Suchergebnisse für "2564 wohnung ablösefrei mieten"

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SULLNHOF Historischer Baubestand neu renoviert - zentrumsnah und inmitten einer parkartigen Grünanlage Das ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert stammende Bestandsobjekt - der "Sullnhof" - wurde von Grund auf saniert und an die heutigen Anforderungen moderner Wohngebäude angepasst. Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem: • Grundrisse adaptiert, • die komplette Außenhülle gedämmt, • alle Fenster getauscht (Holzfenster), • der Eingangsbereich neu und barrierefrei gestaltet, • KFZ- Stellplätze (mit der Vorbereitung für E-Ladestationen) errichtet, • eine Wärmepumpe zur Beheizung bzw. Kühlung errichtet, • alle Fußbodenaufbauten erneuert, • die Haustechnik inkl. aller Leitungen erneuert, • die Elektrotechnik inkl. aller Leitungen erneuert. Mit viel Fingerspitzengefühl wurden Charme und Charakter des Gebäudes erhalten und die 7 neu gestalteten Wohnungen geschmackvoll ausgestattet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und -kühlung, welche von einer zentralen Wärmepumpe versorgt wird, eine Haus-Satellitenanlage, moderne Maßküchen, Parkettböden, Feinsteinzeug in den Vor- und Nassräumen, teilweise außenliegender Sonnenschutz (an südseitigen Fenstern). Zusätzlich dazu verfügt das Objekt nach wie vor über alle Vorzüge des historischen Bestandsgebäudes wie hohe und großzügige Räume, dicke Ziegelmauern und einige historische Details. Der "Sullnhof" befindet sich nahe dem Weissenbacher Ortszentrum inmitten einer parkähnlichen Grünanlage, welche auch als Gemeinschaftsgarten genutzt werden kann. Sämtliche Erdgeschosswohnungen verfügen außerdem über großzügige Terrassen/Loggien und Eigengärten. Die Wohnungen im Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Auf der Anlage gibt es 7 KFZ-Stellplätze (davon einer barrierefrei), welche jeweils separat angemietet werden können. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung. In fußläufiger Entfernung befinden sich Nahversorger, Volks- und Mittelschule, Bushaltestellen sowie der Bahnhof Weissenbach/Neuhaus. Sollte die Neugier geweckt sein, melden Sie sich gerne bei uns - wir freuen uns auf eine gute und harmonische Hausgemeinschaft im "Sullnhof"!... [Mehr]

