Suchergebnisse für "2630 buchbach 42"

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 42. Stockwerk des modernen Wohnhauses „Danube Flats“ und bietet Wohnen auf höchstem Niveau - mit einem atemberaubenden Blick über die Donau und die Stadt Wien. Der großzügige Grundriss, lichtdurchflutete Räume und edle Materialien machen dieses Erstbezugsobjekt zu einem außergewöhnlichen Zuhause für alle, die Design, Komfort und erstklassige Lage schätzen. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, inklusive Geschirr, Besteck, Waschmaschine, TV sowie weiterer Annehmlichkeiten, um einen sofortigen und sorgenfreien Einzug zu ermöglichen. Doch nicht nur die Wohnung überzeugt: Das Gebäude selbst bietet eine beeindruckende Vielfalt an exklusiven Annehmlichkeiten, die weit über den üblichen Wohnstandard hinausgehen und in Wien einzigartig sind. Genießen Sie den ganzjährig beheizten Pool mit spektakulärem Ausblick oder nutzen Sie den großzügigen Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone, Fitness- & Yoga-Raum - alles direkt im Haus und frei zugänglich für Bewohner und Hotelgäste. Für besondere Anlässe steht Ihnen als Bewohner der oberen Etagen die exklusive Nutzung des Gourmet-Sky-Gartens sowie der VIP-Lounge zur Verfügung. Der perfekte Rahmen für Dinnerpartys, private Feiern oder den Empfang von Gästen. Dabei können Sie auf der Außenterrasse den Sonnenuntergang über Wien in vollen Zügen genießen. Die Verkehrsanbindung an die U-Bahn U1 ist nur wenige Meter entfernt. Für flexible Mobilität steht das hauseigene Carsharing mit zwei Fahrzeugen bereit. Highlights dieser exklusiven Wohnung: Atemberaubender Donau-Blick durch große Fensterfronten Voll ausgestattete Wohnung: Möbel, Geschirr, Waschmaschine und TVLichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl Elektrische Außenbeschattung per Steuerung Intuitive Lichtsteuerung über Bedienpaneele Smart Living Technology Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und integrierter Ladenbeleuchtung Induktionskochfeld für kulinarische Kreationen Raumhöhen von bis zu 2,8 m für ein großzügiges Raumgefühl Innovative Deckenkühlungstechnologie Balkon mit integrierter Bewässerung für Blumen oder Kräuter Hochwertige Ausstattung in modernem Design Das Gebäude – mehr als nur Wohnen: Das „Danube Flats“ bietet eine Vielzahl an exklusiven Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern: Ganzjährig beheizter Panorama-Pool mit spektakulärem Ausblick zur Entspannung Sauna & Ruhezonen im großzügigen Spa-Bereich Fitnessstudio & Yoga-Raum im Haus für Bewegung ohne Wege Portier-Service sorgt für Komfort und Sicherheit Das im Gebäude befindliche Hotel ermöglicht eine elegante Übernachtungsmöglichkeit direkt im selben Haus Exklusiver Gourmet-Sky-Garten mit Esstisch für bis zu 12 Personen - ideal für Dinnerpartys, private Feiern oder gemeinsames Kochen mit Freunden Top ausgestattete VIP-Lounge, perfekt für exklusive Events oder stilvolle Zusammenkünfte Büro- & Meetingräume, optimal geeignet für Homeoffice oder geschäftliche Termine Carsharing-Service: Zwei Fahrzeuge stehen flexibel zur Verfügung Freizeitvergnügen vom Feinsten Direkt vor der Tür liegen wunderschöne Naturschutz- und Naherholungsgebiete wie die Donau, der Donaupark, die Donauinsel sowie die Alte Donau - alle fußläufig erreichbar. Perfekt für Sport, Freizeit und Erholung. Der Zugang zur Neuen Donau und Bootsfahrten im „Kaiserwasser“ bieten zusätzliche Naturerlebnisse und sind der ideale Ort für alle Wasserliebhaber. Attraktive Gastronomie finden Sie sowohl im Haus als auch in der unmittelbaren Umgebung. Preis- und Besichtigungshinweis: Der Mietpreis von 2.150 € beinhaltet die Miete, Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Zudem ist die freie Nutzung des Wellness- und Fitnessbereichs im Mietpreis enthalten. Hinzu kommen Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von derzeit 89€ sowie die Abrechnung des Stromverbrauchs nach tatsächlichem Aufwand. Jetzt unverbindlich besichtigen! Kein Exposé ersetzt das persönliche Erleben - überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität, der Lage und dem Potenzial dieser Exklusiven Wohneinheit! Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte über die Plattform oder unter [Telefonnummer entfernt]Rechtlicher Hinweis: Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.