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OKGewerbeobjekt mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 49,31m² / 2 Zimmer
€ 18,62 / m²
#Büro #barrierefrei
"Einladendes Büro in einem Kompetenzzentrum für freie Berufe zur Miete" Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsraum! Diese moderne Bürofläche von ca. 50 m² im 1. Obergeschoss eines renommierten Kompetenzzentrums für freie Berufe bietet Platz für 2-3 Arbeitsplätze und zeichnet sich durch einen barrierefreien Zugang sowie eine komfortable Klimatisierung aus. Merkmale des Büros: - Fläche: ca. 50 m² - Lage: 1. Obergeschoss - Platz für 2-3 Arbeitsplätze - Barrierefreier Zugang - Klimatisiert Dieses ansprechende Büro ist perfekt für Freiberufler und kleine Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage in einem spezialisierten Kompetenzzentrum mit moderner Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem attraktiven Arbeitsraum überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Bürofläche persönlich zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten. Sonstiges: Die Betriebskosten wurden noch nicht festgelegt, und werden zu einem späteren Zeitpunkt bekannt gegeben, sobald die Kosten ermittelt wurden. Nettomiete: € 765,- Betriebskosten netto: noch nicht bekannt Gesamtmiete exkl. BK aconto und inkl. 20 % USt: € 918,- Heizkostenangaben nicht verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €765 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €153 Gesamtbetrag €918 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Mietwohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 79m² / 3,5 Zimmer
€ 15,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
ZWEITBEZUG NACH TEILSANIERUNG! PROVISIONSFREIE, SEHR HELLE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND LIFT IN GRÜN-RUHELAGE IN PERCHTOLDSDORF ZU MIETEN! Bitte Anfragen nur über Willhaben oder Mail. VIELEN DANK! Eine im Innenhof gelegene, südseitig ausgerichtete 3,5 - Zimmerwohnung kommt in der Aspettenstraße im schönen Perchtoldsdorf zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf ca. 90 m² Wohnnutzfläche (inkl. der ca. 11 m² großen Loggia) 1 großzügiges, zentrales Vorzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große, südseitig ausgerichtete Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Sitzecke, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 1 Abstellraum mit großen Einbauschränken und 1 getrenntes WC. Hochwertige Parkettböden und Fliesen wurden verlegt. Geheizt wird mit einer servicierten Gasetagenheizung. Die Loggia verfügt über Sonnenmarkisen und die Fenster (in Schlafzimmern und Küche) verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Das Haus wurde vor wenigen Jahren wärmegedämmt und Breitbandinternet- und Kabel-TV Anschluss sind möglich. Ein ca. 8 m² große Kellerabteil rundet dieses Angebot noch ab. Die Wohnung befindet sich in Bestlage: Alle wichtigen Nahversorger sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Kindergärten und eine Volksschule sowie ein großer Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Das Schulzentrum Perchtoldsdorf (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium) ist nur wenige Autobusminuten entfernt. Zur Fuß kommen Sie in 10 Minuten zum Bahnsteig Perchtoldsdorf und in 10 Minuten zum Bahnhof Liesing (S1). Der Autobahnknoten Vösendorf ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Marktgemeinde Perchtoldsdorf lädt zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten ein - Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, Wandern auf der Heide, zahlreiche Heurige und viele weitere Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden) und die Gesamtmiete beträgt € 1.190,- / Monat (inkl. Nettomiete, Haus-BK und USt.) Die Wohnung ist noch bis Ende April vermietet! Kaution: 3 Bruttomieten Provision: Provisionsfrei Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und Ihnen Ihren Wohntraum in Perchtoldsdorf erfüllen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 127m² / 3 Zimmer
