Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung in seewalchen am attersee"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese moderne Mietwohnung im Motel-Style befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Seenähe. Besondere Highlights der Wohnung sind die große Terrasse und der sonnige Garten. Die Wohnung besitzt große Fensterflächen und ist daher sehr lichtdurchflutet. Sie ist mit einer hochwertigen Küche, schönen Böden und einem möblierten Vorraum ausgestattet. Die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil sind in der Pauschalmiete inkludiert. Im Keller befindet sich auch ein Fahrradabstellplatz. Umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, von Ärzten und vielen mehr - der Attersee ist fußläufig in ca. 10-15 min erreichbar! Busstationen sind in der Nähe. Die Autobahnauffahrt Salzburg/Wien erreichen Sie in wenigen Autominuten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1200 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1200 Heizwärmebedarf: 27.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Seewalchen / Litzlberg liegt am Westufer des Attersees. Südwestlich erhebt sich der Buchberg, der den Raum Seewalchen-Schörfling vom Attergau trennt. Das Dorf Litzlberg liegt auf um die 480 m ü. A. Höhe nahe dem Seeufer, am Fuß des Hochholz, einer kleinen Erhebung am See. Die Ortschaft hat nur ca. 250 Einwohner. Die Liegenschaft liegt nur 12m höher und nur ca. 500m vom Seeufer entfernt (3 min. mit dem Fahrrad). Litzlberg hat weiters ein tolles Freibad (seit 1958) mit Wasserrettungsstation und freien Seezugang am großen öffentlichen Badeplatz des Landes östlich der Seehofstraße, daneben die Seehof-Kapelle (renoviert 1989), Es gibt zudem den Segelclub Kammersee, nahe der Insel in einem 400 Jahre alten Gebäude, mit Slip-Anlage und Liegeplätzen (1962 als Yachtclub Kammersee gegründet, den Segel- und Surfclub Seewalchen SSC-S und viele weitere Atraktionen. Entfernungen: Strandbad Litzlberg: 900m (3 min) Seewalchen a. Attersee: 2,9 km (6 min) Autobahnauffahrt Seewalchen: 4,5 km (9 min) Volksschule Seewalchen: 3,3 km (7 min) Neue Mittelschule Seewalchen: 3,6 km (7 min) Ausstattung: Das Wohngebäude hat ca. 117 m² No-Wohnnutzfläche besteht aus folgenden Räumen: EG: Diele, Dusche mit WC, Küche mit Eßplatz, gr. Wohnzimmer bzw. TV-Raum, extra Zimmer (dzt. Spielezimmer), Stiegenhaus OG (teilweise Mansarde): Flur, gr. Elternschalfzimmer mit franz. Fenster, Kinderzimmer 1 mit franz. Fenster, Kinderzimmer 2 Der ca. 70 m² große Keller ist bereits als zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung vorbereitet. 3 Garagen sowie das herrliche Pool im EG-Bereich komplettieren das Angebot. Das Haus wird mittels modernster Infrarotheizkörper beheizt und ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Ein eigener Trinkwasserbrunnen kann zur Poolbefüllung benutzt werden. Objekt: Diese herrliche Liegenschaft liegt in fußläufiger Entferung, nur ca.500m vom nordwestlichen Ufer des Attersees entfernt (zwischen den Ortschaften Seewalchen und Attersee) und bietet einen herrlichen Berg-, See- und Panoramablick auf die sehr naturbelassene Umgebung und den Attersee. Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut und nun von 2017 bis 2018 komplett neu und luxuriös gestaltet, erweitert und renoviert. Es ist voll unterkellert, besteht aus dem * Haupthaus (KG, EG und ausgebautem DG) mit knapp unter 120 m² Wohnfläche und einem, zu Wohnzwecken ausbaubaren KG * angebauten Garagen und darüber einer ca. 80m² großen und herrlich ausgebauten überdachten Terrasse * Poolbereich (herrlicher Süßwasserpool samt modernster Pooltechnik und Liegebereichen um den Pool) * Zusatzgarage vor dem Poolbereich Es wurde sehr luxuriös ausgebaut und wird derzeit als Ferienwohnsitz für vermögende ausländische Gäste