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OKMietwohnung in 3341 Ybbsitz
3341 Ybbsitz / 75m² / 3 Zimmer
€ 11,33 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
* im 1. Stock eines Mehrparteienhauses * Wohnfläche: 75 m² * ca. 24 m² große süd-östlich ausgerichtete Terrasse * Eingangsbereich, WC, Abstellraum, Vorraum, Bad, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche * Außenjalousien * Abstellraum vor der Wohnung * Garage samt Lagerraum * Küche und Bad möbliert (ohne Ablöse) * mechanische Fensterjalousien * Wohnraumbelüftung * Zentralheizung mit Gas * beziehbar ab sofort * Mietvertragsbefristung: 3 Jahre Miete: € 655,26 Betriebskosten á conto: € 194,74 Gesamtmiete: € 850,00 Mietnebenkosten: Kaution: € 2.550,00 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €595,69 zzgl 10% USt. Betriebskosten €177,04 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €77,27 Gesamtbetrag €850 Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]
Haus kaufen in 5661 Rauris
€ 659.000,-
5661 Rauris / 87,8m² / 4 Zimmer
€ 7.505,69 / m²
#Garten #Terrasse
Im grünen Herzen des Rauriser Tals und dem Nationalpark Hohe Tauern, liegt das malerische Bergdorf Rauris. Mit einer außergewöhnlichen Höhenlage (950 m über dem Meeresspiegel), seinem fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt und einem weitläufigen Angeboten an Freizeitaktivitäten, ist Rauris einer der schönsten Orte Österreichs. Auf 950 m genießt man nicht nur reine Bergluft und den Duft der Natur, sondern auch einen Blick auf den eindrucksvollen Hohen Sonnblick, welcher mit einer Höhe von 3106 m über dem Meeresspiegel, zu den Dreitausendern der österreichischen Alpen gehört. In der gesamten Gegend rund um Rauris kommen nicht nur Naturfreunde und Sportbegeisterte auf Ihre Kosten, sondern auch kulinarische Feinschmecker und leidenschaftliche Abenteurer. Top Chalet im Premium Segment Traditionelles alpenländisches Design Perfekter zentraler Standort (gegenüber der Talstation der modernen Hochalmbahnen Rauris) Hochwertige Ausstattung als Extrapaket: komplette Einrichtung inkl. Terrasse, Einfahrt und Gartenanlage Das Konzept dieser Apartment-/Chalet-Anlage sieht vor, dass die Wohnung zur Erzielung einer Rendite über einen Betreiber vermietet wird. Buy to let. Gerne informiere ich Sie ausführlich über die Besonderheiten dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 9831 Flattach
€ 420.000,-
9831 Flattach / 122m² / 5 Zimmer
€ 3.442,62 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem Traumhaus - eine Oase der Erholung und des Komforts, eingebettet in die atemberaubende Schönheit des Mölltals. Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen 122 m² Wohnnutzfläche, umgeben von einer Kulisse aus Berggipfeln und unberührter Natur. Genießen Sie das großzügige Raumangebot und die durchdachte Gestaltung dieses eleganten Zuhauses. Mit seinen geräumigen Zimmern und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet dieses Haus ein Ambiente von Luxus und Gemütlichkeit zugleich. Von der stilvollen Einrichtung bis hin zu den modernen Annehmlichkeiten wird jeder Tag zu einem Fest für die Sinne. Das Objekt ist als Freizeitwohnsitz genehmigt, also im Freizeitwohnsitzverzeichnis der Gemeinde Flattach eingetragen - das besondere Plus dieses Hauses, da Sie dieses entweder zeitlich flexibel als Eigenheim und/oder auch als Ferienimmobilie nützen, also touristisch vermieten können. Raumaufteilung Erdgeschoss - ca. 67 m² Nutzfläche Verfügbare Räume: 1 Windfang, 1 Diele, 1 Küche, 1 Bad mit WC, 1 Wohn- Essraum, 