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OK#Büro #ruhig
Das Haus liegt in Otterthal – einer kleinen Gemeinde im südlichen Niederösterreich. Die Umgebung ist geprägt von unberührter Natur, Wäldern und Wiesen. Ideal für Menschen, die Ruhe suchen und gleichzeitig Wert auf Freizeitmöglichkeiten in der Natur legen. Wanderwege und ein nahegelegenes Skigebiet machen das Objekt besonders für Naturliebhaber und sportlich Aktive attraktiv. Die 4 Zimmer des Hauses sind funktional und durchdacht aufgeteilt – kein Platz wird verschwendet. Das Haus eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen. Wohnzimmer3 Schlafzimmer (auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar) Separate Küche Badezimmer mit Fenster Abstellräume / Technikräume Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2880 Otterthal
2880 Otterthal / 925m²
€ 468,11 / m²
#Gastronomie #Hotel #Terrasse #renovierungsbedürftig
Suchen Sie nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit oder wollen Sie Ihren Traum von einem Gastronomiebetrieb mit Beherbergungsmöglichkeit verwirklichen? Dann haben wir hier eine einzigartige Gelegenheit in Otterthal, ein charmanter Ort im Feistritztal, idyllisch gelegen am Fuße des Otters. Dieses Objekt ist längst mehr als ein Geheimtipp: es ist eine echte Institution im Feistritztal. Hier steht ein alteingeführtes und traditionsreiches Landgasthaus mit gewachsener Historie und vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Neuausrichtung im Gastronomie- und Beherbergungsbereich. Es befindet sich auf einem ca. 598 m² großen Grundstück in gut sichtbarer Lage. DETAILS und HIGHLIGHTS auf einen Blick: > großzügiges Gasthaus > sanierungsbedürftiger Beherbergungsbetrieb > großzügiger Keller > 3 Geschosse > Umnutzung zur Wohnimmobilie möglich - vorbehaltlich Genehmigung! > vollständig ausgestattetes, startbereites Lokal > Gastbereich mit Terrasse POTENZIAL: > Wiederbelebung als klassisches Landgasthaus > Kombination aus Gastronomie und Beherbergung > Umnutzung zu Wohn- oder Mischkonzept (vorbehaltlich Genehmigung) > Investitionsobjekt mit Entwicklungschancen GASTRONOMIE im Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des gastronomischen Betriebs und empfängt Gäste in der gemütlichen Gaststube und schafft eine einladende Atmosphäre für den laufenden Gastronomiebetrieb. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Veranstaltungssaal, mit viel Platz für Hochzeiten, Familienfeiern, Vereinsveranstaltungen, Firmenevents uvm.. Eine funktionalen Küche mit entsprechenden Nebenräumen und WC-Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Eine sonnige Terrasse lädt in den warmen Monaten zum Verweilen ein und runden das Angebot ab. Das Gasthaus vereint klassischen Landgasthaus-Charakter mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. > Gaststube > großzügiger Veranstaltungssaal > sonnige Terrasse > gut ausgestattete Küche > Toilettenanlagen > Vorraum > Windfang > Zentralheizung, Pellets BEHERBERGUNGSBEREICH im Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 16 Gästezimmer. Diese sind sanierungsbedürftig, eröffnen aber ein erhebliches Potenzial zur Modernisierung und qualitativen Aufwertung. Hier besteht die Möglichkeit, ein attraktives Konzept aus Landhotel, Monteurzimmern oder thematischer Pension und noch einiges mehr zu entwickeln. Umnutzung zur Wohnimmobilie möglich! WOHN- oder MISCHKONZEPT - KANN AUCH SEPARAT ERWORBEN WERDEN: Die Obergeschosse inkl. dem Veranstaltungssaal können vorbehaltlich einer Genehmigung separat erworben werden. Ein eigenes Nutzwertgutachten müsste dazu erstellt werden! Im Anschluss könnte eine Parifizierung erfolgen! Nähere Details und Preis können gerne beim zuständigen Makler erfragt werden! LAGE: Otterthal ist ein charmantes kleines Dorf in Niederösterreich, befindet sich direkt im Feistritztal und ist idyllisch gelegen am Fuße der Wiener Alpen. Umgeben von sanften Hügeln, saftig grünen Wiesen und dichten Wäldern bietet der Ort ein ruhiges und naturnahes Ambiente, das Besucher in eine fast vergessene Welt eintauchen lässt. Wer hierherkommt, kann die Hektik des Alltags hinter sich lassen und den Einklang von Natur und Tradition erleben. Die Umgebung von Otterthal ist ein wahres Paradies für Wanderfreunde, Spaziergänger und Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die unberührte Landschaft zu erkunden und dabei atemberaubende Ausblicke zu genießen. In und in der Umgebung von Otterthal finden Sie Nahversorger, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Banken, Ärzte.... Die Anbindung an die umliegenden Orte ist hervorragend, sodass sowohl die Natur als auch städtische Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe sind. Gloggnitz erreichen Sie in wenigen Autominuten und die Stadtgrenze Wien-Süd erreichen Sie in 50 Autominuten. Die Auffahrt zur S6 Semmeringschnellstraße erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten. Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie: bei dem angeführten Preis handelt es sich um einen Nettopreis. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2880 Otterthal