********************************************************************************************This high-quality 2-room apartment is located on the 42nd floor of the modern residential building "Danube Flats" and offers living at the highest level - with breathtaking views over the Danube River and the city of Vienna. The spacious layout, bright rooms, and elegant materials make this brand-new property an exceptional home for those who appreciate design, comfort, and a prime location. The apartment is fully furnished, including dishes, cutlery, a washing machine, TV, and other amenities to ensure immediate and hassle-free move-in. But it's not just the apartment that impresses: the building itself offers an impressive range of exclusive amenities that go far beyond standard residential offerings and are unique in Vienna. Enjoy the year-round heated pool with spectacular views or make use of the spacious spa area with sauna, relaxation zone, fitness & yoga room - all directly within the building and freely accessible to residents and hotel guests. For special occasions, residents on higher floors have exclusive access to the gourmet sky garden and VIP lounge - perfect settings for dinner parties, private celebrations, or entertaining guests. You can also enjoy the sunset over Vienna from the outdoor terrace. The building’s excellent public transport connection to U-Bahn line U1 is just a few meters away. For flexible mobility, there is an in-house carsharing service with two vehicles available. Highlights of this exclusive apartment: Breathtaking Danube views through large windows Fully equipped: furniture, dishes, washing machine, TVBright rooms for a comfortable living atmosphere Electric exterior shading with remote control Intuitive lighting control via control panels Smart living technology Modern kitchen with high-end appliances and integrated under-cabinet lighting Induction cooktop for culinary creations Ceiling heights up to 2.8 meters for a spacious feel Innovative ceiling cooling technology Balcony with integrated irrigation for flowers or herbs High-quality furnishings in modern design The building:"Danube Flats" offers a variety of exclusive amenities that enrich your daily life: Year-round heated panoramic pool with spectacular views for relaxation Sauna & relaxation zones in the spacious spa area Fitness studio & yoga room within the building for convenient exercise Concierge service providing comfort and security An on-site hotel offering elegant overnight stays right in the same building Exclusive gourmet sky garden with dining table for up to 12 people — ideal for dinner parties, private celebrations, or cooking together with friends Fully equipped VIP lounge, perfect for exclusive events or stylish gatherings Office & meeting rooms suitable for home office or business appointments Carsharing service: two vehicles available flexibly Leisure activities at your doorstep: Beautiful nature reserves and recreational areas such as the Danube River, Donaupark, Donauinsel (Danube Island), and Alte Donau are all within walking distance — perfect for sports, leisure, and relaxation. Access to Neue Donau (New Danube) and boat trips in "Kaiserwasser" offer additional natural experiences and are ideal spots for water enthusiasts. Excellent gastronomy options are available both within the building and in its immediate surroundings. Price and viewing notice: The rent of 2.150€ includes the rent, operating costs, and VAT. Additionally, the free use of the wellness and fitness area is included in the rent. Additionally, costs for heating and hot water amount to currently 89€ and electricity will be billed based on actual consumption. Schedule a non-binding viewing now! An exposé cannot replace personal experience - see for yourself on-site the quality, location, and potential of this exclusive residential unit! For viewings, please contact us via the platform or at [Telefonnummer entfernt]. Legal notice: A commission claim only arises upon signing a rental or purchase offer. Viewings and inquiries are, of course, non-binding and free of charge. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In der idyllischen Wittgensteinstraße 23 entsteht eine stilvolle 4-Zimmer Zweifamilienvilla, die über 2 Etagen geht, mit ca. 157 m² Wohnfläche, großer Terrasse, privatem Garten und Dachterrasse. Die Architektur verbindet Wiener Villenflair mit moderner Eleganz – ideal für Familien und Paare, die Ruhe, Stil und Qualität schätzen. Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Designbädern, Geothermie-Heizung & -Kühlung, Photovoltaik und Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung. HIGHLIGHTS: Erstbezug Provisionsfrei (Provision zahlt Verkäufer) Privater Garten 42m² Fußbodenheizung Kellerabteil E-Ladevorbereitung in der Garage PKW-Stellplätze zum Preis von je EUR 35.000,-INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: geht über 2 Etagen FERTIGSTELLUNG: 2027 MÖBLIERT: Badezimmer, Küche LIFT: Ja BADEZIMMER: Waschbecken, Badewanne, Dusche TOILETTE: 2Bäder: 2KELLER: JAHEIZUNG: Geothermie-Wärmepumpe (Erdwärmesonden) KÜHLUNG: Betondecken AUSTATTUNG: Eichenparkett, Klimaanlage, elektrischer Sonnenschutz, weiter Details können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen VERKEHRSANBINDUNG: Buslinie 44B Station: Straßenbahnlinien 2 & 10 sowie die Buslinien 44B & 46B und die S-Bahnstation Hernals KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 1.448.000, -KAUFPREIS GARAGE: EUR 35.000.-NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: wird vom Verkäufer genannt Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises © Visualisierungen: Seeste Bau GmbHHaben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