#Zinshaus

Anlegerhit mit guter Rendite und viel Potential! Verkauft wird ein Zinshaus mit 4 Wohneinheiten in Weissenbach an der Triesting. Zentrumslage und dennoch am Waldrand. Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und seitdem umgebaut bzw. ständig renoviert und erweitert. Bauklasse: 1-2 Aufteilung: Wohnung 1 EG: 96m² Wohnung 2 EG/OG: 128m² (bereits befristet vermietet) Wohnung 3 OG: 60m² Wohnung 4 OG: 53m² Je nach Wohnung ist der Zustand durchschnittlich bis gut. Aus Kostengründen wurde die Heizung vor Kurzem von Gas-Zentral auf Pellets-Zentral umgestellt. Die gesamten Betriebskosten der Liegenschaft belaufen sich auf ungefähr € 7.300,- pro Jahr inkl. Heizung. Ein Teil der Fassade bzw. einige Sanierungsmaßnamen in den Abstellräumen im EG sind notwendig. Das Dach ist vor Kurzem saniert worden. 3 Parkplätze befinden sich auf Eigengrund. Parkplätze in der nahen Umgebung sind ausreichend vorhanden. Rechenbeispiel mit ca. 4,7% Rendite (vor Steuer): Top 1: monatl. Miete inkl. BK und Heizung € 700,- Top 2: monatl. Miete inkl. BK und Heizung € 1.080,- Top 3: monatl. Miete inkl. BK und Heizung € 500,- Top 4: monatl. Miete inkl. BK und Heizung € 400,- Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SULLNHOF Historischer Baubestand neu renoviert - zentrumsnah und inmitten einer parkartigen Grünanlage Das ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert stammende Bestandsobjekt - der "Sullnhof" - wurde von Grund auf saniert und an die heutigen Anforderungen moderner Wohngebäude angepasst. Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem: • Grundrisse adaptiert, • die komplette Außenhülle gedämmt, • alle Fenster getauscht (Holzfenster), • der Eingangsbereich neu und barrierefrei gestaltet, • KFZ- Stellplätze (mit der Vorbereitung für E-Ladestationen) errichtet, • eine Wärmepumpe zur Beheizung bzw. Kühlung errichtet, • alle Fußbodenaufbauten erneuert, • die Haustechnik inkl. aller Leitungen erneuert, • die Elektrotechnik inkl. aller Leitungen erneuert. Mit viel Fingerspitzengefühl wurden Charme und Charakter des Gebäudes erhalten und die 7 neu gestalteten Wohnungen geschmackvoll ausgestattet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und -kühlung, welche von einer zentralen Wärmepumpe versorgt wird, eine Haus-Satellitenanlage, moderne Maßküchen, Parkettböden, Feinsteinzeug in den Vor- und Nassräumen, teilweise außenliegender Sonnenschutz (an südseitigen Fenstern). Zusätzlich dazu verfügt das Objekt nach wie vor über alle Vorzüge des historischen Bestandsgebäudes wie hohe und großzügige Räume, dicke Ziegelmauern und einige historische Details. Der "Sullnhof" befindet sich nahe dem Weissenbacher Ortszentrum inmitten einer parkähnlichen Grünanlage, welche auch als Gemeinschaftsgarten genutzt werden kann. Sämtliche Erdgeschosswohnungen verfügen außerdem über großzügige Terrassen/Loggien und Eigengärten. Die Wohnungen im Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Auf der Anlage gibt es 7 KFZ-Stellplätze (davon einer barrierefrei), welche jeweils separat angemietet werden können. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung. In fußläufiger Entfernung befinden sich Nahversorger, Volks- und Mittelschule, Bushaltestellen sowie der Bahnhof Weissenbach/Neuhaus. Sollte die Neugier geweckt sein, melden Sie sich gerne bei uns - wir freuen uns auf eine gute und harmonische Hausgemeinschaft im "Sullnhof"!... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Potenzial – Sanierungsplan für 8 Wohneinheiten vorhanden2564 Furth in Niederösterreich Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus in 2564 Furth, das aufgrund seiner Größe und der vorhandenen Planung eine attraktive Möglichkeit für Projektentwickler, Investoren oder Bauträger bietet. Für die Immobilie liegt bereits ein fix fertiger Sanierungsplan zur Errichtung von insgesamt 8 Wohneinheiten (Tops) vor. Geplant sind zwei Gebäudebereiche mit jeweils 4 Wohnungen, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage, um ein modernes Wohnprojekt zu realisieren und den bestehenden Bestand nach den eigenen Vorstellungen zu sanieren und aufzuwerten. Das Wichtigste auf einen Blick Standort: 2564 Furth, Niederösterreich Sanierungsbedürftiges Haus Sanierungsplan bereits vorhanden Geplante Aufteilung: 8 Tops / Wohneinheiten2 Bereiche mit jeweils 4 Wohnungen Großzügiges Grundstück mit Garten- bzw. Freiflächen Attraktive Möglichkeit für Investoren, Bauträger und Projektentwickler Individuelle Gestaltung und Umsetzung nach vorhandener Planung möglich Ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung Großes Entwicklungspotenzial Das Objekt bietet insbesondere aufgrund der bereits vorhandenen Planung einen wesentlichen Vorteil: Die grundsätzliche Entwicklung zu einem Wohnprojekt mit mehreren Einheiten ist bereits vorbereitet. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für die Eigennutzung mit mehreren Wohneinheiten als auch als Investitions- und Sanierungsprojekt zur späteren Vermietung oder Verwertung. Die vorhandenen Freiflächen und der Garten bieten zusätzlich attraktive Möglichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in St.Georgen an der Gusen - Möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Küche! Wohnfläche: ca. 72,5 m² Zimmer: 3 Dachterrassenbereich (separater Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse) Ein Kellerabteil ist selbstverständlich verfügbar. Highlights: • Möbliert: Einbauküche, Badezimmergarnitur, Garderobe ABLÖSEFREI! • Wohnen im Zentrum • super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 15 km entfernt von Linz) • Tiefgaragenplatz anmietbar zu je 65€ brutto (inkl. BK) Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in St.Georgen an der Gusen wartet auf Sie! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht – wie in der Branche häufig üblich – als Doppelmakler agiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Ab sofort zu mieten ist eine 55m² 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock, Buchengasse, 1100 Wien. Inkludiert: Küche mit E-Geräten, Bad/WC-Ausstattung, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, Haushaltsversicherung. Die Wohnung ist renoviert. Böden: Fliesen und Parkett. Schlafzimmerfenster in den ruhigen Innenhof. Großes, helles Wohnzimmer mit Balkon. Alle Zimmer zentral begehbar. Wohnhaus Baujahr ca. 1990 mit Wärmeschutzfassade, Kunststofffenster, Fahrradkeller. Sehr gute Infrastruktur: 5 Gehminuten bis U-Bahn Reumannplatz, Bus und Straßenbahn vor der Haustüre, Zentralbahnhof in 8 min erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Schnelle Autoanbindung zur Innenstadt, A23 und weiterführenden Autobahnen. Möglichkeiten zu Sport und Erholung bietet der nahe Wienerberg, Laaerberg oder Therme Oberlaa. Miete auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption). Gesamtmiete: 588,41 Inkl. Betriebskosten, Heiz- und Warmwasser-Akonto und 10 % Ust. Kaution: 1.800,-... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Dieses Geschäftslokal liegt nahe dem bekannten und beliebten Yppenplatz bzw. Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk und bettet sich somit in eine aufstrebenede lebendige Umgebung ein. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister oder auch als Bürostandort - Passen Sie mit Kreativität und gegen eine Mietfreistellung die Räumlichkeiten Ihren indivuiduellen Bedürfnissen an. Ablösefreie Vermietung auf 10 Jahre!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese hochwertig ausgestattete und stilvoll eingerichtete Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die hervorragende Lage direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Highlights der Wohnung: • Stilvoll vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk • Direkte Lage am Naherholungsgebiet Wienerberg • Ca. 50 m² Wohnfläche • Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Schlafzimmer mit großzügigem Stauraum • Moderne, voll ausgestattete Küche mit: o Kühlschrank o Geschirrspüler o Kochplatte & Backofen o Mikrowelle o Dunstabzugshaube • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Möblierter Vorraum Zusätzliche Ausstattung: • Eigenes Kellerabteil • Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage inklusive Haus- und Gemeinschaftseinrichtungen: • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Gemeinschaftsraum mit Küche • Spielplatz • Concierge-Service Lage & Infrastruktur: • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: o Autobuslinien 7B und 65A direkt bei der Wohnhausanlage o Schnelle Anbindung zum Bahnhof Meidling und zur U1 (Reumannplatz) • Zahlreiche Bildungseinrichtungen (Schulen, Gymnasien, Kindergärten) in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die das Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

