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OKMietwohnung in 3441 Baumgarten
3441 Baumgarten / 74m² / 3 Zimmer
€ 12,82 / m²
#Balkon #Garten
Haus kaufen in 3441 Baumgarten
3441 Baumgarten / 175m² / 7 Zimmer
€ 3.011,43 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese sonnige Südlage bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Naturschutzgebiet des bewaldeten Auberges. Mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre von früh bis spät erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen. Auf einer Liegenschaft mit 535m² Grundfläche erhebt sich dieses Juwel der Architektur mit einer Wohnfläche von rund 175m² Die mehr als genügend Platz für die ganze Familie bietet. Errichtet in Ziegelmassivbauweise (38cm) mit Vollwärmeschutzfassade und hochwertigen Bramac Dachziegeln, bietet es höchste Bauqualität. Der Dachboden ist doppelt isoliert (Glaswolle mit Tesafolie und 2x16cm Styrodur Platten). Die Fenster von Internorm sind dreifach verglast und ausgestattet mit Aussenrolläden, während jede Räumlichkeit mit einer individuell steuerbaren Klimaanlage ausgestattet ist. Der Kaminanschluss im Wohnzimmer verleiht diesem Ort eine gemütliche Atmosphäre. Eine Doppelgarage mit ca. 50m² und einem Ausgang Richtung Garten bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 100m2 und empfängt Sie mit einem verfliesten Vorzimmer mit doppelter Ablege Möglichkeit, einem separaten WC und einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Die Küche mit Essmöglichkeit ist vom Vorzimmer sowie vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer, liebevoll mit zeitlosen italienischen Möbeln möbliert, bietet Platz für entspannte Stunden. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie auch auf die ca. 20m² große südseitige Terrasse, ideal für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Über die schönen Holztreppen im Erdgeschoss gelangen Sie in das rund 77m2 große Obergeschoss, wo Sie von einer hellen Galerie empfangen werden, von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Großzügigkeit setzt sich fort! Ein Schlafzimmer bietet neben seiner bewundernswerten Größe von ca. 21m2 auch einen traumhaften Ausblick, ein weiteres verfügt über einen Ausgang zur Dachterrasse (ca. 40m2), die über eine Spindeltreppe in den Garten führt. Ein zusätzliches Badezimmer mit WC, Bidet und einer Whirlpool Wanne die zum entspannen einlädt, sowie ein weiteres Zimmer das als Büro genutzt wird, runden das Obergeschoss ab. Neben der einzigartigen Aussicht und Lage überzeugt dieses Haus durch seine Naturverbundenheit. Rehe und Hasen besuchen regelmäßig die Grundstücksgrenze und laden zum Staunen ein. Die Möglichkeit für Wanderungen und lange Spaziergänge sind in dieser Umgebung natürlich auch gegeben. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und verbindet die Vorteile von Natur und Stad auf ideale Weise. Die Rosenstadt Tulln ist nur einen Katzensprung weit entfernt und bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf gedacht sind. Die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld macht dieses Haus auch für Pendler attraktiv: In nur 15 Minuten erreichen Sie Wien, in 13 Minuten St.Pölten. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 3441 Baumgarten
3441 Baumgarten am Tullnerfeld / 74m² / 3 Zimmer
€ 12,83 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Wir suchen einen Nachmieter für eine sehr gepflegte Gartenwohnung. Wir haben einen neuen Rollrasen verlegt, sowie einige Obstbäume gepflanzt und die Terrasse vergrößert. Da wir neue berufliche Wege einschlagen, müssen wir schweren Herzens die Wohnung hergeben. Gerne Anfragen über schamschulalisa @ gmail.com natürlich ohne Abstand, anders geht es leider nicht!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3441 Judenau
3441 Judenau / 54,26m² / 2 Zimmer
€ 4.275,71 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3441 Judenau
3441 Judenau / 55,11m² / 2 Zimmer
€ 4.427,51 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3441 Judenau
3441 Judenau / 53,88m² / 2 Zimmer
€ 4.324,42 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3441 Judenau
Leben im Grünen: Provisionsfreier Familien-Hit mit sonniger Terrasse und TOP-Infrastruktur
€ 357.000,-
3441 Judenau / 76,26m² / 3 Zimmer
€ 4.681,35 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3441 Judenau
3441 Judenau / 54,17m² / 2 Zimmer
€ 5.076,61 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3441 Judenau
3441 Judenau / 74,06m² / 3 Zimmer
€ 5.468,54 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
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3441 Judenau / 4 Zimmer
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ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
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3441 Judenau / 93,79m² / 4 Zimmer
€ 5.224,44 / m²
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Herrliche Freiflächen für Sonnenanbeter: 3-Zimmer-Neubau im Grünen nahe Bahnhof Tullnerfeld
€ 356.000,-
3441 Judenau / 75,44m² / 3 Zimmer
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ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