1 Terrasse Obergeschoss - ca. 55 m² Nutzfläche Verfügbare Räume: 1 Vorraum, 3 Zimmer, 1 Bad mit WC, 1 Balkon Zubehör - ca. 30 m² Nutzfläche Zum Angebot zählen auch ein Gerätelager, ein Keller und ein Carport dazu. Außenfläche Diese Liegenschaft besitzt außerdem einen Garten, wo sich Hobbygärtner austoben, Sportler verausgaben oder Gestresste entspannen können. Ein besonderes Extra ist das Carport für Ihren PKW. Lage Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. Flattach ist nicht nur für seine spektakuläre Landschaft bekannt, sondern auch für sein reichhaltiges Freizeitangebot. Ob Skifahren im Winter, Wandern im Sommer oder einfach nur die pure Idylle genießen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern. Vereinen Sie Lebensqualität und Naturverbundenheit in einem Haus, das mehr ist als nur eine Immobilie - es ist Ihr ganz persönliches Stück Himmel auf Erden. Sichern Sie sich noch heute Ihr eigenes Stück Paradies in Flattach im Mölltal. Wissenswertes Energieausweis in Arbeit Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #hell
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus am Eingang zur Stadt Mittersill. Vom Wohnraum mit Kochnische gelangt man auf den Südbalkon. Es gibt 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Garderobe im Vorraum. Die Lage im Dachgeschoss ermöglicht einen Blick über die Dächer der Stadt in die umliegende Bergwelt. Besuchen Sie in Ihrer Freizeit unbedingt den nahe gelegenen Nationalpark Hohe Tauern und entdecken Sie eine faszinierende Wildnis mitten in Europa. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über die Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6105 Leutasch
€ 399.000,-
6105 Leutasch / 88,06m² / 3 Zimmer
€ 4.531,- / m²
#Balkon #hell #ruhig
Die Highlights: * kürzlich kernsaniert - neuwertiger Zustand * attraktive Raumaufteilung * sonniger Süd/West-Balkon mit Traumblick in die Tiroler Bergwelt * unverbaubare Aussicht * ruhig gelegen - idyllisch am Seefelder Plateau * großer Lagerraum * zwei Autoabstellplätze Willkommen in Ihrer Traumwohnung in der Leutasch! Diese helle und einladende Wohnung im alpinen Chalet-Stil bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einem der schönsten Orte der Region zu leben. Das malerische Kirchplatzl, eingebettet in die atemberaubende Tiroler Berglandschaft, ist der ideale Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus mieten in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 260,88m² / 10 Zimmer
€ 17,72 / m²
#Büro #Villa #Altbau #Garten #Terrasse
ZAUBERHAFTE ALTBAU-VILLA: EIN SCHMUCKSTÜCK IN TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT TRAUMHAFTE LAGE NÄHE ROTER BERG - U4 OBER ST VEIT ZU FUSS IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR Sie lieben Altbau-Flair und hohe Räume? Sie sind auf der Suche nach einer Villa mit großem Garten und viel Platz für die ganze Familie? Sie suchen ein Mehr-Generationen-Haus? Sie wollen mit einer befreundeten Familie gemeinsam wohnen? Sie wollen Arbeiten und Wohnen verbinden? All das ist hier möglich! Der wunderschöne, große Garten freut sich auf Garten-Liebhaber und Kinderlachen. Lebensfreude und Urlaubsgefühl pur. Ein großes Haus mit ca.248,66m² Wohnfläche und einem wunderschönen, großen Garten mit über 1.500m² Die Villa bietet 7 Zimmer in Hochparterre und Obergeschoss (ca.197,63m²) und ca.63,25m² im Souterrain Das Haus steht auf einem großen und ebenen Grundstück mit wunderbarem Baumbestand. Auch als Büro, Praxisgemeinschaft etc. möglich - Nähere Informationen gerne