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#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektnr: 1073307 Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für das Familienleben, einen weitläufigen Garten und jede Menge Raum für eigene Ideen. Das solide Ziegelmassivhaus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und wartet darauf, mit neuen Ideen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Dachboden mit praktischem Stauraum. Die Holzfenster mit 2-facher Verglasung stammen aus dem Jahr 2000. Auch die Nebenräume machen den Alltag besonders praktisch: Der Technikraum ist direkt vom Haus aus zugänglich. Direkt angrenzend befinden sich eine Werkstatt sowie eine Waschküche mit Dusche. Eine weitere Werkstatt, eine Garage für einen PKW, ein Schuppen und ein ca. 21 m² großer Keller, der sich wunderbar als Weinkeller eignet, ergänzen das vielseitige Platzangebot. Das Herzstück ist das rund 1.653 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück mit kleinem Waldanteil. Unter der Pergola auf der Terrasse lässt sich der Feierabend genießen, während der große Garten Kindern Platz zum Spielen und Naturliebhabern Raum zum Entspannen bietet. Zwei wasserreiche Hausbrunnen erleichtern die Bewässerung. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung oder einen Holzofen. Zusätzlich ist eine Solaranlage mit drei Modulen aus dem Jahr 2000 vorhanden. Auch für Anleger eröffnet sich eine spannende Perspektive: Das Grundstück ist Bauland und kann mit bis zu drei Wohneinheiten bebaut werden. Ob als neues Familienzuhause mit viel Freiraum oder als Projekt mit Entwicklungspotenzial - hier erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten! weitere Informationen: + Großzügiges Familienzuhause: Ziegelmassivhaus mit 4 Zimmern auf Erd- und Dachgeschoss aufgeteilt, insgesamt 128 m² Nutzfläche + Weitläufiges Gartenglück: Ca. 1.653 m² Grundstück mit kleinem Wald, Terrasse mit Pergola und zwei Hausbrunnen + Viel Platz für Hobbys: Zwei Werkstattbereiche, Garage, Schuppen, Waschküche mit Dusche und ca. 21 m² Keller + Praktisch durchdacht: Direkter Zugang vom Haus zum Technikraum und weiter auf die Terrasse - ideal für den Alltag + Spannendes Entwicklungspotenzial: Bauland mit möglicher Bebauung für bis zu 3 Wohneinheiten, vorbehaltlich der baurechtlichen Bestimmungen Lage: Lage: Feld- und Grünflächen in der Nachbarschaft, wenige Kilometer bis Sieghartskirchen Bildung und Betreuung: Landeskindergarten vor Ort, Volksschule und Mittelschule im nahegelegenen Sieghartskirchen Nahversorgung: Genusswelt Rappoltenkirchen mit ausgewählten Lebensmitteln und frischen Backwaren vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, SPAR und HOFER in Sieghartskirchen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Familienfreundliches Wohnen in bester Lage – 80 m² mit traumhafter Loggia Eine besondere Gelegenheit für Familien: Diese attraktive, bereits nicht mehr bewohnte und somit kurzfristig verfügbare Wohnung überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, eine sonnige Ausrichtung und vor allem durch ihre hervorragende Lage unmittelbar bei Kindergarten und Volksschule. Die rund 80 m² große Wohnung befindet sich im Zweitbezug und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung zwei Schlafzimmer ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang Loggia eine separat begehbare Küche mit Essbereich einen praktischen Abstellraum ein Badezimmer mit Badewanne ein separates WC mit Handwaschbecken eine außergewöhnlich großzügige, überdachte Loggia Ein echtes Highlight: die Loggia Besonders hervorzuheben ist die tsüdlich ausgerichtete und großzügig dimensionierte Loggia. Als überdachter Freibereich erweitert sie den Wohnraum nach draußen und bietet viel Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Sommerabende. Dank der sonnigen Ausrichtung präsentiert sich die gesamte Liegenschaft freundlich und einladend. Ideal für Familien Auch die Allgemeinflächen der Wohnanlage sind auf gemeinschaftliches und familienfreundliches Wohnen ausgerichtet. Den Bewohnern stehen Grill- und Sitzmöglichkeiten sowie ein Spielplatz zur Verfügung. Ein weiterer großer Vorteil für Familien ist die Lage: Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Ärzte wären ebenfalls zu Fuß erreichbar. Kurze Wege erleichtern den Alltag und machen diese Wohnung zu einem besonders interessanten Zuhause für Familien mit Kindern. Günstige laufende Kosten trotz Stromheizung Die Wohnung wird mittels Stromheizung beheizt. Was auf den ersten Blick vielleicht zurückhaltend stimmen könnte, relativiert sich angesichts der tatsächlichen Verbrauchskosten deutlich: Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom zusammen belaufen sich derzeit auf lediglich rund € 150,– pro Monat. Damit bleiben die laufenden Energiekosten erfreulich überschaubar. Parkplatz & Rücklagen Ein Kfz-Stellplatz kann für nur € 5,– pro Monat angemietet werden. Auch finanziell