Suchergebnisse für "2130 verkaufen vermieten mietkauf"

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Mietkauf – heute einziehen, morgen Eigentümer sein Direktkaufpreis: 369.500 € oder clever ins Eigentum starten mit unserem attraktiven Mietkaufmodell Einmalige Mietzinsvorauszahlung: 800 € pro m² → nur 45.072 € ✅ Wird beim späteren Kauf zu 100 % angerechnet ✅ Gültig auch bei Kauf nach 5, 10 oder 15 Jahren Monatliche Gesamtmiete: 975,02 € (inkl. Betriebskosten & Steuer) Das Besondere: Vom Hauptmietzins (730,97 € netto) werden ➜ 75 % beim Kauf zusätzlich als Eigenkapital angerechnet Maximale Flexibilität: Kaufentscheidung nach 5, 10 oder 15 Jahren möglich Der Kaufpreis wird gemäß vereinbarter Indexierung angepasst Ihr Vorteil: Sie wohnen bereits in Ihrem zukünftigen Zuhause, bauen Monat für Monat Eigenkapital auf und halten sich alle Optionen offen. Miete zahlen – und gleichzeitig Eigentum schaffen. PROVISIONSFREI für den Mieter mit Kaufoption! Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage."Brambilla" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Dieses beeindruckende und exklusive Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Simmering – nur wenige Gehminuten von der U3-Station „Simmering“ entfernt. Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse und verbindet urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Wohnruhe. Im Rahmen eines typischen Mietkaufmodells (Miete mit Kaufoption) stehen Ihnen hier 16 freifinanzierte Wohnungen sowie 4 freifinanzierte Townhouses zur Verfügung. Sie starten als Mieter und sichern sich gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Ein Teil der geleisteten Zahlungen wird auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Eigengrund – keine Pacht! Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Wärmepumpe PV-Anlage für eine energieeffiziente Wohnhausanlage und niedrigere Betriebskosten Jede Wohnung mit privater Freifläche! Balkon, Terrasse oder Eigengärten Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Fußbodenheizung Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 149,- brutto pro Monat angemietet werden Mietkauf – Ihre Vorteile Geringerer Eigenkapitalbedarf zu Beginn Wohnen mit langfristiger Kaufperspektive Preisliche Absicherung bereits heute möglich Schrittweise Vermögensbildung Ideal zur Eigennutzung oder als Vorsorgemodell Lage: Auto adéAuch ohne eigenes Fahrzeug sind Sie hier bestens angebunden. Zahlreiche Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U3-Station „Simmering“ sorgt für eine rasche Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Naturliebhaber und entspannte Stunden im Freien sind die Parkanlage Löwygrube sowie der Kurpark Oberlaa sowohl mit dem Fahrrad als auch öffentlich bequem erreichbar. Details Wohnung Top 1: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 56,34 m² Wohnfläche + eine 13,06 m² große Terrasse + ein 48,43 m² großer Garten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 2,81 m²Gang ca. 3,37Wohnküche ca. 26,32 m²Schlafzimmer ca. 14,74 m²Badezimmer ca. 5,72 m²Separate Toilette ca. 1,32 m²Abstellraum ca. 2,06 m²Terrasse ca. 13,06 m²Garten ca. 48,43 m²Kellerabteil ca. 2,51 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren Stadthäusern sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Mietkauf – heute einziehen, morgen Eigentümer sein Direktkaufpreis: 349.500 € oder clever ins Eigentum starten mit unserem attraktiven Mietkaufmodell Einmalige Mietzinsvorauszahlung: 800 € pro m² → nur 40.776 € ✅ Wird beim späteren Kauf zu 100 % angerechnet ✅ Gültig auch bei Kauf nach 5, 10 oder 15 Jahren Monatliche Gesamtmiete: 966,57 € (inkl. Betriebskosten & Steuer) Das Besondere: Vom Hauptmietzins (727,78 € netto) werden ➜ 75 % beim Kauf zusätzlich als Eigenkapital angerechnet Maximale Flexibilität: Kaufentscheidung nach 5, 10 oder 15 Jahren möglich Der Kaufpreis wird gemäß vereinbarter Indexierung angepasst Ihr Vorteil: Sie wohnen bereits in Ihrem zukünftigen Zuhause, bauen Monat für Monat Eigenkapital auf und halten sich alle Optionen offen. Miete zahlen – und gleichzeitig Eigentum schaffen. PROVISIONSFREI für den Mieter mit Kaufoption! Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage."Brambilla" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Dieses beeindruckende und exklusive Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Simmering – nur wenige Gehminuten von der U3-Station „Simmering“ entfernt. Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse und verbindet urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Wohnruhe. Im Rahmen eines typischen Mietkaufmodells (Miete mit Kaufoption) stehen Ihnen hier 16 freifinanzierte Wohnungen sowie 4 freifinanzierte Townhouses zur Verfügung. Sie starten als Mieter und sichern sich gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Ein Teil der geleisteten Zahlungen wird auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Eigengrund – keine Pacht! Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Wärmepumpe PV-Anlage für eine energieeffiziente Wohnhausanlage und niedrigere Betriebskosten Jede Wohnung mit privater Freifläche! Balkon, Terrasse oder Eigengärten Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Fußbodenheizung Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 149,- brutto pro Monat angemietet werden Mietkauf – Ihre Vorteile Geringerer Eigenkapitalbedarf zu Beginn Wohnen mit langfristiger Kaufperspektive Preisliche Absicherung bereits heute möglich Schrittweise Vermögensbildung Ideal zur Eigennutzung oder als Vorsorgemodell Lage: Auto adéAuch ohne eigenes Fahrzeug sind Sie hier bestens angebunden. Zahlreiche Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U3-Station „Simmering“ sorgt für eine rasche Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Naturliebhaber und entspannte Stunden im Freien sind die Parkanlage Löwygrube sowie der Kurpark Oberlaa sowohl mit dem Fahrrad als auch öffentlich bequem erreichbar. Details Wohnung Top 12: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (1. Dachgeschoss) und verfügt über 50,95 m² Wohnfläche + eine ca. 8,17 m² große Freifläche. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 5,28 m²Wohnküche ca. 25,53 m²Schlafzimmer ca. 14,38 m²Badezimmer ca. 4,35 m²Separate Toilette ca. 1,43 m²Balkon/Terrasse ca. 8,17 m²Kellerabteil ca. 2,50 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Mietkauf – heute einziehen, morgen Eigentümer sein Direktkaufpreis: 649.500 € oder clever ins Eigentum starten mit unserem attraktiven Mietkaufmodell Einmalige Mietzinsvorauszahlung: 800 € pro m² → nur 69.240 € ✅ Wird beim späteren Kauf zu 100 % angerechnet ✅ Gültig auch bei Kauf nach 5, 10 oder 15 Jahren Monatliche Gesamtmiete: 1.946,81 € (inkl. Betriebskosten & Steuer) Das Besondere: Vom Hauptmietzins (1.464,90 € netto) werden ➜ 75 % beim Kauf zusätzlich als Eigenkapital angerechnet Maximale Flexibilität: Kaufentscheidung nach 5, 10 oder 15 Jahren möglich Der Kaufpreis wird gemäß vereinbarter Indexierung angepasst Ihr Vorteil: Sie wohnen bereits in Ihrem zukünftigen Zuhause, bauen Monat für Monat Eigenkapital auf und halten sich alle Optionen offen. Miete zahlen – und gleichzeitig Eigentum schaffen. PROVISIONSFREI für den Mieter mit Kaufoption! Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage."Brambilla" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Dieses beeindruckende und exklusive Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Simmering – nur wenige Gehminuten von der U3-Station „Simmering“ entfernt. Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse und verbindet urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Wohnruhe. Im Rahmen eines typischen Mietkaufmodells (Miete mit Kaufoption) stehen Ihnen hier 16 freifinanzierte Wohnungen sowie 4 freifinanzierte Townhouses zur Verfügung. Sie starten als Mieter und sichern sich gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Ein Teil der geleisteten Zahlungen wird auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Eigengrund – keine Pacht! Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Wärmepumpe PV-Anlage für eine energieeffiziente Wohnhausanlage und niedrigere Betriebskosten Jede Wohnung mit privater Freifläche! Balkon, Terrasse oder Eigengärten Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Fußbodenheizung Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 149,- brutto pro Monat angemietet werden Mietkauf – Ihre Vorteile Geringerer Eigenkapitalbedarf zu Beginn Wohnen mit langfristiger Kaufperspektive Preisliche Absicherung bereits heute möglich Schrittweise Vermögensbildung Ideal zur Eigennutzung oder als Vorsorgemodell Lage: Auto adéAuch ohne eigenes Fahrzeug sind Sie hier bestens angebunden. Zahlreiche Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U3-Station „Simmering“ sorgt für eine rasche Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Naturliebhaber und entspannte Stunden im Freien sind die Parkanlage Löwygrube sowie der Kurpark Oberlaa sowohl mit dem Fahrrad als auch öffentlich bequem erreichbar. Details Top 18: Das Stadthaus befindet sich im ruhigen Straßentrakt und verfügt über 86,54 m² Wohnfläche + eine 35,22 m² große Terrasse/Garten + ein 6,95 m² großer Balkon + eine 39,18 m² große Dachterrasse. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnküche ca. 38,90 m²Toilette ca. 3,23 m²Vorraum ca. 4,00 m²Terrasse ca. 16,51 m²Garten ca. 18,71 m²Obergeschoss: Elternschlafzimmer ca. 14,80 m²Kinderschlafzimmer ca. 11,33 m²Badezimmer ca. 4,10 m²Separate Toilette ca. 2,09 m²Abstellraum ca. 1,27 m²Flur ca. 6,83 m²Balkon ca. 6,95 m² mit Zugang zur Dachterrasse mit ca. 39,18 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren Stadthäusern sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Mietkauf – heute einziehen, morgen Eigentümer sein Direktkaufpreis: 659.500 € oder clever ins Eigentum starten mit unserem attraktiven Mietkaufmodell Einmalige Mietzinsvorauszahlung: 800 € pro m² → nur 72.056 € ✅ Wird beim späteren Kauf zu 100 % angerechnet ✅ Gültig auch bei Kauf nach 5, 10 oder 15 Jahren Monatliche Gesamtmiete: 1.976,64 € (inkl. Betriebskosten & Steuer) Das Besondere: Vom Hauptmietzins (1.485,94 € netto) werden ➜ 75 % beim Kauf zusätzlich als Eigenkapital angerechnet Maximale Flexibilität: Kaufentscheidung nach 5, 10 oder 15 Jahren möglich Der Kaufpreis wird gemäß vereinbarter Indexierung angepasst Ihr Vorteil: Sie wohnen bereits in Ihrem zukünftigen Zuhause, bauen Monat für Monat Eigenkapital auf und halten sich alle Optionen offen. Miete zahlen – und gleichzeitig Eigentum schaffen. PROVISIONSFREI für den Mieter mit Kaufoption! Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage."Brambilla" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Dieses beeindruckende und exklusive Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Simmering – nur wenige Gehminuten von der U3-Station „Simmering“ entfernt. Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse und verbindet urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Wohnruhe. Im Rahmen eines typischen Mietkaufmodells (Miete mit Kaufoption) stehen Ihnen hier 16 freifinanzierte Wohnungen sowie 4 freifinanzierte Townhouses zur Verfügung. Sie starten als Mieter und sichern sich gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Ein Teil der geleisteten Zahlungen wird auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Eigengrund – keine Pacht! Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Wärmepumpe PV-Anlage für eine energieeffiziente Wohnhausanlage und niedrigere Betriebskosten Jede Wohnung mit privater Freifläche! Balkon, Terrasse oder Eigengärten Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Fußbodenheizung Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 149,- brutto pro Monat angemietet werden Mietkauf – Ihre Vorteile Geringerer Eigenkapitalbedarf zu Beginn Wohnen mit langfristiger Kaufperspektive Preisliche Absicherung bereits heute möglich Schrittweise Vermögensbildung Ideal zur Eigennutzung oder als Vorsorgemodell Lage: Auto adéAuch ohne eigenes Fahrzeug sind Sie hier bestens angebunden. Zahlreiche Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U3-Station „Simmering“ sorgt für eine rasche Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Naturliebhaber und entspannte Stunden im Freien sind die Parkanlage Löwygrube sowie der Kurpark Oberlaa sowohl mit dem Fahrrad als auch öffentlich bequem erreichbar. Details Top 17: Das Stadthaus befindet sich im ruhigen Straßentrakt und verfügt über 90,09 m² Wohnfläche + eine 41,67 m² große Terrasse/Garten + ein 6,95 m² großer Balkon + eine 33,15 m² große Dachterrasse/Dachgarten. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnküche ca. 40,70 m²Toilette ca. 3,21 m²Vorraum ca. 4,00 m²Terrasse ca. 17,81 m²Garten ca. 23,86 m²Obergeschoss: Elternschlafzimmer ca. 13,09 m²Kinderschlafzimmer ca. 13,87 m²Badezimmer ca. 6,71 m²Separate Toilette ca. 2,42 m²Abstellraum ca. 1,76 m²Flur ca. 4,31 m²Balkon ca. 6,95 m² mit Zugang zur Dachterrasse mit ca. 33,15 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren Stadthäusern sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und direktem Zugang zum Ossiacher See. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf See und Berge – bequem von Ihrer großzügigen Sonnenterrasse aus. Highlights der Wohnung Große Terrasse mit Seeblick – perfekte Ruheoase zum Entspannen Nutzen Sie den Seezugang – direkt ins Wasser an heißen Sommertagen Bergpanorama – Naturgenuss das ganze Jahr über Zwei helle, ideal geschnittene Zimmer Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten zu Einkauf, Freizeit & Verkehrsanbindung Mietkauf-Option: Sie mieten zunächst und können die Immobilie später zu vorab vereinbarten Konditionen kaufen – ein Teil der Miete kann dabei auf den Kaufpreis angerechnet werden. Diese Wohnung vereint Komfort, Natur und Exklusivität in einzigartiger Weise. Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein besonderes Zuhause mit Lebensqualität suchen. Kontakt Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich auf Sie Christof Udier [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.950m Apotheke <2.525m Krankenhaus <7.575m Kinder & Schulen Schule <2.725m Kindergarten <2.725m Höhere Schule <7.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <2.575m Geldautomat <2.575m Post <2.600m Polizei <2.575m Verkehr Bus <325m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <8.650m Flughafen <5.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #mietkauf

Anmietung mit verbindlichem Kauf Zum Angebot steht eine hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Biedermeierhaus aus ca. 1825. Die Wohnung bietet ca. 82,5 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse zum ruhigen Innenhof. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Hochwertige Ausstattung inkl. Klimaanlage, Parkettboden, Außenrollos und Einbauküche. Lift, Fahrradraum und begrünter Innenhof sind vorhanden. Besonderheit: Mietkauf Verpflichend Die Wohnung wird zunächst vermietet, mit der Option (verpflichtend), sie später zu erwerben. Provision: Kaufoption: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Ein historisches Juwel mit modernem Komfort - mitten in Wien! _Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email]_ _Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine großzügige, barrierefrei zugängliche Gewerbefläche in 2130 Mistelbach, Bahnstraße 49 – direkt vis-à-vis des Hauptbahnhofs. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig von außen begehbar. Dadurch eignet sich das Objekt ideal als Büro, Ordination, Therapiezentrum, Kanzlei oder sonstiger Dienstleistungsbetrieb mit Kunden- bzw. Klientenverkehr. Ein Wintergarten sorgt für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich stehen ein Windfang im Eingangsbereich sowie eine nutzbare Außen- bzw. Gartenfläche zur Verfügung. Besondere Vorteile: • Barrierefreier Zugang (keine Stufen) • Repräsentativer Eingangsbereich • Wintergarten mit viel Tageslicht • Außenfläche/Garten nutzbar • PKW-Abstellplätze direkt vor der Eingangstür • Sehr gute Erreichbarkeit für Klienten und Mitarbeiter Durch die Lage im Gebäude mit bestehendem Hotelbetrieb können attraktive Synergien entstehen – beispielsweise für Seminaranbieter, Berater, Coaches oder Dienstleister mit auswärtigen Kunden. Eine vielseitig nutzbare Fläche in professionellem Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in absoluter Top-Lage in 2130 Mistelbach – direkt gegenüber dem Bahnhof Mistelbach. Der Standort bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung: • Zug- und Busbahnhof unmittelbar vis-à-vis • Zentrale Busdrehscheibe für ganz Mistelbach • Hohe Erreichbarkeit für Pendler und Klienten • Autobahnanschluss in ca. 10 Minuten erreichbar Die Kombination aus optimaler öffentlicher Anbindung und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt macht diese Fläche besonders attraktiv für Praxis- und Bürostandorte.