telefonisch! Diese Lage in Ober St.Veit ist besonders beliebt! Sie wohnen in einer ruhigen Villengegend. Die Grünoase des Roten Bergs ist ihr "Hausberg" für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Betätigung. Auf einem Selbsternte-Feld ernten Sie Ihr eigenes Bio-Gemüse. Im Winter können die Kinder am Roten Berg Bob fahren und rodeln. Spielen Sie gerne Tennis? Sie haben die Wahl zwischen drei Tennisclubs! Kinderspielplätze, Kindergärten, Volksschulen sind in der Nähe, mehrere Top-Gymnasien in guter Erreichbarkeit. Sie genießen alle Vorteilen einer Grünlage in einem gehobenen Wiener Außenbezirk UND Sie sind mit der U-Bahn schnell in der Wiener City! Die U4-Station Ober St.Veit erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Lage-Vorteile auf einen Blick + Top-Lage in Ober St.Veit + Wohnen im Grünen UND schnell in der City + In wenigen Minuten bei der U4 Ober St.Veit + Ruhige Gasse mit Allee-Bäumen + Grünoase Roten Berg quasi ums Eck + Streckerpark in der Nähe + Lainzer Tiergarten, Schlosspark Schönbrunn gut erreichbar + Wienerwald in der Nähe + Ideale Anbindung nach Westösterreich + Top-Infrastruktur - Ideale Verkehrsanbindung + Cafés, Boutiquen, Heurige etc. am Wolfrathplatz, bzw. in Alt Hietzing + Sport und Freizeit am Roter Berg + 3 Tennisclubs ganz in der Nähe + Kindergärten, Volksschulen und Top-Gymnasien Wohnen mit Flair - Eine ganz neue Küche kommt noch! - Zwei Terrassen und ein wunderschöner Garten Das Raumangebot Hochparterre, ca.104,93m + Zentraler Vorraum + Süd-Zimmer mit Erker: ca.28,21m² + Süd-Zimmer: ca.23,19m² + Nord-Zimmer: ca.12,35m² + Küche: ca.12,15m² + Speis + Bad mit Dusche und Fenster: ca.4,60m² + WC mit Handwaschbecken und Fenster Obergeschoss, ca.92,71m² zzgl. 16,74m² Terrassenfläche + Vorraum + Süd-Zimmer (ca.24,20m²) mit Süd-Terrasse: ca.5,54m² + Süd-Zimmer: ca.23,38m² + Ost-Zimmer (ca.10,43m²) mit Ost-Terrasse: ca.11,21m² + Nord-Zimmer: ca.11,80m² + Bad mit Fenster und Wanne: ca.8,00m² + Abstellraum + WC Souterrain, ca.63,25m² + Süd-Zimmer: ca.21,94m² + Raum: ca.10,46m² + Raum: ca.8,87m² + Küche: ca.8,08m² + Bad ca.2,00m² + WC + Abstellraum Ideal für Mehr-Generationen-Wohnen - Arbeiten und Wohnen möglich Ausstattung + Haus Baujahr ca.1926 + Holzkastenfenster im Hochparterre + Kunststofffenster im Obergeschoss + Parkettboden in Wohn- und Vorräumen + Fliesenboden in Küche, Bädern und WC + 2015 neu gemacht: Bad im Hochparterre, Parkettboden + 2024 kommt eine neue Küche mit allen Geräten. + Hauszentralheizung mit Gas + Eigene Gasetagen-Heizung im Untergeschoss Erstklassige Infrastruktur und Nahversorgung in Ober St.Veit + Mehrere Supermärkte und Drogeriemärkte + Bäckerei/Café mit schönem Gastgarten: Auch am Sonntag geöffnet! + Geschäfte, Boutiquen, Bäckereien, Trafik, Bank etc. + Elektronikfachmarkt, Baufachmarkt + Gastronomie, Eisgeschäft, Heurigen-Restaurant + Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien + und vieles mehr! Den Wolfrathplatz, das Zentrum von Ober St.Veit mit seinem dörflichen Charakter erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Auch das Zentrum von Unter St.Veit ist ganz nahe. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschulen, Kindergärten finden Sie in der Nähe. Ebenso Top-Gymnasien. Das Café Dommayer, das EKAZENT Hietzing und der Schlosspark Schönbrunn machen Lust auf einen Besuch im nahen Alt-Hietzing. Wohnen in Ober St.Veiter Bestlage - Top-Infrastruktur - Mit der U-Bahn schnell in der City! Ausgezeichnete Verkehrsanbindung + U4 Station Ober St.Veit: in ca.5min + Autobuslinien 47A, 53A, 54A und 54B: in wenigen Minuten + Straßenbahnlinie 10: gut erreichbar + Schnellbahnen und Busse nach Niederösterreich ab Bahnhof Hütteldorf + Rasch bei der A1 und A2 + Schnell bei der Westbahn und der ÖBB (Bahnhof Hütteldorf) Die Villa wird zunächst auf 5 Jahre vermietet. Die Betriebskosten sind in der angegebenen Brutto-Miete bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind vom Mieter zusätzlich zu übernehmen. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Vermittlungsprovision. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit ist die Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig. Energiekennzahlen laut Energieausweis + Spezifischer Heizwärmebedarf: F, 229kWh/m²a + fGEE: 2,64 Die Informationen beruhen zum Großteil auf Angaben des Vermieters und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschön Villa! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3568,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten €633,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €420,18 Gesamtbetrag €4622... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
REPRÄSENTATIVES BÜROHAUS - TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT - NÄHE ROTER BERG UND U4 OBER ST. VEIT
€ 4.978,84
1130 Wien,Hietzing / 260,88m² / 10 Zimmer
€ 19,08 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Terrasse
REPRÄSENTATIVE ALTBAU-VILLA IN TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT TRAUMHAFTE LAGE NÄHE ROTER BERG - U4 OBER. ST. VEIT ZU FUSS IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Standort? Eine Top-Adresse ist Ihnen wichtig? Sie lieben Altbau-Flair und hohe Räume? Sie haben großen Platzbedarf? Sie schätzen getrennt zugängliche Stockwerke? Sie brauche viele getrennt begehbare Räume? Vielleicht wollen Sie Arbeiten und Wohnen verbinden? All das ist hier möglich! Hier finden Sie ein großes Haus mit ca.260,88m² Fläche und einem wunderschönen, großen Garten mit über 1.500m². Die Villa bietet 7 Zimmer in Hochparterre und Obergeschoss (ca.197,63m²) und zusätzlich ca.63,25m² im Souterrain Das Haus steht auf einem großen und ebenen Grundstück mit wunderbarem Baumbestand. Diese Lage in Ober St.Veit ist besonders beliebt! Sie arbeiten in einer ruhigen Villengegend. Die Grünoase des Roten Bergs ist in der Nähe. Sie genießen alle Vorteilen einer Grünlage in einem gehobenen Wiener Außenbezirk UND Sie sind mit der U-Bahn schnell in der Wiener City! Die U4-Station Ober St.Veit erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Und natürlich sind Sie für Ihre Kunden gut erreichbar. Die Lage-Vorteile auf einen Blick + Top-Lage in Ober St.Veit + Repräsentativer Standort + Arbeiten im Grünen UND schnell in der City + In wenigen Minuten bei der U4 Ober St.Veit + Ruhige Gasse mit Allee-Bäumen + Ideale Anbindung nach Westösterreich + Top-Infrastruktur - Ideale Verkehrsanbindung Arbeiten mit Flair - Eine ganz neue Küche kommt noch! - Zwei Terrassen und ein wunderschöner Garten Das Raumangebot Hochparterre, ca.104,93m + Zentraler Vorraum + Süd-Zimmer mit Erker: ca.28,21m² + Süd-Zimmer: ca.23,19m² + Nord-Zimmer: ca.12,35m² + Küche: ca.12,15m² + Speis + Bad mit Dusche und Fenster: ca.4,60m² + WC mit Handwaschbecken und Fenster Obergeschoss, ca.92,71m² zzgl. 16,74m² Terrassenfläche + Vorraum + Süd-Zimmer (ca.24,20m²) mit Süd-Terrasse: ca.5,54m² + Süd-Zimmer: ca.23,38m² + Ost-Zimmer (ca.10,43m²) mit Ost-Terrasse: ca.11,21m² + Nord-Zimmer: ca.11,80m² + Bad mit Fenster, Dusche und Wanne: ca.8,00m² + Abstellraum + WC Untergeschoss, ca.63,25m² + Vorraum + Großer