Suchergebnisse für "2230 wohnung mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

2230 Gänserndorf – Stadt Eigentumswohnung zum Verkauf Wohnnutzfläche 80,43 m2 plus LOGGIA 7,54 m2, 1 PKW Stellplatz im Eigentum, Ruhelage! Verkauft wird eine sehr gepflegte Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit gesamt 4 Blocks, jeweils Erdgeschoss, 1. und 2. Stock. Die Anlage wurde thermisch gut gebaut und verfügt über neuwertige Fenster, jedoch keinen Lift, sowie großzügige Park und Freiflächen. Den Wohnungseigentümern stehen ein Kinderspielplatz, ein Rad- und Kinderwagenabstellraum, sowie zugeteilte Lagerraume (mit Fenster und Licht) zur Verfügung. Haus und Wohnung präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Stock, hell und ruhig und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: großes zentrales Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind, geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, Toilette extra, Abstellraum/Garderobe, Wohnküche Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Eigentumswohnung wird leer bis auf alle Einbauten übergeben. Besonderheiten: Hochwertige Tischlerarbeiten (Schränke, Küche usw. ) in allen Räumen, direkte Parkmöglichkeit vor dem Haus, sowie 1 Parkplatz im Eigentum. Gänserndorf ist eine Bezirksstadt mit 11.577 Einwohnern im Marchfeld und Sitz der Bezirkshauptmannschaft und des Bezirksgerichtes des gleichnamigen Bezirks, verfügt über ein Gymnasium, Volks-, Haupt-/Mittelschulen, Polytechnikum, Handelsschule, Handelsakademie und WIFI; sämtlichen Fachärzten sind präsent, eine Tagesklinik ist vorhanden, wie ein neu erbautes Hallenbad mit Boulderhalle; Lage der Wohnung: Ruhig und grün im Zentrum, Kinderarzt und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe, in Gehdistanz finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, 2km zu Bahnhof/Schnellbahn und Regionalzü Kaufpreis Euro 199.999.— lastenfrei Inkl. PKW Stellplatz und Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss; zuzüglich Nebenkosten bei Erwerb einer Immobilie: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Kosten für die Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung /notarielle, treuhändische Kaufvertragsabwicklung zuzüglich 3 % Vermittlungsprovision plus 20% Steuer Betriebskosten: Rücklagen WEG Euro 52,70 Verwaltungskosten Euro 24,07 plus 10% Betriebskosten Euro 176,63 plus 10% monatlich gesamt Euro 273,47 (Vorschreibung 2020) bei einem 2-Personen Haushalt fallen derzeit für Strom Euro 90. und Gas Euro 87. 4 Teilbeträgen an. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne unter [Email] zur Verfügung. Folgende Unterlagen stehen dem Kaufinteressenten zur Verfügung: - Wohnungsplan - Grundbuchsauszug - Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten - Protokoll der letzten Eigentümerversammlung vom 19. 11. 2019 - Vorschau für 2020 - BK Abrechnung 2019/ Vorschreibung 2020 - Thermenwartung und Abgasüberprüfung vom 6. 11. 2019 - Prüfbefund Gas - Energieausweis... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ca. 104 m² exquisite, zentral gelegene, lichtdurchflutete 4 Zimmer Loggiawohnung in der Bezirkshauptstadt Gänserndorf! Ideal für Familien, WG´s oder auch als Büro (z.B. Steuerberater) Bequem gelangt man mit dem Personenaufzug in den 3. Stock und von dem zentral gelegenen Vorraum erreicht man alle Räume! Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Fenster, Dusche und Wanne Zimmer 1 mit ca. 16,07 m² Zimmer 2 mit ca. 11,94 m² Garderobe WC Einbauküche inkl. aller Geräte Schlafzimmer mit ca. 17,53 m² schönes helles Wohnzimmer mit Elektrokamin und Ausgang auf die ca. 5,97 m² große südseitige Loggia Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Innenhof runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Banken, Schulen und Bahnhof (Schnellbahn Richtung Wien) zu erreichen. Die monatliche Miete beträgt € 990,- inkl. Ust.; inkl. BK und Heizung/Warmwasser Nebenkosten bei Anmietung: Kaution 3 BMM: € 2.970, Maklerprovision: 2 BMM + 20 % Ust. Es liegt ein Energieausweis vor HWB (kwh/m²/Jahr): C; 84,2 ; fGEE: 1,58; C Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau

HAUS & BÜRO SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM NEU SANIERTEN BÜRO ODER EINER PRAXIS IN BESTER AUSSTATTUNG UND IN TOP LAGE VON GÄNSERNDORF? EINE VIELFÄLFTIG BENUTZBARKEIT DURCH EINE SEHR GUTE RAUMAUFTEILUNG IST FÜR SIE SEHR WICHTIG? DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN DIESE IMMOBILIE ABLÖSE- UND...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

TOP18/1.OG AKTION Miete für Einzelbenutzung! Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage TOP18/1.OG AKTION Miete für Einzelbenutzung! Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.) Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km Die Wohnung hat einen Balkon sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u. WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden! Wohnfläche: 72,85m², Balkon: 6,56m² Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz; Miete: € 638,73,- plus BK € 160,27 (optional Parkplatz: € 27,50 + € 8,15 BK) Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: € 235,- inkl. Mwst. HWB: SK 34, fGEE: 0,84 Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In bester Zentrumslage von Gänserndorf - Kreuzgasse 19 - vermieten wir in dem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus eine helle Wohnung mit schönem Blick Richtung Rathaus. Trotz hervorragender Zentrumslage, lässt es sich hier sehr ruhig leben. Was Top 7 zu Ihrem Zuhause macht Raumaufteilung & Ebene(n) 2. OG | ca. 74 m² Wohnnutzfläche | 4 m² Balkon | 3 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC Kfz-Stellplatz (Garage oder Hof) im EG Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze im EG Kellerabteil Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In bester Zentrumslage von Gänserndorf - Kreuzgasse 19 - vermieten wir in dem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus eine helle Wohnung mit schönem Blick Richtung Rathaus. Trotz hervorragender Zentrumslage, lässt es sich hier sehr ruhig leben. Was Top 11 zu Ihrem Zuhause macht Raumaufteilung & Ebene(n) 3. OG | ca. 75 m² Wohnnutzfläche | 4 m² Balkon | 3 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC Kfz-Stellplatz (Garage oder Hof) im EG Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze im EG Kellerabteil Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

TOP18/1.OG AKTION Miete für Einzelbenutzung! Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.),...... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 2 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine gartenseitige Terrasse. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC OG: 2 Zimmer, Kabinett, WC Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 700,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 16,50 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 1.896,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz Diese Immobilie liegt in einem 2006 errichteten Wohnhaus in Gänserndorf und befindet sich im Erdgeschoß. Die 74,9m² große Wohnung unterteilt sich in Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse (welche genügend Platz bietet, um die Sonne zu genießen), zwei Schlafzimmer, Bad, separatem WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz. Die Wohnung wird auf 5 - 10 Jahre befristet vergeben. Die Miete beträgt EURO 799,40,- inkl BK. In Gänserndorf sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen vorhanden. Wien können Sie mit der S-Bahn in ca 30 Minuten erreichen. Für weitere Fragen sehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 554 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 190 Umsatzsteuer ? 55,4 Gesamtbetrag ? 799,4 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige Wohnung in Bahnhofsnähe! Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne 96m² große Wohnung in guter Lage. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. 2 Schlafzimmer sowie eine sehr große offene Wohnküche und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche lassen ein gemütliches Wohnflair entstehen. Vom Wohnzimmer sowie einem der beiden Schlafzimmer aus gelangt man auf den 9m² großen Balkon, welcher zum Entspannen in den lauen Sommernächten einlädt. Die Wohnküche ist mit sehr schönen hochwertigen Möbeln ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung und liegt im 4. Stock ohne Lift. Ein eigener Parkplatz sowie ein Fahrradraum, ein Trockenraum, ein Gemeinschaftsraum und ein eigenes Kellerabteil sind vorhanden. Der großzügige Garten dient als Gemeinschaftsgarten! Die Fenster der Wohnung sind mit Rollläden und teils mit Fliegengitter ausgestattet. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, es besteht jedoch die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf der 5 Jahre zu verlängern. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 617 Betriebskosten ? 310,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 62,17 Gesamtbetrag ? 990 Heizwärmebedarf: 45.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

