Suchergebnisse für "3 zimmer gemeindewohnung wien"

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Wohnung im 1160 Wien in Wien ist genau das Richtige für Sie. Mit einem Kaufpreis von 359.000,00 € und einer Fläche von 72.98 m² bietet die Wohnung reichlich Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Loggia, einen Stellplatz und einen wunderschönen Grünblick. Sie ist mit Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster und Dusche ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen, U-Bahnhaltestellen und ein Bahnhof. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung der Wohnung ist grün und ruhig. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, eine Volkschule, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zu berücksichtigen sind auch zahlreiche Bus und Straßenbahnlinien. Stationen Sandleitengasse und Maroltingergasse sind beide in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar und zu der U3 Station Ottakring braucht man ca. 9 Minuten. Ein weiterer Vorteil sind Fußball und Tennisplätze, die sich hinter dem Gebäudekomplex befinden. Diese Immobilie ist ein Muss für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen. Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, diese Traumwohnung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Auf der Suche nach einer tollen, zentralen Wohnung in der Leopoldstadt? Dann sind Sie hier genau richtig! Denn diese hofseitige, helle 3 Zimmer Wohnung liegt zwischen der Vorgartenstraße und der Messe Wien und daher ist sie in Punkto Lage und Infrastruktur absolut 1A. Durch unsere gründliche und moderne Sanierung wurde das Beste aus jedem Raum geholt und die Wohnküche wurde mit einer perfekt angepassten Einbauküche versehen. Eine kleine Loggia rundet das Angebot, das diese Wohnung zu bieten hat, noch zusätzlich ab. Das Objekt gliedert sich wie folgt: • Vorraum • separates, neues WC mit Handwaschbecken • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia • 2 (Schlaf-) Zimmer • neues Badezimmer mit Waschbecken (inkl. Unterschrank und Spiegeloberschrank) Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Dusche • Abstellraum • Loggia Folgendes wurde in der Wohnung saniert: In den Wohnräumen inkl. der Wohnküche und dem Abstellraum wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein besonders schönes Flair gibt. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern das Vorzimmer und die Sanitärräume (mit neuer Ausstattung). Der hauseigene Smart Select Tischler hat zudem eine wunderschöne Einbauküche installiert, die mit SIEMENS-Geräten ausgestattet wurde. Damit innerhalb der Wohnung eine optimale Energieeffizienz gewährleistet werden kann, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Hochwertige Innenplissees sorgen für einen extra Sichtschutz. Neue, pflegeleichte WPC Dielen ermöglichen eine sofortige Benutzung der Loggia. TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu verlegt. Ebenfalls sind sämtliche Elektro- und Wasserleitungen neu. Zusätzliche Informationen: Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bezogen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,40 m² zugeteilt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer-Familienwohnung in schöner Ruhelage von Wien-Inzersdorf Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 75 m² auf und befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift eines gepflegten Hauses aus dem Jahre 2001/2002. Die Wohnhausanlage mit nur 26 Wohneinheiten besticht nicht nur durch Ihren Innenhof sondern vor allem auch durch die ausgezeichnete Lage am Rande von Wien. Die helle Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, 2 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie einen Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Radiatoren. Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und mit hochwertigem Parkett, schönen Fliesenböden sowie Außenjalousien und Fliegengittern ausgestattet. Die moderne DAN-Küche wurde ebenfalls erneuert. Außerdem gibt es eine Waschküche, einen großen Fahrrad/Kinderwagenabstellraum, sowie ein Innenhof der mitbenutzt werden kann. Alle Fenster sind in Richtung der ruhigen und grünen Seite des Naturschutzgebietes Liesing-Bach orientiert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 12 m². Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angekauft werden sowie ein weiterer Stellplatz bei Bedarf angemietet werden. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum WCBadezimmer mit Badewanne Abstellraum Zimmer 1Wohnküche Zimmer VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=9KS3ok Tc2XN(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen) Die Wohnanlage liegt direkt am Radweg Liesing-Bach und das Erholungsgebiet Wienerberg ist gut zu Fuß erreichbar. Die Lage besticht auch mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung, mit den Buslinien 66A, 67A, 16A, 70A ist in wenigen Stationen sowohl die U1 als auch die U6 erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es auch eine Apotheke, Lebensmittelhandel und Schulen (Volkschule/Gymnasium). Hinweis: Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)."ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Team von Real Construct Immobilien! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt In Wien Liesing entsteht dieses elegante Neubauprojekt mit neun Wohneinheiten straßenseitig und vier Townhäusern im Innenhof. 