Süd-Raum: ca.21,94m² + Raum (gartenseitig): ca.10,46m² + Raum (gartenseitig): ca.8,87m² + Bad ca.2,00m² + WC + Abstellraum Ausstattung + Haus Baujahr ca.1926 + Holzkastenfenster im Hochparterre + Kunststofffenster im Obergeschoss + Parkettboden in Zimmern und Vorräumen + Fliesenboden in Küche, Bädern und WC + 2015 neu gemacht: Bad im Hochparterre, Parkettboden + 2024 kommt eine neue Küche mit allen Geräten. + Hauszentralheizung mit Gas + Eigene Gasetagen-Heizung im Untergeschoss Erstklassige Infrastruktur und Nahversorgung in Ober St.Veit + Mehrere Supermärkte und Drogeriemärkte + Bäckerei/Café mit schönem Gastgarten: Auch am Sonntag geöffnet! + Geschäfte, Boutiquen, Bäckereien, Trafik, Bank etc. + Elektronikfachmarkt, Baufachmarkt + Gastronomie, Heurigen-Restaurant + und vieles mehr! Den Wolfrathplatz, das Zentrum von Ober St.Veit mit seinem dörflichen Charakter erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Auch das Zentrum von Unter St.Veit ist ganz nahe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe. Das Café Dommayer, das EKAZENT Hietzing und der Schlosspark Schönbrunn machen Lust auf einen Besuch im nahen Alt-Hietzing. Ober St.Veiter Bestlage - Top-Infrastruktur - Mit der U-Bahn schnell in der City! Ausgezeichnete Verkehrsanbindung + U4 Station Ober St.Veit: in ca.5min + Autobuslinien 47A, 53A, 54A und 54B: in wenigen Minuten + Straßenbahnlinie 10: gut erreichbar + Schnellbahnen und Busse nach Niederösterreich ab Bahnhof Hütteldorf + Rasch bei der A1 und A2 + Schnell bei der Westbahn und der ÖBB (Bahnhof Hütteldorf) Die Villa wird zunächst auf 5 Jahre vermietet. Energiekennzahlen laut Energieausweis + Spezifischer Heizwärmebedarf: F, 229kWh/m²a + fGEE: 2,64 Die Informationen beruhen zum Großteil auf Angaben des Vermieters und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschön Villa! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3568,45 zzgl 20% USt. Betriebskosten €633,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €777,03 Gesamtbetrag €4978,84... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1100 Wien
Familienhit mit Balkon in Oberlaa
€ 1.137,71
1100 Wien, Laaer-Berg-Straße / 58,02m² / 3 Zimmer
€ 19,61 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Familienhit mit Balkon in Oberlaa Im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft des Kurpark Oberlaa, entstand diese moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 119 Wohnungen. Das an der Wiener Stadtgrenze gelegene Oberlaa ist aufgrund seiner zahlreichen Heurigen und der Therme Wien mitsamt der Kurkonditorei Oberlaa, als grünes und ruhiges Naherholungsgebiet bekannt. Durch die naheliegenden Parks und Grünflächen, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und eine perfekte Anbindung in das Stadtzentrum, überzeugt dieses Projekt mit einzigartiger Wohnqualität. Um das Ganze abzurunden, bietet die Anlage eine Vielzahl von Kinder- und Jugendspielplätzen an, welche unter andrem mit Volleyballnetzen, Slacklines und Hängematten ausgestattet sind. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Bei den Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS! Ausstattung Moderne und vollausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen Ein Keller, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus. Optional können in der hauseigen Tiefgarage Stellplätze angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 Oberlaa Buslinie 226, 227, 266, 17A, 70A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
