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#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIEBEWUSSTES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT Das Gebäude besticht durch klare, elegante Architektur mit vertikal angeordnetem Verputz, Holz und raumhohen Fenstern. Die Wohnanlage mit 14 Einheiten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist über ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und ein Büro, jeweils mit Gartenanteil. Die Obergeschosse bieten Loggien oder Terrassen. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss gibt es Kellerabteile, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen für Elektromobilität. Das Heizsystem kombiniert eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Photovoltaikanlage. Hochwertige Wärmedämmung und 3-fach verglaste Holzfenster gewährleisten Energieeffizienz.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIEBEWUSSTES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT Das Gebäude besticht durch klare, elegante Architektur mit vertikal angeordnetem Verputz, Holz und raumhohen Fenstern. Die Wohnanlage mit 14 Einheiten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist über ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und ein Büro, jeweils mit Gartenanteil. Die Obergeschosse bieten Loggien oder Terrassen. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss gibt es Kellerabteile, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen für Elektromobilität. Das Heizsystem kombiniert eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Photovoltaikanlage. Hochwertige Wärmedämmung und 3-fach verglaste Holzfenster gewährleisten Energieeffizienz.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse

Standort & Umfeld Das Hotel befindet sich idyllisch zwischen Genf und Lausanne, direkt am Ufer des Genfer Sees. Das Hotel ist seit Juni 1999 in Betrieb mit anspruchsvoller internationale Kundschaft 39 Gästezimmer auf 3 Etagen, davon 6 Suiten Alle Zimmer mit Seeblick und Balkon oder Terrasse Direkter Zugang zum See mit privatem Steg und eigenem Seezugang Ausgestattet mit: Klimaanlage, WLAN, Safe, Minibar, TV, PC-Anschluss, Föhn, Bademantel, beheiztem Handtuchhalter Gastronomie, Infrastruktur und Angebot Restaurant mit See- und Parkterrasse Beach Bar Villa, Außenpool, Bootsanlegestellen Golfplätze in unmittelbarer Nähe Private Fitness mit Seeblick, Fahrradverleih, Ausflüge und Aktivitätenservice Konferenzräume: Klimatisiert, schallisoliert, bis zu 350 m² direkt mit Seeblick Grundstücksgröße: ca. 14.265 m² Bebaute Fläche (bestehendes Hotelgebäude): ca. 1.614 m² Bebauungspotenzial: Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Gebäudes mit bis zu 1.614 m², wodurch sich die Nutzfläche verdoppeln lässt Separate Villa auf dem Grundstück: ca. 310 m² Wohnfläche Aufstockungspotenzial: Bestehende Gebäude können um 2 zusätzliche Etagen erweitert werden Entwicklungschance: Durch Erweiterungs- und Aufstockungsmaßnahmen kann die Zimmeranzahl auf über 100 erhöht werden Ein exklusives Seehotel mit einzigartiger Lage, vielseitiger Infrastruktur und professioneller Ausstattung. Ideal für Investoren, Veranstaltungsplaner oder anspruchsvolle Gäste. Ein Juwel am Genfersee - perfekt für höchste Ansprüche. Für weitere Informationen schicken Sie uns bitte eine Anfrage.... [Mehr]

