Suchergebnisse für "4 hektar verkaufen"

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Bella Vista Gmunden - Wohnen mit Aussicht, Leben mit Stil 3 Baukörper ? ein Standort mit Zukunft: Im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit Eigentumswohnungen ab ca. 48m² bis ca. 178m² und 4 Büro-/Geschäftsflächen, das städtebaulich, architektonisch und inhaltlich neue Maßstäbe setzt. Unter dem gemeinsamen Dachnamen ? Bella Vista Gmunden? vereinen sich drei Baukörper (Vista 1, Vista 2 & Vista 3) ? und bieten maßgeschneiderte Lebensräume für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Der Bauteil - VISTA 2: Dieser Bauteil bietet durchdachten Wohnraum für Menschen, die ankommen und bleiben möchten. Perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse all jener, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit Platz für Alltag, Familie und Lebensqualität suchen. TOP 1: Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,92m² Wohnfläche befindet sich im 1.Obergeschoß eines neu errichteten Wohnhauses im Zentrum von Gmunden, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnen/Küche - 3x Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia - Eigengarten Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und führt direkt zur ca. 4,95m² großen Loggia bzw. zum riesigen ca. 117,27m² großen Privatgarten. Zusätzlich ist die Loggia auch von einem der Schlafräume aus zugänglich. Das Badezimmer und die separate Toilette werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung versehen, während alle anderen Räumlichkeiten wie die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Fenster (Schallschutzfenster) werden zudem nahezu überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen (ausgenommen Loggia). Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima.... [Mehr]

#Halle

Zum Verkauf steht eine moderne Halle auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4410 m² (Halle) und einer Zufahrt von 1006 m². Die Halle wurde mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Infrastruktur erbaut. Bau- und Ausstattung: Die Halle verfügt über eine stabile STB-Platte mit WU (wasserundurchlässig), die eine starke Basis für den Bodenaufbau bildet (25 cm). Der Boden ist mit XPS-Platten (30 cm) und einer Abdichtungslage (0,5 cm) ausgestattet, um höchste Anforderungen an Dichtigkeit und Isolierung zu erfüllen. Der Bodenaufbau wurde mit einer Sauberkeitschicht (5 cm) und einer Rollierung (16/32, 40 cm) abgeschlossen, um eine langfristige Stabilität zu garantieren. Raumaufteilung: Insgesamt umfasst die Halle 358,57 m² Nutzfläche, die sich in 12 Einheiten unterteilt. Diese beinhalten sowohl einzelne Lagerflächen (TOP 01 bis TOP 11 mit jeweils etwa 28-32 m²) als auch einen Technikraum (24,05 m²) sowie Sanitärbereiche (WC mit 3,58 m²). Die Halle ist großzügig und funktional gestaltet, mit einer Raumhöhe von 4,78 m und einer Gesamthöhe von 5,19 m, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dach und Technik: Die Halle ist mit einem Paneeldach mit einer Neigung von 5 ausgestattet und bietet 300 m² für eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 43 k W. Die Stromzuleitung wurde erneuert, und die Stadtwerke Hartberg haben eine Einspeisung von bis zu 99 KW zugesagt. Eine Entwässerung der Dachfläche erfolgt über einen bestehenden Sickerschacht, der gemäß Berechnung dimensioniert ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

1230 Wien - Khekgasse4 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Terrasse zu verkaufen, es sind vom Vorzimmer aus alle Schlafzimmer zentral begehbar, der Bahnhof Liesing und die Buslinie 61B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,1. Liftstock, ca. 84,56m2 Wohnfläche zzgl. 4,76m2 Terrasse, Wohnzimmer mit offener Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Gasetagenheizung,1 Abstellraum vorhanden,1 Kellerabteil steht zur Verfügung, die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 414,58 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 395.