WIE EIN HAUS IM HAUS - TOP-LAGE OBER ST. VEIT - GROSSER GARTEN - 2 TERRASSEN - NÄHE U4, ROTER BERG
€ 2.650,-
1130 Wien,Hietzing / 155,96m² / 4 Zimmer
€ 16,99 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
ALTBAU-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN UND GARTEN IN ZAUBERHAFTER VILLA: EIN SCHMUCKSTÜCK IN TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT TRAUMHAFTE LAGE NÄHE ROTER BERG - U4 OBER ST VEIT ZU FUSS IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR Sie suchen das Außergewöhnliche? Sie lieben Altbau-Flair und hohe Räume? Sie suchen eine Altbau-Wohnung mit Terrassen? Ein Naturgarten lässt Ihr Herz höher schlagen? Eine zauberhafte Wohnenergie ist ihnen wichtiger als glatte Perfektion? Sie lieben Natur pur UND gute Anbindung in die City? All das finden Sie hier! Wie ein Haus im Haus Eine Rarität! Sie mieten das 1. Obergeschoss und das Untergeschoss der Villa. Das Stiegenhaus verbindet beide Geschosse und ist nur für Sie zugänglich. Ebenso der eigene Haus-Eingang an der Gartenseite des Hauses. Einen eigenen Teil des großen Naturgartens haben Sie für sich. Dort gehen Fuchs und Dachs ein und aus. Und das in U-Bahn-Nähe in Wien! Mit Direktanbindung in die City. Im 1. Obergeschoss finden Sie helle und hohe Räume. Großzügiges Wohngefühl und Altbauflair erwarten Sie. Eine Südterrasse und eine Ostterrasse versprechen viel Sonnenschein. Über ihr eigenes Stiegenhaus erreichen Sie Ihren eigenen Gartenbereich und das Untergeschoss. Dort ist viel Stauraum. Eine eigene Sauna könnten Sie mitbringen. Dusche und Ausgang zum Garten sind vorhanden. Ihre wertvollen Fahrräder finden Platz. Der große Raum eignet sich als Hobby- oder Kreativitätsraum. Verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen! Große Fenster bringen auch ins Untergeschoss Licht. Vielleicht wollen Sie Ausschau nach Fuchs und Dachs halten! Der wunderschöne, große Naturgarten freut sich auf Natur-Liebhaber und Kinderlachen. Lebensfreude und Urlaubsgefühl pur. 1. Obergeschoss: ca.92,71m² Wohnfläche, Süd-Terrasse (ca.5,54m²) und Ost-Terrasse (ca.11,21m²), eigenes Stiegenhaus und Untergeschoss: ca.63,25m Lage in einer Altbau-Villa mit einem wunderschönen, großen Garten mit über 1.500m² Diese Lage in Ober St.Veit ist besonders beliebt! Sie wohnen in einer ruhigen Villengegend. Die Grünoase des Roten Bergs ist ihr "Hausberg" für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Betätigung. Auf einem Selbsternte-Feld ernten Sie Ihr eigenes Bio-Gemüse. Im Winter können die Kinder am Roten Berg Bob fahren und rodeln. Spielen Sie gerne Tennis? Sie haben die Wahl zwischen drei Tennisclubs! Kinderspielplätze, Kindergärten, Volksschulen sind in der Nähe, mehrere Top-Gymnasien in guter Erreichbarkeit. Sie genießen alle Vorteilen einer Grünlage in einem gehobenen Wiener Außenbezirk UND Sie sind mit der U-Bahn schnell in der Wiener City! Die U4-Station Ober St.Veit erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Lage-Vorteile auf einen Blick + Top-Lage in Ober St.Veit + Wohnen im Grünen UND schnell in der City + In wenigen Minuten bei der U4 Ober St.Veit + Ruhige Gasse mit Allee-Bäumen + Grünoase Roten Berg quasi ums Eck + Streckerpark in der Nähe + Lainzer Tiergarten, Schlosspark Schönbrunn gut erreichbar + Wienerwald in der Nähe + Ideale Anbindung nach Westösterreich + Top-Infrastruktur - Ideale Verkehrsanbindung + Cafés, Boutiquen, Heurige etc. am Wolfrathplatz, bzw. in Alt Hietzing + Sport und Freizeit am Roter Berg + 3 Tennisclubs ganz in der Nähe + Kindergärten, Volksschulen und Top-Gymnasien Wohnen mit Flair - Eine