€ 20,47 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zur Vermietung gelangt dieser edle Bungalow mit Garten in 2380 Perchtoldsdorf, Tirolerhofalle 25.Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage einer Wohnsiedlung + wäre sofort beziehbar. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung - Marke Buderus. Das Gebäude wurde wie folgt neu saniert:• neue Kunststoff / Alu Fenster 3 Fach - Verglasung Marke Rekord• neue Elektrik + neue Steckdosen + neue Schalter• zwei neue Badezimmer + neue WC• neue Gasbrennwertgerät Heizung Fußbodenheizung + Radiatoren• neue Einbauküche mit Bosch - Geräten Die Immobilie teilt sich wie folgt auf Außenbereich• schöner angelegter Garten• Terrasse mit Grillkamin• Garage für ein Fahrzeug - diese befindet sich in der Nähe der Immobilie- Bungalow Fläche 127m2• Eingangsbereich + Diele 18m2 + WC 2,30m2• Neue Einbauküche 10,53m2 + Speis 1,90m2• Schlafzimmer 19,20m2• Neues Badezimmer mit Dusche + Wanne 9,20m2• Giebelhohes Wohnzimmer mit Essbereich 42m2• Vorraum 3,48m2• Wohn / Schlafzimmer 23,64m2• Neues Badezimmer mit Dusche 3,68m2- Keller Fläche 127m2• Vorraum + WC• Lagerraum + Nebenraum• Technikraum / neue Gaszentralheizung• Kellerstüberl• Großer Kellerraum• Saunabereich Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Klinik <2.850m Apotheke <675m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <975m Höhere Schule <4.825m Universität <9.150m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <4.175m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Post <850m Polizei <1.875m Verkehr Bus <350m U-Bahn <5.625m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.225m Autobahnanschluss <575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 58m² / 2 Zimmer
€ 22,12 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese freundliche Erdgeschosswohnung mit Eigengarten und Terrasse ist im Areal der alten Essigfabrik sehr nahe zum Marktplatz gelegen. Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Vom zentralen Vorzimmer aus betritt man geradeaus das Wohnzimmer, welches noch zu einer offenen Küche führt. ( Elektroherd mit Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ) Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus kann man den Eigengarten betreten. Diese Fenster und Türen sind mit einer elektrischen Rollo ausgestattet. Der Garten verfügt auch über ein kleines Zauntürchen zur Anlage hinaus. Der Garten ist von einer Thujenhecke umsäumt, ein Teil ist als Terrasse ausgestaltet. Links neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer . Ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken sowie ein getrenntes WC sind auch vorhanden. Mit dem Lift kann man ins Untergeschoss fahren, wo sich das zugeordnete Kellerabteil befindet. Noch sind viele Möbel vorhanden. Bei Gefallen können diese verbleiben, was nicht gewünscht wird, wird noch entfernt. Danach wird die Wohnung auch frisch ausgemalt. Ein Garagenplatz ist vorhanden. Dieser kann extra gegen € 110.- monatlicher Miete inklusive Betriebskosten angemietet werden. Heizung und Warmwasser wird mit der monatlichen Vorschreibung akontiert. Derzeit belaufen sich die monatlichen Kosten für die Heizung auf € 51,91 plus 10, 38 Ust, sohin € 62,29. Für das Warmwasser wird derzeit € 22,25 vorgeschrieben plus € 2,22 Ust, sohin € 24,47. Die monatlichen Kosten für Miete, Betriebskosten, Warmwasser und Heizung ohne Parkplatz belaufen sich auf € 1.369,57. Sehr gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Wohnung. Bitte Ihre Anfrage mit Namen, Telefonnummer und Adresse senden. Danke!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 231,5m²
€ 3.455,72 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Baujahr: 1800 Kernsanierung: 2005 Denkmalschutz: Ja Nutzung: Gewerblich Vermietung: Unbefristet seit 2009 Rendite: 5% Objektbeschreibung Das Zinshaus wurde ursprünglich 1800 errichtet und 2005 umfassend kernsaniert, wobei der historische Charme des denkmalgeschützten Gebäudes erhalten blieb. Die Sanierung umfasste sämtliche wesentlichen Bauteile, inklusive Elektrik, Sanitär, Dach und Fassade, um moderne Standards und energetische Effizienz zu gewährleisten. Raumaufteilung und Ausstattung Diese vermietete Gewerbeeinheit zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Fläche: 231 m²Raumaufteilung: 2 zusammen gelegte Wohneinheiten Bodenbelag: Hochwertiges Parkett/Fliesen Sanitäranlagen: Modern und hochwertig ausgestattet Heizung: Zentralheizung Besonderheiten: Balkon, Gemeinschafts-Garten und Teichanlage Mietverhältnis Die Einheit ist seit 2009 unbefristet an einen solventen Mieter vermietet, der den Standort sehr schätzt und langfristig gesichert ist. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt €40.800,-, was einer Rendite von 5% entspricht. Standortvorteile Infrastruktur: Direkt am Marktplatz gelegen, bietet das Objekt eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Fahrzeiten nach Wien. Freizeitmöglichkeiten: Nahegelegene Weinberge, Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Perchtoldsdorf. Highlight Nicht nur der finanzstarke und treue Mieter bietet eine sichere Investition, bei geplanten Auszug des Mieters bietet sich Ihnen die Möglichkeit auf neuerliche Trennung der 2 Wohneinheiten, eine sichere Wertsteigerung durch den Erhalt 2 Eigentumswohnungen in BESTLAGE. Fazit Diese gewerblich genutzte Einheit in einem denkmalgeschützten, sanierten Zinshaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer stabilen Rendite von derzeit 5%. Die langjährige unbefristete Vermietung seit 2009 zeugt von der Attraktivität und Beständigkeit des Standortes. Der historische Charme, kombiniert mit moderner Ausstattung und erstklassiger Lage im Herzen von Perchtoldsdorf, machen dieses Objekt zu einer begehrten Kapitalanlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 92,6m² / 4 Zimmer
€ 17,28 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine top aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia und Ausblick auf die Burg und die Perchtoldsdorfer Heide in einem Neubau in der Heinrich Waßmuth-Straße. Die Wohnung liegt im 1. Stock (Ohne Lift) und punktet mit optimaler Raumaufteilung (getrennt begehbare Zimmer), ausgestattet mit einer vollwertigen Einbauküche und einem tollen Preis-Leistungsverhältnis. Das Objekt befindet sich in Perchtoldsdorf, zentral gelegen und nur einige Minuten von der nächsten Busstation entfernt. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, von welchem aus alle Räume zentral begehbar sind. Zur Rechten befindet sich ein fast 3 m² großer Abstellraum, welcher ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet. Mit einem modernen Schrankraum-System kann man hier auch einen begehbaren Kleiderschrank schaffen. Das ausgesprochen schöne und sonnige Wohnzimmer hat eine ideale Größe von 26 m² - hier lassen sich eine gemütliche Couch und ein Essbereich gut stellen. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich rundet das besondere Flair des Raumes ab - hier lässt sich ein Schwedenofen perfekt in Szene setzen. Die vorgelagerte 7,2 m² große Loggia in Südausrichtung ladet zu gemütlichen Abenden oder einem köstlichen Frühstück im Freien ein. Durch die komplette Verglasung der Loggia, kann sie ideal auch in den Wintermonaten genutzt werden. Die Küche ist mit einer sehr hochwertigen, Landhaus-Marken-Einbauküche ausgestattet und verfügt über sehr viel Stauraum, sämtliche Geräte wie Gefrier-/Kühl-Kombination, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Spüle. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat. Drei Schlafzimmer, welche praktisch getrennt vom Wohnbereich liegen, sind über den Vorraum zu erreichen und verfügen über eine angenehme Größe von einmal 10 m², 13,5 m² und über 14 m². Hier lassen sich ein Bett und Schränke bzw. ein Schreibtisch optimal platzieren. Den zukünftigen Mietern dieser schönen Wohnung steht natürlich eine hauseigene Garage, ein ebenerdig befahrbarer Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m² Größe zur Verfügung. Eine traumhafte Liegenschaft für Paare oder Familien, die in einer gepflegten Wohnhausanlage mit perfekter Infrastruktur und sämtlichen Annehmlichkeiten des modernen Komforts ihr Wohnungsglück finden möchten. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 1.600,00 Euro Garagenplatz (optional): 95,00 Euro Kaution: 3 BMM Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Tel] bzw. [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 50m² / 2 Zimmer
€ 17,- / m²
#Kellerabteil
