Suchergebnisse für "3424 muckendorf mieten"

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein Haus mit viel Freiraum, großem Garten und Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese besondere Liegenschaft in Muckendorf genau das Richtige sein. Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus auf einem rund 1.100 m² großen Pachtgrundstück. Die ursprünglich als Badehütte errichtete Liegenschaft wurde über die Jahre zu einem Wohnhaus ausgebaut und bietet heute rund 102 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Einbauküche, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie mehrere Terrassenflächen. Der großzügige Garten mit Pool, Teich und Gartenhütte bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln und Genießen. Direkt an der Donau und am Yachthafen Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt an der Donau und am Yachthafen. Der beliebte Donauradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Möglichkeiten für Radtouren, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen. Auch für Wassersportbegeisterte ist die Lage sehr attraktiv: Durch die Nähe zur Donau und zum Yachthafen ergeben sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser. Damit verbindet diese Liegenschaft Wohnen im Grünen mit einem besonderen Freizeitwert – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wasser, Bewegung und Erholung direkt vor der Haustüre schätzen. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dieser Bereich wurde 2019 erneuert. Zusätzlich stehen eine Werkstatt sowie ein Lagerraum zur Verfügung. Der Badezimmerbereich wurde so geplant, dass bei Bedarf auch eine Sauna installiert werden könnte. Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit moderner Einbauküche, Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das zweite Obergeschoss. Dort befinden sich ein größeres Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse mit schönem Blick in den Garten. Ausstattung und Technik Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet, das Erdgeschoss ist in Ziegelbauweise ausgeführt. Die elektrische Anlage wurde 2019 erneuert. Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz und wird mittels Gasetagenheizung der Firma Vaillant beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren – auch in Werkstatt und Garage. Warmwasser wird über die Gastherme bereitgestellt. Zusätzlich ist ein Elektroboiler vorhanden, bei dem der Heizstab erneuert werden muss. Das Haus ist an Ortswasser und Kanal angeschlossen. Die Abgasmessung, das Service sowie die Feuerbeschau wurden 2026 erledigt. Teilweise sind noch Holzfenster vorhanden, teilweise wurden die Fenster im Jahr 2007 durch zweifach verglaste Fenster der Firma Actual-Berger ersetzt. Ein Lagerraum mit elektrischem Tor kann auch als Garage genutzt werden. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung. Außenbereich Der Garten bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind: großer Garten Pool Teich Gartenhütteüberdachte Terrasse Terrasse im zweiten Obergeschosshinterer Ausgang Richtung Ortschaft Carport Lagerraum/Garagenmöglichkeit Wichtige Hinweise Die Liegenschaft befindet sich auf Pachtgrund. Die jährliche Pacht beträgt für das Grundstück 1 derzeit € 3.897,60 und für Grundstück 2 derzeit € 3.758,40. Der bestehende Pachtvertrag läuft bis 31.12.2045 und wird jeweils auf 20 Jahre abgeschlossen. Die Pacht ist VPI-angepasst. Sollten Sie einen kleineren Garten bevorzugen, kann das Gartengrundstück geräumt an die Gemeinde zurück gegeben werden. Alternativ können wir auch anbieten kostenfrei einen Nachmieter für den Gartenteil zu finden. Lage Muckendorf ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Gartenliebhaber und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten. Die Gemeinde liegt nahe der Donau und bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit Spazier- und Radwegen in der Umgebung. Kinderbetreuung ist direkt in der Gemeinde vorhanden, die Volksschule befindet sich im nahegelegenen Zeiselmauer. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur findet man unter anderem in Tulln und den umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Muckendorf-Wipfing liegt an der Franz-Josefs-Bahn. Von hier gibt es eine gute Verbindung Richtung Tulln und Wien. Nach Wien Franz-Josefs-Bahnhof gelangt man mit dem Zug in rund 34 Minuten. Fazit Ein besonderes Haus mit viel Platz, großem Garten und Entwicklungspotenzial. Ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten und eine Liegenschaft mit Charakter, Freiflächen und praktischen Nebenräumen suchen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Unterlagen zur Liegenschaft zu. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auskünfte zu Objektunterlagen sowie zur genauen Liegenschaftsadresse können erst nach vollständiger Anfrage erteilt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse

