Suchergebnisse für "3 zimmerwohnung innsbruck"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Arzl, Innsbruck, steht in sehr ruhiger Lage in der Gerhild-Diesner-Straße eine großräumige und wunderschöne Wohnung zum Verkauf! Die zu verkaufende und überwiegend nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2014 fertiggestellten Wohnanlage im 1. OG (Lift vorhanden) und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer samt offener Küche, 2 weiteren Zimmern, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC und einer Diele. Die Nutzfläche für die Wohnung beträgt ca. 88,60 m². Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 28 m² rundet das Gesamtbild dieser geräumigen Wohnung ab.​​ Zusätzlich zur Wohnung wird ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil verkauft. Es ist ein Lift ist vorhanden. Der Bau- und Erhaltungszustand ist dem Alter entsprechend. Die Wohnung in sehr ruhiger Lage überzeugt neben ihrem Grundriss durch ihren wunderschönen Ausblick. ​ Voraussetzungen: Der Verkäufer (geb. 08/1937; dzt. 87 Jahre) wird die Wohnung nach seinem Verkauf an den neuen Eigentümer: in übergeben, jedoch bis zu seinem Ableben weiterhin bewohnen und sind hier 2 Varianten zur weiteren Abwicklung möglich: a) Anmietung • befristete Anmietung der Wohnung bis zum Ableben des derzeitigen Eigentümers gegen • Bezahlung eines angemessenen Mietzinses inkl. der anfallenden Betriebs-, Heiz-, Wasserkosten; b) Einräumung eines lebenslangen Wohnungsgebrauchsrecht • es wird ein lebenslanges Wohnrecht für den bisherigen Eigentümer gegen Bezahlung sämtlicher laufenden Kosten (jedoch wird keine Miete oder ein sonstiges Nutzungsentgelt bezahlt) eingeräumt; Das Wohnungsgebrauchs- bzw. befristete Nutzungsrecht ist mit EUR 60.000,- bewertet; ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ Die monatlichen Betriebs-, Heiz-, Wasserkosten samt Rücklage für die Wohnung belaufen sich derzeit auf brutto EUR 562,44. Die monatlichen Betriebskosten samt Rücklage für den Tiefgaragenabstellplatz belaufen sich aktuell auf brutto EUR 16,47. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung/Energieträger Gas; es besteht ein befristetes Contracting mit der IKB AG (Laufzeit 15 Jahre ab Leistungsbeginn/2014).​ Kostenübersicht: • Kaufpreis Wohnung Variante "Miete" samt Keller: EUR 615.000,- zzgl. Nebenkosten • Kaufpreis Wohnung Variante "Wohnungsgebrauchsrecht" samt Keller: EUR 555.000,- zzgl. Nebenkosten • Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz: EUR 30.000,- zzgl. Nebenkosten Der/Die Käufer: in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben) kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Bruttokaufpreis • Eintragungsgebühr für das Grundbuch: 1,1 % vom Bruttokaufpreis (temporäre Befreiung für den dringenden Wohnbedarf, Hauptwohnsitz ist im Anlassfall zu betrachten) • Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft: 1,5% zzgl Ust und Barauslagen • Vertragserreichter: Rechtsanwaltskanzlei Hechenberger KG, Boznerplatz 7, 6020 Innsbruck; es wird auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Vertragserrichter hingewiesen • Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis • Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem der sportlichsten, modernsten und multikulturellsten Stadtteile Innsbrucks entsteht eine durchdacht geplante Wohnanlage, die den Zeitgeist trifft: Wo Stadt auf Natur trifft - und Lebensqualität entsteht: Die Lage verbindet das urbane Flair des Olympischen Dorfes mit der kleinteiligen Bebauung im Norden und Westen - eine Brücke zwischen Stadt und Land, ideal für alle, die beides schätzen. DAS PROJEKT zeichnet sich durch seine baulichen Besonderheiten und offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen aus. Raumhohe Verglasungen bringen viel Tageslicht in die Wohnküchen, während überdachte Loggien einen geschützten Außenbereich bieten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Eckdaten drei Baukörper - drei Wohnungstypen modernes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume hochwertige Bauweise und Ausstattung attraktive Loggien, Privatgärten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche großzügige, begrünte Parkflächen im Erdgeschoss Gemeinschafts-Gartenoase auf der Dachterrasse Energietechnik und Ausstattung auf höchstem Niveau nachhaltig und energiesparend dank Fernwärme der IKB effektiver Wärme-, Schall- und Trittschallschutz angenehmes Raumklima durch modernes Lüftungssystem Abstellflächen für Fahrzeuge im Erdgeschoss und in der Tiefgarage gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung wertbeständig und preisstabil provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen unter [Tel], bzw. unter [Email] .... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem der sportlichsten, modernsten und multikulturellsten Stadtteile Innsbrucks entsteht eine durchdacht geplante Wohnanlage, die den Zeitgeist trifft: Wo Stadt auf Natur trifft - und Lebensqualität entsteht: Die Lage verbindet das urbane Flair des Olympischen Dorfes mit der kleinteiligen Bebauung im Norden und Westen - eine Brücke zwischen Stadt und Land, ideal für alle, die beides schätzen. DAS PROJEKT zeichnet sich durch seine baulichen Besonderheiten und offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen aus. Raumhohe Verglasungen bringen viel Tageslicht in die Wohnküchen, während überdachte Loggien einen geschützten Außenbereich bieten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Eckdaten drei Baukörper - drei Wohnungstypen modernes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume hochwertige Bauweise und Ausstattung attraktive Loggien, Privatgärten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche großzügige, begrünte Parkflächen im Erdgeschoss Gemeinschafts-Gartenoase auf der Dachterrasse Energietechnik und Ausstattung auf höchstem Niveau nachhaltig und energiesparend dank Fernwärme der IKB effektiver Wärme-, Schall- und Trittschallschutz angenehmes Raumklima durch modernes Lüftungssystem Abstellflächen für Fahrzeuge im Erdgeschoss und in der Tiefgarage gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung wertbeständig und preisstabil provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen unter [Tel], bzw. unter [Email] .... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem der sportlichsten, modernsten und multikulturellsten Stadtteile Innsbrucks entsteht eine durchdacht geplante Wohnanlage, die den Zeitgeist trifft: Wo Stadt auf Natur trifft - und Lebensqualität entsteht: Die Lage verbindet das urbane Flair des Olympischen Dorfes mit der kleinteiligen Bebauung im Norden und Westen – eine Brücke zwischen Stadt und Land, ideal für alle, die beides schätzen. DAS PROJEKT zeichnet sich durch seine baulichen Besonderheiten und offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen aus. Raumhohe Verglasungen bringen viel Tageslicht in die Wohnküchen, während überdachte Loggien einen geschützten Außenbereich bieten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Eckdatendrei Baukörper – drei Wohnungstypenmodernes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissenhelle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräumehochwertige Bauweise und Ausstattungattraktive Loggien, Privatgärten und gemeinschaftlich genutzte Bereichegroßzügige, begrünte Parkflächen im Erdgeschoss Gemeinschafts-Gartenoase auf der Dachterrasse Energietechnik und Ausstattung auf höchstem Niveaunachhaltig und energiesparend dank Fernwärme der IKBeffektiver Wärme-, Schall- und Trittschallschutzangenehmes Raumklima durch modernes Lüftungssystem Abstellflächen für Fahrzeuge im Erdgeschoss und in der Tiefgaragegute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungwertbeständig und preisstabilprovisionsfrei direkt vom Bauträger Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen unter [Telefonnummer entfernt], bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <150m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <1.475m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <50m Polizei <100m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <75m Bahnhof <1.275m Autobahnanschluss <1.425m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Wohnanlage Arzl-Schlums in der Arzler Straße 38a gelangt eine 3 Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 von der Neue Heimat Tirol errichtet. Der offene, durchdachte und großzügige Grundriss ermöglicht noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des Eingangs/Wohn- und Küchenbereiches. RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich mit Fliesenbodenoffener Wohn- und Essbereichoffene Küche mit Fliesenboden2 Schlafzimmer mit Vinylboden und ostseitiger Ausrichtung1 Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine1 separates WCTerrasse westseitig Garten westseitig1 Kellerabteil1 Tiefgaragenabstellplatz KAUFPREIS: bei Anfrage! Derzeit noch vermietet! Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 30.11.2027. Der monatliche Nettomietzins (ohne Betriebs- und Heizkosten) beträgt inkl. PKW-Stellplatz € 1.400, . KAUFERWERBSNEBENKOSTEN: lt. Beiblatt und insbesondere3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Neuerungen seit 1.7.2024) Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zuzügl. USt. und Barauslagen Vermittlungsprovision 3 % zuzügl. 20 % USt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! ANMERKUNG: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese aus drei Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum und Diele bestehende Wohnung ist vollrenoviert und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon

Du möchtest nicht den ganzen Tag alleine sein? Ihr sucht einen ruhigen, schönen und abgeschlossenen Arbeitsplatz mit Anschluss? 👨‍💻👩‍💻 WIR SUCHEN ab sofort: Untermieter für einen 30qm Raum in unserem tollen Altbau-Büro (gesamt 206 qm) in der Adamgasse 11 im 3. Stock in Innsbruck! ✔ Nähe Hauptbahnhof, sehr zentral ✔ INKLUDIERT: Heizung, Internet, Strom, Hygieneartikel, Versicherung, Reinigung, Table Soccer und Büromöbel (auf Wunsch) ✔ Mitbenützung von Vorraum, Küche, Balkon, WC, Besprechungsraum Schick uns eineMail an 👉 [E-Mail-Adresse entfernt] oder ruf uns an unter 👉 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

🌟 Moderne, möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Reichenau – Perfekt für Austauschstudenten & Kurzzeitmiete 🌟 📍 Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage in der Reichenau (Innsbruck). Dank hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind die Universität, Innenstadt und andere wichtige Orte schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. 🛋 Wohnungsdetails: ✅ Möbliert & sofort bezugsfertig – ideal für Kurzzeitmieter ✅ 2 große, helle Zimmer – perfekt für Austauschstudenten oder temporäre Mieter ✅ Neue, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung ✅ Neues Bad mit Dusche – stilvoll & praktisch ✅ Parkettboden & Fußbodenheizung – angenehmes Wohnklima ✅ Balkon auf der Sonnenseite – ideal zum Entspannen ✅ Lift & Kellerabteil vorhanden ✅ Sehr helle Wohnung mit großen Fenstern 🎯 Gesucht werden: • Austauschstudenten oder Kurzzeitmieter • Studenten, die für ein Semester oder einige Monate bleiben • Verantwortungsbewusste & ruhige Personen 💰 Miete: 1.500 € (inklusive Betriebskosten) 📅 Verfügbar ab: 1. August 2025 bis Ende Februar 2026 📩 Bei Interesse bitte eine Nachricht mit einer kurzen Personenbeschreibung senden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem der sportlichsten, modernsten und multikulturellsten Stadtteile Innsbrucks entsteht eine durchdacht geplante Wohnanlage, die den Zeitgeist trifft: Wo Stadt auf Natur trifft - und Lebensqualität entsteht: Die Lage verbindet das urbane Flair des Olympischen Dorfes mit der kleinteiligen Bebauung im Norden und Westen - eine Brücke zwischen Stadt und Land, ideal für alle, die beides schätzen. DAS PROJEKT zeichnet sich durch seine baulichen Besonderheiten und offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen aus. Raumhohe Verglasungen bringen viel Tageslicht in die Wohnküchen, während überdachte Loggien einen geschützten Außenbereich bieten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Eckdaten drei Baukörper - drei Wohnungstypen modernes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume hochwertige Bauweise und Ausstattung attraktive Loggien, Privatgärten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche großzügige, begrünte Parkflächen im Erdgeschoss Gemeinschafts-Gartenoase auf der Dachterrasse Energietechnik und Ausstattung auf höchstem Niveau nachhaltig und energiesparend dank Fernwärme der IKB effektiver Wärme-, Schall- und Trittschallschutz angenehmes Raumklima durch modernes Lüftungssystem Abstellflächen für Fahrzeuge im Erdgeschoss und in der Tiefgarage gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung wertbeständig und preisstabil provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen unter [Tel], bzw. unter [Email] .... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem der sportlichsten, modernsten und multikulturellsten Stadtteile Innsbrucks entsteht eine durchdacht geplante Wohnanlage, die den Zeitgeist trifft: Wo Stadt auf Natur trifft - und Lebensqualität entsteht: Die Lage verbindet das urbane Flair des Olympischen Dorfes mit der kleinteiligen Bebauung im Norden und Westen - eine Brücke zwischen Stadt und Land, ideal für alle, die beides schätzen. DAS PROJEKT zeichnet sich durch seine baulichen Besonderheiten und offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen aus. Raumhohe Verglasungen bringen viel Tageslicht in die Wohnküchen, während überdachte Loggien einen geschützten Außenbereich bieten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Eckdaten drei Baukörper - drei Wohnungstypen modernes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume hochwertige Bauweise und Ausstattung attraktive Loggien, Privatgärten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche großzügige, begrünte Parkflächen im Erdgeschoss Gemeinschafts-Gartenoase auf der Dachterrasse Energietechnik und Ausstattung auf höchstem Niveau nachhaltig und energiesparend dank Fernwärme der IKB effektiver Wärme-, Schall- und Trittschallschutz angenehmes Raumklima durch modernes Lüftungssystem Abstellflächen für Fahrzeuge im Erdgeschoss und in der Tiefgarage gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung wertbeständig und preisstabil provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen unter [Tel], bzw. unter [Email] .... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem der sportlichsten, modernsten und multikulturellsten Stadtteile Innsbrucks entsteht eine durchdacht geplante Wohnanlage, die den Zeitgeist trifft: Wo Stadt auf Natur trifft - und Lebensqualität entsteht: Die Lage verbindet das urbane Flair des Olympischen Dorfes mit der kleinteiligen Bebauung im Norden und Westen - eine Brücke zwischen Stadt und Land, ideal für alle, die beides schätzen. DAS PROJEKT zeichnet sich durch seine baulichen Besonderheiten und offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen aus. Raumhohe Verglasungen bringen viel Tageslicht in die Wohnküchen, während überdachte Loggien einen geschützten Außenbereich bieten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Eckdaten drei Baukörper - drei Wohnungstypen modernes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume hochwertige Bauweise und Ausstattung attraktive Loggien, Privatgärten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche großzügige, begrünte Parkflächen im Erdgeschoss Gemeinschafts-Gartenoase auf der Dachterrasse Energietechnik und Ausstattung auf höchstem Niveau nachhaltig und energiesparend dank Fernwärme der IKB effektiver Wärme-, Schall- und Trittschallschutz angenehmes Raumklima durch modernes Lüftungssystem Abstellflächen für Fahrzeuge im Erdgeschoss und in der Tiefgarage gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung wertbeständig und preisstabil provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen unter [Tel], bzw. unter [Email] .... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem der sportlichsten, modernsten und multikulturellsten Stadtteile Innsbrucks entsteht eine durchdacht geplante Wohnanlage, die den Zeitgeist trifft: Wo Stadt auf Natur trifft - und Lebensqualität entsteht: Die Lage verbindet das urbane Flair des Olympischen Dorfes mit der kleinteiligen Bebauung im Norden und Westen - eine Brücke zwischen Stadt und Land, ideal für alle, die beides schätzen. DAS PROJEKT zeichnet sich durch seine baulichen Besonderheiten und offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen aus. Raumhohe Verglasungen bringen viel Tageslicht in die Wohnküchen, während überdachte Loggien einen geschützten Außenbereich bieten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Eckdaten drei Baukörper - drei Wohnungstypen modernes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume hochwertige Bauweise und Ausstattung attraktive Loggien, Privatgärten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche großzügige, begrünte Parkflächen im Erdgeschoss Gemeinschafts-Gartenoase auf der Dachterrasse Energietechnik und Ausstattung auf höchstem Niveau nachhaltig und energiesparend dank Fernwärme der IKB effektiver Wärme-, Schall- und Trittschallschutz angenehmes Raumklima durch modernes Lüftungssystem Abstellflächen für Fahrzeuge im Erdgeschoss und in der Tiefgarage gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung wertbeständig und preisstabil provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen unter [Tel], bzw. unter [Email] .... [Mehr]