Zur Vermietung gelangt eine sonnige 2 Zimmer Wohnung in Perchtoldsdorf in einer ca. 1962 errichteten Wohnhausanlage. (Corneliusgasse 20) Die Wohnung liegt im 2. Stock (eigentlich 2,5 Stockwerke) ohne Lift, hat eine Größe von ca. 50m², 2 Zimmer und ist sehr gepflegt. Vom Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer, hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra und voll ausgestattet und quasi neuwertig. Neben dem Wohnraum liegt das ruhige Schlafzimmer, es lädt ein zum Entspannen und Auftanken. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss ausgeführt und hat ein Fenster. Das WC ist extra. Ein Mini Abstellraum ist in der Wohnung. Ein Kellerabteil bringt praktischen Stauraum Die Wohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und ist daher in sehr gutem Zustand. (neue Böden, neue Küche) Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle Lage • renoviert • Vaillant Therme • extra WC • extra Küche • gute Infrastruktur • gute Verkehrsanbindung A1, A2, A21 • sehr netter Vermieter679,36 netto Miete 155,13 netto BK 15,51 Ust. 850,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizkosten verbrauchsabhängig zzgl. Stromkosten verbrauchsabhängig Kaution: 2.550,00 Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 200m² / 6 Zimmer
€ 19,90 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses großzügige, gepflegte Einfamilienhaus bietet folgende Annehmlichkeiten: RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss Eingangsbereich, Vorraum Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse Esszimmer offen zum Wohnzimmer separate Küche Abstellraum Gästetoilette mit Handwaschbecken 1. Stock Vorraum 4 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Waschbecken, Toilette, Bidet Badezimmer mit Dusche Toilette mit Handwaschbecken Untergeschoss Vorraum 2 große Räume Toilette mit Handwaschbecken Dusche Technikraum: Luft-Wärmepumpe AUSSTATTUNG Parkettböden bzw. Marmorböden und Fliesen in der Küche und in den Bädern voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten (u.a. Dampfgarer, Tellerwärmer, Induktionsfeld) alle Zimmer mit SAT TV und LAN-Anschluss Innenjalousien Kamin im Wohnzimmer Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung mittels Luft-Wärmepumpe & PV Anlage Wärmedämmung Alarmanlage mit Außenscheinwerfer Terrasse mit Markise Videogegensprechanlage auf allen Geschossen BWT-Wasserenthärtungsanlage Waschmaschinen-& Trockneranschluss Automatische Bewässerungsanlage mittels Hausbrunnen 1 Garagenplatz kann optional um € 126,00 inkl. 20% Ust. pro Monat zusätzlich angemietet werde Well-kept single-family house with nice garden in a good residential area LAYOUT Ground floor Entrance area and foyer Living room with fireplace and access to the terrace Dining room connected to the living room Separate kitchen Storage room Guest-toilet with hand wash basin 1st floor hall Four bedrooms Bathroom with bathtub, shower, two sinks, toilet, and bidet Bathroom with shower Toilet with hand wash basin Basement Two large rooms Toilet with hand wash basin Technical room with heat pump FEATURES wooden flooring Marble floors and tiles in the kitchen and bathrooms Fully equipped kitchen with Miele appliances, including a steam cooker, plate warmer, and induction hob Satellite TV and LAN connection in all rooms Interior blinds Alarm system with outdoor spotlight Video intercom system on all floors Fireplace in the living room Terrace with awning air source heat pump underfloor heating Hot water supplied by a heat pump and a PV system on the roof Thermal insulation BWT water softener Connection for washer and dryer Fully automatic irrigation system for the garden from the house well Gate intercom system with camera Optional parking space available for an additional €126.00 incl. 20% VAT per month Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 95m²
€ 19,31 / m²
#Büro
_Perchtoldsdorf! Bürofläche in schönem Vierkanter! _ Zur Vermietung gelangt ab sofort eine Bürofläche mit ca. 95 m² Nutzfläche inkl. einem ca. 70 m² grossen Arbeitsraum (!) im 1.Stock eines schönen Vierkanters in Perchtoldsdorf. Eine Küche und WC stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt befindet sich nahe dem Marktplatz Perchtoldsdorf, wodurch auch eine sehr gute Infrastruktur gegeben ist. Gleich unmittelbar daneben gibt es unzählige Heurige, wo man sich auch zu Mittag etwas Gutes gönnen kann. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.280, (zzgl. 20% USt) Betriebskosten inkl. Strom und Gas dzt. netto: € 359, (zzgl. 20% USt) Putzservice netto: € 195, (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: €_ _2.200,80_ In den Betriebskosten sind Strom- und Gaskosten bereits inkludiert. Kaution: 3 BMM (€ 6.602,40) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 5.502, zzgl. 20% USt = € 6.602,40) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _Lage/Infrastruktur_ Durch die unmittelbare Nähe zum Perchtoldsdorfer Marktplatz (ca. 5 Min. zu Fuss) ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Bipa, Spar, Bio-Markt usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ Buslinien 1, 256, 257 258 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 80m² / 2 Zimmer
€ 12,38 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
In der Arenstettenstraße Ecke Hochstraße , befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses. Sie betretten die Wohnung über Ihren eigenen Eingang im Erdgeschoß, hier sind der Vorraum und 2 Abstellräume, über die Stiege geht es in den Wohnbereich. Sie erreichen zuerst die Wohnküche mit Kamin, Speisekammer und Ausgang auf die Terrasse und Zugang zum WC, weiter geht es in das Schalfzimmer mit dem zentralen Bad in der Mitte. Sehen Sie sich die Fotos an, die hier gewählte Lösung ist sehr besonders und einzigartig. Natürlich kann man die Jalousien auch zumachen. Die Lage ist einfach nur toll, im Sonnbergviertel neben den Heurigen und in 5 Minuten zu Fuß am Marktplatz. Rodaun mit der Endstation der Straßenbahn 60 ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die Kurzparkzonenregelung in Perchtoldsdorf ist auch die Parkplatzsituation entspannt. Lust auf MEHR? Dann rufen Sie mich an, mein Name ist Christian Steinhoff und unter [Telefonnummer entfernt] beantworte ich gerne Ihre Fragen zu dieser außergewöhnlichen Wohnung. Ein Energieausweis wurde angefragt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 302,76m² / 7 Zimmer
€ 14,44 / m²
#Büro #Ordination #Altbau #Terrasse #ruhig
In absoluter Bestlage von Perchtoldsdorf, direkt am historischen Marktplatz, gelangt diese außergewöhnlich repräsentative Büroeinheit mit rund 303 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines bestens erhaltenen, stilvollen Altbaugebäudes, das mit seinem klassischen Charakter, großzügigen Raumhöhen und zeitloser Eleganz eine ganz besondere Arbeitsatmosphäre schafft. Der Zugang erfolgt diskret über eine Nebenliegenschaft (Servitut), was sowohl Privatsphäre als auch einen ruhigen, professionellen Kundenempfang ermöglicht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Warte- und Empfangsbereich, der den repräsentativen Charakter dieser Immobilie unterstreicht und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt – ideal für Kanzleien, Agenturen, Ordinationen oder anspruchsvolle Dienstleistungsunternehmen. *** Raumaufteilung & Highlights *** Marktplatzseitig (Ost): > Großzügiges, repräsentatives Chefbüro mit Blick auf den Marktplatz > Weiteres Bürozimmer > Dazwischen gelegenes, kleineres Zimmer – perfekt als Sekretariat > Direkter Zugang vom Sekretariat in die voll ausgestattete Küche > Zusätzlich eine praktische Speis Hofseitig (West): > Drei kleinere Bürozimmer, davon zwei als Durchgangszimmer > Besprechungszimmer mit Zugang zur Terrasse > Terrasse mit ca. 24 m² – ideal für Pausen oder informelle Besprechungen im Freien > Moderne WC-Anlage mit getrennten Damen- und Herrentoiletten > Zusätzliches, weiteres WC für Mitarbeiter Technische Ausstattung: > Klimaanlage für angenehmes Arbeiten auch an heißen Tagen > Heizung und Warmwasseraufbereitung über Gaskombitherme *** Ihre Vorteile auf einen Blick *** > Top-Adresse direkt am Marktplatz von Perchtoldsdorf > Stilvoller Altbau-Charme in bestens erhaltenem Zustand > Helle, freundliche und repräsentative Büroräumlichkeiten > Großzügige Raumstruktur für flexible Nutzung > Ausgezeichnete Infrastruktur & Verkehrsanbindung > Terrasse in ruhiger Hoflage > Ideal für Unternehmen mit Anspruch auf Prestige, Sichtbarkeit und Komfort Interesse geweckt? Unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren! HINWEIS: Bis 31.3.2026 werden die Räumlichkeiten noch als Notariat genutzt - Termine können aber kurzfristig abgestimmt werden.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 103m² / 4 Zimmer