In Muckendorf a.d. Donau kommt ein hübsches kleines Badehaus in unmittelbarer Nähe des Yachthafens zum Verkauf. Das Haus wurde ursprünglich um 1970 als Stelzenhaus in Holzriegelbauweise auf dem ca. 402m² großen Pachtgrund errichtet. 1986 wurde auf einer Teilfläche zwischen den Säulen eine geschlossene Ummauerung errichtett wodurch ein Lagerraum sowie eine Hauswirtschaftsraum entstanden. Das Untergeschoss ist ebenerdig zu betreten. Hier befindet sich eine kleine Tee-Küche, der Waschmaschinenanschluss sowie der Boiler für die Warmwasserbereitung. Im Lager nebenan, eine kleine Werkstatt, das Hauswasserwerk und Platz für Dinge zum Lagern. Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit und dem Essplatz. Weiters das Bad mit Waschbecken und Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Küche verfügt über eine Kochfeld mit Gasflaschenanschluss, einer Abwasch, Stauraum und dem Kühlschrank. Am Balkon haben Sie genügend Platz für mehrere Personen und eine schönen Ausblick in den Garten. Die Fenster sind als 2-fach verglaste Holzfenster mit Insektenschutzgittern sowie innenliegenden Jalousien ausgeführt. Der große, schöne Garten ist fürs Garteln, Gemüseanbau sowie für gemütliche Abende wie geschaffen. Sie finden dort eine Terrassen auf der hinteren Seiten des Hauses sowie eine kleine Gartenhütte für ihre Gartengeräte. Für Ihr KFZ steht Ihnen eine Parkmöglichkeit am Grundstück Verfügung. Das Haus wird verkauft so wie auf den Fotos dargestellt mit kompletter Einrichtung und Deko, exklusive persönlicher Sachen. Der Pachtvertrag wird mit 5,50€/m² auf 20 Jahre neu abgeschlossen und ist Wertgesichert lt. Index. Die Pacht beläuft sich daher auf € 2.211,00 pro Jahr plus dem verlautbarten Index vom jeweiligen Vorjahr. Bei Vertragsabschluss ist einmalig eine Ergänzungsabgabe in der Höhe von € 248,00 fällig. Die Kosten für die Vertragserrichtung (Notarkosten) und Vergebührung des Vertrages werden ca. € 1.000,00 betragen und sind vom Pächter zu tragen. Hinzu müssen noch Betriebskosten (Müllgebühr, Kanalgebühr und Seuchenvorsorge) von derzeit € 158,11 vierteljährlich berücksichtigt werden. Da die Wohnfläche unter 50 m² beträgt und das Badehaus nicht für ein ganzjähriges Bewohnen ausgelegt ist, muss für den Verkauf kein Energieausweis bereitgestellt werden. Lage: Die Gemeinde Muckendorf-Wipfing liegt im östlichen Tullnerfeld direkt am Südufer der Donau und hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Franz Josefs Bahn, S45 sowie Bus. Mit dem Auto sind Sie über die B14 in ca. 10 min in Tulln und auch die Stadtgrenze Wien ist in ca. 30 min schnell erreichbar. Der Ort selbst verfügt über 2 Kindergärten, eine Volksschule, eine Montessori-Schule, Gastronomie sowie einen kleinen Nahversorger mit angeschlossenem Cafè. Für Kinder und Jugendliche gibt es Kinderspielplätze, eine Skateranlage und einen Beachvolleyplatz. Ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender und ein reges Vereinsleben machen das Gesamtpaket komplett. Durch die direkte Lage am Donauradweg steht Radtouren in die Umgebung entlang der Donau nichts mehr im Wege und wenn es zu heiß wird, finden Sie im nur ca. 4 km entfernten Parkbad Königstetten und im ca. 8 km entfernten Tullner Aubad sicher Abkühlung. Alles in allem der perfekt Ort, um die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #ruhig

