIVATANGEBOT – PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE!** Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes, lichtdurchflutetes 5-Zimmer-Reihenhaus (Maisonette) in begehrter, ruhiger Aussichtslage der **Sonnensiedlung Lehen in Telfs**. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energiekennzahlen und ein außergewöhnliches Freiflächen- und Parkplatzangebot. **✨ DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:** • **Parkplatz-Rarität:** Insgesamt **5 Stellplätze** (inkl. Carport TOP AP 15 und mehreren Freistellplätzen laut Grundbuch) – ideal für Familien mit mehreren PKWs, Gäste oder Anhänger! • **Traumhafte Freiflächen:** Über **42 m² Panoramadachterrassen** im Dachgeschoss (Süd/Ost & Nord/West) mit weitem Inntalblick + **68 m² Eigengarten & überdachte Terrasse** im Erdgeschoss! • **Sehr niedrige Betriebskosten:** Monatliche Vorschreibung von **nur 245,25 €** (inkl. hoher Instandhaltungsrücklage)! • **Nachhaltige Haustechnik:** Niedrigenergie-Standard (HWB 49,62 kWh/m²a, Klasse B) mit Gas-Brennwerttherme und eigener **8,4 m² Thermosolaranlage** zur Warmwasserbereitung. • **Vollunterkellerung:** Ca. 56 m² Nutzkeller aus wasserdichter Betonwanne mit großem Hobbyraum/Kellerspeicher. **🏠 RAUMAUFTEILUNG (ca. 126,8 m² Wohnfläche + 56 m² Keller):** • **Erdgeschoss (ca. 54,9 m² WNF):** • Großzügiger, sonniger Wohn-/Essbereich (ca. 37 m²) mit hochwertigem Eichenparkett und direktem Zugang zum Garten • Separate, voll ausgestattete Küche (ca. 8,3 m²) • Diele / Eingangsbereich, Gäste-WC und Abstellraum • Überdachte Terrasse (ca. 9,3 m²) und privater Eigengarten (ca. 58,5 m²) • **Obergeschoss (ca. 57,2 m² WNF):** • Großes Elternschlafzimmer (ca. 13,2 m²) • 2 helle Kinder- / Arbeitszimmer (ca. 11,4 m² & 13,2 m²) • Komfortables Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (ca. 9,8 m²) • Gang und separater Abstellraum • **Dachgeschoss (ca. 15,4 m² WNF + Terrassen):** • Gemütliches Studio / 4. Schlafzimmer / Gästezimmer (ca. 11,5 m²) • 2 beeindruckende Panoramadachterrassen (Süd/Ost ca. 24 m² & Nord/West ca. 18,4 m²) • **Untergeschoss / Keller (ca. 56 m² Nutzfläche):** • Riesiger Hobbyraum / Kellerspeicher (ca. 32,6 m²) • Vorraum & Lagerkeller (ca. 12,4 m²) • Technikraum (ca. 11,8 m²) **📍 LAGE & INFRASTRUKTUR:** Die **Sonnensiedlung Lehen** zählt zu den ruhigsten und sonnigsten Wohnlagen von Telfs. Kindergarten, Schulen, Einkaufszentren (Inntalcenter) sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die A12 Inntalautobahn oder den Bahnhof Telfs-Pfaffenhofen erreichen Sie Innsbruck in knapp 20 Minuten. **KECKDATEN & FINANZIELLES:** • **Kaufpreis (Angebotspreis):** 825.000 € * • **Verkauf:** Privat & Provisionsfrei • **Monatliche Vorschreibung (HV):** 245,25 € (inkl. Betriebskosten, Verwaltung und Reparaturrücklage) • **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung **📞 KONTAKT & BESICHTIGUNG:** Sichern Sie sich dieses einmalige Zuhause für Ihre Familie! Für weitere Informationen, Originalunterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt: • **Ansprechpartner:** Richard Schuchter, MAS • **Telefon:** [Telefonnummer entfernt] • **E-Mail:** [E-Mail-Adresse entfernt] (Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass eine grundlegende Klärung der Finanzierungsmöglichkeit vor einem Besichtigungstermin vorausgesetzt wird.)