€ 19,94 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese exklusive und sehr freundliche Neubauwohnung ähnelt sehr stark einem Eckreihenhaus. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und ein vollunterkellertes, vollausgebautes Kellergeschoss. Das betreffende Haus der im Jahre 2005 errichteten Wohnhausanlage beinhaltet 3 Wohneinheiten. Der Marktplatz von Perchtoldsdorf ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auf ca. 103m² Wohnnutzfläche stehen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 28m²), eine Küche (ca. 8m²), ein Bad (mit WC und Dusche), ein Vorraum, sowie ein Abstellraum zur Verfügung. An kalten Tagen sorgt ein Schwedenofen im Wohnbereich für ein behagliches Raumklima. Vom Küchen- sowie vom Wohnbereich kann jeweils eine ost- und südseitige Terrasse, sowie der angrenzende Gartenbereich betreten werden. Vom Gartenbereich blickt man ins Grüne auf ein großes unverbautes Nachbargrundstück. Über eine Treppe gelangt man in das obere Geschoss. Auf dieser Ebene finden sich 3 Zimmer (zwei mit ca. 12m² und eines mit ca. 13m²), ein Bad (mit Badewanne und Dusche), ein WC, sowie einen Vorraum. Von zwei Zimmern im Obergeschoss kann der ca. 7m² große ostseitige Balkon betreten werden. Der vollausgebaute Keller weist eine Fläche von ca. 57,5m² auf. Der ursprüngliche ungeteilte Kellerraum wurde ausgebaut und bietet aktuell 3 Räume. Diese gliedern sich wie folgt: Ein Raum mit bestehendem Heimkinosystem, einen Raum für die Lagerung von z.B. Wein bzw. zum Feiern, sowie ein typischer Kellerraum. Die Räume im Keller werden über einen eigenen Kreislauf der Fußbodenheizung mitgeheizt. Vom Kellerbereich können das allgemeine Stiegenhaus, sowie auch die angrenzende Tiefgarage, wo sich in unmittelbarer Nähe auch der großzügige Stellplatz befindet, betreten werden. Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein vorgelagerter, aus Glas und Metall gefertigter Windfang. Die sehr gute Raumaufteilung und große Fenster- bzw. Türflächen stellen eine helle und sehr freundliche Atmosphäre im Wohnbereich sicher. Weitere interessante Details zu dieser Wohnung: Luftwärmepumpe (mit Pufferspeicher), Wärmeverteilung über die Fußbodenheizung Aktive Wohnraumlüftung Ausrichtung/Ausblick nach Nord, Ost, Süd Parkett- und Fliesenböden Exklusive Badezimmermöbel von Firma Burg Bad Doppelwaschtisch von Firma Duravit Großer Spiegelschrank von Firma Keuco Sanitärarmaturen von Hans Grohe Außenliegende Jalousien Überschaubare Wohneinheit mit 3 Parteien im Haus, sowie 14 Parteien in der gesamten Anlage Separater Fahrrad- und Kinderwagenraum Neuwertige Terrasse und Pergola Bewässerungsanlage für den Gartenbereich Gartenhütte Hochbeet Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eingang in den Kellerbereich. Der Stellplatz kann um € 103 pro Monat (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. In der näheren Umgebung befinden sich eine Reihe von Heurigen und Restaurants, der nächste Supermarkt ist ca. 350m von der Wohnhausanlage entfernt. Perchtoldsdorf bietet eine optimale Infrastruktur, so sind fußläufig mehreren Kindergärten, diverse Schulen, Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie auch eine Post zu erreichen. Nach einer kurzen Wegstrecke (ca. 2,5km) kann die Perchtoldsdorfer Heide und der angrenzende Wienerwald zu Fuß oder auch per Rad erreicht werden. Hier finden sich unterschiedliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der Erholung. Es ist eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Mit den Bussen 259, 60A, 253 oder 255 erreicht man in ca. 20 Minuten den ca. 3 km entfernten Schnellbahnhof Liesing. Mit den Schnellbahnzügen erreicht man von Liesing z.B. die U6 Linie in Meidling in ca. 8 Minuten, sowie auch die Linie U1 beim Hauptbahnhof in ca. 14 Minuten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5km auf die Wiener Außenring Autobahn, womit eine ausgezeichnete Verbindung an die Tangente, sowie auch Südautobahn gegeben ist. Der absolute Topzustand dieser sehr hellen und freundlichen Neubauwohnung, eine relativ neue Luftwärmepumpe, der freie Blick in drei Himmelsrichtungen, die hochwertige Ausstattung, ein schöner Gartenbereich, die Nähe zu unterschiedlichen Naherholungsgebieten, sowie eine optimale Infrastruktur sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