Die Sand- und Kiesgruben liegen im Komitat Zala, 10 km von der Autobahnausfahrt M85 und 28 km von der ungarischen-österreichischen Grenze entfernt, bei 9483 Sopronkövesd. Es gibt zwei Verkaufspakete mit verschieden großen Abbauflächen, die zum Verkauf stehen. 1. Verkaufspaket Abbaugruben mit Größen von: Ca. 52 ha - Sandgrube: Abbaufähige Bodenschatz: Im Abbaufeld befinden sich derzeit 5,2 Mio. Tonnen abbaufähiger Sand, bei Erweiterung des Abbaufelds kann eine zusätzliche Menge von 6,5 Mio. Tonnen erreicht werden. Die Genehmigung für die Deponierung und Entsorgung von Inert Abfällen ist im Gange. Damit wird die Möglichkeit für die Lagerung, Deponierung und Wiederverwertung von Bau- und Abbauabfällen sichergestellt. Ca.30,7 ha-Kiesgrube:-Der abbaubare Bodenschatz beträgt 4.769 901 m3 (ca. 9,5 Millionen Tonnen) Name des mineralischen Rohstoffs: Kiessand Basis des Bergbaugrundstücks: 98.0 m BSZF-Deckung: 120.0Aus der Kiesgrube direkt daneben wurden in 3 Jahren bereits 3,5 Millionen Tonnen Kies gewonnen und verkauft. Ca.23 ha - Kiesgrube:- Nützliches Material auf einer Fläche von 22,9333 Hektar. Kies, Kieselsand zulässige Höchstentnahme: 4. 425 639 m3 Jährlich förderbare Menge: 400 .000 m3 Geplante Produktion: 50. 000 m3/Jahr Ca.6,1 ha -Kiesgrube:-Gültige bergamtliche Genehmigung mit Gültigkeit der Bergbautätigkeit bis 1. Februar 2035.Abbaufläche: 30,6859 ha nützliches Material, Kieselsand (1472) zulässige Höchstentnahme: 4. 769 901 m3, jährlich förderbare Menge: 500 000 m3/Jahr geplante Produktion: 100 000 m3/Jahr Geologische Merkmale der Minenstandorte Decke: Humusdeckschicht zwischen 0,2 und 0,5 Metern Rohstoff; Kiessand bis zu einer Mächtigkeit von 0,5-20,4 Metern. Der Verkaufspreis für dieses 1. Abbaupaket beträgt: Euro 9 Millionen 2. Verkaufspaket Abbaugruben mit Größen von: ca.76,8 ha (3 Kies / Schottergruben) -Die Abbaumenge an Bodenschätzen, die in den Gruben gefördert werden können: 12.182 756 m3.Die Abbauflächen verfügen über eine gültige Umweltschutzgenehmigung, die bis zum 30. November 2035 gültig ist. Aus der Kiesgrube direkt daneben wurden in 3 Jahren bereits 3,5 Millionen Tonnen Kies gewonnen und verkauft. Der Verkaufspreis für dieses 2. Abbaupaket beträgt: Euro 12,5 Millionen Allgemeine Informationen zu den Abbaugebieten-Dieses Schotterbauunternehmen ist im Besitz einer Bergbaulizenz.-Der Grundwasserspiegel (bei jeder Grube) ist konstant und liegt zwischen etwa 1,20 m und 1,60 m von der Oberfläche. Die Abbauform bei den einzelnen Abbaustellen-In dieser Region liegt die Gesteinsschicht (Liegende) unter dem abgebauten Material zwischen 17 und 22 Metern, bis zu dieser Höhe befindet sich also Kies.-Bis zu einer Tiefe von 12 Metern wird es mit Schaufelradbaggern abgebaut, ab einer Tiefe von 12 bis 22 Metern erfolgt der Abbau mit Schwimmbaggern. Abbaubare Fläche gesamt: ca.111,8 ha. - Es gibt eine Inventarlisten für die in Kiesgruben verwendeten Maschinen. Wenn die Käufer / Investoren für alle Gruben Interesse haben, dann werden natürlich alle Maschinen am Abbaugelände belassen. Genehmigungen-Alle Abbaugebiete verfügen über gültige Genehmigungen und Umweltschutzgenehmigungen, deren Gültigkeitsdauer von Grube zu Grube variiert. Für jede der Kiesgruben liegen die entsprechenden geotechnischen Untersuchungen/ Unterlagen und Genehmigungen vor. In den letzten 10 Jahren wurden 80-90 % der Baumaterialien für den Bau von Schnellstraßen und Autobahnen in West-Ungarn aus diesen Gruben geliefert. Information Weitere Unterlagen oder Gutachten werden nur nach Vorlage eines LOI (schriftliche Interessensbekundung) zur Verfügung gestellt. Eine Besichtigung und eine eventuelle Eigentümerbesprechung wird nur nach Vorlage eines Kapitalnachweises über den Verkaufsbeauftragten organisiert. Alle enthaltenen Informationen basieren auf den von dem Verkaufsbeauftragten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird keine Garantie für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernommen. Steuerliche Information-Die Steuerbemessungsgrundlage für Bergbauunternehmen beträgt:-bis 20 Milliarden HUF: +7 %-über 20 Milliarden HUF: +18% extra Steuer Mögliche Verkaufsformen- Grundsätzlich handelt es sich um einen Asset Deal.