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Viel Platz, lichtdurchflutete Räume und ein beeindruckender Ausblick auf die Tiroler Bergwelt: Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Telfs verbindet ein weitläufiges Raumangebot mit einem offenen Wohnkonzept und angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über 94,56 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlich 15,47 m² großen, vollständig verglasten Balkonbereich. Insgesamt stehen damit rund 110 m² nutzbare Innenfläche zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung – großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich Rund 55 m² stehen insgesamt für Wohnen, Essen, Kochen und Entspannen zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich umfasst 39,57 m² und bildet gemeinsam mit dem direkt angrenzenden, vollständig verglasten Balkonbereich mit 15,47 m² ein besonders großzügiges Raumangebot. Die harmonisch in den Wohnbereich integrierte Einbauküche unterstreicht das offene Raumkonzept und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Fensterfront mit massiven Holzrahmen und herrlichem Panoramablick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Die beiden mittleren Glaselemente lassen sich nach links und rechts verschieben, wodurch eine breite Öffnung entsteht, die den Blick auf die Berglandschaft nahezu uneingeschränkt freigibt. Der verglaste Balkonbereich lässt sich je nach Wetterlage offen oder geschlossen nutzen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Drei Schlafzimmer und eine durchdachte Raumaufteilung Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei separate Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre angenehmen Größenverhältnisse. Das geräumige Badezimmer mit 8,87 m² ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigener Schrankraum mit 4,80 m² sowie ein praktischer Abstellraum schaffen wertvollen Stauraum. Bereits der großzügige Eingangsbereich mit 12,73 m² vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die einzelnen Wohnbereiche. Natürliche Materialien und angenehmer Wohnkomfort Die massiven Holzrahmen der Fenster, Türen und Schiebeelemente verleihen der Wohnung einen warmen, zeitlosen Charakter. Parkett-, Laminat- und Fliesenböden ergänzen das harmonische Wohnambiente. Die Gastherme wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Ein Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Ein Kellerabteil mit 6,68 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das großzügige Platzangebot. Viel Raum für individuelle Wohnideen Ob als großzügiges Familienzuhause, komfortable Wohnung für Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Rund 110 m² nutzbare Innenfläche, ein beeindruckender Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit insgesamt rund 55 m² inklusive verglastem Balkon, drei separate Schlafzimmer und ein herrliches Bergpanorama machen diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Angebot in Telfs. Die großzügige Raumgestaltung, der besondere Balkonbereich mit verschiebbaren Holzrahmen-Glaselementen sowie der Komfort eines Personenlifts und eines Tiefgaragenstellplatzes runden das Gesamtbild ab. Kaufpreis: 375.000 € inklusive Tiefgaragenstellplatz Die Besichtigungen werden vom Eigentümer durchgeführt.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Diese außergewöhnliche und luxuriös ausgestattete neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs gelangt zum Verkauf. Vom großzügig angelegten Wohn-Ess-Küchenbereich gelangt man auf die atemberaubende Loggia mit französischem Balkon in Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen mit Familie und Freunden einladet. Bodentiefe Fenster im Wohnraum sorgen für viel Licht und der Kaminanschluss in diesem Raum stellt ein weiteres Highlight dar. Die voll ausgestattete und hochwertige Küche im Anschluss, lässt keine Wünsche offen. Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten einen großartigen Blick auf die umliegende Bergkulisse. Hervorzuheben ist ebenfalls das exklusive und stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk in Dusche. Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab. Kaufpreis: 399.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon

Gute Verkehrsanbindung, ausgezeichnete Infrastruktur im Ort (Geschäfte, Ärzte, Schulzentrum, div. Sportanlagen usw.