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage – sonnig, uneinsichtbar und mit außergewöhnlichem Potenzial als NOTVERKAUF zum TOP TOP PREIS Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit rund 132 m² Wohnfläche auf einer attraktiven Eckparzelle in absoluter Toplage. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Umgebung, die sonnige Ausrichtung sowie ein selten gewordenes Maß an Privatsphäre, da der Garten- und Wohnbereich nahezu uneinsichtbar ist. Das Haus wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Ziegel Massiv Bau mit 25cm Wienerberger, dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden, Vollwärmeschutz und eine Gaszentralheizung sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit, da es im Wohnzimmer zusätzlich einen Holz Schwedenofen gibt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein überdachter und begrünter Vorbereich wo man in den Vorraum, sprich Garderobe, gelangt. Im Anschluss eröffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beinahe 50 m² Wohnfläche – das Herzstück des Hauses. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt zusätzlich über eine praktische Speis. Der Essbereich und das Wohnzimmer schaffen gemeinsam ein offenes und freundliches Ambiente, eventuell bei Kaminfeuer, für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer aus erreicht man auch die Terrasse sprich den Garten und den sich darin befindlichen Pool, dieser ist bereits eingelassen und wartet auf Gäste. Im Erdgeschoß befinden sich darüber hinaus ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, eine separat begehbare Toilette sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Toilette untergebracht sind. Besonders interessant ist der anschließende, rund 50 m² große Hobbybereich. Dieser wird derzeit vielfältig genutzt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Handwerk, Lagerung oder kreative Tätigkeiten. Aufgrund der nicht ausreichenden Eingangshöhe entspricht dieser Bereich nicht den baurechtlichen Voraussetzungen für Wohnfläche und ist daher nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage für mindestens ein Fahrzeug sowie ein dahinterliegendes Nebengebäude, das sich hervorragend als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum eignet. Besondere Gelegenheit – Verkauf weit unter Marktwert Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen dringenden Verkauf. Der tatsächliche Marktwert liegt deutlich höher, dennoch besteht derzeit die einmalige Möglichkeit, das Objekt bereits um € 400.000,- zu erwerben. Sollte kein Verkauf erfolgen, wird die Liegenschaft in weiterer Folge versteigert, sie haben also eine fast einmalige Gelegenheit günstig, VIEL zu erwerben. Es sei erwähnt, dass die Liegenschaft noch sehr angeräumt ist, was einen unsauberen Eindruck hinterlässt, sie wird jedoch geräumt übergeben. Dringend notwendig wird es sein das Haus ausmalen zu lassen, den Maler haben wir für sie bei der Hand. Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Karl-Heinz Grüneis Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger, naturnaher Lage von 3426 Wipfing (Gemeinde Muckendorf-Wipfing) befindet sich dieser Bungalow auf einer Ebene mit viel Privatsphäre und großem Entwicklungspotenzial. Über eine lang gezogene, private Einfahrt erreichen Sie das Haus, das auf einem beeindruckenden ca. 1.710 m² großen Grundstück liegt. Die Wohnfläche von ca. 110 m² ist funktional aufgeteilt und ideal für alle, die barrierearmes Wohnen, einen weitläufigen Garten und Ruhe schätzen. Eine riesige Garage sowie ein teilunterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Gartenliebhaber. Das Haus weist Sanierungsbedarf auf, überzeugt jedoch durch seinen Charme, die ebenerdige Bauweise und die hervorragende Lage ? eine ideale Basis zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Raumaufteilung. - Windfang - Vorzimmer - Zwei gleich große Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) Das Vorzimmer und die zwei gleich großen Zimmer werden mittels eines sich über alle drei Räume erstreckenden Kachelofen beheizt. - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Terrasse - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum Lage & Infrastruktur: Der Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Wipfing, eingebettet in eine grüne, ländliche Umgebung. Die lang gezogene Zufahrt sorgt für maximale Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl fernab von Verkehr und Hektik. Die Gemeinde Muckendorf-Wipfing bietet eine gute Grundinfrastruktur sowie eine rasche Anbindung an die umliegenden Orte und nach Tulln. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zur Natur, Spazier- und Radwege sowie die Donauauen machen die Lage besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Fazit: Tolle Lage, schöner Garten, Wohnen auf einer Ebene. Dieser Bungalow überzeugt durch sein außergewöhnlich großes Grundstück, die ruhige Lage und das charmante Wohnkonzept. Mit entsprechendem Sanierungsaufwand lässt sich hier ein echtes Zuhause mit hoher Lebensqualität schaffen ? ideal für alle, die Potenzial erkennen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:... [Mehr]