2880 Otterthal / 337,03m² / 11 Zimmer
€ 2.074,- / m²
#Landwirtschaft #ruhig
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Bauernhof! Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, für landwirtschaftliche Zwecke oder zur Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums im Grünen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und lässt sich bei Bedarf flexibel in 2 bis 3 Wohneinheiten aufteilen. Vom einladenden Innenhof gelangen Sie direkt zu den Stallgebäuden und Nebentrakten – ideal für Tierhaltung oder zusätzliche Nutzflächen. Die Nebengebäude verfügen über rund 400 m² Nutzfläche und können mit geringem Aufwand adaptiert werden. Das Bauernhaus selbst wurde 2019 teilweise saniert. Das Grundstück ist vielfältig gewidmet: ca. 3.300 m² Baulandca. 69.500 m² Grün- und teilweise Forstfläche Die landwirtschaftlichen Flächen sind derzeit verpachtet, jedoch halbjährlich kündbar, wodurch Ihnen maximale Flexibilität gegeben ist. Unter bestimmten Voraussetzungen sind Erweiterungen und Umbauten an den bestehenden Gebäuden möglich. Die Mischung aus ebenen Flächen und mittlerer Hanglage schafft perfekte Bedingungen – Ihre Tiere werden sich hier rundum wohlfühlen. Genießen Sie zudem den fantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge und die idyllische Landschaft. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2880 Kirchberg
2880 Kirchberg am Wechsel / 60m² / 2 Zimmer
€ 9,42 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Die Wohnung ist ab 04.05.2026 bereit für Besichtigungen- sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin Monatliche Miete inkl. BK, exkl. Strom € 565, Kaution € 1.695, Die ca. 60 m² große Wohnung verfügt über einen offenen und hellen Grundriss, der Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Die Einbauküche ist modern und funktional eingerichtet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad mit Badewanne und WC, Kellerabteil. Der Garten ist zur allgemeinen Nutzung bestimmt. Heizung: elektrisch Die Verkehrsanbindung ist mit einer Busstation in unmittelbarer Nähe ideal. Sie können schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Pendler ist diese Wohnung somit perfekt geeignet. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein breites Angebot an Geschäften, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, sowie Kindergarten sind schnell erreichbar. Sie haben alles, was Sie brauchen, in Ihrer direkten Nachbarschaft. Die Gemeinde Kirchberg am Wechsel ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch für Kulturliebhaber gibt es hier einiges zu entdecken. Besuchen Sie zum Beispiel das nahegelegene Schloss Kirchberg oder die zahlreichen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden, die Hermannshöhle mit Caving für Abenteuerlustige oder historischen Führungen, die St.Corona Wexl Arena und vieles mehr. Diese Wohnung bietet Ihnen somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivitäten. Bei den Fotos handelt es sich um Originalfotos, darauffolgend KI generierte Einrichtungsvorschläge. Die Wohnung wird inklusive Küche, ansonsten unmöbliert übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 2880 Kirchberg
€ 350,-
2880 Kirchberg am Wechsel / 20m² / 2 Zimmer
€ 17,50 / m²
Grundstück mieten in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 2880m²
€ 2,- / m²
#Gewerbegrundstück
Fläche: ca. 2.880 m² (auf bis zu ca. 6000 m² erweiterbar, zusätzlich besteht die Möglichkeit der Anmietung einer ca. 918 m² großen Halle inkl. Büroflächen) Beschaffenheit: Ebenes, gut nutzbares Grundstück/Schotterplatz – mit LKW befahrbar Zufahrt: 24 Stunden / 7 Tage die Woche möglich Infrastruktur: Stromanschluss möglich Zur Vermietung gelangt ein ca. 2.800 m² großes, ebenes Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Oberwaltersdorf. Die großzügige Freifläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen und ist mit LKW befahrbar. Die durchgehend mögliche Zu- und Abfahrt (Tag & Nacht) gewährleistet maximale Flexibilität für Unternehmen mit erweitertem Betriebszeitraum oder internationalen Transportwegen. Ein Stromanschluss ist möglich, wodurch auch technische Einrichtungen, Beleuchtung oder Ladeinfrastruktur problemlos realisiert werden können. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der ebenen Beschaffenheit eignet sich das Grundstück unter anderem für: • Lagerung von Baugeräten und Kränen für Bauunternehmen • Abstellfläche für Neu- oder Gebrauchtfahrzeuge (Autohäuser, Fuhrparks) • LKW-, Anhänger- oder Containerstellplätze • Materiallagerflächen für Bau- und Gewerbebetriebe • Zwischenlager oder Logistikfläche • Abstellfläche für LKW, Busse, Nutzfahrzeuge Die Fläche bietet ausreichend Rangiermöglichkeiten auch für größere Fahrzeuge. Verkehrsanbindung: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht den Standort besonders attraktiv für Logistik-, Bau- und Handelsunternehmen. • Schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn • Direkter Anschluss an die A3 Südostautobahn • Gute Verbindung zur A21 Wiener Außenringautobahn • Optimale Anbindung Richtung Wien, Baden, Wiener Neustadt und Eisenstadt • Ebenes Grundstück – sofort nutzbar Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder ein individuelles Mietangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Claudia Lang, Tel. [Telefonnummer entfernt]! Rechtliches: Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2880 Kirchberg
Großzügiges Einfamilienhaus | 1.976 m² Grundstück | neue PV-Anlage | 2 Terrassen | großes Carport!
€ 495.000,-
2880 Kirchberg am Wechsel / 202m² / 6 Zimmer
€ 2.450,50 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wohlfühlen in idyllischer Lage! Im idyllischen Ort Ofenbach liegt dieses bezaubernde Haus. Ofenbach ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Kirchberg am Wechsel im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Der Ort befindet sich in der Region am Fuße des Wechsels In diesem Haus verbindet sich großzügiges Wohnen mit besonderem Flair. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Komfort, Stil und Natur in harmonischem Einklang suchen. Das Herzstück des Anwesens ist die große Terrasse mit Blick in die Natur. Das Haus kann durch die durchdachte Aufteilung auch problemlos in 2 Einheiten geteilt werden. Das Erdgeschoss ist eine eigene Wohneinheit - perfekt als Rückzugsort, für die nächste Generation oder als unabhängiger Wohnbereich. Nachhaltig leben dank einer neuwertigen Holz- und Pelletszentralheizung und einer neuen Photovoltaik-Anlage (15 kWh Speicher und 15 k Wp Analge). OBJEKTDETAILS und HIGHLIGHTS: > Grundstücksfläche - ca- 1.976 m² > Gesamtwohnfläche - ca. 202 m² > aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss > insgesamt 6 Zimmer > überdachte Terrasse - ca. 13 m² und ca. 9 m² Rampe überdacht im Erdgeschoss > großzügige Terrasse - ca 60 m² im Dachgeschoss > Balkon - Dachgeschoss > großer Garten > großes Carport - ca. 120 m² > Nebengebäude - ca. 60 m² > Holz- und Pelletszentralheizung - 2022 errichtet > Photovoltaik 15 kWh Speicher und 15 k Wp Anlage - erst 2025 errichtet RAUMAUFTEILUNG UND WOHNKOMFORT: DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. > Vorraum > großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon > Küche > 3 weitere Zimmer > separates WC > Abstellraum > große Terrasse ERDGESCHOSS: > Küche mit Essbereich > Vorraum > 2 Zimmer > Badezimmer mit Dusche und WC > Badezimmer mit Badewanne und Dusche > separates WC > Terrasse KELLERBEREICH: > Stüberl mit Küche > Heizraum > Kellerfläche LAGE: Ofenbach ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Kirchberg am Wechsel, im Herzen des Feistritztales. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, grünen Feldern, umrandet von grünen Wäldern, einer idyllischer Ort, der zum Ausspannen und Verwöhnen einlädt! Sport - Brauchtum und Wirtshauskultur laden zum Verweilen und Mitfeiern ein! Ob ausgedehnte Spaziergänge, Pistenspaß, Langlaufen, Radtouren, entspannte Stunden im Grünen oder Baden im Solarfreibad - hier beginnt die Erholung und direkt vor der Haustür. In und um Ofenbach finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele verschiedene Gastronomiebetriebe, Kindergarten, verschiedene Schularten, Ärzte, Apotheke, etc.. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen. Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem PKW in 50 Minuten erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2880 Kirchberg
2880 Kirchberg am Wechsel-Außen, Ortsze... / 711m²
