Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung in seewalchen am attersee"

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Highlights:-exklusives Wohnen in Top Lage • Südterrasse • Top Wohnraumgefühl • Seeblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung liegt in der malerischen Gemeinde Schörfling am Attersee, einem Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur besticht, sondern auch durch eine hervorragende Lebensqualität. Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 78 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und ist der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder auch als WG geeignet. Mit einem Kaufpreis von 632.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen, dass Sie in ein frisches und modernes Umfeld einziehen, das keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Ruhe und den Ausblick auf den Attersee genießen. Die große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Seeblick und Fernblick, den Sie von hier aus haben, sind einfach spektakulär und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine ganz besondere Note. Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Fliesen, Parkettfußböden und eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen einen perfekten Ort zum Entspannen und Abschalten. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizungs- und Kühltechnik. Die Verkehrsanbindung in Schörfling ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden können. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Arzt und eine Apotheke, die Ihnen die alltäglichen Dinge des Lebens erleichtern. Nutzen Sie die Chance, in dieser traumhaften Wohnung zu wohnen, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung besticht. Schörfling am Attersee ist ein Ort, der Lebensqualität, Erholung und Freizeitmöglichkeiten in einer einzigartigen Kombination bietet. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Top-Standort für Ihr Restaurant mit unverbaubarem Atterseeblick in Seewalchen am Attersee! Es erwartet Sie ein voll ausgestattete Restaurant zum sofortigen Loslegen. Hohe Sichtbarkeit wegen idealer Lage (Atterseestr./Hauptstr.). Die großzügige Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung auf höchstem Niveau laden die Gäste zum Verweilen ein. • 170 Sitzplätze, davon 95 im Innenbereich und 75 auf der großzügigen Panorama-Terrasse - das perfekte Ambiente für kulinarische Erlebnisse mit Blick auf den türkisfarbenen Attersee. Dieser ist zum Greifen nahe. • voll eingerichtetes und hochwertiges Restaurant, keine zusätzlichen Investitionen nötig • hochwertig möbliert und moderne Ausstattung, elegantes Ambiente und eine optimale Raumnutzung • 95 Sitzplätze im Innenbereich mit stilvoller Möblierung • 75 Sitzplätze auf der Terrasse mit herrlichem Seeblick • hochwertig ausgestatteter Bar- und Schankbereich • große Fensterfronten und optimale Beleuchtung • Barrierefreiheit für alle Gäste • ca. 147m² Terrasse • energiesparende Heizung mit Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung • Professionelle Gastronomieküche & Lagerbereiche • perfekte Verkehrsanbindung • Zugeordnete Parkplätze vorhanden, Parken auch am Vorplatz möglich und auch unmittelbar vor dem Lokal befinden sich genügend öffentliche Parkplätze • niedrige Betriebskosten • Mietpreis: EUR 5.628, brutto Betriebskosten: EUR 350, brutto • Nebenkosten (geschätzt): Stromkosten: ca. EUR 650- pro Monat (inkl. Heizung) Wir freuen uns auf Ihre Ideen (Restaurant, Cafe, Bar, Konditorei, etc.)!!!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort am idyllischen Attersee im wunderschönen Salzkammergut. Hier vereinen sich moderne Architektur, naturnahe Materialien und ein unvergleichliches Panorama zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Die hier angebotenen Wohneinheiten thronen im Ortsteil Parschallen in Panoramalage über dem Attersee und eröffnen einen Ausblick, der seinesgleichen sucht. Die Architektur folgt einem klaren, reduzierten Design, das durch den großzügigen Einsatz von Holz, Wärme und Natürlichkeit ausstrahlt. So fügen sich die beiden Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Geborgenheit. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und ein Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Ausstattung verbindet stilvolle Ästhetik mit Komfort: edle Materialien, großzügige Bäder, offene Wohnbereiche und raffinierte Details sorgen dafür, dass Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen. Besonders wertvoll ist die Privatsphäre, die hier großgeschrieben wird. Die weitläufig angelegten Außenbereiche laden zum Verweilen und Genießen ein - Ruhe, Freiraum und ein Maximum an Lebensqualität! Die hier angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung mit zwei Terrassen vereint durchdachte Architektur mit großzügigem Freiraum. Der einladende Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Der lichtdurchflutete, rund 37 m² große, Wohn-/Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden, ca. 80 m² großen, Hauptterrasse - ein wahrer Wohntraum im Freien! Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zum See hin ausgerichtete Garten, der einen freien Blick auf den glitzernden Attersee und in die umliegende Natur eröffnet. Zwei freundliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Flexibilität in der Nutzung. Ein Tageslicht-Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Eine zusätzliche, charmante Terrasse schafft einen persönlichen Rückzugsort - perfekt für entspannte Auszeiten. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet und komplettieren dieses Immobilienangebot (Kaufpreis á ? 30.000,-). Diese Residenzen sind mehr als "nur" Wohnungen - sie verkörpern ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Sie ankommen, zur Ruhe kommen und... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In begehrter Lage von Litzlberg am Attersee gelangt dieses charmante Haus zum Verkauf. Eingebettet ins Grüne und nur wenige Schritte vom See entfernt bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu erfüllen. Das Objekt wurde bislang als Zweitwohnsitz genutzt. Die Immobilie bietet eine solide Ausgangsbasis für eine zeitgemäße Modernisierung und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Aktuell erfolgt die Beheizung über einen Kachelofen. Der Garten stellt einen geschützten Rückzugsort dar und bietet ausreichend Platz für Erholung und persönliche Gestaltung. Die nur wenige Minuten entfernte Freibadeanlage Litzlberg ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar, steht kostenlos zur Verfügung und unterstreicht den besonderen Freizeitwert dieser Lage. Auch die Infrastruktur überzeugt: Die Autobahnauffahrt Seewalchen ist in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Seewalchen finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen u.v.m. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck liegt etwa 13 Kilometer entfernt. Immobilien in dieser Lage sind selten verfügbar. Nutzen Sie die Chance, ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial in unmittelbarer Seenähe zu erwerben - und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Ein Platz zum Ankommen - mit Raum für Ihre Vision - am Attersee Leben, wo andere Urlaub machen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Angebot - für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser malerischen Gemeinde am Attersee, Oberösterreich! Diese exklusiven Wohnungen sind ein wahres Juwel und bieten Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und atemberaubender Natur. Neben ausgezeichneter Gastronomie, ist ein 18-Loch-Golfplatz, große öffentliche Badeplätze und eine der schönsten Tennis-Anlagen des Attersees im Ort. Der Union Yacht Club Attersee ist nur wenige Kilometer entfernt. Jede der drei Eigentumswohnungen liegt separat auf einer eigenen Etage. Dabei misst die Wohnung im Erdgeschoß ca. 107 m² und verfügt dazu noch über eine mehr als 31 m² große Terrasse und einen eigenen Garten. Die Wohnung im darüber liegenden Obergeschoß hat eine Wohnfläche von rd. 108 m² und die Dachgeschoß-Penthouse-Wohnung misst rd. 103 m². Detailbeschreibung und Preise im beigefügten Expose zum downloaden. Die höher liegenden Wohnungen haben jeweils einen breiten, zum Attersee hin ausgerichteten Balkon. Die Erdgeschoß-Wohnung ist direkt mit dem Untergeschoß - hier befindet sich eine zur Wohnung gehörige Sauna - verbunden. Mit einer großzügigen Fläche von 107 m² und einem durchdachten Grundriss erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei einladende Zimmer. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich sofort wohlzufühlen. Der Blick aus den Fenstern offenbart den beeindruckenden Seeblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrer Terrasse Ihren Kaffee genießen und den Sonnenaufgang über dem Attersee beobachten. Der angrenzende Garten bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien - ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Vom stilvollen Dielen- und Parkettboden bis hin zu den eleganten Fliesen - hier wurde viel Wert auf Details gelegt. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das moderne Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Zusätzlich zu den komfortablen Wohnräumen verfügt die Wohnung über zwei WCs, die den Alltag erleichtern. Zwei Carpot-Stellplätze (Aufpreis € 20.000, pro Carport) runden das Angebot ab und garantieren Ihnen einen stressfreien Start in den Tag. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal - der Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Orte und Städte. Mit einem Kaufpreis von € 1.020.000, inkl. 2 Carpotplätzen, investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in einen Lebensstil, der geprägt ist von Natur, Ruhe und modernem Komfort. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Schlüsselfertige-Traumwohnung, zum sofortigen Einzug, am Attersee wartet auf Sie! Highlight's: • Natürliche Mineralwolle-Fassade (keine Styroporfassade) • Große Keller-Abstellräume • Fußbodenheizung • Luft- Wärmepumpe • Separate Wohnungszugänge • Markenprodukte in den Bädern • Eichenparkett (TRAPA Böden) • Wasser-Anschluß auf der Terrasse • 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Raffstore-außenliegend • Alle Fensten, Türen, Innentüren und Haustüren sind Qualitätsprodukte von JOSKO ! Drohnen-Video_LINK Seeblick und Hausansicht: https://youtu.be/x ECVVim DYQM Bilder teilweise Visualisierungen und KI-generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante, moderne Wohnung am Attersee vereint die Vorzüge einer idyllischen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie den Attersee, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Arzt, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe und bieten höchsten Komfort für Ihren Alltag.... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Leben, wo andere Urlaub machen ? Exklusive Chalets mit Seeblick und privatem Seezugang in Steinbach am Attersee In absoluter Premiumlage mit atemberaubendem Blick auf den türkisblauen Attersee entstehen zwei stilvolle Chalets im modernen Finca-Stil ? architektonisch außergewöhnlich, hochwertig ausgestattet und harmonisch in die prachtvolle Naturkulisse des Salzkammerguts eingebettet. Dank der erhöhten Lage genießen alle Wohneinheiten freie Ausblicke. Die großformatigen Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen dem Innen- und dem Außenbereich. Das Interior überzeugt mit einem stilvollen Farbkonzept, feinsten Materialien wie edlem Eichenparkettboden, großformatigem Feinsteinzeug sowie einem durchdachten Lichtdesign. Ein absolutes Highlight ist der private Seezugang, welcher exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht ? der perfekte Ort für unvergessliche Tage am See, Morgenrunden im Wasser oder stille Abendstunden am Ufer. Ein exklusiver Rückzugsort für alle, die das Leben am Wasser lieben. Die hier angebotene 3-Zimmer Terrassenwohnung des Chalet 1 mit rund 146 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betritt man die großzügige Terrasse ? der Blick reicht weit über den glitzernden See bis hin zur umliegenden Bergwelt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Diese einzigartigen Wohneinheiten bieten Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl an einem der schönsten Plätze Österreichs, am zauberhaften Attersee im Salzkammergut ? für alle, die Ruhe, Qualität und Ästhetik schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen/Ausstattungsbeispiele handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung result... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese möblierte Dachgeschosswohnung befindet sich in erstklassiger, zentraler Lage am Landungsplatz in Attersee am Attersee - nur wenige Schritte vom Ufer entfernt. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom größeren Balkon genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den Attersee. Die unmittelbare Nähe zum See, zur Gastronomie sowie zur gesamten Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv - ideal für alle, die das Leben am Attersee in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und ist vollständig möbliert. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: Wohnzimmer mit traumhaftem Seeblick Küchezwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkonzugangzwei Badezimmer (eines mit WC und Dusche, das andere mit Badewanne) Dieleinnenliegende Loggia (vielseitig nutzbar) zwei Balkone Highlights: Ein besonderes Highlight ist der Lift mit direktem Zugang in die Wohnung, der höchsten Wohnkomfort bietet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein hauseigener Pool zur Verfügung. Die Mitbenutzung eines Bootes am Attersee ist möglich (EUR 60,00 monatlich). WLAN ist bereits im Mietpreis inkludiert. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NATURE LIVING ATTERSEEAm Waldrand von Steinbach am Attersee gelegen, präsentiert sich das bezugsfertige, provisionsfreie Bauträger-Projekt "Nature Living Attersee". Die zwei harmonisch aufeinander abgestimmten Baukörper mit insgesamt 13 Wohneinheiten vereinen traditionelle Elemente mit moderner, frischer Architektur. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 125m² Wohnfläche überzeugt gleich mit mehreren Highlights: Großzügige Wohnfläche und idealer Grundrisszwei Bäder mit Fenster Lift in die Wohnungökologische Massivholzbauweise Seeblick und Blick auf das Höllengebirge Ein Balkon mit rund 10 m² sowie eine großzügige Terrasse mit rund 19 m² runden das Wohlfühlangebot ab. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss. Nachhaltig und kostensparend! Die Luftwärmepumpe beheizt die Gebäude auf ökologischem Niveau und sparen zusätzlich Betriebskosten. Die Energiegewinnung ist somit entsprechend der Energiewende angepasst Der Bau erfüllt sämtliche Energiestandards. Jetzt unverbindlich anfragen und Ihren Besichtigungstermin sichern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Ferienwohnung in Toplage am Attersee!! Diese charmante voll möblierte Ferienwohnung in Aufham am Attersee überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt neben dem Yachtclub UYCAS. Sehr zentral und doch ruhig. Wohnfläche: ca. 51 m² Balkon ca. 8m² Kellerabteil KFZ-Stellplatz Monatsmiete: € 795,- Betriebskosten: gesamt € 269,66 Strom ist nicht in Betriebskosten enthalten. Gesamtmiete 1064,66 pro Monat indexgesichert. TOPLAGE Keine Provision für den Mieter! Die Wohnung ist vollmöbliert und sofort beziehbar Wohnzimmer mit Erker, Sitzgruppe mit ausziehbarem Doppelbett, Esstisch im Erker Schlafzimmer mit zwei Betten Küche mit Herd Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspühler, Mikrowelle Vorzimmer Bad, WC mit Dusche und Waschmaschine Ruhige, attraktive Lage in unmittelbarer Seenähe Direkt bei den Yachtclubs - perfekt für Freizeit & Erholung Der Vermieter wünscht die Nutzung als Ferienwohnsitz Wir sind für sie zu jeder Zeit für eine Besichtigung verfügbar. Dieses Angebot ist freibleibend u Ferienwohnung in Toplage am Attersee!! Diese charmante voll möblierte Ferienwohnung in Aufham am Attersee überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt neben dem Yachtclub UYCAS. Sehr zentral und doch ruhig. Wohnfläche: ca. 51 m² Balkon ca. 8m² Kellerabteil KFZ-Stellplatz Monatsmiete: € 795,- Betriebskosten: gesamt € 269,66 Strom ist nicht in Betriebskosten enthalten. Gesamtmiete 1064,66 pro Monat indexgesichert. TOPLAGE Keine Provision für den Mieter! Die Wohnung ist vollmöbliert und sofort beziehbar Wohnzimmer mit Erker, Sitzgruppe mit ausziehbarem Doppelbett, Esstisch im Erker Schlafzimmer mit zwei Betten Küche mit Herd Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspühler, Mikrowelle Vorzimmer Bad, WC mit Dusche und Waschmaschine Ruhige, attraktive Lage in unmittelbarer Seenähe Direkt bei den Yachtclubs - perfekt für Freizeit & Erholung Der Vermieter wünscht die Nutzung als Ferienwohnsitz Wir sind für sie zu jeder Zeit für eine Besichtigung verfügbar. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

***NAEHE RADETZKYPLATZ/Weissgerberviertel: helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. OG (ohne Lift), mit ca. 50m² WNFL in gut geführtem Altbauhaus. Grundriss: -Vorzimmer -Wohnzimmer -Schlafkabinett (begehbar via Wohnzimmer) -separate Einbauküche mit Herd, Spüle, Einbaukühlschrank, Ober- und Unterschränken -Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss -separates WC mit anliegendem Stauraum (Wandnische) Die Raumhöhe in den Zimmern beträgt ca. 3,10m. Ein Kellerabteil und Abstellraum im vis-a-vis im Gang stehen zur Verfügung. Zustand: gepflegt / bezugsfertig. Lage im Haus: 3. OG (ohne Lift!) Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung! Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale und Cafes sind bequem fußläufig erreichbar. Die beliebten innerstädtischen Freizeitoasen Grüner Prater und Donaukanal befinden sich in unmittelbarer Nähe! Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 1. Den innerstädtischen Verkehrsknoten Landstraße Wien Mitte erreicht man fußläufig n ca. 10 Gehminuten. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 1, O, U-Bahn U3/U4, S-Bahnen, CAT (Station Wien Mitte, ca. 750m), Konditionen: Kaufpreis: € 244.500,00 Provision: 3% des erzielten Kaufpreises + 20% USt. Bezug: ab KV +++Bitte beachten Sie+++ Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Konsument: innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Bitte richten Sie ihre schriftliche Anfrage an: [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 445,32 k WH/qm/Jahr... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Exklusive Doppelhaushälfte in Attersee am Attersee – Lebensqualität trifft Wertanlage Sicherheit - Wertbeständig - Vorsorge In privilegierter Lage in Attersee am Attersee, direkt am malerischen Attersee, präsentiert sich diese elegante und großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 255 m² Wohnfläche und Doppelcarport als außergewöhnliche Gelegenheit. Nur 200 Meter vom See und den Yachtclubs entfernt, genießen Sie herrlichen Seeblick, einen großen, gepflegten Garten sowie höchsten Wohnkomfort – inklusive Lift für barrierearmes und bequemes Wohnen bis ins hohe Alter. Eine Einliegerwohnung für Gäste, Pfleger usw.ergänzt das attraktive Angebot. Lage & Lebensqualität •Tolle Verkehrsanbindung •Infrastruktur in unmittelbarer Nähe •Vielfältige Freizeitmöglichkeiten am See (Segeln, Schwimmen, Wassersport, Golf in unmittelbarer Nähe) •Wander- und Bergerlebnisse direkt vor der Haustür •Berühmte Kulinarik und gehobene Gastronomie der Region •Ausgewiesenes Vorbehaltsgebiet – nachhaltige Wertstabilität durch gesicherte Raumordnung Das besondere Investment Die Eigentümerin möchte ihren Lebensabend weiterhin im Haus verbringen und erhält ein Wohnrecht auf Lebenszeit. Dadurch erwerben Sie diese hochwertige Liegenschaft zu besonders attraktiven Konditionen: die konkreten Rahmenbedingungen erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns. Kaufpreis: € 500.000,- zzgl. monatlichliche Rente zu Lebzeiten der Eigentümerin (Indexgesichert). Details gerne auf Nachfrage ... Hier sind verschiedene Varianten zum Verhältnis Kaufpreis und monatliche Rente möglich ! Sie sichern sich heute eine Immobilie in absoluter Toplage am Attersee – als wertbeständige Vorsorge und nachhaltige Investition für Sie und Ihre Familie. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Seeregionen Österreichs. Wir sind exklusiv beauftragt und haben eine persönliche Nahebeziehung mit der Eigentümerin. Bei einem erfolgreichen Verkauf der Liegenschaft dürfen wir 3 % Honorar zuzügl. Ust verrechnen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Einzigartige Rarität ! Attersee am Attersee – Traumhafte Seeblicklage am Waldrand Das absolute Topgrundstück In absoluter Ruhelage, am Waldrand mit herrlichem Blick auf den Attersee, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit Altbestand. Grundstücksdaten: •ca. 2.800 m² Bauland (Wohngebiet) mit ca. 900 m² Schutz und Pufferzone •Südost-Ausrichtung am Hochplateau •bestehender Altbestand vorhanden inkl. großzügige Garage •gute Erreichbarkeit, Seenähe, Top Verkehrsanbindung In wenigen Minuten erreichen Sie den 18 Loch Golfplatz und den berühmten Yachtclub Ein kleiner Teich mit Quelle macht die Liegenschaft zum Naturparadies Die Liegenschaft besticht durch ihre seltene Kombination aus Seenähe, unverbaubarem Seeblick und idyllischer Waldrandlage – ein idealer Ort für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein exklusives Refugium am Attersee. Auch als Projektgrundstück interessant. Informieren sie ich bei uns über die Möglichkeiten der Bebauung und Details zum Grundstück. Sie befinden sich in Attersee im Vorbehaltsgebiet gem. Grundverkehrsgesetz. Preis: auf Anfrage - Wolf-Teja Steinleithner [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Weitere Informationen: Genaue Daten und Unterlagen erhalten Sie gerne nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten. Beachten Sie: wir haben ein freundschaftiches Naheverhältnis zu den Abgebern. Im Falle der erfolgreichen Vermittlung dürfen wir 3 % Honorar zuzüglich USt verrechnen.... [Mehr]