Suchergebnisse für "2880 otterthal mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit

Idyllisch Wohnen im Feistritztal – eingebettet zwischen der Buckligen Welt und der Wechsel-Region. Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon bietet auf rund 52 m² optimalen Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung selbst ist zentral angelegt und Sie erreichen vom Vorzimmer aus alle Räume der Wohnung. Der Balkon ist sowohl vom geräumigen und großzügigen Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus, direkt erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiger Abstellraum sowie das separate WC runden diese wirklich tolle Wohnung perfekt ab.1 PKW-Abstellplatz ist vor dem Haus vorhanden . Ein außenliegender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein paar Daten: Heizung mittels Pellets Zentralheizung Warmwasseraufbereitung Solaranlage bzw. Zentralheizung E-Herd Baujahr 2013 Kunststofffenster Innenjalousienkontrollierte Wohnraumlüftung Balkon 11,12m²Innenjalousien Abstellraum Fahrradabstellraum 1 KFZ Abstellplatz Ein schönes Zuhause wartet auf Sie….einfach anrufen und erkundigen. HINWEIS: Die hier ersichtlichen Fotos wurden vom jetzigen Mieter zur Verfügung gestellt. Es besteht keine Verpflichtung zur Möbelübernahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <4.000m Klinik <3.800m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.525m Bäckerei <3.925m Einkaufszentrum <5.725m Sonstige Bank <3.725m Geldautomat <3.725m Polizei <4.000m Post <3.775m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <4.275m Bahnhof <6.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus liegt in Otterthal – einer kleinen Gemeinde im südlichen Niederösterreich. Die Umgebung ist geprägt von unberührter Natur, Wäldern und Wiesen. Ideal für Menschen, die Ruhe suchen und gleichzeitig Wert auf Freizeitmöglichkeiten in der Natur legen. Wanderwege und ein nahegelegenes Skigebiet machen das Objekt besonders für Naturliebhaber und sportlich Aktive attraktiv. Die 4 Zimmer des Hauses sind funktional und durchdacht aufgeteilt – kein Platz wird verschwendet. Das Haus eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen. Wohnzimmer3 Schlafzimmer (auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar) Separate Küche Badezimmer mit Fenster Abstellräume / Technikräume Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Bauernhof! Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, für landwirtschaftliche Zwecke oder zur Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums im Grünen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und lässt sich bei Bedarf flexibel in 2 bis 3 Wohneinheiten aufteilen. Vom einladenden Innenhof gelangen Sie direkt zu den Stallgebäuden und Nebentrakten – ideal für Tierhaltung oder zusätzliche Nutzflächen. Die Nebengebäude verfügen über rund 400 m² Nutzfläche und können mit geringem Aufwand adaptiert werden. Das Bauernhaus selbst wurde 2019 teilweise saniert. Das Grundstück ist vielfältig gewidmet: ca. 3.300 m² Baulandca. 69.500 m² Grün- und teilweise Forstfläche Die landwirtschaftlichen Flächen sind derzeit verpachtet, jedoch halbjährlich kündbar, wodurch Ihnen maximale Flexibilität gegeben ist. Unter bestimmten Voraussetzungen sind Erweiterungen und Umbauten an den bestehenden Gebäuden möglich. Die Mischung aus ebenen Flächen und mittlerer Hanglage schafft perfekte Bedingungen – Ihre Tiere werden sich hier rundum wohlfühlen. Genießen Sie zudem den fantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge und die idyllische Landschaft. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Fläche: ca. 2.880 m² (auf bis zu ca. 6000 m² erweiterbar, zusätzlich besteht die Möglichkeit der Anmietung einer ca. 918 m² großen Halle inkl. Büroflächen) Beschaffenheit: Ebenes, gut nutzbares Grundstück/Schotterplatz – mit LKW befahrbar Zufahrt: 24 Stunden / 7 Tage die Woche möglich Infrastruktur: Stromanschluss möglich Zur Vermietung gelangt ein ca. 2.800 m² großes, ebenes Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Oberwaltersdorf. Die großzügige Freifläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen und ist mit LKW befahrbar. Die durchgehend mögliche Zu- und Abfahrt (Tag & Nacht) gewährleistet maximale Flexibilität für Unternehmen mit erweitertem Betriebszeitraum oder internationalen Transportwegen. Ein Stromanschluss ist möglich, wodurch auch technische Einrichtungen, Beleuchtung oder Ladeinfrastruktur problemlos realisiert werden können. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der ebenen Beschaffenheit eignet sich das Grundstück unter anderem für: • Lagerung von Baugeräten und Kränen für Bauunternehmen • Abstellfläche für Neu- oder Gebrauchtfahrzeuge (Autohäuser, Fuhrparks) • LKW-, Anhänger- oder Containerstellplätze • Materiallagerflächen für Bau- und Gewerbebetriebe • Zwischenlager oder Logistikfläche • Abstellfläche für LKW, Busse, Nutzfahrzeuge Die Fläche bietet ausreichend Rangiermöglichkeiten auch für größere Fahrzeuge. Verkehrsanbindung: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht den Standort besonders attraktiv für Logistik-, Bau- und Handelsunternehmen. • Schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn • Direkter Anschluss an die A3 Südostautobahn • Gute Verbindung zur A21 Wiener Außenringautobahn • Optimale Anbindung Richtung Wien, Baden, Wiener Neustadt und Eisenstadt • Ebenes Grundstück – sofort nutzbar Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder ein individuelles Mietangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Claudia Lang, Tel. [Telefonnummer entfernt]! Rechtliches: Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohlfühlen in idyllischer Lage! Im idyllischen Ort Ofenbach liegt dieses bezaubernde Haus. Ofenbach ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Kirchberg am Wechsel im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Der Ort befindet sich in der Region am Fuße des Wechsels In diesem Haus verbindet sich großzügiges Wohnen mit besonderem Flair. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Komfort, Stil und Natur in harmonischem Einklang suchen. Das Herzstück des Anwesens ist die große Terrasse mit Blick in die Natur. Das Haus kann durch die durchdachte Aufteilung auch problemlos in 2 Einheiten geteilt werden. Das Erdgeschoss ist eine eigene Wohneinheit - perfekt als Rückzugsort, für die nächste Generation oder als unabhängiger Wohnbereich. Nachhaltig leben dank einer neuwertigen Holz- und Pelletszentralheizung und einer neuen Photovoltaik-Anlage (15 kWh Speicher und 15 k Wp Analge). OBJEKTDETAILS und HIGHLIGHTS: > Grundstücksfläche - ca- 1.976 m² > Gesamtwohnfläche - ca. 202 m² > aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss > insgesamt 6 Zimmer > überdachte Terrasse - ca. 13 m² und ca. 9 m² Rampe überdacht im Erdgeschoss > großzügige Terrasse - ca 60 m² im Dachgeschoss > Balkon - Dachgeschoss > großer Garten > großes Carport - ca. 120 m² > Nebengebäude - ca. 60 m² > Holz- und Pelletszentralheizung - 2022 errichtet > Photovoltaik 15 kWh Speicher und 15 k Wp Anlage - erst 2025 errichtet RAUMAUFTEILUNG UND WOHNKOMFORT: DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. > Vorraum > großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon > Küche > 3 weitere Zimmer > separates WC > Abstellraum > große Terrasse ERDGESCHOSS: > Küche mit Essbereich > Vorraum > 2 Zimmer > Badezimmer mit Dusche und WC > Badezimmer mit Badewanne und Dusche > separates WC > Terrasse KELLERBEREICH: > Stüberl mit Küche > Heizraum > Kellerfläche LAGE: Ofenbach ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Kirchberg am Wechsel, im Herzen des Feistritztales. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, grünen Feldern, umrandet von grünen Wäldern, einer idyllischer Ort, der zum Ausspannen und Verwöhnen einlädt! Sport - Brauchtum und Wirtshauskultur laden zum Verweilen und Mitfeiern ein! Ob ausgedehnte Spaziergänge, Pistenspaß, Langlaufen, Radtouren, entspannte Stunden im Grünen oder Baden im Solarfreibad - hier beginnt die Erholung und direkt vor der Haustür. In und um Ofenbach finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele verschiedene Gastronomiebetriebe, Kindergarten, verschiedene Schularten, Ärzte, Apotheke, etc.. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen. Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem PKW in 50 Minuten erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das neuwertige Einfamilienhaus im alpinen Stil liegt in St. Corona am Wechsel, nur wenige Schritte vom familienfreundlichen Skigebiet Wexl Arena entfernt und bietet Zugang zu Rodelbahn, Skistall, Wintersportschule, sowie im Sommer zu Bikepark, Motorikpark, Wanderwegen und etwa 35-40 km bzw. rund 30-35 Minuten mit dem Auto vom Skigebiet Stuhleck entfernt - ideal für aktive Familien und Sportliebhaber. Es wurde 2012 in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einer stilvollen Holzaußenverkleidung versehen, die dem Gebäude eine natürliche und einladende Ausstrahlung verleiht. Auf drei Ebenen bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität ideal vereint. Das Haus wird inklusive stilvoller Einrichtung übergeben. Für das Mobiliar wird ein marktgerechter Zeitwert vereinbart, sodass Sie sofort einziehen können. Erdgeschoss: Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und voll ausgestatteter Holzküche - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Dachgeschoss & Untergeschoss: Jeweils zwei einladende Schlafzimmer für Familie oder Gäste. Badezimmer: Auf jeder Etage ein modernes Bad mit Toilette; im Untergeschoss zusätzlich eine private Sauna für Wellnessmomente zu Hause. Freiflächen: Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon. Vor dem Eingangsbereich liegt eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen einladenden Empfang bietet. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Skischuhtrockner sowie ein Skistall, separat von außen zugänglich - ideal für Wintersportausrüstung. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Details im alpinen Stil: Holzdecken, 3-fach verglaste Holzfenster mit Holzfensterläden, Holzinnentüren und schmiedeeiserne Treppengeländer, die dem Haus ein stilvolles und elegantes Ambiente verleihen. Im gesamten Erdgeschoss und in allen Sanitärräumen ist eine Fußbodenheizung installiert; ergänzt durch elektrische Heizkörper oder den Kamin im Wohnzimmer. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für mindestens zwei PKW-Stellplätze, sodass Parken jederzeit bequem möglich ist. Dieses Haus vereint solide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung im alpinen Stil - ideal für Familien, Paare oder als naturnaher Zweitwohnsitz. Optional kann das rechts angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 637 m² mit erworben werden - ideal zur Erweiterung sowie als zusätzliche Garten- und/oder Bebauungsreserve. Close to Nature & Stylish: Modern Alpine-Style House in St.Corona am Wechsel The nearly new alpine-style detached house is located in St. Corona am Wechsel, just a few steps from the family-friendly Wexl Arena ski area, and offers access to a sledding slope, ski storage, ski school, as well as in summer to a bike park, motor skills park, hiking trails and it is about 35-40 km or approximately 30-35 minutes by car from the Stuhleck ski area - ideal for active families and sports enthusiasts. Built in 2012 in solid brick construction, the house features a stylish wooden exterior cladding, giving the building a natural and inviting appearance. Spread over three levels, the property offers a well-thought-out layout that perfectly combines comfort, functionality, and quality living. The house is offered fully furnished with stylish interior. The furniture can be acquired at a fair market value, allowing you to move in immediately. Ground floor: Open, bright living area with fireplace and a fully equipped wooden kitchen - perfect for relaxing moments with family and friends. Upper & lower floors: Each floor offers two inviting bedrooms for family or guests. Bathrooms: Each floor has