€ 182,84 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück in Kirchberg am Wechsel ? 711 m² in idyllischer Ruhelage Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 711 m² in ruhiger Lage von Kirchberg am Wechsel bietet die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim im Grünen. Zum Verkauf steht ein ca. 711 m² großes Grundstück, das Ihnen die ideale Grundlage bietet, Ihren Wohntraum in attraktiver und naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Ob modernes Architektenhaus oder klassisches Eigenheim ? hier genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit. Wichtige Hinweise: Die Aufschließungskosten von ca. ? 21.000,- sind nicht im Kaufpreis enthalten! Lage & Umgebung: Kirchberg am Wechsel liegt im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich und besticht durch seine einzigartige Kombination aus Natur und Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte direkt im Ort - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren am Wechsel, Mountainbiken und Reiten - Nur ca. 20 Minuten nach Gloggnitz bzw. zur Südautobahn (A2) - Hoher Erholungswert und naturnahes Wohnen Ein Grundstück mit Potenzial ? für alle, die sich ihren persönlichen Wohntraum in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs erfüllen möchten. Der Grundstückspreis: ? 130.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Haus kaufen in 2880 St. Corona
2880 St. Corona am Wechsel / 181m²
€ 1.049,72 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in St.Corona am Wechsel zu kaufen! In ruhiger Lage, im charmanten Ort St.Corona am Wechsel, präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Haus und wartet auf seine Wiederbelebung. Das Haus liegt ruhig gelegen und diente ehemals als Volksschule und dann auch als Gemeindeamt. St.Corona am Wechsel ist ein idyllisches Dorf in den Niederösterreichischen Voralpen im Wechselland, das als Ganzjahres-Ausflugsziel für Familien bekannt ist. Das zweigeschossige Haus mit großzügiger Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume durch eine umfassende Sanierung zu verwirklichen. Mit ca. 2.579 m² Grundstücksfläche, einem weitläufigen Garten und der attraktiven Ruhelage eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, Ruhe und Natur schätzen. HIERZU EINIGE DETAILS UND HIGHLIGHTS: > Grundstücksfläche - ca. 2.579 m² > Grundstück Widmung - grossteils Bauland-Wohnen und teils Grünland > gesamte Wohnfläche - ca. 181 m² > Erdgeschoss - ca. 93 m² > Dachgeschoss - ca. 88 m² > teilweise unterkellert > Öl-Zentralheizung > Holzschuppen > stark sanierungsbedürftig RAUMAUFTEILUNG: Im Erdgeschoss war ehemals eine Schule und später auch das Gemeindeamt beheimatet. Erdgeschoss: > Windfang > Vorraum > 2 sanierungsbedürftige Räume > Kleinküche > WC-Anlage Dachgeschoss: > erreichbar über den Windfang > Vorraum > große Wohnküche > Speis > 3 Zimmer > Badezimmer > separates WC > Abstellraum LAGE: St.Corona am Wechsel ist sowohl als Luftkurort, als auch für ihre vielfältige Sportmöglichkeiten - wie Schifahren, Langlaufen, Rodeln, Mountainbiken, Wandern, uvm., bekannt. Eine Arena bietet im Sommer einen Motorikpark, eine Sommerrodelbahn und Mountainbike-Trails. Im Winter lockt ein familienfreundliches Skiparadies mit Anfängerpisten, Rodelbahn und Zauberteppichen. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen - hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. In und um St.Corona finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele verschiedene Gastronomiebetriebe, Kindergarten, Arzt, etc.. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen. Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem PKW in 50 Minuten erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Fotos - Aussenansicht - sind KI bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]
Haus kaufen in 2880 St. Corona
2880 St. Corona am Wechsel / 140m² / 5 Zimmer
€ 3.214,29 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das neuwertige Einfamilienhaus im alpinen Stil liegt in St. Corona am Wechsel, nur wenige Schritte vom familienfreundlichen Skigebiet Wexl Arena entfernt und bietet Zugang zu Rodelbahn, Skistall, Wintersportschule, sowie im Sommer zu Bikepark, Motorikpark und Wanderwegen. Das Skigebiet Mönichkirchen–Mariensee ist nur ca. 12 km entfernt und in rund 12–15 Autominuten erreichbar, das Skigebiet Stuhleck liegt in etwa 35–40 km Entfernung und ist in ca. 30–35 Autominuten bequem erreichbar – eine ideale Lage für aktive Familien und begeisterte Wintersportler. Es wurde 2012 in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einer stilvollen Holzaußenverkleidung versehen, die dem Gebäude eine natürliche und einladende Ausstrahlung verleiht. Auf drei Ebenen bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität ideal vereint. Das Haus wird inklusive stilvoller Einrichtung übergeben. Für das Mobiliar wird ein marktgerechter Zeitwert vereinbart, sodass Sie sofort einziehen können. Erdgeschoss: Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und voll ausgestatteter Holzküche – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Dachgeschoss & Untergeschoss: Jeweils zwei einladende Schlafzimmer für Familie oder Gäste. Badezimmer: Auf jeder Etage ein modernes Bad mit Toilette; im Untergeschoss zusätzlich eine private Sauna für Wellnessmomente zu Hause. Freiflächen: Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon. Vor dem Eingangsbereich liegt eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen einladenden Empfang bietet. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Skischuhtrockner sowie ein Skistall, separat von außen zugänglich – ideal für Wintersportausrüstung. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Details im alpinen Stil: Holzdecken, 3-fach verglaste Holzfenster mit Holzfensterläden, Holzinnentüren und schmiedeeiserne Treppengeländer, die dem Haus ein stilvolles und elegantes Ambiente verleihen. Im gesamten Erdgeschoss und in allen Sanitärräumen ist eine Fußbodenheizung installiert; ergänzt durch elektrische Heizkörper oder den Kamin im Wohnzimmer. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für mindestens zwei PKW-Stellplätze, sodass Parken jederzeit bequem möglich ist. Dieses Haus vereint solide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung im alpinen Stil – ideal für Familien, Paare oder als naturnaher Zweitwohnsitz. Optional kann das rechts angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 637 m² mit erworben werden – ideal zur Erweiterung sowie als zusätzliche Garten- und/oder Bebauungsreserve. Close to Nature & Stylish: Modern Alpine-Style House in St.Corona am Wechsel The nearly new alpine-style detached house is located in St. Corona am Wechsel, just a few steps from the family-friendly Wexl Arena ski area, and offers access to a sledding slope, ski storage, ski school, as well as in summer to a bike park, motor skills park and numerous hiking trails. The Mönichkirchen–Mariensee ski resort is only approx. 12 km away and reachable within 12–15 minutes by car, while the Stuhleck ski resort is located about 35–40 km away and can be reached in approximately 30–35 minutes by car – an ideal location for active families and passionate winter sports enthusiasts. Built in 2012 in solid brick construction, the house features a stylish wooden exterior cladding, giving the building a natural and inviting appearance. Spread over three levels, the property offers a well-thought-out layout that perfectly combines comfort, functionality, and quality living. The house is offered fully furnished with stylish interior. The furniture can be acquired at a fair market value, allowing you to move in immediately. Ground floor: Open, bright living area with fireplace and a fully equipped wooden kitchen – perfect for relaxing moments with family and friends. Upper & lower floors: Each floor offers two inviting bedrooms for family or guests. Bathrooms: Each floor has a modern bathroom with toilet; the lower floor additionally features a private sauna for wellness at home. Outdoor spaces: Each floor has its own balcony. In front of the entrance, there is a spacious terrace that invites you to relax and provides a welcoming first impression. The lower floor also includes a practical storage room with washing machine and ski boot dryer, as well as a ski storage room, separately accessible from the outside – ideal for winter sports equipment. The property impresses with high-quality details in the Alpine style: wooden ceilings, triple-glazed wooden windows with shutters, wooden interior doors, and wrought-iron stair railings, which give the house a stylish and elegant ambiance. The entire ground floor and all bathrooms are equipped with underfloor heating, complemented by electric radiators or the fireplace in the living room. The outdoor area provides space for at least two parking spaces, ensuring convenient parking at all times. This house combines solid construction, a thoughtful floor plan, and high-quality Alpine-style finishes – ideal for families, couples, or as a second home close to nature. Optionally, the adjacent building plot to the right, with an area of approx. 637 m², can be purchased as well – ideal for expansion as well as an additional garden and/or development reserve. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2880 St. Corona
+++ Wohnhaus mit sehr großer Wohnfläche +++
€ 240.000,-
2880 St. Corona am Wechsel / 416m² / 4 Zimmer
€ 576,92 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Versteigerung
Einfamilienhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, 416/68 m² Wfl/Nfl, Bj. um 1972 - Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, Tankraum, Gang, Heizraum, 67,61 m²; EG: Windfang, Gang, Bad/WC, Küche, Zimmer, 134,28 m²; OG: Gang, WC, 2 Zimmer, 136,83 m²; DG: Gang, Zimmer, 144,94 m² Verkehrswert: 240.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]