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In der Josef Dunkl Straße 7, 2130 Mistelbach entsteht eine moderne Wohnhausanlage in Ziegel-Massivbauweise – energieeffizient, hochwertig und mit maximalem Wohnkomfort. Highlights: • Erstbezug – provisionsfreie Neubauwohnungen • Jede Wohnung mit Kühldecke oder Klimaanlage • Fußbodenheizung & große Fensterflächen für helles, angenehmes Wohngefühl • Balkon, Terrasse oder Eigengarten je nach Einheit • Tiefgarage mit 20 KFZ-Stellplätzen • Begrünter Innenhof & hauseigener Spielplatz • 30 k Wp Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung • Großzügige Freiflächen für Erholung und Freizeit Kaufpreise: • Anleger: EUR 189.725,- netto + 20% USt inkl. Kellerabteil • Eigennutzer: EUR 227.671,- inkl. Kellerabteil Garagenplatz (optional): EUR 19.500.- netto + 20% USt Provisionsfrei – Ausführung schlüsselfertig Jetzt informieren und Ihren Wohntraum in Mistelbach sichern!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In der Josef Dunkl Straße 7, 2130 Mistelbach entsteht eine moderne Wohnhausanlage in Ziegel-Massivbauweise – energieeffizient, hochwertig und mit maximalem Wohnkomfort. Highlights: • Erstbezug – provisionsfreie Neubauwohnungen • Jede Wohnung mit Kühldecke oder Klimaanlage • Fußbodenheizung & große Fensterflächen für helles, angenehmes Wohngefühl • Balkon, Terrasse oder Eigengarten je nach Einheit • Tiefgarage mit 20 KFZ-Stellplätzen • Begrünter Innenhof & hauseigener Spielplatz • 30 k Wp Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung • Großzügige Freiflächen für Erholung und Freizeit Kaufpreise: • Anleger: EUR 200.453,- netto + 20% USt inkl. Kellerabteil • Eigennutzer: EUR 240.544,- inkl. Kellerabteil Garagenplatz (optional): EUR 19.500.- netto + 20% USt Provisionsfrei – Ausführung schlüsselfertig Jetzt informieren und Ihren Wohntraum in Mistelbach sichern!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In der Josef Dunkl Straße 7, 2130 Mistelbach entsteht eine moderne Wohnhausanlage in Ziegel-Massivbauweise – energieeffizient, hochwertig und mit maximalem Wohnkomfort. Highlights: • Erstbezug – provisionsfreie Neubauwohnungen • Jede Wohnung mit Kühldecke oder Klimaanlage • Fußbodenheizung & große Fensterflächen für helles, angenehmes Wohngefühl • Balkon, Terrasse oder Eigengarten je nach Einheit • Tiefgarage mit 20 KFZ-Stellplätzen • Begrünter Innenhof & hauseigener Spielplatz • 30 k Wp Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung • Großzügige Freiflächen für Erholung und Freizeit Kaufpreise: • Anleger: EUR 326.440,- netto + 20% USt inkl. Kellerabteil • Eigennutzer: EUR 391.729,- inkl. Kellerabteil Garagenplatz (optional): EUR 19.500.- netto + 20% USt Provisionsfrei – Ausführung schlüsselfertig Jetzt informieren und Ihren Wohntraum in Mistelbach sichern!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In der Josef Dunkl Straße 7, 2130 Mistelbach entsteht eine moderne Wohnhausanlage in Ziegel-Massivbauweise – energieeffizient, hochwertig und mit maximalem Wohnkomfort. Highlights: • Erstbezug – provisionsfreie Neubauwohnungen • Jede Wohnung mit Kühldecke oder Klimaanlage • Fußbodenheizung & große Fensterflächen für helles, angenehmes Wohngefühl • Balkon, Terrasse oder Eigengarten je nach Einheit • Tiefgarage mit 20 KFZ-Stellplätzen • Begrünter Innenhof & hauseigener Spielplatz • 30 k Wp Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung • Großzügige Freiflächen für Erholung und Freizeit Kaufpreise: • Anleger: EUR 276.932,- netto + 20% USt inkl. Kellerabteil • Eigennutzer: EUR 332.319,- inkl. Kellerabteil Garagenplatz (optional): EUR 19.500.- netto + 20% USt Provisionsfrei – Ausführung schlüsselfertig Jetzt informieren und Ihren Wohntraum in Mistelbach sichern!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In der Josef Dunkl Straße 7, 2130 Mistelbach entsteht eine moderne Wohnhausanlage in Ziegel-Massivbauweise – energieeffizient, hochwertig und mit maximalem Wohnkomfort. Highlights: • Erstbezug – provisionsfreie Neubauwohnungen • Jede Wohnung mit Kühldecke oder Klimaanlage • Fußbodenheizung & große Fensterflächen für helles, angenehmes Wohngefühl • Balkon, Terrasse oder Eigengarten je nach Einheit • Tiefgarage mit 20 KFZ-Stellplätzen • Begrünter Innenhof & hauseigener Spielplatz • 30 k Wp Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung • Großzügige Freiflächen für Erholung und Freizeit Kaufpreise: • Anleger: EUR 301.764,- netto + 20% USt inkl. Kellerabteil • Eigennutzer: EUR 362.117,- inkl. Kellerabteil Garagenplatz (optional): EUR 19.500.- netto + 20% USt Provisionsfrei – Ausführung schlüsselfertig Jetzt informieren und Ihren Wohntraum in Mistelbach sichern!... [Mehr]