2-Zimmer bis 4-Zimmer Einheiten bieten Größen zwischen 40 m² bis 103 m² - es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen ist direkt vom Straßentrakt aus befahrbar. Die Klugargasse 12 in 1230 Wien ist ein attraktiver Standort in einem ruhigen und dennoch gut erschlossenen Teil Wiens. Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Lage bietet mehrere Vorteile. Zum einen ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 60A und 66A halten in der Nähe und bieten eine, mit nur vier Fahrminuten, sehr gute Verbindung zur U-Bahn Station Alterlaa. Zum anderen ist der Standort auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und des Landes. Der nahegelegene Kaufpark Alterlaa sowie Wienerberg City bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Unterhaltung. Die Shopping City Süd, das größte Shopping Center Österreichs, ist in rund 20 Fahrminuten zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt (PENNY Markt) befindet sich nur 260 m entfernt. Highlights • Bodenbelag: Eichenparkettboden, Feinsteinzeug Fliesen 30x60 cm • Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschalen, innen weiß • Aluminiumaußenraffstores mit E-Antrieb, bei Dachflächenfenster Solar-Außenmarkisette • Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe (zuzüglich PV Module) • Einbruchhemmende Eingangstüren • Personenaufzug für mindestens 8 Personen Beschreibung der Wohnung Zum Kauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit einem Balkon im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit einem hohen Wohnkomfort. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Highlight der Wohnung ist der große, offene Wohnbereich mit Küche, Essbereich und einem direkten Zugang auf den Balkon. Weitere zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, das WC befindet sich separat. Der Waschmaschinenanschluss ist im Vorzimmer in einer Nische direkt neben dem WC vorgesehen. Raumaufteilung WNFL 72,71 m²• 1 | Vorraum mit 10,18 m² • 2 | WC mit 1,53 m² • 3 | Badezimmer mit 4,41 m² • 4 | Abstellraum mit 1,27 m² • 5 | Offene Wohnküche mit 34,63 m² • 6 | Zimmer mit 10,00 m² • 7 | Zimmer mit 10,69 m² • 8 | Balkon mit 5,94 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <325m Klinik <1.575m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <275m Universität <4.850m Höhere Schule <4.425m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.425m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <2.175m U-Bahn <1.300m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt In Wien Liesing entsteht dieses elegante Neubauprojekt mit neun Wohneinheiten straßenseitig und vier Townhäusern im Innenhof. 2-Zimmer bis 4-Zimmer Einheiten bieten Größen zwischen 40 m² bis 103 m² - es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen ist direkt vom Straßentrakt aus befahrbar. Die Klugargasse 12 in 1230 Wien ist ein attraktiver Standort in einem ruhigen und dennoch gut erschlossenen Teil Wiens. Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Lage bietet mehrere Vorteile. Zum einen ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 60A und 66A halten in der Nähe und bieten eine, mit nur vier Fahrminuten, sehr gute Verbindung zur U-Bahn Station Alterlaa. Zum anderen ist der Standort auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und des Landes. Der nahegelegene Kaufpark Alterlaa sowie Wienerberg City bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Unterhaltung. Die Shopping City Süd, das größte Shopping Center Österreichs, ist in rund 20 Fahrminuten zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt (PENNY Markt) befindet sich nur 260 m entfernt. Highlights • Bodenbelag: Eichenparkettboden, Feinsteinzeug Fliesen 30x60 cm • Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschalen, innen weiß • Aluminiumaußenraffstores mit E-Antrieb, bei Dachflächenfenster Solar-Außenmarkisette • Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe (zuzüglich PV Module) • Einbruchhemmende Eingangstüren • Personenaufzug für mindestens 8 Personen Beschreibung der Wohnung Zum Kauf steht eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Terrasse. Das Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohnbereich mit Küche, Essbereich und einem direkten Zugang auf die Terrasse. Weitere zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, das WC befindet sich separat. Ein Abstellraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung WNFL 85,51 m²• 1 | Vorraum mit 1,40 m² • 2 | Garderobe mit 4,24 m² • 3 | WC mit 1,49 m² • 4 | Offene Wohnküche mit 39,70 m² • 5 | Abstellraum mit 1,30 m² • 6 | Gang mit 5,76 m² • 7 | Badezimmer mit 6,30 m² • 8 | Zimmer mit 13,06 m² • 9 | Zimmer mit 12,27 m² • 10 | Terrasse mit 7,78 m²Zusätzliche Ausstattung gegen Aufpreis möglich:• Dachterrasse Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <325m Klinik <1.575m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <275m Universität <4.850m Höhere Schule <4.425m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.425m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <2.175m U-Bahn <1.300m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Über das Projekt In Wien Liesing entsteht dieses elegante Neubauprojekt mit neun Wohneinheiten straßenseitig und vier Townhäusern im Innenhof. 2-Zimmer bis 4-Zimmer Einheiten bieten Größen zwischen 40 m² bis 103 m² - es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen ist direkt vom Straßentrakt aus befahrbar. Die Klugargasse 12 in 1230 Wien ist ein attraktiver Standort in einem ruhigen und dennoch gut erschlossenen Teil Wiens. Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Lage bietet mehrere Vorteile. Zum einen ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 60A und 66A halten in der Nähe und bieten eine, mit nur vier Fahrminuten, sehr gute Verbindung zur U-Bahn Station Alterlaa. Zum anderen ist der Standort auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und des Landes. Der nahegelegene Kaufpark Alterlaa sowie Wienerberg City bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Unterhaltung. Die Shopping City Süd, das größte Shopping Center Österreichs, ist in rund 20 Fahrminuten zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt (PENNY Markt) befindet sich nur 260 m entfernt. Highlights • Bodenbelag: Eichenparkettboden, Feinsteinzeug Fliesen 30x60 cm • Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschalen, innen weiß • Aluminiumaußenraffstores mit E-Antrieb, bei Dachflächenfenster Solar-Außenmarkisette • Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe (zuzüglich PV Module) • Einbruchhemmende Eingangstüren • Personenaufzug für mindestens 8 Personen Beschreibung der Wohnung Zum Kauf steht eine moderne, durchdachte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Terrasse. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine Küche, eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch sowie einen direkten Zugang auf die Terrasse. Dachfenster und Fenstertür ermöglichen einen angenehm lichtdurchfluteten Raum. Weitere zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, das WC befindet sich separat. Raumaufteilung WNFL 59,29 m²• 1 | Vorraum mit 8,41 m² • 2 | WC mit 1,53 m² • 3 | Badezimmer mit 3,62 m² • 4 | Offene Wohnküche mit 28,36 m² • 5 | Zimmer mit 10,00 m² • 6 | Zimmer mit 7,38 m² • 7 | Terrasse mit 6,08 m²Zusätzliche Ausstattung gegen Aufpreis möglich:• Dachterrasse Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <325m Klinik <1.575m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <275m Universität <4.850m Höhere Schule <4.425m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.425m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <2.175m U-Bahn <1.300m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachgarten in Wien Donaustadt Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien Donaustadt ? eine exquisit gestaltete 3-Zimmer-Maisonettewohnung, erbaut im Jahr 2006, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² in idyllischer Grünruhelage. Raffinierte Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnküche, mit einer Fläche von ca. 33 m², bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und gemütliche Familienessen. Zwei Zimmer, mit ca. 16 m² und 11 m², bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Bad (ca. 7 m²) und ein separates WC (ca. 1,5 m²) ergänzen das Raumangebot. Beeindruckende Außenbereiche Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Dachgarten mit ca. 51 m², ideal für entspannende Stunden im Freien mit Blick über Wien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit ca. 10 m² und eine Loggia von ca. 10 m². Eine weitere Terrassenfläche von ca. 23 m² bietet zusätzlichen Freiraum. Moderne Annehmlichkeiten und Komfort Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer und elektrisch (per App) steuerbaren Solaraussenrollläden für optimalen Wohnkomfort. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten! Ideale Lage und Infrastruktur Profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Supermärkten, Bäckereien und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum, in dem Komfort und Stil harmonisch verschmelzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% (schwankend mit 2,875) Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante) - 10 Jahre 3,750% - 15 Jahre 3,875% - 20 Jahre 3,625% - 25 Jahre 3,625% - 30/35 Jahre 3,750% Somit sind aktuell die längeren fixen Zinssätze günstiger, als die kurzfristigen. Kürze Laufzeit mit fixem Zinssatz ? z.B. 15 Jahre davon 10 Jahre fix beginnt mit 3,500% Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin ist Herr Harald Ottawa, der jederzeit unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] erreichbar ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKlimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision Euro: 3.60 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

3-room-cityapartment close to Mariahilfer Straße with wooden floor for rent. Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten in 1070 Wien. In einem gepflegten Neubau in der Seidengasse gelangt im 2. Stockwerk diese 3-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung. Die ca. 78 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • separates WC • Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss • Abstellraum • Wohnzimmer mit Einbauküche • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • angrenzende Loggia an das Wohnzimmer Bei den Bildaufnahmen handelt es sich um die idente Wohnung im 5. Stockwerk.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Familienwohnung in schöner Ruhelage von Wien-Inzersdorf Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 75 m² auf und befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift eines gepflegten Hauses aus dem Jahre 2001/2002. Die Wohnhausanlage mit nur 26 Wohneinheiten besticht nicht nur durch Ihren Innenhof sondern vor allem auch durch die ausgezeichnete Lage am Rande von Wien. Die helle Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, 2 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie einen Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Radiatoren. Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und mit hochwertigem Parkett, schönen Fliesenböden sowie Außenjalousien und Fliegengittern ausgestattet. Die moderne DAN-Küche wurde ebenfalls erneuert. Außerdem gibt es eine Waschküche, einen großen Fahrrad/Kinderwagenabstellraum, sowie ein Innenhof der mitbenutzt werden kann. Alle Fenster sind in Richtung der ruhigen und grünen Seite des Naturschutzgebietes Liesing-Bach orientiert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 12 m². Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis bereits inkludiert. Ein weiterer Stellplatz kann ggfs. extern angemietet werden. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum WCBadezimmer mit Badewanne Abstellraum Zimmer 1Wohnküche Zimmer VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=9KS3ok Tc2XN(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen) Die Wohnanlage liegt direkt am Radweg Liesing-Bach und das Erholungsgebiet Wienerberg ist gut zu Fuß erreichbar. Die Lage besticht auch mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung, mit den Buslinien 66A, 67A, 16A, 70A ist in wenigen Stationen sowohl die U1 als auch die U6 erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es auch eine Apotheke, Lebensmittelhandel und Schulen (Volkschule/Gymnasium). Mietbeginn: ab sofort möglich Befristung: 3-5 Jahre je nach Vereinbarung"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Team von Real Construct Immobilien! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Kellerabteil #möbliert

3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen 9 Wohnungen und eine Werkstatt, davon sind 2 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 7 Wohnungen werden als Appartements vermietet und werden zum Teil möbliert verkauft. Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Fußläufig nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt, welcher mit lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Top 24 im 3. Obergeschoß Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk. Die Stilaltbau-Wohnung verfügt über Fischgrät-Eichenparkett und ist mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche mit separatem Essbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Dusche Toilette mit Handwaschbecken Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot dieser tollen Immobilie. Die Wohnung wurde bis vor kurzem als Apartment vermietet und wird zum Teil möbliert verkauft. Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung in ausgezeichneter Lage überzeugen! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN WIEN FAVORITENMit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/58WZUzl Mp Mh Czw0i5Orxo D.mp4Highlights • Moderne, lichtdurchflutete Zimmer • Elegante Einbauküche • Gute öffentliche Anbindung (vor allem U2-Ausbau Station Gußriegelstraße) • Waschküche, Fahrradabstellraum, Kellerabteil Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung umfasst 72m2 Wohnfläche und befindet sich im 1. Liftstock eines Wohnhauses in zentraler Lage in Favoriten. Vor allem überzeugt die Wohnung durch den sehr guten Grundriss und der hellen Atmosphäre in den Zimmern. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den Sie in das erste Schlafzimmer gelangen. Am Beginn des Vorraumes befindet sich ein Abstellraum. Über den Gang gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Der Wohn- und Essbereich, sowie der Vorraum überzeugen mit ihrer stilvollen Steinoptik an der Wand. Hinter dem Wohn- und Essbereich befindet sich die offene Küche, die mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche bietet eine weitere Sitzmöglichkeit. Über die Küche gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, welches optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer verwendet werden kann. Weiters gelangen Sie über den Vorraum in das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Alle Zimmer verfügen über Rollos bei den Fenstern. Alle Möbel die aktuell in der Wohnung sind, können bei Kauf übernommen werden. Die moderne Wohnung wurde 2022 renoviert. Im Wohnhaus befindet sich eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil. Eine Garage ist vorhanden, jedoch gibt es reichlich Parkmöglichkeiten vor der Tür. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 168 €. Geheizt wird dieses Wohnhaus durch eine Zentralheizung. Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Kellerabteil #möbliert

3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen 9 Wohnungen und eine Werkstatt, davon sind 2 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 7 Wohnungen werden als Appartements vermietet und werden zum Teil möbliert verkauft. Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Fußläufig nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt, welcher mit lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Top 26 + 27 im 2. Obergeschoß Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk. Die Stilaltbau-Wohnung verfügt über Fischgrät-Eichenparkett und ist mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Theoretisch könnte man daraus auch wieder 2 Wohnungen machen. Sie verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum großzügige Wohnküche / derzeit mit 2 Kochzeilen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Dusche 2 Toiletten mit Handwaschbecken Zwei Kellerabteile komplettieren das Angebot dieser tollen Immobilie. Die Wohnung wurde bis vor kurzem als Apartment vermietet und wird zum Teil möbliert verkauft. Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung in ausgezeichneter Lage überzeugen! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]