Suchergebnisse für "3 zimmer mietwohnung linz"

#Parkmöglichkeit

Wiedervergabe TOP 1/7 | monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz Warmwasser Akonto: 0.00 EUR Heizkosten Akonto: 0.00 EUR Kein Wohnzuschuss möglich

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Modernes Wohnen beim Bahnhof im Schwaz - URBANzentral gelegene Wohnungen Erstbezugspektakulärer Ausblick geschmackvoll gestaltethochwertige Ausstattung Tiefgaragenplätze vorhandensofort verfügbar Fordern Sie unsere Unterlagen an. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompaktes 29m² Micro-Apartment • Eigengarten in Hofruhelage • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

LENAUTERRASSEN - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T) RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern: - spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen) - moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte) - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse - hochwertige Eiche-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 109, brutto pro Monat, Kaution € 330, ). - Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe) Die Top 12.07 befindet sich im 12.OG und verfügt über ca. 57,30 m² Wohnfläche. Sie suchen den perfekten Grundriss?! Dann haben Sie die richtige Wohnung gefunden: Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie direkt den Wohnungsmittelpunkt, dass große Wohn- Esszimmer mit möblierter Küche, über das Sie auch die östlich ausgerichtete Loggia betreten. Sie erreichen die Loggia ebenfalls über das toll geschnittene Schlafzimmer. Das Bad ist mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Handtuchheizkörper ausgestattet, getrennt vom WC, dazu gibt es noch einen großen Abstellraum. Verträge für Strom, Warmwasser und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle – 700 m Bushaltestelle – 81 m Linzer Bahnhof – 1,5 km Autobahnauffahrt – 1,3 km Flughafen - 10,9 km EINKAUFEN: Supermarkt – im Haus Bäcker – 850 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt – 400 m Apotheke – 750 m WEITERBILDUNG: Volksschule – 750 m Neue Mittelschule – 1,1 km Höhere Schule – 1,3 km FREIZEIT: Gastronomie – 56 m Linzer Hauptplatz – 2,4 km Wellness – 2,8 km KULTUR: Schlossmuseum Linz – 2,8 km Musiktheater Linz – 1,2 km Interesse? Erfahrungsgemäß kann es auf Grund der vielen Anfragen, zeitlich zu Verzögerung in der Bearbeitung dieser kommen, wir bitten vorab um Verständnis. Wir bitte Sie, bei der Anfrage den vollständigen Namen, die Tel. Nummer und eine Emailadresse anzugeben, danke. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 793,46 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 101,99 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 89,55 Gesamtbetrag € 985 Heizwärmebedarf: 16.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

LENAUTERRASSEN - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T) RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern: - spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen) - moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte) - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse - hochwertige Eiche-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 109, brutto pro Monat). - Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe) Die Top 15.07 befindet sich im 15.OG und verfügt über ca. 57,30 m² Wohnfläche. Ihre Einrichtungsideen können Sie im ca. 27 m² großen Wohn- Essbereich verwirklichen - die Küche ist bereits möbliert. Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe von fast 14 m². Von beiden Räumen gelangen Sie auf den riesigen, östlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie in der Morgensonne frühstücken können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und getrennt vom WC. Für ausreichend Stauraum sorgt einerseits der Abstellraum in der Wohnung und andererseits das Kellerabteil. Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle – 700 m Bushaltestelle – 81 m Linzer Bahnhof – 1,5 km Autobahnauffahrt – 1,3 km Flughafen - 10,9 km EINKAUFEN: Supermarkt – im Haus Bäcker – 850 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt – 400 m Apotheke – 750 m WEITERBILDUNG: Volksschule – 750 m Neue Mittelschule – 1,1 km Höhere Schule – 1,3 km FREIZEIT: Gastronomie – 56 m Linzer Hauptplatz – 2,4 km Wellness – 2,8 km KULTUR: Schlossmuseum Linz – 2,8 km Musiktheater Linz – 1,2 km Interesse? Erfahrungsgemäß kann es auf Grund der vielen Anfragen, zeitlich zu Verzögerung in der Bearbeitung dieser kommen, wir bitten vorab um Verständnis. Wir bitte Sie, bei der Anfrage den vollständigen Namen, die Tel. Nummer und eine Emailadresse anzugeben, danke. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.nteresse? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 805,35 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 101,93 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90,73 Gesamtbetrag € 998 Heizwärmebedarf: 16.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die ersten 44 Mietwohnungen am Margareta-Wöss-Weg 6–8 stehen ab März 2026 für den Einzug bereit – vielleicht schon bald für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan – das Haus 1 beinhaltet die beiden Hausnummern 6 & 8 Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel – modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus – elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung „live“ ansehen möchten: Ab sofort erwartet Sie eine eigene Show-Koje mit den Küchen und Bädern für das Projekt „Ebelsdorf“ in der XXXLutz-Filiale in St.Florian. Wohnen mit Stil und Komfort – das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die kontrollierte Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche – sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein eigener Garten. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz verpflichtend vorgesehen – weitere Stellplätze können bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrags fällt einmalig ein Betrag von EUR 480,– (inkl. USt.) an – 50 % dieser Kosten übernimmt die Vermieterin, Ihr Anteil liegt somit bei nur EUR 240,–. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 676,54 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 122,55 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 66,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 93,24 Gesamtbetrag € 959 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die ersten 44 Mietwohnungen am Margareta-Wöss-Weg 6–8 stehen ab März 2026 für den Einzug bereit – vielleicht schon bald für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan – das Haus 1 beinhaltet die beiden Hausnummern 6 & 8 Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel – modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus – elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung „live“ ansehen möchten: Ab sofort erwartet Sie eine eigene Show-Koje mit den Küchen und Bädern für das Projekt „Ebelsdorf“ in der XXXLutz-Filiale in St.Florian. Wohnen mit Stil und Komfort – das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die kontrollierte Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche – sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein eigener Garten. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz verpflichtend vorgesehen – weitere Stellplätze können bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrags fällt einmalig ein Betrag von EUR 480,– (inkl. USt.) an – 50 % dieser Kosten übernimmt die Vermieterin, Ihr Anteil liegt somit bei nur EUR 240,–. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 531,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 85,97 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 66,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 75,06 Gesamtbetrag € 759 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