temporär vermietet. Die Liegenschaft ist extrem ruhig und sonnig und hat durch die Seenähe (Seebad Litzlberg, Segelclub Kammersee und Segel- und Surfclub Seewalchen) enormen wirtschaftlichen Wert. Sonstiges: Seit 1. Januar 2009 ist der Energieausweis in Österreich für alle neuen Gebäude Pflicht. Das Dokument gibt klare Informationen über die zu erwartenden Betriebskosten. Im Energieausweis stehen verschiedene Kennzahlen einer Immobilie, etwa zum Heizenergieverbrauch. Die Bundesländer berechnen diese Werte teilweise leicht unterschiedlich. Folgende Kennzahlen sind besonders relevant: Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB) Gilt als wichtigster Wert. Die Zahl umschreibt die thermische Qualität der Gebäudehülle in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr. Sie gibt Auskunft darüber, wie viel Energie ein Haus pro Quadratmeter im Jahr für die Raumwärme benötigt. Den HWB gibt es in zwei Varianten: Die Energiekennzahl ist bezogen auf einen Referenzstandort, also auch auf ein Referenzklima und nicht auf den tatsächlichen Standort des Hauses. Ein zusätzlicher standortbezogener HWB gibt den zu erwartenden Energieverbrauch bei einer Immobilie an ihrem tatsächlichen Standort an. Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) Der fGEE vergleicht die Qualität des Endenergiebedarfs mit der Neubauanforderung 2007. Je höher der Wert, desto schlechter die Energieeffizienz. Liegt der Wert unter eins, ist die Energieeffizienz besser als in besagter Neubauanforderung vorgeschrieben.. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Kellerfläche: 72,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zur Hauptschule: 3.60 Provision: 3% + MWSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Diese herrliche Liegenschaft liegt in fußläufiger Entferung, nur ca. 500m vom nordwestlichen Ufer des Attersees entfernt (zwischen den Ortschaften Seewalchen und Attersee) und bietet einen herrlichen Berg-, See- und Panoramablick auf die sehr naturbelassene Umgebung und den Attersee. Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut und nun von 2017 bis 2018 komplett neu und luxuriös gestaltet, erweitert und renoviert. Es ist voll unterkellert, besteht aus dem * Haupthaus (KG, EG und ausgebautem DG) mit knapp unter 120 m² Wohnfläche und einem, zu Wohnzwecken ausbaubaren KG * angebauten Garagen und darüber einer ca. 80m² großen und herrlich ausgebauten überdachten Terrasse * Poolbereich (herrlicher Süßwasserpool samt modernster Pooltechnik und Liegebereichen um den Pool) * Zusatzgarage vor dem Poolbereich Es wurde sehr luxuriös ausgebaut und wird derzeit als Ferienwohnsitz für vermögende ausländische Gäste temporär vermietet. Die Liegenschaft ist extrem ruhig und sonnig und hat durch die Seenähe (Seebad Litzlberg, Segelclub Kammersee und Segel- und Surfclub Seewalchen) enormen wirtschaftlichen Wert. Lage: Seewalchen / Litzlberg liegt am Westufer des Attersees. Südwestlich erhebt sich der Buchberg, der den Raum Seewalchen-Schörfling vom Attergau trennt. Das Dorf Litzlberg liegt auf um die 480 m ü. A. Höhe nahe dem Seeufer, am Fuß des Hochholz, einer kleinen Erhebung am See. Die Ortschaft hat nur ca. 250 Einwohner. Die Liegenschaft liegt nur 12m höher und nur ca. 500m vom Seeufer entfernt (3 min mit dem Fahrrad). Litzlberg hat weiters ein tolles Freibad (seit 1958) mit Wasserrettungsstation und freien Seezugang am großen öffentlichen Badeplatz des Landes östlich der Seehofstraße, daneben die Seehof-Kapelle (renoviert 1989), Es gibt zudem den Segelclub Kammersee, nahe der Insel in einem 400 Jahre alten Gebäude, mit Slip-Anlage und Liegeplätzen (1962 als Yachtclub Kammersee gegründet, den Segel- und Surfclub Seewalchen SSC-S und viele weitere Atraktionen. Entfernungen: Strandbad Litzlberg: 900m (3 min) Seewalchen a. Attersee: 