präsentiert sich die Wohnanlage solide: Im Rücklagenfonds befinden sich derzeit rund € 90.000,– . Eine Gelegenheit für Familien Die Kombination aus 80 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, großzügiger Loggia, sonniger Lage, familienfreundlichen Allgemeinflächen sowie der unmittelbaren Nähe zu Kindergarten und Volksschule macht diese Wohnung zu einer Gelegenheit, auf die Familien nicht lange warten sollten. Aus optischen Gründen wären eventuell teilweise neue Böden als auch eine neue Küche empfehlenswert, dies ist jedoch kein Muss, es funktioniert alles einwandfrei. Die Wohnung ist bereits unbewohnt und kann jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Karl-Heinz Grüneis, [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem attraktiven Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese möblierte Erdgeschosswohnung in der Preßbaumerstraße 18 in Sieghartskirchen (3443) ist ab dem 15. Dezember 2026 zu mieten (evetuell früher möglich). Die Wohnung verfügt über eine Fläche von rund 50,72 m². Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung sowie eine Luftwärmepumpe als Heizsystem. Ein Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden, zudem gibt es einen Aufzug im Gebäude. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 655 Euro, wobei die Betriebskosten 125 Euro betragen. Die Kaution beträgt 1.800 Euro. Die Ablösekosten sind nach Absprache. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, allerdienst die Verlängerung möglich. Bei Interesse gerne melden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Zentral wohnen, die Sonne genießen und von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren! Zur Vermietung gelangt eine helle und gemütliche 78 m² große Dachgeschosswohnung im Zentrum von Sieghartskirchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie eine sonnige, westseitig ausgerichtete Loggia mit ca. 8 m². Wohnen zum Wohlfühlen Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden. Die quasi integrierte Küche ist mit einer Kücheninsel und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die komplette Einbauküche wird den Mietern kostenlos zur Verfügung gestellt! Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die ca. 8 m² große, westseitig ausgerichtete Loggia. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Zwei weitere Zimmer mit Laminatboden bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen praktischen Schrankraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschwand ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum. Behagliche Wärme und flexible Heizmöglichkeiten Die Wohnung wird elektrisch beheizt, wobei sich die Heizkosten vergleichsweise günstig gestalten. Ein besonderes Extra ist der Einzelofen im Wohnzimmer, der zusätzlich mit Holz beheizt werden kann und an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Die Wohnhausanlage befindet sich direkt im Herzen von Sieghartskirchen und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und familienfreundlicher Umgebung. Unmittelbar neben der Wohnhausanlage befindet sich ein großzügiger öffentlicher Spielplatz mit zusätzlichem Outdoor-Fitnessbereich – ideal für Familien, Sportbegeisterte und alle, die ihre Freizeit gerne an der frischen Luft verbringen. Auch innerhalb der Wohnhausanlage steht ein kleiner Spielplatz zur Verfügung. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß: Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Gehminuten Freibad in fußläufiger Entfernung Bushaltestelle maximal 100 Meter entfernt Großer öffentlicher Spielplatz mit Outdoor-Fitnessbereich direkt neben der Anlage Zusätzlicher Kinderspielplatz innerhalb der Wohnhausanlage Bahnhof Tullnerfeld in maximal ca. 8 Autominuten erreichbar Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare und Pendler, die eine zentrale Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Die Wohnung im Überblick Wohnfläche: ca. 78 m² Loggia: ca. 8 m², westseitig ausgerichtet Stockwerk: 3. Stock / Dachgeschoss Vorraum: mit Laminatboden Wohn- und Essbereich: mit Parkettboden und Loggiazugang Küche: mit Kücheninsel und sämtlichen Elektrogeräten, kostenlose Nutzung Schlafzimmer: 2, beide mit Laminatboden Schrankraum: direkt an eines der Schlafzimmer angeschlossen Badezimmer: mit Badewanne und Duschwand WC: separat Abstellraum: vorhanden Heizung: elektrisch sowie zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer Aufzug: nicht vorhanden Mietkonditionen auf einen Blick Monatliche Miete677,00 € Betriebskosten163,00 € Bruttomonatsmiete gesamt840,00 € Kaution2.500,00 € Verfügbarkeit Sofortbezug möglich Die Mietdauer kann individuell vereinbart werden. Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsfrist: jeweils 3 Monate, unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 840,00 € inklusive Betriebskosten. Strom- und gegebenenfalls weitere verbrauchsabhängige Kosten sind gesondert zu berücksichtigen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese Wohnung vereint eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einer attraktiven, zentralen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders die sonnige Westloggia, die großzügige Wohnküche, der zusätzliche Holzofen und die familienfreundliche Umgebung machen dieses Mietangebot besonders interessant. Ein sofortiger Bezug ist möglich! Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Frisch renovierte 3-Zimmer Gartenwohnung in Zentrallage Sieghartskirchens Ab sofort zur Verfügung steht eine gemütliche und freundliche 85m2 Wohnung mit großer offener Küche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Vorzimmer, Bad + separates WC, Terrasse, Garten und Kellerabteil. Alle Räume sind mit neuen Infrarot Heizkörpern und Raumthermostaten ausgestattet. Die Fenster (2-fach Verglasung) bzw die Balkontüre lassen sich mit Außenjalousien komplett abdunkeln. Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden Im Keller befindet sich ein recht großer, eigner Abteil - welcher zusätzlichen Stauraum bietet Das Badezimmer ist mit einem komplett neuem Waschbecken und einer Dusche modern und großzügig. Außerdem gibt es einen Anschluss für eine eigene Waschmaschine. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den gut bepflanzten & komplett eingezäunten Garten, welcher mit etwas Liebe und Pflege ab dem nächsten Frühjahr wieder viel Freude und einige gemütliche Abende bescheren wird - ein super Ausgleich zum Alltag Außerhalb vom Garten befindet sich ein kleiner Spielplatz welcher zur Wohnanlage gehört, ein paar Meter weiter steht sogar ein Park für kleine Spaziergänge mit einem großen Spielplatz inkl. Outdoor Fitnessgeräten der Gemeinde sowie das Rathaus, die Post, Bibliothek und der Kulturpavilion für diverse Veranstaltungen zur Verfügung. Gute Infrastruktur Unweit der Wohnung gibt es ein traditionelles Wirtshaus, eine Pizzeria und eine Konditorei mit gutem Eis und Frühstücksangebot. Genauso in unmittelbarer Fußnähe befinden sich: Bank, Apotheke, mehrere große Supermärkte, Hausarzt, Ärztezentrum mit vers. Fachärzten, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Rotes Kreuz, Fleischhauerei, Elektrohandel, Handwerksbedarf, öffentliches Schwimmbad, Tennisplatz und Fußballplatz Direkt vor der Wohnanlage gibt es kostenlos nutzbare Parkplätze, zwei Gehminuten entfernt eine Ladestation für Elektroautos und auch mehrere Bushaltestellen, mit guter öffentlicher Anbindung Richtung Tulln, Wien und zum Tullnerfelder Bahnhof Die Lage der Wohnung ist für jedes Altersgruppe ideal, denn es gibt vieles in unmittelbarer Nähe und alles ist gut erreichbar Angaben Gesamtmiete netto excl. Heizkosten und Betriebskosten... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2. Grundstück: 5.997 m² Widmung: B - Bauland Betriebsgebiet Nutzfläche Halle 1: Hallenfläche ges.: 1.470,21 m² Büro (im OG): 126,96 m² Gesamt: 1.597,17 m² Nutzfläche Halle 2: Hallenfläche ges.: 1.190,40 m² Gesamt: 1.190,40 m² Zustand: Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel] Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Eigenjagden Waldbesitzungen Wasserkraftwerke jeder Größe für industrielle Anleger dringend zu kaufen gesucht !!! Ihr Spezialvermittler seit Jahrzehnten: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf den Dächern der einzelnen Reihenhäuser wer-den jeweils 5 k Wp PV-Anlagen montiert. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Es besteht die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte entweder zu kaufen oder im Rahmen einer Miete mit Kaufoption zu erwerben. Der Kaufpreis wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 452519.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 252,91 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf den Dächern der einzelnen Reihenhäuser werden jeweils 5 k Wp PV-Anlagen montiert. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 448.881,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 448881.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück in der Gemeinde Senftenberg. Die Fläche weist eine Größe von ca. 3.300 m² auf, die Flächenwidmung lautet auf "BB - Bauland - Betriebsgebiet". Mit dem Eigentümer des angrenzenden Grundstückes im selben Widmungsbereich wurden Vorgespräche geführt, es besteht unter Umständen die Möglichkeit, dass auch dieses Grundstück zu kaufen ist, die Gesamtfläche würde dann ca. 6.500 m² betragen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Kaufe Gewerbegrund (Größe ca. 2000 m² bis 10.000 m²) in Wels und Umgebung ( Marchtrenk, Buchkirchen, Weisskirchen,.. ... ) Bitte alles anbieten. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel] Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Kaufe Gewerbegrund (Größe ca. 2000 m² bis 10.000 m²) in Wels und Umgebung ( Marchtrenk, Buchkirchen, Weisskirchen,.. ... ) Bitte alles anbieten. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]