Direkt auf der Mariahilfer Straße (U3 Neubaugasse) in hochfrequentierter Lage gelangt dieses ablösefreie Gastronomielokal in einem modernen Neubauhaus ab sofort zu Vermietung. Das Lokal im 2. OG ist über eine Treppe, Rolltreppe sowie Aufzug barrierefrei erreichbar. Die große, mit Sonnensegel überdachte, Holzterrasse bietet zusätzlich Platz für 60 Personen im Freien. Beinhaltet sind ferner Garderoben, ein Lager im Keller sowie ein Steckschild an der Fassade. Gastro-Ausstattung vorhanden.... [Mehr]

#Seezugang

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 456 m² - Pachtgrund Hier haben Sie die Möglichkeit am beliebten Neudörfler See eine unbebaute UFERPARZELLE ablösefrei zu mieten und Ihren Traum vom Seehaus zu realisierenjährliche MIETE: € 8.216, jährliche Betriebskosten: € 589, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <3.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <2.750m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <3.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #barrierefrei #ruhig

Mehrfamilienhaus / Generationenhaus Zellgasse 3, 2564 Weissenbach an der Triesting Ruhige Sackgassenlage Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Generationenhaus, für zwei getrennte Wohneinheiten oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie bietet getrennte Eingänge, mit vielen Zimmern und hochwertiger Ausstattung und eine ruhige Lage mit Garten. Außenbereich / Grundstück Ruhige Lage in einer Sackgasse Stellplätze für 3 Autos auf Eigengrund Mehrere Wasseranschlüsse im Garten Leerverrohrung und Stromanschlüsse für ein zukünftiges elektrisches Einfahrtstor vorhanden Teilweise Doppelstahlgitterzaun (ca. 1,80 m hoch) Ausreichend Platz für Pool oder weitere Gartengestaltung Wohneinheit Erdgeschoss (Gesamte Wohnnutzfläche EG ca. 77,91 m²) Separater Eingang ? barrierefrei Ideal als Einliegerwohnung für Großeltern, Gäste oder Teenager. Ausstattung: Sicherheitstüre Wintergarten mit Vollholzprofilen und Sicherheitsglas durch Schiebeelemente komplett zu öffnen Schwedenofen im Wintergarten Edelstahlkamin außen an der Fassade Befunde vom Rauchfangkehrer vorhanden Parkett- und Fliesenböden Holzzargen und Vollholz-Innentüren vom Tischler im Dachgeschoss Zargen und Türen funiert in Holzoptik in den anderen Geschossen Küche: Moderne Einbauküche mit Geräten von Miele Badezimmer: Dusche WC Waschbecken Waschmaschine Miele Technik: Separater Heizraum im Erdgeschoss Heizungsanlage 2025 komplett erneuert Luftwärmepumpe für Warmwasser Gas-Brennwertgerät Radiatoren mit Einzelregelung Wartungsvertrag und Befunde vorhanden Wohneinheit Obergeschoss & Dachgeschoss (Obergeschoss: ca. 105,28m² + Dachgeschoss ca. 66,78m² = Gesamte Wohnnutzfläche ca. 172,06 m²) Zugang über Außentreppe mit Windschutz aus Sicherheitsglas. Obergeschoss Wintergarten mit Vollholzprofilen und Sicherheitsglas Schiebeelemente zum vollständigen Öffnen Fußbodenheizung im Wintergarten Innenausstattung: Holzzargen und Vollholz-Innentüren vom Tischler Küche: Neue Küche (2015) Geräte von Siemens Hochwertiger Vinylboden Großer Essbereich Separate Speis mit Schiebetür Wohnbereich: Wohnzimmer kann bei Bedarf mit Küche und Essbereich zusammengelegt werden Sanitär: WC separat Badezimmer mit: Badewanne Was... [Mehr]