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Die ersten 44 Mietwohnungen am Margareta-Wöss-Weg 6-8 stehen ab März 2026 für den Einzug bereit - vielleicht schon bald für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan - das Haus 1 beinhaltet die beiden Hausnummern 6 & 8 Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel - modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus - elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung "live" ansehen möchten: Ab sofort erwartet Sie eine eigene Show-Koje mit den Küchen und Bädern für das Projekt "Ebelsdorf" in der XXXLutz-Filiale in St.Florian. Wohnen mit Stil und Komfort - das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die kontrollierte Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche - sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein eigener Garten. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz verpflichtend vorgesehen - weitere Stellplätze können bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrags fällt einmalig ein Betrag von EUR 480,- (inkl. USt.) an - 50 % dieser Kosten übernimmt die Vermieterin, Ihr Anteil liegt somit bei nur EUR 240,-. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 📞 [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €676,54 zzgl 10% USt. Betriebskosten €122,55 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €66,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €93,24 Gesamtbetrag €959 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

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Die ersten 44 Mietwohnungen am Margareta-Wöss-Weg 6-8 stehen ab März 2026 für den Einzug bereit - vielleicht schon bald für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan - das Haus 1 beinhaltet die beiden Hausnummern 6 & 8 Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel - modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus - elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung "live" ansehen möchten: Ab sofort erwartet Sie eine eigene Show-Koje mit den Küchen und Bädern für das Projekt "Ebelsdorf" in der XXXLutz-Filiale in St.Florian. Wohnen mit Stil und Komfort - das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die kontrollierte Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche - sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein eigener Garten. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz verpflichtend vorgesehen - weitere Stellplätze können bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrags fällt einmalig ein Betrag von EUR 480,- (inkl. USt.) an - 50 % dieser Kosten übernimmt die Vermieterin, Ihr Anteil liegt somit bei nur EUR 240,-. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 📞 [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €507,43 zzgl 10% USt. Betriebskosten €82,57 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €66,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €72,33 Gesamtbetrag €729 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

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Die ersten 44 Mietwohnungen am Margareta-Wöss-Weg 6-8 stehen ab März 2026 für den Einzug bereit - vielleicht schon bald für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan - das Haus 1 beinhaltet die beiden Hausnummern 6 & 8 Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel - modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus - elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung "live" ansehen möchten: Ab sofort erwartet Sie eine eigene Show-Koje mit den Küchen und Bädern für das Projekt "Ebelsdorf" in der XXXLutz-Filiale in St.Florian. Wohnen mit Stil und Komfort - das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die kontrollierte Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche - sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein eigener Garten. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz verpflichtend vorgesehen - weitere Stellplätze können bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrags fällt einmalig ein Betrag von EUR 480,- (inkl. USt.) an - 50 % dieser Kosten übernimmt die Vermieterin, Ihr Anteil liegt somit bei nur EUR 240,-. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 📞 [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €531,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten €85,97 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €66,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €75,06 Gesamtbetrag €759 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Interessenten unseres Hauses! Sehr geehrte Damen und Herren! Wir dürfen Ihnen unser neu überarbeitetes und geplantes Appartementhaus á la Hentschläger, das "LÖW'inn LINZ L8", in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz, präsentieren. Gut gebrüllt Löwin!!! … dieses Haus ist durch raffiniert durchdachte Umplanung im bereits baubewilligten Umfang der Außenhülle nun NEU in 27 Kleinstwohnungen und Garconnieren aufgeteilt. Attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Geschoßen stehen zur Auswahl! Jede Wohnung hat ein besonderes Extra dabei (was im Innenstadtbereich nicht immer möglich ist!): - großzügige Außenflächen in Form von Loggien oder Balkone, ganz "oben" Terrassen - schlüsselfertige Ausstattung - noch eine kleine Küche rein und dann sofort einziehen! - Barrierefreiheit mit Lift ist selbstverständlich - kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasser zentral - kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz - alles inklusive, ohne Aufpreis! Das Erdgeschoß steht für das große freundliche Entrée, die vielen Fahrräder, Müll, allgemeine Nebenräume und Abstellräume mit Strom als Zubehör zur Verfügung. Weitere Kellerabstellräume befinden sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgarage mit gesamt 11 Kfz-Stellplätzen für die größeren Wohnungen zum zusätzlichen Erwerb befinden. Hofseitig ist eine gediegene Erholungsgrünfläche mit Terrasse für ein "come together" im Allgemeineigentum vorgesehen. Die Löwin - das LÖW'inn LINZ L8 - soll bald ihr neues Zuhause sein … für ein paar Stunden, vorübergehend, für ständig, für immer oder für ewig! Informieren Sie sich mit den beiliegenden Unterlagen und fordern Sie rasch weitere Details an. Bei einem Beratungstermin mit mir können Sie sich von diesem perfekt geplanten Appartementhaus in Linz Urfahr überzeugen lassen! LÖW'inn LINZ L8 - die Königin an Geschmack, Planungsvielfalt und Ausstattungsangebot von jetzigen Neubauprojekten in Linz! Herzlichst, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]