a modern bathroom with toilet; the lower floor additionally features a private sauna for wellness at home. Outdoor spaces: Each floor has its own balcony. In front of the entrance, there is a spacious terrace that invites you to relax and provides a welcoming first impression. The lower floor also includes a practical storage room with washing machine and ski boot dryer, as well as a ski storage room, separately accessible from the outside - ideal for winter sports equipment. The property impresses with high-quality details in the Alpine style: wooden ceilings, triple-glazed wooden windows with shutters, wooden interior doors, and wrought-iron stair railings, which give the house a stylish and elegant ambiance. The entire ground floor and all bathrooms are equipped with underfloor heating, complemented by electric radiators or the fireplace in the living room. The outdoor area provides space for at least two parking spaces, ensuring convenient parking at all times. This house combines solid construction, a thoughtful floor plan, and high-quality Alpine-style finishes - ideal for families, couples, or as a second home close to nature. Optionally, the adjacent building plot to the right, with an area of approx. 637 m², can be purchased as well - ideal for expansion as well as an additional garden and/or development reserve. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in St.Corona am Wechsel zu kaufen! In ruhiger Lage, im charmanten Ort St.Corona am Wechsel, präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Haus und wartet auf seine Wiederbelebung. Das Haus liegt ruhig gelegen und diente ehemals als Volksschule und dann auch als Gemeindeamt. St.Corona am Wechsel ist ein idyllisches Dorf in den Niederösterreichischen Voralpen im Wechselland, das als Ganzjahres-Ausflugsziel für Familien bekannt ist. Das zweigeschossige Haus mit großzügiger Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume durch eine umfassende Sanierung zu verwirklichen. Mit ca. 2.579 m² Grundstücksfläche, einem weitläufigen Garten und der attraktiven Ruhelage eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, Ruhe und Natur schätzen. HIERZU EINIGE DETAILS UND HIGHLIGHTS: > Grundstücksfläche - ca. 2.579 m² > Grundstück Widmung - grossteils Bauland-Wohnen und teils Grünland > gesamte Wohnfläche - ca. 181 m² > Erdgeschoss - ca. 93 m² > Dachgeschoss - ca. 88 m² > teilweise unterkellert > Öl-Zentralheizung > Holzschuppen > stark sanierungsbedürftig RAUMAUFTEILUNG: Im Erdgeschoss war ehemals eine Schule und später auch das Gemeindeamt beheimatet. Erdgeschoss: > Windfang > Vorraum > 2 sanierungsbedürftige Räume > Kleinküche > WC-Anlage Dachgeschoss: > erreichbar über den Windfang > Vorraum > große Wohnküche > Speis > 3 Zimmer > Badezimmer > separates WC > Abstellraum LAGE: St.Corona am Wechsel ist sowohl als Luftkurort, als auch für ihre vielfältige Sportmöglichkeiten - wie Schifahren, Langlaufen, Rodeln, Mountainbiken, Wandern, uvm., bekannt. Eine Arena bietet im Sommer einen Motorikpark, eine Sommerrodelbahn und Mountainbike-Trails. Im Winter lockt ein familienfreundliches Skiparadies mit Anfängerpisten, Rodelbahn und Zauberteppichen. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen - hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. In und um St.Corona finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele verschiedene Gastronomiebetriebe, Kindergarten, Arzt, etc.. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen. Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem PKW in 50 Minuten erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 185.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Gastronomie

Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]

#barrierefrei

Lagerfläche in 2100 Korneuburg Lage: In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West. • Größe: Ca. 10 m²/ 20ft Lagerfläche Vorteile: • Keine Kurzparkzone • 24/7 Zutritt • Barrierefreie Lagermöglichkeit vor Ort Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]