DANUBEFLATS - Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau! Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen - die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten. Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

DANUBEFLATS - Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau! Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen - die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten. Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt. Dieses kleine, aber feine Apartment liegt in einer der begehrtesten Locations der Stadt und bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die hochwertige Tischlerküche ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den fast komplett verglasten Wohn-, Ess- und Schlafbereich ein, der durch viel Licht und Sonnenschein am Vormittag besticht. Ein weiteres Highlight ist der begrünte Balkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das kompakte Badezimmer bietet alles, was man braucht: Dusche, WC, Waschtisch und einen Handtuchtrockner. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Leopold Quartier Living wird bereits im Frühjahr fertiggestellt und bezugsbereit sein. In nachhaltiger Bauweise entstehen - nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt - hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen sowie Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnungen überzeugen durch eine besonders effiziente Raumaufteilung von 1,5 bis 4 Zimmern ? ideal für den Einstieg ins Eigentum ebenso wie für das Familienleben. Geothermie und Photovoltaik sorgen für eine weitgehend autarke Energieversorgung, stabile Energiekosten und einen minimalen CO?-Fußabdruck. Natürliche Holzoberflächen schaffen ein gesundes Raumklima und eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Für unsere 3- und 4-Zimmerwohnungen steht Ihnen auch ein Stellplatz zum Erwerb zur Verfügung. Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause entdecken. Gefördert durch den Waldfonds Republik Österreich. Eine Initiative des Bundesministeriums für Land- und Forstwirtschaft, Regionen und Wasserwirtschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Anleger aufgepasst: Smarte Zwei-Zimmer-Wohnung -unbefristet vermietet - in Toplage Grinzing! Garagenstapelparker Nr.3 (BK 67,58 p.m.) kann günstig zusätzlich verkauft werden. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essplatz und Kochnische, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, Kellerabteil. Riesiges allgemein nutzbares Garten-Gelände mit Waldanteil, Salettl, Kinderspielplatz. Die monatlich eingehende Miete für die Wohnung beträgt netto € 721. Ein Paradies zur Erholung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Interessantes Investment Diese großzügige und sanierungsbedürftige ca. 125 m² Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Familien, die eine individuelle Raumaufteilung bevorzugen. Die Wohnung benötigt eine grundlegende Renovierung, einschließlich Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenbelägen sowie Wandanstrichen. Nach der Sanierung bietet sie ein attraktives Wohnumfeld in einer beliebten Lage. Folgende Highlights erwarten Sie: helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m²großzügige Terrasse mit ca. 42 m²durch Sanierungsmaßnahmen kann die Wohnung nicht nur optisch aufgewertet, sondern auch energetisch modernisiert werden.zentral in Attnang-Puchheim, Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeitenideal für Investoren oder Eigennutzer XXL-Kellerabteil Attnang- Puchheim: ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck. Sie liegt im Hausruckviertel und zählt etwa 9.000 Einwohner. Die Stadt ist vor allem bekannt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da hier die Westbahn und die Salzkammergutbahn aufeinandertreffen. Der Bahnhof Attnang-Puchheim ist einer der bedeutendsten Bahnhöfe Österreichs und verbindet die Region mit Städten wie Wien, Linz und Salzburg. Ein kulturelles Highlight der Stadt ist das Schloss Puchheim, in dem auch die Puchheimer Pfarrkirche zu finden ist. Das Schloss beherbergt zudem das Museum der Pfarre und eine beeindruckende Freskenausstattung. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die moderne Pfarrkirche Heiliger Geist und diverse Veranstaltungen wie das jährliche Stadtfest. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #ruhig