2,9 km (6 min) Autobahnauffahrt Seewalchen: 4,5 km (9 min) Volksschule Seewalchen: 3,3 km (7 min) Neue Mittelschule Seewalchen: 3,6 km (7 min) Ausstattung: Das Wohngebäude hat ca. 117 m² No-Wohnnutzfläche besteht aus folgenden Räumen: EG: Diele, Dusche mit WC, Küche mit Eßplatz, gr. Wohnzimmer bzw. TV-Raum, extra Zimmer (dzt. Spielezimmer), Stiegenhaus OG (teilweise Mansarde): Flur, gr. Elternschalfzimmer mit franz. Fenster, Kinderzimmer 1 mit franz. Fenster, Kinderzimmer 2 Der ca. 70 m² große Keller ist bereits als zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung vorbereitet. 3 Garagen sowie das herrliche Pool im EG-Bereich komplettieren das Angebot. Das Haus wird mittels modernster Infrarotheizkörper beheizt und ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Ein eigener Trinkwasserbrunnen kann zur Poolbefüllung benutzt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Traumhaftes Wohnen mit Seeblick Dieses Landhaus Stil Attersee ist eine traumhafte Attersee Rarität und wurde im Jahre 1970 erbaut. Es ist in zwei Wohneinheiten (EG und OG) geteilt. Es kann jedoch auch als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt werden. Folgende Highlights erwarten Sie: o traumhafte Attersee Rarität o interessante Raumaufteilung o Doppelgarage mit großzügigem Geräteraum und zwei Stellplätzen vor der Garage o attraktiver, sonniger Garten o unverbaubarer Seeblick vom Garten, EG und OG o großzügiger Balkon und Terrasse mit See- und Gebirgsblick o eigene Regenwassernutzung o Sonne den ganzen Tag und insbesondere traumhafte Abendsonne o freier Seezugang 5 - 10 Minuten fußläufig bis zum öffentlichen Badeplatz Emilie Flöge o wenige Gehminuten bis zum Ortszentrum für Einkauf o absolute Ruhelage im Zentrum von Seewalchen in prominenter Nachbarschaft Die attraktive Lage, nur wenige Gehminuten vom See und Freibadeplatz dem sogenannten Kinderbad entfernt, bietet neben hoher Lebensqualität ebenso eine ideale Infrastruktur mit ihrer Nähe zum Gemeindezentrum von Seewalchen. Sie finden dort alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Apotheke, Ärzte, Geschäfte, Kindergarten, Schulen, aber auch die seeläufige spitzen Gastronomie. Durch die sehr gute Lage und Infrastruktur der Liegenschaft sind Sie in ca. 3 Minuten beim A 1 Anschluss in Seewalchen und daher in ca. 45 Min. in Salzburg oder Linz und in ca. 2,5 Std. in Wien oder München.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Die helle 4-Zimmer-Wohnung in einen 5 Parteinehaus, bietet einen einzigartigen Seeblick auf 89 m² Wohnfläche Fußbodenheizung 3 Schlafzimmer Offene großzügige Wohnküche mit einer top-moderner Tischler Küche Badezimmer mit Dusche und WC Fliesen in allen Nassräumen und in der Küche Parkett in Schlaf und Wohnräume Öffentlicher Badeplatz direkt gegenüber... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 4 Stellplätze Objekt: In Steindorf - Gemeinde Seewalchen am Attersee befindet sich das Gebäude mit insgesamt 2 Wohneinheiten welche ab sofort bezogen werden können. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes. Die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 69 m² großen Balkon bildet das Herzstück dieser Wohneinheit. Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Bad und Schrankraum, ein zusätzliches Badezimmer und ein weiteres kleineres Zimmer (Büro). Darüber hinaus gibt es einen ca. 9 m² großen Technikraum. Highlights: - die schlüsselfertige, hochwertig ausgestattete Wohneinheit mit ca. 143 m² - großzügige, helle Räume - energiesparende und ökologische Holz-Riegel-Bauweise - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Luftwärmepumpe von KNV) - Kunststoff-Alu-Fenster mit Raffstore und Insektenschutz - Doppelcarport + weitere Stellplätze - 2 großzügige Balkone mit jeweils über 60 m² - Legrand Video-Türsprechanlage - zusätzlicher großzügiger Stauraum im Dachboden - befestigte Zufahrt und Gehwege Kaufvertragserstellung durch Notariat Mag. Lukas Binder - Vöcklabruck. In 3 Minuten erreicht man vom Haus mit dem Auto das Ortszentrum von Seewalchen mit allen wichtigen Nahversorgern. Die Autobahn-Auffahrt Seewalchen (A1) bzw. der Attersee ist in 4 Minuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 133,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Seewalchen / Litzlberg liegt am Westufer des Attersees. Südwestlich erhebt sich der Buchberg, der den Raum Seewalchen-Schörfling vom Attergau trennt. Das Dorf Litzlberg liegt auf um die 480 m ü. A. Höhe nahe dem Seeufer, am Fuß des Hochholz, einer kleinen Erhebung am See. Die Ortschaft hat nur ca. 250 Einwohner. Die Liegenschaft liegt nur 12m höher und nur ca. 500m vom Seeufer entfernt (3 min. mit dem Fahrrad). Litzlberg hat weiters ein tolles Freibad (seit 1958) mit Wasserrettungsstation und freien Seezugang am großen öffentlichen Badeplatz des Landes östlich der Seehofstraße, daneben die Seehof-Kapelle (renoviert 1989), Es gibt zudem den Segelclub Kammersee, nahe der Insel in einem 400 Jahre alten Gebäude, mit Slip-Anlage und Liegeplätzen (1962 als Yachtclub Kammersee gegründet, den Segel- und Surfclub Seewalchen SSC-S und viele weitere Atraktionen. Entfernungen: Strandbad Litzlberg: 900m (3 min) Seewalchen a. Attersee: 2,9 km (6 min) Autobahnauffahrt Seewalchen: 4,5 km (9 min) Volksschule Seewalchen: 3,3 km (7 min) Neue Mittelschule Seewalchen: 3,6 km (7 min) Ausstattung: Das Wohngebäude hat ca. 117 m² No-Wohnnutzfläche besteht aus folgenden Räumen: EG: Diele, Dusche mit WC, Küche mit Eßplatz, gr. Wohnzimmer bzw. TV-Raum, extra Zimmer (dzt. Spielezimmer), Stiegenhaus OG (teilweise Mansarde): Flur, gr. Elternschalfzimmer mit franz. Fenster, Kinderzimmer 1 mit franz. Fenster, Kinderzimmer 2 Der ca. 70 m² große Keller ist bereits als zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung vorbereitet. 3 Garagen sowie das herrliche Pool im EG-Bereich komplettieren das Angebot. Das Haus wird mittels modernster Infrarotheizkörper beheizt und ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Ein eigener Trinkwasserbrunnen kann zur Poolbefüllung benutzt werden. Objekt: Diese herrliche Liegenschaft liegt in fußläufiger Entferung, nur ca.500m vom nordwestlichen Ufer des Attersees entfernt (zwischen den Ortschaften Seewalchen und Attersee) und bietet einen herrlichen Berg-, See- und Panoramablick auf die sehr naturbelassene Umgebung und den Attersee. Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut und nun von 2017 bis 2018 komplett neu und luxuriös gestaltet, erweitert und renoviert. Es ist voll unterkellert, besteht aus dem * Haupthaus (KG, EG und ausgebautem DG) mit knapp unter 120 m² Wohnfläche und einem, zu Wohnzwecken ausbaubaren KG * angebauten Garagen und darüber einer ca. 80m² großen und herrlich ausgebauten überdachten Terrasse * Poolbereich (herrlicher Süßwasserpool samt modernster Pooltechnik und Liegebereichen um den Pool) * Zusatzgarage vor dem Poolbereich Es wurde sehr luxuriös ausgebaut und wird derzeit als Ferienwohnsitz für vermögende ausländische Gäste temporär vermietet. Die Liegenschaft ist extrem ruhig und sonnig und hat durch die Seenähe (Seebad Litzlberg, Segelclub Kammersee und Segel- und Surfclub Seewalchen) enormen wirtschaftlichen Wert. Sonstiges: Seit 1. Januar 2009 ist der Energieausweis in Österreich für alle neuen Gebäude Pflicht. Das Dokument gibt klare Informationen über die zu erwartenden Betriebskosten. Im Energieausweis stehen verschiedene Kennzahlen einer Immobilie, etwa zum Heizenergieverbrauch. Die Bundesländer berechnen diese Werte teilweise leicht unterschiedlich. Folgende Kennzahlen sind besonders relevant: Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB) Gilt