-Besteht der Käufer/ Investor jedoch auf einen Share Deal (Kauf der Abbaugebiete mit Kft.), kann auch dies gelöst werden, allerdings dauert der Verkaufs Prozess dann länger. Verkaufspreise Der Verkaufspreis beträgt für das 1. Abbaupaket Euro 9 Millionen + 4% Provision + Anwaltskosten+ staatlichen Steuern. Der Verkaufspreis beträgt für das 2. Abbaupaket Euro 12,5 Millionen + 4% Provision + Anwaltskosten + staatlichen Steuern. Gesamtverkaufspreis Der Verkaufspreis beträgt für die 2 Abbaupakete Euro 21,5 Millionen +4% Provision +Anwaltskosten +staatlichen Steuern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in der Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen mit 4 Tiefgaragenparkplätze und 4 Kellerabteilen . Die 2 Wohnungen im Obergeschoß (Maisonette) verfügen jeweils über einen Balkon und die 2 Wohnungen im Erdgeschoß über eine Terrasse mit einem Garten . Weitere Daten dazu erhalten Sie auf Anfrage! TOP 5 - Erdgeschoß | Nutzfläche: 51,40 m² + Terrasse und Garten TOP 6 - Erdgeschoß | Nutzfläche: 51,41 m² + Terrasse und Garten TOP 7 - Obergeschoß (Maisonette) | Nutzfläche: 57,83 m² + Balkon - Loggia TOP 8 - Obergeschoß (Maisonette) | Nutzfläche: 57,84 m² + Balkon - Loggia 4 Tiefgaragenparkplätze 4 Kellerabteile Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung . Die Nähe zu Bushaltestellen ermöglicht es Ihnen und Ihren Mietern, schnell und bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile zu erreichen. So bleibt man in Klagenfurt stets mobil und flexibel. Die Lage in 9020 Klagenfurt ist nicht nur verkehrstechnisch optimal, sondern bietet auch eine gute Infrastruktur . In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte und Apotheken für die medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten für die Bildung der Jüngsten sowie Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Zinshaus - Immobilie in einer der lebenswertesten Städte Österreichs zu investieren. Klagenfurt am Wörthersee, bekannt für seine hohe Lebensqualität, zieht nicht nur Touristen an, sondern bietet auch eine stabile Mietnachfrage. Der Energieausweis ist in Arbeit. Lage: Diese attraktive Zinshaus-Immobilie liegt im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist ein beliebtes Wohnviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten, ideal für Familien. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für optimale Erreichbarkeit. Ein perfekter Standort für Renditeobjekte!... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Hanglage #Keller #ruhig

Die geschlossene Landwirtschaft mit einer Gesamtgrundfläche von 20.054 m² befindet sich in nahezu Alleinlage und bietet einen herrlichen Panoramablick. Davon sind ca. 1.655 m² als Bauland, 9.874 m² als landwirtschaftliche Fläche sowie 8.525 m² als Waldfläche gewidmet. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft liegt überwiegend in mittlerer Hanglage auf einer Anhöhe mit beeindruckendem Weitblick. Der Bauernhof, Baujahr ca. 1900, wurde ab 1988 liebevoll saniert. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich mit anschließendem Wintergarten, offenem Sichtdachstuhl und gemütlichem Kaminofen. Daran anschließend befindet sich die Küche mit Holzofen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eine Waschküche, Bad, WC sowie ein weiteres Zimmer mit Abstellraum. Das Obergeschoss ist über eine Galerie vom Wohnzimmer aus erreichbar und umfasst einen Abstellraum, einen offenen Wohn-/Schlafbereich, ein Duschbad mit WC sowie einen herrlichen Panorama-Balkon. Zum Außenbereich gehören ein Vorratsraum, ein Stadel sowie ein uriger Keller mit Tonnengewölbe, der von außen begehbar ist. Zusätzlich besteht eine betonierte Plattform für eine uneinsehbare Poolvorrichtung mit Weitblick. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt, und es gibt einen alten Brunnen, dessen Funktionsfähigkeit überprüft werden sollte. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und eine Zentralheizung mit Flüssiggas. Die Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller

Die angebotene Immobilie eignet sich aufgrund der Lage neben der B 97 mit direkter Busverbindung ideal auch als Apartmenthaus oder sonstiger touristischer Nutzung. Der Flächenwidmungsplan ist als Sondergebiet - Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und somit besteht die Möglichkeit das Objekt auch touristisch zu nutzen. Gebäudeinformation: Keller Das Gebäude ist komplett unterkellert• Brennholzlager• Obst u. Gemüselager• Speis• Heizraum• Werkstatt Erdgeschoss• Bad mit WC• 1 Schlafzimmer• 1 Schlaf/Wohnzimmer• Wirtschaftsraum• Küche u. Esszimmer1. Obergeschoss• 4 Zimmer• WC• 2 mal Dusche u. WC• Abstellraum2. Obergeschoss• 4 Schlafzimmer• Abstellraum• Dusche u. WC im Zwischenstock Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt

Lagerflächen in zentraler Lage in Oetz zu verkaufen oder zu vermieten In hervorragender Lage im Ortskern von Oetz stehen ab sofort vielseitig nutzbare Lagerflächen zum Verkauf oder zur Vermietung zur Verfügung. Ob als Lagerhalle für Material und Saisonware, als Werkstatt oder als Erweiterung eines bestehenden Gewerbebetriebes - diese Objekte bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage. Objektdetails Raumhöhe: ca. 4,40 m Zugang: ebenerdig und bequem befahrbar Nutzungsmöglichkeiten: Lager, Werkstatt, Zwischenlagerung oder Gewerbebetrieb Zustand: gepflegt und sofort verfügbar Parkmöglichkeiten: vorhanden WC Anlage für gemeinsame Nutzung vorhanden Die Gesamtfläche von ca. 630 m² teilt sich wie folgt auf: Top 1 - FREI Fläche: ca. 89 m² Mietpreis: € 979,00 netto zzgl. Betriebskosten Verkaufspreis: € 145.000,00 Top 2 - RESERVIERT Fläche: ca. 78 m² Mietpreis: € 858,00 netto zzgl. Betriebskosten Verkaufspreis: € 125.000,00 Top 3 - RESERVIERT Fläche: ca. 158 m² Mietpreis: € 1466,00 netto zzgl. Betriebskosten Verkaufspreis: € 195.000,00 Zusätzliche variable Fläche TOP 4 Die zusätzliche Fläche Top 4 von ca. 60 m² kann auch gemeinsam mit Top 1 verkauft oder vermietet werden (Teilung möglich). Fläche: ca. 60 m² Mietpreis: € 660,00 netto zzgl. Betriebskosten Verkaufspreis: € 90.000,00 Den vorläufigen Plan finden Sie im Exposé. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ortskern von Oetz - die Immobilien befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das vakante Gewerbegrundstück mit einer Größe von 3.853 m² liegt in Rum bei Innsbruck, Steinbockallee, im etablierten Gewerbegebiet östlich der Tiroler Landeshauptstadt – direkt an der Bundesstraße 171 und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Würth und Metro. Die ca. 3.853 m² große, unbebaute Fläche grenzt an bereits erschlossene Gewerbeflächen und bietet damit ideale Anschlussmöglichkeiten an die bestehende Infrastruktur. Eine Teilung in eine 2.277 m² und 1.576 m² Teilfläche wäre möglich. Das Umfeld ist geprägt von namhaften Handels- und Fachmarktbetrieben: Neben Metro und Würth befinden sich Hornbach, mömax und Renault in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch Mc Donald's und das Rote Kreuz Tirol. Diese Nutzungsmischung sorgt für hohe Frequenz und macht den Standort auch für publikumsintensive Ansiedlungen attraktiv. Verkehrsanbindung Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: 1.Bushaltestelle: 100 m / 2 Min. 2.Bahnhof Tram/Regionalbahn Rum: 350 m / 5 Min. 3.Hauptbahnhof Innsbruck: 7 km / 13 Min. 4.A12, Ausfahrt Hall West: 2 km / 3 Min. 5.Flughafen Innsbruck: 14 km / 15 Min. Damit ist sowohl die überregionale Anbindung über die A12 als auch die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal gewährleistet – ein klarer Standortvorteil für Gewerbe- und Handelsnutzungen gleichermaßen. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das vakante Gewerbegrundstück mit einer Größe von 3.853 m² liegt in Rum bei Innsbruck, Steinbockallee, im etablierten Gewerbegebiet östlich der Tiroler Landeshauptstadt – direkt an der Bundesstraße 171 und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Würth und Metro. Die ca. 3.853 m² große, unbebaute Fläche grenzt an bereits erschlossene Gewerbeflächen und bietet damit ideale Anschlussmöglichkeiten an die bestehende Infrastruktur. Eine Teilung in eine 2.277 m² und 1.576 m² Teilfläche wäre möglich. Das Umfeld ist geprägt von namhaften Handels- und Fachmarktbetrieben: Neben Metro und Würth befinden sich Hornbach, mömax und Renault in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch Mc Donald's und das Rote Kreuz Tirol. Diese Nutzungsmischung sorgt für hohe Frequenz und macht den Standort auch für publikumsintensive Ansiedlungen attraktiv. Verkehrsanbindung Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: 1.Bushaltestelle: 100 m / 2 Min. 2.Bahnhof Tram/Regionalbahn Rum: 350 m / 5 Min. 3.Hauptbahnhof Innsbruck: 7 km / 13 Min. 4.A12, Ausfahrt Hall West: 2 km / 3 Min. 5.Flughafen Innsbruck: 14 km / 15 Min. Damit ist sowohl die überregionale Anbindung über die A12 als auch die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal gewährleistet – ein klarer Standortvorteil für Gewerbe- und Handelsnutzungen gleichermaßen. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses gut gelegene Zweifamilienhaus in 2534 Alland - Bezirk Baden. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Rande eine Waldes + wäre demnächstverfügbar. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet + erst vor 6 Jahren mit einer neuen Pelletheizung + einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Liegenschaft wurde teilweise in denletzten Jahren saniert + teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Grundstücksfläche 785m2• angelegter Garten mit Salzwasserpool• Gartenhaus• Garage für 2 Fahrzeuge Erdgeschoß ca.75m2• Vorzimmer• Zimmer• Küche• Badezimmer mit Dusche• WC• Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon• Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Dachgeschoß ca.70m2• Vorzimmer• Schlafzimmer• Wohnzimmer• Küche• Badezimmer mit Dusche• WC + Abstellraum Keller ca.70m2• 4 Kellerräume• Technikraum + Pellets Lagerraum( Energieausweis in Ausarbeitung) Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <400m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <825m Höhere Schule <4.100m Universität <4.100m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <5.825m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <525m Polizei <575m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <1.150m Bahnhof <8.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse #möbliert

Dieses Geschäftslokal wurde im Jahre 2016 generalsaniert und neu ausgestattet. Es befindet sich in einem Topzustand! Die Öffnungszeiten sind von 8 Uhr - 4 Uhr früh genehmigt. Es sind jegliche Betriebsanlagen vorhanden und gültig. Das Lokal wird komplett möbliert übergeben. Das Lokal bietet ca. 50 m² Nutzfläche Innen sowie eine Terrasse von ca. 33 m² und vor dem Haus befindet sich einkleiner Schanigarten für ca. 10 Personen : Betriebsgenehmigungen aufrechtgetrennte Toiletten Küche mit sämtlichen Inventar3 Autoabstellplätze hinter dem Lokalca. 20 Verabreichungsplätze (Sitzplätze) Innen und ca. 10 -15 Personen Stehplätze Verabreichungsplätze Schanigarten und Terrasse ca. insgesamt 20 Personen Es ist auch ein Spitzdachboden vorhanden, welcher als Abstellfläche genützt werden kann! Pläne und sämtliche uns zur Verfügung stehenden Unterlagen, werden nur auf Anfrage versendet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wird zeitnahe vom Verkäufer nachgereicht! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]