VIENNA TWENTYTWO – Wohnen und Leben in der Donaustadt Im 22. Bezirk entsteht mit VIENNA TWENTYTWO eines der größten und spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Wiens. Das moderne Ensemble vereint Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit in einem urbanen Umfeld mit hoher Lebensqualität. Zwei markante Hochhäuser und vier Flachbauten, entworfen vom renommierten Architekturbüro Delugan Meissl, schaffen eine unverwechselbare Skyline und großzügige Freiräume. Autofreie Zonen, begrünte Ruhebereiche sowie überdachte Promenaden laden zum Verweilen ein und machen das Quartier zu einem lebendigen Treffpunkt für Bewohner: innen, Beschäftigte und Besucher: innen. Handel, Gastronomie und Nahversorgung sind direkt im Quartier integriert, wodurch kurze Wege entstehen und Alltag sowie Freizeit optimal verbunden werden. Besonderen Wert legt VIENNA TWENTYTWO auf Nachhaltigkeit: Bis zu 100 % erneuerbare Energien, Geothermie, ein intelligentes Wärme-Kälte-System und umfangreiche Begrünungen sorgen für ein zukunftsfähiges Energiekonzept. Das Projekt wurde bereits mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold und einer LEED-Vorzertifizierung ausgezeichnet. VIENNA TWENTYTWO steht für modernes, urbanes Leben in der Donaustadt – ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Genießen perfekt miteinander verbunden werden. Bei den Bildern der Wohnung handelt es sich um Musterfotos der im Haus befindlichen Musterwohnung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ihre Wohnung war ursprünglich ein Appartement mit ca. 30 m² , einem Wohn-Schlafraum, Küche, Bad mit WC, Vorraum und einer ca. 12 m² großen Terrasse. Diese Terrasse wurde verglast und bietet Ihnen dadurch einen zweiten Raum. Zusätzlich gehört zu Ihrer Wohnung ein Tiefgaragenplatz mit einem kleinem Kellerabteil. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie Ihre Wohnung barrierefrei mit dem Lift. Die Nutzfläche mit verbauter Terrasse beträgt daher ca. 42 m² . Der Außenzugang zu Ihrer Wohnung führt über eine Stiege in das höhergelegene Erdgeschoß. Innenbesichtigungen und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg Tel. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Max Kober-Gasse, in der Nähe finden Sie Arbeitgeber wie Mayr Melnhof-Holz, AT&S, Gösser Brauerei Leoben und andere. Beste Infrastruktur, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Pischelsdorf am Engelbach bietet mit seinen 3 Zimmern und 80 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2630 m², inklusive 1000 m² Bauland, bietet es viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die große Garage mit zusätzlichem Stauraum und die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, machen diese Immobilie zu einem gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Nur wenige Autominuten vom Golfplatz Gut Kaltenhausen entfernt, bietet es zudem absolute Ruhe und Erholung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - rund 1000qm Bauland inklusive - gesamt 2630qm Grundstück - große Garage mit viel Stauraum für Geräte etc. - an die Garage ist ein zusätzlicher Raum angeschlossen der individuell genutzt werden kann - Dachgeschoss ist ausbaubar und somit kann die Wohnfläche nahezu verdoppelt werden - das Haus ist ein sogenanntes "Sternchen Haus" mit einem sehr hohen Wohnkomfort - das Dach ist neu - das Haus befindet sich nur wenige Autominuten von dem Golfplatz Gut Kaltenhausen - absolute Ruhelage - eigener Brunnen und Glasfaser sind angeschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Pischelsdorf am Engelbach bietet mit seinen 3 Zimmern und 80 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2630 m², inklusive 1000 m² Bauland, bietet es viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die große Garage mit zusätzlichem Stauraum und die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, machen diese Immobilie zu einem gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Nur wenige Autominuten vom Golfplatz Gut Kaltenhausen entfernt, bietet es zudem absolute Ruhe und Erholung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - rund 1000qm Bauland inklusive - gesamt 2630qm Grundstück - große Garage mit viel Stauraum für Geräte etc. - an die Garage ist ein zusätzlicher Raum angeschlossen der individuell genutzt werden kann - Dachgeschoss ist ausbaubar und somit kann die Wohnfläche nahezu verdoppelt werden - das Haus ist ein sogenanntes "Sternchen Haus" mit einem sehr hohen Wohnkomfort - das Dach ist neu - das Haus befindet sich nur wenige Autominuten von dem Golfplatz Gut Kaltenhausen - absolute Ruhelage - eigener Brunnen und Glasfaser sind angeschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #unbefristet

Bürofläche in prachtvollem Altbau! In einem repräsentativem Altbau gelangt im 1. Liftstock eine Bürofläche zur unbefristeten Vermietung. Infrastruktur: Autobus 40A, Straßenbahn, 37, 38, 40, 41, 42, Straßenbahn D, Gastronomielokale und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung... [Mehr]