als wichtigster Wert. Die Zahl umschreibt die thermische Qualität der Gebäudehülle in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr. Sie gibt Auskunft darüber, wie viel Energie ein Haus pro Quadratmeter im Jahr für die Raumwärme benötigt. Den HWB gibt es in zwei Varianten: Die Energiekennzahl ist bezogen auf einen Referenzstandort, also auch auf ein Referenzklima und nicht auf den tatsächlichen Standort des Hauses. Ein zusätzlicher standortbezogener HWB gibt den zu erwartenden Energieverbrauch bei einer Immobilie an ihrem tatsächlichen Standort an. Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) Der fGEE vergleicht die Qualität des Endenergiebedarfs mit der Neubauanforderung 2007. Je höher der Wert, desto schlechter die Energieeffizienz. Liegt der Wert unter eins, ist die Energieeffizienz besser als in besagter Neubauanforderung vorgeschrieben.. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Kellerfläche: 72,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zur Hauptschule: 3.60 Provision: 3% + MWSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Seewalchen / Litzlberg liegt am Westufer des Attersees. Südwestlich erhebt sich der Buchberg, der den Raum Seewalchen-Schörfling vom Attergau trennt. Das Dorf Litzlberg liegt nahe dem Seeufer, am Fuß des Hochholz, einer kleinen Erhebung am See. Die Immobilie liegt ca. 500m vom Seeufer entfernt. Es gibt zudem ein Strandbad und den Segelclub Kammersee, nahe der Insel in einem 400 Jahre alten Gebäude, mit Slip- Anlage und Liegeplätzen (1962 als Yachtclub Kammersee gegründet) Entfernungen: Strandbad Litzlberg: 900m (3 min) Seewalchen a. Attersee: 2,9 km (6 min) Autobahnauffahrt Seewalchen: 4,5 km (9 min) Volksschule Seewalchen: 3,3 km (7 min) Neue Mittelschule Seewalchen: 3,6 km (7 min) Ausstattung: Das Wohngebäude hat eine Wohnnutzfläche von ca. 125 m2 und besteht aus folgenden Räumen: EG: Diele, Dusche mit WC, Küche mit Eßplatz, gr. Wohnzimmer bzw. TV-Raum, extra Zimmer (dzt. Spielezimmer), Stiegenhaus OG (teilweise Mansarde): Flur, gr. Elternschalfzimmer mit franz. Fenster, Kinderzimmer 1 mit franz. Fenster, Kinderzimmer 2 Der ca. 70 m2 große Keller ist bereits als zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung vorbereitet. Die 3 Garagen sowie der herrliche Pool im EG-Bereich komplettieren das Angebot. Das Haus wird mittels modernster Infrarotheizkörper beheizt und ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Ein eigener Trinkwasserbrunnen kann zur Poolbefüllung benutzt werden. Objekt: Diese Immobilie liegt in fußläufiger Entferung, nur ca. 500m vom nordwestlichen Ufer des Attersees entfernt (zwischen den Ortschaften Seewalchen und Attersee) und bietet einen herrlichen Berg-, See- und Panoramablick auf die sehr naturbelassene Umgebung und den Attersee. Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut und nun von 2017 bis 2018 komplett neu und luxuriös gestaltet, erweitert und renoviert. Die Immobilie ist gesamt unterkellert, besteht aus dem Haupthaus (KG, EG und ausgebautem DG) mit knapp unter 125 m2 Wohnfläche und einem, zu Wohnzwecken ausbaubaren KG. Über den angebauten Garagen liegt eine ca. 80m2 große überdachte Terrasse. Auf erhöhter Fläche befindet sich der Poolbereich mit Süßwasserpool (moderne Pooltechnik) und Liegemöglichkeit rund um Pool und Garten. Vor der Poollandschaft wurde eine weitere Garage errichtet, welche sich perfekt in das Gesamtkonzept integriert und zusätzlich als Blickschutz dient. Diese Immobilie wurde sehr luxuriös ausgebaut und wird derzeit als Ferienwohnsitz genutzt. Diese Liegenschaft ist sehr sonnig, ruhig gelegen und hat durch die Seenähe (Seebad Litzlberg, Segelclub Kammersee und Segel- und Surfclub Seewalchen) eine sehr hohe Wohnqualität. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt, ist aber derzeit in Ausarbeitung und wird vor Kaufvertragsunterfertigung beigestellt. Daher gilt derzeit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Lage im Ort Provision: 3,00% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Diese Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wfl. befindet sich in Seewalchen am Attersee in sehr hübscher Lage entlang der Ager. In angenehmer Entfernung von wenigen Metern ist das Baden in der glasklaren Ager (Abfluss des Attersees) daher recht bequem möglich. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses und weist einen Außenbereich über 2 Seiten auf. Auf einer Wfl. von 66 m² findet man einen Raum für Kinderzimmer oder Büro, das Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie den Wohnbereich, der zur Küche hin einen offenen Durchgang hat. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse. Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet und beinhaltet auch das WC und den Waschmaschinenanschluss. Im kleinen Abstellraum ist genug Platz für diverses Putzmaterial oder er kann auch als Speis verwendet werden. Für die Autos steht ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden. Sehr schön ist bei dieser Wohnanlage der Allgemein-Garten, der von den Bewohnern gerne genutzt wird. Angeboten wird diese Wohnung mit Carport , Freistellplatz und Kellerraum um Euro 149.000,-Die Betriebskosten betragen Euro 113,58,- zuzüglich Heizung (Ferngas) und Strom. HWB 99,7 kwH/m²a Anfragen und Besichtigungen bei: llse Hittenberger Mobil: [Tel]Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: ATTERSEE : NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG ca. 89,3 m2 Wohnfläche ca. 57,2 m2 Balkon - Absolut " SEENSwert" Hier erwartet Sie IHRE Neubau-Eigentumswohnung in einer kleinen feinen Wohnanlage (6 Wohnungen) in äußerst attraktiver Lage. Die großzügige Raumaufteilung mit 3 Zimmer auf ca. 89,3 m2 Wohnfläche ca. 57,2 m2 Balkon wird SIE begeistern. Eine wahre Wertanlage in einem der beliebtesten und bedeutendsten Seengebiete. Die (Ferien) region um den größten österreichischen Binnensee mit ca. 46 km² Seefläche bietet unzählige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten...und Natur pur. Der Attersee selbst bietet beste glasklare Wasserqualität mit bis zu 20 m2 Sichttiefe. Für sportliche Herausforderungen bietet jede Jahreszeit im gesamten Salzkammergut viele hervorragende Möglichkeiten wie Wandern, Skifahren in gut erreichbaren Skigebieten und in der Sommerzeit natürlich den See. Auch für hochwertige kulinarische Angebote ist die Ferienregion Attersee ein "Hot Spot". Aufgrund der hervorragenden Lage ist eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur geboten. In wenigen Minuten ist die A1-Auffahrt St.Georgen im Attergau Richtung Salzburg/Wien erreichbar, ebenso die Lokalbahn Vöcklamarkt-Attersee welche den Anschluss an die Westbahnstrecke (Wien-Linz-Salzburg) darstellt. Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, etc.- befinden sich auch in einem schnell erreichbaren Radius. Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute die Detailinformationen an. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3% USt zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Pimmingstorfer Immobilien Service als Doppelmakler tätig ist. Lagebeschreibung: - See- und Gebirgsblick... [Mehr]

Miete direkt am Attersee: Ein großzügiges Wohnhaus mit vorgelagertem Bootshaus und Boje steht hier für die nächsten Jahren zur Vermietung. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Seewalchen am Attersee, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn entfernt Raumaufteilung: sh. Pläne Besichtigungstermine: jederzeit nach Terminvereinbarung - auch am Wochenende möglich. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.... [Mehr]