ganz neue Küche kommt noch! - Zwei Terrassen und ein wunderschöner Garten Das Raumangebot Obergeschoss, ca.92,71m² zzgl. 16,74m² Terrassenfläche + Vorraum + Süd-Zimmer (ca.24,20m²) mit Süd-Terrasse: ca.5,54m² + Süd-Zimmer: ca.23,38m² + Ost-Zimmer (ca.10,43m²) mit Ost-Terrasse: ca.11,21m² + Küche: ca.11,80m² + Bad mit Fenster, Dusche und Wanne: ca.8,00m² + Abstellraum + WC Untergeschoss, ca.63,25m² + Vorraum + Großer Süd-Raum: ca.21,94m² + Raum (gartenseitig): ca.10,46m² + Raum (gartenseitig): ca.8,87m² + Bad ca.2,00m² + WC + Abstellraum Eine Altbau-Wohnung mit 2 Terrassen und großem Garten: Das findet man ganz selten! Ausstattung + Haus Baujahr ca.1926 + Holzkastenfenster und Kunststofffenster + Parkettboden in Wohn- und Vorräumen + Fliesenboden in Küche, Bad und WC + 2024 kommt eine neue Küche mit allen Geräten. + Hauszentralheizung mit Gas + Im Untergeschoss Fliesenboden, Teppichboden und Parkettboden + Eigene Therme im Untergeschoss Erstklassige Infrastruktur und Nahversorgung in Ober St.Veit + Mehrere Supermärkte und Drogeriemärkte + Bäckerei/Café mit schönem Gastgarten: Auch am Sonntag geöffnet! + Geschäfte, Boutiquen, Bäckereien, Trafik, Bank etc. + Elektronikfachmarkt, Baufachmarkt + Gastronomie, Eisgeschäft, Heurigen-Restaurant + Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien + und vieles mehr! Den Wolfrathplatz, das Zentrum von Ober St.Veit mit seinem dörflichen Charakter erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Auch das Zentrum von Unter St.Veit ist ganz nahe. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschulen, Kindergärten finden Sie in der Nähe. Ebenso Top-Gymnasien. Das Café Dommayer, das EKAZENT Hietzing und der Schlosspark Schönbrunn machen Lust auf einen Besuch im nahen Alt-Hietzing. Wohnen in Ober St.Veiter Bestlage - Top-Infrastruktur - Mit der U-Bahn schnell in der City! Ausgezeichnete Verkehrsanbindung + U4 Station Ober St.Veit: in ca.5min + Autobuslinien 47A, 53A, 54A und 54B: in wenigen Minuten + Straßenbahnlinie 10: gut erreichbar + Schnellbahnen und Busse nach Niederösterreich ab Bahnhof Hütteldorf + Rasch bei der A1 und A2 + Schnell bei der Westbahn und der ÖBB (Bahnhof Hütteldorf) Die Wohnung wird zunächst auf 5 Jahre vermietet. Die Betriebskosten sind in der angegebenen Brutto-Miete bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind zusätzlich zu übernehmen. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Vermittlungsprovision. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit ist die Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig. Energiekennzahlen laut Energieausweis + Spezifischer Heizwärmebedarf: F, 229kWh/m²a + fGEE: 2,64 Die Informationen beruhen zum Großteil auf Angaben des Vermieters und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschön Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1931,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten €478,07 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €240,91 Gesamtbetrag €2650... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 8.071,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert
Willkommen am Johann-Nepomuk-Berger-Platz! Diese helle, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage besticht durch ihre Ruhe, Zentralität und erstklassige Ausstattung. Mit einem großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick über den Park bietet, bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder Investoren, die das Beste aus urbanem Leben und grüner Umgebung genießen möchten.? Highlights:? Größe: Wohnfläche: ca 42 m², Balkon ca 6 m² + Kellerabteil Top-Lage: Direkt gegenüber dem Park am Johann Nepomuk Berger Platz gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Hervorragende Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Großer Balkon mit Weitblick: Genießen Sie entspannte Momente auf dem großzügigen Balkon mit Blick über den Park und die umliegenden Grünflächen. Komplett möbliert: Die Wohnung kann komplett möbliert übergeben werden, was sie ideal für sofortiges Einziehen oder als Investitionsmöglichkeit macht. Moderne Ausstattung: Mit Klimaanlage, Sonnenschutz und einem Neubaujahr von 2021 bietet die Wohnung modernen Komfort und Stil. Kinderwagen und Fahrradabstellraum vorhanden Freier Mietzins und kurzzeitige Vermietung erlaubt: Ideal für Investoren bietet der freie Mietzins und die Möglichkeit zur kurzzeitigen Vermietung Kellerabteil und Parkplatzoption: Ein Kellerabteil ist im Angebot inbegriffen, und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz direkt im Haus zu mieten.? Verkehrsanbindung:? Straßenbahn: Linien 2, 9, 44 U-Bahn: U6 Station Josefstädter Straße S-Bahn: Station Wien Westbahnhof Bus: Linien 35A, 49A, 146B? Besichtigung und Gute Infrastruktur: Der Bezirk verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Besichtigung und Kontakt: Link für die virtuelle Besichtigung: https://www.youtube.com/watch? v=fb3z7b12nv8 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen! Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierung sowie Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (Behörden, Hausverwaltung etc.) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Mag. Herzenstein unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 4616 Weißkirchen
Baugrund in der Ortschaft Bergern
€ 345.000,-
4616 Weißkirchen / 1088m²
€ 317,10 / m²
Wohnung kaufen in 1130 Wien
WOHNEN IM GRÜNEN - AM ROTEN BERG
€ 279.000,-
1130 Wien, Hietzing / 53m² / 2 Zimmer
€ 5.264,15 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Die ideale Wohne für all jene, die eine Grünruhelage und viel Licht mehr schätzen als die Hektik der Innenstadt. Sehr hell und absolut ruhig im 3. Stock gelegen, bietet die Wohnung ein sehr einladendes, südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Terrasse auf breiter Front und einer schönen Aussicht über die Dächer der Nachbarschaft. Auch die Küche ist ein heller, freundlicher Raum, ausgestattet mit einer moderner Einbaumöblierung sowie einem Frühstückstisch für zwei. Das komfortable Schlafzimmer ist - passend, nordseitig ausgerichtet, mit Grünblick. Im zentral angelegten Vorzimmer sind Wandschränke integriert die erheblichen Stauraum bieten und die Wohnräume entsprechend entlasten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand, sie ist bereit Ihren neuen Bewohner ein wohnliches Zuhause zu bieten - und eventuell auch einem Haustier, das sich am häufigen Auslauf am Roten Berg erfreuen könnte. Die Ausstattung beinhaltet: ? Terrasse ? Einbauküche mit Herd, Backrohr Kühl-Gefrierkombination, ? Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC ? Stauraum im Vorzimmer ? TV-, Internetanschluss ? Kellerabteil Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Begehrte Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz: ? das weitläufige Naherholungsgebiet "Roter Berg" vor der Haustüre ? Nahversorger im Radius von 5 Gehminuten ? Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe ? Autobus - Linie 54A, ca. 2 Gehminuten, Verbindung zu U4 ca. 5 Fahrminuten Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]