#Gastronomie

Dieses charmante Gastlokal in 3426 Muckendorf-Wipfing begeistert mit Blick aufs Wasser und naturnaher Lage im Grünen. Ideal für Gastgeber: innen, die einen Ort zum Ankommen schaffen möchten - vom gemütlichen Café bis zur kleinen Ausflugsgastronomie. Drinnen stehen 40 und draußen ca. 15 Sitzplätze bereit, Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Eine kleine Küche samt Theke ist ausgestattet, Geschirr, Gläser und Sitzmöbel inklusive. Die Pacht kostet nur ca. 3000,- im Jahr, zusätzlich wäre eine Wiese gegenüber für 400,- im Jahr pachtbar. Saisonbetrieb ist vom 1.4. bis 31.10. Bewilligte Öffnungszeiten sind von 10-23 Uhr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Blick aufs Wasser - in der Natur, im Grünen - Parkmöglichkeiten vorhanden - Sitzmöglichkeiten drinnen und draußen - kleine Küche, Theke, Geschirr, Gläser und Sitzmöbel vorhanden - mehrere Toiletten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passende Dieses charmante Gastlokal in 3426 Muckendorf-Wipfing begeistert mit Blick aufs Wasser und naturnaher Lage im Grünen. Ideal für Gastgeber: innen, die einen Ort zum Ankommen schaffen möchten - vom gemütlichen Café bis zur kleinen Ausflugsgastronomie. Drinnen stehen 40 und draußen ca. 15 Sitzplätze bereit, Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Eine kleine Küche samt Theke ist ausgestattet, Geschirr, Gläser und Sitzmöbel inklusive. Die Pacht kostet nur ca. 3000,- im Jahr, zusätzlich wäre eine Wiese gegenüber für 400,- im Jahr pachtbar. Saisonbetrieb ist vom 1.4. bis 31.10. Bewilligte Öffnungszeiten sind von 10-23 Uhr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Blick aufs Wasser - in der Natur, im Grünen - Parkmöglichkeiten vorhanden - Sitzmöglichkeiten drinnen und draußen - kleine Küche, Theke, Geschirr, Gläser und Sitzmöbel vorhanden - mehrere Toiletten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: am Wasser... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Gastronomie

Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#barrierefrei

Lagerfläche in 2100 Korneuburg Lage: In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West. • Größe: Ca. 10 m²/ 20ft Lagerfläche Vorteile: • Keine Kurzparkzone • 24/7 Zutritt • Barrierefreie Lagermöglichkeit vor Ort Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]

Die Tiefgarage befindet sich am ehem. Kasernengelände der Hiller-Kaserne in 4030 Linz/Ebelsberg. max. Einfahrtshöhe: 2,10 m Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 50, (zzgl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Die Hundersatzgebühr geht zu Lasten des Mieters. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €73,33 zzgl 20% USt. Betriebskosten €10 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €16,67 Gesamtbetrag €100... [Mehr]