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1200 Brigittenau | Wohnpark Kornhäusel - ein Wiener Original Wissenswertes zum Projekt: Die Wohnhausanlage zwischen Kornhäuselgasse und Leystraße wurde in den 1990er Jahren errichtet. Auf insgesamt 9 Stiegen verteilen sich neben zahlreichen Eigentums- und Mietwohnungen auch mehrere Nahversorgungsmöglichkeiten, darunter ein BILLA, ein BIPA, eine Trafik sowie ein Restaurant. Ebenfalls befindet sich direkt in der Anlage ein Kindergarten und eine Volksschule. Somit schafft der Wohnpark Kornhäusel die optimale Grundlage für fast alle Wohnansprüche. Ob Single-Garçonnière oder Familienwohnung - diese Anlage wird jedem Bedarf gerecht. Zudem zeichnet sich unser Wiener Original durch zahlreiche Begrünungen, großzügige Innenhöfe mit Kinderspielplätzen und ruhigen Rückzugsorten aus. Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil oder Einlagerungsraum auf der jeweiligen Etage zugeordnet. Außerdem befinden sich auf den jeweiligen Stiegen großzügige Fahrradräume. In der Anlage gibt es eine Tiefgarage mit der Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten. Bei Interesse daran stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zur zuständigen Hausverwaltung ARWAG Immobilien her. Weitere Details sowie eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen im Projekt finden Sie auf unserer Projektseite Wohnpark Kornhäusel Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an RA Dr. Rainer Brinskele, LL.M. gebunden: 1,5% des Kaufpreises für die Vertragserrichtung zzgl. 20% USt. (inkl. Kosten für die treuhändige Abwicklung des Kaufvertrags und für eine allfällige Fremdfinanzierung) zzgl. Beglaubigungskosten eines Notariats, zzgl. Barauslagenpauschale i.d.H.v. € 250,- zzgl. 20% USt. Grundbucheintragung: bis zu 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Die 360lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wohnpark Kornhäusel - STG 6 | TOP 64Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Kornhäuselgasse. Die Wohnung ist zu einem ruhigen Fahrrad- und Fußgänger-Weg mit Blick auf die Kleingartensiedlung KGV Brigittenau ausgerichtet. Die Wohnung ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet und somit direkt nach Erwerb bezugsbereit! Das Layout bietet Potential zur Optimierung. So könnte z.B. ein drittes Zimmer oder ein Abstellraum geschaffen werden. Eckdaten: 71,17m2 Wohnfläche zzgl. 5,28m2 Loggiazentrales Vorzimmeralle Räume separat begehbarseparierte Küchennische mit Einbauküche Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer4. Liftstockseparate Toilette Bad mit Wanne Abstellnische Kellerabteil Kaufpreis: € 319.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <150m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <75m Universität <500m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <500m Bank <350m Post <725m Polizei <625m Verkehr Bus <125m U-Bahn <625m Straßenbahn <550m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Achenkirch in ruhiger und sonniger Lage erfolgt demnächst der Baustart für eine Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten. Die 4 Zimmer Wohnung (Top 6) mit ca. 81,96 m² befindet sich im DG. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Büro, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, WC und in einen sehr großzügigen Wohn -, Koch - und Essbereich. Vom großen Balkon genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Preis sind bereits zwei Tiefgaragenplätze, ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil enthalten. Die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Einen Personenaufzug ist natürlich vorhanden! Die Wohnung ist schlüsselfertig, individuelle Raumaufteilung sowie eine Änderung der bereits sehr hochwertigen Ausstattung ist noch möglich. Geplanter Übergabetermin ist im Herbst 2027. Weitere verfügbare Wohnungen: Top 1: ca. 61,69 m², ca. 18,80 m² Terrasse, ca. 24,0 m², 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 392.302,- Top 2: ca. 81,97 m², ca. 25,20 m² Terrasse, 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 542.714,- Top 5: ca. 59,59 m², ca. 10,0 m² Balkon, 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 445.075,- Top 4: ca. 81,97 m², ca. 11,1 m² Balkon, 3 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 553.320,- Zögern Sie nicht mit mir einen persönlichen Termin zu vereinbaren um alles im Detail zu besprechen. Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. I Vertragserrichtung: 2,0 % zzgl. 20 % Ust. I Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: nach Absprache, frei bis Euro 500.000,- unter gewissen Voraussetzungen Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Achenkirch ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Schwaz in Tirol, Österreich, gelegen am Nordufer des Achensees. Als einer der Hauptorte der Region ist Achenkirch bekannt für seine Kombination aus beeindruckender Bergwelt - eingebettet zwischen Karwendel- und Rofangebirge - und dem größten See Tirols. Hier ist ein Überblick über die Highlights, Aktivitäten und Besonderheiten von Achenkirch: Lage: Die Gemeinde erstreckt sich im nördlichen Achental bis zur bayerischen Grenze. "Tiroler Meer": Achenkirch bietet direkten Zugang zum Achensee, der für sein kristallklares, türkisfarbenes Wasser bekannt ist. Umgebung: Das Dorf ist von imposanten Gipfeln umgeben, darunter der Unnutz im Norden und die Bergketten des Naturparks Karwendel. Aktivitäten im Sommer: Wassersport & Baden: Achenkirch verfügt über schöne Strände, die ideal zum Baden sind. Segeln, Surfen, Kitesurfen und Stand-Up-Paddling sind aufgrund der guten Windverhältnisse sehr beliebt. Wandern & Bergtouren: Zahlreiche Wanderwege führen in den Naturpark Karwendel oder auf die Gipfel des Rofan. Ein Highlight ist der 5-Gipfel-Klettersteig, der spektakuläre Ausblicke bietet. Rundweg: Der Uferweg um den Achensee ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer. Alpakawanderungen: Das "Achensee Alpaka" in Achenkirch bietet Wanderungen an, die besonders für Familien ein Erlebnis sind. Aktivitäten im Winter: Skifahren: Das Skigebiet Christlum in Achenkirch bietet Abfahrten für alle Könnerstufen und ist bekannt als familienfreundlich. Langlaufen & Winterwandern: Die Region ist bekannt für ihre weitreichenden Langlaufloipen und geräumten Winterwanderwege. Romantik: Pferdeschlittenfahrten durch die verschneite Landschaft. Sehenswürdigkeiten und Kultur: Sixenhof Museum: Das Museum im alten Ortskern (Ortsteil Sixen) bietet Einblicke in das frühere bäuerliche Leben und Handwerk im Achental. Pfarrkirche zum Heiligen Johannes der Täufer: Eine barocke Kirche im Ortskern. Kranz Wasserfall: Ein schönes Ausflugsziel für kurze Wanderungen. Scholastika: Das historische Hotel Scholastika, früher ein Zollhaus, ist ein bekannter Treffpunkt am Nordufer.... [Mehr]

#Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Bezirk von Wien! Dieses großzügige und gepflegte Haus mit 3 Nebengebäuden bietet Ihnen auf beeindruckenden 450 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Mit einem Kaufpreis von 1.250.000,- € investieren Sie in eine Immobilie, die Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Ob großzügige Wohnbereiche, helle Zimmer oder multifunktionale Räume – hier finden Sie Raum für Entspannung, Freizeit und Arbeit unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Ob entspannte Stunden im Grünen, Spielen mit den Kindern oder gesellige Abende mit Freunden – der private Gartenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die Lage in 1220 Wien überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus und Straßenbahn sind Sie bestens vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie andere wichtige Ziele bequem und schnell. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. So sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens unkompliziert erreichbar. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität und eine sichere Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus in Wien für Sie bereithält. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Bestandzins beträgt ca. € 30.000, /Jahr. Option 1: Sie erwerben die Objekte und beziehen diese selbst. Option 2: Sie erwerben die Objekte und vermieten diese. Option 3: Sie erwerben die bestehenden Liegenschaften, führen deren Abbruch durch und errichten anschließend ein Mehrparteienhaus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Herzen des Klostertales liegt die Ortschaft Dalaas. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt am Fuße des Arlbergs. Der Formarinsee im Gemeindegebiet Dalaas wurde zum schönsten Platz Österreichs gewählt. Das Natura 2000 Gebiet mit den Klostertalern Bergwäldern bietet eine eindrucksvolle Kulisse. Das großzügige Freizeitangebot reicht von wandern, klettern, Mountain biken, schwimmen, golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuh-wanderungen, uvm. In wenigen Minuten ist das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, der Arlberg erreich-bar. Die Gemeinde Dalaas verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie wichtige Nahversorger in der näheren Umgebung. In schöner Lage in Dalaas entsteht diese moderne Neubauwohnanlage mit 14 hochwertigen Wohnungen. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist die Kleinwohnanlage mit 14 Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt. Sämtliche Wohneinheiten erhalten großzügige, teils überdachte und nach Südwest ausgerichtete Terrassen. Neben der Aussichtslage lässt sich auch die Ausstattung sehen: großzügige Holz-Alu-Fenster mit Drei-fach-Verglasung, Niedrigenergiehaus, Erdwärme-Heizanlage, elektrischer Sonnenschutz, Echtholzparkett, Lift, Sonnenterrassen usw. DATEN • Kleinwohnanlage Paradies - Neubau • 1. Obergeschoß • 4-Zimmerwohnung Top 6 • Wohnfläche ca. 97 m² • ca. 17 m² Terrasse • elektr. Jalousien • Parkettboden • Kellerraum • Tiefgaragenplatz • Lift • Fußbodenheizung • Wärmepumpe & Photovoltaikanlage • HWB 29 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 325- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in dieser exquisiten Immobilie in Dornbirn, gelegen in der Raiffeisenstraße 31. Diese moderne Wohnung wurde 2020 errichtet, liegt südlich ausgerichtet im 1. OG mit Balkon und bringt rund 93,5m² Wohnfläche mit. Zudem gibt es einen zugewiesenen TG-Stellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil. Im Inneren erwartet Sie ein stilvoll gestalteter Wohnbereich mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten. Die offene Küche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur Entspannung. Zudem gehört ein Keller zur Immobilie, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Raiffeisenstraße 31 bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Dornbirn. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihren Alltag erleichtern. Kaufpreis: € 625.000,00 inkl. Stellplatz Betriebskosten derzeit ca. € 451,00 monatlich (inkl. Reparaturfond und TG) Nebenkosten Grundbuchseintragung 1,1% Grunderwerbsteuer 3,5% Maklerhonorar 3% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung 1% zzgl. 20 USt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIEBEWUSSTES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT Das Gebäude besticht durch klare, elegante Architektur mit vertikal angeordnetem Verputz, Holz und raumhohen Fenstern. Die Wohnanlage mit 14 Einheiten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist über ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und ein Büro, jeweils mit Gartenanteil. Die Obergeschosse bieten Loggien oder Terrassen. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss gibt es Kellerabteile, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen für Elektromobilität. Das Heizsystem kombiniert eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Photovoltaikanlage. Hochwertige Wärmedämmung und 3-fach verglaste Holzfenster gewährleisten Energieeffizienz.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse

Standort & Umfeld Das Hotel befindet sich idyllisch zwischen Genf und Lausanne, direkt am Ufer des Genfer Sees. Das Hotel ist seit Juni 1999 in Betrieb mit anspruchsvoller internationale Kundschaft 39 Gästezimmer auf 3 Etagen, davon 6 Suiten Alle Zimmer mit Seeblick und Balkon oder Terrasse Direkter Zugang zum See mit privatem Steg und eigenem Seezugang Ausgestattet mit: Klimaanlage, WLAN, Safe, Minibar, TV, PC-Anschluss, Föhn, Bademantel, beheiztem Handtuchhalter Gastronomie, Infrastruktur und Angebot Restaurant mit See- und Parkterrasse Beach Bar Villa, Außenpool, Bootsanlegestellen Golfplätze in unmittelbarer Nähe Private Fitness mit Seeblick, Fahrradverleih, Ausflüge und Aktivitätenservice Konferenzräume: Klimatisiert, schallisoliert, bis zu 350 m² direkt mit Seeblick Grundstücksgröße: ca. 14.265 m² Bebaute Fläche (bestehendes Hotelgebäude): ca. 1.614 m² Bebauungspotenzial: Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Gebäudes mit bis zu 1.614 m², wodurch sich die Nutzfläche verdoppeln lässt Separate Villa auf dem Grundstück: ca. 310 m² Wohnfläche Aufstockungspotenzial: Bestehende Gebäude können um 2 zusätzliche Etagen erweitert werden Entwicklungschance: Durch Erweiterungs- und Aufstockungsmaßnahmen kann die Zimmeranzahl auf über 100 erhöht werden Ein exklusives Seehotel mit einzigartiger Lage, vielseitiger Infrastruktur und professioneller Ausstattung. Ideal für Investoren, Veranstaltungsplaner oder anspruchsvolle Gäste. Ein Juwel am Genfersee - perfekt für höchste Ansprüche. Für weitere Informationen schicken Sie uns bitte eine Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Diese neue Traumwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer, 2 Bäder mit WC, Abstellraum, Kellerraum, große Südterrasse und kleinerer Ostbalkon alle mit Blick auf die Pisten und Berge drumherum. Die Allgemeinflächen (Terrassen / Lounge/ Fitnessraum uvm.) im Haus können mitgenutzt werden. Die Wohnung bietet auf 87,8 qm sonnige und helle Zimmer bestens geeignet für eine Familie. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großen Wohnraum für eine offene Küche und Wohnbereich, separaten Abstellraum. Die Südterrasse bietet einen sehr schönen Blick auf die Pisten und Bergwiesen gegenüber und hat genug Platz für Essgelegenheiten und Sonnenliegen. Ein zweiter Ostbalkon lädt zum Sundaufgang ein. Im Keller ist ein weiterer Kellerraum reserviert und im Preis inkludiert. Lage: Schöner geht´s kaum: Direkt neben dem örtlichen Hallen-/Freibad, Skilifte, Pisten, Loipen im Winter, Wander- und Bikerouten im Sommer nur 1,2 Minuten entfernt ! Restaurants, Supermarkt, Kirche, Arzt/Apotheke alles in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung ist noch nicht möbliert. Sie ist ausgestattet mit hochwertigem Eichenparkett und modernen Fliesen in Bad und WC. Automatische Jalousien vor jedem Fenster und automatische Belüftung aller Schlafräume. Auf dem Balkon liegen italienische Keramikfliesen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwertberg, Oberösterreich ? einer attraktiven Wohnung, die Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint. Auf ca. 103,41 m² Wohnfläche findet sich ausreichend Platz für die ganze Familie oder für anspruchsvolles Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung verfügt über vier helle und freundliche Zimmer, die flexibel genutzt werden können ? als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein eigener Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die Loggia und die Terrasse zusätzliche Möglichkeiten bieten, die Sonne zu genießen und angenehme Stunden im Freien zu verbringen. Komfort wird hier großgeschrieben: Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Die zentrale Gasheizung garantiert effiziente und kostengünstige Heizenergie. Ihre Fahrzeuge parken sicher und geschützt in der eigenen Garage, sodass Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen müssen. Die Lage dieser Wohnung ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Pendeln und Ausflüge unkompliziert gelingen. Für Familien besonders wichtig ? Schulen, Kindergärten, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Die Wohnung ist eingeteilt in: ... Diele ... WC ... Badezimmer mit Wanne ... Abstellraum ... Küche (nicht möbliert) ... Esszimmer ... Wohnzimmer ... Kinderzimmer 1 ... Kinderzimmer 2 ... Schlafzimmer ... Loggia ... Terrasse ... Eigengarten ... TG-Platz in der hauseigenen Tiefgarage Wir stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.425m Apotheke <4.675m Klinik <4.825m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <4.300m Sonstige Bank <100m Geldautomat <... [Mehr]