TOP LAGE Diese Wohnungen befinden sich in Grünruhelage, jedoch im Zentrum. Sie können Geschäfte, Lokale und die S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Fahrtzeit mit der S-Bahn nach Wien Leopoldau (U1) beträgt ca. 20 Minuten. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind mit Parkettböden ausgestattet. Eine schöne große Loggia mit Sonnenschutz lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil ist zugehörig. Parkflächen sind ausreichend vorhanden und können bei Bedarf dazu gemietet werden. (Ein überdachter Parkplatz € 42, inkl. MwSt., Nicht überdachter Parkplatz € 30, inkl. MwSt.) Für ältere Menschen ist eine Betreuung nach Bedarf möglich Folgende Wohnung steht derzeit zur Verfügung: BT1: Wohnung im Dachgeschoß Top 10 mit 74,43 m² inkl. Loggia (11,27 m²) monatl. Miete: 74,43 m² x € 9,-/m² = € 669,87 zuzügl. 10 % MwSt. = € 736,86 inkl. MwSt. zuzügl. Betriebskosten: 63,16 m² x 3,45/m² = € 217,90 inkl. MwSt. gesamt: € 954,76 Für die monatl. Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung, Warmwasser, Strom-Allgemeinbereich, Kanal, Müll, Aufzug, Winterdienst) gibt es eine jährliche Abrechnung. Verbrauchsabgaben wie Strom, Telefon, etc. werden gesondert berechnet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten! Als Vermittlungsprovision werden 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt. in Rechnung gestellt. Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen. immo-kubicek.at | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden Diese Wohnungen befinden sich in Grünruhelage, jedoch im Zentrum. Sie können Geschäfte, Lokale und die S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Fahrtzeit mit der S-Bahn nach Wien Leopoldau (U1) beträgt ca. 20 Minuten. Objektnummer: 2003/9993... [Mehr]

#Terrasse

Die Wohnung mit 75,81m² im 5. Stock, inmitten von Gänserndorf, sucht nach einem Mieter. Die Mietdauer wird zu Beginn bei 3 Jahren angesetzt, sollten beide Parteien zufrieden sein, so kann auf Wunsch der Mietvertrag verlängert werden. Derzeit wird die Wohnung von der Eigentümerin selbst bewohnt und ist je nach Vereinbarung beziehbar. Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet, jedoch endet der Lift zwischen dem 4. und dem 5. Stock. Dies sollte aber auch für unsportliche Menschen keine allzu große Anstrengung darstellen. Die Wohnung: Die 11,23m² große Terrasse ist sowohl von der Küche, als auch von einem 21,65m² großen Zimmer aus begehbar, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Mit einem tollen Grün- und Fernblick ermöglicht die Terrasse, stressige Tage, mit einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen. Durch die tolle Raumaufteilung ist jedes Zimmer vom Vorzimmer aus begehbar. Über das Vorzimmer betritt man: Küche - Terrasse Schlafzimmer - Terrasse Wohnzimmer Toilette Badezimmer mit Dusche Abstellraum (Toilette und Badezimmer sind separat). Eine Gasheizung sorgt für ein behagliches Raumklima und sorgt auch für die Warmwasserversorgung. Außerdem ist der Wohnung ein eigenes Abteil im Keller zugeteilt. Lage: Die Wohnung liegt nur 4 Gehminuten vom Gänserndorfer Bahnhof, mit Direktverbindung nach Wien, entfernt. Der exklusive Standort, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten seinen freien Tag zu genießen. Diverse Restaurants, das Regional-Bad Gänserndorf, die Apotheke, Drogeriemärkte, Supermärkte, Tankstelle und die Volksschule sind in unmittelbarer Nähe. Miete: 550,- + 241,04 BK Gesamtmiete 791,04€ Kaution: 3BMM Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Donau Immo eine Maklerprovision in Höhe von 2BMM zzgl. 20% Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 60000... [Mehr]